剪力墙结构高层住宅楼施工组织设计方案.doc

1、.八十一号院（政惠园）住宅小区工程施工组织设计编制人： 审核人： 审批人： 日 期： 2013年5月 中 天 建 设 集 团 有 限 公 司高碑店八十一号院（政惠园）住宅小区工程项目部目 录第一章 编制依据51.1、施工合同51.2、工程施工图纸51.3、国家现行的主要规范、规程61.4、工程应用的主要标准（含行业、企业）81.5、主要图集及标准91.6、主要法规9第二章 工程概况102.1项目建设概况102.2建筑设计概况102.3结构设计概况122.4工程施工的特点、重点、难点及针对性措施12第三章 施工部署143.1工程的总体目标 143.2组织管理机构及部门人员职责的说明143.3主要

2、施工方案的选定193.4施工总工序安排19第四章 施工准备204.1施工现场准备204.2人员、物资、机械设备准备及进场计划214.3技术准备224.4创建良好的外部施工环境条件234.5施工临时用电234.6施工临时用水26第五章 主要分部分项工程施工方法与工艺295.1测量工程295.2基坑降排水及监测方案335.3桩基础施工345.4 防水工程技术方案及保证措施345.5钢筋工程515.6模板工程675.7混凝土工程825.8砌体砌筑工程875.9外脚手架工程895.10屋面工程935.11装饰装修工程施工方案及技术措施955.12楼地面工程1055.13给排水工程1075.14 建筑电

3、气1135.15冬雨季施工措施1315.16建筑防渗漏措施1335.17工程质量检查制度及试验1365.18工程质量控制要点1385.19工程质量管理制度1395.20主要分部工程质量保证措施140第六章 主要保证措施1476.1技术管理措施1476.2工期保证措施 1486.3质量保证措施 1496.4安全生产保证措施1586.5消防保卫措施1676.6环保管理措施 1696.7文明施工管理措施1716.8降低成本措施 174第七章 质量通病的防治措施1767.1土方工程 1767.2模板工程 1767.3钢筋工程 1777.4混凝土工程 1797.5砌筑工程 1827.6地砖楼地面工程 1

4、827.7装饰工程 183第八章 突发性事件的应急措施185第九章 新技术、新工艺、新材料、新设备的运用1869.1全站仪定位及激光测量技术1869.2使用预拌砼1879.3新型建筑防水应用技术1879.4泵送砼及砼双掺技术1879.5干粉脱模剂1879.6计算机应用和管理技术187第十章 附图附页188第一章 编制依据1.1、施工合同合同名称编号签订日期高碑店市建设工程施工合同合同第 号2013年05月1.2、工程施工图纸图纸名称图 纸 编 号出 图 日 期建筑施工图1#楼：建通01建通04 建施01建施212012.122#楼：建通01建通04建施01建施212012.123#楼：建通01

5、建通05建施01建施242013.015#楼：建通01建通05建施01建施242013.0110#楼：建通01建通04建施01建施202013.01建筑施工图地下车库：建施01-建施2012.12结构施工图1#楼：结施01结施342012.122#楼：结施01结施342012.123#楼：结施01结施572013.015#楼：结施01结施572013.0110#楼：结施01结施232013.01结构施工图地下车库：结施01-结施142013.02电气施工图1#楼：电施01电施352012.122#楼：电施01电施342012.123#楼：电施01电施312013.015#楼：电施01电施312

6、013.0110#楼：电施01电施282013.01电气施工图地下车库：电施01-电施给排水施工图1#楼：水施01水施142012.122#楼：水施01水施142012.123#楼：水施01水施142013.015#楼：水施01水施142013.0110#楼：水施01水施102013.01暖通施工图1#楼：暖施01暖施082012.122#楼：暖施01暖施082012.123#楼：暖施01暖施092013.015#楼：暖施01暖施092013.0110#楼：暖施01暖施072013.011.3、国家现行的主要规范、规程主要执行规程、规范序号类别规程、规范名称编号1国家建筑施工组织设计规范GB/

7、T50502-20092国家高层民用建筑设计防火规范GB50045-953国家民用建筑设计通则GB50352-20054国家地下防水工程质量验收规范GB50208-20025国家工程测量规范GBJ50026-20076行业建筑地基处理技术规范JGJ79-20027国家建筑地基基础施工质量验收规范GB5020220028国家建筑施工质量验收统一标准GB5030020019国家混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204200210地方建筑工程施工测量规程DB11/T446-200711行业钢筋焊接及验收规程JGJ18200312行业钢筋机械连接通用技术规程JGJ107200313行业混凝土泵送施

8、工技术规程JGJ/T109514行业建筑桩基技术规范JGJ94200815国家建筑基坑工程监测技术规范GB50497-200916国家锚杆喷射混凝土支护技术规范GB50086-200117国家建筑边坡工程技术规范GB50330-200218国家建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-200719国家砌体工程施工质量验收规范GB50203200220国标外墙外保温技术规程DBJ/T644-200921国家屋面工程质量验收规范GB50207200220国标建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200123行业建筑工程冬期施工规程JGJ1049724国家塔式起重机安全规程GB5144200

9、625行业建筑施工高处作业安全技术规程JGJ809126行业建筑机械使用安全规程JGJ33200127行业施工现场临时用电安全技术规程JGJ46200528地方建筑工程资料管理规程DB11/T695200929地方全钢大模板应用技术规程DBJ01-89-200430国家电梯安装工程施工质量验收统一标准GB50310200131国标混凝土强度检验评定标准GBJ107-8732地方建筑结构长城杯质量评审标准DBJ/T01-69-200333行业回弹法检验混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-200134国标建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-9335行业建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规

10、范JGJ130200136地方建筑施工碗扣式钢管脚手架安全技术规范JGJ166-200837地方建设工程施工现场安全资料管理规程DB11/383-200638国家火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-9239国家自动喷水灭火系统施工质量验收规范GB50261-200540国家通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-200241国家建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200242国家智能建筑工程质量验收规范GB50339-200343国家建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200244国家电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-200645国

11、家电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-200646国家电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB50150-2006地方北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ01-62-20021.4、工程应用的主要标准（含行业、企业）序号名 称编 号1建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20012混凝土用水标准JGJ63-20063中天建设集团有限公司企业标准（土建、装饰、安装）2006版4中天四建竣工达标验评标准2012年版5中天建设集团CIS标准 2013年版6中天四建实测实量操作指南Z1版7中天四建质量保修工作作业指导书8国家现行施工规范规定1.5、主要图集及标准序号图集名称图集

12、编号1混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图11G101-12混凝土结构施工图平面表示方法制图规则和构造详图(现浇混凝土板式楼梯)11G101-23独立基础、条形基础、笩形基础及桩基承台11G101-34建筑物抗震构造详图(多层和高层钢筋混凝土房屋)11G329-15外装修做法12BJ3-126工程做法12BJ1-17楼地面建筑构造01J304805系列建筑标准设计图集05J-05N1.6、主要法规序号类 别法 规 名 称编 号1国家建筑法2国家环境保护法3国家中华人民共和国水污染防治法4国家中华人民共和国固体废物污染环境防治法5国家中华人民共和国环境噪声污染防治法6国家中华人民共

13、和国大气污染防治法7国家中华人民共和国水法8国家中华人民共和国节约能源法9国家中华人民共和国消防法10地方北京市建设工程施工现场管理办法11国家建设工程安全生产管理条例（国务院3100号令）12国家建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定建办200589号文件第二章 工程概况 2.1项目建设概况（含施工承包范围）序号项目内容1工程名称八十一号院（政惠园）住宅小区2工程地址河北高碑店光华街与安泰路交叉口3工程性质自筹4建设单位高碑店市筑鹏房地产开发有限公司5勘察单位保定市建筑设计院有限公司6设计单位保定市建筑设计院有限公司7监理单位河北剑盾工程项目管理有限公司8质量监督单位高碑店市建筑工

14、程质量监督站9施工总承包单位中天建设集团有限公司11合同承包范围建筑、装饰、电气、给排水及采暖12合同工期700日历天13合同质量目标合格 2.2建筑设计概况（1）我公司承建的1#、2#、3#、5#、10#楼工程设计标高正负零相对于绝对标高1#2#为31.6米，3#32.05米，5#楼31.85米，10#楼为31.5米，地下室为24.8米，地下室层高4米，各楼号地下为二层，地下二层层高为3.8米，地下一层层高3.05米，地上一至十八层为层高2.9米。主楼外地下一层为车库，层高44.65m，总建筑面积 6.307万 ，本工程现场场地基本平整、出入交通便利、施工用水自己打井，用电已有接口至现场，已

15、基本具备施工条件，施工场地较为狭窄，但只要精心策划，周密布置，能勉强满足施工需要。（2）建筑概况1) 建设单位：高碑店市筑鹏房地产开发公司。2）工程名称：八十一号院（政惠园）住宅小区1#、2#楼材料部位混凝土强度部位混凝土强度混凝土基础垫层C15楼板，楼梯基础顶面-10.6米C30基础梁，板C35框梁，次梁10.6米以上C25剪力墙基础顶面10.6mC3510.6m22.2以上C30预制混凝土构件标准构件按相应图集要求22.2m以上C25轻质隔墙的结构柱及圈梁的混凝土强度均C20混凝土的抗渗要求基础，地下室外墙抗渗等级P6砌体填充墙砂浆加气混凝土砌块强度等级MU3.5，干密度特级B06M5混合

16、砂浆，地面以下M7.5 水泥砂浆地下室地面以下用混凝土实心砖MU10砌体施工质量控制等级B级钢筋钢筋强度（设计值）N/mm2备注HPB300级钢筋270HPB300级钢筋端部设弯钩180HPB3350级钢筋300HPB400级钢筋360焊条焊HPB300、HRB335级钢筋：E50； HRB400级钢筋：E55；焊缝高度6mm钢板型材钢板Q235B3）建筑地点：该小区位于高碑店市，东临光华街，北临安泰路，整个小区以市政规划路为界，分南北两个区本批工程1#、2#位于北区最北段,1#、2#地下二层，地上十七层。地下二一层为戊类储藏室，层高均为3.2m，一至二层为商业网点，首层层高4.2m，二层层高

17、3.6m，三层十七层为住宅，层高2.9m，出屋面楼梯间层高5m,电梯机房层高5m。4）建筑工程设计等级:中型，建筑设计使用年限3类（50年），5）高层建筑防火分类：二类单元式住宅楼，建筑耐火等级，地下一级，地上二级。抗震设防烈度：7度，B类。结构类型：剪力墙结构。2.3结构设计概况1、 本工程为复合地基打桩挖土工程，由甲方负责施工完毕，合格后交与我方进入施工，地下室车库基础采用柱下独立基础加防水板基层形式，建筑地基基础等级甲级。主楼基础为梁板式伐板基础，外墙采用防水钢筋混凝土墙，内墙除钢筋混凝土墙外，采用加气混凝土切块干密度600KG/m3。地上主体为框剪结构，墙除钢筋混凝土墙外采用蒸压加气混

18、凝土切块，加气混凝土切块干密度为600/M3，2、 基础防水采用聚氨酯4厚SBS，屋面板3+4SBS防水3、主要材料。 2.4工程施工的特点、重点、难点及针对性措施特点：施工场地较少、周边环境复杂，建筑使用功能较多。重点：基础工程、楼层连廊、防水工程；难点：本工程工期紧甲方提出要主楼先上增加施工难度。楼层连廊的支模外跳高。本工程的施工重点和难点：由于工程工期紧、技术复杂、专业工种穿插多、系统专业齐全、施工难度大，根据要求，本工程计划总体工期控制为558天，在上述时间内必须完成专业项目多、数量大的工程内容，我司根据本工程特点拟定施工重点如下：一、基础工程：本工程由于基础类型较为复杂，因此采用穿插

19、施工。二、防水工程：防水工程的重点内容为：1、防水主材及其辅材的优选，保证其完全满足该特殊工程和设计以及规范的要求；2、防水做法及防水节点设计必须科学合理，对防水施工的质量必须进行严格管理和控制；3、对防水层的保护以及地面以下土方回填要确保防水层的安全可靠性；4、防水工程要刚柔结合，针对这一特殊工程，无论是刚性防水还是柔性防水，其防水等级均要有足够的安全富裕度；5、对结构施工缝、结构断面变化的地方以及阴阳角等特殊部位必须采取特殊的、最为安全稳妥的防水做法；6、屋面防水重点要处理好接缝处的防水处理以及防水材料和防水层施工的质量控制。7、一般认为：屋面设计有一定的坡度和泛水系统，自身排水性好，因而

20、不会发生渗漏，但事实上屋面的渗漏现象相当普遍，其原因主要为：混凝土屋面板本身易产生裂缝，细石混凝土防水层伸缩性小，对地基不均匀沉降、构件微小变形、房屋受振动和温差等极为敏感，极易引起屋面开裂渗漏；防水层的设计、施工、原材料质量及工程管理是主要影响因素。因此，对于屋面防水，结构本身自防水能力是防水的根本，易渗漏细部节点处的防水处理及排水坡度控制是施工技术的关键，在施工过程中应重点抓好这两项工作。 对屋面应特别重视细部节点防水方案，施工中严格按操作程序及设计要求精心施工，注意局部防水措施，如找平层与细部节点的质量控制，注意隔离层、保护层等施工的规范性，以避免渗漏现象： a天沟、檐沟、落水口部位：注

21、意控制天沟排水坡度，避免形成积水而渗漏；在落水口处附加防水补强层，注意预留坡度与增强层卷材的高差，避免形成倒坡积水。b如屋面留有施工缝，在施工时注意留缝位置，严格按规范进行施工，否则会因变形不一致等而导致裂缝的产生，并在防水施工中予以重点处理。禁止在屋面留有施工缝，为了保证施工质量，屋面防水应由有经验丰富的专业防水施工队伍承担。三、总承包管理及与各专业分包商的配合作为工程施工的承建单位，必须靠一流的综合实力、一流的策划与运作、一流的管理与协调、一流的技术与设备、一流的承诺与服务，才能优质高效完成该工程。四、工程项目的综合目标施工管理的重点内容为：1、积极主动地为业主的服务，有效协调工程各方的工

22、作关系；2、对工程图纸的二次深化设计和加工、施工详图设计以及对设计工作的全面、有效地协调。3、对设备、材料的选型、定货、加工制造与监控，对设备材料的质量标准和档次的严格界定和把关。4、对工程质量的严格、有效地控制、确保工程实现过程精品；5、在施工和管理方面大力采用先进的科学技术和运用计算机技术；6、对工程实施阶段进行科学合理的计划、安排和有效策划、组织与协调，确保关键线路和主导工期。7、对各专业的严格控制、管理、协调以及各专业分包商相互之间的密切配合；第三章 施工部署 本工程是高碑店市筑鹏房地产开发有限公司兴建的，由于工程本身工期紧，我公司将以一流的管理、一流的技术、一流的施工去实现我们予以业

23、主的承诺，全力实现如下施工目标：3.1工程的总体目标：1、工程质量：合格。2、工程进度：严格按业主规定的工期，保证工期700天竣工交付使用。3、安全生产：防止重伤，杜绝死亡，达到无重大伤亡事故，无重大机械事故，轻伤率控制在0.7以内，无食物中毒事故等“四无要求”。4、文明施工：努力做好规范管理，场容、场貌创一流水平，达到高碑市安全文明工地标准。5、组织管理：按项目管理的要求，组织各专业工种的平衡，交叉流水作业，通过有效的协调指挥，使整个项目自始至终，保持最优化组合和最佳工效。3.2组织管理机构及部门人员职责的说明：由于本工程工期紧迫、工种穿插复杂、统一协调管理难度大，对材料需球量大对施工的组织

24、管理及计划水平提出了很高的要求，组织强有力的管理机构，选用精兵强将及各个专业的精英分子组成最强的阵容来实施管理与施工，确保工程优质、高效地按期完成任务。组织机构框图请参见附图组织管理机构图项目经理：梁英占执行经理：王兆初 库管员：丁春堂材料员：吴金华财务员：龚旭斌安全员：陈永明资料员：毕丽娜预算员：李鹏施工员：杨均跃质检员：张福民技术负责：金承吉生产经理：陈玮玮 各施工班组 对组各部门人员职责说明如下：项目管理层主要岗位职说明：1、 项目经理：A、 岗位职责：1、全面主持项目执行机构的日常工作；2、在投标阶段，组织编制技术标书文件；3、项目实施过程的全职组织者和指挥者；4、组织编制项目质量保证

25、计划、各类施工技术方案、安全文明施工管理方案并督促落实工作；5、组织编制项目执行机构的劳资分配制度和其它管理制度；6、与组织编制项目实施的各类进度计划、预算、报表；7、组织项目实施各类分包和供应商的选择工作；8、处理项目实施中的重大紧急事件，并及时会报告；9、拟订项目执行机构组织和人员配制、提请公司聘任或解聘项目主要岗位人员；10、具体负责项目质量、工期，安全目标的管理监督工作；11、决定项目的各种奖励，分配方案并报备案；12、负责与业主、监理、设计等的协调和交通组织领导工作；13、管理合同预算部、财务部和材料设备部的工作；14、组织和领导工程创新工作；15、负责工程竣工交验工作；1、根据招标

26、文件要求相应等级的项目经理资质；2、具备多年施工行业工作的经历与相应要求年限的项目经理施工经历；3、思想素质特优，有较高的领导才能和沟通能力；4、较好地掌握现代管理、技术管理、经济管理的理论知识。2、 项目执行经理：A 岗位职责1、协助项目经理工作，具体负责项目土建、装修、安装等施工生产的技术、质量、安全、进度的组织、控制和管理工作以及协助项目经理分管计划协调、安全文明、质量保证、行政、保安等部门的工作；2、具体负责项目质量保证计划、各类施工技术方案和安全文明施工组织管理方案的编制和落实工作；3、负责总体和阶段进度计划的编制、分解、协调和落实工作；4、负责项目质量目标、进度目标、安全文明施工目

27、标和质奖目标的策划、组织、管理和落实工作；5、负责与业主、监理等的现场协调和沟通的组织领导致工作；6、参与分包商和供应商选择的组织工作；7、协助项目部工程师、进行新材料、新技术、新工艺在本工程的推广应用和技术总结工作；8）、具体负责工程的技术资料整理、阶段交验和竣工交参政工作的组织领导工作。3、 项目技术员A 岗位职责：1、协助项目经理管理和领导技术部的工作；2、组织相关部门和人员代表项目部参与业主、监理或设计方等，施工方案、技术、设计、技术等方面的问题的会议、讨论或磋商；3、主持施工组织设计和重大技术方案和测量方案的编制并负责审核、把关；4、组织进度计划的编制并监督落实，负责土建与安装等工作

28、之间在进度安排方面的配合和协调；5、参与分包商选择、负责分包商技术方案的审核工作；6、参与项目质量策划并督促技术方案和施工组织设计主要内容的落实工作；7、对新技术、新工艺和新材料在本工程的推广和使用指导并把关；8、协助项目领导和组织创优工作；9、竣工图、竣工资料、技术总结等工作的指导和把关；10、负责组织对工人和劳务队伍的岗位培训工作并审查培训效果；4、 生产经理A 岗位职责：1、协助项目执行经理工作，具体负责整个项目的总控进度计划、阶段进度计划以及相关保证措施的编制和落实；2、在项目总控进度计划和阶段进度计划的指导下，编制详细的月度、周和日计划；3、主持召开计划协调例会，对进度计划的实施过程

29、进行监控，并根据反馈信息及时发现问题，调整进度计划并上报项目执行机构；4、结合进度计划及其保证措施，对抢工措施、资源投入、劳动力安排、分包商选定，时间、材料设备进出场等问题提出建议报项目执行机构审定；5、参与编制项目质量策划；6、参与相关分包商和供应商的选择工作；7、协助安全文明施工、质量体系运行和争创质量奖工作；5、 安全员A岗位职责：1、协助总工程师工作，和安全总监一道，负责项目安全生产、文明施工和环境保护工作；2、参与编制项目质量保证计划，负责编制安全文明施工组织管理方案和管理制度并监督实施；3、负责安全生产和文明施工的日常检查、监督、消除隐患等管理工作；4、负责管理人员和进场工人安全教

30、育，负责安全技术审核把关和安全交底，负责每周的全员安全生产例会。5、参与相关分包商和供应商的选择和管理工作；6、负责项目争创“市级示范文明安全工地”的组织和管理活动，负责安全目标的分解落实和安全生产责任任制的考核评比，负责开展各类安全生产竞赛和宣传活动；7、负责制定安全生产应急计划，保证一旦出现安全以外，能立即按规定报告各级政府机构，保证项目施工生产的正常进行，负责准备安全事故报告；8、负责安全生产日志和文明施工资料的收集整理工作；9）、与行政部一道，共同负责协调周边关系，处理施工民扰和扰民问题和特殊交通运输问题等；6、 质检员A 岗位职责1、协助总工程师工作，负责项目质量监督、质量管理、创优

31、评奖和ISO年度的贯标工作；2、配合项目质量总监，负责管理项目质量检查小组的工作，实施项目过程中工程质量的质检工作，并与政府质量监督对口工作；3、负责管理落实质量记录的整理存档工作，协助项目总工程师进行竣工资料的编制工作；4、负责编制项目质量保证计划并负责监督实施、过程控制、日常管理；5、负责项目全员质量保证体系和质量方针的培训教育工作；6、负责分部分项工序质量检查和质量评定工作；7、参与相关分包商和供应商的选择和日常管理工作；8、负责质量目标的分解落实，编制质量奖惩责任制度并负责日常管理；9、负责工程创优和证奖的策划、组织、资料准备和日常管理工作；10、最终负责竣工和阶段交验技术资料和质量记

32、录和整理、分装工作、与技术部一道，共同负责项目阶段交验和竣工交验；11、负责质量事故的预防和整改处理工作；7、施工员：在项目经理和副经理、技术总工程师的领导下开展工作，负责现场施工技术的测量、放线、人员组织、分部分项工程的实施、各专业班组的协调、各项措施的落实工作。8、 预算员 在项目经理和副经理、技术总工程师的领导下开展工作，负责项目的期中预算、月进度报价、设计修改变更增减工程的预算，及时上报监理等有关部门，严格控制工程投资造价指标。9、 材料员 在项目经理和副经理、技术总工程师的领导下开展工作，参与材料和设备的询价，负责项目的材料采购工作；10、 机械员 在项目经理和副经理、技术总工程师的

33、领导下开展工作，负责项目所需用的机械的维修、保养、确保施工机械、机具处于良好的使用状态，经常向领导反映机械设备的使用情况。11、 后勤科 在项目经理和副经理、技术总工程师的领导下开展工作，负责项目后勤给养保障、保卫、环保、防疫、饮食卫生管理、人员出入登记，建立一套完整的后勤管理制度。3.3主要施工方案的选定1、基坑工程施工的现场排水；2、模板为胶合板木模，模板主要采用塔吊进行运输。3、模板的支撑架采用钢管扣件式脚手架，脚手架钢管顶部支撑方木的部位采用定制专用撑头，以防扣件滑动造成塌模的危险。4、钢筋现场制作安装，并对注明轴心受拉及小偏心受拉的构件，纵向筋不得采用绑扎接头；当直径16时，应采用机

34、械连接，当直径16以下时，宜采用绑扎接头。5、砼采用商品砼，砼浇筑以泵送为主，塔吊输送为辅，输送泵主要用于浇筑基础、底板柱、梁板等主要构件，塔吊除协助浇筑上述构件。6、脚手架地下七层双排钢管架，七层以上采用悬挑架3.4施工总工序安排工程总目标与阶段目标详见进度计划安排。总体施工顺序1#、3#、5#为一个班组，2#、10#为第二班组，按楼号流水施工。见附页进度表第四章 施工准备施工准备工作是建筑工程施工组织和管理的重要内容，是土建施工和设备安装顺利进行的重要保证。认真细致地做好施工准备工作、做好规划，对施工中可能出现的问题采取预防措施，增加应变能力，可有效地避免施工中存在的风险，减少风险损失，对

35、于充分发挥人的积极因素，合理组织人力、物力，加快施工进度，提高工程质量，降低工程成本都起着十分重要的作用。4.1施工现场准备一、施工动员本公司将安排2至3天的时间进行施工前全面开工动员。动员工作的主要内容：1.介绍工程基本情况和工程意义；2.讲述工程施工特点，施工方法及注意事项；3.强化安全意识、质量意识和环保意识；经过以上动员工作做到。(1)施工动员普及率达90%以上；(2)施工人员了解工程基本概况，清楚施工特点及注意事项，做到心中有数；(3)提高思想认识，振奋工作精神，以饱满的热情、高昂的士气迎接上场。二、现场准备1.根据给定基准点坐标和高程，进行施工场地的控制测量，设置场区控制测量标桩。

36、2.现场“三通一平”已经完成， 3.按照施工平面图建造各项临时设施：地面排水沟，车辆冲洗池、临时道路、为正式开工准备好工地用房等临时设施的布置：根据本项目的规模，管理机构、各专业工种所需的生产工人，在建筑物附近搭建临时项目部办公室、会议室，厨厕、（生活区外租 ）、机械设备的布置。（见附图）4.做好水、电管线的架设、安排、布置。还需设置足够数量的消防栓。5.做好季节性施工准备，认真落实，雨季、夏季施工措施。6.做好分包或劳务安排工作。对于需分包的分项工程提前拟定须协调的工作，提前进行制作加工并做好配合施工的准备。4.2人员、物资、机械设备准备及进场计划一、材料、机械的准备1.做好材料加工和订货工

37、作，组织建筑材料，构配件制品进场，并按规定地点和方式储存或堆放。特殊材料、物件相应作特殊处理。2.做好施工机具租赁或订购工作。3.根据施工平面图要求组织施工机械、设备和工具进场，按规定地点和方式存放或安装，并应进行相应的保养和试运转等项工作。施工中拟投入的大型施工机械包括塔吊4台，人货电梯5台，搅拌机(用于搅拌砂浆)2台，砼输送泵2台，另设一台备用泵。4.维护操作人员：维护操作人员已落实。砼输送泵每台配1人，施工用司机有上岗证。二、机械设备维护保养制度：1.设备维护保养实施方法和要求：(1)设备例行保养由设备所在单位组织，由设备操作人员实施完成。(2)设备例行保养作业在班前班后实施。(3)设备

38、例行保养作业项目以清洁、检查为主。各类机械设备例行保养要求详见该机械设备保养规程规定。(4)例行保养作业完成后，设备操作人员应将作业实施情况填写在机械设备例行保养记录卡上进行记录。(5)设备定期保养由设备所在单位组织，由设备操作人员会同修理人员共同实施完成。(6)各类设备定期保养应严格按该机械设备保养规程规定的时间(或完成作业量)按期进行。(7)设备需进行定期保养时，设备操作人员应提前12天报本单位机械管理人员。(8)机械管理人员根据设备定期保养规程的规定，结合该设备的技术状况，组织机械操作人员和有关修理人员具体实施定期保养作业。(9)作业人员应按设备定期保养规程规定的项目逐项进行。(10)作

39、业完成后，由机械管理人员组织修理人员及设备操作人员进行设备运转实验，检查保养作业是否达到质量要求，经检验达不到质量要求的应重新进行。(11)经检验保养作业达到质量要求后，操作人员应将定期保养类别、保养时间、参加作业人员等在机械设备定期保养记录卡上进行记录。2.机械设备维护保养规程包括以下内容：(1) 运输车辆维护保养规程(2) 钢筋加工机械维护保养规程三、人员、物资、机械设备进场人员及物资设备的进场，总布置原则是根据工程施工实际进度需要和监理工程师要求，分期分批进入现场，并依据情况变化随时调整。4.3技术准备施工人员进驻现场后即开始进行技术准备工作。技术准备工作可分为内业技术准备和外业技术准备

40、。一、内业技术准备主要包括 (1)认真阅读、审核施工图纸和施工规范、编写审核报告；(2)进行临时工程设施建设的具体设计；(3)编写实施性的施工组织设计；(4)编写各种针对性的施工措施；(5)结合工程施工特点，编写技术管理办法和实施细则；(6)备齐必要的参考资料；(7)据合同条款、技术规范的规定与要求，对各种临时设施符合性数据进行采集；(8)据招标合同文件要求，提供给业主或监理工程师的其它资料。二、外业技术准备主要包括 (1)现场详细调查与地质勘探；(2)现场测量控制桩交接埋设与复测；(3)各类工程材料的调查与合格性测试分析并编写试验报告；(4)各种仪器设备的调查与合格性测试分析并编写试验报告；(5)施工作业中所涉及的各种外部技术数据。技术准备按时间进程分前、中、后三个阶段，前期是基础，中期是强化，后期是完善。