大型公共建筑施工组织设计.pdf

1、施工组织设计 2019.07 发布 2019.07 实施 目录目录 第一章第一章 编制依据编制依据.1 1.1 施工图纸及其标准图.1 1.2 工程地质勘察报告.1 1.3 合同文件.1 1.4 法律、法规、技术规范文件.1 1.4.1 主要法律、法规、地方标准.1 1.4.2 工程建设强制性条文.1 1.4.3 工程建设国家标准及规范.2 1.4.4 行业标准.3 1.4.5 企业标准.4 1.4.6 相关施工图集.4 第二章第二章 工程概况工程概况.5 2.1 项目主要情况.5 2.1.1 工程建设概况.5 2.1.2 工程建筑设计概况.6 2.1.3 项目承包范围.7 2.2 工程施工条

2、件.7 2.2.1 气象条件.7 2.2.2 工程地质及水文条件.7 2.2.3 工程地质条件.8 2.2.4 周边道路及交通情况.9 2.2.5 场区及周边地下管线情况.9 第三章第三章 总体施工部署总体施工部署.9 3.1 项目管理组织.9 3.1.1 项目管理组织机构.9 3.1.2 项目管理人员配置及职责权限.9 3.2 项目管理目标.10 3.3 各项资源供应方式.11 中粮大悦春风里（A 地块）项目 施工组织设计 3.3.1 劳务资源安排.11 3.3.2 工程用大宗物资供应安排.11 3.3.3 大型机械设备采购供应安排.12 3.3.4 施工工具采购供应安排.12 3.4 施工

3、区段划分及施工工艺流程.13 3.4.1 施工区段划分及施工组织.13 3.4.2 施工工艺流程.17 3.5 工程施工重点、难点分析及应对措施.21 3.5.1 工程技术重点、难点分析及应对措施.21 3.5.2 施工管理的重点、难点分析及应对措施.22 3.6 新技术、新工艺的开发和应用.23 第四章第四章 施工总进度计划施工总进度计划.23 第五章第五章 总体施工准备与主要资源配置计划总体施工准备与主要资源配置计划.23 5.1 施工准备计划.23 5.1.1 技术准备.23 5.1.2 现场准备.31 5.2 主要资源配置计划.31 5.2.1 劳动力配置计划.31 5.2.2 主要工

4、程材料和设备的需要量计划.33 5.2.3 主要周转材料的配置计划.33 5.2.4 主要施工机具、设备的配置计划.33 5.2.5 主要测量设备的配置计划.35 第六章第六章 主要分部分项工程施工方法主要分部分项工程施工方法.35 6.1 测量工程.35 6.2 钢筋工程.38 6.3 模板工程.38 6.4 混凝土工程.39 6.5 脚手架工程.40 6.6 砌筑工程.40 6.7 抹灰工程.41 中粮大悦春风里（A 地块）项目 施工组织设计 6.8 屋面工程.41 6.9 楼地面工程.41 6.10 门窗工程.42 6.11 精装修工程.42 6.12 临时用水用电工程.42 6.12.

5、1 临时用电.42 6.12.2 用电负荷计算.44（1）总用电负荷计算及变压器选型.44 6.12.3 临时用水.44 6.12.46.12.4 临时排水排污规划临时排水排污规划.46 6.12.56.12.5 临时排水系统设计与布置临时排水系统设计与布置.47 6.13 季节性施工方案.49 6.14 绿色施工方案.49 第七章第七章 施工总平面布置施工总平面布置.53 7.1 施工总平面布置原则.53 7.2 施工总平面布置内容.54 7.2.1 施工总平面布置图.54 7.2.2 临时用水布置.54 7.2.3 临时用电布置.55 7.2.4 临时道路、场地.55 7.2.5 现场排水

6、、排污.56 7.2.6 现场 CI 管理规划.56 7.2.7 施工环境平面布置.56 7.2.8 对临时设施的要求.56 第八章第八章 进度管理计划进度管理计划.57 8.1 施工进度计划目标分解.57 8.2 施工进度管理组织机构及职责.58 8.2.1 施工进度管理组织机构.58 8.2.2 职责分工.59 8.2.3 进度管理制度.60 中粮大悦春风里（A 地块）项目 施工组织设计 8.3 进度管理措施.61 8.3.1 确保工期的管理措施.61 8.3.2 确保工期的组织措施.62 8.3.3 确保工期的技术措施.63 8.3.4 确保工期的经济措施.64 8.4 确保连续施工的保

7、障措施.65 8.4.1 劳动力组织投入保障措施.65 8.4.2 夜间、农忙、节假日施工保障措施.66 8.5 外部环境保障措施.68 第九章第九章 质量管理计划质量管理计划.68 9.1 质量目标及目标分解.68 9.1.1 质量目标.68 9.1.2 工程质量目标分解.68 9.2 质量管理组织机构及职责.70 9.2.1 质量管理组织机构.70 9.2.2 质量管理职责.70 9.3 质量控制点.71 9.4 关键、特殊过程控制.73 9.5 质量通病防治措施.74 9.5.1 混凝土工程质量通病防治.74 9.5.2 地下室防水工程质量通病治理.76 9.5.3 屋面防水质量通病防治

8、.77 9.5.4 砌体工程质量通病及防治措施.77 9.5.5 钢筋工程质量通病及防治措施.78 9.6 质量管理制度.79 9.7 质量保证措施.80 9.7.1 测量放线技术质量控制措施.80 9.7.2 模板及支撑技术质量控制措施.80 9.7.3 钢筋工程技术质量控制措施.80 9.7.4 砼施工技术质量控制措施.81 9.7.5 砌筑工程质量控制措施.82 中粮大悦春风里（A 地块）项目 施工组织设计 9.7.6 装饰施工质量控制措施.82 9.7.7 成品保护.83 第十章第十章 职业健康安全管理计划职业健康安全管理计划.84 10.1 职业健康安全管理目标.84 10.2 安全

9、管理组织机构及职责.84 10.2.1 安全生产管理组织机构.84 10.2.2 安全生产管理职责.85 10.3 职业健康安全重要危险源.87 10.3.1 危险源辨识与风险评价.87 10.3.2 重大危险源清单、一般危险源清单.87 10.4 职业健康安全资源配置计划.87 10.4.1 管理人员配置.87 10.4.2 设备设施、物资材料配置计划.87 10.4.3 特种作业人员配置计划.88 10.5 安全生产管理制度.88 10.6 安全技术措施.89 10.6.1 专项安全技术方案编制计划.89 10.6.2 安全技术交底.90 10.6.3 过程控制.90 10.6.4 主要危

10、险源控制措施.90 10.7 安全事故的处理.92 第十一章第十一章 环境管理计划环境管理计划.93 11.1 环境管理目标.93 11.2 环境管理组织机构及职责.93 11.2.1 环境管理组织机构.93 11.2.2 环境管理职责.94 11.3 项目重要环境因素.94 11.4 环境保护资源配置计划.95 11.5 环境保护控制措施.95 11.5.1 大气污染控制措施.95 中粮大悦春风里（A 地块）项目 施工组织设计 11.5.2 固体废弃物控制措施.95 11.5.3 水污染控制措施.96 11.5.4 噪声污染控制措施.96 11.5.5 光污染控制措施.96 11.5.6 室

11、内环境污染控制措施.96 第十二章第十二章 成本管理计划成本管理计划.96 12.1 施工成本控制目标.96 12.2 成本管理组织机构及职责.96 12.2.1 成本管理组织机构.96 12.2.2 成本管理职责.97 12.3 施工成本控制措施.98 12.3.1 人工费的控制.99 12.3.2 材料的控制.99 12.3.3 周转工具使用费的控制。.99 12.3.4 机械控制.99 12.3.5 现场经费的控制.99 12.3.6 工程索赔的控制.99 12.3.7 现场水电管理的控制.100 13.4 风险控制措施.100 12.4.1 施工风险因素识别.100 12.4.2 风险

12、可能出现的概率及损失值估计.100 12.4.3 施工风险防范对策.101 第十三章第十三章 消防保安管理计划消防保安管理计划.101 13.1 消防保安管理组织机构及职责.101 13.1.1 消防保安管理组织机构.101 13.1.2 消防保安管理职责.102 13.2 消防保安管理制度.103 13.2.1 消防管理制度.103 13.2.2 治安保卫管理制度.103 13.3 消防保安资源配置计划.104 中粮大悦春风里（A 地块）项目 施工组织设计 13.3.1 消防设施、器材的配备.104 13.3.2 治安保卫设置.105 13.4 消防控制措施.105 13.4.1 可燃物资的

13、存放与管理措施.105 13.4.2 明火作业控制措施.105 13.4.3 主要分项工程消防控制措施.105 第十四章第十四章 总承包管理计划总承包管理计划.107 14.1 总承包管理目标.107 14.2 总承包管理组织机构与职责.107 14.3 总承包管理组织、策划、实施.107 14.3.1 总承包管理的方式.107 14.3.2 工程总承包管理原则.108 14.3.3 对专业分包工程的管理.109 14.3.4 对专业分包工程的服务.109 14.3.5 施工完成后的服务.113 14.4 与业主、监理的配合措施.113 14.4.1 施工总承包方的责任.113 14.4.2

14、施工总承包方与业主、监理关系.113 14.4.3 施工总承包方与业主的配合原则及措施.114 14.4.4 施工总承包方与监理的配合措施.114 第十五章第十五章 新技术应用计划新技术应用计划.114 15.1 降本增效.114 15.2 拟推广项目的内容及应用情况.116 15.3 推广措施.117 15.3.1 运用管理软件实现推广落实.117 15.3.2 新技术推广办法.117 附录 1：总承包工程施工管理机构图.119 附录 3：施工平面布置图.130 附录 4：施工现场临时用电平面布置图.134 附件附件 4：临时用电配电系统图：临时用电配电系统图.137 中粮大悦春风里（A 地

15、块）项目 施工组织设计 附录 5：施工现场临时用水平面布置图.138 附录 6：危险源辨识与风险评价表.140 中粮大悦春风里（A 地块）项目 施工组织设计 1/171 第一章第一章 编制依据编制依据 1.1 施工图纸及其标准图施工图纸及其标准图 本工程由青岛原创工程设计有限公司设计的购物中心建筑专业施工图、购物中心结构专业施工图、购物中心暖通专业施工图、购物中心给排水专业施工图、购物中心电气专业施工图、办公楼建筑专业施工图、办公楼结构专业施工图、办公楼暖通专业施工图、办公楼给排水专业施工图、办公楼电气专业施工图、商业街建筑专业施工图、商业街结构专业施工图、商业街暖通专业施工图、商业街给排水专

16、业施工图、商业街电气专业施工图以及山东正鑫工程设计有限公司设计的 购物中心人防专业施工图、办公楼人防专业施工图、商业街人防专业施工图等相关图纸。目前蓝图尚未全部下发，电子版图纸已下发两套。1.2 工程地质勘察报告工程地质勘察报告 由山东正元建设工程有限责任公司于 2018 年 07 月 27 日提供的 青岛即墨经济技术开发区中粮大悦春风里项目岩土工程勘察报告（工程编号：2018KC 烟 017-1）共计一册。1.3 合同文件合同文件 青岛智悦置地有限公司与中国建筑第八工程局有限公司签定的 中粮 大悦春风里（A 地块）一期施工总承包工程合同编号：1-123 包括的通用条款、专用条款等全部内容。1

17、.4 法律、法规、技术规范文件法律、法规、技术规范文件 1.4.1 主要法律、法规、地方标准主要法律、法规、地方标准 序号 名 称 编号 类别 1 中华人民共和国建筑法/国家法律 2 中华人民共和国环境保护法/国家法律 3 建设工程质量管理条例/国务院法规 4 建设工程安全生产管理条例/国务院法规 5 山东省建筑工程施工技术资料管理规程 DBJ14-023-2004 地方标准 6 山东省建筑工程施工工艺 DBJ14-032-2004 地方标准 7 山东省建筑现场管理标准 DBJ14-033-2015 地方标准 1.4.2 工程建设强制性条文工程建设强制性条文 工程建设标准强制性条文（房屋建筑部

18、分）（2013 年版）。中粮大悦春风里（A 地块）项目 施工组织设计 2/171 1.4.3 工程建设国家标准及规范工程建设国家标准及规范 序号 标准、规范、规程名称 编 号 类别 1 建设工程项目管理规范 GB/T50326-2017 国标 2 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2013 国标 3 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GBJ50202-2018 国标 4 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2011 国标 5 混凝土结构工程施工质量验收规范（2015 年版）GB50204-2015 国标 6 钢结构工程施工质量验收规范 GB50205-2001 国标 7 屋面

19、工程质量验收规范（自 2012 年 10 月 1 日实施）GB50207-2012 国标 8 地下防水工程质量验收规范 GB50208-2011 国标 9 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2010 国标 10 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2018 国标 11 机械设备安装工程施工及验收通用规范 GB50231-2009 国标 12 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 国标 13 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2016 国标 14 电气装置安装工程低压电器施工及验收规范 GB50254-2014 国标 15 电气装置

20、安装工程高压电器施工及验收规范 GB50147-2010 国标 16 自动喷水灭火系统施工及验收规范 GB50261-2017 国标 17 给水排水管道工程施工及验收规范 GB50268-2008 国标 18 压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范 GB50275-2010 国标 19 建筑电气安装工程质量验收规范 GB50303-2015 国标 20 电梯工程施工质量验收规范 GB50310-2002 国标 21 综合布线系统工程验收规范 GB50312-2016 国标 22 智能建筑工程质量验收规范 GB50339-2013 国标 23 民用建筑工程室内环境污染控制规范(2013 版）GB

21、50325-2010 国标 24 建设工程文件归档整理规范 GB/T50328-2014 国标 25 工程测量规范 GB50026-2007 国标 26 地下工程防水技术规范 GB50108-2008 国标 中粮大悦春风里（A 地块）项目 施工组织设计 3/171 27 混凝土外加剂应用技术规范 GB50119-2013 国标 28 火灾自动报警系统施工及验收规范 GB50166-2007 国标 29 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 GB50168-2006 国标 30 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 GB50169-2016 国标 31 建设工程施工现场供用电安全规范 GB5

22、0194-2014 国标 32 建筑施工场界环境噪声排放标准 GB 12523-2011 国标 33 起重机械安全规程 GB/T6067.1-2010 国标 34 手持式电动工具的管理、使用、检查和维修安全技术GB/T3787-2017 国标 35 工业设备及管道绝热工程施工规范 GB50126-2008 国标 36 电气装置安装工程电力变压器、油浸电抗器、互感器施工及GB50148-2010 国标 1.4.4 行业标准行业标准 序号 标准、规范、规程名称 编 号 类别 1 高层建筑混凝土结构技术规程 JGJ3-2010 行标 2 建筑变形测量规范 JGJ8-2016 行标 3 建筑桩基技术规

23、范 JGJ94-2008 行标 4 混凝土泵送施工技术规程 JGJ/T10-2011 行标 5 钢筋焊接及验收规程 JGJ18-2012 行标 6 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130-2011 行标 7 建筑机械使用安全技术规程（2012 年 11 月 1 日实施）JGJ33-2012 行标 8 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-2005 行标 9 建筑施工塔式起重机安装、使用、拆卸安全技术规程 JGJ196-2010 行标 10 建筑施工升降机安装、使用、拆卸安全技术规程 JGJ215-2010 行标 11 建筑施工安全检查标准 JGJ59-2011 行标 12 建筑

24、地基处理技术规范 JGJ79-2012 行标 13 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-2016 行标 14 建筑工程冬期施工规程 JGJ/T104-2011 行标 15 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107-2016 行标 16 外墙外保温工程技术规程 JGJ144-2004 行标 17 施工现场机械设备检查技术规程 JGJ160-2016 行标 中粮大悦春风里（A 地块）项目 施工组织设计 4/171 18 建筑施工模板安全技术规范 JGJ162-2008 行标 19 建筑施工现场环境与卫生标准 JGJ146-2013 行标 20 高处作业吊蓝安全规则 JGJ5027-2016 行

25、标 21 人民防空工程质量检验评定标准 RFJ01-2015 行标 1.4.5 企业标准企业标准 序号 企业技术标准及管理体系文件 编 号 类别 1 地下防水工程施工技术标准 ZJQ08-SGJB208-2017 企标 2 混凝土结构工程施工技术标准 ZJQ00SG-204-2017 企标 3 建筑地基基础工程施工技术标准 ZJQ08-SGJB202-2017 企标 4 建筑地面工程施工技术标准 ZJQ08-SGJB209-2017 企标 5 中国建筑 安全生产管理手册 ZJQ00-GL-028-2018 企标 6 建筑电气工程施工技术标准 ZJQ08-SGJB303-2017 企标 7 建筑

26、给排水及采暖工程施工技术标准 ZJQ08-SGJB242-2017 企标 8 砌体工程施工技术标准 ZJQ08-SGJB203-2017 企标 9 通风与空调工程施工技术标准 ZJQ08-SGJB243-2017 企标 10 屋面工程施工技术标准 ZJQ08-SGJB207-2017 企标 11 建筑装饰装修工程施工技术标准 ZJQ08-SGJB210-2017 企标 12 电梯工程施工技术标准 ZJQ08-SGJB310-2017 企标 13 智能建筑工程施工技术标准 ZJQ08-SGJB339-2017 企标 14 施工组织设计编制标准 ZJQ08-SGJB001-2017 企标 15 脚

27、手架施工技术标准 ZJQ08-SGJB003-2017 企标 16 施工现场常用垂直运输设备施工技术标准 ZJQ08-SGJB004-2017 企标 17 绿色施工评价标准 ZJQ08-SGJB005-2017 企标 18 卓越绩效管理手册 ZJQ08-QGB001-2012 企标 1.4.6 相关施工图集相关施工图集 序号 图集名称 图集编号 类别 1 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图 16G101 国标 2 混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图 18G901-1 国标 3 建筑物抗震构造详图 11G329-1 国标 中粮大悦春风里（A 地块）项目 施工组织设计 5/171

28、 4 钢筋混凝土结构预埋件 16G362 国标 5 建筑无障碍设计 03J926 国标 6 防雷与接地安装（2007 局部修改版）D500D505 国标 7 室内管线安装（2004 年合订本）D301-13 国标 8 等电位联结安装 02D501-2 国标 9 防空地下室电气设备安装 07FD02 国标 10 消防增压稳压设备选用与安装(隔膜式气压罐)17S205 国标 11 建筑工程做法 L13J1 地标 12 蒸压加气混凝土砌块建筑构造 L13J3-3 地标 13 屋面做法 L13J5 地标 14 变形缝建筑构造 L13J14 地标 15 钢筋混凝土过梁图集 L13G7 地标 16 地下工

29、程防水 L13J2 地标 17 楼梯 L13J8 地标 18 山东建筑消防设备安装 L03S004 地标 19 青岛市建筑安全文明施工图集/地标 第二章第二章 工程概况工程概况 2.1 项目主要情况项目主要情况 2.1.1 工程建设概况工程建设概况 中粮大悦春风里（A 地块）项目位于青岛市即墨区经济开发区盟旺路以南，长广路以东，晓阳路以西，宁东路以北，总建筑面积为 12.7 万，具体概况详见下表 2.1-1。表 2.1-1 工程建设概况 工程名称 工程性质 商业 建设规模 大型公共建筑 工程地址 青岛市即墨区 总占地面积 54377m2 总建筑面积 127270m2 建设单位 项目承包范围 基

30、础、主体结构、钢结构、砌筑、粗装修、机电安装等 设计单位 主要分包工程 防水工程、精装修、园林景观、幕 墙等 中粮大悦春风里（A 地块）项目 施工组织设计 6/171 勘察单位 合同要求 质量 合格 监理单位 工期 705 日历天 总承包单位 安全 无安全责任事故 工程主要功能或用途 本工程设计范围包括六个子项工程：购物中心、办公楼、商业 A、商业 B、商业 C、商业 D。2.1.2 工程建筑设计概况工程建筑设计概况 本期工程中粮大悦春风里(A 地块地块)项目项目包括商业 A、B、C、D 座商业街、办公楼、购物中心六个子项工程：子项工程一为“购物中心”，共地上三层，地下二层。为多层商业建筑，B

31、1 层为商业与地下车库，局部为人防区域，B2 为地下车库，全部为人防区域。一层至三层均为商业功能，主要包含零售营业厅、餐饮、电影院。购物中心一层东北角处设置城市公共卫生间。子项工程二为“办公楼”，共地上二十层，地下一层。建筑高度为 97.0m，为一类高层办公建筑，B1 层为地下车库，一层、二层为商铺，三层至二十层均为办公。子项工程三为“商业街 A 座”，共地上二层，无地下层。为多层商业建筑，主要包含功能为商铺、餐饮。结构形式为框架结构。子项工程四为“商业街 B 座”，共地上二层，局部地下一层。为多层商业建筑，B1 层主要为地下车库及弱电设备用房，地上主要包含功能为商铺、餐饮。子项工程五为“商业

32、街 C 座”，共地上二层，局部地下二层。为多层商业建筑，B1 层为地下车库，B2 层为地下车库，地上主要包含功能为商铺、餐饮。子项工程六为“商业街 D 座”，共地上二层，局部地下一层。为多层商业建筑，B1 层为地下车库，地上主要包含功能为商铺、餐饮。具体概况详见下表 2.1-2。表表 2.1-2 建筑设计概况建筑设计概况 工程 层数 建筑高度(m)基础形式 结构形式 抗震等级 建筑面积()购物中心 3/B2 23.9 独基+抗水板 框剪 二级 40765 办公楼 20/B1 97.0 独基+筏板 框剪 二级 25974.82 商业 A 座 2 9.8 独基+抗水板 框剪 三级 6052.98中

33、粮大悦春风里（A 地块）项目 施工组织设计 7/171 商业 B 座 2F/B2 11.2 独基+抗水板 框剪 三级 2339.89 商业 C 座 2F/B2 10.7 独基+抗水板 框剪 三级 2389.63 商业 D 座 2F/B1 9.8 独基+抗水板 框剪 三级 3982.68 公共厕所 1 层 4.2 独基+筏板 框剪 三级 60 地下室 2 层 9.8 独基+抗水板 框剪 二级 37940.79 2.1.3 项目承包范围项目承包范围 我单位作为施工总承包，承包范围如下：设计图纸范围内除发包人专业分包项目以外的全部工程（包括建筑、安装、装饰）内容的施工及发包人专业分包项目的总承包管理

34、。发包人专业分包项目的预留、预埋工作由承包人施工。2.2 工程施工条件工程施工条件 2.2.1 气象条件气象条件 青岛市即墨区位于中国山东半岛西南部，地处东经 1200712123，北纬 36183637，东临黄海，与日本、韩国隔海相望，南依崂山，近靠青岛。气候宜人，旅游资源丰富。即墨处于北温带沿海区域，年平均气温 12，降雨量 750 毫米，夏无酷暑，冬无严寒，温润相济，气候宜人。青岛年平均气温 12.3C。累年各月平均气温：8 月最高，1 月最低，分别为 25，和-0.4。极端最高气温 38.9(2002 年 7 月 15 日)，极端最低气温-20.5(1957.1.22)。青岛寒潮一般发

35、生于11 月次年 2 月，平均每年发生 4.9 次，年均结冰日 82 天。青岛累年平均降水量为 714mm，年最大降水量为 1225.2mm（1975 年），最小降水量 347.4mm.。由于受地形、地貌的影响，降水量地区分布很不均匀，累年平均降水量等值线走向呈 SWNE 向，年最大降水量与最小降水量比值在 35之间，73%的降水集中在 69 月。按日降水量 0.1mm/日计算，年平均降雨日为 82 天，最多 116天，最少 56 天。累年平均暴雨日，即日降水量 50mm，为 2.9 天，最多为 7 天。年最大降雪量270mm。根据统计资料，青岛风向以 SE、N、NNW 向频率最高，分别占 1

36、2%11%和 10%。6 级以上大风以 N、NNW 向最多，年平均风速 5.5m/S，最大风速 38m/s（ENE）。强风向为 WNW 和 NNW，风速为 23m/s，多出现在 3 月及 12 月。瞬时风速大于 17m/s 的天数为 42.83 天/年。年平均受台风侵袭或受台风外围影响达 13 次。2.2.2 工程地质及水文条件工程地质及水文条件 根据地质勘查报告，本工程拟建场区位于青岛市即墨区。场区地貌属丘陵，地貌成因为构造中粮大悦春风里（A 地块）项目 施工组织设计 8/171 剥蚀。地形整体南侧和北侧高，中间局部较低，地面标高最大值 78.69m，最小值 67.73m，地表相对高差 10

37、.96m。场区地下水类型主要为基岩裂隙水。基岩裂隙水主要赋存于基岩风化裂隙破碎带中，受局部地势变化及岩土层分布影响。2.2.3 工程地质条件工程地质条件 根据野外钻探描述及原位测试成果，结合区域地质资料，本场区勘察深度范围内地基土自上而下分为如下 4 大层。表层为素填土；第四系上更新统晚期：粉质黏土。场区基底岩性主要为白垩系青山群安山岩强风化安山岩中风化安山岩；现自上而下分述如下：素填土（Q4ml）：黄褐色，松散稍密，稍湿湿，主要由黏性土、粗砂、风化岩碎屑（母岩成分为安山岩）及块石（块径大于 10cm，最大约为 2m）组成，钻孔渗、漏浆现象严重，回填不均匀，场地南侧回填较深，堆积时间约为 5

38、年，均匀性一般，强度差异性大，压缩性中高，有一定的湿陷性；场地局部表层有少许建筑垃圾。场区普遍分布，厚度：0.9011.70m，平均 6.27m；层底标高：60.9475.25m，平均 68.74m；层底埋深：0.9011.70m，平均 6.27m。粉质黏土（Q3al+pl）：黄褐色，呈可塑硬塑状态，土质不纯，混有少量的风化岩碎屑。切面稍有光泽反应，中等高等韧性和干强度，摇振无反应。局部因黏粒含量不均，可相变为粉土或黏土。场区主要分布在 A03#、A43#、A47#钻孔附近。厚度：1.101.90m，平均 1.57m；层底标高：66.7268.91m，平均 68.06m；层底埋深：2.807.

39、80m，平均 5.10m。强风化安山岩（KqB）：青灰色紫红色，斑状结构，块状构造，主要矿物成分为斜长石及暗色矿物等，岩芯破碎，多呈碎块状块状，节理和风化裂隙极为发育，风化不均匀，局部钻孔夹约为 40cm 厚煌斑岩，局部可见少量气孔，轻微漏水，手掰易碎。岩石坚硬程度为极软岩，岩体完整程度为极破碎，岩体基本质量为 V 级。场区普遍分布，厚度：0.507.20m，平均 1.82m；层底标高：58.2373.49m，平均 66.87m；层底埋深：3.0013.10m，平均 8.14m。中风化安山岩（KqB）：青灰色紫红色，斑状结构，块状构造，主要矿物成分为斜长石及暗色矿物等。矿物较新鲜。岩芯呈碎块状

40、短柱状，局部为长柱状，RQD=3050，敲击声脆，岩体风化裂隙发育。岩石坚硬程度为较软岩较硬岩，岩体完整程度为破碎较破碎，岩体基本质量为级，无膨胀性，无崩解性，遇水易软化，基槽开挖后具有一定风化性。该层未穿透。与基坑支护设计相关的力学参数如下表：层号 岩土名称(kN/m3)C(kPa)()qsik(kPa)1 素填土 17.5*5*20*20 中粮大悦春风里（A 地块）项目 施工组织设计 9/171 注：表中带*代表值为经验值，表中 qsk 系采用二次压力注浆，依据 建筑基坑支护技术规程（JGJ120-2012）取值，仅用于基坑支护设计时的初步估算，具体取值应通过现场试验确定。2.2.4 周边

41、道路及交通情况周边道路及交通情况 本工程位于青岛市即墨区经济开发区盟旺路以南，长广路以东，晓阳路以西，宁东路以北，交通便利，设置施工出入口 2 处，具体施工道路及大门设置详见总平面布置图。2.2.5 场区及周边地下管线情况场区及周边地下管线情况 本工程南侧为即墨开发区管委办公楼，东侧、北侧、西侧均为住宅小区，四周为市政道路。基坑北侧有市政热力及供水管道，基坑支护施工时应考虑避让及保护措施。第三章第三章 总体施工部署总体施工部署 3.1 项目管理组织项目管理组织 3.1.1 项目管理组织机构项目管理组织机构 工程施工管理将实行项目经理负责制，以项目合同和成本控制为主要内容，以系统的管理方法和先进

42、技术为手段，行使计划、组织、指挥、协调、控制、监督六项基本职能。项目经理部全面履行与业主签订的合同，严格按照局中建八局管理手册来运作，形成以安全、环境及质量管理为中心环节，以专业管理和计算机辅助管理相结合的管理体制。本着科学管理、优质高速、开拓敬业的原则，以塑造精品为目标，发挥企业集团优势，对工程施工进行综合的管理、组织、协调和控制，确保完成本工程的各项管理目标,实现对业主的承诺。为此公司抽调精明强干的项目管理班子，组建“中粮大悦春风里（A 地块）施工总承包项目经理部”，代表公司实施总承包施工管理。项目组织管理机构图见附录-1项目管理组织结构图。3.1.2 项目管理人员配置及职责权限项目管理人

43、员配置及职责权限 表 3.1-1 项目管理人员配备 职 务 姓 名 专 业 学历 职 称 职责权限 领导管项目经理 土木工程 本科 高级工程师 工程总负责 技术负责人 土木工程 本科 工程师 工程技术总负责 质量负责人 土木工程 本科 工程师 工程质量总负责 2 粉质黏土 19.5 21.6 14.2 70 3 强风化安山岩 22.0*2*35*190 4 中风化安山岩 24.0*2*50*400 中粮大悦春风里（A 地块）项目 施工组织设计 10/171 理层 项目副经理 工民建 本科 工程师 生产管理总负责 商务经理（合约）工程造价 本科 工程师 商务物资合约 总负责 安全总监 建筑工程

44、专科 工程师 安全文明施工管理 商务经理（材料）工民建 本科 工程师 材料管理 安装经理 电气工程 本科 助理工程师 安装工程总负责 普通管理层 质量员 土木工程 本科 工程师 质量管理 土建施工员 建筑工程技术 专科 助理工程师 施工生产协调管理 土建施工员 土木工程 本科 助理工程师 施工生产协调管理 土建施工员 建筑工程技术 专科 助理工程师 施工生产协调管理 土建施工员 土木工程 本科 助理工程师 施工生产协调管理 安装施工员 电气工程 本科 助理工程师 电气施工管理 试验员 土木工程 本科 助理工程师 试验管理 预算员 工程造价 本科 助理工程师 施工预结算管理 资料员 工民建 本科

45、 工程师 资料归档管理、收发文 网络管理员 工程管理 专科 助理工程师 信息维护、管理 机械管理员 机械工程 本科 工程师 机械管理 测量员 土木工程 本科 助理工程师 控制网建立、轴线复核 安全员 建筑工程 本科 助理工程师 安全文明施工管理 劳务管理员 工民建 本科 工程师 劳务管理 BIM 管理员 土木工程 本科 助理工程师 BIM 建筑信息管理 3.2 项目管理目标项目管理目标 工程施工质量是建筑施工企业的生命保证，优良的施工才能充分体现现代建筑的气氛和建筑设计效果。为了满足施工合同约定和业主要求，本工程制定的项目管理目标如下表 3.2-1 所示。中粮大悦春风里（A 地块）项目 施工组

46、织设计 11/171 表 3.2-1 项目管理目标 项目管理目标名称 目 标 值 工期管理目标 达到合同工期要求，总工期为 705 日历天 质量管理目标 争创泰山杯 安全管理目标 杜绝重伤、死亡事故；杜绝重大设备事故；杜绝重大火灾、爆炸、环境污染事故。环境保护目标 建筑工程绿色施工评价标准优良 施工现场 CI 目标 青岛市达标示范工地 项目施工成本 完成合同内定成本指标 3.3 各项资源供应方式各项资源供应方式 3.3.1 劳务资源安排劳务资源安排 本工程劳务资源安排见表 3.3-1 表 3.3-1 劳务资源安排一览表 施工项目 名称 专业施工队 名称 资质要求 分包商选择 方式 开始施工 时

47、间 建设 工期 分包方式 责任人 土建工程 南通烨海建筑劳务有限公司 一级 公司选定 2019 年 6 月 705 天 包工及部分材料 陶健 土建工程（砌体等）暂未确定 一级 公司选定 2019 年 10 月 260 天 包工及部分材料 陶健 安装工程 青岛海帆建筑工程有限公司 一级 公司选定 2019 年 6 月 600 天 包工及部分材料 陶健 3.3.2 工程用大宗物资供应安排工程用大宗物资供应安排 本工程大宗物资供应安排见表 3.3-2。表 3.3-2 工程用大宗物资供应安排一览表 物资名称 采购单位 拟选供应商 采购地点 要求进场时间 责任人 钢筋 中建八局有限公司 山钢、莱钢等 山

48、东 2019 年 6 月 陆续进场混凝土 中建八局有限公司 青岛浩发 青岛 2019 年 6 月 陆续进场中粮大悦春风里（A 地块）项目 施工组织设计 12/171 中建八局有限公司 青岛鑫汇 青岛 2019 年 6 月 陆续进场中建八局有限公司 中和基业 青岛 2019 年 6 月 陆续进场中建八局有限公司 信达商砼 青岛 2019 年 6 月 陆续进场中建八局有限公司 青岛泰和信 青岛 2019 年 6 月 陆续进场加气砼砌块 中建八局有限公司 暂未确定/2019 年 10 月 陆续进场成品砂浆 中建八局有限公司 暂未确定/2019 年 10 月 陆续进场3.3.3 大型机械设备采购供应安

49、排大型机械设备采购供应安排 本工程大型机械设备采购安排见表 3.3-3。表 3.3-3 大型机械设备采购供应安排一览表 机械设备名称 拟选供应商 提供方式 要求进场时间 计划出场时间 责任人 塔吊 QTZ80A 青岛祥通建筑机械租赁有限公司 租赁 2019 年 7 月 2020 年 5 月 QTZ125 2019 年 7 月 2020 年 5 月 TC6012 青岛锦宏建筑机械租赁有限公司 2019 年 7 月 2020 年 5 月 TC6012 2019 年 7 月 2020 年 5 月 TC5610 2019 年 7 月 2019 年 11 月 施工电梯 暂未确定 租赁 2019年10月陆

50、续进场 2020 年 10 月陆续撤场 3.3.4 施工工具采购供应安排施工工具采购供应安排 本工程施工工具采购安排见表 3.3-4。表 3.3-4 施工工具采购供应安排一览表 施工工具名称 估计数量 提供方式 要求进场时间 计划出场时间 责任人 钢管 5000t 分包提供 2019 年 6 月 陆续进场2020 年 7 月前 陆续出场木方 2900m3 分包提供 2019 年 6 月 陆续进场2020 年 7 月前 陆续出场中粮大悦春风里（A 地块）项目 施工组织设计 13/171 模板 150000m2 分包提供 2019 年 6 月 陆续进场2020 年 7 月前 陆续出场3.4 施工区