屋面防水工程质量问题及预防措施.doc

1、 谈屋面防水工程质量问题及预防措施【摘 要】近年来，关于屋面漏水事件频发，从其产生的原因分析我们发现，主要是由于设计和施工问题而引发的质量问题，对此，必须采取有针对行的措施进行及时的改进，加强屋面防水维护管理，确保屋面防水工程质量。【关键词】屋面防水；工程质量；预防措施前言：该工程位于房屋建筑的顶部，受到外界因素影响极大，同时也受到地基不均匀沉降及主体密度的影响，屋面防水工程的质量直接影响建筑物的使用寿命和功能，同时也关系到人们生产和生活的质量，因此，受到普遍的重视。从目前的发展情况来看，我国的屋面防水工程仍存在许多的问题，对此，必须寻求解决的对策，提高工程质量。1 屋面防水工程存在的问题以及

2、出现的原因1.1 设计失误导致的问题设计是施工的前提，是准确施工的依据，在设计规范出台后，很多设计人员的图纸仍然以文字为主，缺乏结构造图的设计，对屋面防水工程的认识不足，没有绘制详细的图纸，影响规范的实施效果。存在的主要问题有：首先是设计与实际脱离，没有根据当地的情况进行设计，忽略了当地的气候因素影响，因此，无法准确清晰的表达一些排水管径、位置和数量；其次，是设计人员对施工图纸不够重视，仅标明了材料名称而忽略了其厚度和结构，没有清晰的标识，影响后续施工，导致材料质量差距很大；再次是很多设计人员完全凭借经验进行设计，没有掌握新型材料的性能，没有掌握当地气候的特点，无法根据气候选择适合的材料，甚至

3、会出现物理性能不能适应聚合材料多层设防；四是在防水基层问题上，防水材料与基层无法牢固结合，实现消除温差和荷载的目的；最后是在细节的处理上，受到温度的影响较大，这是防水工程最薄弱垫，稍有不慎就会导致前功尽弃。1.2 施工不当造成的问题首先，在防水工程中有节点细部与找平层，其质量直接决定防水层的施工质量，对此必须给予足够的重视，只有保证其平整密实才能推进后续的施工，但是在实际施工中则不尽然，常常出现厚度不足，没有设置分格，面积过大，造成多处开裂，尤其是寒冷的地区，在冬季气温迅速下降，会突出一部分，洞口也容易酥松，掉皮，导致开裂，在使用12年左右会出现这一问题。其次，防水材料的厚度不够，一直凭借经验

4、施工，对规范内容视而不见，尤其是对采用涂膜、玛蹄脂的涂刷不均匀，厚度差异大，毛孔和针眼剁，无法实现一致厚度。突出屋面的部分涂刷不到位，收头工作完成不够标准，导致防水层的效果差，极容易破损。最后，保护层设置不当，在保护层的施工中要设置分格缝，做成整个面层为一体，受到环境影响极容易出现裂缝。2 提高屋面防水工程的措施2.1 按照设计规范进行设计要想从根本上改善其质量问题，要求设计人员必须掌握防水技术，施工材料及对其防水的具体要求，同时根据工程本身的性质，其重要性以及使用目标与耐用年限来研究屋面防水系数，同时也要结合当地情况进行设防。按照防排结合、刚柔相济、多道防水、脱离分仓、节点密封、加强保护的设

5、计原则进行用材选择，层次结构设计，再按照规范中导向性的细部构造示意进行防水细部节点大样图设计。在完成设计后，施工前要进行技术交底工作，同时相关人员要对图纸进行会审，对其中不合理、不明确的地方要提出具有针对性的措施。2.2 屋面结构设计要符合规范在进行屋面板的结构设计时要考虑板厚对自防水会有一定的影响，配足负筋避免板端出现塑性铰。在混凝土中掺入适量的膨胀剂，尽量的减少板间的距离，在屋面的大角区域以及平面刚度处要配置适量的附加筋，改善混凝土收缩与温度涨缩裂缝的能力。在施工中要选择可以满足刚度要求的模板，确保良好的支撑性；严格控制保护层的厚度，防止负筋下榻；在原材料的选择上要尽量选择最合适的材料，控

6、制混凝土的水灰比，要加强振捣的密实度；加强其养护，严格控制拆模时间与上荷时间；其暴露在外的时间避免过长，要尽量施工；尽量不设或少设并处理好施工缝，在施工保温层、找平层之间，对结构层进行蓄水检验。2.3 严格控制材料质量对于施工材料的质量必须采取有效地措施，严格控制。首先要提高材料采购人员的专业素质，严格按照要求选择材料；其次是材料进场后要严格进行检查，对不满足要求的材料立即采取措施，坚决不允许使用。2.4 按照标准施工施工过程是决定施工质量的核心步骤，对此，必须注意施工的每一个环节，加强施工管理。首先，在施工前要了解设计图纸，对图纸会审，对图纸中涉及的内容有一个全面的了解，对细节构造有一个清楚

7、的认识，根据其具体要求，选择切实可行的施工技术，合理组织施工，同时，注意施工人员与设计人员要及时沟通，易产生裂缝的区域要提早做好预防措施。其次，严格控制施工队伍的素质，对施工人员的素质要严格控制，符合要求后方可上岗，一旦出现问题，立即要求停止施工。再次是施工工序的控制，不可乱施工，必须保证一道工序检验合格后方可进行下道工序的施工，做好细节的处理。四是在找坡层一定要挂线找坡，避免出现不平，而导致渗漏；五是防水基层及保温材料含水率大的屋面做排汽屋面，防止由于气温升高造成防水基层水分蒸发汽化，导致防水层空鼓开裂。最后是不断地学习新的知识，掌握市场动态，了解行业发展，适应不断发展的建筑行业。2.5 泛

8、水收头一般的屋面均是上人层面，女儿墙的高度都在1m以上，有抗震设防时为混凝土墙板，可按规范要求设计泛水收头。较高砖墙泛水收头应取消挑眉砖的做法，可在砖墙上留凹槽，卷材压入固定密封收头，如为涂膜防水则应压入带加强胎体材料的附加层后用防水涂料多遍涂刷封严收头。3 结束语：根据建筑法要求：“屋顶、墙面不得有渗漏等质量缺陷”。因此还要加大对屋面防水质量的控制，确保其施工效果，这就需要从多个角度共同治理。从上文的分析中我们认识到，首先要控制设计的质量，其次要严格控制原材料的质量，同时要关注施工的效果，做好后续的维修管理。唯有如此，才能从根本上保证施工的质量，保证屋面防水质量，为用户提供一个良好的环境。参考文献：1催玖江我国建筑防水工程存在问题及对策专家谈j施工技术，2000，(4)：692王寿华，王比君，田培良复合防水屋面的设计与施工j施工技术，2000，(4)：2282303廖代广土木工程施工技术m武汉：武汉理工大学出版社。20024李继业，等建筑工程施工质量问题与防治措施m北京：中国建材工业出版社，2003