时尚都市+生态河景商业景观设计方案文本.pdf

1、方案设计万科华茂广场景观GLORY CENTER LANDSCAPE DESIGN 目 录n 第一部分 前期分析n 第二部分 景观理念n 第三部分 总体设计n 区位分析n 基地周边分析n 基地视线分析n 建筑功能分析n 使用人群分析n 景观构思n 景观主题n 总平面n 商业广场总平面n 商业广场功能分析n 商业主入口广场设计n 商业主入口广场效果图n 商业广场流线分析n 建筑及地下车库出入口分析n 建筑竖向及消防分析n 代征绿地及非机动车停车位分析n 屋面功能设施分析n 风光分析n 3.1 商业广场篇n 办公楼入口设计n 北侧商业街设计n 西北侧商业街入口设计n 住宅楼入口设计n 住宅楼入口效

2、果图n 屋顶花园平面图n 屋顶花园空间分析n 屋顶花园室外客厅效果图n 屋顶花园风雨廊设计n 屋顶花园流线分析n 3.2 屋顶花园篇n 屋顶花园风雨廊效果图n 屋顶花节点设计n 目录n 总体鸟瞰图CONTEXTSn 商业广场空间分析n 屋顶花园鸟瞰图n 屋顶花园室外客厅设计n 屋顶花园办公区设计n 屋顶花园办公区效果图n 商业退台设计n 夜景鸟瞰图n 办公楼入口广场效果图前期分析ARCHITRCTURE BACKGROUND1.0首创爱这城首创爱这城龙湖三千集龙湖三千集东城国际东城国际建设路商圈二环路高架桥建设路本案本案基地周边现状较差，二环路高架桥对于二环商业界面影响严重，同时建设路沿线原始

3、建筑较多，品质感较低对于整体品质影响较大。仅有沙河公园沿线较好，风景秀美景色怡人，对于住宅的品质有了较大的保证。n 区位分析首创爱这城首创爱这城1234 龙湖三千集龙湖三千集n 基地周边分析1.二环路高架桥商业界面二环路高架桥破坏了三千集与华茂广场的景观连续性，此界面整体商业遮蔽严重。首创爱这城与华茂商业之间的绿篱造型不美观，影响品质。项目西侧紧邻沙河公园风景优美，对于项目品质的提升有较大的作用。建设北路沿线环境嘈杂，现存较多行道树法国梧桐。2.建设北路商业界面3.沙河公园商业界面4.首创爱这城商业界面12345124356767由于二环路高架桥体量过大，对于项目的遮蔽比较严重，故需要在项目设

4、立大型导视系统(红框示意)建设北路作为商业的重要展示面，需要设置大型的导视系统。（红框示意）n 基地视线分析H=136.02H=136.02H=138.92H=157.07天幕住宅塔楼IMAX屋面及设备用房屋顶花园办公塔楼4F-5F挑台空间公交站台39层39层40层35层6层H=33.47n 建筑功能分析商业主要开口区域商业功能性开口区域办公开口区域保留建筑开口观光电梯开口区域玻璃幕墙区域集中入户大堂开口区域n 建筑及地下车库出入口分析货运车库出入口商业车库出入口住宅车库出入口办公车库出入口非机动车车库出入口消防登高面消防通道504.61504.61503.93503.93503.41503.

5、41503.22503.22504.60504.60504.61504.61504.75504.75504.85504.85504.85504.85504.85504.85504.85504.85504.85504.85n 建筑竖向及消防分析地面非机动车停车位(面积611，共305个)代征绿地靠二环路街头广场602.74平米结合绿地设置靠二环路街头广场1468.54平米结合绿地（临街集中绿地）设置n 代征绿地及非机动车停车位分析IMAX屋面楼梯间入户大堂电梯间玻璃天窗集中入户电梯间n 屋面功能设施分析立秋 8.8 处暑 8.23 白露 9.8 夏季不宜使用区域夏天全天阳光暴晒，需要通过植物进行

6、遮蔽，同时不适宜设置较多的活动场地及景观道路，景观节点及道路应设置在建筑靠西北侧。夏至 6.22 小暑 7.7 大暑 7.23 n 风光分析7.22 10AM7.22 16PM12.22 10AM12.22 15PM基地内最好用的空间n 风光分析LANDSCAPE CONCEPT2.0景观理念商业：各个阶层-逛街购物、休憩游览居住区：青年白领-朝九晚五工作后渴望通过 散步、休憩释放压力老年人-散步、聚会活动儿童-儿童游乐设施办公楼工作者-聚会活动、午后休息n 使用人群分析三栋住宅楼约580户，按每户3人/每户计算，居民约1740人屋顶花园景观面积为8092m2,人均户外活动空间4.6m2/人。

7、因此，屋顶花园景观设计应考虑以公众参与性较强的开放空间为主，私密空间为辅。动商业+居住？静活泼热闹的商业氛围安静舒适的居住环境&NoisyVibrantHarmonyLifeBusinessCalmn 景观构思&河景时尚生态动感徜徉绚丽CrowdPeacefulCommunicationHappinessn 景观主题LANDSCAPE MASTER PLAN3.0总体设计1231145679108141113131312151.入口特色铺装2.景观绿地3.主题雕塑4.商业街5.入户空间6.室外客厅7.儿童乐园8.风雨廊9.穿行空间景观10.聚会场地11.休憩空间12.门禁13.餐饮平台14.天

8、窗15.非机动车停车位16.沥青消防车道1611Nn 总平面图n 总体鸟瞰图n 总体夜景鸟瞰图商业广场COMMERCIAL PLAZA 3.1Nn 商业广场平面图123114561.入口特色铺装2.景观绿地3.主题雕塑4.商业街5.入户空间6.非机动车停车位7.沥青消防车道711Nn 商业广场功能分析地面非机动车停车位代征绿地街头广场结合绿地设置临街集中绿地消防通道消防扑救面N住宅入口空间住宅入口空间商业入口空间商业入口空间办公入口空间办公入口空间住宅生活通道住宅生活通道商业入口空间商业入口空间商业入口空间商业入口空间沿街商业空间沿街商业空间沿街商业空间沿街商业空间沿街商业空间沿街商业空间n

9、商业广场空间分析商业活动流线住宅人行流线办公人行流线Nn 商业广场流线分析元素二：艺术雕塑艺术品味视觉时尚建筑语言n 商业主入口广场设计n 商业主入口广场效果图n 办公楼入口设计n 办公楼入口广场效果图n 北侧商业街设计n 西北侧商业街入口设计分段式放坡连续式放坡n 住宅楼入口设计n 住宅楼入口效果图屋顶花园ROOF GARDEN3.2Nn 屋顶花园平面图1437296851.室外客厅2.风雨廊3.穿行空间景观4.儿童乐园5.门禁886.休憩空间7.聚会场地8.商业退台9.天幕n 屋顶花园鸟瞰图N儿童活动儿童活动&健身运动空间健身运动空间室外客厅空间室外客厅空间游憩空间游憩空间景观连廊景观连廊办公户外空间办公户外空间私密聚会空间私密聚会空间室外客厅空间室外客厅空间办公户外空间办公户外空间n 屋顶花园空间分析N景观长廊居住区人行流线办公区人行流线门禁n 屋顶花园流线分析n 屋顶花园效果图n 屋顶花园节点设计n 屋顶花园室外客厅效果图n 屋顶花园风雨廊设计n 屋顶花园风雨廊效果图n 屋顶花园节点设计n 屋顶花园办公区设计n 屋顶花园办公区设计n 屋顶花园办公区效果图n 商业退台设计THANKS !