览海乡村高尔夫技术标.ppt

1、第一部分工程概况一、工程总体概况1、地理位置和地形条件：上海览海乡村俱乐部位于上海市崇明岛内，球场占地面积达230公顷，直通长江隧桥入口，北临托斯卡纳风格的览海郡度假别墅区，南接风光迤逦的长江入海口，东邻东滩国际生态城。所在地理位置优越，交通便利，自然环境优美。球场建设规模为2座国际标准18洞锦标赛高尔夫球场。设计师为JackNicklaus设计团队，球场设计风格定位为18洞森林球场和18洞links球场。建成后的高尔夫球场地形地势起伏蜿蜒曲折，湖内绿水清波，景色宜人，将吸引众多高尔夫球友荟萃于此地。2、气象状况：崇明岛地处北亚热带，气候温和湿润，四季分明，夏季湿热，盛行东南风，冬季干冷，盛行

2、偏北风，属典型的季风气候。具有台风、暴雨、干旱等是常见的灾害性气候。崇明岛年平均气温为15.3，月平均气温1月最低为2.8，7月最高为27.5。年平均降水量为1003.7毫米，季节性变化较明显。降水主要集中在49月份，平均每月降水量都在100毫米以上。这六个月的降水量为707.3毫米，占全年降水量的70.7。初霜期平均为11月4日，终霜期平均为3月29日，全年有霜期136天，无霜期229天。夏秋两季受台风影响最为频繁。台风侵袭时，常伴有暴雨。平均每年1.5次，多发生在7月下旬至9月下旬。暴雨多在夏秋发生，平均每年2.1次，6月和9月的次数最多。3、土壤植被状况:崇明岛是世界上最大的河口冲积岛。

3、崇明岛地势平坦，河流纵横交错，植被以芦苇湿地为主，经常性风速达7米/秒，这为该球场挑战世界级高难度球场创造了天然条件，也为尼克劳斯的设计带来了挑战。4、施工条件需建设办公室、宿舍、仓库等临建设施，以满足工程需要，供电由甲方拉入施工用电，供水为深水井，以能满足生活用水和用电需要。二、工程施工特点1、优良条件：（1）、本球场位于上海市崇明岛，风格独特，交通便利。（2）、公司高尔夫事业部由有多个高尔夫球场的设计和施工经验的工程技术人员组成，各类专业学科的技术人员齐全，技术力量稳定，工程人员具有诚实耐劳、勇于吃苦的精神，可进行高度专业化施工。我公司工程人员在全国已建造多个顶级具有国际锦标赛级标准的高尔

4、夫球场，工程技术能力较强，对上海地区气候条件熟悉，材料市场比较了解，便于组织施工。同时利用巨大的园林施工优势和资源，结合球场周围的自然环境，相信也必将有能力将球场建设成华东地区独具风格的顶级高尔夫作品。（3）、公司各类施工机械完整齐全，造形机械设备为美国产CAT（卡特彼勒）和日本产KOMATSU（小松）品牌，使用性能和施工效率高，保证工程的施工质量和进度。（4）、对国内外施工材料市场熟悉，与国内外材料供应商保持有长期的合作关系，供货渠道畅通，便于材料组织，为球场施工提供最优质的产品，保证球场的精品品质。2、预计的限制因素：（1）、气候因素干扰：球场建造属户外作业，受气候影响大。上海地区容易受到

5、梅雨、台风、暴雨等自然灾害的侵袭。这些气候因素将直接制约着球场的施工进度。公司将加强组织施工，利用公司集团优势，合理安排施工，编制科学、合理的施工组织设计，切实可行的施工进度计划并实施科学有效的管理，保证工期的如期完成。（2）、植草、植树时间限制：由于上海地区气候特点，上海地区植树、植草有最佳时间限制，因此如何合理安排施工组织将是项目2010年试营业的关键。三、主要工程内容业主此次工程所涉及的内容为：1、临时设施工程；2、测量工程；3、土石方工程；4、粗造型工程；5、排水工程；6、细造型；7、喷灌工程；8、GTB建造工程；9、球道铺沙及坪床处理工程；10、植草工程；11、球车道工程；球场还涉及

6、到的工程有：泵房电源设施工程、水源补充循环设施工程、泵房工程、园林景观工程、灯光照明工程、休息亭工程，球场小品工程（指示牌、补沙池、Teemarker）等。四、施工质量验收规范和标准1、国家现行有关建筑、给排水、道路、园林等施工技术规范和验收标准；地基与基础施工验收规范GB502022002砌体工程施工质量验收规范GB502032002公路工程沥青路面施工规范JTGF402004公路桥涵施工技术规范（2000版）喷灌工程技术规范GBJ8585泵站施工规范SL2341999给水排水构筑物施工及验收规范BGJ14190建筑工程质量检验评定标准BGJ30188砖石工程施工及验收规范GBJ20383城

7、市绿化工程施工及验收规范CJJ/T8399天津市城市景观照明工程技术规范J104022004建筑电气工程施工质量验收规范GB503032002城市测量规范CJJ899工程测量规范GB5002693建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001建设工程项目管理规范GB/T503262001土工合成材料应用技术规范GB5029098土工试验方法标准GBJ123882、美国高尔夫协会制定的高尔夫球场建造技术规范（USGA标准）；3、JackNicklaus提供的图纸和施工技术标准及设计要求、业主批准的一切施工文件；4、本公司历年来高尔夫球场施工经验。第二部分施工工期安排一、总体施工计划安排（Li

8、nks球场）总体施工计划安排（森林球场）二、总体工期进度控制目标及说明项项目目名称名称施工施工说说明明临时设临时设施施为了保证工期，进场后尽快进行临建工作。包括临舍、办公室、临水、临电、临路的施工。测测量工程量工程测量工程是整个项目的关键。在土方工程完成部分球道后进行土方竣工测量，并绘制地形图。土石方工程土石方工程制约工程的关键工序之一，需采取措施保证最晚完工时间。粗造型粗造型土方工程验收后开始，然后逐洞进行验收。主排水工程主排水工程严格按设计图和设计坡度开挖基础和安装排水管，注意防止沟槽滑坡或坍塌，分层回填，每层厚度为20cm，并用打夯机夯实，密实度89%，与开挖前的原土密实度保持一致。平均

9、4天完成1个球道、逐洞移交给造型中修组。细细造型造型平均5天完成1个球道、逐洞移交给喷灌组。喷喷灌工程灌工程在植草前必须完成泵房土建、水泵安装。平均5天完成1个球道。GTBGTB平均7天完成1个球道、逐洞移交给造型中修组。球球车车道工程道工程球车道路面光亮、防滑、无积水，球车道与造型连接自然，强度达到市政规范要求。坪床改良工程坪床改良工程平均5天完成1个球道、逐洞移交给沙面造型。植草植草平均3天完成1个球道、逐洞移交给草坪保养组。三、工期保障措施项项目名称目名称控制目控制目标标控制重点控制重点控制措施控制措施粗造型工程粗造型工程按计划或提前完工进场前期必须集中造型机械，突击完成1洞的粗型，及时

10、提供给排水组工作面，与设计协调人和业主监理人员的沟通，以避免、减少返工将会成为控制重点。已配备两组粗造型师和足量机械设备。主造型师必须充分与设计师和与设计协调人和业主监理人员的沟通，及时理解设计师意图和业主的新要求。排水工程排水工程按计划或提前完工每日的工程施工量将会成为控制重点。如检测到施工进度不能满足要求，立即组织加班或增加机械设备及施工人员。造型造型细细修修按计划或提前完工与设计协调人和业主监理人员的沟通，以避免、减少返工将会成为控制重点。与设计师和与设计协调人和业主监理人员的沟通，及时理解设计师意图和业主的新要求。已配备专门的中、细修人员和设备。喷喷灌工程灌工程按计划或提前完工进口材料

11、准备和每日的工程施工量将会成为控制重点。与园林工程施工将会有冲突。及时定购喷灌材料，特别是管材和配件，确保喷灌材料按时进场。喷灌材料将会是严重影响工程进度的最关键的材料。加强与园林工程施工计划匹配和协调GTBGTB工程工程按计划或提前完工沙、标准砾石及泥碳土的及时确认和工程施工量将会成为控制重点。沙、标准砾石及泥炭的样品提前交付业主审核和确认，如检测到施工进度不能满足要求，立即组织增加机械设备及施工人员。球道盲排球道盲排按计划或提前完工每日的工程施工量将会成为控制重点。如检测到施工进度不能满足要求，立即组织增加机械设备及施工人员。球道球道铺铺沙及坪沙及坪床床处处理理按计划或提前完工每日的工程施

12、工量将会成为控制重点。与园林工程施工将会有冲突。如检测到施工进度不能满足要求，立即组织增加机械设备及施工人员。加强与园林工程施工计划匹配和协调植草植草按计划或提前完工控制草坪种植时机，做好幼坪管护。做好坪床处理工作（细整、除杂）。根据具体气温和地温控制好植草日期。并做好幼坪管护工作。草坪保养草坪保养按计划或提前完工雨季保护和细节修整将会成为控制重点。密切关注和接收当地天气预报，下雨前做好陡坡和沙坑边及集水井的保护措施，防备冲刷，球道细部规范修整将会加快成坪速度。球球车车道工程道工程按计划或提前完工每日的工程施工量将会成为控制重点。与园林工程施工将会有冲突。如检测到施工进度不能满足要求，立即组织

13、增加机械设备及施工人员。加强与园林工程施工计划匹配和协调第三部分施工组织设计一、施工方案1、总体施工流程本项目总体施工工艺流程：临时设施测量工程清场工程吹沙工程土石方工程粗造型排水工程细造型喷灌工程地貌（GTB）工程坪床改良工程植草及保养球车道工程竣工验收。在施工中将严格按Nicklus球场设计图纸及技术说明书并参考美国USGA球场建设技术规范进行施工，每一阶段工作完成之后必须得到业主、设计方的认可方可进行下一道工序，在保证工程施工质量的前提下，也确保工程的进度如期完工，争取提前完工。同时在施工中做到安全施工、文明施工，有责任对周围的生态自然环境进行保护，使球场成为一个环保、自然、生态的高尔夫

14、球场。2、分项工程工艺流程及技术措施a、临时设施项目部在进驻现场后首先与业主协商在球场内安排一便利并不影响后期工程施工的地点，搭建现场办公室、职工宿舍（含环保卫生间）、材料仓库、机械维修车间、垃圾房及其它仓库。现场临时水电接入，我方会设独立的配电箱接入我方临舍中。在修建临建的同时，修筑进场临时道路以备大型工程机械设备进场施工。施工技术标准按1999年由建设部发布施行的地基与基础施工验收规范（编号GB502022002）、砌体工程施工质量验收规范（编号GB502032002）及建筑工程质量检验评定标准（编号BGJ30188）执行。临时设施建造质量要求：（1）、现场办公室、职工宿舍、仓库、机械维修

15、厂等临时建筑采用厂家生产的成套组合房，配备防火、防风、防雷、防寒设施；（2）、设立环境卫生管理员、保安员和安全督察员，监控办公室、宿舍区、维修厂及施工区环境卫生和安全文明施工。临时设施建造施工安排在清场工作开工前，甲乙双方和设计师共同阅图、审图，了解业主和设计师所确定的风格，进行设计交底和图纸会审，以便施工。我方同时进行办公室、宿舍、仓库搭建、临时用水、电的拉搭、临时道路等临时设施的筹建工作。A、人员配备：临时设施的施工由土建工程师负责，同时配备熟练建筑工人40人。B、设备配置：搅拌机2台、斗车20台、挖掘机1台、推土机1台、重型卡车2台、洒水车1台。C、主要材料：水泥、建筑用沙、碎石、钢筋、

16、木料、铝合金、石粉、彩板、电线电缆等。b、测量工程1）、设备配备本球场选用南方NTS302全站仪和DS3级自动安平水准仪。2）、施工工序：测量工程施工的工艺流程：球场控制测量原地形测量吹沙区控制测量土方施工测量放样造型施工测量放样粗造型后地形复测球道基本参照点复测及恢复排水工程放样喷灌测量道路及管线放样施工中抽样检测竣工测量。C、土方工程1、土方施工方案土方工程的施工工艺流程：土方施工横断面标桩（或施工范围标桩）确认挖填界线挖土倒运推平及分层碾压土壤侵蚀控制及尘土控制高程控制验收。D、粗造型工程粗造型是指在土石方挖填基本到位并进行充分压实的基础上，根据造型等高线图在小区域内进一步少量挖填土方，

17、用造型机填铺形成地表粗造型的过程。1）、施工工序：造型区域控制高程放样球道及球道沙坑机械整形、压实处理高程适时检测长草区整形、压实处理果岭及果岭边沙坑整形、压实处理高程适时检测发球台整形、压实处理河岸整形、压实处理验收测量地形。E、排水工程球场排水工程由主排水（无孔排水管）系统、盲排（有孔排水管）系统两个部分构成。本球场排水工程施工技术标准按1998年由建设部发布施行的给排水管道工程施工及验收规范（编号CB5026897）、USGA标准及设计图纸要求执行。施工工序：测量放线挖管沟铺设排水管（捣制基础、安装钢筋混凝土管或排水管）修建集水井（雨水井、检查井）管沟回填压实。F、细造型工程细部造型是指

18、在粗造型的基础上进行，球道表面微地形起伏的建造和各组成部分（果岭、沙坑、发球台等）的基层建造过程。细造型工程包括造型中修和精造型。G、喷灌工程喷灌系统施工安装的总的要求是严格按设计进行，必须修改设计时应先征得设计单位同意并经业主批准。本球场喷灌系统施工技术标准按1998年由建设部发布施行的给排水管道工程施工及验收规范（编号CB5026897）及喷灌工程技术规范（编号GBJ8585）执行。高尔夫球场全自动喷灌系统的安装，是配合球道成型作业而实施的，为求喷灌安装获得较正确的水平高程位置，及安装后喷头和最后完成地面及草坪获得最佳位置，在粗造型结束后，经设计师认可无修改时，进行喷灌工程施工，工作内容包

19、括管沟开挖、主支管及线路安装及震墩浇筑、泵房土建、水泵安装及调试。喷灌管线安装完毕后，严禁大型设备进场，以保证管线不被损坏。喷头及控制箱在植草前安装。H、GTB建造工程GTB施工安排A、人员配备GTB施工由专业工程师负责，现场设助理工程师2名，均为专业人员，长期从事高尔夫球场建造工作。配备工人60人。B、设备配置：造型机2台、运输车5台、耙沙机2台、打夯机2台。C、主要材料：标准沙、泥炭土、肥料。地貌工程即发球台、果岭、沙池工程，即发球台，果岭及沙池的底部夯实，人工细造型，排水管沟开挖，排水管安装，铺放标准砾石，发球台、果岭回填标准沙，淋水密实，修平发球台表面、果岭表面造型。沙池进行底部处理，

20、以保护池底及边不被雨水和喷灌淋水冲刷，沙坑沙在其周围草坪成型后再放。果岭（Green）施工果岭是高尔夫球场最重要的功能区，是球场建造中标准要求最高的核心部位，沙坑在球场中有着重要的障碍设置、击球难度设置、丰富造型和点缀景观等作用。均具有设计和施工的具体精细要求、施工程序繁杂等特点。果岭施工参照USGA标准执行。工艺工序：定桩放线果岭基坑开挖精造型底部夯实复测定桩排水系统施工（管沟开挖、碎石基础、排水管铺设、碎石回填）果岭隔离片（PVC胶片）安装碎石层铺设果岭营养标准沙（沙和改良材料混合物）回填施肥压实/最终造型。发球台（Tee）施工工艺工序：定桩放线精造型底部夯实与复测排水系统铺设（管沟开挖、

21、碎石基础、排水管铺设、碎石回填）坪床混合沙铺设施肥沙床平整。沙坑（Bunker）施工沙坑有果岭沙坑和球道沙坑之分。通常果岭沙坑较深，球道沙坑较浅。沙坑面同果岭一样也应有一定的倾斜。沙坑与沙坑区域的造型工作应按照图纸所标定的位置来进行，球场设计方在现场就沙坑的位置与外观形状做出具体指导，在细造型阶段，会根据高尔夫战术的需要增加或减少部分沙坑。测量师根据果岭详图，准确标出接近果岭的每一个沙坑的位置：T台或落球点区应该能看到沙坑。施工同果岭相仿，放出轮廓线，人工或机械开挖。3.1.工艺工序：定桩放线精造型底部夯实排水系统铺设隔离层铺设回填白沙压实/最终造型。I、坪床改良工程主要工作就是球道区、高草区

22、进行铺沙和土壤改良，为植草准备坪床。按照设计图纸和设计要求进行施工。1）、工艺工序：球道细造型完成沙层铺设沙层厚度监测土壤改良、施肥压实.k、球车道工程球车道工程的施工参照公路工程沥青路面施工规范（编号JTGF402004）及公路桥涵施工技术规范（2000版）执行。球车道施工工艺工序：球车道路线定线路基平整、压实路面排水系统施工稳定层施工路面路缘石施工养护清理。高尔夫景观绿化施工需要注意的几个问题1、景观绿化设计风格与球场风格高度和谐统一的问题（1）球场设计和建造是艺术,园林景观绿化也是艺术,完美的球场景观绿化设计与球场核心工程主题风格的高度和谐统一是建造一个一流景观球场的关键。（2）球场核心

23、工程建设应优先选择既有球场建设经验又有丰富的景观园林绿化设计施工经验的施工企业。（3）丰富的景观园林绿化设计施工经验可以巧妙的把园林艺术造园。艺术造景的元素融入在球场建设中,使球场与园林浑然一体。（4）球场建设中球场设计修改一定要考虑周边环境和吸收园林景观设计师的建议。（5）成功的景观球场如:金鸡湖、佘山、鉴湖。2、球场景观绿化施工过程艺术效果的控制问题（1）设计效果和现场一定有差别,现场进行控制和调整使效果更符合美观就非常重要.（2）艺术总监深刻理解设计理念和造景风格,确定关键部位在艺术效果控制上的要素及施工手法,把设计理念与现场实际完美结合.（3）艺术总监在施工图的基础上必要时要选择相似效

24、果图片或现场手绘效果图进行明确指导施工，与球场设计师进行沟通并确认。（4）无论是绿化、标志性大树、景石、驳岸、小桥、休息亭都要和球场融合得很好并衬托球场。（5）在施工效果把控中要充分关注球道、T台、落球区、果岭等标志性乔木及绿化艺术栽植施工细部效果，充分关注地形、驳岸、孤赏树等效果。体现高尔夫景观绿化的自然、顺畅、闲趣的理念。3、景观绿化设计及施工时间的问题（1）球场景观的种植期时间较短，必须在粗造型后，在喷灌施工前完成。喷灌施工前绿化大乔木就必须就位,否则细造型开始后大树就无法进场施工。（2）景观绿化栽植的黄金季节一般为9月至11月或开春2月中旬至5月.绿化栽植季节对苗木的生长效果，也要产生

25、较大的影响。（3）景观绿化设计进度的时间及景观绿化施工时间安排对球场建设很重要.景观设计时间一般为23个月,施工招投标时间一般为一个月,粗造型完成时间需在今年9月完成，喷灌施工须在10月底方可陆续进行。（4）若超过绿化黄金季节就要采取反季节施工,增加成本甚至影响球场核心工程进度。4、标志性大树、景石、桥梁施工与球场交叉的问题（1）T台、落球区、果岭及关键部位的标志性大树需要提前进行寻苗.挑选和确认。（2）大树、景石、土建材料现场运输及就位都需要作业场地,这就要和球场工序统筹安排,合理进行交叉流水作业。（3）景观桥梁施工时间与球场景观施工运输通道安排有重大关系。（4）球场建设和景观绿化一家总承包

26、可很好的避免上述问题。5、场地原有苗木的保护和移栽的问题（1）球场现有大树在球场改造中,绝大部分需要保留,也要有极小部分的苗木需要移栽.则就要提前根据工期做苗木保护措施和移栽方案。（2）大树移植需要提前断根一段时间后方可移栽,这样苗木二次移栽效果要好的多。（3）苗木断根环节越早越好,苗木移栽黄金时间为9月11月。6、绿化苗木选苗.育苗.屯苗的时间问题球场苗木需要量比较大,施工方一般都需要预留找苗、育苗、屯苗时间.约23个月时间。若超过绿化黄金季节就要采取反季节施工,需要采取大量屯苗等措施,屯苗时间一般提前半年进行。3、吹沙工程进度保证措施吹填就是将挖泥船挖取的泥砂，通过排泥管线输送到指定地点进

27、行填筑的作业。吹沙工程一般都要经过水力吹填、沉积排水、固结压密三个阶段。其中沉积排水和固结压密的过程耗时较长，并直接影响本项目的工期目标。沉积排水阶段可分为3个阶段:自由沉降阶段、自重固结阶段、次固结阶段。吹填土的固结速度、固结程度,直接关系吹填工程的安全与稳定。为了保证排水和固结速度，要合理布置泄水口和排水沟。主要原则如下：1、泄水口布置原则泄水口的布置位置,一般应根据吹填区的地形、地貌、几何形状、泥浆输人量,排泥管线布置以及对周围建筑物和环境的影响等具体情况来确定。通常情况下,应遵循下述原则泄水口位置距排泥管出口越远越好,使泥浆流程长,少排出浑水在泥塘的死角静水处,一般泥浆压不到死角,会造

28、成泥面不平整,因此,在较大的死角处应设泄水口。泄水口的位置要考虑排出浑水后,淤积冲刷的影响,宜远离码头、航道、桥涵、道路和村镇布设泄水口排出的浑水对环境和水质将造成一定的不利影响,因此,宜布置在工农业和生产用水取水口下游较远处,同时,应远离水上养殖场。在确实无法避免时,要采取必要措。2、排水沟布置的一般原则排水沟、渠布置时应力求渠线短和顺直,与自然地形条件及地势高差相一致,尽量布置在低洼地带具有一定的坡降以利于排水,且尽可能地利用吹填区附近现有的沟、渠等排水通道,通向临近的江、河、湖、海等当吹填区附近无排水通道时,可开挖排水沟与临近的水域相通新建排水沟应选择在土质密实、稳定性较好的地段,并应以

29、挖方为主,尽量避免和减少填方段长度及填方高度少占或不占农田,且方便施工并便于维护和管理。二、人材机进场计划1、劳动力计划工种工种按工程施工阶段投入劳动力情况按工程施工阶段投入劳动力情况临舍测量土石方粗造型排水细造型喷灌GTB坪床改良工程植草球车道保养工程师111111111111技术员136322222233外籍造型师111工程机械司机7626627736286班长12311231普工39680106059806050802、机械设备计划表3、主要材料进场计划表三、安全、文明施工措施工程竣工验收、移交工作流程安全文明施工与定置管理的监督检查流程四、重点难点分析及措施上海览海乡村俱乐部位于崇明岛

30、上，该岛是世界上最大的河口冲积岛，该区域较容易受到自然气候变化的影响，对施工可能会造成较大的影响。结合场地实际情况，本项目实施可能会存在以下难点：1、地质条件复杂崇明岛属于冲积成岛，地下水位较高，这样给土方开挖、排水施工、泵房湿井的施工造成了很大的难度。因此应给予设计师提供相应的地质条件资料、气象资料、水文资料、水质、土壤检验资料等，使设计师在前期设计阶段就考虑相关地质限制条件，相应减少施工难度，为2010年10月开业增添砝码。因此，我司将提前进入现场，根据场地情况，对吹沙过程进行指导，增强整体土方的一次到位率，减少后期施工的难度和工作量。并于场地内合理规划出临时排水和泄洪通道，降低水对施工的

31、影响。在特别地段须加固防洪、防潮堤坝，以防海水倒灌。球场造型后，球道排水施工应及时跟进，不能因排水不畅而造成球道积水；同时采取必要措施防洪，主要在陡坡地段铺设绿化防护网或铺设遮阴网，此措施可在雨后对造型破坏降低到最小程度。2、易受自然气候影响崇明岛地处北亚热带，属典型的季风气候。台风、暴雨、梅雨、伏旱等是常见的灾害性天气。针对台风、暴雨等灾害性气候，必须做好提前警戒、提前预防的态度，做好各项防范工作，使损失减到最低。项目部将安排专人负责对气象变化的监控，做到提前预知，提前准备。3、清表工程场地内生长有大量芦苇、杂草需要清除，可采用以下几种方案清除：1)、机械清除主要采用机械清理，汽车外运到场外

32、。2)、化除首先用收割机将杂草、芦苇打碎，再用有效化学制剂杀除。3)、分区清理根据充填厚度标定清理区域；对充填厚度在2m以上的区域，先用收割机将杂草、芦苇打碎，再采用机械清理；充填厚度在2m以下的区域，先用收割机将杂草、芦苇打碎，用挖机将芦苇根挖出，人工清除。4、清淤由于项目场地内鱼塘众多，塘底存有大量淤泥需要清理。工程开工后，清淤工程与清表工程应同步进行，先将鱼塘内水抽干，用挖机将鱼塘内淤泥全部挖运到鱼塘周边，翻晒晾干，保证相应部位今后土方工程的顺利经行。5、土方施工本球场将从长江内采用吹沙方式收取泥沙，将整个场地平均加高2米左右。在施工过程中，应采取分块施工，修筑施工围堰，每块围堰面积应不

33、大于10000m2。每块围堰内，需严格按设计计算方量进行吹沙，因吹沙内含水量较大，应充分考虑吹沙收缩系数，收缩系数按0.70计算，确保吹沙量在围堰范围内的方量平衡。分块吹沙完工后，应及时在围堰内开沟排水，并尽可能多开挖排水沟、翻晒，确保泥沙内含水尽快排干。因场内的填方主要来自长江江底部河沙，采用机械抽送到场地，含水量较高，密实度较低；球道造型完工后，将会出现整体下沉，造型高程可按设计高程填方高程1015施工。球道经过一段时间自然下沉，最终达到设计高程。6、球车道施工因球场内主要由河道内的吹沙堆积而成，土质松散，对道路施工质量影响较大，为保证施工质量，可以采取以下几种基础作为球车道路基层：1)、

34、路基采用块石(100mm300mm)作为基础层，厚度在4060cm。2)、路基采用道渣作为基础层，厚度在4060cm。3)、路基采用灰土作为基础层，厚度在4060cm。路基完工后，暂时不进行稳定层施工，球道铺沙完成后，再进行后期施工。7、球道进沙因球场内主要由河沙堆积，球道进沙可能对球道造型造成较大破坏，在进沙过程中为了减小对球道的破坏，可采用以下施工方式：1)、采用10mm1500mm2000mm钢板在球道内铺设进沙道路。2)、在进沙前对球道进行洒水，当球道表面达到一定含水量后，可提高球道表层强度。3)、以上两种方法结合使用。4)、将球道沙堆积在球车道边，采用造型机将沙推到球道内。五、施工平

35、面布置图第四部分施工组织架构一、项目部组织机构二、球场建造核心项目部架构三、项目总指挥简介及业绩赵斌赵斌 项目总指挥项目总指挥北京东方园林股份有限公司北京东方园林股份有限公司地产景观事业部生产副总地产景观事业部生产副总 个人介绍：1988年开始从事建筑行业管理工作，1994年进行建筑结构设计工作，1999年担任园林景观工程项目经理，2005年进行高尔夫球场景观绿化工程施工与管理工作，2007年参加高尔夫球场建造管理工作。沉淀了深厚的专业功底和广阔的业内资源。行业经历：北京华庭家园景观绿化工程项目经理武汉长青花园中心区景观绿化工程（建设部金奖）项目经理西安紫薇城市花园景观绿化工程（建设部金奖）项

36、目经理昆明莲花池公园景观绿化工程项目经理海南万宁神州半岛高尔夫球场生产副总北京海航丰台康乐体育公园（高尔夫）生产副总北京雁栖湖高尔夫球场绿化工程生产副总四、球场项目经理简介及业绩项目经理：解勇个人介绍：自动化专业，从事高尔夫行业年，领导建设多个球场精通球场建造各个环节。行业经历：西安国际高尔夫球场青岛云山乡村俱乐部北京天竺高尔夫乡村俱乐部北京康乐体育公园项目五、球场执行经理简介及业绩杨翊执行经理北京东方园林股份有限公司总监级项目经理个人介绍：1999年毕业于重庆建筑工程学院，进入高尔夫行业工作。从事过武夷山风景高尔夫球场商务管理、北京太伟高尔夫球场土石方施工、北京海航康乐高尔夫球场执行经理、江

37、西庐山国际高尔夫球场项目经理等工作。长期协助国内高尔夫行业知名人士进行球场建造，在球场建造和管理方面积累了丰富的经验。行业经历：武夷山风景高尔夫球场经营总监北京太伟高尔夫球场经营总监广州九龙湖高尔夫球场项目副经理北京海航康乐高尔夫球场执行经理海南神州半岛高尔夫球场项目副经理江西庐山国际高尔夫球场新九洞项目经理六、艺术总监简介及业绩易宝祥副院长：东方利禾高尔夫景观设计院副院长个人介绍：1992年开始从事园林工程设计、施工，担任多年高尔夫球场景观设计、技术负责人工作。积累了丰富的园林设计、施工经验。代表作：绍兴鉴湖高尔夫球场景观设计运河文化广场设计太原迎泽大街改造景观绿化设计北京首都国际机场3#楼

38、扩建工程景观绿化设计北京康乐体育公园球场景观绿化设计山东崮云湖高尔夫球场景观设计七、园林项目经理简介及业绩刘江项目副经理北京东方园林股份有限公司园林项目副经理个人介绍：1999年从事园林工程施工，担任了6年项目经理。积累了丰富的园林施工经验和广阔的业内资源。行业经历：佛山尊林新世界高尔夫球场景观绿化工程北京康乐体育公园球场景观绿化工程七、项目施工管理人员一览表八、项目辅助说明资料第五部分我们的信心1、团队的协调和组织能力重点团队的协调和组织能力协调能力：高尔夫球场的建设是个大型的综合项目建设。这就要求施工单位的组织协调能力要很强。因为在施工过程中会涉及到设计更改问题，技术沟通问题，工序交叉作业

39、问题。这些问题会涉及到业主方、设计单位，监理单位等之间的沟通，组织、协调。这就要求项目管理团队要有能力协调相应事宜。组织能力：球场施工经常出现局部抢工现象，交叉作业多，协调单位多。就要求项目部各专业人员通力配合精诚团结，人人都要专业性高，敬业精神强，具有吃苦耐劳，日夜连续作战的奋斗精神，才能做到各专业人员内部配合不出现失误。措施保证我们会组织很强的专业技术团队进行该项目的施工。他们中既有参加过绍兴鉴湖高尔夫球场或苏州金鸡湖国际高尔夫球场的人员，也有参加过奥运中心区工程和奥运水上公园等大项目的人员，是综合高尔夫球场核心工程与园林景观工程复合型管理团队。我们团队的各专业人员之间都能熟练配合，而不是

40、临时组建，更不需要磨合。2、项目团队的抢工经验和能力难点建设工期的紧迫性及工程抢工能力本次工程要求2010年10月开始试营业，工期安排非常紧张。又会涉及设计师现场调整、梅雨季、相应大宗进口材料采购、园林景观深化设计等，因此现场施工将会非常紧凑，向交叉的工序会更多。这就需要一支经验丰富、具备抢工素质的过硬队伍来施工。措施保证东方园林在大项目运作及重点工程实施是具有非常丰富的经验与实际运作能力的。如金鸡湖高尔夫27洞施工只用了不到1年，奥运中心区工程标的价4680万元其中绿化近3000万元，乔木4000多株，我公司只用了短短二十几天的时间就完成了。奥运水上公园项目合同价1890万元也是同样如此，在

41、二十几天的时间里抢铺了20余万平米的草皮。这些项目都受到奥管委的一致好评。还有山东白浪河1.5亿的湿地公园工程，首都机场2200万的景观工程等。3、图纸现场深化设计和调整的能力重点球场核心与景观图纸现场深化设计的能力球场设计师的现场调整量会很大，这就要求后续工序的设计调整能力要过硬，才能保证球场施工合理完整。在球场景观的深化设计中包括各个局部的施工图设计，艺术效果图设计等,工作量大且工作强度非常高。需要施工单位具备强大的深化设计能力。优势保证东方园林拥有国内园林公司唯一的高尔夫景观设计院，设计院由十几位具有丰富的艺术造园经验技艺和设计能力的设计师组成的，比如苏州金鸡湖高尔夫球场景观施工深化设计

42、就是由他们完成的。他们有着与国外设计师配合的充足的经验，院长胡科先生亲自担任此项目的艺术总监负责艺术指导和监控，同时委派一名设计师进驻施工现场，具体进行现场图纸深化设计和景观绿化效果控制。我们相信在此项目的设计理解与深化设计中我公司具有无可比拟的优势。4、景观艺术效果的控制能力重点在景观建植中完美操控景观艺术效果如何将设计蓝图付诸实现，需要施工人员深刻理解景观设计理念并且具备丰富的高尔夫球场专业知识，才能完美把控景观建设的最终艺术效果，打造真正高品质的高尔夫球场。优势保证东方园林以其雄厚的实力，率先在国内提出打造一流景观高尔夫球场的理念。组建经验丰富的施工团队力争成为业内名副其实的景观球场建造

43、专家。历史业绩有上海佘山高尔夫球场、绍兴鉴湖高尔夫球场、苏州金鸡湖国际高尔夫球场。三个顶尖球场均各具特色。这是对东方园林自身优势的诠释。5、苗木调运的难度及质量保证难点苗木调运的难度及质量保证本高尔夫球场景观之绿化工程的苗木用量非常大，况且对苗木质量的要求非常高，为了球场的景观效果，乔木类要求进行全冠保护栽植。据我们了解,这么大规模的乔木类全冠栽植在园林行业内上也是不多见的。这么大苗木量既要在短期内找到苗源，还要保证质量并且保证及时的供应,单就组织这些苗木资源的工作就已经很繁重。措施保证东方园林的理念就是塑造传世精品，作卓越的球场建造者！所以公司为了保证苗木质量与供应，我公司一直致力于高尔夫球

44、场园林景观工程所需苗木的市场调研和公司自有苗圃建设，建立了多家合格苗木供应商的战略合作关系，大部分苗源在短期内就可以得到落实。大苗木的调运我们采取全冠包装，全冠装卸，全冠运输的方法，以保证做到精品工程的要求。第六部分企业实力证明文件一、企业资质等级及认证1）企业营业执照（注册资金：3558.13万元）2）企业资质证书：园林绿化一级资质3）企业资质证书：工程设计甲级资质4）企业质量等级证书5）安全生产许可证6）企业ISO9001质量管理体系认证证书7）企业ISO14001环境管理体系认证证书8）企业GB/T280012001职业健康安全管理体系认证证书1）企业营业执照正本复印件2）城市园林绿化壹

45、级企业资质证书正本复印件3）企业甲级设计资质证书正本复印件4）企业质量等级证书5）安全生产许可证6）企业ISO9001质量管理体系认证7）企业ISO14001环境管理体系认证8）企业GB/T280012001职业健康安全管理体系认证二、守信企业证明1）2006年度守信企业2）2007年度守信企业3）2008年度守信企业三、财务状况一、开户情况开开户银户银行行银行名称：工行北京经济技术开发区宏达北路支行银行地址：北京经济技术开发区宏达北路12号A楼(创新大厦)帐号：0200059029200159884 二、近三年每年的资产负债情况过去五年的年营业额（包括工程收入）：财年营业额（万元）备注第一年

46、2008年（应明确公元纪年）41578.04第二年2007年（应明确公元纪年）27015.28第三年2006年（应明确公元纪年）21523.12第四年2005年（应明确公元纪年）16961.58第五年2004年（应明确公元纪年）9741.78 注：附最近三年经过审计的财务报表，包括资产负债表、利润表和现金流量表。财务报表第七部分球场施工能力及业绩一、已竣工项目1、上海佘山国际高尔夫俱乐部之十八洞球场及练习场核心工程合同额：3112万元2、浙江绍兴鉴湖高尔夫球场工程合同额：2031万元3、苏州工业园区金鸡湖国际高尔夫俱乐部球场建造工程合同额：10680万元二、在建项目1、海南神州半岛绿地公园项目

47、合同额：6633万元2、北京康乐体育公园合同额：7098万元3、尊林新世界球场工程合同额：4280万元4、江西庐山国际高尔夫球会新九洞工程合同额：1666万元5、山东黄金崮云湖国际高尔夫球场景观改造工程合同额：1388万元6、北京雁栖湖高尔夫球场景观工程合同额：831万元上海佘山国际高尔夫俱乐部之十八洞球场及练习场核心工程（证明文件）上海佘山国际高尔夫俱乐部之十八洞球场及练习场核心工程合同协议获奖名录：2006年被高尔夫杂志评选为“年度十佳球场之一”2007年被高尔夫大师杂志评选为“年度十佳球场”2007年被高球天地网站、世界高尔夫月刊、高尔夫周刊及分众传媒四家媒体举办的“2007年我最喜爱的

48、高尔夫球场评选”活动评选为“年度十佳球场”。TigerWoods（泰格.伍兹）在“汇丰杯冠军赛”上的赞美最佳景观球场东方园林作为佘山球场的总承包商及设计单位，将十几年的园林景观经验融入其中。球场的整体景观布局与令人难忘的16号球洞的景观效果，凸现了东方园林在高尔夫球场建造行业独树一帜的特征。佘山球场的建设是公司在高尔夫球场建设的开篇之作、开启了公司建造一流球场的道路、奠定了建造景观型球场的地位。余山是公认的最好的景观球场，有东方园林辛苦的付出！设计师：NeilHaworth上海佘山国际高尔夫球场中国高尔夫杂志2007年1月号总118期高球天地网站、世界高尔夫月刊、高尔夫周刊及分众传媒四家媒体举

49、办的“2007年我最喜爱的高尔夫球场评选”活动。世界高尔夫杂志2008年4月期TigerWoods（泰格.伍兹）在“汇丰杯冠军赛”上的赞美“佘山是一个很漂亮的高尔夫球场！第16号洞的景色让我过目不忘，第14号洞给了我强烈的东方感觉。相信我下次来到这里的时候，它将变得更加具有挑战。”Tigerwoods在“汇丰杯冠军赛”比赛现场最佳景观球场余山16#明星球道托斯卡纳风格的会所景观托斯卡纳风格的会所景观浙江绍兴鉴湖高尔夫球场工程（证明文件）兴鉴湖高尔夫球场工程合同协议书获奖名录：2006年被高尔夫杂志评选为“年度最佳新球场”。2006年被中国高尔夫大赏杂志评选为“最佳果岭草坪保养球会”、“最佳球场

50、设计”、“最佳球道草坪保养球会”和“我最喜爱的高尔夫球会”奖。2007年被高尔夫大师杂志评选为“年度十佳球场”。2007年被高球天地网站、世界高尔夫月刊、高尔夫周刊及分众传媒四家媒体举办的“2007年我最喜爱的高尔夫球场评选”活动评选为“年度十佳球场”。打造精品球场东方园林作为绍兴鉴湖球场的总体规划单位及球场总承包商，在佘山球场建设的经验上又迈出了新的一步。”细腻”是鉴湖球场给每一个人最深刻的印象。没有高草区的球场，凸现草坪的精美；小空间、多变化的造型处理，球道、沙坑及果岭结合部的线条过渡，以及植草过程的精细化施工是鉴湖入主各奖项的绝对优势。东方园林再次将园林理念尽致发挥，将借景柯岩风景区大自