江苏广播电视大学建筑施工管理专科.doc

1、中央电大人才培养模式改革与开放教育试点江苏广播电视大学 建筑施工管理专科毕业论文 题 目：“春和人家”保障房施工组织设计 姓 名： 学 号： 1232001406881 指导教师： 教 学 点： 江苏广播电视大学江都学院 目录摘要1第1章 工程概况31.1 工程简介31.2 建筑概况31.3 结构概况31.3.1 设计概况和依据31.3.2 材料41.3.3 地基基础41.3.4 钢筋混凝土结构51.3.5 砌体部分51.3.6 防雷接地51.3.7 沉降观测61.3.8 后浇带61.4 安装工程概况61.4.1 给排水工程61.4.2 电气工程7第2章 工期及质量目标9第3章 施工准备情况1

2、03.1 施工现场准备103.2 技术准备103.3 材料、机械设备的准备103.4 人力资源准备113.5 临时用电、临时用水11第4章 施工组织管理网络134.1 组建项目经理部134.2 施工力量组织134.3 施工协调管理134.4 技术质量管理144.5 全面推行ISO9002质量保证体系14第5章 施工总体部署155.1 主体施工工序155.2 主要项目的施工方案15第6章 主要分部分项施工方法166.1 基础工程166.2 主体工程196.2.1 模板工程196.2.2 钢筋工程226.2.3 砼工程246.3 装饰工程276.3.1 外墙抹灰276.3.2 内墙抹灰286.3.

3、3 天棚抹灰296.4 门窗工程296.5 楼地面工程296.6 屋面工程296.6.1 设计作法296.6.2 水泥砂浆找平层306.6.3 C20细石砼刚性保护层326.6.4 聚氨脂涂膜防水336.6.5 PVC卷材施工工艺336.6.6 地砖楼面面层346.7 砌体工程366.8 外脚手架工程376.9 内脚手架工程386.10 给排水系统386.11 卫生洁具的安装396.12 电气安装工艺406.13 消防水系统工艺42第7章 针对本工程特点采用的特殊措施457.1 地下室防水砼结构施工措施457.1.1 模板工程457.1.2 钢筋绑扎457.1.3 砼拌和、运输、浇筑457.1

4、.4 砼养护457.1.5 防水性能457.1.6 施工缝467.1.7 特殊部位的防水做法467.2 底板大体积砼施工及防裂措施467.3 C35高强砼施工477.4 泵送砼施工措施487.5 悬挑脚手架措施497.6 高压线防护措施507.7 塑钢窗防渗措施507.8 预防卫生间渗漏51第8章 季节性施工措施528.1 雨季施工措施528.2 夏季施工措施538.3 冬季施工措施548.4 防台风、防雷措施54第9章 质量保证措施569.1 技术管理措施569.2 质量管理措施569.2.1 工程质量目标及目标分解569.2.2 质量保证体系579.2.3 全面质量管理579.2.4 质量

5、保证措施579.3 成品保护措施60第10章 工期保证措施6210.1 管理措施6210.2 技术措施6210.3 安装工程工期保证措施6310.4 资金保证措施63第11章 安全生产和文明施工措施6411.1 安全管理措施6411.2 消防保卫措施6711.3 环境保护措施6711.4 文明施工措施6911.5 防止扰民措施69第12章 降低成本、提高经济效益措施71第13章 主要施工机械和工具、主要周转材料、劳动力安排一览表72第14章 施工进度计划74第15章 施工总平面布置图75结论76致谢77参考文献78附录79摘要随着建筑业管理体制改革的深化，工程项目施工组织设计越来越受到人们的重

6、视，其管理水平的高低成为制约企业生存与发展的第一要素，而质量、进度、成本控制是其中最为重要的管理要点。施工组织设计在工程项目施工过程中起着重要的作用：为建设项目或群体工程的施工做出全局性的战略部署；为做好施工准备工作、保证资源供应提供依据；为组织全工地施工提供科学方案和实施步骤；为施工单位编制工程项目生产计划和单位工程的施工组织设计提供依据。本论文根据江都区特色保障房校区春和人家进行研究，按照设计单位提供的施工图纸资料、施工项目现场条件和完成项目施工所需的技术、人力 、物力资源，拟定出的施工方案。在技术上、组织上，施工管理运作上，尽可能的做出全面、合理、科学的安排，以保证项目施工优质、高效、经

7、济和安全环保的完成施工任务。关键词 施工项目管理；进度规划；质量规划；成本规划第1章 工程概况1.1 工程简介“春和人家”经济适用房和廉租房二期四标段32#楼工程是由江苏江都建设工程有限公司建筑设计研究院按照国内最新标准和规范设计的经济适用房，他的建成将会极大的提升“春和人家”经济适用房的硬件设施和生活水平，改善广大住户的居住环境，是一项造福周边环境的民心工程。如果本单位有幸中标，我方将会以十倍的热情投入到这项工程的施工中去。经济适用房，拟建于江都市仙女镇建乐村，现宁通高速北侧，本标段项目为一栋住宅楼，地下室一层，地上十一层，地下室一层。建筑物主体高度为33.65米，总建筑面积（含地下室）：1

8、1623.19平方米；其中：地下室建筑面积：833.26平方米。结构形式为框架剪力墙结构。建筑设计使用年限：50年；建筑等级二级、耐火等级二级；建筑物抗震设防烈度：七度；地下室防水等级一级，屋面防水等级二级；防雷等级二级；本工程相对标高0.000相当于绝对标高6.600米，室内外高差为0.45米。1.2 建筑概况地上部分外墙采用加气混凝土砌块，地下室外墙采用350厚钢筋混凝土墙；内隔墙采用加气混凝土砌块；电梯井、楼梯间采用200厚钢筋混凝土墙，管道井采用100加气混凝土砌块，水泥砂浆砌筑；地面为花岗岩防潮地面；楼面使用水泥砂浆和地砖；外墙使用涂料墙面；内墙使用水泥石灰砂浆墙面，水泥砂浆墙面，乳

9、胶漆墙面；天棚装修为白水泥腻子顶棚，乳胶漆顶棚，乳胶漆顶棚；屋面做法是青灰色水泥瓦屋面；外门窗采用塑钢门窗，抗风压、气密性不低于4级，水密性不低于3级。1.3 结构概况1.3.1 设计概况和依据1、本工程结构采用全现浇框架剪力墙体系，抗震7度设防，设计基本地震加速度0.15g，框架抗震等级为二级、剪力墙抗震等级（地震作用）属一级。2、建筑场地为类场地。3、本工程安全等级为二级，结构设计使用年限为50年。4、采用的设计规范及图集如下： （1）建筑结构荷载规范GB 500092001（2006）； （2）建筑抗震设计规范GB 500112001（2008）； （3）混凝土结构设计规范GB 5001

10、02002； （4）建筑地基基础设计规范 GB 500072002； （5）建筑桩基技术规范 JGJ 942008； （6）高层建筑混凝土结构技术规程 JGJ32002； （7）混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G1011 5、设计活荷载标准值（KN/m2）如表1-1荷载类别标准值（KN/m2）住宅厅室2.0厨房餐厅2.0卫生间2.0阳台2.5非上人屋面0.5楼梯门厅走廊3.5电梯机房7.0表1-1 设计活荷载标准值1.3.2 材料1、混凝土适用类型见表1-2：楼层构件砼等级地下室底板C35主体墙柱C35一五层墙柱C35梁板C30六层屋面墙柱、梁板C30表1-2 混凝土适用

11、类型注：其余部分：基础垫层为C15，每边宽出基础边100；构造柱、圈梁、压顶梁等构造构件为C25。 2、筋与焊接见表1-3：钢筋种类抗拉抗压设计值N/mm2弹性模量N/mm2焊条HPB 2352102.1105E43HRB 3353002.0105E50HRB 4003602.0105E50 表1-3 钢筋与焊接注：除注明外，型钢与钢板采用Q235钢，焊条用E43及E50，另若图中另有说明，以图纸为准。1.3.3 地基基础1、本工程基础设计按照江都市规划设计院提供的岩土工程勘察报告进行设计，地质报告编号：K2010-A0152、本工程小高层采用大体积钢筋混凝土整板基础。3、坡道及部分台阶采用天

12、然地基。4、基础回填应用1：1砂石进行分层夯实回填。1.3.4 钢筋混凝土结构1、主筋混凝土保护层厚度为：地下室外墙外侧、底板及承台底为40mm，外墙内侧、地下一层板面、混凝土内墙及各层楼板均20mm，柱竖向筋25mm，梁25mm，梁柱箍筋15mm。2、d25mm的钢筋应优先采用机械连接,基础部分施工应采用锥螺纹机械连接，接头的设置应符合规范要求。3、梁柱的箍筋未端应做成1350弯钩，弯钩平直长度不小于箍筋直径的10倍，施工下料时应放足尺寸。4、主次梁相交时，次梁纵筋应放在主梁纵筋之上；双向板中的短向筋放在下层，长向筋放在短向之上。主次梁相交外，凡平面图中未注明附加钢筋的，均在次梁两侧各加两根

13、箍筋（直径同梁箍筋）详见GS02附图。5、现浇板中未注明的分布筋均为8250，施工时应有可靠措施保证支座（尤其是雨篷，沿口等悬挑板）负筋位置的准确。6、楼板预留孔洞的加固按图纸和规范要求。7、厚度150的板，上下钢筋网之间应设10或8蹬筋，间距约为800800。8、卫生间现浇板低于本楼面20mm现浇板钢筋需弯折拉通。9、梁、板、柱除图中注明外，纵向受拉钢筋的锚固及搭接长度见表1-4抗震等级钢筋最小锚固长度Lae钢筋最小搭接长度Lle一La+101.2La+10d二La+5d1.2La+5d表1-4 抗震设计钢筋锚固及搭接长度注：当月牙纹钢筋直径d25mm时，其锚固长度应按表中数值增加5d采用；

14、当螺纹钢筋直径d25mm时，其锚固长度应按表中数值减少5d采用；当受力钢筋直径d22mm时，采用焊接接头。1.3.5 砌体部分本工程为框架填充墙 1、外墙：蒸压加气砼砌块。内墙用其它轻质材料，完成后的墙体重量须1.2KN/m2，内外墙均用M5水泥砂浆砌筑。 2、钢筋混凝土框架柱与墙连接处沿全高设拉接筋及填充墙配筋带。3、当填充墙部为悬墙时，应在墙端部加构造柱，构造柱及屋面砖砌女儿墙抗震节点详图集苏G9408。 4、女儿墙均为间隔2.5m左右设置240240小立柱，做法先砌墙，后浇柱，纵筋应锚入梁内部。5、填充墙其它构造要求可按照苏G9201。1.3.6 防雷接地本工程采用柱中主筋作为防雷接地引

15、下线，在电施平面图中柱旁标有“”符号的柱中对角的二根主筋。当采用搭接连接时，搭接处须加焊，焊缝长100该筋上端伸出柱面150下端的连接。1.3.7 沉降观测 沉降观测点设于建筑物四周转角处以及中间每隔2030m的轴线上，数量不小于八个点，观测点用市场成品。水准基点在一个观测区内不小于三个点，设置在距建筑物30m80m稳定可靠的土层内或沉降稳定的建筑物上。1.3.8 后浇带32楼平面较长，为防止砼收缩开裂，在宽方向设一道后浇带，将结构分成二块。此后浇带自地下室底板顶板均设，位置详见结构平面图。地下室底板、外墙、顶板砼中均须掺入12%UEAH（高效砼膨胀剂）。此部分后浇带在其两侧砼浇捣两月后浇筑。

16、其砼强度等级比两侧砼提高一级。施工时后浇带两侧构件应妥善支撑，以确保构件和结构整体在施工阶段的承载能力和稳定性。设置施工后浇带的结构后浇带上原有钢筋应采用搭接接头且应加配加强钢筋。在此间隔期内应保持该部分清洁，后浇混凝土浇筑后其养护时间不应小于两个星期。1.4 安装工程概况1.4.1 给排水工程1、基本设计参数（1）建筑物入口处最低水压为0.20MPa。（2）最高日污水量为60m3/d。2、标高和尽寸（1）本工程图纸、标高及管长以米计，其余以毫米计。室内标高为相对标高，以室内地坪0.00为准，室内外高差0.45米。（2）高指管中心标高，室外管道除排水管指管内底外，其余均指管中心标高。3、设备及

17、配件主要设备及配件规格见主要设备材料表4、管材及阀门（1）生活给水管：管径采用PPR给水管和专用接头，；采用与之相配套的阀门。（2）污水管：采用U-PVC排水管。（3）雨水管：采用PVC。（4）冷水管上的阀门，DN50及以下的采用J11W16截止阀，DN50以上的采用Z45T16闸阀。5、管道设备及安装（1）各种管道安装方式，画在墙内的为暗装，画在墙外的为明装。（2）各种管道在同一标高相碰时，一般按压力管让重力管、冷水管让热水管、同一类管道时，小管让大管。（3）给水管穿楼板或墙壁时应加套管，除图中注明外套管内径应比管道外径大2030mm。在套管两端和中间空隙处填以不燃性纤维隔绝材料。套管应高出

18、楼板510mm。（4）屋顶不锈钢水箱按图纸要求位置预留洞。（5）给排水管穿过水池及地下室外墙时需按图纸要求位置预埋刚性防水套管。（6）洁具安装参见99S304。（7）未注明的室内排水管的坡度i=0.026。排水立管与排水出墙管的连接应采用两个450管件连接，排水横管转弯处设门弯。（8）卫生器具排水管应采用900斜三通与排水横管连接；横管与横管连接、横管与立管的连接，应采用450三通、900斜三通、900斜四通，直角顺水三通或顺水四通。（9）UPVC硬聚氯乙烯排水管施工安装及伸缩节、防火套管、阻火圈均应符合国标96S341。6、管道试压（1）管道安完毕后，室内冷水管应以1.0MPa的水压试压。（

19、2）室内暗装或埋地的污水管道，在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层地面高度。灌满水15分钟后，再灌满延续5分钟，液面不下降为合格。（3）室内雨水管安装完毕后，应做灌水试验，灌水高度必须灌至每根立管最上部的雨水斗为止，要求同污水管道。1.4.2 电气工程1、配电（1）本工程低压配电系统接地型式采用TNS系统，即整个系统的中性线（N）与保护线（PE）是分开的。（2）消防用电设备及部分重要负荷均采用分别接自变电所的两段母线上的两路电源，在末级配电箱自动切换。（3）向消防水泵，电梯等重要一级负荷配电的线路采用耐火型电缆电线。其它线路采用阻燃型电缆/电线。（4）客梯电力，主要通道应急照明，一级

20、负荷，其余用电为三级负荷。（5）建筑物顶棚内一律采用金属管、金属线槽布线。（6）凡未标注敷设管类型：0.00以下室外线路的保护管用GC，即GB309182低压流体输送用镀锌焊接钢管（加厚管）（又称镀锌钢管）。0.00以下室内线路的保护管用SC，即GB309282低压流体输送用镀锌焊接钢管（加厚管）（又称钢管，水煤气输送钢管，普通黑铁管）。0.00以下室内线路的保护管用KBG，即扣接式薄壁钢电导管。（7）本要程中所设计的电缆桥架需经供货商现场勘测确认，提供全套主、附件设备。（8）壁装配电箱下沿距地1.4m安装，强电间上、下安装的配电箱最下沿地1.0m安装。（9）凡图中未注明根数的灯具至开关间的照

21、明线路为BV500v32.5。（10）凡图中未注明根数的灯具至灯具间的照明线路为BV500v32.5。（11）照明线路中中性线不共用，图中标示根数含1根BV500v2.5，用作保护线；正常照明的线路与应急照明的线路不得共管敷设。（12）凡图中未注明的插座线路为BV500v32.5。（13）凡图中未注明的电力线路为BV500v32.5+12.5。（14）未标注的电气管线应视情在地板，顶板，顶棚或墙内暗敷设。（15）平面图中各种标注文字的含义见表1-5：中文名称常用符号中文名称常用符号照明线路WL，WS梁B应急照明线路WEL柱CL动力线路WP顶棚C电力线路WPM地面F吊顶AC墙W暗敷C明敷E镀锌钢

22、管GC焊接钢管SC扣接式薄壁钢电导线KBG表1-5平面图中各种标注文字的含义 2、照明3、防雷与接地本建筑属第二类防雷建筑物。（1）沿屋顶女儿墙，凸出屋面的机房屋顶四周敷设10镀锌圆钢制成的接闪器。支架高度100mm，支撑点间距不大于1m，支撑点距转弯处不大于0.5m。屋面内钢筋应焊连成不大于10m10m或12m8m的网络，并与接闪器及屋顶避雷针连通。（2）利用平面图上所标示的柱内两根主钢筋做引下线用。钢筋应焊接。引下线上端用10圆钢与接闪器焊接下来，引下线下端应与接地装置焊连，且在室外地面下0.8m处焊出一根12的镀锌圆钢，此导体伸向室外距外墙边的距离不小于1.0m。（3）室外距地面500m

23、m高处用一404的扁钢做引出连接板，供测试用，具体位置见平面图。（4）高度45m及以上外墙上的栏杆、门窗等较大的金属物应与防雷装置相连，以防侧击雷。30m及以上的圈梁和每升高三层圈梁内的钢筋应与引下线焊连成电气通路。（5）屋顶层上的各种金属部件均应与接闪器相连。4、安全接地和等电位联结本工程电力系统的接地型式为TNS型。即电源进户后，保护线（PE）和零线和零线（N）分开。采用专用导线（或五芯电缆之一芯）做PE线。PE线干线规格见平面图，最小支线截面不得小于2.5mm2所有电气设备的外露可导电部分，金属线槽，穿线管等均需与PE线妥善连接。本工程实行总等电位连接，通过总等电位连接端子箱将下列导电部

24、分相连通。第2章 工期及质量目标 1、工期目标本工程按定额工期为450日历天，建设单位要求工期为300日历天，我单位根据以往经验，结合工程具体情况，将本工程的总工期定为300日历天。为此，我们将运用本单位的整体优势和类似于本工程的施工经验，采用最先进的施工技术，投入足够的人力和机械以及科学的管理手段来实现工期目标。 2、质量目标优质高速地建成本工程，对树立建设单位及我单位的企业良好形象均具有重要意义，我单位将本工程列为2010、2011年度重点项目，使该工程在质量管理上有一个新的突破。我单位充分研究了本工程的特点后，结合自身施工力量，将工程质量目标定为：单项工程一次交验合格率达到100%，优良

25、率为95%以上，主要分部工程优良率为100%，工程质量保证合格，争创优质工程。 3、安全生产目标避免安全隐患，杜绝因工死亡、重伤事故，一般事故发生率控制在1.5以内，在生产中遵循“安全生产，预防为主”的安全指导方针。 4、文明施工目标达到文明施工的目标，做到活完场清，污染排放达标。第3章 施工准备情况3.1 施工现场准备1、工程中标后，立即按照我单位编制的施工现场平面布置要求搭设四周围墙、办公室、食堂，十五日内完成。按现场实际情况及业主所提供的现场条件，在基坑开挖的同时，安排及时、尽快搭设现场临时生产设施、如钢筋加工房、木工房、库房等，安装施工现场临时用水、电管线，以解决生产需要，保证在土方开

26、挖的同时和降水施工期间能够进行钢筋的制作等工作。2、与业主办理好坐标控制点、高程控制点、标高报告等移交现场复核，并以作为依据引测建立现场测量控制点，建立准确、可靠的现场测量控制网，迅速编制具体工程施工测量方案。3、在劳动力进场后，土方开挖的同时，及时安排塔吊基础施工及机械设备的进场、安装、调试。4、与城管、环卫、派出所、劳动局等部门取得联系，尽快办理施工必备的其它有关手续。3.2 技术准备1、项目总工程师组织全体管理人员认真熟悉施工图，了解设计意图和要求、收集施工图中存在的疑点，以便在图纸会审中得到明确的解决。2、工程部、技术部根据正式施工图纸及合同，以及市政道路、管线图编制、调整施工组织设计

27、及项目质保计划，并编制具体基础开挖方案措施等和编写有针对性的其它作业指导书。3、技术部组织人员尽快做好钢筋翻样工作，及时、准确地提出钢筋需用计划，交物资部尽快采购钢筋进场。4、按照施工图及施工方案尽快提出各种工程用施工材料及周转材料大模板的加工计划，交物资部及早联系供应商，进行加工。5、结合本项目特点对项目信息管理系统进行初始化，合理调整工作程序，才能使数据库建立与工程开工同步。13.3 材料、机械设备的准备1、材料组织准备由物资部负责前期准备，重点做好下列工作：（1）按我单位标准工作程序选定合格的材料供应商，包括业主提供的供应商以保证施工用材的质量可靠性。（2）根据项目技术部门提供的钢筋和水

28、泥需用计划，尽早组织机械、合格的水泥和钢筋原材进场，以便取样送检、加工制作。（3）根据技术部提供的工程用材料计划组织采购各种工程材料、按照进度计划组织进场。2、本工程所有施工机械由项目工程部在投标阶段要列入计划落实，一旦中标立即组织进场；进场之前必须先经检查设备的各种性能是否满足工程需要；主要设备一次到位，设备调运前应先调试、试运转，就位后由现场机操人员调试、保养，以确保施工时所有机械能正常运转。在土方开挖的同时，尽快将钢筋房、木工房内的机械安装到位，便于及早进行钢筋、木模板的加工。3、各项材料、机械设备的准备工作均由项目经理亲自统筹安排，做到有条不紊，既要避免造成资源浪费的现象，又要避免因准

29、备不充分、不协调而发生停工、窝工的现象。3.4 人力资源准备1、选用我单位施工过类似于本工程项目的，并获得过优质工程中的施工队伍进行本项目施工。2、施工队伍一经选定，必须按劳动力计划安排时间进场，并及时办理有关暂住证等手续。3、凡进入本工程的施工人员，在进入现场以前都必须进行理论教育和针对本工程特点的专项培训。3.5 临时用电、临时用水 1、施工用电准备（变压器容量核算）：经核定本工程投入设备的额定功率为256KW。计算公式：2 P-总需要容量 P1-施工动力设备额定功率之和 P2-室内照明容量 C0s-动力设备功率因素，平均取0.6根据施工的动力设备与照明设备实际使用情况，可确定下列系数的值

30、K10.5，K20.75，K30.8，0.85动力设备额定功率256KW，照明设备总用电功率20KW总用电量：2、施工用水的准备在施工中用水量较大，故招标单位必须在现场所提供的水源至少100的供水管，满足施工要求，公式：引水管径式中d管径（mm）Q管内计算流量（L/S）取10L/S周圆率V管内流速（m/s） 1.2m/s 引入管径第4章 施工组织管理网络4.1 组建项目经理部根据本工程规模大、层数多、质量要求高的特点，我公司将该工程作为重点工程，公司将在各方面给予充分的支持，以优化组合和先进管理方法组织施工，按照项目法进行管理，组织强有力的项目组织管理机构，从公司到基层单位抽调懂技术、会管理、

31、工作认真、能吃苦的精兵良将到该工程中去实施管理与施工，确保完成本工程的总体目标，公司委派一名担任过类似本工程并获优质工程奖的项目经理，直接指挥本工程的施工生产，代表企业法人履行合同的要求，项目部组织机构网络见下图。组织机构框图项目经理：张林技术部财务部机械设备部材料部文明施工部质量安全部施工协调部安装工程施工队木工工程施工队钢筋工程施工队计划部项目技术负责人：蔡雪梅项目副经理：黄志强瓦工工程施工队质量管理体系项目经理：张林试验工程师质检工程师各专业工程师材料组测量组试验室施工组技术组质检组项目副经理：黄志强项目技术负责人：蔡雪梅专职质检员班组兼职质检员安全管理体系公司安全管理领导小组检查组本工

32、程项目经理安全隐患检查专职安全员每周安全学习班组兼职安全员岗前三级教育班组工人（持证上岗）安全施工4.2 施工力量组织根据工程特点及工期的要求，现场将完成基础施工，进场后即可组织大面积施工，作业面大，在劳动力组织上力求做到技术工种和辅助工种合理搭配，在保证工程质量和进度的前提下，由项目部根据各阶段任务安排提出劳动力计划，由公司统一部署，统一按排，以精干的施工技术力量，力求劳务力组合处于最佳状态。1、土建工程队：主要负责钢筋砼工程，砌筑工程，架子工程等土建项目，主体阶段下辖：各工种均为1个大班组，以便统一调度，装修阶段下辖：3个抹灰班组，1个架子班组。2、安装队：负责整个工程的水、电等各种设施管

33、线、设备以及预留预埋，设水工、电工组各1个。3、其它专业工种根据情况考虑，但必须满足总进度计划工期的实现。劳动力来源主要是公司的职工，技术工种均持证上岗，一般工种要求一专多能，互相配合，提高劳动效率，项目部对本工程的劳动力实行动态管理，即保持一定数量的各专业工种人数，高峰期根据需要从公司内部调配，力求在保证进度的前提下，使劳动力的配置尽量合理。34.3 施工协调管理 1、与设计单位的协调配合 （1）做好图纸会审工作，参加甲方组织的图纸会审，与设计单位设计人员就图纸设计中存在的问题，在保证满足施工规范、保证施工质量和预防质量通病措施的要求广泛交换，取得一致意见，形成有效图纸会审意见；（2）加强与

34、设计人员沟通，了解设计意图正确处理施工中的模糊概念，达到设计目的；（3）保持与设计人员紧密联系，及时处理施工中可能出现而未能预测的设计问题，并通过甲方及时形成有效设计文件或技术核定单，保证工程施工进度不受设计问题影响；（4）邀请设计单位专业设计人员参加重要部位的结构隐蔽验收，参加分部工程验收，保证施工符合设计要求，保证结构安全；（4）就施工方案中需要设计单位配合的内容，及时向设计单位征询意见，与设计单位达到共识，使施工方案满足可行、经济、方便、安全的原则，将施工方案在工程施工前进行研究从而形成指导施工的纲领性文件。2、与监理单位协调配合（1）工程中标后向监理单位提交我单位营业执照、资格证书，向

35、监理单位提交项目部主要人员资格证书和组织管理体系网络，提交质量保证体系和各分项工程质量计划；（2）主动配合甲方和监理公司做好图纸会审，协助监理公司做好图纸会审纪录，并整理好形成有效设计文件；（3）协助监理公司开好工程周协调会，参加协调会主要人员：甲方主管领导、甲方代表、设计代表、监理单位项目总监、各专业监理工程师、施工单位项目经理、施工单位主要管理人员；（4）协助监理单位做好质量过程控制，向监理单位提交工程施工组织设计和特殊部位专项施工方案、原材料质量保证资料、半成品质量检验资料、隐蔽验收申请表、砼浇筑审批表等，配合监理单位、质量监督站做好监督抽检和有效见证送检工作，及时将检测资料送监理单位等

36、部门审核；（5）协助监理单位控制工程施工进度，突出计划管理，根据工程合同工期要求，编制工程施工总进度计划，分解总施工进度计划、月计划和周计划，制定相应劳动力计划和材料采购计划，定期向监理、业主等单位提交，每次工程周协调会检查上周计划完成情况和下周施工计划，每月检查上月计划完成情况和下月计划，对施工进度计划有拖延，分析产生拖延的原因，制定将拖延工期赶上去的措施，保证工程总施工进度符合合同工期要求；（6）协助监理单位控制工程总投资，使建设项目投资满足业主投资规划，根据工程施工进度计划，编制每月形象进度报表和下月计划完成工程投资费用，报监理、业主等单位审核，以便监理、业主能随时掌握项目投资动态，准确

37、控制投资分布；（7）配合监理单位和业主及时做好分项工程评定和分部工程验收工作，收集整理完整的工程资料，及时组织分部工程的验收，为下道工序的有计划进行和工程的按期投入使用创造条件。54.4 技术质量管理本工程建立以项目经理为首的质量管理小组，并设专职质检员，负责平时质量检查工作，制定工程质量目标、方针和质量控制体系，并组织全体施工人员贯彻执行，加强材料、工程质量、安全生产、施工进度的协调与管理工作。4.5 全面推行ISO9002质量保证体系项目经理部通过全员培训和公司质量体系文件的学习，促进全体员工转变质量观念，更新知识，改变旧的工作习惯。编写针对性强的项目质量计划以及作业指导书，指导操作人员严

38、格按照规范、标准作业。质保部门要按程序文件规定，加强对施工工序的控制。从操作人员培训到计量器具，从物资检验到产品试验，均应严格按程序办事，并对质量问题进行统计分析，及时提出整改措施，以有效地改进质量，见附录1。第5章 施工总体部署5.1 主体施工工序 1、施工流水段的划分 施工流水段是一种科学的施工组织方法，是平衡各专业劳动组织，协调各施工工种、各专业之间的衔接，压缩或调整各施工工序在一个流水段上的延续时间，使其达到工期短、质量高、投入少的最佳效果。主体结构施工期间平面流水施工，装修施工期间平面立体交叉施工。主体结构施工流水段的划分按照本工程结构特征，地下室、一层，后浇带为界划分为4个流水段，

39、其余各部分楼层结合结构平面划分为2个流水段，在每个大流水段之间划分小流水段，结构施工期间的劳动力主要由木工、钢筋工、砼工等专业工种组成，作业班组之间互相协调配合施工，力争流水进度节拍一致，从而保证各工序的衔接合理，以实现连续均衡的流水施工。2、 每个流水段的施工严格按总体施工计划进行，本工程由于每层面积大，总体在每个流水段施工的各工种必须满足工程量的要求，以确保工期的全面实行。65.2 主要项目的施工方案1、钢筋工程：本工程的钢筋加工全部在现场进行综合加工。d22的粗直径钢筋采用机械连接，16d20的钢筋采用焊接，d14的钢筋采用搭接，柱钢筋除地下室外用机械连接，其余全部采用电渣压力焊接头。2

40、、模板工程：本工程由于结构复杂、砼浇筑量大，固采用大模板现场拼装施工，支撑采用调节活动支撑，托架采用100100木枋和50100木枋。3、砼工程：（1）本工程混凝土均采用商品砼，与信誉好、质量可靠的商品砼供应商联系订购。（2）砼输送：地下室、1-6层采用汽车泵输送，6层以上采用固定泵泵管输送。（3）砼浇筑在一个流水段内必须连续浇筑，不得再留设施工缝。（4）后浇带部位的砼按图纸结构封顶两个月后再浇筑，砼强度提高一级，并加膨胀剂。 4、装修工程 主体结束后根据建筑物各部分不同使用功能，另行安排专业公司全面展开大面积的内外装修项目。 5、水、电、暖、卫、通安装工程分两步进行，一是在结构施工期间随结构

41、进度进行预埋和预留，并同时安装主管道和支管道，在大面积装修前主管、支管到位，穿楼地面和墙面管道安装到位。二是随装修进度进行安装设备、配电箱以及灯具开关、卫生器具等。 6、垂直运输和脚手架工程 根据本工程现场平面布置，结合工程的实际情况，结构期间的垂直运输，采用两台塔吊（TQZ40）。具体位置见现场平面布置图，土方开挖前进行立塔，保证地下室基础钢筋、墙体模板的吊装和其它周转材料的吊运。结构施工到五层时，在21轴至23轴南阳台部位设立一台双笼外用电梯。脚手架随主体的施工进度搭设，脚手架采用483.5钢管搭设，八层以下双立管，八层以上采用悬挑技术。脚手架横竖管间距1.5米，外用阻燃密目安全网封闭，二

42、层一道水平安全网，作业面满铺脚手板。7第6章 主要分部分项施工方法6.1 基础工程 基础工程施工的顺序：校核基础位置定位放线机械挖土清底验槽砼垫层浇筑弹线支模、扎底板筋浇底板砼扎地下室墙板钢筋立地下室墙板、顶板模板管道预埋浇地下室墙板、顶板砼拆模地下室防水层施工基础隐蔽验收回填土 1、校核定位桩位置：组织勘察、设计、质监施工单位共同进行验收，由业主移交定位桩测量控制点资料，并做好隐蔽记录。 2、定位放线： （1）测量的仪器及工具见表6-1序号仪器名称数量精度产地完备率备注1激光铅垂仪1台日本索佳新已送检2经纬仪1台2瑞士威特新已送检3S2水准仪2台S3级钟光牌新已送检450m钢卷尺2把1mm天津新已送检57.5m钢卷尺5把1mm日本新已送检65m钢卷尺3把1mm日本新已送检表6-1 测量的仪器及工具 （2）测量人员组织本工程由于工程较大，平面面积较大，层高较高，质量要求较高，故要求测量精度较高，我们将测量分为放线操作与复核小组，组织机构分开独立操作，接受施工技术组组长检查，确认无误后报工程项目总工程师复核，最后报监理工程师验收，并做好工程资料交接手续，见图6-2。测 量 组复核组放线组土建测量组图6-2 测量示意图 （3）轴线定位与平面控制 根据总平面图中坐标控制点以及建筑施工图中的平面尺寸，测设各轴线的控制点，将其设置在基坑上面