房屋建筑工程竣工验收方案.doc

1、_工程竣工验收方案根据房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收规定（建质【2013】171号）及相关法律、法规、规章和规范性文件的要求，我单位组织参建各方人员制订了工程的竣工验收方案。一、工程概况1、建设单位：2、勘察单位：3、设计单位：4、监理单位：5：施工单位：6、建设规模：投资为_万元，建筑面积为_m2。7、结构层数：_结构，_层。二、工程现况本工程已于_年_月_日完成了设计和合同约定的各项内容。涉及设计文件的重大变更，已由设计单位签署认可文件，并经审查机构审查通过。监理单位已对工程质量控制资料、工程安全和功能检验资料进行核查并符合要求。法定报建手续齐全，专项工程已办理了各项专项验收手续。

2、在_年_月_日，建设单位在施工单位提出的工程竣工报告的基础上，已组织了勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位进行了预验收，总体评定本工程为合格工程，勘察单位、设计单位已出具了工程质量检查报告，监理单位已出具了工程质量评估报告。对工程预验收中存在的问题，已督促落实到位。三、验收依据经审查通过的施工图设计文件，现行施工验收规范、标准，法律、法规、规章和规范性文件等。四、竣工验收拟定时间为_年_月_日五、验收的组织形式根据规定，我单位组织成立了竣工验收组，成员包括：建设单位（项目）负责人，勘察、设计单位工程项目负责人、各专业设计人员，总监理工程师和各专业监理工程师，施工单位技术质量部门负责人、施工单

3、位项目负责人和项目技术质量负责人等参加。验收组成员中土建和安装各专业齐全，验收组组长由_担任。参加竣工验收的人员资格已核查，符合要求。验收分土建、安装、节能、实测和资料五个组。土建组：组长为 ，组员为 安装组：组长为 ，组员为 节能组：组长为 ，组员为 实测组：组长为 ，组员为 资料组：组长为 ，组员为 竣工验收人员组成表姓名单位项目职责职称专业验收分工六、验收内容（一）资料核查：1、核查施工单位的工程质量控制资料、工程安全和功能检验资料。2、核查施工单位工程竣工报告、监理单位工程质量评估报告、勘察单位工程质量检查报告、设计单位工程质量检查报告。3、核查工程变更及检查工程变更执行情况。（二）实

4、地查验工程质量1、人员分工(详见验收的组织形式)。2、验收部位：室外、屋面、地下室_层、_单元_层_户。七、验收程序1、施工单位在完成工程设计和合同约定的各项内容，自检合格后向建设单位提交工程竣工报告。2、建设单位收到工程竣工报告后，组织勘察、设计、施工和监理单位进行工程质量竣工预验收，勘察、设计单位出具单位工程质量检查合格文件，监理单位出具单位工程质量评估报告。3、工程符合竣工验收条件要求后，建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。4、建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。5

5、、建设单位组织工程竣工验收。（）建设单位核查验收组成员的资格。验收组成员到场后，在竣工验收组成人员名单及资格核查表上由亲自签字。（2）建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况。（3）建设单位主持人宣布验收方案、分组。（4）参加验收人员按专业分组进行工程实物质量检查、查验有关工程技术资料。（5）参建各方责任主体分别发表验收意见并形成验收结论。（）验收组组长根据验收组统一意见，宣布工程是否合格、通过验收。（）工程质量监督机构监督验收人员宣布该工程的竣工验收组织形式、验收程序是否符合规定，执行质量验收标准情况以及该工程验收会议是否有效。（）对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见书。（）参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。（）建设单位负责人总结发言。年 月 日（建设单位章）