园林工程施工图预算.ppt

1、第四章 园林工程施工图预算的编制v 编制园林工程施工图预算，就是根据拟建园林工程己批准的施工图纸和既定的施工方法，按照国家或省市颁发的工程量计算规则，分步分项地把拟建工程各工程项目的工程量计算出来，在此基础上，逐项地套用相应的现行预算定额，从而确定其单位价值，累计其全部直接费用，再根据规定的各项费用的取费标准，计算出工程所需的间接费，最后，综合计算出该单位工程的造价和技术经济指标。另外，再根据分项工程量分析材料和人工用量，最后汇总出各种材料和用工总量。园林工程施工图预算的编制v第一节 预算费用的组成v第二节 预算费用的计算v第三节 工程造价的计算程序第一节 预算费用的组成v直接费A v其他直接

2、费Bv价差调整Cv施工图预算包干费Dv企业管理费Ev财务费用Fv劳动保险费Gv利润Hv安全文明施工增加费Iv超赶工补偿费Jv按规定允许按实计算的费用Kv定额管理费Lv税金M直接费Av直接人工费A1：工程项目对应定额的定 额人工费的总和v直接材料费A2：工程项目对应定额的定额材料费的总和v直接机械费A3工程项目对应定额的定额机械费的总和其他直接费Bv其他直接费B1：施工过程中发生的其他费用v现场管理费B2：现场管理组织施工过程中发生的费用v临时设施费B3：施工企业为进行工程建设所需的生活和生产用的临时性、半永久性建筑物、构筑物和其他临时设施的搭设、维修、拆除和摊销费价差调整CvC.1.人工费调整

3、vC.2.材料费调整vC.2.1单调材料价差vC.2.2地区材料综合调整价差vC.2.3.未计价材料价差(筑炉工程)vC.2.4.计价材料价差调整(筑炉工程)vC.3.机械费调整施工图预算包干费Dv编制施工图预算的包干使用费企业管理费Ev施工管理费是指施工企业为了组织与管理园林工程施工所需要的各项管理费用，以及为企业职工服务等所支出的人力、物力和资金的费用总和。财务费用Fv是指企业为筹集资金而发生的各项费用，包括企业经营期间发生的短期贷款利息净支出、汇兑净损失、调剂外汇手续费、金融机构手续费，以及企业筹集资金发生的其它财务费用。劳动保险费Gv是指企业支付离退休职工的退休金(包括提取的离退休职工

4、劳动统筹基金)、价格补贴、医药费、易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资，职工死亡丧葬补助费、抚恤费，按规定支付给离休干部的各项经费。利润Hv 差别利润是指施工企业按国家规定，在工程施工中向建设单位收取的利润，是施工企业职工为社会劳动所创造的那部分价值在建设工程造价中的体现。在社会主义市场经济体制下，企业参与市场的竞争，在规定的差别利润率范围内，可自行确定利润水平。安全文明施工增加费Iv是根据建设部15号令及川建委发(1993)建056号文印发的四川省建设工程施工现场管理实施办法计算的安全文明施工所增加的费用，主要内容包括安全文明施工现场临时设施所增加的费用以及施工现场标牌费、整

5、洁费等。超赶工补偿费Jv是根据川建委价发(1999)0741号文印发的四川省建设工程施工发承包价格管理实施细则中规定，甲方要求乙方采取措施，使施工工期小于 现行工期定额15%以上所增加的费用，其主要内容包括：工人夜间施工的夜餐费、夜间施工照明费、照明设备及灯具摊销费、工人夜间施工工效降低、模板及支撑材料超用的摊销费和运输费等。按规定允许按实计算的费用Kv工程项目中无法按定额计算，由建设单位与施工单位合同约定的不包括税金项目费用。如城市排水设施有偿使用费、超标污水和超标噪声排放费、按实计算的大型机械进出场费和大型机械安拆费等 定额管理费Lv定额管理费是指按规定支付工程造价管理机构的工程定额编制管

6、理费及劳动定额测定费。税金Mv税金包括施工企业按营业额为基础缴纳的营业税以及以营业税为基础缴纳的城市维护建设税、教育费附加、交通建设费附加和施工企业在加工厂(场)生产钢筋混凝土预制构件、钢结构件、木门窗缴纳的增值税以及以增值税为基础缴纳的城市维护建设税、教育费附加、交通建设费附加。第二节预算费用的计算v直接费A的计算 v其他直接费B的计算 v价差调整C的计算 v施工图预算包干费D的计算 v企业管理费E的计算 v财务费用F的计算 v劳动保险费G的计算 v利润H的计算 v安全文明施工增加费I的计算 v超赶工补偿费J的计算 v按规定允许按实计算的费用K的计算 v定额管理费L的计算 v税金M的计算 直

7、接费A的计算v直接人工费A1：A1=项目工程量预算定额基价人工费v直接材料费A2：A2=项目工程量预算定额基价材料费v直接机械费A3A3=项目工程量预算定额基价机械费其他直接费B项目工程类别计算基础其他直接费临时设施费%现场管理费%合计有施工场地%无施工场地%有施工场地%无施工场地%仿古及园林工程一类定额直接费4.264.582.83.2910.3510.67二类定额直接费3.844.132.623.069.529.81三类定额直接费3.173.452.342.728.238.51四类定额直接费2.452.672.052.266.766.98工程类别的划分标准工程类别的划分标准一类工程 800

8、以上的仿古建筑及古建筑维修；4公顷以上的园林工程二类工程 独立的亭、榭、廊和500以上的仿古建筑及古建筑维修；1公顷以上的园林工程三类工程 500以下的仿古建筑及古建筑维修；1公顷以下的园林工程四类工程 零星古建筑修缮工程和零星园林工程价差调整CvC.1.人工费调整：按地区规定计算；定额人工费12.7vC.2.材料费调整：vC.2.1单调材料价差：按地区规定材料信息价和合同约定的材料单价计算 vC.2.2地区材料综合调整价差：定额材料费地区规定调整系数 1%vC.3.机械费调整：按省造价管理总站规定调整系数,定额机械费10%施工图预算包干费Dv定额直接费A规定费率 5%企业管理费E项 目计算基

9、础企业管理费%建筑工程、市政工程、仿古及园林工程一类工程 定额直接费7.54二类工程定额直接费6.91三类工程定额直接费5.92四类工程定额直接费5.03企业管理费企业管理费E=E=定额直接费定额直接费 A取费证核定费率财务费用F取费级别 财务费用标准 计算基础 财务费用 计算基础财务费用 一级取费 定额直接费 1.15定额人工费 4.35二级取费定额直接费1.04定额人工费4三级取费定额直接费0.85定额人工费3.4四级取费定额直接费0.71定额人工费2.8劳动保险费G取费级别 劳动保险费标准 计算基础 劳动保险费计算基础劳动保险费一级取费 定额直接费 3.04.5 定额人工费 15.0-2

10、2.5 二级取费定额直接费 2.53.0 定额人工费12.5-15.0 三级取费定额直接费 2.02.5 定额人工费10.0-12.5 四级取费定额直接费 1.52.0 定额人工费7.5-10.0 利润H取费级别 利润标准 计算基础 利润标准%计算基础利润标准%一级取费 定额直接费 9-10 定额人工费 50-55 二级取费定额直接费7-8 定额人工费39-44 三级取费定额直接费5-6 定额人工费28-33 四级取费定额直接费3-4 定额人工费17-22 安全文明施工增加费Iv安全文明施工增加费I=定额直接费定额直接费 A取费证核定费率项 目 计算基础 安全文明施工增加费%以定额直接费为取费

11、基础的工程 定额直接费 0.41.0以定额人工费为取费基础的工程 定额直接费0.84安全文明施工增加费，其具体工程项目收取标准，由甲乙双方根据安全文明施工增加费标准在承包合同中明确。超赶工补偿费J超赶工补偿费J=定额直接费定额直接费 A按承包合同约定费率项 目 计算基础 超赶工补偿费J%以定额直接费为取费基础的工程 定额直接费 1.12.8以定额人工费为取费基础的工程 定额直接费4.411.2定额管理费Lv1、工程定额编制管理费标准，按照省物价局、省财政厅、省建委川价字非(1994)196号文的规定：按建安工作量的1.3计取，其中成都市工程造价站收取的费用中有0.2为代省工程造价总站收取，上缴

12、省工程造价总站调剂使用。2、工程劳动定额测定费标准，按照省物价局、省财政厅、省建委川价字非(1994)195号文的规定：按建安工作量的0.5计取，其中成都市为0.4。v定额管理费L=(A+.+K)规定费率()税金Mv税金M=(A+.+L)规定费率(%)1、营业税、城市维护建设税、教育费附加、交通建设费附加：工程在市区 3.52%；工程在县城、镇 3.46%；工程不在市区县城、镇 3.34%上述标准只作为编制工程概预算、标底、投标报价和建设单位与施工单位结算工程价款的依据，施工企业应缴纳的各种税收应按税务部门规定执行。第三节 工程造价的计算程序v1、根据工程项目，套用定额，计算工程定额直接费A。

13、v2、根据工程项目内容进行未计价材料、定额与实物不符合部分的定额换算v(3)根据工程类别、企业取费证、合同约定的取费等级计取各种费用。v(4)根据地方预算材料信息价进行计价材料与未计价材料的材料价格调整v(5)预算审查，确定工程预算造价。园林工程预算造价计算表v工程信息及编制依据v预算表v费用表v材料调价表工程信息及编制依据v页面用于设置工程名称、地址、结构类型等基本信息，其内容主要用于打印封面和编制说明。预算表v预算表是预算的主要工作表格。在此表格中，预算表是预算的主要工作表格。在此表格中，完成定额读录、定额换算、材料增删、甚至完成定额读录、定额换算、材料增删、甚至材料价格调整等一系列工作。材料价格调整等一系列工作。费用表v费用表用于设置取费项目名称、费率、公式等内容。在费用表的“金额”栏可以输入计算公式，引用其他表格（如预算表）的数据实现取费的功能。材料调价表v调价表用于指定单项调差的材料以及其调整价。调价材料及价格可以根据一定的价格表，也可以通过个别指定形成。园林工程造价计算表一园林工程造价计算表二作 业 v试述园林工程预算造价的计算程式和方法。