中建设计技术优化典型案例汇编.pptx

1、设计技术优化典型案例汇编中建三局西北公司第二分公司技术部（EPC项目管理中心）设计技术优化典型案例汇编设计技术优化典型案例汇编序号序号专业专业编号编号案例名称案例名称1 1建筑JZ-001防水卷材设计优化2 2JZ-002正置式屋面优化为倒置式屋面3 3JZ-003动力楼外立面优化4 4JZ-004建筑外墙线条EPS与GRC材料分析对比5 5JZ-005外墙涂料真石漆方案对比6 6结构JG-001砖胎膜做法入图优化7 7JG-002墙体模板免开孔工艺8 8JG-003临河场地抗浮设防水位调整案例9 9JG-004临河基础施工停止降水措施条件分析1010JG-005砌体填充墙改混凝土夹芯构造墙1

2、111JG-006高强钢筋设计优化1212JG-007装配式设计优化1313JG-008盘扣架支撑体系优化1414JG-009混凝土纤维膨胀剂优化1515JG-010基础形式设计优化1616JG-011长螺旋钻孔压灌桩技术设计优化1717JG-012地基处理方案比选优化1818JG-013地基处理方案策划1919JG-014短肢悬挑架施工工艺2020JG-015基础结构选型设计策划2121JG-016基坑开挖图图审要点2222JG-017空调板结构优化方案2323JG-018装配式建筑方案设计策划设计技术优化典型案例汇编设计技术优化典型案例汇编序号序号专业专业编号编号案例名称案例名称2424结

3、构JG-019地勘报告编制策划（特征周期策划篇）2525装修ZX-001外挑竖板造型节点优化2626幕墙MQ-001幕墙龙骨分片整体吊装2727MQ-002幕墙背衬板优化2828MQ-003庭院幕墙优化2929MQ-004屋面花架幕墙优化3030MQ-005幕墙超白玻璃优化为普白玻璃3131MQ-0064mm厚复合铝板优化为3mm厚铝单板3232MQ-007类幕墙效果下窗墙体系特点及优化方向3333MQ-008幕墙玻璃选型设计策划3434暖通NT-001空调微静电设备比选3535NT-002空调水管比选3636NT-003医院综合能源方案比选3737NT-004空调风管比选3838NT-005

4、太阳能形式比选3939NT-006冷却塔设计参数4040NT-007防排烟风管材质比选4141NT-008制冷机组选型4242NT-009冷热源形式选择4343给排水JPS-001西安陆港三校排污出口方案对比分析4444JPS-002屋面设置溢流口问题4545JPS-003关于室外管网倒坡问题总结4646JPS-004不锈钢管和铝合金衬塑PE-RT复合管的性能比较设计技术优化典型案例汇编设计技术优化典型案例汇编序号序号专业专业编号编号案例名称案例名称4747给排水JPS-005给水、消防管道材质选型比选4848JPS-006雨污水管道材质选型比选4949JPS-007自喷管道材质选型比选505

5、0JPS-008两路进水改一路进水措施及注意事项5151电气DQ-001末端防护治理装置DTDS比选5252DQ-002电梯电线电缆策划5353室外景观SW-001室外污水设计优化5454SW-002室外景观工程地面铺装材料经济比选5555SW-003西安陆港三校排污出口方案对比分析5656SW-004地面不同材质接缝处理5757SW-005室外管网设计优化5858SW-006室外景观草坪草的选择5959电梯DT-001电梯适配沟通中需了解的问题一、案例名称一、案例名称：防水卷材设计优化二、二、项项目名称目名称：*项目 专业：建筑三、案例涉及板三、案例涉及板块块：设计 建造 合约 招采 其他四

6、、分析与描述四、分析与描述：防水材料的选择应从初设阶段介入，主要考虑招投标价格、集采价 格、施工工艺、防水效果及业主认价、品牌要求等方面关键词：防水材料、投标价格、集采价格、施工工艺、防水效果、业主 认价、品牌1.背景描述*项目计划建设以创新服务中心、中小企业孵化楼宇、研发楼 及相关配套组成的产、学、研、用一体的综合性产业发展平台，打造 “云与智能”新型产业园区。项目是伪EPC模式，总价包干，设计为业主 直接发包，进场时仅有初步方案设计，施工图设计尚未完成。2.问题分析项目初设阶段设计采用的防水卷材为自粘胶膜，自粘胶膜价格较高，集采价格与业主认价相差较大，属于亏损项；项目考察周边项目发现，卷材

7、基本都采用SBS或者交叉压膜，两者价格交底且业主认价相对较高，在降低成本的情况下还能扭亏为赢。3.优化方案方案1：底板、外墙、顶板、屋面采用1.5厚自粘胶膜防水卷材，耐根穿刺采用4mmSBS改性沥青防水卷材。方案2：底板、外墙、顶板、屋面采用1.5厚交叉压膜防水卷材，耐根穿刺采用4mmSBS改性沥青防水卷材。方案分析方案分析对对比表比表说明：自粘胶膜卷材业主认价及集采价亏损*元/，考察业主附近 的工地采用交叉压膜卷材的较多，且认价比较容易，结合集采可盈 利*元/。五、五、实实施效果施效果：技术：从施工工艺及投标价格、集采价格出发，在保证防水质量满 足施工工艺的前提下，将本增效。建造：从施工工艺

8、及防水效果出发，考虑现场精益建造及施工进度。商务：主要从材料投标价格、集采价格出发，保证盈利。原方案现方案材料1.5自粘胶膜4mm厚SBS自粘1.5交叉压膜4mm厚SBS 自粘单价(折算)*元/*元/*元/*元/综合单价*元/+*元/*元/+*元/工程量114300+42000114300+42000造价*元*元JZ-001-防水卷材设计优化强电 弱电 室外景观暖通 给排水结构 装修建筑幕墙一、案例名称：一、案例名称：正置式屋面优化为倒置式屋面二、二、项项目名称：目名称：*项目 专业：建筑三、案例涉及板三、案例涉及板块块：设计 建造 合约 招采 其他四、分析与描述：四、分析与描述：屋面施工应从

9、初设阶段介入，主要考虑防水效果、保温效果、美观 效果、工程造价等方面关键词 防水卷材、保温层、混凝土保护层、结构找坡、施工工艺、防 水效果、业主认价1.背景描述*项目总建筑面积 39.19万，其中地上25.18万 、地下14.01 万，结构形式为框架剪力墙结构。自行施工范围包含北住院楼、北门诊楼、科研楼、动力楼，建筑面 积18.34万，其中，地上11万 、地下7.34万 。总包进场前，设计 院已完成项目施工图初步设计工作。2.问题分析本项目主体结构及屋面工程施工阶段工期紧，项目初设阶段采用的 屋面做法为正置式屋面，正置式屋面保温做在防水层之下，容易受到气 温热胀冷缩、紫外线的影响而产生老化、开

10、裂，对屋面的防水不利，且 需多浇筑一层混凝土找坡，人工费单价51元/，人工成本较高。3.优化方案项目采用倒置式屋面，在满足防水及保温功能的同时，降低了施 工成本。原方案：防滑地砖、10厚混凝土保护层、防水卷材、20厚水泥砂 浆找平层、65厚挤塑板保温层、薄30厚轻集料混凝土找坡层（从上至 下）。优化后的方案：防滑地砖、50厚混凝土保护层、65厚挤塑板保温 层、防水卷材、结构找坡（从上至下）。方案分析方案分析对对比表比表五、五、实实施效果：施效果：技术：从施工工艺角度，保证了屋面防水及保温效果。建造：从施工工艺及操作上，降低了施工难度，保证了施工质 量。商务：从屋面施工工序上，在保证质量的前提下

11、，减少了工序，降低了施工成本。施工内容施工内容原方案原方案优化后设计优化后设计经济效益经济效益正置式屋面改为倒置式屋面10厚混凝土保护层防水卷材20厚 水泥砂浆找平层65厚挤塑板保温 层最薄30厚轻集料混凝土找坡层65厚挤塑板保温层防 水卷材结构找坡节约人工费共 计：*万元屋面面积6012，节省一道混凝土浇筑，屋面混凝土浇筑人工 费单价51元/，计：*万JZ-002-正置式屋面优化为倒置式屋面强电 弱电 室外景观暖通 给排水结构 装修建筑幕墙一、案例名称：一、案例名称：动力楼外立面优化二、二、项项目名称：目名称：*项目 专业：建筑三、案例涉及板三、案例涉及板块块：设计 建造 合约 招采 其他四

12、、分析与描述：四、分析与描述：外立面施工应从初设阶段介入，在施工过程中逐步深化设计图纸。主要考虑保温效果、视野通透性效果、整体美观效果、工程造价等方面。关键词 外立面、玻璃幕墙、铝板幕墙、真石漆、断桥铝合金门窗1.背景描述*项目总建筑面积 39.19万，其中地上25.18万 、地下14.01 万，结构形式为框架剪力墙结构。自行施工范围包含北住院楼、北门诊楼、科研楼、动力楼，建筑面 积18.34万，其中，地上11万 、地下7.34万 。总包进场前，设计 院已完成项目施工图初步设计工作。2.问题分析项目初设阶段动力楼设计采用的外立面做法为玻璃幕墙+铝板幕墙，可以满足保温、视野、美观效果。但对于动力

13、楼（锅炉房）而言，此做 法幕墙造价过于昂贵；项目征求甲方意见后积极与设计沟通，最终将幕 墙做法优化为真石漆+断桥铝合金门窗，满足了功能要求且大大降低了 造价。1.优化方案原方案：玻璃幕墙+铝板幕墙。优化方案：真石漆+断桥铝合金门窗。方案分析方案分析对对比表比表五、五、实实施效果：施效果：技术：从功能上，满足了幕墙保温、视野、美观等要求。建造：从施工工艺及操作上，减少了高空作业工序，降低了施工难度，保证了施工质量。商务：在满足业主要求，保证功能的前提下，降低造价。原方案优化方案材料玻璃幕墙铝板幕墙断桥铝合金门窗真石漆单价(折算)*元/m2*元/m2*元/m2*元/m2工程量350m23200m2

14、350m23200m2造价*万元*万元创效金额*万元JZ-003-动力楼外立面优化强电 弱电 室外景观暖通 给排水结构 装修建筑幕墙一、案例名称一、案例名称：建筑外墙线条EPS与GRC材料分析对比二、二、项项目名称目名称：*项目 专业：建筑/装饰三、案例涉及板三、案例涉及板块块：设计 建造 合约 招采 其他四、分析与描述四、分析与描述：关键词：外墙线条，GRC，EPS1.背景描述随着社会的发展，人们对建筑物的要求日益深化，建筑物的立面造 型美观、靓丽是建筑师的设计追求。想要通过装饰线简单配置改变造型，包括现有建筑物，使其焕然一新，这就离不开装饰线及其饰件产品。本项目为住宅项目，存在部分外墙造型

15、线条，设计上采用GRC材料 做出线条效果。但约谈几家GRC厂家后得知，出于经济和环保等方面考 虑，目前西安较不推荐采用GRC线条，建议使用EPS线条代替GRC线条。2.问题分析为了推动GRC线条与EPS线条的选择事宜，明确设计变更理由，需对 GRC材料和EPS材料优缺点进行对比，为此我方收集厂家意见及资料，完 成一份两者的经济技术分析报告如下。3.EPS材料与GRC材料经济技术分析报告 见下页表格。五、五、实实施效果施效果：技术：不涉及。建造：EPS线条与GRC线条施工上工艺差距较大，采用EPS线条可极 大减少施工难度及施工人力成本。商务：不涉及。招采：EPS线条相较于GRC线条，加工周期更短

16、，成本更低，在西安 市区招采更加便利。JZ-004-建筑外墙线条EPS与GRC材料分析对比强电 弱电 室外景观暖通 给排水结构 装修建筑幕墙项目EPS成品装饰线条GRC装饰构件材料主体成分EPS装饰线条是由脱模B2级防火的聚笨乙烯为主体,粘贴耐碱玻纤网格布,加以特殊的粘结外维护层复合而成。它能完整替代传统的水泥GRC构件,更适用于装置在外墙EPS、XPS保温的墙体 上。GRC是以耐碱玻璃纤维作加强材,硫铝酸盐低碱度水泥为胶结材并掺入适合集料构成基材,经过放射、立模浇注、挤出、流浆等消费工艺而制成的轻质、高强高韧、多功用的新型无机复合 材料。比重EPS线条骨料为聚笨乙烯,其重量约是GRC装饰线的

17、1/6左右,质轻易搬运、安装、安全GRC材料属于实心材料,以水泥作为主体材质,质量重,高层作业搬运难,不安全外型整洁、细腻、均匀、形变甚微,形状多样质感强，但易脏均匀性差,有气孔,形变大强度EPS线条本体为聚苯乙烯泡沫塑料，质轻，易破坏GRC线条材料本体为水泥材料，质重，本身即具有高于EPS材料的硬度及强度适用范围EPS线条为实心材料，适用于体积不大的线条，体积过大时可能经济上失去优势，且不易粘贴 牢靠GRC线条为空心线条，无论大体积还是小体积线条都可以胜任，但用于小体积线条时相对施工 繁琐且造价较高生产工艺线条采用计算机设计造型,自动切割、无需开模、成本低,产品定型后现场施工仍可切割,造型

18、随意加工、产品生产工期短GRC线条是水泥浆灌注制品,产品以水泥胶结材并掺入基料构成基材,通过喷射、立模浇、挤出 、流浆等工艺制作而成。成本高、流程长、并需要开模,产品定型后便不能修改,需要重新制 作安装工艺易搬运,采用胶黏剂粘接,黏结强度高可随意切割、拼接、粘贴、安装效率高、费用低、施工 安全快捷。安装时高空搬运难、危险系数高,采用锚栓焊接固定方式安装,存在锚栓锈蚀的隐患。切割困 难、拼接工序复杂、安装工期长、费用高。安装工人要求安装快捷,施工人员少需要专业施工人员、施工人员多后期工艺对比EPS线条无需刮腻子,材料本身表面就有高防水性能。线条安装之后,需要刮批腻子、打磨、修补边角,并需做防水涂

19、装处理增加了涂装费用。使用寿命50年,表面保护层有耐风化、耐冻融、有韧性、不龟裂易龟裂、裂缝处渗水,易出现冷、热桥现象接缝质量易处理、极少裂痕、不渗水、接口平整较难控制、拼缝开裂严重,需作防水处理,接口难看吸水性不吸水、憎水吸水、且空腹存水防火性耐火等级为B1级，较GRC弱，可能影响在高层建筑的应用耐火等级为A级柔韧性弹性材料,可适度弯曲刚性材料,易碎、易裂变材料空鼓材质均匀、无空鼓本身为空腔耐冻融正负摄氏50度不出现质量问题线性变形大,易开裂制作时间制作周期约7-12天制作周期约15-20天报价*JZ-004-建筑外墙线条EPS与GRC材料分析对比强电 弱电 室外景观暖通 给排水结构 装修建

20、筑幕墙一、案例名称一、案例名称：外墙涂料真石漆方案对比二、二、项项目名称目名称：*项目 专业：建筑三、案例涉及板三、案例涉及板块块：设计 建造 合约 招采 其他四、分析与描述四、分析与描述：关键词 涂料、真石漆、水包水、水包砂1、背景描述*项目立面控制手册中外墙部分有：仿荔枝面黄金麻天彩石+弹 性涂料，有平涂有喷涂；而建筑图中为：仿黄金麻质感涂料，金属漆等，表达不完全统一。给现场造成了困惑，傻傻分不清楚。2、问题分析跟方案单位沟通后确定仿黄金麻天彩石为真石漆；真石漆也属于涂料 的一类，但施工现场的说法的涂料是指普通涂料，又不包括真石漆。现与施工单位以及外饰面装饰单位沟通，通过工艺、材质、特点、

21、成本几 方面进行对比区分：3、处理结果沟通设计院修改图纸表达方式，保证与施工现场及商务理解的一 致性。商务依据外墙限额选择招标工艺，确保此单项造价可控。五、五、实实施效果施效果：技术：不涉及建造：综合考虑施工因素调整开挖图，设计建造协调，避免超挖。商务：依据限额选择招标工艺招采：不涉及类型单彩真石漆水包砂水包水普通涂料材质乳液+彩砂+助剂乳液+由涂料配置的彩粒+助剂乳液+由涂料配置的彩粒+助剂漆工艺基面验收、墙面修补、成品保护（栏杆、管道等）刮 柔性耐水腻子喷水养护涂刷底漆弹线分格喷涂真石漆 2遍喷涂抗污面漆验收基面验收、墙面修补、成品保护（栏杆、管道等）刮柔性耐水腻 子喷水养护涂刷底漆弹线分

22、格喷涂单彩真石漆2遍喷涂水包砂漆 2-3次喷涂耐候面漆验收基面验收、墙面修补、成品保护（栏杆、管道等）刮柔性耐水腻子喷水养护涂刷底漆弹线分格喷涂单 彩真石漆2遍喷涂水泡水漆2-3次喷涂耐候面漆验收基面验收、墙面修补刮柔性耐水腻 子涂刷底漆涂刷面漆2遍（第一遍平 涂；第二遍小拉毛或平涂）验收特点优点：1.耐水、耐脏、保洁性能好2.质感好、易造型 、表现力强3.耐候、抗老化性强4.抗裂、防渗、抗霉 性能好5.不变色、硬度高6.适用面广、施工多样化主要缺点是：1.成膜过程中容易出现裂缝2.平面偶尔也 会出现裂缝3.脱皮现象4.太阳暴晒之后发黄水包砂涂料是水包水涂料与真石漆两款涂料的结合产品，主要用

23、于仿制荔枝面花岗岩石材产品。水包砂涂料汇集了水包水涂料仿 真度与真石漆质感两种产品的优点。水包砂涂料相比于水包水涂 料，其涂膜的强度更好，耐候性能更优越；水包砂涂料相比于真 石漆，其乳液含量更高，其花纹的仿真度更丰富、饱满，石材的 效果更佳逼真。1、水包水涂料是纯乳液型涂料，水包砂属于砂壁 状涂料。2、水包水涂膜薄，抗裂性能不及水包砂 。水包水涂膜软，抗撞击性不如水包砂。3、水包 水在耐候性、抗紫外线、使用寿命方面远不及水包 砂。装饰性好耐候性好耐沾污性好耐水 性好耐霉变性好外墙涂料的缺点在 于质感较差，寿命较短，即使号称 寿命10年的涂料，一般不到5年就可 能需要清洁重刷成本中高高低JZ-0

24、05-外墙涂料真石漆方案对比强电 弱电 室外景观暖通 给排水结构 装修建筑幕墙一、案例名称一、案例名称：砖胎膜做法优化二、二、项项目名称：目名称：*项目 专业：结构三、案例涉及板三、案例涉及板块块：设计 建造 合约 招采 其他四、分析与描述：四、分析与描述：关键词 砖胎膜1.背景描述*项目包含七栋住宅，包含7栋住宅楼（20F23F）、2栋办公楼 （12F、23F）、商业（5F）、社区配套（1F）及配套地下车库（2D）等 建筑。本项目为EPC项目，包含设计、施工、招采等，合同限额12.58亿。项目筏板、电梯基坑、集水坑、高低跨等部位采用砖胎膜施工。2.问题分析项目筏板、电梯基坑、集水坑、高低跨、

25、独立基础竖向采用砖胎膜 施工，此部分费用按常规以措施费计算，但项目砖胎膜使用数量大，费 用较高。3.优化方案考虑本工程砖胎膜使用量大，费用较高，结合本项目性质，在设计 阶段将砖胎膜做法沟通入图，正式蓝图直接体现此部分内容，可计得工 程量，增加项目收入。砖胎膜 砖胎膜做法入图效益分析表效益分析表五、五、实实施效果：施效果：技术：砖胎膜做法直接出至正式施工蓝图。建造：控制现场施工材料损耗。商务：提前测算效益，做好结算。招采：提前考察厂家，综合厂家实力考虑招采。工程量2894m综合单价*入图前措施费支出*万元入图后增加收入*万元JG-001-砖胎膜做法入图优化强电 弱电 室外景观暖通 给排水建筑 装

26、修结构幕墙一、案例名称一、案例名称：墙体模板免开孔工艺二、二、项项目名称目名称：*项目 专业：结构三、案例涉及板三、案例涉及板块块：设计 建造 合约 招采 其他四、分析与描述四、分析与描述：关键词 模板、混凝土墙、模板开孔1.背景描述竖向模板施工时，一般需配合对拉螺杆进行墙体两面模板的加固，穿对拉螺杆的前提是对 模板进行开孔，受到工人熟练程度不同的影响，开孔位置也各有不同，对模板产生不同程度的 损坏。2.问题分析本项目模板配置计划原来考虑配置整个车库的2/3，其余进行周转，实际情况是，地下室的 施工为满足预售节点及业主要求的工期节点，需进行满配，模板用量巨大。劳务在抢工期时，多次使用突击队伍，

27、施工水平水平参差不齐，每次抢工，周转材料都不能满足施工要求，进行 大量采购。突击完后，模板废料成堆成堆的出现。为了减少模板废料产生量，增加模板使用次数，设想通过减少对模板的裁剪、开孔，减少 模板的损坏，实现模板周转最大化。木模的加固体系不可避免，故通过支座一种免开孔的夹具，使大面积模板不进行开孔即可实现模板的加固到位，在此夹具上进行开孔，穿对拉螺栓。项目 利用以上设想和思路的讨论，总结出了一种模板免开孔的夹具，首先对应用墙面进行模板排版，然后局部调整高度的模板开孔加固，大面模板采用免开孔夹具加固。墙体模板施工时，先对墙体模板进行BIM排版，确定可以实施的大面模板采用免开孔工艺，因模板之间采用对

28、拉螺杆进行加固，墙体模板计算采用非等距加固体系进行计算。JG-002-墙体模板免开孔工艺强电 弱电 室外景观暖通 给排水建筑 装修结构幕墙3.施工流程首先将模板固定于已浇筑完的导墙上，然后将夹具卡入模板，放置上层 模板，待两面模板放置完成后，放置次梁、主梁，然后安装对拉螺栓加固，加固完成后吊墙体垂直度，完成墙体模板施工。模板安装时，放置模板后需 要对模板进行固定，较常规的模板施工增加了铁丝固定流程。4.工艺做法采用1.5mm厚不锈钢板加工而成的夹具，将两侧15mm厚木模板放置于 夹具耳板上，模板位置固定后，竖向放置40mm40mm方钢管，间距150mm作为次梁，在每道夹具中心横向放置两道40m

29、m60mm方管作为主 梁，间距同模板宽度，底部和顶部做加强，距地、距顶均为200mm。然后穿 对拉螺栓进行加固（地下室外墙采用止水螺杆），间距300mm，起始段距边 200mm。处理结果本工艺在7-8#楼之间车库外墙进行了应用。使用本工艺，镜面板增加周 转次数2次，租赁时按周转6次计算，租赁费用为*元/张。夹具制作成本每 块*元，每块夹具满足上下两块模板施工。按7.3m长墙，3.8m层高，周转8 次计算：（1）夹具成本：夹具考虑周转使用，共配置16块，成本*元 五五、实实施效果：施效果：（2）模板成本（考虑周转6次）：24块模板，不使用夹具模板成本*元 建造：模板免开孔减少了模板损坏，增加了周

30、转次数，降低了施 （多配一套模板）、使用夹具模板成本*元。工组织难度。（3）使用夹具材料成本=*元，不使用夹具材料成本=*元。商务：模板免开孔增加了模板周转次数，减少了模板用量，降低（4）每222平米的竖向模板施工，预估经济效益达到*元。了施工成本。JG-002-墙体模板免开孔工艺强电 弱电 室外景观暖通 给排水建筑 装修结构幕墙一、案例名称一、案例名称：临河场地抗浮设防水位调整案例二、二、项项目名称：目名称：*项目 专业：结构三、案例涉及板三、案例涉及板块块：设计 建造 合约 招采 其他四、分析与描述四、分析与描述：关键词 抗浮水位、抗浮设计1.背景描述抗浮设防水位是指基础砌置深度内起主导作

31、用的地下水层在建筑物 运营期间的最高水位。抗浮设防水位是工程结构设计，尤其是纯车库或 地下广场式结构设计的一项重要参数，通常由勘察单位在详勘报告中予 以明确。但是在实际操作过程中，由于各勘察单位的工程经验不一，同 时受勘探资料的数量及准确性的影响，在相邻场地上各单位提供的抗浮 设防水位有时可能差别较大。而抗浮设防水位对工程的安全性、经济性 均会产生比较大的影响，所以我们在设计管理工作中应充分认识理解抗 浮设防水位的概念。抗浮设计水位的确定至今尚无明确规范要求，勘察单位在提供数据 时随意性较大。同时抗浮设防水位对工程的安全及经济性会产生比较大 的影响，所以在具体到工程时，应结合场地区域地形地貌特

32、征、场地内 地下水补给、排泄特点及周边各工程项目实测最高稳定水位、场地内勘 察时期实测最高稳定水位、水位监测阶段丰水期最高水位综合考虑，以 及历史观测资料及周边相关建筑物的勘察资料，以专项水文地质勘察的 方式合理优化抗浮设防水位。2.问题分析因在本项地处灞河支流沿岸，地勘报告中抗浮设防水位377.0m，高达正负零以上2m，相应的降水措施及抗水设计均要求较高，造成需 采用双层板做法，施工空腔，回填土并压实，以此作为压重抵消水位浮 力，土方运输工程量大，施工组织繁琐。但本项目基坑并非四周封闭的 “碗”型场地，而是向沿河岸一侧开口的“铲”型场地。极端情况下的抗浮 水头差也仅仅为基础底面至室内地面间的

33、水头高度，而高出地上2m的 水头在现实情况中并不会出现，如出现极高水位，水将直接倒灌进场地 而非造成基础上浮。因此为对抗浮设防水位进行合理选定，特针对抗浮 设防水位调整事宜召开专家论证会。专家对工程现场、建设场地西侧拱水坝实际情况、岩土工程勘察 成果及拟采取的建设场地抗浮水位情况进行研究后，发现场地侧河流水 流平稳，上下游水坝水位均与坝顶高度持平或略低于坝顶高度，具有较 可靠的水位控制效应。且由于灞河河底存在淤泥层，洪水期河水对地下 水位影响很小。3.处理结果专家论证结果同意对抗浮水位进行调整，主要建议为：1.对于场地 东南部的酒店及办公区抗浮水位可取376.5m；场地西北部商业区抗浮 水位可

34、取376.0m。2.建设场地使用期间，控制场地景观湖水位不得高于 376.0m，并要持续观测。五、五、实实施效果：施效果：技术：从技术角度合理调整抗浮设防水位高度，降低设计要求。建造：降低抗浮施工措施要求，降低施工成本。商务：不涉及招采：不涉及JG-003-临河场地抗浮设防水位调整案例强电 弱电 室外景观暖通 给排水建筑 装修结构幕墙一、案例名称：一、案例名称：临河基础施工停止降水措施条件分析二、二、项项目名称：目名称：*项目 专业：结构三、三、案例涉及板案例涉及板块块：设计 建造 合约 招采 其他四、分析与描述：四、分析与描述：关键词 地下结构、抗浮设计、抗浮降水1.背景描述背景描述在工程建

35、设中，经常出现因沟槽内水过多而影响施工的情况，为保 障工程施工进度、降低工程造价、保证施工安全，选用合适的基坑降水 方案至关重要。基坑降水是指在开挖基坑时，地下水位高于开挖底面，地下水会不断渗入坑内，为保证基坑能在干燥条件下施工，防止边坡失 稳、基础流砂、坑底隆起、坑底管涌和地基承载力下降而做的降水工作。施工降水措施通常在基坑开挖阶段即需开始，直至结构物底板强度 和结构物整体重量能够承受和对抗地下水上升所产生的浮力才可结束。本项目滨河酒店项目地址位于灞河支流沿岸，地勘报告中抗浮设防水位 比滨河道路标高高出约2m，相应的降水措施及抗浮设计均要求较高。2.问题问题分析分析在本项目中，设计院根据地勘

36、单位提供的地勘报告中关于抗浮设防 水位的数据，要求施工单位持续进行基坑降水措施直至结构物压重足以 抵消抗浮设防水位的要求。但在我方实际考察项目现场时发现，本项目基坑并非四周封闭的“碗”型场地，而是向沿河岸一侧开口的“铲”型场地。极端情况下的抗浮水头差也仅仅为基础底面至室内地面间的水头高而高出地上2m的水头在现实情况中并不会出现，如出现极高水位，水 将直接倒灌进场地而非造成基础上浮。因此设计院要求以压重抵消抗 浮设计水位计算所得浮力作为现场停止基坑降水的条件不合理，未充 分满足“按需降水、按需降压”的原则。3.优优化措施化措施结合上述分析，我方根据设计院的基础图纸及地勘报告中水位标 高，对现场场

37、地内的筏板基础抗浮进行核算。根据核算结果，从实际 水头与筏板压重对比看，本项目在整体完成筏板施工后，即可以停止 场地降水作业，不会出现筏板上浮问题。且该复核计算未考虑C15混 凝土垫层、梁筏中出筏板面混凝土梁等部分压重的有利因素，可作为 安全富余量储备。同时应注意水位观测，采取基坑防倒灌措施及应急 预案。五、五、实实施效果：施效果：技术：从技术角度合理确定场地抗浮设计水位，辅助现场施工。建造：合理确定施工过程中降水措施停止时机，降低施工成本。商务：不涉及招采：不涉及JG-004-临河基础施工停止降水措施条件分析强电 弱电 室外景观暖通 给排水建筑 装修结构幕墙度，一、案例名称：一、案例名称：砌

38、体填充墙改混凝土夹芯构造墙二、二、项项目名称：目名称：*项目 专业：结构三、案例涉及板三、案例涉及板块块：设计 建造 合约 招采 其他四、分析与描述：四、分析与描述：关键词 混凝土夹芯构造墙1.背景描述背景描述本项目为住宅项目，剪力墙结构，外维护墙已按加气混凝土砌块设 计。为了提高局工程品质，按局工程部发布中建三局住宅工程精益建 造实施指南2.0版文件，要求住宅项目外墙全现浇。2.问题问题分析分析1）若改为全混凝土墙，势必造成自重增加，西安抗震设防8度（0.2g），进而会增加配筋，图纸修改量大，且4月1日建筑结构可靠 性设计统一标准发布，修改是否执行新规？2）混凝土导热系数较大，全混凝土外墙将

39、会造成外保温层厚度加厚，影响面积预测。3.处处理理结结果果为了保证不影响现场施工，尽可能的减少图纸修改，采用混凝土夹 芯构造墙；如下示意：经复核，采用50+100+50混凝土夹芯构造墙，进行铝模施工一 次浇筑可实现免抹灰，对比加气混凝土砌块外墙，荷载由2.85KN/m2 增加至3.02KN/m2，荷载微量增加，对基础配筋、整体墙身配筋影响 可忽略，减小图纸修改量。图纸仅增加夹芯构造墙大样报图纸修改，无需执行新规。根据民用建筑热工设计规范 GB50176-2016计算不同热桥（拉筋）间距的夹芯构造墙的传热系数，低于加气块外墙传热系数 （详附件一），外保温层不需加厚。且有类似试验研究支撑。单页 5

40、0mm厚混凝土墙板满足建筑防火规范 6.7.3要求满足，并有相关 试验研究支撑，可满足耐火极限1.0h。为了不影响结构整体计算刚度，夹芯构造墙与主体结构柔性连接。施工上需固定垫块或垫圈，确保钢筋保护层厚度；通过振捣均匀完 全、控制脱模时间、加强洒水养护等施工措施控制收缩应力产生的 裂缝。五、五、实实施效果：施效果：技术：混凝土夹芯构造墙技术上可实现质量轻、保温性能好、防 火满足要求，结构安全可靠。建造：对施工质量要求高。应加强振捣及养护。商务：综合成本微量增加（详附件二）。招采：不涉及JG-005-砌体填充墙改混凝土夹芯构造墙强电 弱电 室外景观暖通 给排水建筑 装修结构幕墙一、案例名称：一、

41、案例名称：高强钢筋设计优化二、二、项项目名称：目名称：*项目 专业：结构三、案例涉及板三、案例涉及板块块：设计 建造 合约 招采 其他四、分析与描述：四、分析与描述：将筏板及梁主筋优化为四级钢，可以减少钢筋用量，经与 设计沟通平均钢筋量可较三级钢减少15%20%；目前已经入图并审图完成，本工程四级钢使用量约7200t。关键词 四级钢、三级钢、减少、15%-20%1.背景描述背景描述*项目计划建设以创新服务中心、中小企业孵化楼宇、研发楼及相关配套组成的产、学、研、用一体的综合性产业发 展平台，打造“云与智能”新型产业园区。项目是伪EPC模式，总 价包干，设计为业主直接发包，进场时仅有初步方案设计

42、，施 工图设计尚未完成。1.问题问题分析分析通过高强钢筋降低含钢量，从而达到将本增效的目的。2.优优化方案化方案方案1：采用传统设计，筏板及主梁主受力钢筋采用三级钢。方案2：筏板及主梁主受力钢筋采用四级钢。以2#楼筏板为例计算：钢筋节省=（590.69-496）/496=19.09%经过施工图预算，项目四级钢共计约7200T，节约费用F=HRB 500级钢 筋用量（1+20%）级钢筋单价0.9 HRB 500级钢筋用量级钢 筋单价根据往年钢材平均价格：四级钢单价为*元，三级钢单价为*元，统 一计算如下：F=*万元五、五、实实施效果：施效果：技术：初设阶段与设计沟通采用高强钢筋建造：整体钢筋量减

43、少，可加快施工进度，但需注意钢筋加工质量控制。商务：从钢筋量及信息价，综合考虑，将本增效。招采：提前沟通联系厂家明确钢筋原材料事宜，保证高强钢筋供给不2#楼筏板三级钢计算（原图纸）2#楼筏板四级钢计算（过审版图纸）JG-006-高强钢筋设计优化强电 弱电 室外景观暖通 给排水建筑 装修结构幕墙一、案例名称：一、案例名称：装配式设计优化二、二、项项目名称：目名称：*项目 专业：结构三、案例涉及板三、案例涉及板块块：设计 建造 合约 招采 其他四、分析与描述：四、分析与描述：2022年以后的项目为响应绿色建造的要求，除一些大空间无标准 层、结构尺寸变化较大的特殊项目，其余项目均应根据政府要求采用

44、装配式建造，装配率不得低于35%，装配率计算参考市政办函202195号文相关要求。关键词 装配式建造、装配率、95号文1.背景描述背景描述*项目计划建设以创新服务中心、中小企业孵化楼宇、研发 楼及相关配套组成的产、学、研、用一体的综合性产业发展平台，打 造“云与智能”新型产业园区。项目是伪EPC模式，总价包干，设计为 业主直接发包，进场时仅有初步方案设计，施工图设计尚未完成。2.问题问题分析分析明确装配式的计算方法及打分规则，采用最合理的分配方式。3.优优化方案化方案例：1#装配率：=38.7%项目1#-6#楼地上主体结构为装配式结构（叠合板、预制楼梯、ALC 条板墙），装配率为35%38.3

45、%，主要应用于水平构件、楼梯：其中地 上部分水平构件（不包括首层、顶层、核心筒区域 及涉水房间）为叠合 板；1-6#楼预制楼梯为首层至屋面层；ALC板主要用于5#、6#楼内隔墙。具体应用数量及价格如下：（1）预制叠合板：工程量3100m3；人工费单价：*元/m3，材料费单价*元/m3；人工、材料费用合计：*万（2）预制楼梯段：工程量550m3；人工费单价：*元/m3，材料费单价*元/m3；人工、材料费用合计：*万（3）ALC墙板：工程量1100m3；采用专业分包模式，不含税综合单价为*元/m3，费用合计：*万 装配式合同额总计：*万（不含税）（4）叠合板、预制楼梯业主认价*元/；ALC认价*元

46、/m 效益=*万元五、五、实实施效果：施效果：技术：明确计算规则，联合商务进行最佳方案选择，从施工周期、施 工工艺、吊装顺序、场平规划等方面考虑。建造：从整体建造周期、施工质量考虑。商务：从材料认价、施工招采等方面考虑。JG-007-装配式设计优化强电 弱电 室外景观暖通 给排水建筑 装修结构幕墙一、案例名称：一、案例名称：盘扣架支撑体系优化二、二、项项目名称：目名称：*项目 专业：结构三、案例涉及板三、案例涉及板块块：设计 建造 合约 招采 其他四、分析与描述：四、分析与描述：盘扣架立杆承载力要远大于普通钢管架，可以通过加大立杆间距达 到节材目的，降本增效。通过计算得知盘扣架立杆承载力满足要

47、求，若 要加大立杆间距，需提高主楞抗弯性能方能满足要求关键词 盘扣架、立杆间距、降本增效、主楞1.背景描述背景描述*项目计划建设以创新服务中心、中小企业孵化楼宇、研发楼 及相关配套组成的产、学、研、用一体的综合性产业发展平台，打造“云 与智能”新型产业园区。项目是伪EPC模式，总价包干，设计为业主直接 发包，进场时仅有初步方案设计，施工图设计尚未完成。2.问题问题分析分析现阶段盘扣架普遍立杆间距1200mm、900mm，过于保守，无法发 挥盘扣架钢管立杆承载力的优势，造成材料浪费、架体支设凌乱、架体 搭设工期延长。3.优优化方案化方案方案1：立杆间距1200mm900mm，主楞采用三钢管（不常

48、用）若采用 双钢管，立杆间距900900mm。梁底立杆落地。方案2：立杆间距15001500mm，主楞采用10#槽钢，梁底设置采用双 槽钢托梁本工程总建筑面积约18.6万m2，其中单层建筑面积约1600m2。采用该方式进行立杆排布，平米综合单价节约*元，工期节约每 1000平米月1天。F=*元五、五、实实施效果：施效果：技术：在保证支撑架安全的前提下，最大发挥盘扣立杆承载力 的优势，降低杆件数量，增加搭设工效，并在公司推广，保证盘 扣厂家货源可以在公司内周转，方便实现。建造：从支架搭设周期、材料便捷度等方面考虑。招采：联系盘扣厂家准备材料。JG-008-盘扣架支撑体系优化强电 弱电 室外景观暖

49、通 给排水建筑 装修结构幕墙*项项目目盘盘扣式与扣件式扣式与扣件式钢钢管管满满堂脚手架技堂脚手架技术术方案方案经济经济性性对对比比（板厚（板厚300mm）序号序号参数参数项项盘盘扣式扣式满满堂脚手架堂脚手架常用常用盘盘扣支撑架扣支撑架1搭设面积（）10002顶板厚度（mm）2503架体高度（m）3.84租赁时间(天)60605主楞材质、规格尺寸10#槽钢三钢管6次愣断面尺寸、间距3888mm木枋200mm3888mm木枋200mm7立杆纵横间距（m）1500mm1200mm1200mm900mm8横杆步距(m)1500mm1500mm9竖向斜杆/剪刀撑构造形式螺旋塔状布置，间隔一跨布置，水平剪

50、刀撑一道螺旋塔状布置，间隔一跨布置，水平剪刀撑一道10扣件租赁单价，及数量*元/天/吨（不含税），0.2t*元/天/吨（不含税），0.2t11钢管租赁单价，及数量*元/天/吨（不含税），29.12t*元/天/吨（不含税），55.95t12主龙骨租赁单价，及数量*元/天/吨（不含税），12.06t*元/天/吨（不含税），10.66t13次龙骨租赁单价，及数量*元/m（不含税），18.21m3*元/m（不含税），18.21m314材料租赁成本（元/）*15材料损耗成本（元/）*16运输成本成本（元/）/17人工成本（元/）*元/*元/18机械成本（元/）/19架体搭设工期1.5天2.5天20合计费