经济开发区邻里中心项目工程招标文件.docx

1、相山经济开发区邻里中心(人才公寓)项目工程总承包招 标 文 件招标编号： HBGC22026 招 标 人： 安徽淮相科技发展有限公司 （盖章）招标代理机构： 安徽金泉工程管理咨询有限公司 （盖章）二二二年一月1目 录第一章 招标公告 7投标人须知正文部分 231. 总则 231.1 项目概况231.1.1根据中华人民共和国招标投标法等有关法律、法规和规章的规定， 本招标项目已具备招标条件，现对该项目设计施工进行总承包招标。 231.2 项目的资金来源和落实情况 231.3 招标范围、计划工期和质量标准 231.4 投标人资格要求 231.5 费用承担和设计成果补偿 251.6 保密251.7

2、语言文字251.8 计量单位251.9 踏勘现场251.10 投标预备会251.11 分包251.12 偏离262. 招标文件 262.1 招标文件的组成 262.2 招标文件的澄清 262.3 招标文件的修改 263.4 投标保证金273.5 资格审查资料 273.6 备选投标方案 273.7 投标文件的编制 284. 投标 286. 评标 297. 合同授予 308. 重新招标 319. 纪律和监督 3110. 需要补充的其他内容 31第三章 评标办法 32评标 办 法 前 附 表 32（二）详细评审表 371. 评 标 方 法 382. 评 审 标 准 382.2 详 细 评 审标 准

3、382.3 商 务标 评 审标 准 393. 评 标程 序 393.2 详 细 评 审 393.3 投标文件的澄清和补正 403.4 评 标 结 果 402第四章合同条款及格 式 41第 一 节通 用 合 同 条 款 431.3 法律 461.4 合同文件的优先顺序 461.5 合同协议书 471.6 文件的提供和照管 471.7 联络 471.8 转让 471.9 严禁贿赂 481.10 化石、文物 481.11 知识产权 481.12 文件及信息的保密 481.13 发包人要求中的错误（B） 481.14 发包人要求违法 492.2 发出承包人开始工作通知 492.3 提供施工场地502.

4、4 办理证件和批件 502.5 支付合同价款502.6 组织竣工验收502.7 其他义务 503.2 总监理工程师513.3 监理人员 513.4 监理人的指示523.5 商定或确定 524.2 履约担保 544.3 分包和不得转包 544.4 联合体 544.5 承包人项目经理 544.6 承包人人员的管理 544.7 撤换承包人项目经理和其他人员544.8 保障承包人人员的合法权益 544.9 工程价款应专款专用 554.10 承包人现场查勘 554.11 不可预见的困难和费用（B） 554.12 进度计划 554.13 质量保证 565.2 承包人设计进度计划 565.3 设计审查 57

5、5.4 培训 575.5 竣工文件 585.6 操作和维修手册 585.7 承包人文件错误 586.2 发包人提供的材料和工程设备（B） 596.3 专用于工程的材料和工程设备 596.4 实施方法 596.5 禁止使用不合格的材料和工程设备597.2 发包人提供的施工设备和临时设施（B） 607.3 要求承包人增加或更换施工设备607.4 施工设备和临时设施专用于合同工程60;8.2 场内施工道路618.3 场外交通 618.4 超大件和超重件的运输 618.5 道路和桥梁的损坏责任 618.6 水路和航空运输 619.2 施工测量 629.3 基准资料错误的责任 629.4 监理人使用施工

6、控制网 6210.2 承包人的安全责任 6310.3 治安保卫 6410.4 环境保护 6410.5 事故处理 6411.2 竣工 6511.3 发包人引起的工期延误 6511.4 异常恶劣的气候条件 6611.5 承包人引起的工期延误 6611.6 工期提前 6611.7 行政审批迟延 6612.2 由承包人暂停工作 6712.3 暂停工作后的照管 6712.4 暂停工作后的复工 6712.5 暂停工作 56 天以上6813.2 承包人的质量检查 6813.3 监理人的质量检查 6813.4 工程隐蔽部位覆盖前的检查 6913.5 清除不合格工程 6914.2 现场材料试验 7014.3 现

7、场工艺试验 7015.2 承包人的合理化建议 7115.3 变更程序 7115.4 暂列金额 7216.2 法律变化引起的调整 7417.2 预付款 7417.3 工程进度付款 7517.4 质量保证金 7617.5 竣工结算 7717.6 最终结清 7718.2 竣工验收申请报告 7918.3 竣工验收 7918.4 国家验收 8018.5 区段工程验收 8018.6 施工期运行 8018.7 竣工清场 8118.8 施工队伍的撤离 8118.9 竣工后试验（B） 8119.2 缺陷责任 8219.3 缺陷责任期的延长 8219.4 进一步试验和试运行 8219.5 承包人的进入权 8241

8、9.6 缺陷责任期终止证书 8319.7 保修责任 8320.2 工伤保险 8320.3 人身意外伤害险 8420.4 其他保险 8420.5 对各项保险的一般要求 8421.2 不可抗力的通知 8521.3 不可抗力后果及其处理 8522.2 发包人违约 8822.3 第三人造成的违约 8923.2 承包人索赔处理程序 9023.3 承包人提出索赔的期限 9023.4 发包人的索赔 9024.2 友好解决 9124.3 争议评审 91第二节 专用合同条款 921 一般约定 924.2 承包人项目经理 946 材料和工程设备 958.2 承包人引起的工期延误 9710.2 工程进度付款 981

9、1 缺陷责任与保修责任 98第三节 合同附件格式附件一：合同协议书92（1） 中标通知书； 103（2） 投标函及投标函附录； 103（3） 专用合同条款； 103（4） 通用合同条款； 103（5） 发包人要求； 103（6） 价格清单； 103（7） 承包人建议； 103（8） 其他合同文件。 103附件二：履约担保格式 105附件三：预付款担保格式（本项目不采用） 106第五章 投标文件格式 107一、投标函及投标函附录 108（一）投标函108（二）投标函附录 109二、法定代表人身份证明 110三、授权委托书 111四、投标保证金 112五、实施方案 113六、资格审查资料 1145

10、（一）投标人基本情况表 114（二）近年类似建筑工程项目情况表 115（三）正在实施的和新承接的项目情况表 116（四） 拟投入本项目的主要施工设备表 117注： 投标人在中标后，由中标人来完成以上工作。“拟投入本项目的主要施工设备表”由投标人自拟，待中标后根据现场实际情况增减设备。（五） 拟配备本项目的试验和检测仪器设备表117（六）主要人员简历表（项目负责人、设计负责人分别填写） 119招标人、招标代理机构、招投标监督管理部门对本招标文件的意见 1226第一章 招标公告相山经济开发区邻里中心(人才公寓)项目工程总承包（公开招标）本招标项目“相山经济开发区邻里中心(人才公寓)项目工程总承包

11、”已由 相关部门 批准建 设， 建设资金来自企业自筹；招标人为安徽淮相科技发展有限公司。本项目已具备招标条件， 现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。一、项目名称及招标范围：1、招标编号： HBGC220262、项目名称： 相山经济开发区邻里中心(人才公寓)项目工程总承包3、改建地点： 淮北市相山区凤冠路以南，凤凰大道西侧，洪碱河东侧4、建设单位： 安徽淮相科技发展有限公司5、项目概况： 本项目主要建设内容为建设用地红线内的建筑土建工程、安装工程及室外给 排水、电气、暖通、绿化、铺装、停车场、厂区内道路等公共配套设施工程； 毗邻建设用地红线、 洪碱河东岸的沿河景观带工程。其中蓝领及白领公寓楼

12、工程建筑面积约132976.5平方米； 服务型 公寓建筑工程建筑面积约39028.1平方米；商业建筑工程建筑面积约25920.8平方米；商业配套建 筑建筑面积约2964.8平方米； 地下车库建筑面积约42220平方米； 地下人防工程建筑面积约12000 平方米；规划总建筑面积约25万平方米。 本项目分三期建设：一期项目规划红线内用地面积约32797.00， 以及红线外毗邻建设用地红线、洪碱河东岸的 沿河景观带工程。红线内地上建筑面积约97242.60，地下面积约25140.00,总建筑面积122382.60， 其中商业建筑面积约20225.40， 公寓面积77017.20。一期公寓总套数147

13、9间， 白领服务型公寓共408间；蓝领服务型公寓285间；蓝领公寓786间。二期项目规划用地面积40643.00，地上建筑面积63323.10，地下面积约28224.00,总 建筑面积91547.10，其中商业及配套服务建筑面积约6324.80，公寓面积56998.30。二期 公寓总套数1222间。白领公寓共229间；蓝领公寓993间。三期项目规划用地面积16252.00，地上建筑面积40324.30，地下面积约856.00,总建 筑面积40785.30，其中商业及其他建筑面积2335.20，公寓面积37989.10。三期蓝领公寓 总套数786间。最终以审批通过的规划方案为准。6、招标范围：项

14、目具体包括但不限于：可研、环评、测绘、勘察、设计（包括但不限于方 案深化设计、规划设计、施工图设计及其审查） 及工程施工的全部内容及确定中标后即按招标人要求对局部区域进行修改、增减等设计施工全过程全部内容。以上包括相关评审费用。 7、资金来源： 企业自筹8、投资规模： 工程费用约89600万元，勘察设计费约 750 万元。79、建设期： 一期项目建设期350个日历天； 二期、三期项目建设期370个日历天； （其中设计时限120个日历天）。9.1设计时限： 合同签订后30个日历天内完成深化设计， 90个日历天完成全部施工图设计及图纸审查等相关工作，相关工作包含但不限于： 勘察、设计。9.2具体开

15、工日期：以监理单位批准的开工令日期为准。9.3整个工期包括但不限于方案深化设计、施工图设计及审查、工程施工图预算编制及审核、 工程施工等全流程、全过程工作内容时间， 投标人自行合理考虑工期进度（工期所有内容均最终以招标人具体要求为准） 。9.4施工图设计时限： 施工图须由招标人委托的第三方专业机构审查， 中标人完全配合， 时间包含在工期内，审查通过后方可进行下步工作， 审图费用由中标人支付。9.5项目建设时限：具体建设时限按照招标人要求进行实施。10 、质量标准：10.1设计要求的质量标准：符合国家及地方现行设计规范、标准要求， 且施工图设计文件审查合格；本次招标的投标方案设计深度为总体设计（

16、方案设计） 阶段。10.2施工要求的质量标准：符合国家及地方现行施工规范、标准要求， 质量合格。注：本项目设计和施工必须满足现行国家、省、市有关部门工程项目的使用功能、规范、标准和要求。二、投标人资质要求：1、资质要求：1.1具有独立法人资格；1.2须具有建筑工程施工总承包一级或一级以上资质同时具有工程设计建筑行业甲级资质或工程设计综合资质。1.3施工企业具有有效的安全生产许可证。注：勘察、测绘、评审经过业主同意后可分包给有资质的单位。1.4本项目不接受联合体投标。2、业绩要求：投标人 2017 年 1 月 1 日以来（以合同签订时间为准） ，具有一个单个合同金 额不少于 6 亿元或建筑面积不

17、少于 20 万平方米的设计施工一体化项目业绩（项目业绩指：建筑工程） 。（含在建）证明材料： 投标人业绩须提供中标通知书、设计施工总承包合同。3、信誉：8A、投标时企业未被列入失信人名单，投标人须同时在中国执行信息公开网站（参考网址 ）、信用中国网站（参考网址： 未被列入失信人名单。B、投标时企业法定代表人未被列入失信人名单， 企业法定代表人须在中国执行信息公开网站（参考网址（出具由法定代表人签名并加盖公章的承诺书）。注： 同一法人单位或者存在投资控股、管理关系的不同单位不得以任何形式对项目进行（参与）双重或多重投标。4 、拟派项目负责人要求：4.1项目负责人：资格：项目负责人须具有建筑工程专

18、业一级注册建造师执业资格并取得省级建设行政主管 部门颁发的安全生产考核合格证B证。 投标时（以递交投标文件截止时间为准）无在建项目、无拟中标已公示项目（提供承诺书）。4.2技术负责人：资格： 具备建筑工程类专业高级技术职称。4.3设计负责人：资格：需具有一级注册建筑师资格。4.4投标时拟派项目负责人、设计负责人、技术负责人未被列入失信人名单，投标人须在中 国执行信息公开网站（参考网址（出具由法定代表人签名并加盖公章的承诺书）。4.5拟派项目负责人、设计负责人、技术负责人不得为同一人。5 、项目管理机构及人员：5.1设计项目班子最低配备人员： 设计负责人1人具有一级注册建筑师执业资格证书； 一级

19、注 册建筑师1名、 一级注册结构工程师2名、注册公用设备工程师1名； 中级及以上相关职称（专业： 电气、暖通、给排水）各1名，如需其他专业人员，须配备齐全，总人数不少于10人。（注：项目设计负责人不兼任）5.2、施工项目班子最低配备人员： 拟派项目负责人（项目经理） 1人； 技术负责人（具备建筑工程类专业高级技术职称） 1人。注： 按安徽省住建厅建市函20191112号文件精神，不再要求项目部关键岗位施工员、质量员（质检9员）、安全员、资料员、材料员等的岗位证书；本次招标项目部需配置要求为：人数不少于25人，且岗 位人员应有质检、安全、施工、资料等人员，配置合理。须提供项目管理机构人员2021

20、年度6月份至今以来连续6个月缴存行政主管部门（社保经办机构）出具的社保证明。6、资格审查方式：资格后审。四、招标文件的获取1.获取时间： 自招标公告发布时间至投标文件递交截止时间止。2.招标文件价格： 0元。3.获取方式：（1）潜在投标人须登录淮北市公共资源电子交易系统查阅、获取招标文件及相关资料。首 次登录须办理入库手续， 办理入库不收取任何费用， 入库办理流程请参见全国公共资源交易平台 （安徽省淮北市）（）办事指南栏目。（2）招标文件获取过程中有任何疑问， 请在工作时间拨打交易中心服务热线（非项目咨询） ： 0561-3199732。4.凡有意参加投标者， 必须于2022年1 月29 日至

21、2022年2 月28 日9:00前使用CA锁在淮北市公 共资源交易网（网址为： ）下载招标文件及其它相关资料。五、投标保证金1、投标担保金额： 50万元人民币2、投标担保形式：投标保证金或投标保证金电子投标保函，由投标人自行选择。 3、投标担保提交方式：（1）采取投标保证金形式的，通过银行转账、电汇或网银支付等方式由投标人单位基本账户 转入淮北市公共资源交易中心账户。开户名：淮北市公共资源交易中心建行： 34001646108053009649-0417开户行：建行淮北西城支行开户名：淮北市公共资源交易中心工商银行： 1305016138000451960开户行：工行淮北淮海路支行开户名：淮北

22、市公共资源交易中心徽商银行：1331201021000146498010551开户行： 徽商银行淮北相阳支行开户名：淮北市公共资源交易中心农行:6228403177010372860开户行： 中国农业银行淮北分行营业部（2）采取投标保证金电子投标保函形式的，通过淮北市公共资源交易平台电子投标保函系统 开具和提交投标保证金电子投标保函。六、投标文件的递交1.投标文件递交的截止时间、地点：详见招标文件；2.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。七、 踏勘现场10招标人不组织踏勘现场， 如有需要， 投标人自行进行现场踏勘， 充分了解现场情况以获得一 切可能影响投标报价的直接资料；中

23、标后不得再对现场因素提出非议。11八、 联系方式招标人：安徽淮相科技发展有限公司（盖章）地 址：安徽淮相科技发展有限公司邮 编： 235000联系人： 陈总电 话： 18605611238九、 特殊说明招标代理机构：安徽金泉工程管理咨询有限公 司（盖章）地 址：淮北市相山区安邦财富中心A座13楼邮 编： 235000联系人：郭梦醒电话： 0561-2988901 183561780269.1本项目采用网上招投标方式， 请投标人在“淮北市公共资源交易中心”下载专区下载“电 子招投标系统平台操作手册”、“电子投标文件制作工具”等相关资料， 仔细阅读招标文件要求 和相关操作手册。投标人须使用最新版投

24、标文件制作工具， 以免造成标书制作错误。软件启动时 也将进行提示（需在国际互联网络通畅状态） ，各投标人需注意更新， 如因此导致无效投标， 责 任自负。9.2投标人务必提前将资格审查材料上传到网员系统对应栏目， 制作资格审查文件时请插上 数字证书，从诚信库中挑选相关材料。9.3投标人须用数字证书签章和加密投标文件， 必须使用企业主锁。如未办理数字证书请及 时咨询淮北市公共资源交易中心，联系电话:400-880-4959。9.4本项目招标的补遗、答疑等内容将在淮北市公共资源交易中心网（） 发布，请投标人及时主动关注，因未及时关注而对投标造成的不利影响，由投标人自行承担。十、 备注本招标公告与招标

25、文件不一致的，以招标文件为准。第二章 投标人须知一、投标人须知前附表项 号内容编 列 内 容1招标人名称：安徽淮相科技发展有限公司地址：安徽淮相科技发展有限公司联系人： 陈总电 话： 186056112382招标代理机构招标代理机构： 安徽金泉工程管理咨询有限公司地 址： 淮北市相山区安邦财富中心A座13楼联系人： 郭梦醒电 话： 0561-2988901 183561780263项目名称相山经济开发区邻里中心(人才公寓)项目工程总承包4建设地点淮北市相山区凤冠路以南，凤凰大道西侧，洪碱河东侧5资金来源和出资 比例企业自筹6资金落实情况已落实7招标范围包括但不限于： 可研、环评、测绘、勘察、设

26、计（包括但不限于方案深 化设计、规划设计、施工图设计及其审查） 及工程施工及采购的全部内 容及确定中标后即按招标人要求对局部区域进行修改、增减等设计施工 全过程全部内容。以上包括相关评审费用。8计划工期计划总工期：工期： 一期项目建设期350个日历天； 二期、三期项目建设期370个日历天；（其中设计时限120个日历天）。设计时限： 合同签订后30个日历天内完成深化设计，90个日历天完成 全部施工图设计及图纸审查等相关工作，相关工作包含但不限于：勘察、设计。具体开工日期：以监理单位批准的开工令日期为准。整个工期包括但不限于方案深化设计、施工图设计及审查、工程施工图 预算编制及审核、工程施工及工程

27、采购等全流程、全过程工作内容时间， 投标人自行合理考虑工期进度（工期所有内容均最终以招标人具体要求为准） 。施工图设计时限： 施工图须由招标人与中标人联合委托的第三方专 业机构审查，中标人完全配合， 时间包含在工期内， 审查通过后方可进行下步工作。12项目建设时限：具体建设时限按照招标人要求进行实施。9质量要求设计要求的质量标准：符合国家及地方现行设计规范、标准要求， 且施工图 设计文件审查合格； 本次招标的投标方案设计深度为总体设计（方案设计） 阶段。施工要求的质量标准：符合国家及地方现行施工规范、标准要求， 质量合格。10投标人资质条 件、能力1.投标人资质要求（1）资质要求：1.1具有独

28、立法人资格；1.2须具有建筑工程施工总承包一级或一级以上资质同时具有工程设计建筑行业甲级资质或工程设计综合资质。1.3施工企业具有有效的安全生产许可证。注： 勘察、测绘、审图、评审经过业主同意后可分包给有资质的单位。1.4 本项目不接受联合体投标。2、业绩： 投标人2017年1月1日以来（以合同签订时间为准）， 具 有一个单个合同金额不少于6亿元或建筑面积不少于20万平方米的设计施工一体化项目业绩（项目业绩指：建筑工程）。（含在建）证明材料： 投标人业绩须提供中标通知书、设计施工总承包合同。3、信誉：A、投标时企业未被列入失信人名单，同时在中国执行信息公开网 站（参考网址考网址：B、投标时企业

29、法定代表人未被列入失信人名单，企业法定代表人须在中国 执行信息公开网站（参考网址列入失信人名单。（出具由法定代表人签名并加盖公章的承诺书） 。注： 同一法人单位或者存在投资控股、管理关系的不同单位不得以任何 形式对项目进行（参与）双重或多重投标。134. 拟派项目负责人要求：4.1 资格： 须具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格并取得省 级建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证B证。投标时（以递交 投标文件截止时间为准） 无在建项目、无拟中标已公示项目（提供承诺书）。4.2. 技术负责人：资格： 具备建筑工程类专业高级技术职称。4.3.设计负责人：资格：需具有一级注册建筑师资格。4.4.

30、信誉： 投标时拟派项目负责人、设计负责人、技术负责人未 被列入失信人名单，投标人须在中国执行信息公开网站（参考网址由法定代表人签名并加盖公章的承诺书）。拟派项目负责人、设计负责人、技术负责人不得为同一人。5、项目管理机构及人员：5.1设计项目班子最低配备人员： 设计负责人1人具有一级注册建筑师执 业资格证书； 一级注册建筑师1名、 一级注册结构工程师2名、注册公用 设备工程师1名；中级及以上相关职称（专业：电气、暖通、给排水）各1名，如需其他专业人员，须配备齐全，总人数不少于10人。（注：项目设计负责人不兼任）5.2、施工项目班子最低配备人员：拟派项目负责人（项目经理） 1人；技术负责人（具备

31、建筑工程类专业高级技术职称） 1人。注： 按安徽省住建厅建市函20191112号文件精神，不再要求项目部关键 岗位施工员、质量员（质检员）、安全员、资料员、材料员等的岗位证书；本次招标项目部需配置要求为：人数不少于25人，且岗位人员应有质检、安 全、施工、资料等人员，配置合理。须提供项目管理机构人员2021年度6月份至今以来连续6个月缴存行政主管部 门（社保经办机构）出具的社保证明。11是否接受联合体 投标不接受12踏勘现场不组织。招标人不组织踏勘现场， 如有需要， 投标人自行进行现场踏勘，充分了解现场情 况，以获得一切可能影响投标报价的直接资料；中标后不得再对现场因素提出非 议。1413投标

32、预备会不召开14投标截止时间及 开标时间2022年2月28 日9时00分（北京时间）15分包不允许16偏离偏离允许幅度及其处理方法：评标委员会可根据具体情况要求投标人对细微偏 差进行澄清，作为评标参考依据。17构成招标文件的 其他材料/18招标文件澄清的 发布方式提交疑问时间： 请各投标人于2022年2月14 日9:00时前使用电子交易系统“在 线质疑”功能提出疑问或将疑问以电子邮件形式发送895626571邮箱， 招标人将对投标人疑问给予解答。疑问答复时间：2022年2月15 日下午17：30 之前。备注： 请各投标单位于开标之日前务必浏览该网站发布的相关信息。招 标文件的澄清、修改、异议答

33、复等将在淮北市公共资源交易网（网址：）上发布。所有下载招标文件的潜在投标人有义 务在网上自行查询，无需以书面形式回复。19招标文件修改的 发布方式20最高限价及计算方法本项目工程费用约：89600万元（工程费用包含建筑安装工程费、设 备及工器具购置费）本项目勘察、设计费用为固定 30 元/平方米（含设计BIM、勘察费、 设计费、施工图审查费、专家费及所有与勘察设计有关的费用， 结算面 积以施工图审查合格证面积为准）。工程费用投标报价按国家及安徽省建设工程工程量清单计价规范、 2018 版安徽省建设工程计价依据， 根据经审定的施工图预算为基 数*投标施工费率，施工费率最高投标限价为 0.950。

34、原则上本项目的预算价不得超过89600万元、最终结算价不得超过预算价。因发包 人原因，对规划设计方案进行调整引起投资增加、减少的除外。21投标报价、工程预结算等其他要求1、施工图预算计价依据：1.1中标人设计的经相关单位批准的最终施工图及工程勘探报告、建设单位提 供的有关资料、现场勘察记录、有关文件、询价资料、双方共同签订的合同及协议等；1.2国家与安徽省建设工程工程量清单计价规范、2018版安徽省建设工程计价依据；1.3 2018版安徽省建设工程计价依据包括： 安徽省建设工程工程量清单 计价办法、安徽省建设工程费用定额、安徽省建设工程施工机械台班 费用编制规则、安徽省建设工程计价定额(共用册

35、）、安徽省建筑工程计价定额、安徽省装饰装修工程计价定额、安徽省安装工程计价定15额、安徽省市政工程计价定额、安徽省园林绿化工程计价定额、安 徽省仿古建筑工程计价定额安徽省安装工程计价定额（消防工程修编版） 安徽省装配式建筑工程计价定额安徽省房屋修缮工程计价定额等现行相关计价规范及计价依据的要求编制；1.4本工程项目所涉及的经监理及业主审核批准的施工组织设计和施工方案以及所采用的施工机械；1.5工程所涉及材料价格按淮北工程造价发布的编制控制价当期工程造价 信息计入；信息价没有的，参照淮北周边（合肥、徐州、宿州、蚌埠）信息价 的平均值确定； 周边地区信息价没有的， 由建设单位组织本项目中标的招标代

36、 理（造价咨询） 、监理等相关单位及中标人共同询价确定（询价时间节点按照 各区段施工的时间及时进行，询价确定的材料及设备价格不参与下浮，采保费按照安徽省及淮北市现行规定执行）。1.6设计图纸和招标文件，及国家、地方现行规范；2、工程施工图预算编制有关约定:2.1、 施工图审查合格后，该项目的建筑安装工程费由本项目的招标代理 （造价咨询） 单位根据 建设工程工程量清单计价规范 编制施工图预算（依据本款第1条）。原则上本项目的施工图预算不得超过投资额，最终结算价不得超过施工图预算。因发包人原因，对规划设计方案进行调整引起投资增加、减少的除外。2.2、/2.3、建筑安装工程费结算价=（预算价-暂估价

37、-暂列金-经询价采购方式 确定的材料设备）*中标人折扣率+实际发生的暂列金+实际发生的暂估价+经 询价采购方式确定的材料价格+根据合同约定需进行调整或变更的施工工程 款或违约金。（备注： 调整或变更的施工工程款结算时费率按照中标费率下浮， 施工图预算编制审核中所有的费率全部按规定计取）。2.4、最终设计费以审计部门审定的建筑安装工程费结算价为计费额， 按 照计价格200210号工程勘察设计收费标准确定收费基价。设计费=工程 设计收费基价1.0（专业调整系数） 1.0 （工程复杂程度调整系数） 设计投标报价费率；2.5、工程结算总价（总建筑安装工程费+最终设计费） 原则上不得高于预算价，因发包人

38、原因，对设计方案进行调整引起投资增减的除外。2.6、本项目发包人支付建筑安装工程费、设计费； 其他的费用包括但不限于勘察、测绘、环评、稳评、可研、地质灾害评估、审图、专家评审费及16设计图纸的修改、调整所产生的重复设计及前期测绘、勘探、 货物采购类等所有相关费用均由投标人综合考虑在其报价费率中，发包人不予另行计算，中标人不得以任何理由要求发包人增加支付任何相关费用， 本项目所有临时 设施均按照施工图预算计算规则以费率计算，不再单独以清单分部分项列项计算。2.7、工程建设期间，如遇政策及方案调整变化或根据招标人要求，中标 人须及时进行方案修改设计、对已完成或正在进行的初步及施工图设计进行 相应的

39、调整、修改，直至再次通过招标人组织的设计方案专家审查会且成果 通过市级相关部门、会议审查通过、批准，以及相关深化设计评审、施工图 纸审查，中标人不得以任何理由要求发包人增加支付任何相关费用，由此产 生的任何费用均由中标人承担，发包人不另行支付任何费用，投标人须在投标报价费率中综合考虑该费用。2.8、发包人有权根据工程建设需要，要求中标人取消或增加工程量清单中的项目和对工程施工量作调整，中标人必须服从和执行。变更价款计算，执行合同相关条款。注： a、因承包人在设计、施工等过程中出现遗漏或错误等自身原因造成的损 失，除负责采取补救措施外，所有费用不予增加。如因此给发包人带来损失，则按实际金额支付违

40、约金（以不超过合同金额为准），并承担法律责任。b、招标文件中未明确的施工所需的各种证件和手续。招标人可协助中标人办理其在淮北市施工所需要的手续， 费用由中标单位承担。特别注明：1、因承包人在勘察、设计、施工等全过程中出现由自身原因造成的过错给发 包人带来损失的， 除负责采取补救措施外， 如需增加费用的， 所有费用不予增 加；如需减少的按实减少。同时还需按给招标人造成相应损失金额支付违约金（违约金不超过合同价），必要时承担相应法律责任。2、项目临时用水电（包括但不限于开户、变压器、配电设备、电缆、配电室、 使用费、管道、水表、用水设备等全部费用） 由承包人自行承担并支付， 发包 人不支付任何费用

41、，工程实体施工水电使用费发包人仅按合同结算方式计算； 3、项目永久性用电、永久性用水， 发包人仅承担高压分支箱或环网柜出线及 供水水表出口（不含水表）之后红线内的合理设计的设计费、工程建设安装费。4、招标文件中未明确的施工所需的各种证件和手续。招标人可协助中标人办理，费用由中标单位承担，投标人须在投标报价费率中综合考虑该费用。5、投标报价费率精确到小数点后三位（如大写： 零点捌贰贰， 小写0.822）。1722投标有效期投标截止之日起 90天23投标保证金投标保证金的金额： 人民币50万元。须由投标人基本账户（不含分公司账户） 汇出， 并在投标截止时间前到达本项 目招标公告所规定的银行账户，

42、否则系统视为放弃投标。（本项目对应的账号 在网站上招标公告的顶部，请查看后及时转账汇款）。投标人不得进行投标保 证金债权转让， 投标保证金须退还至汇出账户。友情提醒：投标保证金投标保证金采用电子保函或网上银行转账汇款或者柜 台转账汇款这三种缴纳方式均可。若投标人基本账户变更的，制作投标文件 时还需上传投标人已变更的基本账户的开户许可证原件（若为国家规定取消 开户许可证后办理的变更的，须提供变更前开户许可证原件）电子扫描件到投标需要说明的其它材料内。 否则将拒收投标文件。电子保函：1、按照“一项目一标段一保函”原则， 保函须针对具体项目的具体标段， 保函支付时间须为所投项目保证金到账截止时间之前，保函有效期为120天。2、电子保函应为淮北市公共资源交易中心电子保函系统开具的电子保函。3、投标人开具银行电子保函相关费用需从投标人基本账户转出。投标保证金的退还1、评标结果宣布后，入围单位的投标保证金由市公