知名房企抹灰的质量控制.ppt

1、抹灰的质量控制抹灰的质量控制罗玉林沪苏区域工程技术部目录目录一、普通抹灰一、普通抹灰1、结构层面及界面处理、结构层面及界面处理 2、抹灰打底灰和面层施工、抹灰打底灰和面层施工 二、抹灰新工艺二、抹灰新工艺 1、薄抹灰新工艺、薄抹灰新工艺 2、免抹灰新工艺、免抹灰新工艺三、施工洞口的处理三、施工洞口的处理四、常见问题四、常见问题1、抹灰前的准备工作、抹灰前的准备工作2、贴饼、贴饼安装电盒安装电盒毛浆毛浆打底打底面层面层3、检查验收、检查验收 一、普通抹灰工艺一、普通抹灰工艺抹灰前的工作抹灰前的工作1、打包：根据灰饼高度，凿去涨模的混凝土；、打包：根据灰饼高度，凿去涨模的混凝土；2、疏通线管并穿铁

2、丝；、疏通线管并穿铁丝；3、检查线管是否漏埋？及时开槽整改处理；、检查线管是否漏埋？及时开槽整改处理；4、混凝土与砌体交界处，如果出台过大，进行凿成坡面处理；、混凝土与砌体交界处，如果出台过大，进行凿成坡面处理；5、根据灰饼和设计位置固定电盒，并且加锁母，加泡沫块或纸箱快、根据灰饼和设计位置固定电盒，并且加锁母，加泡沫块或纸箱快封口成品保护；封口成品保护；6、检查轴线偏差、墙面平整度及垂直度，超偏者进行提前处理；、检查轴线偏差、墙面平整度及垂直度，超偏者进行提前处理；7、提前进行技术交底；、提前进行技术交底；外墙螺杆洞修补程序外墙螺杆洞修补程序美纹纸黏贴美纹纸黏贴聚氨酯防水涂料聚氨酯防水涂料6

3、、螺杆洞成品、螺杆洞成品1、铲除外露套、铲除外露套管管 2、套管内发泡、套管内发泡3、两端防水砂、两端防水砂 浆封口浆封口4、贴美纹纸、贴美纹纸5、刷聚氨酯防水、刷聚氨酯防水外墙螺杆洞修补外墙螺杆洞修补凿除塑料套管凿除塑料套管螺杆洞口凿毛处理螺杆洞口凿毛处理干硬性膨胀水泥砂浆嵌干硬性膨胀水泥砂浆嵌填密实填密实刷素水泥浆一道接浆刷素水泥浆一道接浆电盒安装工艺电盒安装工艺根据贴饼固定电盒根据贴饼固定电盒疏通电管并穿铁丝疏通电管并穿铁丝外墙管网安装前未批好防水砂浆层先做防水后安管先做防水后安管墙体与基层界面处理样板墙体与基层界面处理样板机械喷浆机械喷浆手工甩浆手工甩浆手工刷浆手工刷浆拍浆、滚浆、扫浆

4、拍浆、滚浆、扫浆 手工拍浆手工拍浆手工滚浆手工滚浆手工扫浆手工扫浆推荐样板一：拍浆推荐样板一：拍浆工艺做法：工艺做法：1、四层钢丝网折叠而成拍子；、四层钢丝网折叠而成拍子；2、粘稠水泥浆，用力拍向结构面；、粘稠水泥浆，用力拍向结构面；3、稠水泥浆：水泥、稠水泥浆：水泥+适量胶适量胶+适量水。适量水。推荐样板二：扫浆推荐样板二：扫浆 施工方法：施工方法：1、材料、材料:建筑建筑901胶水、水泥（普胶水、水泥（普 通硅酸盐水泥通硅酸盐水泥32.5）、砂（中粗砂）、砂（中粗砂）2、比例：水泥：砂（重量比）、比例：水泥：砂（重量比）=1:0.4，用纯胶水进行搅拌均匀，用纯胶水进行搅拌均匀，不得加水。不

5、得加水。3、工序、工序1）对墙面用水进行冲洗；）对墙面用水进行冲洗；2）隔几分钟，待墙面稍微晾干点，）隔几分钟，待墙面稍微晾干点，用胶水搅拌好的水泥砂浆进行抹灰，用胶水搅拌好的水泥砂浆进行抹灰，厚度为厚度为5mm左右左右.（不要墙面刚冲（不要墙面刚冲洗就进行施工）；洗就进行施工）；3）用扫把进行拉毛，力度均匀。）用扫把进行拉毛，力度均匀。向外拉毛，不得上下扫毛。向外拉毛，不得上下扫毛。推荐样板三：滚浆推荐样板三：滚浆滚浆法滚浆法：用密孔铁皮滚筒滚浆而成用密孔铁皮滚筒滚浆而成滚筒在哪能买到？滚筒在哪能买到？位置：上海崇明岛建材店位置：上海崇明岛建材店拍浆与滚浆的对比拍浆与滚浆的对比拍浆拍浆优点：

6、毛刺感强优点：毛刺感强缺点：不均匀，有漏点、费力缺点：不均匀，有漏点、费力 个别点太高，粘接不牢个别点太高，粘接不牢滚浆滚浆优点：毛刺感强、毛刺全覆盖，省力，优点：毛刺感强、毛刺全覆盖，省力，操作方便，刺点高不超过操作方便，刺点高不超过3mm缺点：集团未普及缺点：集团未普及做刚性阳角做刚性阳角砂浆王（禁用）砂浆王（禁用）抹灰阳角做法抹灰阳角做法阳角抹子的创新阳角抹子的创新抹灰砂浆用料盘抹灰砂浆用料盘抹灰收光工艺抹灰收光工艺最后一遍收光，采取水平拉抹最后一遍收光，采取水平拉抹或竖向拉抹，抹子印整齐美观或竖向拉抹，抹子印整齐美观室内抹灰样板室内抹灰样板 露格不露网露格不露网 规范规范【GB 502

7、10-2001第第4.1.9条条】规定：室内墙面、柱面和门规定：室内墙面、柱面和门洞口的阳角做法应符合设计要求。洞口的阳角做法应符合设计要求。便于成品保护，增加内墙的观感便于成品保护，增加内墙的观感质量。质量。内墙抹灰做法内墙抹灰做法变形缝内、楼梯板抹灰变形缝内、楼梯板抹灰外墙螺栓孔洞封堵到位钢丝网挂在防水砂浆中间层抹聚合物防水砂浆拉毛完成后抹灰打底外墙抹灰施工要求内外墙抹灰开裂-外墙钢网搭接要求 外墙网未挂中间层，搭接不到外墙网未挂中间层，搭接不到位，钢网应挂设在抹灰砂浆中位，钢网应挂设在抹灰砂浆中间层间层，搭接要达到，搭接要达到10cm错误错误正确正确23 外墙挂网阴、阳角处不断开外墙挂网

8、阴、阳角处不断开钢网应绷紧钉牢钢网应绷紧钉牢 内外墙抹灰开裂-外墙钢网挂设要求外墙钢丝网固定新法外墙钢丝网固定新法原设计是塑料锚杆固定原设计是塑料锚杆固定现在用装修钉板针固定现在用装修钉板针固定施工方便、快捷、不破施工方便、快捷、不破坏防水砂浆层，钢丝网坏防水砂浆层，钢丝网容易被展平等优点容易被展平等优点6、老鹰嘴滴水线的创新、老鹰嘴滴水线的创新成品老鹰嘴滴水线条老鹰嘴滴水线内墙抹灰工艺样板内墙抹灰工艺样板质量管控重点质量管控重点线条线条 弹线控制弹线控制外墙线条严格遵循弹线控制外墙线条严格遵循弹线控制质量管控重点质量管控重点线条线条规则线条（水平、垂直）规则线条（水平、垂直）异形线条（弧形）

9、异形线条（弧形）现浇腰线弹线、植筋装模线条骨架成型刷料成型 外墙基层底灰外墙基层底灰弹通线控制水平分格缝弹通线控制水平分格缝水泥素浆固定塑料条水泥素浆固定塑料条二次抹灰固定二次抹灰固定清理清理三、施工案例三、施工案例 质量管控重点质量管控重点分格缝分格缝抹灰面实测数据标示章抹灰面实测数据标示章贴表与盖章的对比贴表与盖章的对比目录目录一、普通抹灰一、普通抹灰1、结构层面及界面处理、结构层面及界面处理 2、抹灰打底灰和面层施工、抹灰打底灰和面层施工 二、内墙抹灰新工艺二、内墙抹灰新工艺 1、薄抹灰新工艺、薄抹灰新工艺 2、免抹灰新工艺、免抹灰新工艺三、施工洞口的处理三、施工洞口的处理四、常见问题四

10、、常见问题施工顺序：1、贴饼充筋2、薄抹灰专用砂浆优点：省去毛浆、打底，工序少，省材料，省人工，进度快，成本低，无空鼓裂缝，质量好，净空增大 薄抹灰新工艺薄抹灰新工艺内墙薄抹灰新工艺一内墙薄抹灰新工艺一施工顺序：1、贴饼充筋2、石膏砂浆 薄抹灰新工艺二薄抹灰新工艺二贴饼贴饼充筋充筋抹灰抹灰10mm厚厚局部微裂缝局部微裂缝每栋楼可能会有两三次微裂缝每栋楼可能会有两三次微裂缝总包单位自检总包单位自检免抹灰新工艺施工顺序：1、粉刷基底2、玻纤网3、抗裂砂浆4、厚度5mm优点：省去毛浆、打底，工序少，省材料，省人工，进度快，成本低，无空鼓裂缝，质量好，净空增大 抹灰新工艺三抹灰新工艺三免抹灰新工艺免抹

11、灰新工艺免抹灰新工艺免抹灰新工艺内墙抹灰内墙抹灰差：网格布未搭接封闭差：网格布未搭接封闭 好：网格布好：网格布 搭接正确搭接正确目录目录一、普通抹灰一、普通抹灰1、结构层面及界面处理、结构层面及界面处理 2、抹灰打底灰和面层施工、抹灰打底灰和面层施工 二、抹灰新工艺二、抹灰新工艺 1、薄抹灰新工艺、薄抹灰新工艺 2、免抹灰新工艺、免抹灰新工艺三、施工洞口的处理三、施工洞口的处理四、常见问题四、常见问题施工洞口抹灰施工洞口抹灰“三缝错开，裂缝走开三缝错开，裂缝走开”抹灰施工缝、玻纤网施工抹灰施工缝、玻纤网施工缝、砌体洞口施工缝相互缝、砌体洞口施工缝相互错开错开150mm,可预防施工洞可预防施工洞

12、口裂缝口裂缝 好 好施工洞口的质量控制施工洞口的质量控制目录目录一、普通抹灰一、普通抹灰1、结构层面及界面处理、结构层面及界面处理 2、抹灰打底灰和面层施工、抹灰打底灰和面层施工 二、抹灰新工艺二、抹灰新工艺 1、薄抹灰新工艺、薄抹灰新工艺 2、免抹灰新工艺、免抹灰新工艺三、施工洞口的处理三、施工洞口的处理四、常见问题四、常见问题施工顺序：1、贴饼充筋2、石膏砂浆 抹灰常见问题抹灰常见问题严禁内墙先抹灰、后修凿严禁先抹灰、后打凿安装预埋线管槽内外墙抹灰开裂内外墙抹灰开裂-先抹后凿不允许先抹后凿不允许50 喷浆无毛刺感 无预留玻纤网施工洞口的质量控制施工洞口的质量控制三缝合一三缝合一 必裂无疑必

13、裂无疑卫生间墙面卫生间墙面JS聚合物防水砂浆聚合物防水砂浆差：洒水检测不防水差：防水砂浆不防水差：防水砂浆不防水错误：卫生间未做防水砂浆错误：卫生间未做防水砂浆严禁在砂浆中加入“石灰王”等砂浆塑化剂抹灰砂浆强度不足 内外墙抹灰开裂内外墙抹灰开裂-掺石灰王标号低掺石灰王标号低抹灰砂浆强度不足内墙抹灰裂缝内墙抹灰裂缝修补疤疾多内墙抹灰空鼓开裂墙面裂缝墙面裂缝内墙抹灰存在通长裂缝墙面腻子施工完成后存在通长裂缝裂缝整改完成图片裂缝整改完成图片裂缝整改完成合格图片裂缝整改完成合格图片抹灰面通长裂缝的处理工艺抹灰面通长裂缝的处理工艺裂缝切至砌体挂钢丝网第一遍抹灰第二遍抹灰付框安装的抹灰难点处理付框安装的抹

14、灰难点处理处理方法一：抹灰出台处理方法一：抹灰出台处理方法二：主副框间缝加封板处理方法二：主副框间缝加封板对抹灰空鼓的处理对抹灰空鼓的处理空裂部分凿除成方正形状空裂部分凿除成方正形状存在问题：完成腻子层后再打凿涨模混凝土。产生原因：抹灰前未对胀模进行处理。规范要求：抹灰前基层处理应符合设计要求。处理意见：按规范要求进行整改。抹灰工程外墙墙梁、墙柱间渗水窗台渗水石材后置预埋件安装前未做防水层，导致外墙渗水立墙与斜屋面交界处渗水剪力墙螺杆孔未按要求做封堵外墙穿墙线管处未按要求封堵严禁外墙先抹灰、后修凿1.严禁先抹灰、后修凿2.外墙抹灰厚度必须大于15mm3.镀锌钢网应挂在防水砂浆中间外墙抹灰外墙抹灰上图：外墙镀锌钢丝网直径、上图：外墙镀锌钢丝网直径、位置不合格位置不合格右图：合格右图：合格外墙抹灰前结构未修凿外墙管网安装前未批好防水砂浆层线管预埋线管预埋差：先开槽未安装线管差：先开槽未安装线管差：后开槽安装线管差：后开槽安装线管差：出现裂缝差：出现裂缝腻子阳角做法腻子阳角做法石材龙骨安装前外墙未批好防水砂浆层外墙开裂、内墙渗漏1.露台翻边砖砌开裂渗水2.落水管出水口高于屋面结构板第五章第五章 内外墙抹灰防开裂渗漏内外墙抹灰防开裂渗漏正文凡多层线条（如女儿墙、檐口），可只在顶面第一层线条设滴水线凡多层线条（如女儿墙、檐口），可只在顶面第一层线条设滴水线