中建项目经理的技术管理职责.pdf

1、项项目目经经理理的的技技术术管管理理职职责责 -百百名名精精英英卓卓越越班班培培训训课课程程危危大大方方案案管管理理2局局和和公公司司的的技技术术管管理理底底线线、红红线线3方方案案比比选选和和优优化化4目录CONTENTS相相关关文文件件规规定定1B BI IM M应应用用50 01 1 项项目目经经理理的的技技术术职职责责 3 3第一部分：相关文件规定1.局集团红头文件中对项目经理的相关要求 4 4第一部分：相关文件规定2.公司技术管理文件中对项目经理的相关要求 5 5第一部分：相关文件规定2.公司相关文件中对项目经理的要求 有有 始始 有有 终终 6 6 7 7第一部分：相关文件规定3.

2、项目部技术工作的全部内容序序号号主主要要工工作作内内容容1方案编制、审批、执行情况检查2设计变更管理3试试验验、测量和计量仪器、资料管理4BIM实施5科技成果6技术投标附件：项目全周期技术管理路线图.pdf0 02 2 危危大大方方案案管管理理工工作作要要求求：开开工工前前及及时时办办理理授授权权a.开工前及时办理授权委托红红线线 。填写授权申请表上报公司技术部，技术部负责对接集团办理授权委托书。b.若由于工期调整等原因导致授权过期，需要提前1个月申请延期，办理方法同上。c.授权办理完成后，添加公司办公平台项目信息，授权委托书将第一时间快递到项目，项目须妥善保管，丢失后无法补办，分公司所属项目

3、分公司需留存一份。第二部分：危大方案管理规定1.方案的分类与审批权限工工作作要要求求：满满足足施施工工进进度度，防防止止触触碰碰3 37 7号号令令、局局红红线线、公公司司底底线线超超过过一一定定规规模模的的危危险险性性较较大大工工程程安安全全专专项项施施工工方方案案即符合住房城乡建设部办公厅关于实施有关问题的通知（建质201831号）附附件件2 2中需专家论证、审查条件的安全专项施工方案危危险险性性较较大大工工程程专专项项安安全全施施工工方方案案即符合31号文附附件件1 1中需编制专项施工方案条件的安全专项施工方案，以及其他一些具有危险性的特殊方案，如有有限限空空间间作作业业方方案案、无无梁

4、梁楼楼盖盖结结构构地地下下室室顶顶板板上上土土方方回回填填、厚厚度度大大于于1 1.5 5m m的的底底板板钢钢筋筋支支撑撑方方案案等一一般般专专项项施施工工方方案案建201831号文附附件件（A A类类、B B类类）以以外外的一般性专项施工方案和季节性施工方案。一一般般施施工工方方案案包括绿色施工技术方案、专项技术施工方案，包括土建方案和机电方案等A A类类C C类类D D类类B B类类1.方案的分类与审批权限第二部分：危大方案管理规定1.方案的分类与审批权限 项目经理主持编写并召开策划会 房建类项目经理审核、公司总工审批，基础设施类公司总工审核、集团总工审批。施施工工组组织织设设计计 A类

5、论证前和论证后都要报公司总工及监理审批 B类方案单独编制施工方案，报公司总工审批 项目经理审核A A、B B类类方方案案 项目经理审批（执行依据：集团施施工工组组织织设设计计管管理理办办法法）项目总工审核C C、D D类类方方案案第二部分：危大方案管理规定一一、基基坑坑工工程程基坑开挖、支护、降水本来就密密不不可可分分31号文进行了合合并并二二、模模板板工工程程及及支支撑撑体体系系说起总荷载、线荷载，就有标准值、设计值标准值接接近近真真实实的的情情况况设计值就是加了“保保险险系系数数”以后的值如果不加以明确，文件就有空子第二部分：危大方案管理规定2.危大方案有哪些？第二部分：危大方案管理规定公

6、公司司总总结结的的判判定定依依据据KN/mKN/m三三、起起重重吊吊装装及及安安装装拆拆卸卸工工程程四四、脚脚手手架架工工程程电梯井施工搭搭不不搭搭脚手架?安装电梯的时候呢？第二部分：危大方案管理规定五五、拆拆除除工工程程六六、暗暗挖挖工工程程七七、其其它它工工程程第二部分：危大方案管理规定七七、其其它它工工程程采用新技术、新工艺、新材料、新设备可能影响工程施工安全，尚无国家、行业及地方技术标准的分部分项工程。（解释：应包括所有施工项目内容，如模架部分的键槽、轮扣以及目前尚无标准的脚手架）自自升升式式模模块块化化防防护护平平台台第二部分：危大方案管理规定3.危大方案的审批A A类类方方案案审审

7、批批程程序序方方案案编编制制方方案案编编制制、评评审审上上传传公公司司平平台台（一一次次审审批批）公公司司总总工工程程师师审审批批上上报报监监理理、业业主主二二次次审审批批组组织织施施工工实实施施前前1 14 4天天报报公公司司审审批批方方案案交交底底上上报报监监理理、业业主主一一次次审审批批7 7天天专专业业分分包包方方案案编编制制审审批批7 7天天组组织织专专家家论论证证修修改改上上传传公公司司平平台台（二二次次审审批批）1 10 0天天方方案案验验收收、复复核核第二部分：危大方案管理规定3.危大方案的审批B B类类、B B+类类方方案案审审批批程程序序方方案案编编制制专专业业分分包包方方

8、案案编编制制评评审审盖盖章章上上传传公公司司平平台台审审批批公公司司总总工工程程师师审审批批上上报报监监理理、业业主主审审批批方方案案交交底底组组织织施施工工7 7天天3 3天天方方案案编编制制评评审审实实施施前前1 14 4天天报报公公司司审审批批未未审审批批通通过过需需修修改改4 4天天1 10 0天天方方案案验验收收、复复核核 1 18 8 1 18 8不不违违反反强强条条、计计算算正正确确、具具有有针针对对性性。第二部分：危大方案管理规定公公司司审审批批需需要要的的时时间间：施施组组1 10 0天天，方方案案7 7天天要要求求项项目目部部报报送送时时间间：实实施施前前1 15 5天天审

9、核重点：3.危大方案的审批时限要求：1 19 94.目前公司所出的编制指南有哪些？32个 1 19 9想想不不通通过过都都难难第二部分：危大方案管理规定 2 20 05.公司审批的方案一审通过率是多少？2 20 0第二部分：危大方案管理规定 2 21 1 2 21 15.公司审批的方案一审通过率是多少？第二部分：危大方案管理规定建办质201831号三、关于专家论证会参会人员（四）总承包单位和分包单位技术负责人或授权委派的专业技术人员、项目负责人、项目技术负责人、专项施工方案编制人员、项目专职安全生产管理人员及相关人员；七、关于验收人员危大工程验收人员应当包括：（一）总承包单位和分包单位技术负责

10、人或授权委派的专业技术人员、项目负责人、项目技术负责人、专项施工方案编制人员、项目专职安全生产管理人员及相关人员；（二）监理单位项目总监理工程师及专业监理工程师；（三）有关勘察、设计和监测单位项目技术负责人。第二部分：危大方案管理规定6.危大方案的管理37号令：第十四条 规定施工单位应当在施工现场显著位置设置危大工程公公告告牌牌第二十一条 规定危大工程验收合格后施工单位应当在现场明显位置设置验收公公示示标标识识牌牌。第二部分：危大方案管理规定6.危大方案的管理37号令：第十四条 规定施工单位应当在施工现场显著位置设置危大工程公公告告牌牌第二十一条 规定危大工程验收合格后施工单位应当在现场明显位

11、置设置验收公公示示标标识识牌牌。第二部分：危大方案管理规定 2 25 5第一部分：项目经理的技术职责7.住建部37号令相关处罚条款 2 26 6第一部分：项目经理的技术职责7.住建部37号令相关处罚条款 2 27 7第一部分：项目经理的技术职责一一 季季 度度二二 季季 度度三三 季季 度度多多出出在在结结构构施施工工阶阶段段 2 28 8第一部分：项目经理的技术责任职职责责完完成成了了吗吗？风风险险归归零零了了吗吗？0 03 3 技技术术管管理理零零容容忍忍 3 30 0 3 30 0 3 31 1 3 31 1第三部分：专业技术要点 3 32 2 3 32 2第三部分：专业技术要点 3 3

12、3 3 3 33 3第三部分：专业技术要点 3 34 4 3 34 4第三部分：专业技术要点 3 35 5 3 35 5第三部分：专业技术要点 3 36 6 3 36 6第三部分：专业技术要点 3 37 7 3 37 7您您 悠悠 着着 点点第三部分：专业技术要点技技术术管管理理的的风风险险是是什什么么？因因未未尽尽职职而而引引发发的的给给企企业业和和个个人人带带来来的的损损失失：安安全全、质质量量、成成本本 1 1.3 37 7号号规规定定的的“四四无无”2 2.方方案案交交底底、技技术术交交底底、试试验验报报告告等等过过程程管管理理痕痕迹迹缺缺失失或或不不合合格格 3 3.技技术术措措施施

13、超超预预算算 4 4.工工程程资资料料丢丢失失 3 39 9第一部分：项目经理的技术责任带带头头讲讲诚诚信信 做做靠靠谱谱表表率率0 04 4 方方案案比比选选和和优优化化塔塔吊吊选选型型及及位位置置比比选选2 2台台 Q QT TZ Z6 60 01 15 5、1 1台台Q QT TZ Z6 65 51 15 5、1 1台台Q QT TZ Z5 55 51 12 2第四部分：方案比选和优化示例（茅桥）5 5台台 Q QT TZ Z6 60 01 15 5塔塔吊吊4 4台台 Q QT TZ Z5 55 51 15 5、1 1台台Q QT T6 65 51 15 5塔塔吊吊选选型型及及布布设设方

14、方案案比比选选塔塔吊吊布布设设方方案案比比选选（施施工工覆覆盖盖率率指指标标）序序号号主主要要构构筑筑物物构构筑筑物物总总投投影影面面积积（）塔塔吊吊未未覆覆盖盖面面积积（）覆覆盖盖面面积积（）覆覆盖盖率率（百百分分比比）方方案案一一方方案案二二方方案案三三方方案案一一方方案案二二方方案案三三方方案案一一方方案案二二方方案案三三1AAO生物反应池-14621115630461040584621100%87.81648994100%2AAO生物反应池-24621212500460043714621100%94.5899156100%3污泥浓缩脱水机房10840460010846241084100

15、%57.56457565100%4除臭系统240000240240240100%100100%5中细格栅及曝气沉砂池650000650650650100%100100%6鼓风机房及配电间69101000691591691100%85.52821997100%7二沉池-12516000251625162516100%100100%8二沉池-22516000251625162516100%100100%合 计：1 16 69 93 39 93 32 21 13 37 73 30 01 16 69 90 07 7155661 16 69 93 39 91 10 00 0%9 92 2%1 10 00

16、 0%第四部分：方案比选和优化示例（茅桥）塔塔吊吊选选型型及及布布设设方方案案比比选选塔塔吊吊布布设设方方案案比比选选（施施工工设设备备租租赁赁费费用用指指标标）序号比选方案设备名称及型号数量（台）使用时间租赁单价（元/月）辅助费用单价 设备进出场费用（元/台*次）小计（元）合合计计：基础施工（元/台）司机工资及补贴（元/台*月）（每天工作12小时）1方方案案一一QTZ 6015 210月26000100007200360005444001 12 26 66 60 00 00 0QTZ 6515 110月3200010000720040000337200QTZ 5512 210月1800010

17、0007200320003844002方方案案二二QTZ6015 510月260001000072003600013460001 14 48 88 82 20 00 025t汽车吊14.5月300000720001422003方方案案三三QTZ 5512 410月18000100007200320007588001 13 37 73 32 20 00 0QTZ 6015 110月2600010000720036000277200QTZ 6515 110月 3200010000720040000337200第四部分：方案比选和优化示例（茅桥）塔塔吊吊布布置置应应重重点点考考虑虑哪哪些些因因素素？

18、首先考虑地上单体建筑分布情况；考虑结构施工先后次序，低区让高区，裙楼让主楼；塔吊末端吊重和最大吊重。综合对比塔吊、汽车吊和组合吊装方案的合理性，降低使用成本便于安装拆卸。优先选择在建筑外围，如在建筑内，应选择穿越结构最少处；避免设置在肥槽范围；避免设置在后浇带内；塔吊初始安装高度、附墙便利性；尽量覆盖工作面和材料加工区，减少材料二次倒运；劳务队伍的分区情况；综合考虑安装数量、基础形式、使用时间等经济要素，减少额外措施费，使成本最优。施施工工分分区区分分段段应应重重点点考考虑虑哪哪些些因因素素？建筑单体分布情况、地下和地上单层建筑面积、每个施工段常规面积；施工段数量与工期的匹配；劳务队数量；常规

19、流水段数量；后浇带、沉降缝、双柱的位置。方方案案名名称称描描述述优优点点缺缺点点两两次次悬悬挑挑1、7层以下使用落地式脚手架、分别在7层、14层进行两次悬挑。2、配备两套工字钢及架子。减少材料向上倒运工作，节省人工，安全度好。双排架存在时间较长三次悬挑1、3层以下使用落地式脚手架，分别在3层、8层、14层进行三次悬挑。2、配备两套工字钢及架子。地库顶板可最早进行防水施工及回填土施工。工字钢及架体拆除向上倒运，增加人工费，安全度不好脚手架方案比选第四部分：方案比选和优化示例（金马）第四部分：方案比选和优化示例（科威特大学城）钢桩+横插挡板+锚杆支护1.按照专业分包公司的报价，为每延米（基坑深度为

20、13.5米，延米为基坑平面长度）370KD(约合人民币8200元)。如果采用常规的混凝土排桩加锚杆的施工方法，经市场调查，同样的施工范围，造价约为每延米1200KD（约合人民币26600元）。经以上分析，采用“锚杆+工字钢桩+横插板挡土”的施工方法，成本约为常规施工方法的30%。第四部分：方案比选和优化示例（科威特大学城）2、现浇曲屋面模板体系，采用格林模板配合盘扣式脚手架，成本约6.3KD/m。若采用PERI模板和脚手架体系（科威特市场主流体系），成本约20KD/m。本项技术节省费用41.1万第纳尔，折合904.2万元人民币。格林模板配合盘扣架方案优化第四部分：方案比选和优化示例（科威特大学

21、城）3、外饰石材型超大超重预制混凝土挂板设计与施工技术，外饰面石材采用反打一次成型技术，改进了挂板悬挂时的受力形式，提高安装速度，获得效益45.7万第纳尔，折合1005.4万元人民币。外饰石材型预制混凝土挂板优化第四部分：方案比选和优化示例（一公司海口红城湖）第四部分：方案比选和优化示例（一公司海口红城湖）第四部分：方案比选和优化示例（一公司海口红城湖）绝绝不不能能以以安安全全和和质质量量为为代代价价进进行行优优化化目目的的：提提高高收收益益、节节省省成成本本、降降低低施施工工难难度度、加加快快进进度度0 05 5 B BI IM M的的作作用用BIM解决的问题 BIM成本 政策支撑 公司BI

22、M资源 邮储项目BIM总结幻灯片 90场地布置模拟动画1.施工场地布置第五部分：BIM的作用辅辅助助在建模的同时检查图纸问题，及时沟通设计，避免因图纸问题影响施工。复杂节点可视化交底高支模可视化交底2.可视化技术交底第五部分：BIM的作用辅辅助助砌筑与马牙槎砌筑与构造柱钢筋底板钢筋屋面样板框架钢筋墙板模板3.虚拟样板模拟第五部分：BIM的作用辅辅助助3.装修样板模拟第五部分：BIM的作用辅辅助助4.重点施工工艺模拟第五部分：BIM的作用辅辅助助5.辅助施工方案编制第五部分：BIM的作用辅辅助助第一版 场地过小，方案取消第二版 材料器具多余，方案取消第三版 方案终版6.施工方案对比分析第五部分：

23、BIM的作用辅辅助助第一版临建方案，因办公区朝向、生活区占地过大问题取消第二版临建方案，因篮球场与宿舍、工人生活区山墙朝向取消第三版临建方案，因现场电线问题需调整第四版临建方案6.施工方案对比分析第五部分：BIM的作用辅辅助助方案三：使用动力臂塔吊方案二：使用履带式起重机方案一：使用塔吊6.施工方案对比分析第五部分：BIM的作用辅辅助助 依据图纸建立多专业综合管线模型，碰撞检查与管线综合同步进行，对各专业进行统筹考虑，以最小的代价实现最好的优化效果。7.碰撞检查及深化机房深化第五部分：BIM的作用辅辅助助装配式混凝土构件深化7.碰撞检查及深化第五部分：BIM的作用辅辅助助钢结构构件深化模拟预拼

24、装7.碰撞检查及深化第五部分：BIM的作用辅辅助助 市政管线优化、标高复核管线沟槽的明敷与暗敷深化比较图7.碰撞检查及深化第五部分：BIM的作用辅辅助助0 05 5 B BI IM M的的作作用用BIM解决的问题 BIM成本 政策支撑 序序号号建建筑筑类类型型项项目目类类型型B BI IM M技技术术应应用用工工作作B BI IM M收收费费标标准准备备注注1民用建筑新建项目设计、施工、运维阶段详见文件内表格，取费在1-18元/平米区间建筑面积小于5万平方米的按照5万平方米计算，建筑面积大于30万平方米的按照30万平方米计算2既有项目对部分既有建筑建立BIM模型按1012元/平米（建筑面积）计

25、取/3轨道交通工程设计施工阶段，建模、配合竖向标高优化、协助图纸审查、模拟管线迁移、协助土方平衡车站（含主体、出入口风井、附属设施等）按40-50万元/座计取；区间（主体及内部管线）按照10-15万元/区间计取；区间需新建大型桥梁，或同步改造市政桥梁的，按实际项目复杂度和工作要求，由应用服务双方协商单独计取4地下综合管廊工程设计施工阶段，建模、协助设计方案比选优化（结合周边环境，分析管廊位置、走向等是否合理）、管线迁建模拟、管线综合与碰撞检查等按照管廊长度15-20万元/km计取如需建立竣工模型，则需由建设单位提供竣工实测资料，并相应增加建立地下综合管廊竣工BIM模型的费5市政道路工程设计施工

26、阶段，建模、配合竖向标高优化、协助图纸审查、模拟管线迁移、协助土方平衡等按10-15万元/km计取如需建立竣工模型，则需由建设单位提供竣工实测资料，并相应增加建立道路竣工BIM模型的费用2017年9月，浙江省住房和城乡建设厅浙江省建筑信息模型（BIM）技术推广应用费用计价参考依据甲方成本第六部分：BIM的作用BIM成本有多少2017年8月，广东省住房和城乡建设厅广东省建筑信息模型（BIM）技术应用费的指导标准（征求意见稿）收费标准计划公式：应用费用=基价（A应用阶段调整系数0.21）（B应用专业调整系数0.23）（C工程复杂程度调整系数0.81.2）序序号号应应用用阶阶段段计计费费基基数数单单

27、价价或或费费率率备备注注1建筑工程建筑面积30元/平方米全专业是指包括建筑、结构、装修、给排水、电气、消防、通风、空调、弱电2装配式建筑工程建筑面积20元/平方米3园林景观工程建安造价0.6%全专业是指包括景观、绿化、景观照明、景观给排水、景观智能化4城市道路工程建安造价0.3%全专业是指包括路基、路面、桥涵、隧道、机电安装、给排水以及交通安全设施5城市轨道工程建安造价0.25%全专业是指包括土建、轨道、电气、给排水、消防、通风、空调、通信、信号以及弱电6综合管廊工程建安造价0.25%全专业是指包括管仓的土建、电气、给排水、通风、消防、弱电以及管仓收容管线设施甲方成本第六部分：BIM的作用BI

28、M成本有多少序序号号应应用用阶阶段段、内内容容收收费费标标准准1实施设计、施工阶段（含构件加工）应用建筑面积15元/平方米2实施施工阶段（含构件加工）应用建筑面积10元/平方米3实施构件信息模型用于工厂预制生产建筑面积增加5元/平方米4实施建设基于BIM的运营管理系统建筑面积增加5元/平方米2016年4月，上海市建委关于本市保障性住房项目实施BIM应用以及BIM服务定价的最新通知注：以上标准建筑面积小于10万平方米的项目按照10万平方米计算，建筑面积大于30万平方米的按照30万平方米计算。甲方成本第六部分：BIM的作用BIM成本有多少资资源源配配备备应应用用目目标标级级别别人人员员配配置置硬硬

29、件件软软件件投投 入入（万万元元）配配置置推推荐荐资资金金投投入入（万万元元）软软件件推推荐荐资资金金投投入入（万万元元）C CBIM负责人1人，土建&机电1人高级配置BIM组装电脑，1台1.0 Revit、Naviswork、lumion等01 1B BBIM负责人1人，土建2人，机电2人中级配置BIM组装电脑，2台高级配置BIM组装电脑，2台3.2 Revit、Naviswork、lumion、tekla、magicad、BIM5D等借用软件：03 3.2 2购置软件：182 21 1.2 2A ABIM负责人1人，土建3人，机电3人中级配置BIM组装电脑，2台高级配置BIM组装电脑，4台

30、 服务器1台（根据项目规模考虑）不购服务器：5.1Revit、Naviswork、tekla、magicad、BIM5D等182 23 3购置服务器：7.12 25 5我方成本第六部分：BIM的作用BIM成本有多少 7 72 2人人员员调调用用项项目目类类型型部部位位专专业业土土建建（元/平米）机机电电（元/平米）住住宅宅项项目目地上约约0 0.2 2约约0 0.1 15 5地下约约0 0.2 25 5约约0 0.3 3公公共共建建筑筑地上约约0 0.3 3约约0 0.2 25 5地下约约0 0.2 25 5约约0 0.3 3超超高高层层项项目目地上约约0 0.2 2约约0 0.2 2地下约约

31、0 0.2 25 5约约0 0.3 3我方成本第六部分：BIM的作用BIM成本有多少例：以总建筑面积为20万平米的民用建筑为例，计算BIM技术应用的直接收益情况：若甲方要求我方应用BIM技术进行全过程的施工管理，并要求竣工后提交BIM竣工模型用于后期运维，那么：据此根据各地相关规定BIM工作的直接收益如下：序序号号所所在在地地计计算算公公式式B BI IM M专专款款数数目目（万万元元）成成本本（万万元元）利利润润（万万元元）利利润润率率1浙浙江江20万（18+15）0.85561人工：项目人员投入BIM专职人员3人，人均费用1万，工期两年，人工费：3 3 1 12 2 2 2=7 72 2万

32、万元元；软软硬硬件件配配置置按按A A级级计计算算：2 25 5万万；不不计计其其它它杂杂项项费费用用，总总成成本本按按1 10 00 0万万元元；46182.2%2广广东东20万 30（A应用阶段调整系数,查表A=（0.2+0.4+0.5）0.8）（B应用专业调整系数查表 B=1）（C工程复杂程度调整系数查表取最小值0.8）422.4322.476.3%3上上海海20万（10+5）30020066.7%第六部分：BIM的作用BIM成本有多少0 05 5 B BI IM M的的作作用用BIM解决的问题 BIM成本 政策支撑 序序号号类类别别发发布布单单位位发发布布年年份份文文件件名名称称备备注

33、注1国家政策国务院办公厅2017国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见2中共中央办公厅、国务院办公厅2016国家信息化发展战略纲要3住建部20162016-2020年建筑业信息化发展纲要42015住房和城乡建设部关于印发推进建筑信息模型应用指导意见的通知2014住房和城乡建设部关于推进建筑业发展和改革的若干意见56交通运输部2017关于推进公路水运工程应用BIM技术指导意见7交通部办公厅2017关于开展公路BIM技术应用示范工程建设的通知8国家标准住建部2017建筑信息模型施工应用标准（GB/T51235-2017）2018年1月1日起实施92017建筑工程设计信息模型分类和编码标准（G

34、B/T51269-2017）2018年5月1日起实施102016建筑信息模型应用统一标准（GB/T51212-2016）2017年7月1日起实施一、国家层面第六部分：BIM的作用BIM政策有哪些序序号号类类别别省省/市市发发布布年年份份文文件件名名称称1地方政策（省/直辖市）上海2016关于进一步加强上海市建筑信息模型技术推广应用的通知2北京2016关于加快发展装配式建筑的实施意见3四川省2018关于促进建筑业持续健康发展的实施意见4山西省2017山西省推进建筑信息模型（BIM）应用的指导意见5广东省2014关于开展建筑信息模型BIM技术推广应用工作的通知6吉林省2017关于加快推进全省建筑信

35、息模型应用的指导意见7黑龙江省2016关于推进我省建筑信息模型应用的指导意见8河南省2017河南省住房和城乡建设厅关于推进建筑信息模型（BIM）技术应用工作的指导意见9江西省2017江西省推进建筑信息模型（BIM）技术应用工作的指导意见10浙江省2017浙江省建筑信息模型（BIM）技术推广应用费用基价参考依据112016浙江省建筑施工企业BIM应用服务供应商推荐咨询报告12天津市2014关于下达2014年天津市建设系统第一批工程建设地方标准编制计划的通知13广西省2016关于印发广西推进建筑信息模型应用的工作实施方案的通知14云南省2015云南省推进建筑信息模型技术应用的指导意见(征求意见稿)

36、15山东省2017山东省住房城乡建设信息化发展规划（20172020）16湖南省2017湖南省建设领域BIM技术应用“十三五”发展规划172016关于开展建筑信息模型应用工作的指导意见二、地方层面第六部分：BIM的作用BIM政策有哪些序序号号类类别别省省/市市发发布布年年份份文文件件名名称称18地方政策（地级市）成都2018关于把市政工程BIM设计和工业化预制拼装建设条件作为项目基本情况纳入建设全过程进行管理的通知192016关于在我市开展建筑信息模型（BIM）技术应用的通知20合肥2017合肥市行政区域内开展建筑信息模型（BIM）技术推广应用的通知21深圳2017关于装配式建筑项目设计阶段技

37、术认定工作的通知22深圳市装配式建筑住宅项目建筑面积奖励实施细则23关于加快推进装配式建筑的通知24关于加快推进深圳住宅产业化的指导意见25广州2017关于印发加快推进我市建筑信息模型(BIM)应用意见的通知26宁波2017关于推进建筑信息模型技术应用的若干意见27武汉市2017关于推进建筑信息模型（BIM）技术应用工作的通知28内蒙古自治区2017关于促进建筑业持续健康发展的实施意见29南京市2018南京市建筑信息模型招标投标应用标准30济南市2016关于加快推进建筑信息模型(BIM)技术应用的意见31徐州2016在全市审计机关推进建筑信息模型技术应用的指导意见第六部分：BIM的作用BIM政

38、策有哪些二、地方层面 7 78 8股股份份公公司司关于推荐中建“十三五”BIM应用的指导意见保障措施u将BIM人才发展规划纳入企业人才发展规化u加大 BIM技术人员创效激励力度重点任务u 全面普及应用 B BI IM M技术u 构建企业 BIM技术标准体系u 高层能懂、中层能用、基层能做u BIM示范工程引领作用发展目标u 实现 BIM技术应用全面普及u 实现 BIM与ERP的深度融合u 增强工程履约能力和盈利能力u 引领行业 BIM应用与发展三、企业层面第六部分：BIM的作用BIM政策有哪些 7 79 9集集团团公公司司 分阶段梳理不同难度等级的BIM技术应用点40项，其中必选项18项。结合

39、项目应用情况将在施项目的考核标准等级划分为A、B、C三个标准级别。企业级考核标准等级划分为：“优优秀秀”、“良良好好”、“合合格格”、“不不合合格格”。标标准准级级别别级级应应用用点点（个个）级级应应用用点点（个个）级级应应用用点点（个个）A A级级15102B B级级105且9/C C级级1且101且5/等等级级在在施施项项目目应应用用情情况况企企业业级级应应用用情情况况优优秀秀A级应用覆盖率达到10%B级应用覆盖率达到40%C级应用覆盖率达到80%集团级BIM技术示范工程3项以上；建立了企业BIM专家库；每年培训2次以上，企业人员培训覆盖率达到30%。良良好好A级应用覆盖率达到5%B级应用

40、覆盖率达到30%C级应用覆盖率达到70%集团级BIM技术示范工程2项以上；建立了企业BIM专家库；每年培训2次以上，企业人员培训覆盖率达到20%。合合格格B级应用覆盖率达到20%C级应用覆盖率达到60%集团级BIM技术示范工程至少一项；每年培训2次以上，企业人员培训覆盖率达到10%。不不合合格格B级应用覆盖率不足20%C级应用覆盖率不足60%三、企业层面第六部分：BIM的作用BIM政策有哪些0 05 5 B BI IM M的的作作用用BIM解决的问题 BIM成本 政策支撑 公司BIM资源邮储项目BIM总结 8 81 1序序号号资资源源名名称称族族数数量量备备注注1CI族库78个临建CI族2广联

41、达构件坞免费族库插件各插件族数量情况差不多，侧重点不同而已3族库大师4橄榄山快模免费云族库5易族库6毕马汇族助手房建族库基本满足需要，缺少基础设施族库。族库资源第六部分：BIM的作用公司有什么BIM资源，有什么规划0 05 5 B BI IM M的的作作用用BIM解决的问题 BIM成本 政策支撑 公司BIM资源 邮储项目BIM总结 8 83 3五月至八月：邮储项目BIM小组目前已经完成地下室机电各专业深化设计（约4万，包括机电算量与深化出图工作）、综合业务楼F2层精装修效果深化（约0.2万，包括深化效果图与浏览视频）。参与人员：前期8人（机电4人、土建4人），后期3人（机电2人、土建1人）第六

42、部分：BIM的作用邮储银行BIM技术深化设计工作总结除考虑规范规定的内容，还要综合考虑机电管线、设备与其他专业之间以及机电管线各专业之间的关系，并考虑机电管线、设备的安装与维修空间，综合支吊架的布设。完成深化后，导出各专业CAD平面图、剖面图，在深化设计导出的二维图纸中会对管线进行详细的标注与说明，最终交付图纸施工。在邮储银行项目地下室机电深化过程中，机电管线复杂区域有3000余平米，该区域管线密集，且业主对于地下室净高要求严格，通过提前进行深化设计，满足业主净高要求，并提前解决有效碰撞问题500余处。深化设计剖面图导出的各专业图纸均进行详细标注，能够准确指导施工安装1.机电深化设计第六部分：

43、BIM的作用邮储银行BIM技术深化设计工作总结传统预留洞准确性为40%，深化后准确性100%。经统计地下室二次砌筑预留孔洞个数约为1000个，减少开凿、修补洞口约600个。投入7个工日工作补贴300元/（人*天）0.21万元补贴费用效益减少开凿、修补洞口约600个洞口开凿、修补费用平均约为100元/个6万元未考虑减少洞口修补开凿进而节省工期效益2.管线预留孔洞第六部分：BIM的作用邮储银行BIM技术深化设计工作总结深化前后对比在净高分析中发现项目地下室一处约300的降板区域不满足业主的净高要求（2.2m），深化后增加风管工程量67，约增加造价5000元。如果按照传统照图施工的方式进行安装，安装

44、后发现问题，再进行拆改，更改风管路由，约花费拆改费用3万余元。降板区域管线调整投入5个工日工作补贴 300元/（人*天）0.15万元效益调整后增加排烟风管14m风管尺寸2000mm*400mm工程量增加造价0.5万元，如果发生拆改约花费整改费用3万余元（未包含拆除部分费用）。3.净高分析第六部分：BIM的作用邮储银行BIM技术深化设计工作总结4.工程量对比分析经过手算对比发现两种规格桥架的清单工程量和斯维尔算量间的偏差基本与人防区战时动力桥架工程量相吻合。清单工程量和咨询公司工程量在计算时将地下二层人防区域战时动力桥架工程量进行了重复计算，导致清单工程量偏差过大，在与分包结算过程中应扣除。内容

45、误差工程量内容工程量占比桥架重复计算400*200桥架多算265m，600*200桥架多算约430m重复计算约为10万余元。在与分包进行结算的过程中，应注意这部分工程量的审核。单位效益2.5元/平米（10万元/4万平米），项目整体效益为45万元。占电气造价总额0.9%。（45/5000）%在认可斯维尔算量准确性的基础上推断：给排水系统斯维尔计算工程量比清单工程量共计多出2700m，说明清单工程量中存在管道漏算的情况。内容误差工程量内容工程量占比给排水系统漏算工程量给排水系统斯维尔计算工程量比清单工程量共计多出2700m。清单算量中部分管道存在漏算情况。该部分工程量总额约为30余万元单位效益7.

46、5元/平米（30万元/4万平米），项目整体效益为135万元。占给排水造价总额6.7%。（135/2000）%第六部分：BIM的作用邮储银行BIM技术深化设计工作总结5.辅助施工组织地下室机电管线密集走廊部分有20余处，这些部位管线密集，涉及众多专业。为了减少沟通成本与碰撞拆改问题，对这些密集部分导出详细二维图纸图（平面、剖面），并进行图纸交底。准确反映出各个专业管线的空间位置，一次安装到位，提高施工效率。深化后剖面图第六部分：BIM的作用邮储银行BIM技术深化设计工作总结6.装饰深化设计最终得到装饰深化后的浏览模型与装饰效果图，与业主协商装饰效果。在与业主沟通后，业主认可使用BIM技术对样板间

47、进行深化设计，在样板间施工开始前，提供经过深化设计后的装饰方案，供业主进行前期大致选择确认效果，比如可以确认洁具的形式、瓷砖尺寸与排布方式、材质颜色、灯具尺寸样式、吊顶效果等等。在深化模型中进行装饰深化投入较小，能够减少实体样板投入与样板确认时间。深化后装饰效果图第六部分：BIM的作用邮储银行BIM技术深化设计工作总结名称效益汇总单位效益备注已量化部分净高分析3.5万元0.88元/平米仅以地下室4万平米为统计样本砌筑预留洞口6万元1.4元/平米仅以地下室4万平米为统计样本算量分析10万元2.5元/平米经手算核对发现桥架重复算量部分估算部分算量分析30万元7.5元/平米未经手算核对，仅通过斯维尔

48、与清单量对比，发现清单量中存在漏漏算算部部分分，给排水系统约有2700m减少装饰样板投入10万元25元/平米通过BIM装饰深化确定装饰方案确保，大幅减少样板拆改浪费。（装饰深化区域0.4万平米）节省工期60万元15元/平米根据同类型项目数据估算，减少工期10天，工期成本6万元/天（地下室4万平米）合计119.5万元57.06元/平米根据目前情况进行分析，仅统计可量化部分收益，通过深化后预计可以增加收益119.5万元，单位增加效益57.06元/平米效益分析第六部分：BIM的作用邮储银行BIM技术深化设计工作总结推广建议名名称称推推广广建建议议备备注注机电深化与出图公建项目建建议议推广基础深化应用

49、，效益明显。净高分析公建项目建建议议推广基础深化应用，效益明显。砌筑预留洞口公建项目建建议议推广基础深化应用，效益明显。工程量分析公建项目建建议议推广工程量计算准确，提供准确参考，效益明显。施工部署公建项目建建议议推广基础深化应用，效益明显。土建装饰深化对装饰要求较高的项目建议推广业主对装饰要求高情况下，减少样板投入，效益明显。创优辅助根据项目实际需求确定结构、二次砌筑、部分钢筋工程量计算基本所有项目均适合推广工程量计算准确，提供准确参考，效益明显。二次砌筑排砖基本所有项目均适合推广BIM自动排砖精确控量，精准投放。对于EPC项目在施工图阶段的设计管控阶段进行基于BIM的机电深化设计最直接的效

50、果是提高图纸质量，保证成本总价测算准确，以及实现工程呈现效果与最初设计的一致，保证工程质量和后期运营。第六部分：BIM的作用邮储银行BIM技术深化设计工作总结危危大大方方案案管管理理2局局和和公公司司的的技技术术管管理理底底线线、红红线线3方方案案比比选选和和优优化化4目录CONTENTS相相关关文文件件规规定定1B BI IM M应应用用5（分分区区分分段段、施施工工方方法法选选择择、措措施施材材料料周周转转原原则则、资资源源组组织织计计划划、塔塔吊吊、十十大大成成本本指指标标）对对于于你你的的技技术术优优化化建建议议对对于于你你的的技技术术指指令令通通过过技技术术手手段段“天下难事，必作于