中建项目风险之索赔管理.pptx

1、项目风险之索赔管理索赔现状：未采取 单项索赔、按合同 约定的申报的方式 在施工过程中持续 进行索赔，导致结 算时索赔款累计款 项 巨大且难以实现。索赔时效：例 未在28天索赔期限 内提交索赔意向书，承包人不仅将丧失 权利，也面临证据灭失的风险。合同管理能力合同管理能力 证据收集能力证据收集能力 索赔思路与策略索赔思路与策略项目索赔管理“勤于签证、精于索赔”管理要求精精于索赔于索赔 “精是能力精是能力”勤勤于签证于签证 “勤是态度勤是态度”索赔意识索赔意识内容一致内容一致：包含确认工程量、增加合同价款、支付费用、顺延竣工日期、承担违约责任、赔偿损失等内容。形式一致形式一致：形式不限，只要双方达成

2、一致意见并由有权限的人员签字确认后即为有效签证；如未签确或签 署意见仅为已阅，则只能作为索赔证据，承包人可就发包人不认可的部分在合理期限内提出工程索赔。转化方式转化方式：对于效力有瑕疵的签证，若得到有权签证主体的追认，则转化为有效签证；相反若得不到有权 签证主体的迫认，则进入索赔程序。拆解法拆解法：将大额索赔项目拆解为一系列小额签证，甚至适当放弃小额索 赔，合理让步，为整体利益作出局部牺牲。索赔策略分步法分步法：合理规划索赔目标，确认索赔基础事实、申请工期顺延、费用 索赔分步进行，着眼大局，不急于一时。索赔索赔签证与索赔具有相似性，可以相互转化同时索赔相对具有攻击性，应以不刺激发包人为索赔原则

3、签证签证索赔分类停工告知函减损函 复工调价索赔甲指分包延误索赔停工索赔工期索赔过程停工索赔延时开工索赔局部延期索赔设计变更索赔非停工索赔加速施工索赔合同解除索赔合同减项索赔索赔分类机损失，因此请贵司就停工相关界面及现场现状等进行书面确认，同时对停工后项目变化或日常状况进行实时确认，以便双方核定损 失的范围及金额。经我司计算，预计每日停工损失达XX元，后附证 据清单请业主予以审查并批复。顺颂商祺！（具体事件描述及影响程度），导致项目即将被迫停止施工，为减少双方损失，本项目拟于XXXX年XX月XX日起暂停施工。停工期间 为保证施工现场安保防护、成品保护、机械维修等，我司制定了专 项停工方案，请贵司

4、及时确认。同时，停工后势必给我司造成人材因收到政府/发包人/监理停工通知/出现XXXXX状况.1.1.1过程停工索赔1.1停工索赔1.工期索赔1.停工事由正当性证据：应以书面通知为证据。如被口头通知停工，我方须以会议纪要或工作联系函确认其停工要求；因业主未提供施工条件导致的其他停工情况，需提供相应的 事件发生的完整证据链。举例：因业主欠付工程款我方主动停工的情形下，我方须汇 总合同对进度款批复与支付的约定、现阶段已批复进度款与 实际付款进度等形成证据，同时要求该部分欠款已对现场施 工产生负面影响。2.停工方案：应包含明确的组织措施及时间节点安排计划，同时要体现完整的数量以及明确的计价方式，达到

5、可直接商 务计算的效果；停工方案须经业主、监理签字确认，至少获 得监理的签字确认，否则我方须保留送达证据。3.当前停工界面及形象进度确认：以监理、业主书面确认为 主要形式，以影像记录固定证据为必要形式，如业主、监理 不予书面确认则必须经过公证。4.停工现状确认：该证据主要确认停工现场的人材机现状，为计算停工损失提供基础依据，要求同上。5.现场人材机数量清单：根据现场停工界面及现状确认，对 停工现状进行梳理，提取人员工种、周转材料规格、机械 设备型号以及各自数量等数据形成清单表格。6.施工方案：因现场物料机往往难于清点，经业主确认的施 工方案往往是计算的主要依据，清理审核施工方案后如发 现施工方

6、案不符合当前施工标准应及时修正方案并经监理、业主确认。7.计价标准：如合同有相关约定，应使用合同约定计价标准；合同没有相关约定，可选择市场价格标准或分包分供合同中约定的价格标准中对我方有利的价格报送业主。8.停工损失计算明细：结合停工方案、现场人材机数量与计 价标准，计算每日停工损失。停工告知函证据要点XXXX年XX月XX日本项目因XXXXX暂停施工，截至目前项目停工达XX天，目前未接到贵司复工通知，请贵司予以顺延工期。鉴于 日前对我司已造成损失累计达XXX元，持续停工将造成贵我双方损 失持续扩大，建议采取减损措施以减少停窝工损失，另请甲方及时 补偿我司已发生的损失。我司编制减损方案如下，请求

7、贵司明确复 工时间并确认我司是否采取进一步减损措施。顺颂商祺！预计停工时间预计停工时间：如预计停工时间在合同约定的短期停工时间内，则无需撤 场或采取部分周转料具撤场兼大型机械留场的方案，如长期停工则选择除必 要防护外全部撤场。停工损失比重停工损失比重：充分考量现阶段累计停工损失、预计停工损失、已完工产 值、合同额、进撤场费用等数额，判断是否发送减损函并采取减损措施。分包撤场意愿分包撤场意愿：如分包强烈要求退场，应发送减损函并规划相应减损方案。1.1.1过程停工索赔减损函发送条件 1.1停工索赔1.工期索赔1.减损方案：停工后为减少损失组织人员遣散、材料机械撤场的组织措施与时间节点安排计划，以及

8、减损后现场人员组织、成品维护、特殊部位未隐蔽工程等工作的安排部署，其他要求同停工方案。2.减损前每日损失流水及损失汇总表：结合减损前上报的停工方案、停工后界面及现场状态确认与计价标准，计算发送本函前 的停工损失汇总。3.停工期间现场记录：以影像记录固定证据并公证，同时进行停工期间现场人材机的进退场和盘点记录等，以证明我方系按已 上报停工方案组织停工现场。减损函证据要点XXXX年XX月XX日本项目因XXXXX暂停施工，（因贵司未予回复我方发送的减损函）我方拟于XXXX年XX月XX日以贵司确认的减损方案/经我方测算的合理减损方案进行有 序撤场，请贵司参与并予以确认。顺颂商祺！1.1.1过程停工索赔

9、等待直至合同约定短期停工时 间经过，再次发送减损函1.1停工索赔1.工期索赔如业主明确回复无须减损，所有损失由业主承担如业主同意减损 或不予回复减损 通知减损函工程于XXXX年XX月XX日起暂停施工后，截至到目前停工导致工期延误XX天，请贵司予以顺延。我方于XXXX年XX月XX日起采取减损措施，发生退场等费用XXXX元，截至目前因停工共计对我司 造成损失XXXX元，请贵司及时予以支付。减损后，每日停工损失 为XX元，后附证据清单请业主予以审查并批复。顺颂商祺！1.减损过程记录2.减损发生费用及损失清单3.减损后现场停工界面及停工现状确认单4.减损后现场人材机数量清单5.减损后每日停工损失计算明

10、细1.1.1过程停工索赔1.1停工索赔1.工期索赔工程于XXXX年XX月XX日起暂停施工后，于XXXX年XX月XX日接到贵司复工通知，在此停工期间我方采取XX次减损措施，收到贵 司复工通知前共计对我司造成损失XXX元，造成工期延误XXX天。接到贵司复工通知后我司研判复工条件并制定复工计划，在贵司具 备复工条件后我司将开始准备复工。因复工期间人材机组织需要必要时间，因此正式复工前依然会造成工期及费用损失，故正式复工前预计将产生额外费用XXXX元，需顺延工期XX天。请业主予以审 查并尽快批复。顺颂商祺！1.1.1过程停工索赔1.1停工索赔1.工期索赔1.复工通知前索赔报告及其附件2.业主需要满足的

11、复工条件：业主要求我方复工须提供的施工条件，例如工程进度款、预付款、支付担保、甲供材料、审批文 件、验收文件、补充协议等。3.复工计划：复工条件具备后的复工准备阶段须进行的现场人材机进场工作的安排部署与时间节点计划，同时要体现完整的数 量以及明确的计价方式，达到可直接商务计算的效果；因复工准备期间存在部分施工或低效施工作业，因此复工计划中须分别 明确复工准备期间中的有效施工时间与工期顺延时间；复工计划须经业主、监理签字确认，至少获得监理的签字确认，否则我 方须保留送达证据（监理和业主）。4.复工准备工作费用清单及计价标准：根据复工计划实施复工准备工作所发生的费用清单及其计价标准。复工索赔函证据

12、清单及实施要点工程于XXXX年XX月XX日起暂停施工后，于XXXX年XX月XX日接到贵司复工通知，并于XXXX年XX月XX日正式复工，停工期间我 方采取XX次减损措施，开始复工准备前共计对我司造成损失XXX元，造成工期延误XXX天。正式复工前的准备复工期间进行人材机现场 组织等产生额外复工费用XXXX元，造成工期延误XXX天。停工期间，原材料、人员工资水平等发生涨幅，超出既定工期及有限延长期内可能发生的价格波动风险范围，继续履行原合同价格于我方明显不公。我方拟提请双方对合同基准价格进行重新磋商，并附价格调整的测算思路与参考数据，请业主予以审查并尽快回复。顺颂商祺！1.1.1过程停工索赔1.1停

13、工索赔1.工期索赔1.正式复工前索赔报告及其附件2.正式复工后的工期计划、原工期计划：应将复工后的合理 困难通过增加工期的方式放在新工期计划中，同时就抢工问 题同业主达成抢工方案及费用测算。3.技术方案变更：如正式复工后施工节奏或施工计划较原施 工组织策划发生较大变化，应就后续施工方案进行有效变更 及签确，同时充分考虑后续措施费用投入变化并通过专项方 案及时增补调整。4.复工准备工作现场记录5.复工准备工作费用清单及计价标准6.人材机价格及分项工程单价调整：参考投标基期信息价、工期延误时间、延误期间人材机价格涨幅，通过调整后续施 工工程基期信息价等方式重新调整价格；另外，后续施工部 分属于重新

14、组织施工，因后续施工工程量较小造成的价格上 浮要合理考虑并追加价款。备注：1.市场价格未出现涨幅或有跌势时，调价于我方没有益处不 应提起该价格调整索赔；2.建议项目部建立价格预测模型，并综合考虑各类原材料价 格，根据双方磋商情况向业主提起全部或部分材料的调价 申请；3.在原定工期范围内，按合同约定我方应承受该期间内的部 分市场价格波动风险（例如+-5%范围内），因业主违约造 成的工期顺延，除调整合同基价外，还应当争取与业主签 订补充协议，约定在原定工期范围外我方不再承受任何价 格风险，即突破该+-5%条款约束。汇总调价索赔函证据清单及实施要点延时开工索赔函价格调整索赔函停工索赔甲指分包索赔工期

15、索赔过程停工索赔延时开工索赔局部延期索赔设计变更索赔非停工索赔加速施工索赔合同解除索赔合同减项索赔索赔分类我司于XXXX年XX月XX日中标本项目（如合同签订可写明合同签订时间），计划开工时间XXXX年XX月XX日，按照施工组织安排（如有业主书面指令则写明）我司于XXXX年XX月XX日开始施工准 备（如尚不具备施工准备和开工条件则写明具体事由），至XXXX 年XX月XX日我司施工准备完成并具备开工条件，至今贵司尚未明 确开工时间也未下发开工令，具体开工时间请贵司予以明确回复。自我司具备开工条件以来，我司派驻现场管理人员XX名（花名册），现场施工人员XX名（按照工种分类说明），进场机械XX、设备X

16、X、物资XX等，因延迟开工导致我司每日增加费用XXXX元 （包含管理费），已累计对我司造成损失XXXX元。后附费用清单 及证据，请业主予以审查并批复。顺颂商祺！1.1.2延时开工索赔1.1停工索赔1.工期索赔1.中标通知书或合同关键页：如已签署合同，以合同中计划工期关键页为附件；如尚未签署合同，则以中标通知书或招 投标文件中发包人对工期的陈述作为证据。2.尚不具备施工准备和开工条件的具体事由文件：因施工前 置手续未办理完成、合同约定预付款项未到位、施工现场条 件未提供等归责于发包人的原因，致使我方无法进行施工准 备工作或无法具备开工条件的，须保存证据并作为索赔证据 上报业主。3.工作联系函：业

17、主要求我司进场进行施工准备工作或其他 施工组织安排的函件，如被口头要求进场，我方须以会议纪 要或工作联系函确认其要求并持续发函催促开工。4.现场管理人员及工人花名册：在施工准备工作进程中，及 发送本函后乃至正式开工后，项目部均应在现场人员变化时 向业主报送现场人员花名册，并保留送达凭证。5.现场机械设备物资清单、进场资料及影像：盘点现场机械设备及物资形成清单并以影像记录，梳理清单中的机械设 备物资进退场记录作为支撑材料，报送业主确认，若业主 未确认则须经公证。6.同分包分供签订的关于停窝工损失赔偿的文件：具备开工 条件后，项目部须提前策划损失赔偿证据并报送业主分包 分供主张的赔偿数额，以履行我

18、方对业主的告知义务防止 后期业主以无法预见该部分损失为由拒绝赔偿。7.货款、违约金或赔偿金支付凭证（如有）8.费用计算清单：综合每日劳务、机械、设备、物资等支出 计算延期开工每日费用并合计得出当前累计损失。延时开工索赔函证据要点由贵司承担。在延时开工期间人材机价格水平发生涨幅，超出原合 同订立时我方对市场价格的合理预期，继续履行原合同价格于我方 明显不公，我方拟提请双方对合同基准价格、技术措施等进行合理 调整。后附价格调整的测算思路与参考数据，请业主予以审查并尽 快回复。顺颂商祺！依据合同约定本项目计划开工时间为XXXX年XX月XX日，贵司因XXX原因直至XXXX年XX月XX日下发开工令，本项

19、目已于XXXX年 XX月XX日正式开工，开工日期延误达XX天。因现场施工条件业已 改变，我司被迫更新工期计划、现场组织计划与技术措施等，请贵 司予以确认。另外，投标人材机基价为XXXX年XX月信息价，该基 价适用的风险范围为合同计划工期内，超过计划工期内的风险理应1.1.2延时开工索赔1.1停工索赔1.工期索赔1.招投标文件（招标基准价）：招标文件中关于招标基期价格的约定；若招标时无约定则参照招标投标相关规范及政府相关规定确定招标基期及价格参照标准。2.人材机涨幅趋势文件：市场价格未出现涨幅或有跌势时，调价于我方没有益处不应提起价格调整索赔。项目部应自行建立价 格预测模型，并综合考虑各类原材料

20、价格，根据双方磋商情况向业主提起全部或部分材料的调价申请。3.原施工计划与新调整施工计划4.原施工组织措施与新调整施工组织措施5.调价清单及方案6.调价协议注意事项：在原定工期范围内，按合同约定我方应承受该期间内的部分市场价格波动风险（例如+-5%范围内），因业主违约造成的工期顺延，除调整合同基价外，还应当争取与业主签订补充协议，约定结构、装修、机电等原合同风险期外 我方不再承受任何价格风险，即突破该+-5%条款约束，按实调价。价格调整索赔函证据要点开发节奏调整后开发部分开工甲指分包延误索赔停工索赔工期索赔过程停工索赔延时开工索赔局部延期索赔设计变更索赔非停工索赔加速施工索赔合同解除索赔合同减

21、项索赔索赔分类顺颂商祺！1.原合同（包含原工期计划）2.工作联系函：与业主沟通开发节奏变化与具体要求的函件，如与业主口头进行沟通，须以会议形式记录沟通细节并要求业主、监理签确。3.现施工进度、形象进度确认4.更新工期计划、现场组织计划5.技术方案变更。6.施工成本增量数据工程自XXXX年XX月XX日开工至今，依据原施工进度计划我司当前施工至XXXX阶段。XXXX年XX月XX日贵司要求调整开发节奏（详细描述），因此我司被迫修改施工进度计划与现场组织计划，技术措施、施工流水与摊销方式等也相应发生变化，直接导致我方 施工成本增加XXXX元，须顺延工期XXX天。为维护双方共同利益，特报送本索赔函，请业

22、主予以审查并批复。1.1.3局部延期索赔1.1停工索赔1.工期索赔自XXXX年XX月XX日工程开发节奏改变后，XXX单体工程一直处于未开工/暂停开工状态。贵司于XXXX年XX月XX日通知我司后开 发部分开始施工，因此我方按贵司要求修改后续施工进度计划与施 工现场组织计划，并就增加的技术措施与组织难度制定专项方案。据此增加的施工成本XXXX元，需顺延工期XX天，特向贵司报送本 索赔函，请业主予以审查并批复。顺颂商祺！1.工作联系函（沟通开发节奏变化与后开发部分施工）2.后续施工进度计划3.技术方案变更4.施工成本增量数据1.1.3局部延期索赔1.1停工索赔1.工期索赔局部停工告知函 资源殆尽停工

23、函 非停工索赔函甲指分包延误索赔停工索赔工期索赔过程停工索赔延时开工索赔局部延期索赔设计变更索赔非停工索赔加速施工索赔合同解除索赔合同减项索赔索赔分类1.事件发生证明文件：以函件、通知公告、气象地质资料、政府指导白皮书等书面证据证明影响施工事件发生事实，类似停工事由证明。2.原施工进度与现场组织计划3.当前施工进度及现场库存4.分包分供停供函（如有）5.局部停工/缓建施工计划：根据当前施工现场有限资源/限制条件规划局部停工/缓建施工计划，并尽力获得有效变更及签确，至少应获得监理的签字确认，否则我方须保留送达证据（监理和业主）。XXXX年XX月XX日发生XXX事件/截至XXXX年XX月XX日贵司

24、累计欠付XXXX元，已严重影响我方施工进程（具体描述事件及其影 响程度）。当前施工至XXXXXXXXX工序，该事件发生在XXXX关键 线路上/工程款欠付现金流紧张致使XXX原材料/设备无法入场，预 计影响期间达XX天。为减轻双方损失，我方拟采取局部停工/缓建 方式，预计工期将延误XX天，请业主知悉。1.工期索赔 1.2非停工索赔 局部停工告知函顺颂商祺！认。另外，停工后势必给我司造成人材机损失，因此请贵司就停工相关界面及现场现状等进行书面确认，同时对停工后项目变化或日 常状况进行实时确认，以便双方核定损失的范围及金额。经我司计 算，预计每日停工损失将达XX元，后附证据清单请业主予以审查并 批复

25、。顺颂商祺！本项目自XXXX年XX月XX日起局部停工/缓建，并按XXXX年XX月XX日报送贵司确认的局部停工施工组织计划进行现场施工/组织，截至日前现场资源已濒消耗殆尽，为减少双方损失，本项目拟于XXXX年XX月XX日起全面施工。为保证停工期间施工现场安保防护、成品保护、机械维修等，我司制定了专项停工方案，请贵司及时确1.工期索赔 1.2非停工索赔 资源殆尽停工函工程于XXXX年XX月XX日起局部停工/缓建，停工/缓建期间我方更新施工组织计划积极减损，累计发生费用XXXX元，施工效率降 低发生损失XXXX元，垫资XXXX元。XXXX年XX月XX日事件影响期 结束/复工条件具备后，我司制定复工计

26、划开始进行复工准备并于 XXXX年XX月XX日起正式复工，复工准备期间产生额外费用XXXX 元。自局部停工/缓建之日起至全面复工，本工程累计需延误工期顺颂商祺！1.已上报局部停工/缓建施工计划（非停工告知函附件）2.局部停工/缓建期间现场组织记录3.停工/缓建期间费用及损失清单4.事件结束、事件影响期结束或复工条件具备的证据：条件达成时以联系函告知甲方，或组织三方会议并签确会议纪要，并同时以每日施工记录作为辅助证据。5.复工计划：复工条件具备后的复工准备阶段须进行的现场人材机进场工作的安排部署与时间节点计划6.复工准备工作现场记录7.复工准备工作费用清单及计价标准1.工期索赔 1.2非停工索赔

27、 非停工索赔函XX天，请业主及时予以审查并批复。致业主致分包甲指分包延误索赔停工索赔工期索赔过程停工索赔延时开工索赔局部延期索赔设计变更索赔合同解除索赔合同减项索赔加速施工索赔索赔分类非停工索赔证据清单及实施要点：1.沟通函件：延误事件发生后，与分包沟通具体延误事由、影响程度与解决方案、督促其按约定工期计划施工的函件或会议纪要，并辅以影像记录或每日施工记录。2.监理例会会议纪要：监理例会中对工程进度计划完成情况的分析汇报，具体至各分包及工序的落实措施。3.分包负责工序对施工进度与施工现场调度的影响程度分析我方将工程于XXXX年XX月XX日全部/部分移交贵司后，出现XXXX延误事件/XX天延误情

28、况，我方曾多次发函催促但延误情况仍 未得到改善，影响工程总体工期的同时也极大地增加了我司施工难 度和施工成本，请贵司充分重视并尽快纠偏。致分包索赔函1.3甲指分包延误索赔1.工期索赔?顺颂商祺！1.甲指分包合同：以证明系由甲方指定分包，建议项目统一要求各甲指分包进场时进行合同备案。2.甲指分包开工令与施工计划：以证明工期计划合理性，并对比得出当前工期延误天数。3.甲指分包沟通函件或会议纪要：与分包沟通具体延误事由、影响程度与解决方案，督促其按约定工期计划施工的函件或会议纪要，并辅以影像记录或每日施工记录。4.监理例会会议纪要：监理例会中对工程进度计划完成情况的分析汇报，具体至各分包及工序的落实

29、措施。5.费用损失清单：结合当前现场施工组织，计算甲指分包工期延误对工程造成的综合费用损失。XXXX年XX月XX日本项目全部/部分工作面移交XXXX甲指分包后，甲指分包施工进程中出现XXXX延误事件/XX天延误情况，经我方多次发函催促后施工仍然进展缓慢，截至发函日已拖延工期XX天。同 时极大地增加了我司施工难度和施工成本，目前已造成相应管理费 增加、周转料具损耗、机械设备劳务空置损失等合计XX元，后附证 据清单请业主予以审查并批复。顺颂商祺！致业主索赔函1.3甲指分包延误索赔1.工期索赔?证据清单及实施要点：赶工方案确认函赶工记录函 赶工延误函 索赔函甲指分包延误索赔停工索赔工期索赔过程停工索

30、赔延时开工索赔局部延期索赔设计变更索赔非停工索赔加速施工索赔合同解除索赔合同减项索赔索赔分类1.加速施工指令/工期延误证据：业主要求我方加速施工的情形下，应以书面通知为证据。如被口头通知停工，我方须 以会议纪要或工作联系函确认其抢工要求；如我方主动申请加速施工，须准备工期已偏离原进度计划的事实证据，以及 业主确认工期延误事实或确认工期费用索赔的书面证据（如有）。2.原施工方案与进度计划3.赶工方案：须在赶工方案中明确赶工范围、期限和起止点、各工序之间的顺序及关系，并与原施工进度计划对比计算最终缩短合同工期天数与比例，同时要体现完整的数量以及明确的计价方式，达到可直接商务计算的效果；赶工方案须

31、经业主、监理签字确认，至少获得监理的签字确认，否则我方须保留送达证据（监理和业主）。XXXX年XX月XX日，我司收到贵司因XXXXXX原因要求我方加速施工的指令/因前期XXXXX原因工程已延误工期XX天，为项目顺利 交付小业主，我方拟申请加速施工。为此我方修改施工进度计划并 增加人员、机械、设备等扩大施工作业面，如附件赶工方案所示，请贵司予以确认。?1.工期索赔 1.4加速施工索赔 顺颂商祺！证据清单及实施要点：赶工方案确认函证据清单及实施要点：1.已上报赶工方案2.现阶段赶工记录：以书面施工日志以及影像等方式记录赶工期间施工作业的事实证据。本项目自XXXX年XX月XX日起加速建设施工，并按已

32、上报赶工方案执行现场施工任务，特附近期加速施工作业记录，请业主知悉。顺颂商祺！?1.工期索赔 1.4加速施工索赔 赶工记录函顺颂商祺！证据清单及实施要点：1.事件发生证明：以函件、通知公告、气象地质资料、政府指导白皮书等书面证据证明影响施工事件发生事实。2.已上报赶工方案3.当前施工进度证据：以文字详细描述当前施工进度并以影像记录，同时盘点现场机械设备及物资形成清单同样以影像记录，梳理清单中的机械设备物资进退场记录作为支撑材料，报送业主确认，若业主未确认则须经公证。XXXX年XX月XX日发生XXX事件严重影响我方加速施工进程（具体描述事件及其影响程度），根据赶工方案当前施工至XXXXXXXXX

33、工序，该事件发生在XXXX关键线路上/工程款欠付现 金流紧张致使XXX原材料/设备无法入场，预计影响期间达XX天。影响期结束后恢复原加速施工效率需一定时间，预计工期将延误XX 天，请业主知悉。?1.工期索赔 1.4加速施工索赔 赶工延误索赔函证据清单及实施要点：1.已上报赶工方案2.赶工期间上报的赶工记录汇总3.费用计算清单及其计价标准XXXX年XX月XX日，我司收到贵司要求加速施工的指令，截至日前，我方已完成赶工方案所述全部工序，为此增加费用XXXX元（含赶工措施费、高效施工带来的合理损耗、依据合同约定应付赶 工补偿等），计算清单如下，请贵司予以确认。?1.工期索赔 1.4加速施工索赔 加速

34、施工索赔函顺颂商祺！变更指令确认函 变更索赔函甲指分包延误索赔工期索赔设计变更索赔过程停工索赔延时开工索赔局部延期索赔停工索赔非停工索赔加速施工索赔合同解除索赔合同减项索赔索赔分类证据清单及实施要点：生影响，预计需顺延工期 XX 天，请贵司予以确认。1.设计变更指令 顺颂商祺！2.原施工方案与进度计划 顺颂商祺！3.设计变更施工方案4.关键线路分析5.设计变更施工方案工程量清单与计价标准XXXX年XX月XX日，我司收到贵司关于本项目XXXXXX的设计变更指令，该项设计变更需修改已完工工程XXXXXX或将导致增加XXXXXX等合同外施工内容，为此我司制定了变更施工方案，依据 方案合同价款预计增加

35、 XXXX 元，造成物料等空置或损耗。该设计2.设计变更索赔 变更指令确认函变更施工需进行资源及场地准备工作，同时将对XXXX关键工序产证据清单及实施要点：1.设计变更指令2.原施工方案与进度计划3.变更前后施工成果固定证据4.已上报设计变更施工方案5.设计变更施工方案工程量清单与计价标准6.施工现场组织记录及验收记录XXX年XX月XX日，我司收到贵司关于本项目XXXXXX的设计变更指令并开始该项施工的准备工作，XXXX年XX月XX日正式开始该项 设计变更的施工工作，并于XXXX年XX月XX日结束施工并验收，期 间产生费用 XXXX 元，累计需顺延工期 XX 天，请贵司予以确认。顺颂商祺！2.

36、设计变更索赔 设计变更索赔函工程资料清单及其影像履约保函处置界面移交清单及其影像质保范围合同外洽商、签证价款支付担保质量互认及问题清单合同内价款价款支付方式、时间质保金起算时间3.合同解除索赔 退场协议谈判清单资料及界面移交合同解除通知退场协议签署合同解除函退场函证据清单及实施要点：1.洽商变更单2.招投标文件及合同（工程量清单及价格）3.前后施工计划、工期计划、现场组织计划4.技术方案与现场组织影像（以证明措施费支出）5.合同价款及利润计算清单XXXX年XX月XX日，我司收到贵司关于本项目的合同减项变更/重大变更指令，并对后续施工计划、工期计划与现场组织计划进行 更新，望贵司补偿我方利润XXXX元。同时XX工程项目子目工程量 显著减少，继续以原合同价格履行合同于我方不公，我方拟提请双 方对合同清单价格进行重新磋商，请业主予以审查并尽快回复。4.合同减项索赔 变更指令确认函顺颂商祺！中中 建建 二二 局局 第第 一一 建建 筑筑 工工 程程 有有 限限 公公 司司 CHINACHINA CONSTRUOTIONCONSTRUOTION SECONDSECOND ENENGRGGRG BUREAUBUREAU LTD.LTD.