牛盾钱海锋地下空间开发对绿色空间的影响.pptx

1、地下空间开发对绿色医院发展的影响浙江牛盾停车管理有限公司0104/深层地下空间开发在绿色医院建筑中应用/智慧停车 SaaS 云平台03地面智能立体车库02 超深地下智能立体停车仓介绍 目录 Contents01 深层地下空间开发在绿色医院建筑中应用政府投资的国家机关、学校、医院、博物馆科技馆、体育馆等建筑，直辖市、计划单列 市及省会城市的保障性住房，以及单体建筑 面积超过 2 万平方米的机场、车站、宾馆、饭店、商场、写字楼等大型公共建筑。自 2014 年起全面执行绿色建筑标准。绿色医院建筑成为国家要求住房城乡建设部发布绿色医院建筑评价标准为国家标准，编号为 GB/T51153-2015，自 2

2、016 年 8 月 1 日起实施。建筑设计、暖通空调负 荷、照明、自动控制、可再生能源规划、绿地 率、地下空 间、布局、幕墙、交通、停车、绿化管理体系、监控、能源 管理、化学 品管理、医 疗废物管理节水系统、节水器具与 设备、非传 统水源利用隔声、采光、净化、医疗 废气、空气 质量、色彩 运用本地、预制、耐久、一体 化、可重复 利用、废弃 物材料场地优化与土地 合理利用室内环境质量 运行管理节材与材料 资源利用节水与水资源利用节能与能源利用绿色医院“绿色医院”是指在医院的全寿命 周期内（规划、设计、建造、运行、维护和拆解等）对周围环境的有害影响较 小，对资源的需求相对较少，但是在节 省资源（比

3、如节地、节水、节能、节材 等）的情况下并不减少医院内部使用人 员（包括病人、医务人员以及访客）的 良好体验，能够达到这样的目标的医院 可以称之为绿色医院。除医疗之外的配套设施简单对周边交通影响大停车难4通过深层地下空间开发，实现地表和浅层地下空间置换绿化缺失原规划车位 2500 个，需地下建筑面积 80000 平方米。现采用牛盾超深地下智能立体停车仓技术，地下 一层使用了 30000 平方米，其中 20000 平方米作为车位使用，10000 平方米作为商业开发使用，节省出 50000 平方米的土地，大大提升了土地利用率及投资回报率。另一方面停车仓设计在建筑下方，仓体 作为上方建筑的基础，节省总

4、体工程建造成本，并且缩短施工工期。某医院项目规划车位：2500 个停车仓数：56 个地下停车仓（共 4 个大仓，每个大仓 14 个分仓）单仓车位数：32 个深度：36 米停车仓内车位：1792 个地下一层地表车位：708 个02 超深地下智能立体停车仓技术介绍 牛盾超深地下智能立体停车仓利用边角地建造地下 立体车库，开发利用城市深层地下停车空间，为停 车难提供了一种全新的技术解决方案。利用深层地 下空间置换浅层地下停车空间资源和地面停车空间，进行车库地产开发，可大幅度提高建设项目尤其是 停车项目的投资回报。牛盾超深地下智能立体停车仓技术用于房地产开发 可降低房地产开发成本。房产项目如果需要建设

5、负 二层、负三层地下车库，建设周期往往较长、建造 成本较高，如果采用牛盾超深地下智能立体停车仓 技术，不仅可以与地面建筑同步进行，缩短建设周 期，大幅降低财务成本及建设成本，而且建成的是 性价比较高的高档智能车库。部分技术专家介绍1、占地面积小、深度大、停车位层数多，不到 60 可停放 60 辆车，可双联（120 辆）三联（180 辆）、四联（240 辆）；2、空间利用率高，充分利用地下空间，不影响地面建筑，上层可再建住宅、写字楼、商场等；3、仓壁采用地下连续墙作为围护结构，整体稳定性好，安全性高；4、每个立体停车仓独立运行，相互干扰少，存、取车速度快，一般只需要等待 45-60s，就可以完成

6、存、取车，最长不超过 90s；5、全封闭管理，安全、防盗，为车辆提供最佳防护；6、自动化程度高，耗电低，噪音小；7、采用变频调速技术，运行平稳，操作简单，维护方便；8、设备有多种安全检测、自动导航系统，智能化程度高。9、车库复合化程度高，利用互联网、人工智能与大数据相结合，提供更多延伸服务来方便每一 位车主，享受预约停车、预约取车、新能源车充电、车位共享、代驾等超过 30 种生活服务；10、适用于繁华的闹市区和土地价值较高区域。节能环保 安全性高方便快捷 稳定可靠产业复合 化程度高城市结合 点高节约集约 用地超深地下智能立体停车仓的基本原理是往地下深挖，将电梯式(PCS 型)停车设备安装在地下

7、停 车仓内运行，车从路面进入车库载车板后，人下车，电脑程序控制载车板垂直向下，将车送 到空的停车位上。车长5300mm车宽1900mm含后视镜宽2050mm轮胎外宽1860mm车高小车 1610mm/大车 2050mm车重2350kg3、车辆存取时间：一般存取车 45-60S，最深处存取车不超过 90S2、超深地下智能立体停车仓仓体规格：7500mm*8000mm1、停车最大规格消防系统：地下停车仓的门、窗、停车设备均按防火要求进行设计。仓式地下立体车库采用二氧化碳气体灭火系统与水雾灭火系统相结合的方式，双重保障灭火的可行性。灭火系统采用双回路控制，一回路与红外线火源探 头相连并实现自动控制；

8、另一回路在人员发现失火或红外线探测系统发出警报后实施手控。通风系统：地下停车仓为独立仓，深仓内的潮气、汽车废气和油气会在仓底累积，因此需要采取通风措施。通风系统采用抽出式通风，将风机放置在仓底，风机吸入的废气和油气通过风管排出地面。地下停车仓定时、定期 进行通风，通风系统采用双回路自动控制。排水系统：仓体为防水抗渗的钢筋混凝土结构，不需要排水，考虑到车辆带入的雨雪，专门设置了自动控制的排水系统，在地下连续墙周边设置排水沟，坑底设置仓底集水仓，由深仓泵自动排至地面（100m/h）。防水系统：外墙采用牛盾隔水防潮专利技术，在仓体内外采用多道防水隔潮措施，保障深仓内干燥，无水渍。噪音控制系统：设备选

9、用低噪声设备，对易振动的水泵等设备采取隔振处理、设置挠性连接等措施，将噪 音控制在 50 分贝以下。混凝土结构设计规范 GB50010-2010(2015 年版)钢结构设计规范 GB 50017-2017 地下工程防水技术规范 GB50108-2008 建筑基坑支护技术规范 JGJ120-2012 地下连续墙施工规程 DG/TJ08-2073-2016 建筑设计防火规范 GBJ-2014,汽车库,修车库,停车场设计防火规范 GB 50067-2014 机械式停车设备通用安全要求 GB 17907-2010 垂直升降类机械式停车设备 JB/T 10475-2015 建设方的要求以及建筑物、建筑场

10、地的相关图纸1、国内外新建的三甲医院、商业中心、城市 CBD 中心、城市地下综合体、机场、新建的公共停车场、地铁 P+R 停车场等。2、国内补建的三甲医院、城市新开发的地下空间利用价值较高的商业地产、旅游服务设施项目、PPP 模式投资建设的公共服务 设施项目等。3、政府机关大院、科技产业园、旧城改造项目、新开发的高档写字楼及中高档住宅小区、老城区综合商场、星级宾馆、企事业 单位停车位补建。4、政府解决停车难的民生项目，如老旧小区改造等。5、国外的公共停车场：主要是机场、城市 CBD 中心、旅游服务设施等。03 地面智能立体车库垂直升降类 PCS平面移动类 PPY升降横移类 PSH简易升降类 P

11、JS04 智慧停车 SaaS 云平台基于物联网、大数据、云平台、以 G IS、LoRa、NB-IOT、GPS、超声波等技术；SaaS 架构设计，开放、标准化 API 接口、通过云平台进行数据智能分析管理停车资源；查询、预约、导航、扫码停车、在线缴费、共享和 VIP 停车、减少人工管理成本，缓解城市停车难。车位供给/改造+云平台+数据+闲置盘活+商业应用导航、智能停 车、计缴费停车场、路 数据采集车位信息推 送客户端数据整合分析管理及服务上传云平台解决方案围绕停车大数据，探索城市静态交通领域的共享经济样本搭建城市级智慧停车平台 打造交通共享经济新模式 策略 升级改造新建车位模式创新“供给车位”+

12、“升级改造”+“大数据运营新模式”用大数据、云计算，打造城市车位信息管理平台，对城市车位资源运 营管理、提高闲置车位使用率。策略 在原有车位升级改造为设备智能 化、电子支付便捷化、数据平台化。在目标区域，自建或 PPP 模式建设 智能停车位，直接增加车位供给。建设标准：智能数据采集+牛盾云+快捷支付+标准API 策略 以智能停车设备为载体综合管理平台以双云平台为架构城市智慧停车 SaaS 云平台 各时间段内车流峰值预测 各区停车指数发布 各路段停车需求预测 空闲泊位位置发布 报送车场监控与统计 报送数据质量分析 设备故障预警与分析 辖区内车场接入情况 各时段车辆区域分布统计 城市车辆保有量及分布 停车场定价与价格分布区间 区域停车指数趋势分析 停车场配建决策支撑 泊位周转情况 泊位空置分析 高负荷车场周边资源分布 泊位平均停车时长趋势 超负荷停车场预警 泊车峰值监控与分析 时段内出场车次分布 出场车辆涌入道路分析 各区各时间段保有车辆分析潮汐规律分析停车导流预测停车场数据监控车场泊位利用停车资源分布助力城市发展 让有车生活更美好谢谢！