实体质量检查表.doc

1、 实体质量检查表实体质量检查表类别分项内容单项分值检查内容（包括但不限于）检查的问题及评述扣分实得分应得分土方工程2土方开挖边坡的放坡及加固措施2土方开挖是否有超挖现象（基底应保留300人工清槽）2基底土质应平整夯实，保证垫层施工后不沉降2基坑周边3米是否有弃土堆及建筑材料和设备的堆放2回填土质是否符合设计要求，禁止用冻土、含水率高的土质回填2回填土的夯实处理是否满足设计要求2基坑开挖过程中未对基坑、毗邻建筑物、重要管线和道路进行变形观测2基坑排水设施不完善地基处理2换填地基，经夯击、碾压后，是否能达到设计要求的密实度2换填土质是否符合设计要求2换填土质含水率是否满足要求桩基施工2挖孔桩护壁未

2、按设计配置钢筋，首节护壁突出地面小于200mm2护壁未做混凝土2垂直度及桩位偏差不满足要求2灌注桩成孔持力层不满足设计要求2人工挖孔灌注桩浇筑砼前未清孔或清孔不干净地下防水6防水层厚度不满足要求6防水层施工前阴角未按要求做圆弧角；圆弧角半径小于50mm6防水基层处理平整度与含水率不满足要求6穿墙管道洞口等部位未按要求设置加强层6变形缝/施工缝/后浇带/穿墙管道/止水螺杆等部位防水处理不符合要求4防水层施工完成后未及时隐蔽验收、保护基础工程2浅基础埋置深度不足或超挖，持力层地基承载力不足，或被人工扰动，造成持力层承载能力降低。2土方开挖后，排水系统不完善，坑槽、地基土被水浸泡，造成地基松软，承载

3、力降低。2基础完成后，长期不回填，基底岩土性质变坏，导致承载力下降，地基变形加大，上部结构变形、开裂。2砼有较多蜂窝、麻面及较大孔洞地基基础得分（100实得分/应得分）主体结构钢筋、模板3机械及焊接接头在受拉区同一断面接头面积超过50，焊接接头连接区段小于35D且小于500mm、机械接头连接区段小于35D；钢筋锚固长度未满足设计及规范要求、直段长度不够且未采取加强措施；钢筋搭接长度未满足设计及规范要求2梁柱核心区箍筋间距大于100mm剪力墙顶钢筋上升高度不符合设计要求钢筋锈蚀严重钢筋绑扎松动、缺扣、跳扣现象严重3纵向受力钢筋保护层超过设计及规范要求3马凳数量、强度、高度不够无法保证板受力有效截

4、面,马凳直接搁置在模板上2垫块数量、强度、厚度不够，无法保证受力构件的有效截面2模板拼缝超过2mm及螺杆洞未进行封堵处理3墙柱模板未设置清扫口、清扫口数量不足、提前封闭3梁受力钢筋上、下排主筋之间未放置垫筋2钢筋偏位不能保证受力构件有效截面2模板支撑体系不满足施工方案要求，混凝土浇筑有涨模现象2混凝土浇注前模板未湿润，垃圾未清理干净2跨度超过4m的梁模板未按要求起拱混凝土3砼输送泵管直接搁置在钢筋上，未采用马凳架设3混凝土运输时间过长、浇筑时出现离析、出现泌水3现场未设置同条件养护试块、试块留置与砼数量不符3砼养护不及时、普通砼养护时间不足7天、防水砼不足14天2砼存在质量缺陷、漏筋、孔洞等，

5、质量缺陷修复未进行隐蔽验收2新旧砼交接部位表面未进行凿毛、砼污染钢筋未及时进行清洗2混凝土浇注时未搭设专用施工通道砌体工程4砌块上墙龄期小于28天；砌块堆场未下垫上盖、无良好的排水措施2砂浆搅拌无有效的计量措施包括外加剂砂浆搅拌无有效的计量配合比牌2砌筑拉结钢筋位置不准确、不牢固，拉拔试验不及时4砌筑砂浆直接落地，落地砂浆未及时清理2厨卫等砼反坎小于200mm4斜顶砖角度大于60度、小于45度，间隔期间小于7天顶砌的4外墙砌体脚手眼封堵不符合要求，用干砖砂浆封堵的2长度超过2.5m的独立墙体端部未设置构造柱；长度超过5m的墙体中间未设置构造柱，墙高大于4米时未设置圈梁4墙高超过3m的墙体中部未

6、设置圈梁、洞口未设置过梁、过梁搁置长度不足300mm2窗口部位用斜砖砌筑，未采用细石混凝土压顶的4阳台部位未做100mm高反砍处理4每天砌筑高度大于1.5m或一步架高度2横向灰缝大于18mm，竖向灰缝大于20mm水平灰缝平直度大于10mm2未按要求设置窗台梁及窗台配筋带主体结构得分（100实得分/应得分）装饰装修楼地面工程2地面施工用的混凝土配比不满足要求地面平整度不符合要求2地坪起砂，空鼓，蜘蛛网开裂或裂缝严重，影响整体观感2地面施工完成后未及时采用薄膜覆盖，养护不到位2浴厕排水坡度小于1%，阳台露台排水坡度小于2%，存在积水。2地坪表面未按要求拉毛或压光处理或处理不到位。地下车库地面未及时

7、按照设计要求开缝抹灰工程2抹灰前基层未进行处理；基层清理不彻底2管槽挂网前未按要求进行填塞、封堵；砌块与砼高差部位未采用砂浆补平2防开裂网格布粘贴不符合要求，不平整、不牢固、起拱、未绷紧、外露2抹灰前基层未湿润；抹灰分层厚度超过12mm2防开裂网格布质量不满足技术标准要求2抹灰砂浆未有效控制配合比，无配合比计量牌及量器具2抹灰砂浆直接落地，砌筑完成的砂浆未及时清理。2抹灰总厚度超过35mm，未设置加强网2抹灰后7天内未有专人负责喷水养护；养护不及时、不到位。墙面未有及时养护的湿润现象。2阳台栏板、女儿墙顶部或反檐鹰嘴未向内放坡或放坡坡度不足6%2突出构件（檐板、凸窗、阳台等）未设置滴水线；根部

8、未做直径50mm圆角2内外窗台高差不足20mm门窗工程2铝型材、玻璃、五金配件、密封胶、结构胶、密封胶条、毛条、防水涂膜品牌不符合技术标准、合同要求2铝型材表面有明显色差、颜色不均匀，膜厚、涂层厚度不符合规范要求2窗主受力型材壁厚小于1.4mm，门主受力型材壁厚小于2.0mm，推拉门下槛挡水槛高度小于25mm。2铝型材加工精度差，拼缝明显不整齐，缝宽大于1mm2门窗框接缝、撞角、螺丝口位置未打胶或打胶不密实，中竖挺、转角竖挺上端未封闭并打胶密封。2排水孔没有在工厂用统一模具开孔，现场乱开乱凿。排水孔大小、位置不符合要求，没有按要求加雨水盖。（要求推拉门排水孔至少8*20mm腰孔，内外轨排水孔错

9、开设置；固定扇、平开窗、推拉窗至少4*12mm腰孔；排水孔间距不应大于500mm）2门窗洞口不符合框边到洞口20-30mm的要求2门窗洞口过大时，采用砖或砂浆填补（应采用细石混凝土），用砌体/砂浆代替混凝土反槛。2门窗框安装完成后，洞口塞缝范围内有穿墙水管、钢管、电缆或其它杂物，存在渗漏隐患2固定门窗框的连接件厚度小于1.5mm，宽度小于20mm。固定门窗框的连接件距四角大于200mm，间距大于400mm，连接件缺失。2连接件没有与主体、门窗框可靠连接2在砌体上用射钉固定门窗框，导致砌体开裂或没有固定牢固2有防雷要求的门窗框未做好防雷接地，连接螺丝小于M4.2，与引线的焊接搭接长度小于100m

10、m，未使用单独的防雷连接件或防雷连接件导电截面不够2塞缝水泥砂浆未采用干硬性砂浆，配比不符合1：2的要求，外墙塞缝砂浆未掺防水剂，塞缝水泥砂浆开裂、空鼓严重2塞缝前，洞口未清理，未浇水湿润2水泥砂浆塞缝宽度、饱满度不够，砂浆未挤密，塞缝完成面不平整2防水涂膜漏刷，未翻边，涂膜厚度小于2mm，涂膜开裂2密封胶缝不均匀、密实，胶缝宽度不一致，胶缝与基层剥离，胶缝开裂、起鼓2固定玻璃下方未设置至少2块硬质橡胶垫块，玻璃与框、扣条直接未设弹性垫块，玻璃与铝型材直接接触2安装固定玻璃时，框四角未打胶或打胶不密实，固定扣条与铝框接触一侧未先抹密封胶。2未采用不锈钢螺丝固定五金配件，铰链螺丝口未抹胶或打胶。

11、2门窗五金配件安装位置不准确或安装错误，关闭不严或开关不灵活（包括执手、钩锁高度，钩锁锁闭标识，铰链型号，风撑）2门窗执手高度不符合技术标准要求，开启困难。钩锁安装错误，开关标志倒置。2没有按照要求采用钢化玻璃、安全玻璃，中空玻璃出现黑斑，夹胶玻璃出现变色。窗安装时上下未挂通线，导致安装后不在一条线上饰面制安2饰面板表面凹凸不平、孔洞套割不整齐2饰面砖采用小于1/4砖铺贴2铺贴上去后掉角、破损、开裂；不对缝、错缝、空鼓涂饰工程2基层未清理干净2面层脱落、掉皮、开裂2涂布率比设计要求明显偏低涂膜卷材防水2基层表面不平整、起砂、松动、鼓包、裂缝、麻面、不干燥（含水率应不大于9%）2防水材料的品牌、

12、厚度等不符合设计要求，存在气泡砂眼等质量缺陷2地漏、管道周边、阴角未设置附加防水层2厨房卫生间砼导墙低于200mm、施工缝处理不足、砼质量存在较严重缺陷,屋面砼导墙高度偏低或未做砼导墙2厨房卫生间烟道砼反坎比厅房结构面高小于200mm2卫生间侧排地漏高于结构面2卫生间普通降板小于80mm、大降板小于300mm2厨房卫生间防水材料的上翻高度与设计、规范不符,屋面露台防水层在女儿墙等墙体部位上翻高度不满足设计及规范要求，无收头凹槽或泛水节点2烟道安装前，烟道背后未进行抹灰；烟道安装未分层受力2屋面露台找坡层坡度不足2、地漏处坡度小于52卷材防水搭接宽度不符合要求2屋面露台未设置侧排地漏、数量不够、

13、地漏标高高于结构板2屋面露台未设置盲沟（15030）、盲沟做法不符合要求，盲沟管接入外墙雨水立管小于100mm2外墙分隔条设在墙体部位，切割后贴，未做专项防水处理，造成渗漏隐患2外墙脚手架拉结点预留在墙体中2外墙穿墙管线未采用预制混凝土构件砌筑安装，采用后凿方式安装造成渗漏隐患2附墙管卡安装未清孔、灌胶2外墙架眼用水泥砂浆嵌堵,不符合要求2外墙墙体顶砖灰缝不饱满或空心砌筑等屋面瓦2瓦的铺置不牢固、搭接宽度、坡度不符合要求，天沟、檐沟的防水层伸入瓦内宽度小于150mm。2烟囱、管道根部、天窗、天沟的泛水处理不符合设计要求栏杆2室外钢栏杆没有进行热浸镀锌处理2钢栏杆大面积掉漆，镀锌层表面没有打底漆

14、2钢栏杆受力构件采用截面严重内凹缩水的“地条钢”2安装完成的钢栏杆与混凝土/墙体结构没有可靠连接，固定螺栓缺失，造成栏杆松动、摇晃2钢栏杆构件连接焊缝没有打磨平整，焊渣未清理，焊缝凹凸不平2铝合金玻璃栏杆密封胶缝宽度不均匀，胶缝起鼓、开裂2铝合金玻璃栏杆玻璃采用槽口连接时，玻璃未深入固定槽口或深入槽口小于15mm。2安装高度大于5m的铝合金玻璃栏杆，未采用钢化夹胶玻璃，夹胶玻璃胶片变色、起泡2连接铝合金玻璃栏杆栏杆组件、扶手的紧固件未采用不锈钢螺栓/螺丝2铝合金玻璃栏杆构件弯曲变形严重，表面颜色不均匀、色泽不一致2铝合金玻璃栏杆扶手松动、翘曲，转角接缝过大、不平整2低层、多层住宅的阳台栏杆扶手

15、顶部离地完成面（可踩踏面）高度小于1.05m；小高层、高层住宅的阳台栏杆扶手顶部离地完成面（可踩踏面）高度小于1.10m。楼梯间栏杆扶手顶部离地完成面（可踩踏面）高度小于1.10m，立杆间距大于0.1m。幕墙工程2玻璃幕墙、雨棚、天窗与主体结构的外露接缝处，没有采取防渗漏的构造措施，玻璃与砌体墙体直接接触。2将砌体、轻质填充墙作为幕墙、天窗、雨棚的支撑结构（可固定在构造梁柱上）2幕墙、天窗、雨棚与主体结构没有进行可靠连接，焊接质量差，连接件直接用膨胀螺栓固定，连接件直接与化学螺栓焊接2玻璃幕墙与各层楼板、隔墙之间的缝隙，没有采用镀锌钢板承托、防火岩棉填充密实2玻璃幕墙立柱并非上端悬挂受力，立柱

16、连接受力螺栓少于2个，螺栓直径小于10mm2幕墙上下立柱之间没有采用芯柱连接，芯柱与立柱之间配合不紧密、松动2幕墙横梁与立柱的连接角码厚度小于3mm，角码用自攻自钻螺丝、非不锈钢螺丝固定在立柱上2铝型材与钢材之间未设置绝缘垫片，玻璃与铝型材/钢材直接接触2隐框玻璃打注的结构胶不饱满、起泡，胶缝不光滑、不平整2明框幕墙扣条通过自攻自钻螺丝、非不锈钢螺丝固定2幕墙玻璃之间胶缝宽度普遍小于10mm2幕墙、天窗、雨棚密封胶缝宽度不一致，胶缝不平整、不均匀，有开裂、起鼓2明框幕墙装饰压板表面不平整，有肉眼可察觉的变形、凹陷，压板之间接缝不平齐。2点支式玻璃球头螺栓胶垫片与玻璃之间未打注玻璃胶装饰装修得分

17、（100实得分/应得分）安装工程给排水工程2给水管道砌体开槽随意打凿，未采用专用机械切割；毛坯房厨卫间预留给水接头未能凸出墙面抹灰面10mm； 冷热水预留给水甩头间距不合标准，不是15cm，不能够安装固定式冷热水混合龙头 ；冷热水龙头不是左热右冷2水管结构压槽施工质量差，不顺直，冷热水管道间间距不够10cm；已施工在楼板压槽内的给水管未做砂浆覆盖或其他保护，直接裸露在外，被踩踏碾压；埋地水管走向不合理，穿越卧室。2排水管穿楼板处未设止水环；地下室或地下构筑物、厨卫外墙、屋面等部位有管道穿过的，没有采取预埋防水套管，防水套管止水环不够，高度不能够满足建筑做法，以及对有严格防水要求的建筑物，没有采

18、用柔性防水套管；管道穿过结构伸缩缝、抗震缝及沉降缝敷设时，没有采取相应的处理保护措施2土建主体结构施工时，未对预埋件、预留孔洞、预留套管及设备基础进行准确预留、预埋（尺寸、大小、位置、标高、坡度及地脚螺栓孔位置等不符合要求）2未经土建施工同意，随意在楼板、剪力墙、梁柱上开凿孔洞及切割结构钢筋1预埋预留阶段1室内排水横管无坡度或倒坡；吊顶内排水管未选用带检查口管件， 排水横管、立管遮挡其他洞口或影响吊顶、窗户开启；污水管透气帽高度不够或临近窗户影响住户；排水管道选用管径错误，管件上下楼层不一致；1明装的给水及热水系统的塑料管及复合管垂直或水平安装的支架间距不合格，（DN25立管间距1.0M,水平

19、0.7m，金属管道每层不少于1个，超过5m，2个）；水表安装不合格，没有检修阀门，安装螺翼式水表，表前与阀门应有直线管道长度小于8 倍水表接口直径；表之间间距不够，影响抄表1室内给水与排水管道间距不合格，存在污染可能（给水引入管与排水排出管的水平净距不得小于1m，平行敷设时，两管间的最小水平净距不得小于0.5m；交叉铺设时，垂直净距不得小于0.15m。给水管应铺在排水管上面，若给水管必须铺在排水管的下面时，给水管应加套管，其长度不得小于排水管管径的3 倍）2室内消火栓安装不平直，箱体内污染严重；碎玻按钮管道切割进消火栓，破坏箱体油漆防腐，没有采取包膜蛇皮软管，软管生锈严重，电线裸露；消火栓口位

20、置不合理，安装在门轴侧，栓口中心高度不够1.1m2水泵安装没有基础，没有采取相应减震处理措施（立式水泵不能够采取弹簧减震）；大型水泵没有预留检修吊装吊钩；水泵上端管道布置不合理，位于水泵上方，影响水泵检修；水箱溢流管和泄放管标高位置设置不合理；通气管没有空气隔断防止给水污染措施，管道口没有加防小虫网隔；压力表安装没有设置存水弯管和相应阀门，存水弯管管径不合格；水管没有进行水流方向指示，水管没有按照给水、排水、消防进行分类标识2上人屋面的排水通气管没有高出屋面2m，非上人屋面没有高出300mm，或通气管没有高出门、窗顶600mm（4m以内）2室内排水的水平管道与水平管道、水平管道与立管的连接，没

21、有采用45三通或45四通和90斜三通或90斜四通，立管与排出管端部的连接，没有采用两个45弯头或曲率半径不小于4 倍管径的90弯头；接出室外的排水管，穿过墙壁或基础必须下返时，没有采用45三通和45弯头连接，没有在垂直管段顶部设置清扫口2生活给水管道未进行彻底冲洗、消毒，未进行水质取样检测或检测结果不符合国家标准；户内暗埋给水管道未进行走向标示；阀门安装未进行强度和严密性试验2高层建筑室内明装UPVC管道未按要求增设阻火圈或防火套管2喷淋系统管道支架、吊架妨碍喷头的喷水效果，管道支、吊架与喷头之间的距离小于300mm，与末端喷头的距离大于750mm。2管道支架固定不牢，位置不正确，与管道接触时

22、不严密，金属支架未经除锈防腐刷漆或支架上有水泥砂浆等脏物未去除。2在混凝土梁、通风管道、排管、桥架等障碍物宽度大于1.2m时，未在其下增设喷头2喷淋系统管网配水干管顶部、配水管各末端未设置自动排气阀电气工程2砌体开槽随意打凿，未采用专用机械切割，顶板预埋多根管道并列，3根管及以上在同一部位交叉，弯曲半径小于10d，弯扁度小于0.1d，管道固定不牢，线盒周边没有固定，管道过长没有设置中间接线盒2屋面避雷带焊接搭接长度未达到10d（单面焊）或6d（双面焊），焊缝不饱满，主体结构施工防雷引下线没有油漆标识，引下线、均压环、避雷带搭接处有夹渣、焊瘤、虚焊、咬肉、焊缝不饱满等缺陷，用螺纹钢代替圆钢作搭接

23、钢筋，直接利用对头焊接的主钢筋作防雷引下线。2镀锌钢管和薄壁钢管采用熔焊连接，未采用螺纹连接或套管紧定螺钉连接接地，明配钢管或暗配镀锌钢管与盒（箱）连接未采用锁紧螺母或护圈帽固定，管口毛刺没有处理，没有在穿线前加塑料护口2电箱、线盒抹灰前未采取成品保护措施，线盒凸出墙面未同灰饼平，线盒埋深超过2.5cm没有加套盒，线盒不顺直，管进线盒没有采取杯梳和锁母，直接进管，线盒明显预埋位置不合理2利用结构主筋做引下线时，只用单根或非对角双根钢筋且中途位置变换，焊接质量不好；当主筋采用非焊接连接时，接头处未焊接跨接线。2箱壳的开孔不符合要求，特别是用电焊或气焊开孔，严重破坏箱体的油漆保护层，破坏箱体的美观

24、，落地的动力箱接地不明显（做在箱底下，不易发现），重复接地导线截面不够；箱体内线头裸露，布线不整齐，导线不留余量，没有一管一孔进入箱盒，没有锁母端接头杯锁，箱体内的沙浆、杂物未清理干净2电气强电穿线没有按照A相黄色，B相绿色，C相红，N线兰色，PE线黄绿双色线敷设，控制线黑白色，铁管管口没有进行管口处理，有毛刺，没有塑料护口等处理措施2桥架、管道穿越建筑变形缝和伸缩缝没有加装补偿装置或活连接工艺处理2潮湿场所进水泵、风机电机的电线没有采取滴水弯等防止水滴进入电机的施工工艺等做法，电机接线盒内裸露导线，线间对地距离不够，电机外壳接地（零）线不牢，接线位置不正确，接地线截面不够2交付房屋的住户电表

25、箱和住户电箱回路没有标识用途，电缆没有挂牌标识回路编号和型号规格2多股电线或电缆没有采取搪锡或闭口鼻子压接处理，电缆头没有采取绝缘胶带分色或热缩套2沿支架或桥架敷设电缆时，电缆排列不整齐，交叉严重；铠装电缆铠带没有接地，电缆没有挂牌，电缆弯曲半径不够； 电缆进入室内时，电缆套管防水处理和封堵不好；桥架及吊杆接地没有或镀锌桥架没有采取防松螺丝和垫圈2多条弱电线在弱电竖井桥架内里敷设时，没有捆扎成束，没有在每隔1.5米处固定干线槽内，盖好线槽盖板2吊扇和3kg以上灯具，没有预埋吊钩或螺栓，预埋件须牢固可靠。吊钩：花灯的吊钩其圆钢直径不小于吊挂销钉的直径，且不得小于6mm；吊扇的挂钩不应小于悬挂销钉

26、的直径，且不得小于10mm，灯具接线不正确，开关控制关系不对，低于2.4m灯具接地接零不正确2电箱内没有清洁，有杂物，电箱内电线有接头，布线不平直美观，导线预留长度没有1/2周长，导线压接不实，金属管道没有塑料护口,动力电箱内没有粘贴一次回路图和二次原理图，导线的三相、零线（N线）、接地保护线（PE线）色标不一致，或者混淆2消防探头与灯具挨得太近，灯具的热量影响探头的灵敏度，需保证两者的距离在50CM左右2卫生间等电位安装有缺陷；开关、插座、灯具接地不完善2电缆桥架跨接接地不符合要求；突出屋面的金属物未做防雷保护智能建筑1感应开关安装在梁边，无法保证有效的感应角度1火灾探测器安装缺陷（探测器的

27、安装离墙、梁的水平距离小于0.5m，离周围遮挡物距离小于0.5m，距进风口距离小于1.5m，距回风口距离小于0.5m；中危险级感烟探测器保护面积大于60m2,感温探测器保护面积大于20m2；红外线光束探测器安装距顶板距离大于1m或小于0.3m，距地面高度大于20m；相邻组间水平间距大于14m，距侧墙距离大于7m或小于0.5m）1系统布线存在缺陷（将不同系统、不同电压等级、不同电流类别的线路，穿在同一管内或同一线槽内，线槽内未设分隔板；不按原设计线管规定线数布线，随意增加，强行拽线；采用非标准导线，或随意降低线缆等级；在线槽中布线不整齐，没有按类别、楼层扎捆）1紧急广播不能强制输出（消防控制机接

28、收到火警信号后，没有相应的联动信号输出；紧急广播分区混乱）通风与空调工程1空调洞或冷凝水管漏留，或留洞高度、坡度不合适导致冷凝水无法排放1外墙空调洞非预制或现浇，空调插座位置与空调洞相距过远，明显有违常规1毛坯房卫生间热水器未按平衡式热水器预留（150mm排气洞），和热水器插座位置不对应1卫生间未考虑排气扇的安装预留1土建未对正压送风井道进行妥善处理（风道内未抹灰、建筑垃圾、模板等杂物未清除干净、脚手架钢管留下的洞眼及穿墙螺栓的套管孔未封堵）1制作风管的钢板厚度不符合施工及验收规范的要求，风管的大边上下有不同程度的下沉，两侧面小边稍向外凸出，有明显的变形，对于边长630 mm或保温风管800

29、mm，其管长在1200mm以上，没有采取加固措施。1风管法兰连接处漏风，风管系统的噪声增大，法兰垫片的厚度不够，法兰垫片凸入风管内，法兰的周边螺栓压紧程度不一致，未采取涂抹密封胶等密封措施，所有螺栓铆钉没有采取镀锌件，1风管吊杆间距不合格，吊挂防腐防锈做法不合格1风机安装没有采取相应减震措施，风管过伸缩缝没有采取软连接，1防排烟风管穿防火及防爆墙体或楼板处未按规范要求设置防护套管1防排烟系统风管法兰垫料及柔性短管未采用不燃材料1风管在法兰上的翻边量小于6mm，四角开裂或四角咬口重叠；法兰的互换性和平整度较差，螺栓间距过大，螺母拧的松紧程度不一致，螺栓过长，螺母不在同一侧。1风机安装的地脚螺栓无

30、防松装置，螺栓歪斜，螺母拧紧力不够；风机进、出口风管没有设置单独支撑；风机传动装置外露部分缺少防护罩。电梯工程1电梯机房没有预留电梯设备重复接地点，机房设备没有做重复接地1电梯机房没有预埋电梯吊装安装吊钩和其它安装孔洞1电梯机房及井道土建施工有缺陷（曳引绳孔洞、限位器绳孔洞大小及位置不正确；机房内布置与电梯无关的管道和阀门；机房门向内开启；机房内无消防设施；井道平面尺寸及垂直度偏差过大；各层门预留洞口及各层站按钮孔位置大小偏差过大。）1电梯导轨支架未受力在剪力墙柱或者圈梁上，导轨支架安装不牢及不水平，受力点不够1电梯层门地坎未高出装修地面1020mm1电梯安装时井道内多余的钢筋、钢管及沙浆、水

31、泥块等杂物未清除干净1电梯主机承重梁安装存在缺陷（承重粱两端埋入深度未超过墙厚中心20mm，且整个埋入深度小于75mm；承重梁纵向水平偏差大于0.5，两条粱的相对水平偏差大于0.5mm；承重粱中心与样板架中心位置偏差大于20mm）燃气工程1燃气表及煤气阀门投影距离300mm以内有电器插座1燃气管遮挡其他管线或管洞口，地面明装敷设煤气管道没有采取相应砂浆保护等措施1厨房漏设燃气泄漏报警器1外墙立管未采取承重支撑；楼栋引入管没有考虑建筑物与地面的不均匀沉降1燃气管道与其他专业管道或电气设备的安全间距不够1埋地PE管电熔接头有缺陷；明装钢管焊接质量有缺陷安装工程得分（100实得分/应得分）室外工程硬

32、装5外墙饰面砖粘贴前未进行工艺检测，检测强度不足且未采取有效措施。5外墙面砖工程、涂料工程缺少专项施工方案，未按施工方案实施。5粘结剂、面砖、涂料等相关材料未进场申报、送检。5抹灰工程完毕不足7天进行饰面工程施工。5饰面砖粘贴未采取满粘法施工。未采用专用勾缝剂进行勾缝。5混凝土浇筑质量有蜂窝、孔洞、漏筋等严重质量缺陷5道路管井砌筑不符合设计要求，且管井盖不符合规范要求4基层处理未分层夯实或夯实密实度不符合设计及规范要求4面层厚度少于设计要求和规范偏差,排水坡度不符合设计要求4混凝土浇筑完成后14天之内未淋水养护4道路分仓缝未按要求切割，或切割不整齐4地下车库坡道入口和坡道底端未设截水沟5室外电

33、箱安装高度不合适，未考虑防雨，电箱无重复接地，管道和电箱洞口封堵不密实，没有考虑防老鼠白蚁等措施，铠装电缆铠带没有接地，直埋电缆没有铺砂盖砖5路灯、草坪灯、庭园灯和地灯灯杆掉漆、生锈、松动，接地安装不符合要求，甚至没有接地线，路灯电源的PE保护线与灯杆接地极连接时没有用弹簧垫片压顶后再拧上螺母5室外埋地敷设的给水管道的埋深不够500mm，穿越车行道路埋深不够700mm，给水管道存在直接穿越污水井、化粪池、公共厕所等污染源的现象，给水管道基础和回填不实，室外埋地给水和消防管道没有进行打压处理隐蔽，管底基底和管顶回填不合理，给水管道选用镀锌钢管，金属管道防腐及防锈做法不合格5各种排水井和化粪池的井

34、道底没有采取10cm混凝土处理，水泥承插接口的排水管道安装时，管道和管件的承口方向没有和水流方向相反，管道存在破损现象，井底没有留槽，井壁没有抹灰，爬梯没有预埋，室外排水管道基础、回填不合要求，检查井内壁未抹灰，检查井采用红砖砌筑，未采取临时井盖封堵5室外埋地强弱电井无排水措施，积水严重，井壁没有抹灰，采取红砖砌筑，井内线没有挂牌标识，没有固定绑扎整齐4室外埋地阀门井无排水措施，积水严重，井壁没有抹灰，采取红砖砌筑，阀门没有做支礅，直接着地，阀门没有采取防锈措施，阀门杆盘颜色没有按照给水、消防分类软景4乔木种植：胸径、树冠、水圈、土坨大小、树坑大小、土壤情况、效果、成活率、养护情况。花灌木：种植规整、修剪整形、种植均匀、成活率等。4花灌木：种植规整、修剪整形、种植均匀、成活率等。4草坪铺设：地形整治、种植土颗粒和疏松程度、铺设效果、养护情况。小品4垃圾箱、果皮箱、座椅、游乐设施、庭院灯和草坪灯具、绿化水点布置、导视标视等。室外工程得分（100实得分/应得分）=