天津公司履约策划书模板2020.pdf

1、 XXXXXX 项目项目 项目履约策划书项目履约策划书 甲方：甲方：中天建设集团天津公司中天建设集团天津公司 乙方：乙方：代表：代表：代表：代表：年年 月月 日日 年年 月月 日日 目目 录录 1.1.项目工程概况项目工程概况.1 1.1 总体简介.1 1.2 建筑设计概况.1 2.项目管理目标项目管理目标.2 2.1 综合管理目标.2 2.2 施工节点进度计划目标.3 2.3 质量管理目标.3 2.4 安全文明施工管理目标.3 2.5 商务财务管理目标.3 3.项目管理标准化清单（含智慧工地应用清单）项目管理标准化清单（含智慧工地应用清单）.4 3.1 现场设施标准化清单.4 3.2 现场标

2、准化管理动作清单.11 4.技术、设计管理技术、设计管理.13 4.1 危大工程清单.13 4.2“两提两减”工法清单.16 4.3 实用技术清单.19 5.深化设计管理深化设计管理.21 5.1 标准模块深化清单.21 5.2 措施结构深化清单.21 5.3 普通工艺深化清单.22 6.快建造体系管理快建造体系管理.22 6.1 集中加工作业清单.22 6.2 专业流水施工清单.25 6.3 穿插施工清单.25 7.“项目风险”管理“项目风险”管理.25 7.1 项目地基移交动态记录表.26 7.2 项目楼号图纸版本及较大变更动态记录表.27 7.3 项目现场工程指令动态记录表.28 7.4

3、 项目进度款支付动态统计表.29 7.5 项目暂定价转固定价推进情况一览表.30 7.6 大客户项目客观原因工期延误动态记录表.31 1 1.1.项目工程概况项目工程概况 1.1 总体简介总体简介 序号序号 项目项目 内容内容 1 工程名称 2 工程地址 3 工程性质 4 建设单位 5 勘察单位 6 设计单位 7 监理单位 8 质量监督单位 9 施工总承包单位 10 施工主要分包单位 11 合同承包范围 12 合同工期 13 合同质量目标 1.2 建筑设计概况建筑设计概况 序号 项目 内容 1 建筑功能 2 建筑特点 3 建筑面积 总建筑面积（）占地面积（）地下建筑面积（）地上建筑面积（）标准

4、层建筑面积（）4 建筑层数 地上 地下 5 建筑层高 地下部分 地下一层 地上部分 首层 标准层 设备层 6 建筑高度 绝对标高（m）室内外高差（m）基底标高（m）最大基坑深度（m）2 檐口高度（m）建筑总高（m）7 建筑平面 横轴编号 纵轴编号 横轴距离（m）纵轴距离（m）8 建筑防火 9 墙面保温 10 外装修 檐口 外墙装修 门窗工程 屋面工程 不上人屋面 上人屋面 主入口 11 内装修 顶棚 地面 内墙 门窗工程 普通门 特种门 楼梯 公用部分 12 防水工程 地下 屋面 厨房 厕浴间 2.项目项目管理目标管理目标 2.1 综合管理目标综合管理目标 标杆工程管理目标 集团/区域 天津市

5、安全文明工地 天津市观摩工地目标 区域现场会 公司内部大检查目标 3 业主第三方评测目标 明确每次检查排名占比分位 项目管理标准化 1.0/2.0 美好项目部目标 2.2 施工节点进度计划目标施工节点进度计划目标 分部分项工程名称分部分项工程名称 开始时间开始时间 完成时间完成时间 桩基施工 +0.00 以下结构 主体结构 装饰施工 室外工程 竣工达标验评 分户验收 竣工验收 2.3 质量质量管理管理目标目标 基本目标 合格/优良 海河杯目标/实测实量得分 主体 竣工达标验评 装修 一次性交房率 2.4 安全文明施工管理目标安全文明施工管理目标 轻伤事故率 0.7，无重伤及死亡事故，无火灾及群

6、体性事件，如：食物中毒、集体讨薪等。创建天津市安全文明工地。2.5 商务财务管理目标商务财务管理目标 4 3.项目管理标准化清单项目管理标准化清单（含智慧工地（含智慧工地应用清单应用清单）3.1 现场设施标准化清单现场设施标准化清单 一、安全一、安全防护类防护类 序序号号 名称名称 强制项强制项 是否使用是否使用 序序号号 名称名称 强制项强制项 是否使用是否使用 1 1 定型化安全通道 1111 塔吊基础防护围栏 2 2 作业防护棚（钢筋、水电、木工、机修等加工区）1212 塔吊司机定型化通道平台 3 3 施工电梯防护棚 1313 切割机防护罩 4 4 小型机具防护棚 1414 定型化防护围

7、档（压型钢板、方钢格栅、钢跳板）5 5 电梯井防护门 1515 定型化吊笼（新型箍筋吊具、水电材料吊具）6 6 电梯井定型化平台 1616 定型化登高设施平台（移动式操作平台、人字梯、定型化马凳）7 7 施工电梯防护门 1717 安全“三宝”（安全帽、安全带、安全网）8 8 卸料平台及防护 1818 特殊工种安全标识（反光背心、分色安全帽、口哨、对讲机）9 9 脚手架层间隔离防护 1919 安全劳保用品（防尘面具、防毒面具、绝缘手套、绝缘防刺鞋等防护设施）1010 作业面洞口临时性防护 2020 楼梯及临边（防护连接、转换件、固定件、保护壳）2727 塔吊附墙操作平台 2121 危险品仓库 2

8、828 悬挑架预埋件 2222 灭火器挂架 2929 脚手架钢筋（板）网片 2323 氧气、乙炔存放笼及推车 3030 施工电梯翻板 2424 配电箱支架及防护封堵 3131 施工电梯指纹锁 2525 人车分流隔离栏杆 3232 透明式塑壳式断路器 2626 电焊机防雨手推车 5 二、质量类二、质量类 1 1、工具类、工具类 2 2、材料类、材料类 序号序号 名名 称称 强制强制（选）项（选）项 是否是否 使用使用 序号序号 选用名称选用名称 是否是否 使用使用 1 1 精密裁板机 1 1 实体样板交底区 2 2 定型化钢筋加工操作台 2 2 实测实量仪器配备 3 3 排水管承插深度控制器 3

9、 3 集中加工车间 4 4 组合套管焊接模具 4 4 混凝土吊斗、砂浆池 5 5 测温箱 5 5 板面标高控制夹具 6 6 同条件试块笼 6 6 板筋保护马凳 7 7 砼试块振动台 8 8 砼不同标号阻断器 9 9 混凝土泵管支架 1010 踏步收面定型化活动平台 1111 平板振动刮尺 1212 二次结构浇筑泵 1313 手提式 震动棒 1414 止水节放样毯、放样模具 1515 预埋箱体一次性成型模具 1616 布管尺 1717 堵缝枪 1818 专用甩浆小工具 备备 注：注：标注项为 1.0/2.0 版强制配置项，标注项为推荐配置选项。其中质量工具落地率 1.0 版不低于 70%、2.0

10、 版不低于 80%。6 三、文明施工类三、文明施工类 序号序号 名名 称称 强制（选）项强制（选）项 是否使用是否使用 1 1 定型化大门、门柱 2 2 定型化八牌二图 3 3 旗坛（推荐移动式旗坛）4 4 仪表镜 5 5 导向指示牌 6 6 定型化宣传栏 7 7 班前讲评台 8 8 危大工程告示栏 9 9 外架喷绘悬挂架 1010 组合式材料堆放架 1111 钢筋原材拼装/固定式堆放架 1212 钢筋半成品堆放架 1313 定型化扣件池、废料池 1414 整理整顿工具箱 1515 滑动式砂浆料斗 1616 楼层移动厕所（每 4 层/个）1717 楼层垃圾通道 1818 LED、太阳能节能灯

11、备备 注：注：标注项为强制配置项，标注项为推荐配置选项。其中文明施工落地率 1.0 版不低于 70%、2.0 版不低于 85%。7 四四、扬尘治理类、扬尘治理类 序号序号 名名 称称 强制（选）项强制（选）项 是否使用是否使用 1 1 环境检测仪 2 2 定型化冲洗台 3 3 雾炮 4 4 高压水枪 5 5 洒水车或洒水机 6 6 手推式扫地机 7 7 道路或塔吊喷淋系统 备备 注：注：标注项为强制配置项，标注项为推荐配置选项。原则上项目部需全部配置到位。五五、集装箱序列、集装箱序列 序号序号 名名 称称 强制（选）项强制（选）项 是否使用是否使用 1 1 集装箱门卫室 2 2 集装箱茶水亭

12、3 3 集装箱工具房 4 4 集装箱卫生间 5 5 集装箱宿舍 6 6 集装箱标养室 7 7 集装箱总配房 8 8 集装箱消防泵房 9 9 集装箱微型消防站 备备 注：注：标注项为强制配置项，标注项为推荐配置选项。其中集装箱序列落地率 1.0 版不低于 70%、2.0 版不低于 85%。8 六、提效工具类六、提效工具类（集团表单）（集团表单）序号序号 名称名称 强制（选）项强制（选）项 是否使用是否使用 序号序号 名称名称 强制（选）项强制（选）项 是否使用是否使用 1 电动三轮车 1111 汽油 吹风机 2 电动手推灰斗车 1212 汽油式抹光机 3 电动拉砖车 1313 混凝土养护电动喷雾

13、器 4 手动液压 叉车 1414 角向磨光、切割机 5 自带吸尘 墙面打磨机 1515 多切割片开槽切割机 6 手动打包机 1616 工业吸尘器 7 电动手枪钻 1717 线管疏通测度器 8 电动板手 1818 喷雾电风扇 9 陶瓷振动器 1919 切割除尘净化器 10 电暖风机 2020 焊烟净化器 备备 注：注：项目部应根据需求，多加选择、应用。六、提效工具类（区域其他六、提效工具类（区域其他选项选项）序号序号 名称名称 强制（选）项强制（选）项 是否使用是否使用 序号序号 名称名称 强制（选）项强制（选）项 是否使用是否使用 1 布料机 1111 排水板焊接机 2 地坪切割机 1212

14、手持式钢筋切断机 3 砌块切割机 1313 手持式钢筋弯曲机 4 砌块粉碎机 1414 混凝土预拌机 5 钢管调直刷漆机 1515 铝膜传送机 6 3D 模型打印机 1616 线管套绳器 7 等离子切割机 1717 钢筋扎丝机 8 管道液压弯箍机 1818 桩头切除机 9 台钻 1919 手动液压开孔器 10 小型砂轮机 2020 型钢切割机 备备 注：注：项目部应根据需求，多加选择、应用。9 七七、办公后勤类、办公后勤类 序号序号 名称名称 强制（选）项强制（选）项 是否使用是否使用 1 1 会议室标准化配置（包含桌凳、投影仪、音箱、空调、饮水机、烟火缸、纸巾盒、窗帘）2 2 员工办公室标准

15、化配置（办公桌椅、图纸架、仪器柜、安全帽挂钩、空调、窗帘）3 3 医务室标准化配置（急救药箱、担架、空调、医用酒精、碘酒等常用设备和药品）4 4 视频监控设备 5 5 宿舍标准化配置（包含床、空调、脸盆架、鞋架、储物柜、储箱架、安全挂钩、小方桌、长条桌）6 6 宿舍限流器 7 7 食堂标准化配置（包含操作间、储藏间、售饭间、纱窗、纱门、挡鼠板、灭蝇灯、电扇、电视、泔水桶、冰箱、消毒柜、菜价公示牌、卫生许可证、健康证、菜品保温设施、菜品留样及记录）8 8 浴室标准化配置（换衣间、储物柜、换衣座椅、洗浴间、冷热水、防雾灯、肥皂盒、喷淋头）9 9 门禁一卡通 1010 直饮水 1111 洗手、洗脚池

16、 1212 手机充电站 1313 定型化自行车棚 1414 定型化晒衣棚 1515 不锈钢水槽 1616 晾鞋架 1717 空调支架 1818 管理人员工装 1919 工具包 2020 工人工装/马甲 10 八、智慧工地八、智慧工地应用应用清单清单 类别类别 选项选项 清单明细清单明细 质量、安全 管理 必选项 风险区提示广播系统 VR 安全体验区 施工升降机人员人脸/指纹识别系统 实测实量二维码 可选项 质量/安全三维动画交底教育系统 构件二维码识别 移动式多媒体安全培训箱 智能测量仪 安全培训箱 安全巡更系统 焊工实操体验 安全知识有奖答题机 机械伤害体验 模拟灭火体验 安全知识多人抢答器

17、 高处作业实操体验 APP 在线安全教育考试系统 机械、临电管理 必选项 施工升降机/塔吊安全监控系统 卸料平台超载报警系统 塔吊防碰撞监控系统 塔吊防倾覆管理系统 塔吊吊钩安全可视化管理系统 可选项 基坑监测 APP 起重机仿真系统 安全用电监控系统 大型机械巡查维保二维码 绿色施工 管理 必选项 扬尘、噪音监管系统 可选项 智能遥控洗车设备 人员管理 必选项 实名制门禁管理系统 劳务管理系统 可选项 安全帽感应芯片 健康体检仪 行为安全之星子系统 其他 必选项 全覆盖视频监控系统 项目办公软件应用 可选项 BIM 可视化管理 广联达软件应用 车牌识别管理系统 自动称重系统 720全景漫游

18、智能施工放样机器人 AI 智能识别系统 无线 WIFI 教育子系统 实景化施工策划 智能劳保用品体验 体感式语音标识学习机 触碰式语音标识学习机 备注：创标杆工程项目必选项内容需全部落地应用，其他项目应用内容不少于 6 项。11 3.2 现场标准化管理动作清单现场标准化管理动作清单 序序号号 类别类别 动作选用清单动作选用清单 责任人责任人 1 1 综合管综合管 理类理类（3 3）1、目标责任签订；2、标杆工程创建；3、经验教训总结转换 2 2 技术管技术管 理类理类（1212）1、图纸会审组织；2、施工方案管理及实施；3、关键过程管理（控制点位、工作面移交等）；4、技术交底管理及实施；5、技

19、术策划编制；6、实用新技术实施应用；7、超危大工程实施及监控；8、示范工程创建管理（绿色施工、新技术应用）；9、技术变更及签证实施；10、竣工图绘制管理；11、验收组织（分部工程、单位工程及竣工验收）；12、BIM 技术应用管理 3 3 深化设深化设 计类计类（2 2）1、深化设计审查；2、分项施工深化 4 4 技术资技术资 料类料类（7 7）1、技术资料整编；2、分包单位资料管理；3、材料检试验管理；4、优质工程申报；5、竣工资料归档；6、计量器具校验；7、过程影像资料收集 5 5 施工组施工组 织类织类（1010）1、项目施工策划；2、分项样板审核；3、分项工程过程施工验收与整改；4、工厂

20、化集中加工；5、专业流水施工组织；6、穿插施工组织；7、进度计划编制及实施管理；8、项目施工例会；9、项目进度风险管理；10、维保施工 6 6 质量管质量管 理类理类（1313）1、原材料进场验收；2、混凝土强度管理；3、工程隐蔽验收；4、实测实量；5、质量风险检查；6、质量问题处理；7、实体检试验；8、分项产品交接检；9、竣工达标验评；10、分户验收；11、分部验收；12、竣工验收；13、创优工程管理 12 7 7 安全管安全管 理类理类（1818）1、岗位安全生产责任书签订与考核；2、班组安全生产考核；3、安全生产策划；4、安全交底及教育培训；5、特殊工种专项专底；6、班前晨会；7、安全标

21、识体系实施；8、日常安全巡查与整改；9、定期安全大检查与整改；10、安全防护设施验收管理；11、脚手架与平台验收管理；12、大型机械设备验收管理；13、施工机具验收管理；14、消防设施验收管理；15、临时用电验收管理；16、应急救援培训、演练；17、安全隐患、事故内部问责；18、安全活动组织与管理 8 8 文明标文明标 化类化类（7 7）1、办公、生活区平面策划；2、办公、生活区临建快建；3、办公、生活区 5S 管理；4、施工现场定期整理整顿；5、扬尘污染防治；6、美好项目部建设；7、文明标化工地创建 9 9 生产管生产管 理类理类（5 5）1、民工学校管理；2、实名制管理；3、劳务工资发放；

22、4、供方信用管理；5、劳务纠纷处置 1010 大客户大客户管理类管理类（5 5）1、第三方评估标准交底；2、第三方评估组织策划；3、项目预评估管理；4、第三方评估复盘；5、第三方评估奖罚兑现 1111 商务管商务管 理类理类（1717）1、施工图预算编制；2、商务策划书编制；3、进度款报审；4、总包签证索赔；5、分包合同签订；6、分包合同交底；7、分包签证管理；8、分包进度款管理；9、分包竣工结算；10、材料采购管理；11、材料出入库；12、材料损耗管理；13、材料结算管理；14、甲供材管理；15、项目资金收支管控；16、项目竣工结算；17、项目成本核算 1212 人事管人事管 理类理类（7

23、7）1、员工入职管理；2、员工取证管理；3、员工档案信息管理；4、员工薪酬、福利管理；5、员工年度绩效考核；6、员工技能鉴定及培训管理；7、员工文化生活建设 合合计计 106106 项目岗位管理动作选用项，运行率。备注：（共计 106 项/）具体岗位管理动作设计表模板可以登录信息化，知识库平台，管理动作分项里下载参考学习。13 4.技术、设计管理技术、设计管理 4.1 危大工程清单危大工程清单 超过一定规模的危险性较大的分部分项工程清单超过一定规模的危险性较大的分部分项工程清单 分部分项工程分部分项工程 内内 容容 项目施工项目施工部位部位 深基坑工程（一）开挖深度超过 5m（含 5m）的基坑

24、（槽）的土方开挖、支护、降水工程。（二）开挖深度虽未超过 5m，但地质条件、周围环境和地下管线复杂，或影像毗邻建筑（构筑）物安全的基坑（槽）的土方开挖、支护、降水工程。无 模板工程及 支撑体系（一）工具式模板工程：包括滑模、爬模、飞模工程。（二）混凝土模板支撑工程：搭设高度 8m 及以上；搭设跨度 18m 及以上，施工总荷载 15kN/m2 及以上；集中线荷载 20kN/m2 及以上。（三）承重支撑体系：用于钢结构安装等满堂支撑体系，承受单点集中荷载 700Kg 以上。无 起重吊装及 安装拆卸工程（一）采用非常规起重设备、方法，且单件起吊重量在 100kN 及以上的起重吊装工程。（二）起重量

25、300kN 及以上的起重设备安装工程；高度 200m 及以上内爬起重设备的拆除工程。无 脚手架工程（一）搭设高度 50m 及以上落地式钢管脚手架工程。（二）提升高度 150m 及以上附着式整体和分片提升脚手架工程。（三）架体高度 20m 及以上悬挑式脚手架工程。无 拆除 爆破工程（一）采用爆破拆除的工程。（二）码头、桥梁、高架、烟囱、水塔或拆除中容易引起有毒有害气（液）体或粉尘扩散、易燃易爆事故发生的特殊建、构筑物的拆除工程。（三）可能影响行人、交通、电力通讯设施或其它建筑物安全的拆除工程。（四）文物保护建筑、优秀历史建筑或历史文化风貌区控制范围的拆除工程。无 14 其它（一）施工高度 50m

26、 及以上的建筑幕墙安装工程。（二）跨度大于 36m 及以上的钢结构安装工程；跨度大于 60m 及以上的网架和索膜结构安装工程。（三）开挖深度超过 16m 的人工挖孔桩工程。（四）地下暗挖工程、顶管工程、水下作业工程。（五）采用新技术、新工艺、新材料、新设备及尚无相关技术标准的危险性较大的分部分项工程。（六）超过超过 2020 层（含）层（含）或或 6060m m（含）（含）楼楼外保温施工外保温施工工程工程【天津】【天津】1#、2#、3#、4#、5#、14#、15#楼均超过 20层 根据建质201831 号文件规定，对属于超过一定规模的危险性较大的分部分项工程，专项施工方案需组织专家论证。危险性

27、较大的分部分项工程清单危险性较大的分部分项工程清单 分部分项工程分部分项工程 内内 容容 项目施工项目施工部位部位 基坑支护 降水工程 开挖深度超过 3m（含 3m）或虽未超过 3m 但地质条件和周边环境复杂的基坑（槽）支护、降水工程。整体基坑开挖深度在2 米至 4.5 米范围内 土方开挖工程 开挖深度超过 3m（含 3m）的基坑（槽）的土方开挖工程。整体基坑开挖深度在2 米至 4.5 米范围内 模板工程及支撑体系（一）各类工具式模板工程：包括大模板、滑模、爬模、飞模等工程。（二）混凝土模板支撑工程：搭设高度 5m 及以上；搭设跨度 10m 及以上；施工总荷载 10kN/m2 及以上；集中线荷

28、载 15kN/m 及以上；高度大于支撑水平投影宽度且相对独立无联系构件的混凝土模板支撑工程。（三）承重支撑体系：用于钢结构安装等满堂支撑体系。车库柱帽位置施工总荷载局部超过10KN/m2 起重吊装及安装拆卸工程（一）采用非常规起重设备、方法，且单件起吊重量在 10KN 及以上的起重吊装工程。（二）采用起重机械进行安装的工程。（三）起重机械设备自身的安装、拆卸。塔吊在钢筋原材、预制楼梯、布料机等的吊运过程中吊重量均超过 10KN 脚手架工程（一）搭设高度 24m 及以上的落地式钢管脚手架工程。（二）附着式整体和分片提升脚手架工程。高层采用附着式整体提升脚手架 15 （三）悬挑式脚手架工程。（四）

29、吊篮脚手架工程。（五）自制卸料平台、移动操作平台工程。（六）新型及异型脚手架工程。拆除 爆破工程（一）建筑物、构筑物拆除工程。（二）采用爆破拆除的工程。无 其它（一）建筑幕墙安装工程。（二）钢结构、网架和索膜结构安装工程。（三）人工挖扩孔桩工程。（四）地下暗挖、顶管及水下作业工程。（五）预应力工程。（六）采用新技术、新工艺、新材料、新设备及尚无相关技术标准的危险性较大的分部分项工程。车库顶板为后张预应力顶板 涉及安全 计算的方案 塔吊基础方案、施工电梯（物料提升机）基础方案 共 10 台塔吊、7 台施工电梯、8 8 台物料提升台物料提升机机（初步考虑）塔吊安拆方案、施工电梯（物料提升机）安拆方

30、案 共 10 台塔吊、7 台施工电梯、8 8 台物料提升台物料提升机机（初步考虑）卸料平台方案、大体积混凝土方案 各楼坐均包含 模板模架方案、脚手架方案 各楼座均包含 16 4.2“两提两减”工法清单“两提两减”工法清单 施工类别施工类别 序号序号 工法名称工法名称 是否选用是否选用 责任人责任人 主体结构 1 1.铝模快拆体系施工工法 2 2.滴水线一次成型施工工法 3 3.门洞过梁一次成型施工工法 4 4.主体与砌体交接处压槽施工工法 5 5.全现浇外墙免抹灰施工工法 6 6.构造柱随主体一次成型施工工法 7 7.门窗固定点精准定位施工工法 8 8.栏杆固定点精准定位施工工法 9 9.外窗

31、洞口自防水、免收口施工工法 10 10.门洞口免收口施工工法 11 11.小墙垛随主体一次成型施工工法 12 12.厨卫间阴角圆弧一次成型施工工法 13 13.木模板层间接茬加固施工工法 14 14.木模定尺杯口套施工工法 15 15.箍筋分区高效吊装施工工法 16 16.可调式方柱加固施工工法 17 17.楼板平整度、厚度控制施工工法 18 18.三段式止水螺杆施工工法 19 19.U 型梁卡加固施工工法 20 20.后浇带免剔凿施工工法 21 21.混凝土清水楼梯施工工法 22 22.地下室类清水施工工法 23 23.BIM 下料软件应用施工工法 24 24.精确砌块包管施工工法 25 2

32、5.精确砌块免、薄抹灰施工工法 26 26.B07 加强块替代门洞水泥砖施工工法 27 27.L 型拉结固定片代替拉结筋施工工法 28 28.导墙高度优化施工工法 29 29.精准地坪施工工法 30 30.进户门、防火门一次现浇免砌筑施工工法 31 31.多水间结构找坡施工工法 32 32.剪力墙支模根部防烂根施工工法 33 33.楼内支模材料高效周转施工工法 主体结构 34 34.顶板标高精准控制施工工法 35 35.砌体快速布灰施工工法 36 36.剪力墙模板双面周转高效利用施工工法 建筑装饰 装修 37 1.楼地面面层精找平施工工法 38 2.楼地面高低差精准控制施工工法 39 3.顶板

33、批灰水平控制工法 40 4.瓷砖薄贴施工工法 17 41 5.地下室滤水层施工工法 42 6.车库地坪分隔缝精确切槽施工工法 43 7.楼梯踏步快速抹灰施工工法 44 8.二次结构过梁表面免抹灰施工工法 45 9.楼地面面层防开裂施工工法 46 10.外保温订单配送拼装施工工法 47 11.多水间结构蓄水试验施工工法 48 12.屋面结构防水分区施工工法 49 13.屋面广场砖全整砖施工工法 50 14.屋面广场砖薄贴施工工法 51 15.屋面通气管施工工法 52 16.屋面排气管暗埋式施工工法 53 17.墙砖简易干挂施工工法 安装类 54 1.多功能平板线盒与橡胶块定位施工工法 55 2.

34、多功能穿筋盒与填充块施工工法 56 3.平板方型孔洞钢模施工工法 57 4.剪力墙空调洞精准预留施工工法 58 5.穿梁套管精准预留施工工法 59 6.平板套管精准定位施工工法 60 7.带耳直接免穿孔施工工法 61 8.防渗漏、防臭多功能止水节应用施工工法 62 9.支架预埋精准定位施工工法 63 10.装配式支架施工工法 64 11.配电箱结构一次预埋成型施工工法 65 12.配电箱二次结构同步安装施工工法 安装类 66 13.U-PVC 立管多功能配件模块化施工工法 67 14.铸铁管模块化施工工法 68 15.给水、消防、喷淋立管模块化施工工法 69 16.竖向母线、竖向桥架模块化施工

35、工法 70 17.PP-R 管预制拼装施工工法 71 18.PP-R 管铝模预留槽施工工法 72 19.电气上下翻管预制拼装施工工法 73 20.成排线管精准定位卡施工工法 74 21.楼层临时照明永临结合施工工法 75 22.楼层消防用水永临结合施工工法 76 23.楼层水厕永临结合施工工法 77 24.地下室压力排水永临结合施工工法 78 25.支吊架安装施工工法 79 26.管道井组合式管一次预埋免后浇施工工法 80 27.管井支架底座一次预埋施工工法 81 28.隐蔽管道全程带压施工工法 82 29.内保温双调增高施工工法 18 83 30.施工配电模块化施工工法 PC 构件类 84

36、1、PC 砖胎膜施工工法 85 2、PC 楼梯间梁施工工法 86 3、PC 楼梯施工工法 87 4、PC 花架梁施工工法 88 5、U 型薄壁空腔 PC 施工工法 89 6、车库地坪成品水沟施工工法 90 7、设备基础 PC 排水沟施工工法 91 8、电缆桥架洞 PC 收口施工工法 92 9、公区门槛面层 PC 施工工法 93 10、PC 天沟施工工法 94 11、PC 空调板施工工法 95 12、PC 飘窗构件施工工法 96 13、管井盘管上翻 PC 收口施工工法 97 14、多水间反坎 PC 施工工法 安全类 98 1、楼层水平洞口钢筋预埋防护施工工法 99 2、悬挑架三角支撑施工工法 1

37、00 3、作业层电梯井洞口水平防护施工工法 101 4、楼层临边可伸缩式方钢防护一次成型施工工法 102 5、拼装式悬挑防护棚施工工法 103 6、外架定型化拉结预埋施工工法 104 7、外架钢丝绳定型化拉环预埋施工工法 105 8、施工电梯平台一次成型施工工法 106 9、爬架附着式塔吊上人通道施工工法 107 10、泵管清理高效施工工法 108 11、高桩承台塔吊基础施工工法 109 12、井道内隐藏式施工电梯施工工法 110 13、电梯井防护门安装一次成型施工工法 111 14、超高层核心筒井道内施工电梯施工工法 112 15、超宽电梯井防护门安装一次成型施工工法 113 16、新型暗埋

38、式拉撑组合外架拉结施工工法 天津公司高效设施清单天津公司高效设施清单 施工类别施工类别 序号序号 工法名称工法名称 是否选用是否选用 主体类 1 楼梯双层侧板槽口承插支模工法 2 竖向结构覆膜养护工法 材料类 3 PPR 穿墙套管 4 成品保护条 5 镀锌钢跳板 6 新型支模架 设施类 7 精密裁板机 8 精密切砖机 9 施工升降平台 19 10 集装箱序列 11 集成爬架 19 定型化钢爬梯 20 塔吊三件套 21 钢管调直机 22 垃圾粉碎机 23 组合式钢管堆放架 24 滚轴式冲洗平台 25 雾炮洒水车 26 高效喷浆机 27 节能灯具、灯带 28 VR 安全体验头盔 29 品茗安全监控

39、管理系统 30 电能补偿柜 4.3 实用技术清单实用技术清单 施工阶段施工阶段 序号序号 施工技术名称施工技术名称 是否选用是否选用 责任人责任人 地基与基础 1 地下室永久排水降压抗浮施工技术 2 钢筋混凝土内支撑体系钻石绳锯切除施工技术 3 建筑工程基础预制胎模施工技术 4 GRC 水泥板代替砖胎模施工技术 5 地下室竖向后浇带超前封闭施工技术 6 跳仓法施工技术 主体结构 7 热压成型圆木模施工技术 8 上拉下撑式高空大跨度楼盖支模施工技术 9 外墙门窗洞口企口施工技术 10 预制飘窗施工技术 11 铝模板与 PC 外墙局部相结合施工技术 12 标准层铝模在非标屋面层的应用施工技术 13

40、 踏步分离式楼梯施工技术 14 定型化 PC 外防护架施工技术 15 PC 与现浇交接处支模施工技术 17 PC 叠合板施工技术 18 铝模混凝土浇捣厚度控制施工技术 19 大钢模板施工技术 20 现浇混凝土结构木模板墙体免破损施工技术 21 变形缝处剪力墙支模施工技术 22 可调型钢背楞剪力墙模板体系施工技术 23 方柱模板配单片折弯式可调加固件施工技术 24 可调式定型化梁侧模板加固夹具施工技术 25 移动式混凝土布料机钢基座施工技术 26 清除对拉螺栓 PVC 套管施工技术 27 沉箱及翻边可调定型化加固件施工技术 20 28 降板部位阴角圆弧一次性浇筑施工技术 29 竖向混凝土结构覆模

41、养护施工技术 30 高效墙柱根部混凝土封堵技术 31 墙体预留洞防渗漏封堵施工技术 32 PVC 管内加筋灌浆模板内撑条施工技术 33 斜屋面钢丝网分仓法施工技术 34 砌体包管施工技术 35 加气混凝土砌块钻孔式砖包管施工技术 36 定型化皮数杆施工技术 37 高精度砌块施工技术 38 可调拉杆式悬挂脚手架施工技术 39 型钢三脚架平台支模施工技术 主体结构 40 三角式定型化电梯井操作平台施工技术 41 可拆式三角支撑悬挑脚手架施工技术 42 新型脚手架连墙件施工技术 43 预埋螺母法连墙件施工技术 44 钢笆网片机械加工施工技术 45 井道内隐藏式人货梯施工技术 46 塔吊置换及双预埋节

42、施工技术 47 塔吊基础螺栓整体预埋施工技术 48 泵送混凝土水平输送管减摩、减振施工技术 49 建筑垃圾竖向清运通道施工技术 50 市政先行花园式工地建造技术 51 临时建筑装配式基础施工技术 52 工地定型化道路路面施工技术 建筑装饰装修 53 屋面分仓缝施工技术 54 抹灰工程基层拍浆毛化及覆模养护施工技术 55 水泥砂浆机械喷涂施工技术 56 轻质隔墙板机械安装施工技术 57 地砖薄贴施工技术 58 浴缸底部楼板大 R 角防水施工技术 59 聚苯乙烯泡沫板披水施工技术 安装 60 安装预埋塑料毯快速定位施工技术 61 组合套管一次预埋成活施工技术 62 防渗漏现浇型止水节施工技术 63

43、 橡胶块填充线盒一次精准定位施工技术 64 成排线管（盒）精确定位定尺施工技术 65 梁、墙水平套管预埋施工技术 66 木模体系水平套管精准定位施工技术 67 PVC 线管带耳直接预埋施工技术 68 地面给水管道压槽预留施工技术 69 后砌墙二次配管快速施工技术 70 安装工程成品支架施工技术 21 71 可移动式上管机施工技术 72 外墙雨水管随主体结构一次安装成活施工技术 73 临电照明永临结合施工技术 74 吊顶内成排水平管道固定支架施工技术 安装 75 管道整体吊装施工技术 76 一种可调长度的螺丝紧固装置 77 长距离电缆桥架内电缆机械敷设施工技术 78 高层住宅电气竖向洞口防火封堵

44、施工技术 79 中央空调大型机组精密调平施工技术 市政 80 泥水盾构在复杂地质条件下填仓加固常压开仓 施工 技术 81 土压盾构在软弱地层中泥模护壁压气开仓技术 82 钢套筒辅助盾构到达接收施工技术 5.深化设计深化设计管理管理 5.1 标准模块标准模块深化深化清单清单 标准模块深化标准模块深化 序号序号 分类分类 是否选择是否选择 出图时间出图时间 责任人责任人 1 地下室结构 2 主体结构标准层 3 主体结构外立面标准层 4 主体结构公区标准层 5 屋面结构 6 屋面保护层 7 地下室管综 8 装配式泵房（站）9 标准层电气 10 标准层水暖 11 管道井安装 备注：具体模板可以登录信息

45、化，知识库平台，模块分项里下载参考学习。标杆工程不少于 3 项，项目需按标准模板要求，整理完成自身模块内容，公司审核通过后，上传知识库。5.2 措施结构深化清单措施结构深化清单 措施结构措施结构类深化类深化 序号序号 分类分类 是否选择是否选择 出图时间出图时间 责任人责任人 1 外架类：落地脚手架深化 2 外架类：型钢悬挑式脚手架深化 3 外架类：拉杆式悬挑脚手架深化 4 外架类：附着式升降脚手架深化 5 支模架类：钢管扣件式支模架深化 6 支模架类：管件合一式支模架深化（不含铝模）7 加工区、料场、行车回顶加固深化（含无梁楼盖）8 塔吊、施工升降机基础深化 9 卸料平台深化 10 深基坑深

46、化 22 11 PC 施工深化 12 三维场布 13 建模图审 备注：措施结构类单项目不得少于 3 项深化落地，且外架类与支模架类深化设计应落地 2 项及以上；5.3 普通工艺深化清单普通工艺深化清单 普通普通工艺类工艺类深化深化 序号序号 分类分类 是否选择是否选择 出图时间出图时间 责任人责任人 1 钢筋工程施工深化 2 模板工程施工深化 3 混凝土工程施工深化 4 二次结构工程施工深化 5 安全防护施工深化 6 屋面防雷及接地施工深化 7 室内块材施工深化 8 内墙抹灰施工深化 9 屋面工程施工深化 10 外墙保温施工深化 11 室内地坪施工深化 备注：普通工艺类单个项目部开展深化不少于

47、 3 个分项；6.快建造体系管理快建造体系管理 6.1 集中加工作业清单集中加工作业清单 序号序号 分项工程分项工程 加工构件加工构件 图例图例 选用选用 1 模板 墙板 梁板 顶板 方木、方钢、梁夹具 预制木盒（预埋）23 2 钢筋 墙、柱筋 梁、板筋 箍筋、拉钩 直螺纹套丝 马镫筋、定位筋 梯子筋 3 安装 电气 预制线盒、钢制线盒 组合线盒焊接 强弱电箱体 PVC 线管、SC线管 强弱电源入户排管 24 水暖 钢制套管、组合套管 U-PVC 排水管 PP-R 管 金属管、镀锌钢管 支吊架 4 砌体 砌块 非标砌块 预制块 预制块 配电箱、线盒 过梁 斜砌三角块 备备注：注：本表作为项目部

48、集中加工的作业参考依据，具体操作要求详见天津公司“集流插”作业指导手册。25 6.2 专业流水施工清单专业流水施工清单 序号序号 专业流水专业流水 是否选用是否选用 责任人责任人 1 土土 建建 钢筋专业流水 2 混凝土专业流水 3 砌体专业流水 4 抹灰专业流水 5 楼地面专业流水 6 安安 装装 主体电气预埋专业流水 7 U-PVC 排水管安装专业流水 8 PPR 给水管安装专业流水 9 管道井安装专业流水 10 强弱电井安装专业流水 备备注：注：专业流水施工具体操作要求详见天津公司“集流插”作业指导书。6.3 穿插施工清单穿插施工清单 序号序号 穿插施工穿插施工 穿插面穿插面 是否选用是

49、否选用 责任人责任人 1 大穿插/粗装穿插施工（包含主体）户内 公区 外立面 屋面 地下室 2 粗装穿插施工（不含主体）户内 公区 外立面 屋面 地下室 3 精装穿插施工 户内 公区 外立面 屋面 地下室 备备注：注：粗装穿插施工要求：至少包含安装、砌体、抹灰等不少于 3 项专业流水同时进行。7.“项目风险”管理“项目风险”管理 项目开工前建立项目风险管控体系，并安排专人，按照要求填写项目管理风险管理 6 张表，每月进行更新、上报，并开会研讨相关重要事宜，有效规避现场所产生的进度、质量、商务等风险。公司将根据各项检查对项目风险管控进行检查，督促项目执行。26 7.1 项目地基移交动态记录表项目

50、地基移交动态记录表 项目地基移交动态记录表项目地基移交动态记录表 附表附表 1 1 工程名称：第 期 序号序号 楼号、车库或楼号、车库或分区分区 地基移交后首个目标节点地基移交后首个目标节点 计划地基移交日计划地基移交日期期 实际地基移交日期实际地基移交日期 移交滞后移交滞后 天数天数 =G=G-I I 地基移交地基移交 节点节点 名称名称 合同工期合同工期 （天）（天）实际要求工实际要求工期（天）期（天）日日 期期 证明证明 材料材料 日日 期期 证明材料证明材料 存在问题存在问题 主要影响事项主要影响事项 证明材料证明材料 1 1 楼号楼号 2 2 3 3 4 4 5 5 6 6 7 7