总承包产业园项目施工组织设计.docx

1、青怡坊国际旅游文创产业园 C 地块施工组织设计2020 年 05 月长春青怡坊国际旅游文创产业园项目 施工组织设计1 、质量目标：1.达到建设工程质量合格标准2.获得省级 QC 成果 1 项2、工期控制目标：开工日期，2020 年 3 月 15 日，竣工日期，2021 年 10 月 10 日，总 工期 571 日历天。3、安全文明施工及环保：创长春市安全文明工地，长春市观摩工地。4、竣工资料：长春市城建档案馆验收标准5、保修及服务目标：确保达到业主满意，无用户投诉现象长春青怡坊国际旅游文创产业园项目 施工组织设计目 录第 1 章 编制依据11.1 施工合同11.2 工程地质勘察报告11.3 经

2、过有关部门审核的有效施工图1第 2 章 工程概况42.1 建设项目概况42.2 典型平、立、剖面图62.3 建筑设计概况102.4 结构设计概况102.5 施工条件11第 3 章 风险辨识133.1 风险源辨识清单133.2 危大工程及超危工程辨识清单153.3 危大工程及超危工程管理18第 4 章 施工部署214.1 项目管理目标214.2 项目组织机构及岗位职责224.3 施工部署294.4 技术准备454.5 施工资源准备494.6 施工生产准备544.7 劳动力计划60第 5 章 施工现场平面布置615.1 施工现场总平面布置原则615.2 施工现场总体平面布局625.3 施工现场平面

3、布置细则625.4 施工现场平面布置管理63第 6 章 施工总进度计划656.1 进度计划656.2 施工总进度计划分级控制666.3 计划的执行与控制666.4 工序管理保证666.5 施工方案和技术措施的管理686.6 材料及施工机械管理70第 7 章 主要分项、分部工程施工方法、保证措施727.1 土方开挖方案727.2 土方二次开挖方案737.3 施工测量方案747.4 土方回填施工方案767.5 垂直运输及大型机械安拆方案777.6 防水工程施工方案797.7 钢筋工程施工方案807.8 模板工程施工方案867.9 混凝土工程施工方案927.10 脚手架施工方案947.11 砌筑工程

4、施工方案957.12 装饰工程施工方案1037.13 样板实施方案1057.14 成品保护施工方案1077.15 机电安装工程施工方案1127.16 冬季施工1217.17 雨季施工1257.18 风季施工128第 8 章 质量管理措施1318.1 质量保证体系1318.2 质量控制和保障的具体措施1318.3 质量管理控制流程1378.4 各类施工资料管理流程1428.5 质量通病预防整治措施146第 9 章 工程关键部位、施工难点技术及质量保证措施1549.1 群塔作业1549.2 深基坑1549.3 框架梁柱节点1549.4 结构梁板与柱混凝土的强度不同的施工1559.5 直螺纹接头连接

5、重点1559.6 轴线传递与垂直度控制方法1569.7 防水工程156第 10 章 绿色施工15810.1 管理目标15810.2 组织保证15810.3 工作制度15810.4 技术管理措施159第 11 章 施工安全、消防、保卫管理及标准化工地建设16411.1 管理目标16411.2 组织管理16411.3 生产管理制度16411.4 行为控制16611.5 劳务管理措施16611.6 安全防护管理16811.7 临时用电管理16911.8 塔吊作业管理17011.9 施工机械管理17011.10 安全管理的岗位责任17011.11 消防、保卫管理17511.12 主要分部分项工程安全措

6、施17611.13 安全质量标准化工地建设方案178第 12 章 成品保护措施20712.1 成品保护制度20712.2 成品保护管理及职责20712.3 分项工程成品保护措施208第 13 章.风险管理及降低成本措施21313.1 风险管理流程图21313.2 本项目风险及防范策略和措施21313.3 风险管理应用21513.4 节约资源降低成本措施21513.5 设计变更及现场签证管理措施218第 14 章 总承包单位综合协调工作22014.1 与业主之间的协调22014.2 积极配合设计院的工作22014.3 积极配合监理工程师的工作22014.4 与地方政府部门之间的协调22114.5

7、 对分包队伍的管理22114.6 强化工程后期管理22214.7 与周边居民之间的协调222第 15 章 施工生产应急预案22315.1 特殊时期施工预案22315.2 安全生产事故应急救援与响应预案224第 16 章 新技术、新工艺、新材料的应用22916.1 概述22916.2 组织机构及保证措施22916.3 应用项目及实施措施230第 17 章 工程交付、服务及保修23217.1 工程交付23217.2 服务及保修232第 18 章 项目防疫情况23518.1 项目管理人员返程要求23518.2 防疫期间工作要求23618.3 防疫后勤保障236长春青怡坊国际旅游文创产业园项目 施工组

8、织设计18.4 防疫期间食品安全要求23718.5 劳务人员防疫要求237第 19 章： 附图表239长春青怡坊国际旅游文创产业园项目 施工组织设计第 1 章 编制依据1.1 施工合同青怡坊国际旅游文创产业园 C 地块建设工程施工总承包补充协议， DC-SD-2020022403。1.2 工程地质勘察报告青怡坊国际旅游文创产业园 C 地块、吉林省建苑设计集团有限公司 2020-K-019/2020 年 3 月 28 日。1.3 经过有关部门审核的有效施工图青怡坊国际旅游文创产业园 C 地块施工图纸、2020 年 3 月， 吉林省建苑设计集团有 限公司。1.3.1 工程采用的主要国家标准、规范序

9、号名称编号1建筑工程施工质量验收统一标准GB5030020132工程测量规范GB5002620073建筑地基基础工程施工质量验收规范GB5020220184混凝土结构工程施工及验收规范GB5020420155混凝土结构工程施工规范GB5066620116地下工程防水技术规范GB5010820087地下防水工程质量验收规范GB5020820118砌体工程质量验收规范GB5020320119住宅装饰工程装修工程施工规范GB50327201710屋面工程技术规范GB50345201211屋面工程施工及验收规范GB50207201212坡屋面工程技术规范GB50693201113建筑地面工程施工及验收

10、规范GB50209201014建筑电气工程施工质量验收规范GB50303201515建筑电气照明装置工程施工与验收规范GB50617- 2010第 1 页长春青怡坊国际旅游文创产业园项目 施工组织设计序号名称编号16通风与空调工程施工质量验收规范GB50243201617通风与空调工程施工规范GB50738201618建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242201619给水排水管道工程施工及验收规范GB50268200820建筑与建筑群综合布线验收规范GB50312200721智能建筑工程施工质量验收规范GB 50339-201622智能建筑工程施工规范GB50606-201723民

11、用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-201424建设工程文件归档整理规范GB/T50328201625建设工程施工现场消防安全技术规范GB50720201126建设工程项目管理规范GB/T50326201727建设工程项目总承包管理规范GB50358-201728建筑工程施工现场供用电安全规范GB50194-201429建设工程文件归档整理规范GB/T50328201630建设工程监理规范GB50319-20131.3.2 主要采用的工程建设行业标准序号规范及规程名称编号1混凝土泵送施工技术规程JGJ/T1020112建筑基坑支护技术规程JGJ12020123建筑地基处理技术规范JG

12、J79-20124建筑涂饰工程施工及验收规范JGJ/T29-20155混凝土小型空心砌砖建筑技术规程JGJ/T14-20166建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范GJ130-20117钢筋焊接接头试验方法标准JGJ27-20148钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-20169回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJT23-201110建筑施工安全检查标准JGJ59201111建筑机械使用安全技术规程JGJ33201212建筑施工高处作业安全技术规范JGJ802016第 2 页长春青怡坊国际旅游文创产业园项目 施工组织设计序号规范及规程名称编号13施工现场临时用电安全技术规范JGJ4620161

13、.3.3 工程采用的主要法规及规范性文件序号类别法规、文件名称编号1国家环境保护法/2建筑法/3建设工程安全生产管理条例国务院第 393 号文4建设项目环境保护管理条例行政法规5建设工程质量管理条例国务院第 279 号文6地方2014 年吉林省建设工程预算定额及吉林省建设工程造价 管理单位有关规定/1.3.4 企业管理体系标准文件及其他序 号类别文件或标准名称编号1企业 标准中国建筑项目管理手册 2015 版2中建二局施工现场安全生产标准化图集企业 文件中国建筑第二工程局有限公司质量管理手册及相关程序文件局环境管理手册及相关程序文件。第 3 页长春青怡坊国际旅游文创产业园项目 施工组织设计第

14、2 章 工程概况2.1 建设项目概况工程建设概况工程名称长春青怡坊国际旅游文创产业园 项目工程地址长春市绿园区经四街 以东， 站前街以南， 飞跃路以西， 纬五路以北建设单位吉林森帝房地产开发有限责任公司勘察单位吉林省建苑设计集团有限公司设计单位吉林省建苑设计集团有限公司监理单位长春市建设监理中心质量监督单位长春市绿园区质监站总包单位中建二局第四建筑工程有限公司主要分包单位天津市晟辉建筑劳务有限公司建设工期2019.8-2022.6合同工期2020.3-2021. 10总投资额5.2 亿合同工程投资额8142 万工程主要功能或用途商业、办公楼投标承包范围按甲方提供的工程施工图、有关设计文件、设计

15、说明及施工过程中下 发的设计变更、图纸会审记录及甲方下发的工作联系单等规定内容承 包，除甲方明确直接发包工程外，均由乙方负责施工，包括但不限于 以下内容：(1) 建筑工程： 基础土石方工程、主体结构工程、砌筑工程、屋面工 程、外墙工程、防水工程、防腐工程、室内初装修工程、金属结构工 程。(2) 安装工程： 室内外给排水工程(建筑物 2 米范围之内) 、防雷工 程、室内电气工程、供暖工程；及配合甲方直接分包的弱电工程、消 防工程、电梯工程、天然气工程等其它专业工程所需的预留预埋。第 4 页长春青怡坊国际旅游文创产业园项目 施工组织设计资金来源建设单位自筹质量管理目标验收一次性达到工程质量验收合格

16、标准安全管理目标创长春市安全文明工地，长春市观摩工地。长春青怡坊国际旅游文创产业园项目工程效果图、工程平面图、立面图、剖面图如下：工程整体效果图第 5 页长春青怡坊国际旅游文创产业园项目 施工组织设计2.2 典型平、立、剖面图基础平面施工图人防平面布置图第 6 页长春青怡坊国际旅游文创产业园项目 施工组织设计地下室建筑平面图高层公寓建筑平面布置图第 7 页长春青怡坊国际旅游文创产业园项目 施工组织设计高层立面布置图第 8 页长春青怡坊国际旅游文创产业园项目 施工组织设计高层立面布置图第 9 页长春青怡坊国际旅游文创产业园项目 施工组织设计2.3 建筑设计概况序 号项 目内 容1建筑功能地下车库

17、、商业2建筑特点地库：地下停车库；商业：配套设施3建筑面积()总建筑面积4.97 (其中地上 3.44，地下 1.53)其中地库15300 4墙面保温外墙外保温干挂石材/金属外墙： 100 厚 A 级岩棉地下室外墙：50 厚 XPS 保温板5外装修外檐装修石材金属幕墙门窗工程外窗幕墙窗、百叶窗户门保温外门、幕墙门窗公用部分甲级防火门、乙级防火门、车库出入口保温快速堆积门6室内装修室内地面地热采暖、石材面层墙面面砖、涂料、水泥砂浆顶棚白色涂料、防霉涂料公用部分地下 室墙面安石粉、耐水腻子地面细石混凝土、砖面层7防水工程卫生间丙纶防水、聚氨酯防水屋面防水及等级3+3mmSBS 防水卷材，防水等级

18、1 级地下基础防水1 层 4mm 厚 SBS 防水卷材2.4 结构设计概况序号项 目内 容1结构形式基础结构车库、住宅筏板+独立基础+条形基础主体结构车库框架第 10 页长春青怡坊国际旅游文创产业园项目 施工组织设计地上框架2土质水位地下水位地面以下 26 米初见地下水地下土质杂填土、粉质黏土、残积土、风化岩2.5 施工条件2.5.1 工程周边环境本项目用地位长春市绿园区经二街以东，站前街以南，飞跃路以西，纬四路以北。拟建场区已经完成四通一平，具备进场施工条件，场地临时用地狭窄。2.5.2 施工场区自然及环境概况1 ) 自然条件令 根据已有资料，本工程拟建场区地貌为松辽平原的波状台地。令 拟建

19、场地内主要为农耕地，场区地形总体较为平坦。2 ) 季节性施工期限第 11 页长春青怡坊国际旅游文创产业园项目 施工组织设计令 冬期施工期限： 根据长春市气象部门提供的历年气象资料，每年 10 月 15 日至 第二年 4 月 15 日期间为日平均气温+5的 起止日期，属于冬期施工。令 汛期施工期限：根据长春市历年汛期趋势(69 月份)， 降水期主要集中在 6 月至 9 月份， 降水量一般占全年降水量的 77%，期间多为暴雨， 局部地区可能出现洪涝，施工时注意收听当地天气预报。雨期施工期限定为 7 月 1 日至 8 月 31 日。第 12 页长春青怡坊国际旅游文创产业园项目 施工组织设计第 3 章

20、 风险辨识3.1 风险源辨识清单评估项目序 号风险名称风险发生部位风险源描述风险源性质可能发生事故类型等级控制措施备 注1基坑工程基坑周边坡面上行 走、运料人的不安 全行为一般事故加强安全教育培训， 坡面严禁行走、及运输物料装载机、运 料车伤人物的不安 全行为一般事故制定安全操作规程， 对施工人员做好安全教育培训和交底， 施工现场专人指挥施工车辆防护缺陷或擅自拆除安全防护措施人的不安 全行为一般事故加强人员的安全教育培训及安全技术交底放坡小于 规范要求 最小坡度， 或掏空取土人的不安 全行为一般事故作业前对施工人员、机械操作人员进行安全教育培训及方案交底， 必须严格按照交底及培训内容进行作业2

21、脚手架工程脚手架本 身架子工无证上岗作业人的不安 全行为一般事故检查作业人员持证， 做好台账， 无证人员禁止上岗未按规定 佩戴防护人的不安 全行为一般事故加安全强培 训教育， 按要第 13 页长春青怡坊国际旅游文创产业园项目 施工组织设计用品或未 正确使用求正确佩戴和使用防护用品扣件质量 不符合国 家安全标 准的要求物的不安 全行为较大事故按国家规定进场的扣件应具备产品合格证， 对不合格的产品严禁入场高空作业人员带病作业人的不安 全行为一般事故进场一周内 进行体检， 癫 痫、高血压、心脏病等不适合高空作业人员严禁高空作业3模架工程施工作业 面高处物体 打击人的不安 全行为一般事故加强进场安全教

22、育， 做好安全技术交底， 施工人员必须按要求佩戴安全帽， 工作前检查 施工工具是否牢靠木工电刨、 电锯伤害物的不安 全行为一般事故加强安全教育及安全技术交底，电刨、电锯必须配备安全罩和挡板， 每台机械专人负责， 并按操作规程操作设计不合 理人的不安 全行为较大事故对施工方案进行详细的 分析、验证，必要的进行 专家论证， 确第 14 页长春青怡坊国际旅游文创产业园项目 施工组织设计保方案万无一失不按方案 施工人的不安 全行为较大事故严格的做好方案交底及安全技术交底， 过程中管控方案的落实情况， 发现问题及时整改4起重吊装工程起重机本身及覆盖范围机械、机具 操作人员 违章操作人的不安 全行为一般事

23、故进行相应的操作规程学习， 严格按照操作规程操作施工人员 违章指挥人的不安 全行为一般事故加强专项的方案交底及安全技术交底机械本身 出现故障物的不安 全行为一般事故对机械定期进行保养， 不定期进行巡查， 对操作手定期进行安全教育起重设备不符合安全规定物的不安 全行为一般事故使用的起重设备具有国家发放的在使用期限内的证书， 对不符合要求的设备严禁入场3.2 危大工程及超危工程辨识清单序号危大工程名称是否为超危工程实施开始时间实施完成时间备注1土方开挖工程是2020.3.252020.5.8场地0标高由西北第 15 页长春青怡坊国际旅游文创产业园项目 施工组织设计向东南呈阶梯式抬升，设计室内0 标

24、高为 209.35m；自然地面标高由西北向东南逐渐抬升，场地整平标高为208.20209.10m， 根据自然地势动态调整。根据上述条 件，预计基坑开挖深 度为 5.556.55m。基础全部为大开挖方式。开挖的放坡系数:西侧、北侧放坡系数为 1:0.75、东侧、南侧放坡系数为1：0.65。2基坑支护工程是2020.3.252020.5.8基坑采用土钉墙支 护方案，地下水采用 井点封闭降水方案。支护面层网筋为 8200200，沿土钉位置通长设置216 压筋，每间隔2.0m 设置 116 斜向压筋，喷射 砼平均厚度为 10cm。井点距坡顶边线 1.01.5m，井点数量109 眼，井深 16.0m，井

25、距约 6.0m。3模板工程否2020.4.12020.9.15高度 4.5m 以下支撑 体系为轮扣式钢管 脚手架支撑体系，工 程高度 4.5m 以上支第 16 页撑体系为扣件式钢 管脚手架支撑体系， 搭设最高高度为 5.05m。板厚为 250mm。采用木模板，模板选 用 13 厚覆膜多层板， 木方选用 40*70mm 木方，钢管选用规格 48 *3.0，穿墙螺栓 选用14 穿墙螺栓， 地下室外墙选用直 径14 止水穿墙螺 栓。4落地脚手架工程否2020.4.152020.7.10除主楼外首层至屋 面施工采用全封闭 型扣件式落地双排 脚手架，搭设最高高 度为 28m，立杆横距 0.8m，立杆纵距

26、 1.5m，步距 1.5m。连 墙件为两步两跨布 置，剪刀撑连续布置。5悬挑脚手架工程否2020.9.12021.4.5主楼悬挑架高度约 为 18m，上部架体采 用双排钢管脚手架， 脚手架立杆纵距小 于 0.651.4m，横距 0.81.25m，步距 1.5m。立杆48 钢管 纵向间距设计为 0.651.4m，根据现第 17 页长春青怡坊国际旅游文创产业园项目 施工组织设计场实际立杆横向间 距小于等于 0.81.25m，内排立 杆距墙尺寸 300mm， 水平杆上下步距为 1.5m。6塔吊安装否2020.5.12020.5.20塔吊第一次起升高 度为 17.4628. 14 米， 最终安装高度

27、25.8690. 14 米。3.3 危大工程及超危工程管理3.3.1 危大工程职责划分1) 根据施工方案定级的基本原则， 由项目总工杨思雄， 根据工程图纸和现场实际， 在工程开工前主持制定“项目施工方案总计划” ，“危险性较大的分部项工程专施方案编 制计划” ，“超过一定规模的危险性较大分部项工程专项施方案编制计划”。2)分部分项工程由专业单位承包的，专业分包编制专项施工方案，经本单位审批 后， 报送总承包单位项目经理部。项目经理部负责审核专业分包单位专项方案， 并根据 方案级别按要求上报。3)项目总工杨思雄主持编制本项目施工方案，项目经理陈洪哲组织项目项目生产 经理、质检、安全、商务、机械、

28、生产资源等人员参与编制前讨论和编制后评审。4)项目科技人员、专业工程师、项目生产经理、质检、安全、商务等对审批后施 工方案进行方案复核， 并对不符合方案要求情况下达整改通知单， 报项目经理或技术负 责人评审处置。3.3.2 危大工程方案内容 1)工程概况：危大工程概况和特点、施工平面布置、施工要求和技术保证条件；2)编制依据：相关法律、法规、规范性文件、标准、规范及施工图设计文件、施 工组织设计等；3)施工计划：包括施工进度计划、材料与设备计划； 第 18 页长春青怡坊国际旅游文创产业园项目 施工组织设计4)施工工艺技术：技术参数、工艺流程、施工方法、操作要求、检查要 求等。 5)施工安全保证

29、措施：组织保障措施、技术措施、监测监控措施等；6) 施工管理及作业人员配备和分工： 施工管理人员、专职安全生产管理 人员、特 种作业人员、其他作业人员等；7)验收要求：验收标准、验收程序、验收内容、验收人员等；8)应急处置措施；9)计算书及相关施工图纸。3.3.3 危大工程方案审批危大工程实行分包并由分包单位编制专项施工方案的， 专项施工方案由分包单位技 术负责人审批签字并加盖单位公章，总包单位按照管理办法进行审批。3.3.4 危大工程方案申请项目部应在所涉及的危大工程实施前 15 日填报超过一定规模的危险 性较大的分 部分项工程专项施工方案专家论证申请表， 报分公司科技部， 由分公司科技部负

30、责组 织专家论证会。3.3.5 危大工程方案交底验收专项施工方案实施前， 项目技术负责人应当向施工现场管理人员进行方案交底， 施 工现场管理人员应当向作业人员进行安全技术交底， 并由双方和项目专职安全生产监督 管理人员共同签字确认。项目组织监理单位及本单位相关人员对危大工程进行验收， 验收合格的， 经项目技 术负责人及项目总监理工程师签字确认后， 方可进入下一道工序。项目部同时做好验收 会议人员的签到工作和验收会议纪要等相关记录。3.3.6 危大工程方案过程安全督查1) 危大工程专项施工方案实施前， 项目负责人应组织生产经理、总工程师、 安全 总监等相关人员检查施工条件准备情况，具备安全生产条

31、件方可实施。2)危大工程实施时，项目专职安全生产监管人员应在施工地点进行旁站监督并留 存监督记录。第 19 页长春青怡坊国际旅游文创产业园项目 施工组织设计3)项目部在日常安全巡视检查时，项目安全总监或安监部经理应对在施危大工程 进行逐一检查。检查内容包括作业条件、安全技术措施落实、工人行为等。4)项目负责人带班生产时，应在带班生产记录中记录危大工程实施情况。5)项目安全生产领导小组周检查时，对在施危大工程进行逐一检查；检查内容包 括专项施工方案的编制、审核、审批、专家论证， 验收程序合规性， 施工组织协调， 专 项施工方案实施等情况。6)项目安全生产监督管理部应在每周一填写危险性较大的分部分

32、项工程安全监 管台账，月底随安全月报表报送至分公司安全生产监督管理部门。3.3.7 危大工程考核与评价项目在编制危大方案过程中，除按照国家、行业及地方的规范、规程要求编制外， 还要考虑项目的实际情况(如：规划设计、设计变更、气候条件、劳动力数量及技能、 机械设备、物资配备等实际情况) ，保证方案的编制内容满足危大工程现场实施的适应 性。方案适应性考核在施工方案编制完成后，进行方案评审时一并形成。第 20 页长春青怡坊国际旅游文创产业园项目 施工组织设计第 4 章 施工部署4.1 项目管理目标针对本工程施工，确定以下项目管理目标。1.1 工期目标计划开工日期 2020 年 3 月 15 日，计划

33、竣工验收时间为 2021 年 10 月 10 日。共计 571 日历天。1.2 科技目标1、受理发明专利 1 项。2、受理实用新型专利 1 项。3、申报局级工法 1 篇。4、获得省部级工法 1 篇。5、申报获得局级优秀施组 1 项。6、局以上科技推广示范工程(三位一体)立项 1 项。7、局以上科技推广示范工程(三位一体)验收 1 项。8、局刊发表论文 1 篇。9、其他公开期刊发表论文 3 篇。10、申报公司级课题 1 项。11、BIM(WBIM)科技竞赛获奖 1 项。12、科技新闻稿件 1 篇。1.3 质量目标工程质量标准： 必须符合中华人民共和国国家标准以及地方标准， 符合国家及长春 市有关

34、工程竣工验收的要求。工程质量等级：合格。1.4 安全生产目标将全面执行 OHSAS18000 职业健康安全管理体系的要求。杜绝死亡事故，重伤率为零，轻伤率控制在 3以内；杜绝 A 级一般及以上事故，遏制 B 级一般事故，尽量减少 C 级及以下一般事故。 创长春市安全文明工地，长春市观摩工地。1.5 环境管理和绿色施工目标第 21 页长春青怡坊国际旅游文创产业园项目 施工组织设计符合环境管理标准 ISO14000 的要求。按照绿色施工管理规程的要求落实相应措施。1.6 成本目标项目方面：通过商务策划起到开源节流、化解风险、降本增效的作用，达到公司要 求的指标。劳务方面： 目前因新冠肺炎疫情影响造

35、成农民工短缺，人工费较高，劳务分包属于 亏损部分，因此项目会尽量将耗材部分划分在劳务分包中，减少零工的产生或将易产生 零工的部分纳入分包工作范围内，将损失降到最低。专业分包：加大前期队伍考察力度，选择高素质、高质量的施工单位，严格管控施工过程中施工单位的质量目标，避免后期二次及多次维修。物资部分：现场施工过程中加大监管力度，减少破损率，杜绝浪费。4.2 项目组织机构及岗位职责4.2. 1 现场组织机构为保证本工程施工生产顺利进行，项目班子成员为具有丰富现场施工经验的中青年人员，组建长春青怡坊国际文创产业园工程项目经理部，作为工程施工生产具体组织和实施机构，代表法人全面履约，实行项目法管理，负责该工程的计划、组织、指挥、协调和控制。本工程工期紧、质量要求高，为确保按合同要求完成施工任务，本工程的人员、材料、机具供应得到公司充分的保证，同时项目部制定一系列管理考核制度，依据施工进度计划定期对相关部门进行考核，以保