超高层商业住宅施工组织设计.doc

1、XXXXX工程 施工组织设计XXXXX工程施工组织设计编 制：审 核：审 批：XXXXX有限公司XXXX年X月目 录第一章 总体概述1第一节 编制说明11.1编制说明11.2编制依据1第二节 工程概况42.1总体简介42.2 设计概况:92.2.1建筑概况92.2.2结构概况102.2.3给排水与消防工程概况102.2.4 电气工程概况132.3 环境及资源条件概况152.3.1当地气象情况152.3.2 工程地质情况152.3.3 施工场地情况172.3.4 当地交通条件182.3.5 材料设备供应条件192.3.6财务条件20第三节 工程目标223.1施工工期目标及工期承诺223.2施工质

2、量目标223.3施工安全目标233.4施工安全目标承诺243.5文明施工与环境保护目标243.6服务目标25第四节 施工总体部署264.1总体部署原则264.2流水施工264.3各阶段施工部署27第五节 施工方案的针对性30第二章 施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置31第一节 施工准备工作311.1项目管理人员准备311.2施工现场准备311.3物资准备311.4技术准备32第二节 施工现场总平面布置342.1布置原则342.2布置依据342.3现场管理的方法342.4其他需考虑的注意点35第三节 施工现场总平面布置图363.1场地整体规划36(一)场地特征36(二)临时围墙的布置设计3

3、6(三)道路与大门的布置36(四)排水设施的布置36(五)办公、住宿临建的布置36(六)厕所布置37(七)大宗材料堆场的布置373.2总平面布置37第三章 施工进度计划和各阶段进度的保证措施39第一节 施工进度计划391.1编制依据及原则391.2施工总体进度计划40第二节 施工进度计划保证措施412.1工期目标412.2保证工期的组织保证措施412.3保证工期的制度保证措施432.4保证工期的资源保证措施442.5保证工期的技术保证措施45第四章 各分部分项工程的施工方案及质量保证措施46第一部分 各分部分项工程的施工方案46第一节 测量放线461.1、施工测量准备461.2、施工测量内容4

4、61.3、工程轴线的定位471.4、高程投测491.5、建筑物垂直度控制50第二节 土方工程512.1、土方开挖512.2、回填土施工注意事项52第三节 基础工程543.1、基础结构概况：543.2、施工顺序543.3、垫层混凝土施工543.4、基础混凝土施工方案55第四节 钢筋工程644.1、柱、剪力墙钢筋绑扎施工644.2、梁钢筋施工664.3、板钢筋施工684.4 、楼梯钢筋绑扎70第五节 模板工程725.1、模板概况725.1、模板概况725.2、模板的选型725.3、木模板施工方法735.4、铝模板施工方法775.5模板的拆除846.1、工程概述876.2、混凝土施工876.3、质量

5、控制要点91第七节 砌体工程947.1、工程概况947.2、拉结筋植筋947.3、砌块施工方法967.4、砌体工程相关构造要求997.5、砌体工程施工注意事项101第八节 装饰装修工程1038.1、抹灰工程1038.2、楼地面工程（铺地砖楼地面）1058.3、门窗工程1068.4、墙面、天棚乳胶漆112第九节 屋面工程1149.1、保温上人屋面1149.2、保温不人屋面1169.3、不保温不人屋面116第十节 防水工程11710.1、屋面防水工程11710.2、卫生间防水工程121第十一节 给排水工程12711.1、给排水系统介绍12711.2、施工工序12711.3、主要施工方法127第十二

6、节 电气工程13812.1、主要施工程序13812.2、成套配电柜（盘）安装13912.3、管线敷设14212.4、管内穿线14612.5、电缆桥架和保护管安装及电缆敷设147第二部分 质量保证措施及成品保护措施158第一节 工程质量保证措施1581.1、质量目标1581.2、施工质量保证体系1581.3、工程项目管理质量职责1611.4、施工质量控制措施1631.5、成品保护措施1681.6、工程质量保证的具体措施173第二节 工程质量保证的技术管理措施1772.1、总体质量目标的分解量化1772.2、确保工程质量的组织机构及岗位职责1772.3、质量管理程序1802.4、质量管理制度183

7、2.5、质量保证措施185第三节 质量通病及其防治措施1893.1、质量通病防治原则1893.2、模板工程主要质量通病的防治1903.3、钢筋工程主要质量通病的防治1903.4、混凝土工程主要质量通病的防治1913.5、外墙面渗水的防治措施1923.6、卫生间渗漏的防治措施1953.7、安装工程质量通病的防治1973.8、装饰工程质量控制与保证措施199第五章 安全文明施工及环境保护措施、相应应急预案202第一节 安全文明施工目标202第二节 施工安全2032.1、安全施工具体措施205第三节 消防安全209第四节 文明施工措施210第五节 减少施工扰民的措施214第六节 环境保护措施216第

8、七节 相应应急预案2207.1应急救援与响应控制组织机构2207.2应急救援物资设备、人员准备2217.3事故及紧急情况抢救、报告程序2217.4重大危险因素2227.5应急救援措施2227.6现场消防控制措施2257.7现场医疗急救措施2267.8全员培训2267.9抢险队演习训练2267.10应急预案人员组织结构2271、应急组织体系2272、指挥机构及职责229第六章 项目管理班子的人员配备、素质及管理经验232第一节 项目组织管理机构2326.1、项目组织管理机构设置的原则2326.2、项目组织管理机构2326.3、项目经理部组织管理机构构成2346.4、项目经理部组织管理机构人员组成

9、2356.5、公司总部与项目的关系2356.6、公司总部对现场项目经理部组织机构的授权范围2366.7、项目经理部组织机构特点2386.8、项目经理部主要管理制度239第二节 项目管理人员的配备241第七章 劳动力、机械设备和材料投入计划242第一节 劳动力安排计划2421.1劳动力安排及进出场计划原则2421.2劳动力安排计划2421.3劳动力保证措施243第二节 拟投入的主要施工机械计划2472.1主要机械设备资源配置计划2472.2拟投入本工程的机械设备247第三节 材料投入计划2483.1物资供应计划2483.2物资供应保证措施2483.3主要材料用量和采购计划249第四节 用款(资金

10、)计划250第八章 关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案251第一节 下室基础底板施工2511.1、工程特点及难点2511.2、纤维砼施工方法2511.3、纤维砼养护2533.1工程分析2543.2施工对策254第九章 冬雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施255第一节 雨季施工措施2561.1、雨季施工前的准备工作256第二节 高温季节施工措施2601.1、组织保证2601.2、具体管理措施2601.3、各施工阶段具体措施261第三节 冬季施工措施262第四节 已有设施、管线的加固保护措施2634.1、施工前进行地下管线物探2634.2、施工预案和保护

11、处理原则2634.3、地下管线复查264第五节 特殊时期处理措施、预案以及抵抗风险措施2665.1、重大活动期间2665.2、中高考期间2665.3、流行性传染病期2665.4、炎热天气施工2675.5、大风、浓雾、大雨天气施工措施267第十章 新技术、新产品、新工艺、新材料的应用269第一节 新技术推广应用计划269第二节 现场监控与信息化管理271第十一章 施工配合与协调27311.1、协调管理小组27311.2 与业主的配合协调27411.3 与地方联系与协调27411.4 与监理的配合协调27511.5 与设计单位的配合与协调27711.6 与其它接口单位的配合协调277附表一：拟投入

12、本工程的主要施工设备表278施工设备配置说明：279附表二：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表280附表三：劳动力计划表281附表四：施工总平面图282附表五：总施工进度计划283 第一章 总体概述第一节 编制说明1.1编制说明一、本施工组织设计严格按照XXXXX工程建设项目设计施工图及施工合同的要求进行编制，在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则。二、根据本工程设计特点、功能要求，本着对建设单位资金合理利用，对工程质量终身负责，以“科学、经济、优质、高效”为编制原则。三、我公司对此次施工组织设计的编制高度重视，召集了参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员，在仔

13、细研究施工合同、设计图纸，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握建设单位要求的前提下，成立了编制专专小组，集思广益、博采众长，力求本方案切合工程实际，思路先进，可操作性强。1.2编制依据一、XXXXX工程项目建设工程施工合同，合同编号：；二、XXXXXXXX设计有限公司的本工程施工用图纸；三、XXXXXX勘察院有限公司2019年1月提供的XXXXXX岩土工程详细勘察报告工程编号：20190005；四、我公司的技术、机械设备装备情况及管理制度。五、国家和行业现行的施工及验收规范：建设工程项目管理规范 GBT 50326-2017工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分) (2013年版) 工程测量

14、规范GB50026-2007建筑安装工程施工质量验收统一标准GB50300-2013建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2018组合铝合金模板工程技术规程JGJ 386-2016砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011蒸压加气混凝土砌块砌体结构技术规范CECS 289-2011混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2015钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2002屋面工程施工质量验收规范GB50207-2012地下防水工程质量验收规范GB50208-2011建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010建筑装饰装修工程质量验收标准GB50210-201

15、8建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002建筑电气工程质量验收规范GB50303-2015火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-2007地下工程防水技术规范GB50108-2008钢筋焊接及验收规程JGJ18-2012建筑工程冬期施工规程JGJ104-2011民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2010建筑施工安全检查标准JGJ59-2011施工现场临时用电安全技术规范JGJ146-2005建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2012建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-2016给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-2008建设工程文件归档整理

16、规范GB/50328-2014XXX地产集团安全文明施工图册XXX地产集团总部工程制度XXX标准化图册XXX建筑管理制度国家、地方、行业现行的建设工程强制条文、其他规范和标准六、地方和企业现行的施工工艺和工法。第二节 工程概况2.1总体简介1、工程名称：XXXXX工程建设项目；2、工程地点：XXXXXXXXXX交叉口总体简介表序号项 目内 容1工程名称XXXXX工程项目2建设单位XXXXXXXX有限公司3设计单位XXXXXXXX设计有限公司4勘察单位XXXXXX勘察院有限公司5监理单位XXXXXXXX项目管理咨询有限责任公司6计划工期施工总工期542日历天7质量标准一次性验收合格8工程地点XX

17、XXXXXXXX交叉口9铝合金模板使用层1、2#楼：7F33F、3#楼：7F23F；7F以下及地下室采用木模施工；2、1#楼：3F34F、4#楼：3F33F；3F以下及地下室采用木模施工；3、所有铝模施工层的梁、板、柱、墙及构造柱、门窗过梁。10防水工程地下室底板防水材料采用自粘聚合物改性沥青单、双面防水卷材；桩头及周边250范围内涂刷水泥基渗透结晶防水材料，卷材铺贴与桩头接缝采用沥青密封膏密封；地下室侧壁防水采用自粘聚合物改性沥青防水卷材及聚合物水泥防水涂料；地下室顶板防水SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材及非固化橡胶沥青防水涂料；屋面防水采用自粘聚合物改性沥青防水卷材及非固化橡胶沥青防水涂料；

18、阳台、厨房、卫生间采用聚合物水泥防水涂料。3、工程承包范围和分包范围：工程承包范围：本工程施工范围为X地块1#A、1#B、2#A、2#B、3#、4#住宅，占地面积21109.03，总建筑面积147315.92m2，地上2334层，地上建筑面积：103850.12，地下建筑面积：43465.8。本工程项目由土建工程、安装工程两大部分组成。合同约定的具体工程承包范围:甲方直接分包及其它单位已完成工程内容以外的全部工程内容。如承包范围与清单有矛盾之处，以工程量清单为准，如承包范围与总分包工作界面有矛盾之处，以总分包工作界面为准，主要承包内容包括下列事项：1.建筑、结构、装修（不含甲方直接分包部分）、

19、水电（不含甲方直接分包部分）、通风工程、土石方工程（不含甲方分包的土石方工程）、门窗钢附框预埋、钢结构工程、样板房工程等；2.若有后期工程与本工程用地相连接的，则乙方工程范围还包括室外给排水工程与后期工程的预留工作：给水预留口应施工至后期规划线范围内1米，并砌筑临时管井，安装给水管堵头，确保本工程用水顺畅，管井应加井盖，并做明显标示；排水应预留至后期规划线内第一个井，并对后期规划线内的排水管及管井做保护；3.强电工程，含甲方直接分包的户表工程以外的下列部分，包括但不限于：设计图中本期所有室外管线敷设及电井；变电所、配电间连接强电设备的所有室内外500V以下低压电缆；公变部分：从户表（除户表）起

20、至各户内的管、线等；专变部分：从配电间低压柜（除低压柜）起至各栋内的管、线等）；以及低压柜公共区域出线线路增加电表计量及其计量柜等；含接线至风机控制箱及其风机房照明配电，从防火卷帘接线至消防防火卷帘控制箱，柴油发电机房至专变房联络柜的母线槽及备用电源屏的施工内容；含配电箱及其电气火灾探测器随箱采购与安装；电梯机房内排风扇采购、安装及调试；屋顶航空障碍灯安装、调试；含电井内的线槽通过墙壁或楼板处应该按附件电井防火要求，采用防火绝缘堵料将线槽内和线槽四周空隙封堵。全密封每层电井。4.室外配套构筑物，包括但不限于：化粪池工程、配电房、检查井、围墙及岗亭、挡土墙、护壁、配合售楼的临时通道、隔油池、垃圾

21、站、雨水收集池及配套等结构部分的内容；5.甲方下发的设计变更；6.所有甲方分包工程涉及到的预留（含后期施工中新增的）孔、洞、安装间隙内外封堵及套管、线管（含消防弱电线管，含除亮化工程以外的所有主体预埋电线管道）、水管、底盒、铁件预埋、接地镀锌件等（所有甲方分包安装工程的管内穿线均由分包单位负责，乙方必须穿好引线并保证线管畅通，并协助分包穿线），以及由铝合金门窗施工单位从骨架引出的镀锌铁与预留防雷扁铁的连接及栏杆的防雷接地以及所有分项工程、所有设备管道的防雷接地连接（除分包约定的范围外）均为本工程承包范围内容。预留预埋洞口及施工过程中开设的洞口封堵与修补；强、弱电桥架、支架安装；智能化、泛光照明

22、、墙上及砼内的管线予埋；进户门，电梯门套和基座等分包工程安装后的修补、堵洞及塞缝等；免费提供砂浆给甲方分包入户门、防火门单位塞缝（间隙不超过25mm的缝隙由入户门防火门单位自行塞缝，塞缝宽度超过25mm属于乙方结构偏差造成的,由乙方按甲方要求进行处理），以及防火门、入户门抹灰收口；免费提供砂浆给甲方分包户内门单位塞缝（间隙不超过25mm的缝隙由户内门单位自行塞缝，塞缝宽度超过25mm属于乙方结构偏差造成的,由乙方按甲方要求进行处理），以及户内门抹灰收口；免费提供甲分包的铝合金（塑钢）门窗工程及其他所有需塞缝部位的聚合物水泥砂浆塞缝材料（专业塞缝发泡剂由分包单位提供），乙方须向铝合金（塑钢）门窗

23、施工单位提供塞缝间隙符合要求（间隙要求为25mm）的洞口，并参与塞缝质量控制的管理和验收，以及塞缝工序完成后的水泥砂浆收口；包括各个楼层所有的塞缝、抹灰收口（包括但不限于：门、窗、栏杆、消火栓洞口、水电表井、各楼层电梯门套按甲方公共部位精装修要求进行堵洞、塞缝、抹灰收口；栏杆安装等的二次收口；）电梯机房、底坑配合电梯安装的相关土建工作（如设备支墩、缓冲支墩浇筑等工作）。电梯挡水反坎；并按照装饰与电梯工程的进度要求，及时提供电梯前室的一米标高线。所有设备基础施工；发电机环保降噪的土建部分、给排水及电器照明配电； 7.装修内容包括：除甲方另行分包外的所有部位装修工程均属乙方工程范围，具体包括但不限

24、于：全部外墙装修（包括外墙的各种管道粉刷与相邻外墙同色的外墙涂料）；楼梯间及公共走道的粗装修；地下车库（包括其中的各类设备房间、洗手间等）、公共走廊、室外公共露台（含屋面平台）、室内粗装修等装修工程，按设计图纸标准或甲方下发的土建完成度标准完成；除地下室外其它商品房进户门内以毛坯房为准；8.建筑物施工完成后，建筑物室内清扫，外墙清洗，建筑物室外周围红线范围内的平整、清理、清扫、建筑垃圾外运等，当日垃圾当日入手清理；9.除铝合金（塑钢）门窗、铝合金百页、玻璃幕墙、入户门及防火门工程以外的各类门窗；由铝合金门窗供货商从骨架引出的镀锌铁与预留防雷扁铁的连接及栏杆的防雷接地属本合同承包方工作范围； 1

25、0.GRC构件预埋件预埋；与人防相关的防爆地漏、预埋钢管、接线盒等；11.XXXXXXXXX地块高层需使用铝模、爬架（钢爬架）、全现浇外墙、高精砌块加薄抹灰及穿插提效工艺，乙方需无条件配合甲方进行穿插提效，施工过程中及成品保护所产生的所有费用（包括但不限于深化、生产、施工及措施费等）均由总包承担，不得另计取费用，乙方承包内容含铝模深化设计、生产、施工，并综合考虑各工艺所带来的一切费用（包括但不限于深化、生产、施工及措施费等）。乙方投标前需综合考虑各施工阶段的总平布置（如材料运输、各加工厂位置、施工通道等），相关方案需进行标前讲评得到甲方认可。开工前再度按实际情况进行深化并按方案实施（施工过程中

26、根据实际情况可进行相应调整，但必须取得甲方同意）；12.本工程除商业外，其他所有楼栋的标准层模板均采用铝模13.风机、水泵房、发电机房、配电房、太阳能等各类设备基础。14.甲方和监理安排的其它零星工程；工程分包范围：拟对本工程的劳务作业、塔吊租赁、爬架租赁等分包给具有相应资质的单位完成。2.2 设计概况:2.2.1建筑概况本工程含三层全埋地下室，地上一层为商业，一层以上为住宅。1#楼地上34层，高100.95m；2#楼地上33层，高99.85m；3#楼地上23层，高70.25m；4#楼地上33层，高99.85m。1#楼A与B单元及2#楼A与B单元之间都设变形缝。本工程内墙采用100、200厚蒸

27、压加气混凝土砌及100、200厚实心免烧砖，外墙均为钢筋混凝土墙。屋面防水等级为一级，设两道防水层，防水层为1.5mm 自粘聚合物改性沥青防水卷材（无胎、高分子膜基）；外排水斗、雨水管采用PVC制品，除图中另有注明外，雨水管的公称直径均为DN110；入户门为防盗门，消防通道门为甲级、乙级防火门；阳台门为推拉玻璃门；窗为铝合金中空玻璃窗；一楼通道设无障碍坡道，装修做法如下：地面做法：物管用房、社区配套、商业、（深度为300及300以上回填区域）为40厚C15细石混凝土,表面撒1:1水泥沙子随打随抹光；住宅客厅、餐厅、卧室、书房、衣帽间、商铺厨房（无防水）、封闭阳台为原浆找平拉毛；风机房、电梯机房

28、为30厚C25细石混凝土，表面撒1:1水泥砂浆随打随抹光；走道、公共电梯厅为8-10厚光面地砖，素水泥浆擦缝（20厚石材，素水泥浆擦缝）；消防控制室为1.52厚环氧抗静电涂料；内墙面做法：客厅、餐厅、卧室、书房、厨房、衣帽间均为水泥砂浆内墙面楼梯间、楼梯前室等公共部分为腻子粉乳胶漆墙面。外墙面做法：涂料、仿石漆墙面。顶棚做法：楼梯间、值班室、物业管理用房、消防控制室为乳胶漆顶棚；2.2.2结构概况本工程为一类高层住宅建筑，场地类别:三类，本工程建筑抗震设防类别为标准设防类(简称丙类)，建筑结构的安全等级：二级；地基基础设计等级：甲级建筑耐火等级为一级，人防工程等级为常6级，抗震设防类别为标准设

29、防类，抗震设防烈度为8度（0.20g）第三组，建筑结构的安全等级为二级，主要结构为剪力墙结构，设计使用年限50年。2.2.3给排水与消防工程概况本工程给排水工程包括：生活给水系统、生活污废水系统、消火栓给水系统、雨水系统。2.2.3.1生活给水系统最高日用水量： 632.31m3/d，最大小时用水量： 83.91m3/h，市政管网给水压力约0.2Mpa。给水方式：住宅及生活给水竖向分为4个区，住宅-31层为市政区，由市政直接供水；住宅212层为加压1区，由低区变频加压泵组供水；住宅1323层为加压2区，由中区变频加压泵组供水；住宅2434层为加压3区，由高区变频加压泵组供水。绿化、冲洗、浇洒及

30、公卫蹲便器及小便器用水采用中水供水。室外给水管道采用PF管材，电熔连接。生活水泵房加压后的室外埋地给水管采用PSP内外涂塑钢塑复合管材。消防水泵加压后的室外埋地管采用球墨铸铁管或钢丝网骨架PE管材。2.2.3.2生活污废水系统本工程最高日污水量：585.64m3/d，最大时污水量：79.05m3/h。污、废水采用合流制，雨水与污水分流制。污水、废水经室外化粪池或隔油池处理后排入市政污水管网。地面及以上污废水为重力流排水，地下室污废水经潜污泵等设备提升排至室外污水管网。室外检查井之间的雨污排水管宜采用UPVC双壁波纹管，环刚度等级统一为SN8d。室内排水管采用PVC管，胶接。2.2.3.3雨水系

31、统屋面采用87型雨水斗或侧入式雨水斗，露台雨水采用雨水斗或地漏排放。屋面雨水经雨水斗和室外雨水管有组织排放，雨水经雨水干管汇流后排入市政雨水管。建筑高度50米以下采用普通S16级UPVC排水管材，50-100米采用S11.2级实壁加厚UPVC排水管。雨水检查井与雨水口之间的连接管道，未注明者均采用DN200的HDPE双壁波纹管，坡度不小于i=0.010。2.2.3.4消火栓给水系统室内消火栓采用临时高压系统。分高、低两个区，共用一组消防泵，高区由消防泵直接供水，低区减压后供水。住宅-38层为低区，住宅934层为高区。消防泵房设于地下二层，设置414立方米消防水池及一组消火栓给水加压泵。在1号楼

32、屋顶设有消防水箱，有效储水容积为18立方米,保证灭火初期消防供水。室外消火栓给水系统采用低压消防给水系统，消防水池设于地下室负一层。室内消火栓系统用水量为：40L/S，喷淋：35L/S，一次灭火消防用水量414m；室外消火栓系统用水量为：30L/S，一次灭火消防用水量216m；室外设4套室外消火栓，每个消防水泵接合器流量： 30L/S；地下室按消火栓系统设计流量为35L/s；老年人服务用房消火栓系统用水量为15L/s；生鲜超市消火栓系统用水量为30L/s；2.2.3.5热水系统住宅顶上部分住户采用集中太阳能供热系统，从最高层往下11层采用集中热水供应系统，在屋顶设置太阳能板和储热水箱，并在各户

33、户内设置燃气热水器(天然气)。其余楼层住户的生活热水采取分散供应方式，采用燃气热水器（天然气），优选设置在生活阳台，其次设置在厨房内。所有热水管均采用热水S3.2级PPR管，热熔连接。2.2.3.6冷凝水排水系统18层以上的高层冷凝水立管采用DN50-UPVC排水管；18层及18层以下的空调冷凝水立管采用DN40-UPVC排水管；空调冷凝水接驳的排水横支管不宜小于DN25。2.2.4 电气工程概况2.2.4.1 电气系统本工程电气工程包括220/380V配电系统、建筑物防雷、接地系统及安全措施、电话及网络系统、有线电视系统、视频安防监控系统、火灾自动报警系统。2.2.4.2 220/380V配

34、电系统本工程从室外供电系统引进10KV电源，进线电缆从建筑物外部引入，直接进入总配电室变压器，本工程采用放射式供电方式。总电源配电柜馈出各层回路，经层配电箱后再引至各负荷点用电，整个配电系统内各回路的用电负荷三相基本平衡。2.2.4.3 建筑物防雷、接地安全本工程防雷等级为二类，利用屋面混凝土楼板内10（或2根8钢筋）的主筋做不大于 10米x 10 米或 12 米x8米的接闪网格。利用建筑物钢筋混凝土柱子或剪力墙内两根16及以上（钢筋小于16大于等于10时采用四根）柱对角外侧主筋电气贯通作为引下线，引下线上端与接闪带，下端与接地装置电气连接。优先利用室外地坪0.5米以下全部柱子基础内的钢筋网作

35、为接地装置，利用基础圈梁将接地装置围绕建筑形成环形。本工程防雷装置、电子和电子系统等共用接地装置，要求接地电阻1欧。2.2.4.4 有线电视、电话、网络系统本工程采用光纤入户系统（FTTH）。该系统全程光纤传输，一条光纤支持多项业务的传输，能提供固话、上网、IPTV网络电视等。通信线缆引自地下一层弱电机房，市政通信光缆埋地引入地下室，再利用金属线槽敷设至该机房。光缆交接箱弱电机房内落地安装。通信设备间（弱电机房）引出的用户光缆在地下室沿着金属线槽敷设至单元电气管道井内的光分纤箱。2.3 环境及资源条件概况2.3.1当地气象情况本工程位于XX市XX区。该地区属亚热带半湿润季风气候，年平均气温14

36、.9，极端最高气温31.5，极端最低气温-7.8。年平均降水量约为1000.5mm，月最大降雨量208.3mm，日最大降雨量153.3mm，降雨主要集中在59月。年日照时2327.5小时，年蒸发量1856.4mm。最大风速40m/s，多西南风。相对湿度76%，四季如春，气候宜人。据XX市环境监测中心统计数据，2019年1-2月，XX区碧鸡广场空气质量监测点有效监测天数为59天，其中优级天数39天，良好天数20天，无轻度污染天数，空气质量优良率为100%。PM10为43.71微克/立方米，PM2.5为25.5微克/立方米，各项污染物浓度均达到环境空气质量二级标准。环境空气综合指数为3.23。在X

37、X市各区空气质量排名居中后。2019年3月份空气质量排名居XX市各区最后。本项目所处XXXX区的高新区近几月空气质量良好程度排名居于XX市各经济开发区的首位。2.3.2 工程地质情况2.3.2.1 区域地质构造拟建场地区域上位于扬子准地台西部，川滇台背斜与滇东台褶带之交汇部位，区域上重要的三级构造单元分界断裂普渡河滇池南北向断裂（XX断裂）顺滇池西部边缘纵贯，以此断裂为界，分为东西两个构造区，西区以宽缓褶皱为主，主要构造线近东西向，断裂次之；东区以断裂为主，主要构造线近南北向，少量褶皱。场区区域上主要受普渡河断裂的影响，西距普渡河断裂约2.5km，东距黑龙潭官渡断裂约9km，南距富民呈贡断裂约

38、1km。根据XX省山地城镇岩土工程导则（XX省住房和城乡建设厅2013-12-01发布，2013-12-25实施）及XX活动断裂分布图，场地10km范围内无发震断裂通过，场地处于构造相对稳定地块，地震动参数可不计入近场影响，也可忽略发震断裂错动对地面建筑的影响。2.3.2.2 水文地质条件2.3.2.2.1地表水离场区最近的地表水体为新运粮河河水，新运粮河从场地西侧流过，距场地西侧边界约200m，该河经河道治理，两岸已修建毛石河堤，河宽约8.0m，水深约1.5m2.0m，水面高程约1886.7m，流量随季节变化较大；补给以大气降水为主，由北向南流向滇池，该河水对拟建场地地下水补径流条件影响较弱

39、。4.2.2.2地下水本场地地质勘察期间为旱季，所有钻孔均见到地下水。本次勘察实测稳定地下水位为现地表下0.00m6.10m，标高介于1879.23m1885.42m之间。场地地下水类型为上层滞水和松散层孔隙潜水。地下水主要受大气降水及地表生产、生活用水补给，顺地势迳流，排入新运粮河，向南汇入滇池。水位受季节变化影响，但变化幅度较小，根据区域水文地质资料，地下水位的年变化幅度在1.0米以内。2.3.2.2 水文地质条件本场地按建筑单体计算的氡浓度为7587.7Bq/m3，小于20000 Bq/m3，可不采取防氡工程措施。2.3.3 施工场地情况2.3.3.1 场地及周围情况本工程场地西邻XX路

40、，南邻XX路，北边及东边为后期规划建设用地。南北纵深约130米，东西面宽约170米。场地现状较规整，地块内平整，无过大高差。施工入口处XX路上，其余场地周围进行施工围挡。周边无影响场地的安全的危险化学品、易燃易爆危险品的厂房或仓储等危险源。场地土壤氡浓度不大于20000Bq/m，附近无高电磁辐射源，无影响居住的噪音源、污染源。2.3.3.2 场地水、电情况场地临时施工用水由甲方提供一个DN63的给水接驳点，从用水接驳点以后的管线和计量表具，若施工场地内的供水及水压不足，则项目部自行解决施工用水问题，如需采用加压泵由我公司项目部自行解决。现场施工临时用电从甲方提供的本工程用电负荷为两台630KV

41、A变压器低压总开关柜内接驳，从总开关柜以外出线敷设、施工、计量表具等材料设施的采购安装、维修、拆迁均由我公司项目部自行解决。施工现场内不允许用架空线供电。在现场考虑1台180KW柴油发电机，以备现场施工前期未接通临电或临时停电之用，保证现场施工的顺利进行。2.3.4 当地交通条件本工程地处于XX市XX区，介于西三环和西二环之间，西邻城区交通主干道XX路，车流量较大，南邻城区交通次干道XX路，北面离人民西路较近，距地铁3号线昌源中路站直线距离约600米，距西苑站直线距离约500米，交通便利。本工程周围环境图2.3.5 材料设备供应条件项目部依照公司材料管理制度制定出项目部材料管理制度，但不得与公

42、司制度相冲突。本工程处于XX市城区，各类主材料资源丰富，但都处于XX市郊区及XX市周边县区，材料进城时间会受到一定的影响约束。材料供应地调研位置分布图第三节 工程目标3.1施工工期目标及工期承诺按施工合同要求，工程进度管理目标：计划2019年5月 日开工；2020年 月 日竣工，计划施工总工期542日历天，具体以监理工程师签发的书面通知为准。工期承诺：我公司保证以542日历天竣工，若逾期竣工，自愿接受按施工合同向发包人承担违约责任。3.2施工质量目标严格按设计图纸及国家规范、标准的要求以及省、市的有关规定施工。坚持贯彻公司整合型质量管理体系及管理标准，贯彻落实ISO9001、ISO14001-

43、2015、OHSAS18001系列标准管理，公司管理手册、程序文件及公司管理制度要求，确保工程质量符合设计图纸要求，满足规范规定，保证使用功能，实现合同目标，满足顾客不断增长的期望和要求，保证工程质量，规范公司各级质量管理人员的质量行为，提高工程质量水平，使公司质量管理有序、有效、受控，并以GB/T19000系列质量管理体系为标准，建立并保持健全的工程质量保证体系，制定质量管理制度，完善质量管理流程。工程质量目标：达到国家施工验收规范（合格）标准，一次性验收合格，同时满足XXX集团房屋接收标准要求，工程实体质量实测实量合格率达到 95%以上。单位工程的分部分项工程一次性验收率100%，杜绝外墙

44、、屋面、卫生间等部位渗漏现象。创建用户满意、社会满意、公司满意工程。3.3施工安全目标安全管理目标：始终贯彻“安全第一、预防为主、综合治理”的安全生产工作方针，强化安全生产管理，建立现场安全保证体系，杜绝重大伤亡、重大机械事故、设备管线和火灾事故，轻伤事故频率小于2。安全施工目标：达到XX市安全文明标准化工地及甲方关于安全生产标准化的相关要求。遵守党和国家、地方政府及行业有关安全生产法律法规、标准规范要求，确保安全生产。高标准运行贯彻公司整合型管理体系中OSHSA18001职业安全健康管理体系标准。安全文明施工目标控制参考标准目标名称目标控制参考标准安全文明目标达到XX市安全文明标准化工地重大

45、伤亡事故杜绝重大伤亡事故、因工死亡责任指标为零重大机械事故杜绝重大机械事故轻伤事故频率因工负伤频率1以下重伤事故杜绝重伤事故中毒事故杜绝急性中毒事故隐患整改隐患整改率达到100%3.4施工安全目标承诺我公司严格按照国家相关法律、法规的要求认真做好安全文明施工的各项防护措施，并达到合同附件XXX集团安全文明施工标准化要求详细规定要求进行实施，如任何安全文明施工标准没有达到，甲方均有权从乙方的工程款清单按项目扣除相应的违约金，由于承包人的原因导致施工现场发生的任何安全事故由承包人负全部责任。造成的全部经济损失由承包人负责赔偿，导致的工期延误发包人不予以顺延。 3.5文明施工与环境保护目标文明施工目标：争创XX市安全文明施工标准化工地。施工现场内外整