住宅小区综合整治工程招标文件.docx

1、江苏省房屋建筑和市政基础设施项目标准工程总承包招标文件（2019 年版适用于资格后审）江苏省建设工程招标投标办公室1使用说明一、江苏省房屋建筑和市政基础设施项目标准工程总承包招标文 件（2019 年版适用于资格后审） (以下简称标准后审招标文件)由 江苏省建设工程招标投标办公室编制。适用于江苏省国有资金占控股或 者主导地位的房屋建筑和市政基础设施工程，采用资格后审方式对潜在 投标人进行资格审查的工程总承包电子招标项目。采用非电子方式进行招标的，可参照标准后审招标文件作相应 修改后使用。二、标准后审招标文件用相同序号标示的章、节、条、款、项、 目，供招标人和投标人选择使用；以空格标示的系由招标人

2、填写的内容， 招标人应根据招标项目具体特点和实际需要具体化，无需填写的在空格 中用“ ”标示；以“ ”标识的，由招标人根据具体特点和实际需要 勾选。三、招标人按照标准后审招标文件第一章“招标公告 ”的格式 发布招标公告后，将实际发布的招标公告编入招标文件中，作为投标邀 请，并同时注明发布媒介名称。四、标准后审招标文件第二章“投标人须知 ”正文和前附表， 除以空格标示的由招标人填空的内容、选择性内容和可补充内容外，均 应不加修改地直接引用。填空、选择和补充内容由招标人根据国家和地 方有关法律法规的规定以及招标项目具体情况确定。五、标准后审招标文件第三章“评标办法 ”，分综合评估法和 评定分离法。

3、综合评估法包括可行性研究完成后、方案设计完成后、初 步设计完成后、专业工程等四种方法。招标人根据招标项目的具体特点 和实际需要选择使用，具体评审因素的评审标准、分值和权重等由招标 人根据有关规定和招标项目具体情况确定。2第三章“评标办法 ”前附表应列明全部评审因素和评审标准，并在 本章(前附表及正文)标明投标人不满足其要求即导致投标被否决的全部 条款。六、标准后审招标文件第四章“合同条款及格式 ”由招标人参 照住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局印发的建设项目工程总 承包合同示范文本（试行）（GF-2011-0216）以及招标项目具体情况 自行编制。七、标准后审招标文件第五章“报价清单 ”及

4、第六章“发包人 要求”由招标人根据招标项目具体特点和实际需要编制。八、标准后审招标文件第七章“发包人提供的资料 ”由招标人 根据招标项目具体特点和实际需要编制，并与一至六章内容相衔接。九、标准后审招标文件为 2019 年版，将根据执行过程中出现的 问题及时进行修改。各使用单位或个人对标准后审招标文件的修改 意见和建议，可向江苏省建设工程招标投标办公室反映。3徐州矿务集团有限公司职工家属小区 “三供一业 ”物业移交改造项目徐州市西关北村小区综合整治工程工程总承包招标招标文件项目编号：E3203010319003335标段编号：E3203010319003335006001招标人：徐州市泉山区房产

5、服务中心招标代理机构：江苏四维工程咨询管理有限公司 编制人（签字或盖章）：2022 年 8 月4目录第一章招标公告 1. 招标条件 2. 项目概况与招标范围 3. 投标人资格要求 .4. 招标文件的获取 .5. 投标截止时间 .6.资格审查 .7. 评标方法 .8. 发布公告的媒介 .9.联系方式 .投标人须知前附表 .投标人须知 .1 总则 .1.1 项目概况 .1.2 资金来源和落实情况 .1.3 招标范围、计划工期和质量要求 .1.4 投标人资格要求 .1.5 费用承担和设计成果补偿标准 .1.6 保密 .1.7 语言文字 .1.8 计量单位 .1.9 踏勘现场 .1.10 分包 .1.

6、11 偏离 .1.12 知识产权 .1.13 同义词语 .2 招标文件 .2.1 招标文件的组成 .2.2 招标文件的澄清 .2.3 招标文件的修改 .2.4 最高投标限价 .3 投标文件 .3.1 投标文件的组成 .3.2 投标报价 .3.3 投标有效期 .3.4 投标保证金 .3.5 备选投标方案 .3.6 资格审查资料 .3.7 投标文件的编制 .4 投标 .4.1 投标文件备份的密封和标记 .4.2 投标文件的递交 .4.3 投标文件的修改与撤回 .5 开标 .5.1 开标时间、地点和投标人参会代表 .5.2 开标程序 .55.3 特殊情况处理 .5.4 评标准备（清标） .6 评标

7、.6.1 评标委员会 .6.2 评标原则 .6.3 评标 .6.4 评标结果（定标候选人）公示 .7 合同授予 .7.1 定标方式 .7.2 中标通知、中标候选人公示及中标结果公告 .7.3 履约保证金 .7.4 签订合同 .8 纪律和监督 .8.1 对招标人的纪律要求 .8.2 对投标人的纪律要求 .8.3 对评标委员会成员的纪律要求 .8.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求 .8.5 异议与投诉 .9 解释权 .10 招标人补充的其他内容 .第三章评标办法（评定分离法） .评标办法前附表 .1. 评审标准 .1.1 初步评审标准（第一阶段工作） .1.2 详细评审标准 .2. 评标程

8、序 .2.1 评标准备（清标） .2.2 初步评审 .2.3 详细评审（第一阶段） .2.5 投标文件的澄清和补正 .2.6 推荐定标候选人 .第四章合同条款及格式 .第五章报价清单 .1.报价清单综合说明 .2设计计价原则： .3施工计价原则： .4采购计价原则： .第六章发包人提供的资料 .第七章投标文件格式 .封面（资格审查资料） .封面（商务标） .投标函 .投标函附录 .法定代表人身份证明 .授权委托书 .联合体协议书（如有时） .投标人基本情况表 .6项目管理机构组成表 .工程总承包项目经理及主要项目管理人员简历表 .投标人（工程总承包项目经理）类似工程业绩一览表 .拟再发包计划表 .拟分包计划表 .资格审查资料 .工程业绩资料 .其他资料 .封面（经济标） .工程总承包报价 .投标分项报价汇总表 .