1、南昌泰禾 院子结构赠送改造成本分析 2017 年 5月 13 日2 三、叠拼结构补板赠送 3.1 下叠结构赠送面积部位示意 3.2 中叠结构赠送面积部位示意 3.3 上叠结构赠送面积部位示意 3.4 叠拼结构赠送成本汇总 3.5 叠拼结构赠送成本分析 目 录 一、赠送面积成本汇总 二、合院结构补板赠送 2.1 大合院结构赠送面积部位示意 2.2 中合院结构赠送面积部位示意 2.3 小合院结构赠送面积部位示意 2.4 合院结构赠送成本汇总 2.5 合院上部结构赠送成本分析3 一 赠送面积成本汇总分析2.1 大合院结构赠送部位示意 赠送部位:庭院,改造后成为衣帽间、客厅、卫生 间、储藏间、玄关。实
2、施条件:报规图纸为庭院,未计算建筑面积。规 划验收完毕后进行补板改造,赠送室内 建筑面积。改造做法:拆除户内墙体、梁打凿及板边凿毛、钢 筋植筋、补板及水电管线预埋、砌墙、抹灰、找平、天棚面刮腻子。4 一层改造前:一层改造后:2.1 大合院结构赠送部位示意 赠送部位:庭院、客厅上空,改造后成为卫生间、衣帽间、卧室、书房。实施条件:报规图纸为庭院、客厅上空,未计算建 筑面积。规划验收完毕后进行补板改造,赠送室内建筑面积。改造做法:拆除户内墙体、梁打凿及板边凿毛、钢 筋植筋、补板及水电管线预埋、砌墙、抹灰、找平、天棚面刮腻子 5 二层改造前:二层改造后:2.1 大合院结构赠送部位示意 赠送部位:庭院
3、,改造后成为衣帽间、卫生间、卧 室、书房。实施条件:报规图纸为庭院,未计算建筑面积。规 划验收完毕后进行补板改造,赠送室内 建筑面积。改造做法:拆除户内墙体、梁打凿及板边凿毛、钢 筋植筋、补板及水电管线预埋、砌墙、抹灰、找平、天棚面刮腻子 6 三层改造前:三层改造后:2.2 中合院结构赠送部位示意 赠送部位:庭院,改造后成为客厅、卫生间、储藏 间、卧室、衣帽间。实施条件:报规图纸为庭院,未计算建筑面积。规 划验收完毕后进行补板改造,赠送室内 建筑面积。改造做法:拆除户内墙体、梁打凿及板边凿毛、钢 筋植筋、补板及水电管线预埋、砌墙、抹灰、找平、天棚面刮腻子 7 一层改造前:一层改造后:2.2 中
4、合院结构赠送部位示意 赠送部位:庭院、客厅上空,改造后成为卧室、卫 生间、衣帽间。实施条件:报规图纸为庭院、客厅上空,未计算建 筑面积。规划验收完毕后进行补板改造,赠送室内建筑面积。改造做法:拆除户内墙体、梁打凿及板边凿毛、钢 筋植筋、补板及水电管线预埋、砌墙、抹灰、找平、天棚面刮腻子 8 二层改造前:二层改造后:2.2 中合院结构赠送部位示意 赠送部位:庭院,改造后成为主卧、卫生间、衣帽 间。实施条件:报规图纸为庭院,未计算建筑面积。规 划验收完毕后进行补板改造,赠送室内 建筑面积。改造做法:拆除户内墙体、梁打凿及板边凿毛、钢 筋植筋、补板及水电管线预埋、砌墙、抹灰、找平、天棚面刮腻子 9
5、三层改造前:三层改造后:2.3 小合院结构赠送部位示意 赠送部位:庭院,改造后成为厨房。实施条件:报规图纸为庭院,未计算建筑面积。规 划验收完毕后进行补板改造,赠送室内 建筑面积。改造做法:拆除户内墙体、梁打凿及板边凿毛、钢 筋植筋、补板及水电管线预埋、砌墙、抹灰、找平、天棚面刮腻子 10 一层改造前:一层改造后:2.3 小合院结构赠送部位示意 赠送部位:庭院、客厅上空,改造后成为卧室、卫 生间、衣帽间。实施条件:报规图纸为庭院、客厅上空,未计算建 筑面积。规划验收完毕后进行补板改造,赠送室内建筑面积。改造做法:拆除户内墙体、梁打凿及板边凿毛、钢 筋植筋、补板及水电管线预埋、砌墙、抹灰、找平、
6、天棚面刮腻子 11 二层改造前:二层改造后:2.3 小合院结构赠送部位示意 赠送部位:庭院,改造后成为走道。实施条件:报规图纸为庭院,未计算建筑面积。规 划验收完毕后进行补板改造,赠送室内 建筑面积。改造做法:拆除户内墙体、梁打凿及板边凿毛、钢 筋植筋、补板及水电管线预埋、砌墙、抹灰、找平、天棚面刮腻子 12 三层改造前:三层改造后:2.4 合院补板结构赠送成本汇总14 2.5 合院补板结构赠送成本分析 合院补板赠送面积预估指标分析:3.1 下叠结构赠送部位示意 赠送部位:庭院,改造后成为卧室、走道、楼 梯间。实施条件:报规图纸为庭院,未计算建筑面积。规划验收完毕后进行补板改造,赠 送室内建筑
7、面积。改造做法:拆除户内墙体、梁边凿毛及板边凿 毛、钢筋植筋、补板及水电管线预 埋、砌墙、抹灰、找平、天棚面刮 腻子。15 一层改造前:一层改造后:3.2 中叠结构赠送部位示意 赠送部位:庭院,改造后成为储藏间、卧室、走 道、楼梯间。实施条件:报规图纸为庭院,未计算建筑面积。规划验收完毕后进行补板改造,赠送 室内建筑面积。改造做法:拆除户内墙体、梁边凿毛及板边凿毛、钢筋植筋、补板及水电管线预埋、砌 墙、抹灰、找平、天棚面刮腻子。16 二层改造前:二层改造后:3.2 中叠结构赠送部位示意 赠送部位:庭院,改造后成为卧室、走道、楼梯 间。实施条件:报规图纸为庭院,未计算建筑面积。规划验收完毕后进行
8、补板改造,赠送 室内建筑面积。改造做法:拆除户内墙体、梁边凿毛及板边凿毛、钢筋植筋、补板及水电管线预埋、砌 墙、抹灰、找平、天棚面刮腻子。17 三层改造前:三层改造后:3.3 上叠结构赠送部位示意 赠送部位:庭院,改造后成为卧室、储藏间、走 道、楼梯间。实施条件:报规图纸为庭院,未计算建筑面积。规划验收完毕后进行补板改造,赠送 室内建筑面积。改造做法:拆除户内墙体、梁边凿毛及板边凿毛、钢筋植筋、补板及水电管线预埋、砌 墙、抹灰、找平、天棚面刮腻子。18 四层改造前:四层改造后:3.3 上叠结构赠送部位示意 赠送部位:庭院,改造后成为卧室、走道、楼 梯间。实施条件:报规图纸为庭院,未计算建筑面积。规划验收完毕后进行补板改造,赠 送室内建筑面积。改造做法:拆除户内墙体、梁边凿毛及板边凿 毛、钢筋植筋、补板及水电管线预 埋、砌墙、抹灰、找平、天棚面刮 腻子。19 五层改造前:五层改造后:20 3.4 叠拼结构赠送成本汇总21 3.5 叠拼结构赠送成本分析 叠拼补板赠送面积预估指标分析: