全国通用----物业法律法规汇总.doc

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1、物业法律法规汇总一、 前期介入二、 前期物业管理(一) 选聘物业服务企业1、 中华人民共和国招标投标法2、 前期物业管理招投标管理暂行办法(二) 签订合同1、 中华人民共和国合同法2、 中华人民共和国物业服务合同示范文本(三) 接管验收1、 城市住宅小区竣工综合验收管理办法2、 房屋接管验收标准(四) 质量标准1、 建设工程质量管理条例2、 公有住宅售后维修养护管理暂行办法3、 房屋建筑工程质量保修办法4、 商铺住宅实行质量保证书和住宅说明书制度规定(五) 装修 住宅室内装饰装修管理办法三、 物业管理的日常运作(一)物业服务企业1、 物业服务企业资质管理办法2、 物业服务企业财务管理规定3、

2、全国物业管理从业人员岗位证书管理办法(二) 业主1、 物权法2、 管理规约(即业主公约)3、 业主大会规程4、 业主大会议事规则(三) 物业管理服务1、 城市遗产毗连房屋管理规定2、 城市新建住宅小区管理办法(即33号令)3、 普通住宅小区物业管理等级标准4、 全国物业管理示范住宅小区标准及评定细则(四) 物业服务收费1、 中华人民共和国价格法2、 物业收费管理办法3、 机动车停放服务收费管理办法4、 物业服务收费明码标价规定(五) 公共事业收费1、 城市供水价格管理办法2、 城市电力供应与使用条例3、 城市燃气管理办法(六) 维修基金 住宅共用部分共用设备设施维修基金管理办法(七) 法律责任1、 物业管理条例2、 民法3、 刑法4、 民事诉讼法第 3 页 共 3 页

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