管道、线路等非主体结构质量保证措施.doc

1、 中建一局建设发展公司 泰达城R4地块住宅项目一期工程第十二章 各种管道、线路等非主体结构质量保证措施第一节 质量目标本工程严格按照ISO9001质量体系运行，实施“过程精品”管理，本工程的质量目标是：工程总体质量达到“合格”标准，使该工程成为让业主完全满意的精品工程。第二节 机电工程质量管理的薄弱环节及相关内容一、机电工程质量管理的薄弱环节1、材料设备的选型及其质量标准和档次的确定首先按照业主、设计和规范的要求确定其质量标准、档次；其次严格样品报批制度，通过业主、监理公司、设计单位的实际评价确定最优的选择意见；严格按照设计参数标准、样板或样品进行选型和采购；对材料设备采购、加工、运输进行过程

2、跟踪控制；对进入现场的材料、设备质量进行最终控制，达不到质量标准的一律不能用在工程上。2、设备材料采购过程和环节的质量控制保证措施（1）采购物资时，须在经公司评价合格的合格供方内选择，在有信誉的厂家中采购。（2）材料供应商的选择必须保证有足够的能力提供本工程所需某种材料或设备的全部型号规格与数量，以确保所用设备材料的一致性，包括分批供应设备材料外观颜色保持一致性等，为方便业主使用及日后运行的维修管理，针对同种型号的分批到货的设备材料，我们将对设备材料出厂的一致性严格把关。（3）公司物资部或项目经理部委托分供方供货，事前应对分供方进行认可和评价，建立合格的分供方档案，材料供应在合格的分供方中选择

3、。同时，项目经理部对分供方实行动态管理。定期对分供方的业绩进行评审、考核，并作记录，不合格的分供方从档案中予以除名。（4）采购的物资，应根据国家和地方政府主管部门的规定及标准、规范、合同要求及按品管计划要求抽样检验和试验，并做好标记。当对其质量有怀疑时，加倍抽样或全数检验。3、做好设备材料外加工的过程监控管理对加工的过程监控：合同内明确供方及时通报产品的加工和生产情况，项目和公司物资部随时同供方保持联系，沟通情况；对有必要进行生产厂验证的物资，在合同中明确相应生产厂验证要求，及时组织人员进行验证。4、设备材料进场之时即应对其进行验收，验收工作由物资部经理组织质检员、专业技术人员参加，并应邀请监

4、理工程师参加。验收的依据是供货合同，当所购设备的技术参数无法当场验证而必须在系统运行中才可验证时，可先对其进行外观验收，并收集好各种随机文件，包括产品合格证、检测报告等作为追溯性资料进行存档。二、机电工程质量管理的相关内容 质量评定 资料整理学习图纸和技术资料学习操作规程和质量标准书面交底 准备工作 确定施工方案 准备施工机具材料准备、出具合格证电气预留预埋给排水预留预埋暖通预留预埋预留预埋安装阶段管道专业暖通专业管道安装设备安装及配管管道防腐、保温采暖通风管道安装设备安装采暖管道保温电气专业配管桥架安装敷设电缆配电箱安装器具安装执行验评标准不合格的处理（返工）材料合格证安装技术记录变更设计的

5、证明文件自检记录质量评定记录第三节 机电工程质量控制点及控制措施一、 采暖通风系统质量控制点及控制措施序号分项工程质量控制点质量控制措施1安装准备机电管线综合布置图设备型号核定报告设备安装节点大样图分项施工工艺方案熟悉图纸报告审批图纸审核方案审核制度2预留孔洞复核位置、标高准确尺寸准确标高线、坐标线交接管道洞口检查表逐点复核3套管安装套管类型、尺寸套管水平度、垂直度套管类型根据使用部位进行明确立管套管管道完成后再固定套管4热镀锌钢管安装位置、标高、坡度正确消除管道交叉和矛盾核查设计图纸的位置合理布置交叉位置5散热器及地板辐射采暖系统管道设备安装管道设备的位置、标高、坡度正确；降低管路阻力核查设

6、计图纸的位置；合理布置风管走向，使用合理管件6镀锌钢板风管安装管道标高，坐标位置降低管路阻力合理安装位置，减少对其余机电管线影响；合理布置风管走向，使用合理管件7管道防腐处理底层处理外观质量油漆现场配比涂刷层数采用现场钢丝刷涂刷至金属本色检查外观，杜绝流坠和漏涂现象在潮湿环境内外露金属进行加强防腐处理，考虑高级别防腐涂料8采暖管道保温保温层厚度、材质防火冷桥产生设备材质检查报告异型部位冷桥控制措施9支架及吊架支架的选型支架的设置点支架的固定安装方法支架荷载计算报告施工图及施工规范的规定设置点现场检查报告10水压试验及冲洗分层分区打压压力表计量精度，漏水记录报告11风机安装基础位置风机与风管连接

7、厂家产品检查报告基础检查报告12风口安装风口空气分布性能风口间距风口外观厂家产品检查报告施工图及厂家安装建议外观检查无损坏，安装平直13调试设备单机试运转系统联合调试调试数据遵照厂家建议、设计参数进行编制调试方案采用数字化仪器进行测试及记录二、给排水系统质量控制点及控制措施序号分项工程质量控制点质量控制措施1安装准备机电管线综合布置图设备型号核定报告分项施工工艺方案熟悉图纸报告审批方案审核制度2预留孔洞复核位置、标高准确尺寸准确标高线、坐标线交接管道洞口检查表逐点复核3套管安装套管类型、尺寸套管水平度、垂直度套管类型根据使用部位进行明确立管套管管道完成后再固定套管4内筋嵌入式衬塑钢管、PP-R

8、管安装位置、标高、坡度正确连接质量消除管道交叉和矛盾核查施工图的位置交叉位置设置合理方式5PVC-U管、HDPE管安装管道标高，坐标位置管道坡度合理安装位置，布置合理的排水管走向，减少对其余机电管线影响6管道防腐处理底层处理外观质量油漆现场配比涂刷层数系统识别采用现场钢丝刷涂刷至金属本色检查外观，杜绝流坠和漏涂现象在潮湿环境内外露金属进行加强防腐处理，考虑高级别防腐涂料7管道保温保温层厚度、材质防火保护层外观设备材质检查报告保护层外观检查8支架及吊架支架的选型支架的设置点支架的固定安装方法支架荷载计算报告施工图及施工规范的要求设置点现场检查报告9水压试验冲洗分层分区打压压力表计量精度，漏水记录

9、报告水质检查报告10变频加压供水设备、水箱、潜水泵安装基础位置、基础防震设备、阀门接管基础检查报告设备接管大样图及施工规范要求设备厂家安装建议11闭水试验闭水高度、闭水时间闭水检查及记录闭水试验检查记录12通球试验通球尺寸专项方案、通球检查记录13调试设备单机试运转系统联合调试调试数据遵照厂家建议、设计参数进行编制综合调试方案采用数字化仪器进行测试及记录三、电气系统质量控制点及控制措施序号分项工程质量控制点质量控制措施1安装准备机电管线综合布置图设备型号核定报告设备安装节点样图分项施工工艺方案熟悉图纸报告审批图纸审核方案审核制度2电线管敷设管路位置标高正确，管路保护层，管路漏埋、错埋，管路弯扁

10、度，管路及线盒接地，与其它管线间距管路施工大样图管线综合排布图确保按基准标高线施工对照图纸逐一检查复核回路3管内穿绝缘导线管口处理，导线颜色选择，导线涮锡导线材质及外观检查、穿线时加护口注意保护导线，严格涮锡工艺，绝缘摇测4电缆桥架安装桥架位置标高正确，与其它管线间距合理，支架排列正确，桥架接地施工图综合排布图绝缘摇测5电缆敷设电缆平直，固定牢固，电缆弯扁度，电缆排列整齐、美观，绝缘电阻测试电缆性能检测报告，电缆排布图及敷设专项方案，现场电阻测量报告6配电箱柜安装配电箱柜接地，柜间线路绝缘电阻测试，柜间二次回路耐压试验，直流屏试验，交接试验。配电箱安装及接地大样图，配电箱柜性能检测报告，按国标

11、要求进行测试7电动机接线接地，绝缘电阻值测试，100kW以上的电动机直流电阻测试，防水防潮。电机接线大样图，绝缘测试8室内灯具灯具的绝缘材料耐火检查，灯具的固定方法，灯具回路控制与照明箱及回路的标识，灯具的位置标高，开关与灯具控制顺序的对应，照明系统全负荷通电连续试运行，高度小于2.4m的灯具金属外壳的接地。灯具的材料进场进场报告及外观检查，灯具的安装大样图，吊顶排布图，灯具的绝缘摇测，灯具外壳接地测试，照明全负荷运行时回路的电流及温度测试9开关插座开关插座的位置标高，不同插座在同一场所的区别，插座的接线正确，照明开关的安装位置和控制顺序。插座线路的绝缘及漏电检测开关插座的材料进场检验报告，开

12、关插座不同位置的安装大样图，目测尺量安装标高，绝缘摇测，线路故障跟踪仪及漏电保护测试仪检查线路敷设情况10防雷及接地装置接地装置测试点的设置，接地电阻值测试，变配电室内接地干线与接地装置引出线的连接，避雷带平直牢固，避雷针竖直，焊缝饱满防雷接地材料的进场报告，避雷带目测尺量，接地电阻测试11电气检测及试运行电气线路绝缘摇测，大容量电气线路结点温度测试，漏电开关模拟测试暗敷线路走向及短路、断路点测试线路交/直流电流、交/直流电压和阻抗测试，接地摇测，二次接线检查，电器交接试验，电气部分与机械部分协调性检查，试运行编制专项电气检测及试运行方案，使用相关检测仪器按国标要求对相关内容进行测试及试运行第

13、四节 机电工程质量评审标准一、建筑电气设备安装工程质量评审标准1、建筑电气设备安装工程，所用材料、电器、设备、成品、半成品的铭牌、型号、规格、性能和施工工艺安装质量，必须符合设计要求和建筑电气工程施工质量验收规范及有关专业规范、标准。应按有关规定出具相应的产品合格证、检验、测试报告及文件记录，并经有关专业主管部门检验认可，有认可证明。2、电气设备上的仪表装置，应确保其功能准确有效；计量和具有保护性的仪表应经检定合格。3、接地(PE)或接零(PEN)干线的连接必须具有不可拆卸性，支线必须单独与接地或接零于线相连接；不得串联连接：（1）金属导管必须接地或接零。金属软管不得作为电气设备的接地导体。电

14、缆金属支架、导管过墙、板的电缆金属套管应保护接地或接零。（2）钢管与箱盒间应按规定做跨接地线。镀锌导管、可挠性保护管应采用专用接地卡跨接地线。（3）金属线槽、桥架外壳应可靠接地或接零，安装牢固，并不得敷设在易燃、易爆的气体管道上方。金属线槽不得作为设备接地导体。镀锌线槽、桥架连接板两端不少于2个连接固定螺栓，平垫、弹簧垫齐全。金属线槽全长不少于两点与接地干线相接。非镀锌线槽连接板两端应跨接接地线，接地线材质、截面应符合要求。（4）强制性条文规定需接地或接零的，均不得有遗漏，并单独与接地或接零干线相连。4、金属导管、线槽应按规定做防腐处理。非镀锌钢导管内外壁均做防腐处理(埋入混凝土中导管外壁除外

15、)。5、电线、电缆的配管及线槽、桥架敷设安装的位置、走向、连接、固定方法等，必须符合有关规定。6、配线应分色，同一建筑工程的电线绝缘层颜色应选择一致，接地保护线：(PE)应是黄绿相间双色线；零线(N)应用淡蓝色线；相线分别用：A相黄色、B相绿色、C相红色。开关的回火线宜用白色导线。导线绝缘电阻值必须符合规范要求7、电源插座的规格、型号、接线和安装，应符合规范和设计要求。 安装电源插座时，面向插座的左侧应接零线(N)，右侧应接相线（L），中间上方应接保护地线(PE)。PE线在插座间不串联连接。8、照明开关的接线和安装，应符合规范和设计要求。同一建筑工程的照明开关、应采用同一系列的产品，开关的通断

16、位置一致。安装位置正确、便于操作，高度、距离符合要求，开关面板紧贴墙面，周边无缝隙，安装牢固，操作灵活，接触可靠。表面光滑整洁、无碎裂、划伤，部件完整，装饰帽齐全。9、动力、照明配电箱(盘)安装所用的电器设备和导线、端子等器材产品，必须是经过有产品生产许可认证厂家的合格产品。产品的型号、规格和安装质量必须符合规范和设计要求。（1）配电箱柜安装牢固，垂直度、平整度合格。箱体开孔与导管管径匹配、无气割开孔。暗装配电箱与墙面贴紧。表面油漆完好，无污染。（2）配电箱内电器安装整齐牢固。配线正确，接线端子固定牢固。强、弱电端子隔离布置。照明配电箱(盘)内，分别设置N线和PE线汇流排，N线和PE线经汇流排

17、配出。母线镀层完整，紧固螺栓直径、数量、搭接面符合要求。（3）开关、电器、电缆应按规定标识正确清晰、齐全。箱、柜内电器安装系统图图例应与箱、柜内电器安装一致。绘图正确、清晰、整齐、适用。（4）导线按相序及用途分色一致，接线不用开口鼻子。线鼻子根部用热塑封或绝缘布包扎，颜色与所分色一致，包扎整齐、美观。（5）箱柜内导线按回路分束绑扎，导线应留有余量。10、避雷引下线的敷设，必须符合建筑电气工程施工质量验收规范和设计要求。11、建筑电气安装工程质量允许偏差，应符合现行规范有关规定。二、建筑设备安装工程质量评审标准1、本标准所指建筑设备安装工程包括：给水、排水、中水、雨水、采暖、通风等设备安装工程。

18、安装工程施工质量应符合建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范、通风与空调工程施工质量验收规范和现行专业规范、标准的规定及设计要求。2、设备安装工程所使用的材料、配件、半成品、成品和设备的品种、型号、规格、性能及其产品质量应符合规范、标准和设计要求。并应按有关规定具有产品出厂合格证明、复试检测报告、产品质量认证或生产许可证。3、各项设备安装工程必须完备竣工验收，并按有关规定具备试验、检测、调试和经系统运行质量检验合格，并应依照有关专业管理规定具有专业主管部门的检验认可手续。4、管道和设备安装应位置正确，排列合理整齐，坡度、坡向、减震、伸缩等符合要求。支架、吊架、托架(含设备基础)的构造型式、规格

19、尺寸、间距、位置符合有关规范、规程和设计要求，安装固定牢固、平整、与支承物或垫层接触紧密、平稳，不得与管道直接焊接，防腐处理良好。5、管道及设备连接接口应平整、严密、无渗漏，其备接甩口应封闭严密。采用柔性接头的管道、设备不得使其接头和管道接口承重。各类连接应符合以下规定：（1）丝接：采用管件正确，丝扣规格、整洁合格，接口严密填料无外露。（2）法兰连接：法兰和衬垫规格、材质、厚度符合规范，和设计要求。对接平行度与管中心线垂直，螺杆露出螺母长度一致，且不大于螺杆直径的1/2，朝向合理，涂黄油无锈蚀便于拆卸检修。6、室内给水管道必须采用与管材相适应的管件。生活给水系统所涉及的材料和设备必须达到饮用水

20、质检验卫生标准。给水系统的阀类、配件等安装位置正确，接口合格，出水方向合理，规格、型号符合设计要求。变频加压供水设备、水箱等安装质量符合规范，管道穿墙处的保护连接合格。7、排水系统的无压管道、设备在隐蔽前，应按规定进行灌水试验。室内排水管道应按有关规定做通球试验，确保排水畅通。8、地漏应设置在有防水地面，地面排水坡度、流向符合要求，无倒泛水。地漏卧入地面的位置、深度正确，周边封严密、平整、光洁、美观。水封深度不小于50mm。9、 通风安装工程，所使用的材料、成品、半成品、设备及其型号、规格、性能和施工安装质量，应符合通风与空调工程施工质量验收规范和设计要求：（1）金属风管加工制作材料的品种、规

21、格、性能、厚度、形状、尺寸、拼接接缝及所用螺栓、螺母、垫圈、铆钉等配件应与管材性能相匹配，并有防腐处理。强度和严密性应符合设计要求。防火风管与其固定、密封垫等材料，必须为不燃材料。柔性接口应松紧适度，不得作变经使用。（2）风管系统安装应位置正确、支、吊架构造符合规定，安装牢固、减震合理，高度、坡度、走向、严密性、管弯曲半径、角度、防腐、保温、防火、防爆等符合设计要求和有关规定。风管排列整齐，连接平直，接缝严密，折角平顺，园弧均匀，端面平整，表面整洁，色泽一致、无锈蚀、污染。无翘曲、扭曲，无孔洞、裂缝、破损、不漏风。风机减震可靠、转动灵活、噪音符合有关规定。（3）风管穿过需要封闭的防火墙或楼板时，应设预埋管或防护套管。（4）各种阀类、安装应正确牢固，接口法兰不得入墙，操作、检修方便。防火排烟阀关闭严密，动作可靠。12-9