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1、宾馆施工组织设计1 工程概况12 施工部署、23 施工准备54 土方工程55 钢筋工程66 模板方案87 混凝土工程158 脚手架方案159 防水工程1610 冬期施工方案1611 雨期施工方案、1612 梁柱节点混凝土的施工措施1713 施工技术管理1714 工程质量目标及质量保证体系2115 文明安全工地管理25施工组织设计1 工程概况1.1 工程关系工程名称：香樟园宾馆建筑结构及项目实施规划设计工程地址：长沙市香樟路沿街建设单位：设计单位：监理单位：总承包单位：1.2 工程地点、环境及施工条件长沙市香樟路沿街地段，规划设计图已经经过审批，场地已平整完毕，红线图见附图1 所示。长沙市计委已

2、经下达“基本建设计划书”；已经委托xx 市勘察设计院完成“岩土工程勘察报告”。本工程基地面积4000-5000 平方米，建筑总面积18000m2 施工部署2.1 施工组织机构形式 公司各部门项目经理项目副经理项目副经理技术组工程组质量组安全组核算组物资组土建生产队安装施工队其他分包装修施工队图1 项目管理组织构架图2.2 流水段划分根据总体施工部署，本工程分裙楼以下两大段同时施工，内部再各分作三大流水段进行流水施工3 施工准备3.1 技术管理方案3. 1. 1 建立健全技术管理责任制，做好内部分工，明确职责，责任到人。3. 1. 2. 进场后即组织技术人员认真熟悉图纸， 尽量减少技术失误。3.

3、 1. 3. 每项工程施工前由栋号技术负责人编制切实可行的施工方案、措施，并报有关单位审批后实施，确保工程以最优的方案进行施工。3. 1. 4 抓好现场的技术指导和检查监控， 将问题消灭在现场。3.1.5 规范、资料，测量、试验器具、设备3. 1. 5. 1 工规范、图集、手册施工规范全订本一套。88JX建筑构造通用图集一套。施工手册一套。及其他国家有关建筑设计和施工技术规范、规程等。GBJ50204-92混凝土结构工程施工及验收规范和96G101 混凝土结构施工图平面整体表示法制图规则和构造详图技术质量每人配备一本。GBJ300-88建筑安装工程质量检验评定统一标准3. 1. 5. 2 测量

4、工用具：经纬仪一台。全站仪一台。水准仪一台。3m、5m 塔尺各一把。30m、50m 钢尺各2 把。无线对讲机四套（其中二套用于指挥塔式起重机和现场）其他测量工具。3. 1. 5. 3试验器具标准养护室一间。标准混凝土、砂浆试模 。混凝土振动台一台。其他试验设备。3. 2 现场准备3. 2. 1 劳动力组织本计划为施工高峰计划，每月的劳动力计划，以工程进度情况及时编制上报。 表1 结构施工主要劳动力使用计划表3. 2. 2 机械设备配备依据施工进度计划、工程量及机械台班量确定主要机械投入情况见表2。3. 3 主要材料准备为满足施工及现场堆放材料的需要， 一方面在组织供应上采取系统化管理措施，紧随

5、工程进度提供物资；另一方面对进入现场堆放的物资严格管理， 加强标识， 规范收发领料制度。钢筋的加工设于场外， 钢筋加工成半成品后， 运至现场工作面进行最后的组合、连接成型。木材加工： 根据现有条件， 木材加工、半成品堆放设于场内， 考虑环保需要， 木材加工场加设防噪声污染的全封闭措施。本工程使用商品混凝土， 采用塔式起重机及泵送相结合的方式运至作业面。混凝土浇筑配合小步流水， 每次浇筑时间在6h 以内， 方便施工操作， 确保了施工质量， 又减少施工对周围环境的影响。装修施工阶段现场建立砂浆搅拌站，现场拌制，满足砌筑、抹灰施工的需要； 装修材料根据安排进场， 存放在指定位置。3. 4 现场水、电

6、准备3. 4. 1 现场施工及消防用水：建设单位在本工程的东侧提供一个直径为80mm 水源的接口，以此接口分别向南北两端引出两个消防井；并在东侧安装一套施工及消防用水自动控制系统， 用于楼上施工用水和消防用水。表4-3 主 要 施 工 机 械 设 备 表3 .4. 2 现场施工用电建设单位提供施工电源两个，一个350 KVA，位于现场西北角，直接引入现场西北角的1 号总配电箱，主要用于现场办公及裙楼施工用电。另一个500 KVA，位于酒店地下配电室内，由建设单位提供两台配电柜，安装在现场的东南角；主要用于塔式起重机，消防泵，钢筋、木工加工及楼层用电。4 土方工程4. 1 土方开挖本设计基础选用

7、桩基础，基础顶面标高为-3.600m，框架的计算单元如图1取8轴的一榀框架计算，假定框架嵌固于地下室顶板，框架梁与柱刚接，由于各层柱截面尺寸不变，故跨度等于柱截面形心轴线之间的距离。地下室柱高从基础顶面算至底层楼面，地下室高3.6m，故地下室柱计算高度为3.6m，一层为4.5 m，23层为4.2m，夹层为2.1m，其余各层为3.3m。4.2 土方回填4. 2. 1 回填土方要求本工程边坡支护采用护坡桩技术，基坑肥槽较小；回填土要求采用2 8 灰土分层夯实， 回填土压实系数0.93， 夯实后的回填土密度不应小于15KN/m3。土方回填施工前，将土样及灰样送公司试验室做试配，确定压实系数。4. 2

8、. 2 回填土方施工外墙防水及其保护层由下往上分三步施工，待施工至第二步后，即可插入土方回填工序。回填土有机质含量应小于5%， 夯实后的干密度不应小于15kN/m3。基础位于回填土上时，土方回填，严格控制施工工序和土质的含水率，回填土质的含水率一般以手握能成团，落地后能摔碎为宜， 以确保回填质量； 回填时， 基坑内的碴土、积水等清理干净，做到干燥不潮湿。当土层含水率较大时，掺入白灰粉降低含水率，对于含水率过大的土质， 将铺开晾晒， 仍不能满足要求的， 重新换土。土方回填时，采用4 台HW C 20 型蛙式打夯机沿东西两侧，由南向北同时作业，夯实遍数不少于四遍（ 以现场实验为准）。分层回填，分层

9、厚度不大于300mm。4. 2. 3 回填土方质量验收回填前技术人员绘制回填平面图，并注明回填层数，检查点位；现场试验员每层取样试验， 合格后方可进行下层回填， 并做好记录。5 钢筋工程5.1 钢筋工程概况本工程框架结构，桩基础；框架工程为二级抗震。钢筋的主要规格： 底板为 25. 28 和 32 三种规格；地下室外立墙筋主要是 22，水平筋主要为 18；梁、柱主筋主要 22 32， 箍筋主要为 10 和 12； 板钢筋主要 8 12。5.2 钢筋放样本工程采用03G101混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图制图，施工图标注简单，进行钢筋放样时要进行二次设计工作量较大。为此计划设

10、专人根据施工图和图集要求进行二次绘图、放样， 确保钢筋放样准确。5.3 钢筋加工因施工场地窄狭， 全部钢筋的加工设于场外丰台城建材料库院内，由专业钢筋加工队进行加工；钢筋加工成半成品后，根据现场施工部位和所需钢筋型号， 运至现场工作面进行组合、连接、绑扎成型。当土层含水率较大时，掺入白灰粉降低含水率，对于含水率过大的土质， 将铺开晾晒， 仍不能满足要求的， 重新换土。5.4 钢筋连接5. 4. 1 钢筋连接方式5.4.1.1 竖向钢筋连接柱、暗柱、墙竖向筋： 直径d 25mm， 采用套筒冷挤压连接；直径16d25mm，采用电渣压力焊连接；直径d22 的采用钢筋冷挤压连接。竖向钢筋 22 的采用

11、钢筋冷挤压连接16 22 电渣压力焊连接以节约钢筋。(2） 其他措施加强对钢筋加工的管理， 优化选材根据钢筋不同长度合理下料。合理利用短钢筋， 用下脚料加工马蹬等。13. 5 .2 板及支撑工程(1） 根据施工部位（ 如汽车坡道底板等）， 尽量使用钢模板或旧竹胶合板。(2）、梁板模板支撑采用碗扣架，混凝土浇筑后及时拆除水平杆，以节约碗扣架。(3 ) 柱模采用专用柱箍， 以节约木材和人工。(4)、使用工具式穿墙螺栓， 节约钢筋和人工。13. 5. 3 混凝土方面梁板混凝土内掺加早强剂， 达到提前拆模， 以节约周转材料的使用， 提前工期。13. 5. 4 砌筑工程建筑废碴综合利用， 以节约装修用砂

12、子和减少施工垃圾。14 工程质量目标及质量保证体系14. 1 质量保证体系（见图13）14. 2 质量保证措施14. 2 .1施工工艺控制1 开工前组织有关的技术人员，认真熟悉图纸，编制单位工程施工组织设计及主要分项、分部工程的施工方案， 并报送监理工程师审批。2.结合施工图及技术规范，做好施工前技术交底工作，使所有参加施工的人员掌握各自工序的施工要点、施工标准及施工方法。14. 2. 2 工程材料控制1 水泥、钢筋及其他成品半成品进场必须有出厂合格证，并做材质试验， 使用水泥不得超过三个月的有效期。图13 质量保证体系示意图2.商品混凝土使用的原材料（ 砂、石、水泥、外加剂）要有产品合格证明

13、和试验报告，进场的混凝土要随时检查其坍落度，记录好每车混凝土的出机时间、进场时间和浇筑时间。3.现场设专人收料，不合格的材料拒收。施工过程中如发现不合格的材料及时报告总工程和材料副经理，及时做出处理，严禁将不合格材料使用在工程上。4.建立健全工程材料进场检查制度，加强材料试验、检验工作。工程使用的所有物资入场、入库前一律进行验证。验证和检验中发现材料质量证明文件内容有缺项或不合格项目时，该材料按不合格处置，清退出场。5.所有入场入库材料在使用前按质量规范要求进行复验和复试。未经复验和复试的材料一律不投入使用。复验和复试材料的数量、内容按国家规范、标准确定。14. 3 施工过程控制14. 3.

14、1 每月由质量管理委员会进行月检查考核，对项目经理部工程质量情况进行考核评分，根据考核评比得分，决定质量流动红旗的优胜单位并和经理部工资总额挂钩。14.3. 2 坚持实行质量月报和质量事故报告制度， 各作业队质检员每月25 日前将质量月报送至经理部质检科， 对出现质量问题、事故， 必须随时报告经理部。14. 3. 3. 施工班组坚持“ 三检制”， 即自检、专检、交接检。自检：班组完成施工工序后，组织自检，填写工程质量自检表，交质检员。专检：质检员对班组完成的工序进行检查，检查合格后在工程质量自检表上签字。交接检：生产负责人在专检完成后，对已完工序进行检查，检查合格后在工程质量自检表上签字。生产

15、负责人签署交接检的结论性意见， 作为下道工序施工的依据。自检、专检、交接检中只能通过优良品，达不到优良等级的工序均不得进入下道工序。经过“ 三检”的工序最后由项目经理部质检工程师请监理工程师验收签认。14. 3 .4 在整个施工操作过程中， 贯穿工前有交底、工中有检查、工后有验收的“ 一条龙”操作管理方法。做到施工操作程序化、标准化、规范化， 确保施工质量。14. 3 .5 .确保施工过程、成品、半成品的质量检验等级为优良，并在其接受、使用、安装、交付的各个阶段进行标识，防止混用，在需要时能够实现其可追溯性。14. 3 .6.重要材料采用红、黄、白三种颜色的标识牌标明“ 合格”、“ 不合格”、

16、“ 未经检验”三种状态。一般材料用红、黄标识牌区别其有无合格证明。14. 3. 7. 预制加工的成品、半成品经质量检验评定为优良时方可进场。14. 3. 8 .机械设备的标识通过管理编号、记录表格的形式加以实现。质量管理委员会每季度对施工现场的机械设备进行检查和抽查。现场设备操作人员必须持有相应的操作合格证， 定人、定机， 持证上岗。14. 4 施工重点、关键点部位的质量控制措施14 .4. 1 本工程的关键部位施工项目本工程的部位暂列如下项目：（1）地下室柔性防水层（ SBS 卷材防水）。（2）底板混凝土（ 大体积混凝土） 浇筑。（3）汽车坡道施工。（4）外墙玻璃幕和干挂石材。（5）屋面硬质

17、聚氨酯保温层、防水层施工。（6）各康乐场馆的安装、装修施工。14 .4. 2. 关键部位的质量保证措施针对上述关键项目，有些项目（ 地下室、屋面防水，玻璃幕、干挂石材等）由专业公司分包施工，施工前协同建设单位、监理严格选择分包施工队伍；选定分包队伍后，认真审查分包施工有方案，并做好配合工作。对本工程结构、装修的重点部位（ 如大体积混凝土、超高墙柱的钢筋、模板、混凝土施工等），待施工前编制详细的施工方案，并报公司、监理审批。同时对于施工中的重点、关键点、难点等，将及时上报集团公司技术攻关小组， 帮助制定快速、可行、必要的技术保证控制措施和方案。14. 5 成品保护措施14. 5. 1 结构阶段(

18、1)对于绑扎成型的钢筋， 现场设置特制的成品保护标志牌， 防止踩踏， 并安排专人看守及负责修理。(2)预埋件、水暖电管、洞口模板，打灰前由经理部质量会同技术、生产人员进行全面细致的检查、加固。(3)模板拆装轻起轻放， 对于混凝土表面及阴阳角部位制定措施重点保护。(4)现浇混凝土楼梯， 混凝土成型后予以临时封闭， 混凝土达到12MPa 后方可上人。14. 5. 2. 装修阶段(1)运送材料时， 门口、拐角部位加设临时护角， 保护墙面、水暖立管、预留孔洞、电线盒等， 不得碰坏堵塞。(2)根据装修的完成情况， 张挂特制的成品保护标志牌。(3)抹灰前， 对于铝合金料用塑料薄包扎； 抹灰时保护墙上的预埋

19、件、电线槽盒等， 防止被随意抹死。(4)门窗等特殊的半成品材料， 设置专门的存放库保管。(5)制定相应的施工顺序， 防止成品保护在工序间上的相互干扰。(6)对已完工程能封闭的就采取封闭措施。14. 5 .3. 水电设备安装施工过程中认真听取、执行建设单位、监理单位的意见和建议，做好土建及各专业之间的相互配合，各种设备安装完后，统一管理并与土建办理保护手续， 签订保护合同， 明确各自的职责。四、工程创优措施本工程的质量目标已在合同中明确规定： 基础、结构确保长城杯；单位工程确保市优，争创鲁班奖。为完成质量目标，兑现给建设单位的承诺， 采用如下创优措施：14. 6 加强对规范、标准的学习撑握各种施

20、工规范，是提高工程质量的保证。为此我们计划在每道工序施工前，都要组织工程技术人员和操作骨干，对该工序所执行的规范、标准进行学习，并要求有关人员写出规范要点，从而编制出相应的施工方案。同时为加强学习，计划根据学习情况，组织测试，对学习好的人员给予一定的奖励。14. 7加强方案的编制和管理根据工程的进展情况，每道工序都组织技术人员和有关人员编制详细的施工方案，并做到方案切合实际，符合规范要求，具有很强的指导性。一般方案由栋号技术负责人编制，对重大的方案由总工组织工程技术人员编制， 报公司技术部审批。15 文明安全工地管理15. 1 安全生产管理15. 1. 1 安全施工目标施工现场安全工作达标率1

21、00%， 优良率80%以上。轻伤事故频率控制在7%以内， 重伤死亡事故频率为零。坚持作业环境达到国家标准。创市级文明安全工地。15.1. 2 安全生产管理体系15. 1. 2.1 .建立健全安全保证体系安全生产管理必须坚持“安全第一，预防为主”方针，项目经理部进场后，和劳务作业队一起建立健全安全保证体系，落实责任制。并将各种管理制度上墙。施工现场安全纪律（1）进入施工现场，必须戴安全帽，禁止吸烟，禁止酒后作业。（2）施工时必须严格执行交底中规定的安全技术措施，未经交底严禁作业。（3）从事特种作业人员必须持有特种作业操作证，无证人员禁止操作。（4）管理人员严禁违章指挥。（5）施工人员必须服从现场

22、管理人员的指挥和管理。（6）禁止攀爬各类架子，跨越防护栏杆，穿行有禁行标志的出入口。（7）高空作业（高度超过2m）必须正确使用安全带。（8）楼层上施工人员禁止向下投掷物品、抛撒材料和垃圾。（9）禁止挪移、拆改安全防护设施、警告、警示、提示标牌。（10）明火作业必须开具用火证，并有防火措施。（11）非电工禁止动用配电线路和设施。（12）禁止私自拉设电线、电缆，使用电炉等用电电设备。（13）禁止在结构内居住和睡觉；禁止容留外部人员留宿。15.1.2.2 现场安全管理标识（1）施工现场管理、施工人员统一安全帽和着装，经理部管理人员一律佩带白色安全帽，统一的工作服；外施单位的管理人员、班组长一律佩带蓝

23、色安全帽，施工人员一律佩带黄色安全帽，穿戴统一制式的马甲；塔式起重机信号工统一穿特制的黄色工作服。（2）外架子管立管、水平管为黄色，剪刀撑为蓝色。（3）配电箱为黄色，消火栓箱为红色。（4）临边防护栏杆，电缆保护木盒刷成红白相间。15.1.3 .现场安全管理办法（1）建立健全安全生产教育和培训制度，坚决贯彻“预防为主，安全第一”的方针，严格执行安全生产制度。（2）进入现场的作业人员必须先参加安全教育培训，考试合格后方可上岗作业，未经培训或考试不合格者，不得上岗作业。（3）经理部设专人负责包工队的安全生产管理，进入施工现场的所有施工人员，用工手续必须齐全，并熟悉本岗位、本工种安全技术操作规程，考试

24、合格后方准上岗作业，特种作业人员必须持有效证件上岗操作和具有相适应的文化程度。（4）从事特种工种作业的人员，必须进行身体检查，无妨碍本工种的疾病。（5）正确使用个人防护用具和防护设施。进入现场必须按规定戴好安全帽，禁止穿拖鞋或赤脚，在缺乏防护的高处作业必须系安全带。（6）施工现场悬挂醒目的安全标语，危险部位设警示标志。（7）施工现场建立责任区制度，指定负责人，设立标牌。（8）作业人员严格做到干活脚下清，下班后要对作业区清查一遍，确认安全无误后方可离开现场。（9）立体交叉作业或出入口，应搭设防护棚或采取隔离措施，高空作业必须设护身栏、栏板或搭设安全网。（10）使用煤油、松香水、丙酮、稀料等易燃物品时，应