剪纸文化+折线景观住宅示范区景观方案文本.pdf

1、OCT JIAOMEI GUISHAN STATION MIXED USE PROJECTLANDSCAPE DESIGN2020.09.17LANDSCAPE SCHEME华侨城角美龟山站综合体项目方案设计项 目 方 案 回 顾ReviewO C T J I A O M E I G U I S H A N S T A T I O N M I X E D U S E P R O J E C T华侨城角美龟山站综合体项目基础设计条件Overall design scope展示区河道设计范围包含红线内的三角地带 7800 左右，以及红线外的 10600 左右滨河市政绿地，滨水资源现状良好，考虑后期

2、尽可能的少改造，减少拆改成本，后期项目的人流主要来源于老城区，竞品楼盘的附属看房客群，以及周边辐射厦门区域的近地客源。难点：/功能模块的有条件布置？滨水资源的合理利用让其为整个地块的溢价助理？样板房建筑 3 栋售楼处建筑停车场需求 50 辆营销活动场地 500 人四大基本功能空间老城区人流方向竞品楼盘人流方向竞品楼盘人流方向O C T J I A O M E I G U I S H A N S T A T I O N M I X E D U S E P R O J E C T华侨城角美龟山站综合体项目平面回顾P l a n e R e v i e w方案一方案二第一轮方案封闭内向型做法O C

3、T J I A O M E I G U I S H A N S T A T I O N M I X E D U S E P R O J E C T华侨城角美龟山站综合体项目平面回顾P l a n e R e v i e w方案一方案二方案三O C T J I A O M E I G U I S H A N S T A T I O N M I X E D U S E P R O J E C T华侨城角美龟山站综合体项目第二轮方案开放公共型做法（酒店式空间/城市公园）平面回顾P l a n e R e v i e w第三轮方案方案一方案二方案三O C T J I A O M E I G U I S

4、 H A N S T A T I O N M I X E D U S E P R O J E C T华侨城角美龟山站综合体项目柔和连贯的空间组织扁平化城市空间城市界面连续性设计语言的连贯性类酒店式空间处理呼应建筑立面的语言继续深化（空间基调）基础设计方向确认七大细节 （功能模块）a.开放式前场，符合在地人文风情a.转角精神堡垒b.临水样板房 c.东南角停车场（50 辆）d.前场 500 人营销活动场地e.后场临水营销户外展示+亲水亲子活动f.华侨城欢乐系项目精神g.儿童活动区营销空间滨河空间滨水乐园停车场样板间O C T J I A O M E I G U I S H A N S T A T

5、I O N M I X E D U S E P R O J E C T华侨城角美龟山站综合体项目方向总结P l a n e R e v i e w精神堡垒角美大道（主干路）滨湖路（现状路）儿童活动区总 体 设 计 篇 章Overall design chapterO C T J I A O M E I G U I S H A N S T A T I O N M I X E D U S E P R O J E C T华侨城角美龟山站综合体项目红线内展示分区设计设计理念S p a t i a l d e d u c t i o nDesign difficulties绿色：无穷的生命力，象征生态，

6、契合华侨城“生态环保大于天”的环保理念，以及“在花园中建城市”的开发理念。企业文化蓝色：无限的创想力，象征水环境，符合“创新、协调、绿色、开放、共享”的发展理念，打造宜居宜业宜游的优质生活圈。企业研究C o r p o r a t e r e s e a r c hO C T J I A O M E I G U I S H A N S T A T I O N M I X E D U S E P R O J E C T华侨城角美龟山站综合体项目在了解华侨城集团品牌的过程中，我们提取出欢乐海岸系列图标中的色系“橙色”“绿色”“蓝色”，橙色，象征活力，与华侨城的“城”字谐音，同华侨城“人本、创造、坚

7、定、卓越”的品牌个性相符合。绿色，分别代表着旺盛的生命力，契合华侨城“生态环保大于天”的环保理念蓝色，代表着决心与坚强毅力，同华侨城起步时团结一心努力不懈的意志力相符合。企业精神企业研究C o r p o r a t e r e s e a r c hO C T J I A O M E I G U I S H A N S T A T I O N M I X E D U S E P R O J E C T华侨城角美龟山站综合体项目“剪纸”PAPER CUTTING概念：企业文化与本土文化的链接漳州剪纸文化关于漳浦剪纸的故事漳州剪纸艺术源远流长，“漳浦剪纸”是一门古老的汉族民间艺术，镂空艺术的杰作

8、。寄托着人们美好的心愿，视觉上给人以透空的感觉和艺术享受。在借鉴传统刺绣表现手法基础上，创造了“排剪”技法，构图奇巧，线条细腻，这一无声的艺术语言，也影响和带动了漳州有志于剪纸艺术的一代代新人。2006 年福建省级非物质文化遗产，2008 年第一批国家级非物质文化遗产扩展项目名录。Zhangzhou paper-cut art has a long history,Zhangpu paper-cut is an ancient Han folk art,hollow-out art masterpiece.Sustenance of peoples good wishes,visual peo

9、ple with a sense of air and art to enjoy.On the basis of drawing lessons from traditional embroidery techniques of expression,it has created the technique of arrangement and cutting.With its clever composition and exquisite lines,this silent artistic language has also influenced and driven generatio

10、ns of new people who are interested in the art of paper cutting in Zhangzhou.In 2006,fujian Provincial Intangible cultural heritage The first batch of national intangible cultural heritage extension project list in 2008.一张纸可以千变万化轻盈的纸张在设计师的手中可以引起无限的空间联想.设计图案Design patternDesign line设计线条以纸张脉蔓延的轨迹剥离出线性

11、和图案，并以此作为设计的起源和开端，通过景观化的抽象演绎，演变成为场地的线条，景观的小品，进而形成系统化一体化的设计构思。Taking the line of paper-cut movement as the origin and beginning of the design,the track and pattern are separated,and through the abstract interpretation of landscape,it becomes the line of the site and the sketch of the landscape,and th

12、en forms a systematic and integrated design idea.在这里，我们折叠了空间，也折叠了我们的生活。穿越时间阻隔，雕琢优雅时光，玩味世间百态。光影文字，折线感大门，皆在折纸交错之间。折纸，折出趣味，折出一个奇妙世界。折出一种生活方式。剪纸与色演绎色彩-物料金-暖红木-暖咖水-冷黑墙-冷灰廊-冷白植-暖彩玻璃-冷青植栽，物料；不同色彩和质感的碰撞搭配，唤起视觉和情感共鸣O C T J I A O M E I G U I S H A N S T A T I O N M I X E D U S E P R O J E C T华侨城角美龟山站综合体项目方案特色

13、S c h e m e f e a t u r e s铁树象形符号 开放式公园 儿童活动空间最大化自然水资源利用前场后场开放空间企业形象亲水互动亲水营销空间N051530(m)近水亲水互动设施方案平面Plan plane精神堡垒艺术草坡看房小径线型水景亲水平台亲水步道亲水平台特色跌水景观桥样板房售楼处入口停车场空间儿童活动空间洽谈休息空间儿童亲水设施旱喷水景+造型 IPN051530(m)景观经济技术指标红线内面积8661 红线外面积3296 景观设计面积11957 绿化面积5036 售楼处建筑面积851 样板房建筑面积185 停车位50 辆;687.5 停车场面积1422 流线分析Strea

14、mline analysis样板展示模块亲水模块回车场停车场模块Parking停车位 50 个主要参观动线样板房参观动线休闲观景动线车行流线图例Legend景观模块营销模块城市印象前场多重动线引导，后场回游动线组织。儿童活动N051530(m)竖向分析Vertical analysis图例LegendFF0.000FL0.000TW0.000TW4.000TW1.800TW4.000WL0.000BL0.250WL0.300BL-0.200WL-0.100BL-0.200WL-0.100BL-0.200WL-0.100室内标高设计标高构筑物/景墙标高水景标高注：图中标高为相对标高.FF0.00

15、0FF0.000FF0.000FL-0.100FL-0.100FL-0.100TW2.900FL-0.100FL-0.100FL-1.600FL-0.100FL-0.100FL-0.100FL-0.400FL-0.450FL-0.400FL-0.400FL-0.500FL-0.100FL-0.100FL-0.100FL-0.100FL-0.850BL0.000N051530(m)分区设计效果展示C O N C E P T I M A G EA入口界面+前场空间临市政界面，采用全打开的景观空间，形成视线与建筑的沟通对话。结合华侨城专属 IP、旱喷、线性水景、艺术草坡打造专属记忆点，聚拢人气，同时

16、形成一个相对完整的休闲空间和营销活动场地。精神堡垒雕塑停车场入口界面+前场空间平面图分区设计P a r t i t i o n D e s i g n精神堡垒旱喷水景艺术草坡艺术草坡艺术草坡亲水平台特色跌水线型水景特选点景树售楼部入口造型 IP停车场空间12650mm1600mm5500mm5500mm5500mm5600mm5600mm3200mm3500mm7500mm7650mm7800mm8800mm 6400mm 2760mm25800mm6670mm31000mm68000mm16000mm3700mm18000mm13000mm15400mm25700mm14000mm7600m

17、m12800mm12800mm1700mm1700mm24000mm15150mm3000mm44200mm47200mm11370mm3000mm7100mm 5400mm26600mm3500mm74400mm31500mm25600mm28600mm79600mm入口界面+前场空间空间尺寸及标高分区设计P a r t i t i o n D e s i g n图例LegendFF0.000FL0.000TW0.000TW1.700TW0.300TW0.300TW0.300TW0.300TW2.900TW1.700TW1.500TW1.000TW1.700TW2.600TW0.800WL0

18、.350WL-0.100WL-0.100WL-0.100室内标高设计标高顶面标高水景标高注：图中标高为相对标高.WL0.000BL0.000BL0.300BL-0.150BL-0.200BL-0.200WL-0.100BL-0.200WL-0.100BL-0.350FF0.000FL-0.100FL-0.100FL-0.500FL-0.100FL-0.100FL-0.100FL-0.100FL-0.400FL-0.400下3级下4级上4级种植设计分区设计P a r t i t i o n D e s i g n榉树朴树乌桕丛生朴树香樟特选菩提榕图例Legend分区设计P a r t i t i

19、 o n D e s i g n入口空间设计-方案一精神堡垒追求张力的线性空间，强化城市界面的连续性和雕塑感分区设计P a r t i t i o n D e s i g n入口空间设计-方案二精神堡垒追求张力的线性空间，强化城市界面的连续性和雕塑感入口空间精神堡垒方案一方案二分区设计P a r t i t i o n D e s i g n42100mm42100mm42100mm精神堡垒景观专项P a r t i t i o n D e s i g n顶平面图正立面图透视图耐候钢板，5-8 造型打孔耐候钢板，5-8 造型打孔耐候钢板，5-8 造型打孔3300mm49500mm46350mm

20、4350mm6450mm4350mm1000mm1000mm21000mm4450mm4750mm入口空间设计分区设计P a r t i t i o n D e s i g n停车场开放式空间，构筑和墙体集中在边缘作为场地和空间的分界，外围的几何形的雕塑地形形成多角度的引流空间中场范围满足营销活动的需求同时，增加了互动感应水景和曲水空间，内向的围合布局形成聚集效应。入口造型景墙顶平面图正立面图透视图耐候钢板，5-8 造型打孔耐候钢板，5-8 造型打孔耐候钢板，5-8 造型打孔浅冷灰仿石瓷砖浅冷灰仿石瓷砖浅冷灰仿石瓷砖5700mm3000mm16900mm24000mm49600mm24000m

21、m49600mm25600mm400mm 2300mm4200mm4600mm10300mm14900mm1500mm分区设计P a r t i t i o n D e s i g n入口空间设计分区设计P a r t i t i o n D e s i g n雕塑旱喷“铁树”结合旱喷带有强力本我特征的符号语言更易获取品牌效应所带来的价值认同感。入口空间设计分区设计P a r t i t i o n D e s i g n入口空间设计分区设计P a r t i t i o n D e s i g n入口空间雕塑意向分区设计P a r t i t i o n D e s i g n前场空间设计分

22、区设计P a r t i t i o n D e s i g n旱喷前场空间设计分区设计P a r t i t i o n D e s i g n前场空间设计分区设计P a r t i t i o n D e s i g n前场空间设计分区设计P a r t i t i o n D e s i g n前场空间设计分区设计P a r t i t i o n D e s i g n入口叠水水景顶平面图A-A 剖面图22400mm6000mm14100mm20100mm中国黑光面花岗岩深灰仿石瓷砖浅灰仿石瓷砖AA中国黑光面花岗岩成品支撑器30后1:3水泥砂浆（内置防水卷材）150 厚 C20 混凝土

23、点垫层150 厚碎石垫层素土夯实砖砌垫块C30 钢砼分区设计P a r t i t i o n D e s i g n前场空间设计分区设计P a r t i t i o n D e s i g n前场空间设计分区设计P a r t i t i o n D e s i g n前场空间设计分区设计P a r t i t i o n D e s i g n亲水平台后场利用滨水驳岸及竖向关系，营造出两级亲水台地式空间，休闲洽谈活动空间结合儿童亲子戏水活动体验，在即能满足功能需求的同时，又能在空间上灵活多变的处理。售楼处后场B亲水平台景观桥售楼处后场平面图分区设计P a r t i t i o n D

24、e s i g n亲水平台儿童亲水设施洽谈休闲空间景观桥售楼部亲水步道草坡驳岸亲水平台样板房滨河步道童梦天地图例LegendFF0.000FL0.000室内标高设计标高注：图中标高为相对标高.售楼处后场空间尺寸分区设计P a r t i t i o n D e s i g n23000mm5465mm15177mm47736mm62913mm3500mm3600mm41982mm4017mm 2400mm5500mm下 10 阶R6500mmR9000mm3000mm600mm5829mm 5014mm14443mmFF0.000FF0.000FF0.000FL-0.100FL-0.100FL

25、-0.100FL-0.100FL-0.850TW0.150TW0.200TW0.300FL-1.600FL-2.050FL-2.3507300mm14417mm1800mm 5317mm朴树香樟丛生乌桕胡柚红花鸡蛋花黄花鸡蛋花丛生朴树图例Legend种植设计分区设计P a r t i t i o n D e s i g n后场空间设计分区设计P a r t i t i o n D e s i g n亲水平台错叠下沉的后场空间，最大化的打开观水通道，形成交叉口的最大观水视野。同时利用下沉的附属空间，形成了亲水、近水的互动空间。后场空间设计分区设计P a r t i t i o n D e s i

26、 g n亲水平台后场空间设计分区设计P a r t i t i o n D e s i g n亲水平台后场空间设计分区设计P a r t i t i o n D e s i g n后场空间设计分区设计P a r t i t i o n D e s i g n景观桥与未来的高空连廊形成了上下双层的交通体系，底层桥梁，形式简洁与建筑的立面形成很好的呼应。景观桥选型专项分区设计P a r t i t i o n D e s i g n前场空间结合设计儿童活动功能：艺术造型游乐构筑，丰富空间竖向体验感，利用竖向地形变化设置攀爬钉、攀爬管道、滑梯，在既能满足游乐功能需求的同时，又能在空间上灵活多变的处理

27、。特色彩色铺装、陀螺造型座椅，增添空间趣味性。儿童活动区C儿童空间儿童活动区平面图分区设计P a r t i t i o n D e s i g nP L A N 1方案 1儿童活动区特色铺砖趣味座椅互动装置攀爬钉攀爬管道主题滑梯艺术造型游乐构筑儿童活动区空间尺寸及标高分区设计P a r t i t i o n D e s i g nBL-0.200TW2.900FL0.400FL0.900TW2.700FL0.400FL-0.100FL-0.100TW4.300TW1.900FL1.900TW1.900FL0.400TW1.900FL-0.100FL-0.100FL-0.100FL-0.10

28、0TW3.900FL0.400FL-0.100FL-0.100FL0.400图例LegendFF0.000FL0.000室内标高设计标高注：图中标高为相对标高.P L A N 1方案 112000mm22000mm10000mm12000mm20000mm8000mm26000mm25000mm种植设计分区设计P a r t i t i o n D e s i g n丛生朴树丛生蓝花楹细叶榄仁图例Legend儿童活动区空间设计分区设计P a r t i t i o n D e s i g n儿童活动区空间设计分区设计P a r t i t i o n D e s i g n儿童活动区空间设计分

29、区设计P a r t i t i o n D e s i g n儿童活动区空间设计分区设计P a r t i t i o n D e s i g n儿童活动区平面图分区设计P a r t i t i o n D e s i g nP L A N 2方案 2儿童酷跑空间攀爬管网攀爬钉积木坐凳桥洞捉迷藏蹦床儿童活动区空间尺寸及标高分区设计P a r t i t i o n D e s i g n图例LegendFF0.000FL0.000室内标高设计标高注：图中标高为相对标高.P L A N 2方案 212000mm22000mm10000mm12000mm20000mm8000mm26000mm

30、25000mm1400mm1600mm2100mmTW2.900FL-0.100FL-0.100FL0.400FL0.400TW1.500TW1.500TW2.500TW2.500TW3.900儿童活动区空间设计分区设计P a r t i t i o n D e s i g n儿童活动区空间设计分区设计P a r t i t i o n D e s i g n样板房临景观水资源依次排布，最大化享有场地景观水资源，形成独有的样板房观景体验.增设回游亲水步道，保证动线完整的同时，增强亲水体验.类酒店式空间处理 样板房景观D分区设计P a r t i t i o n D e s i g n样板房空间

31、设计样板房看房小径样板房景观坐凳景观坐凳镜面水景售楼部对景景墙情景雕塑情景雕塑亲水看台亲水步道亲水步道亲水步道景观桥样板房空间尺寸及标高分区设计P a r t i t i o n D e s i g n图例LegendFF0.000FL0.000WL0.000室内标高设计标高水景标高注：图中标高为相对标高.BL0.000FF0.000FF0.000FL-0.100FL-0.100FL-0.100FL-0.850FL-0.100BL0.050WL0.200TW0.800TW0.200TW0.200TW0.200TW0.200TW0.150FL-0.100FL-0.100FL-0.100FL-0.

32、100下5级i=3%3000mm3000mm23500mm63000mm8400mm4500mm2400mm1200mm4300mm4300mm2800mm2800mm10600mm7200mm4000mm25000mm50000mm21000mm12500mm18600mm22000mm5000mm63000mm8200mm丛生乌桕朴树丛生紫薇细叶榄仁香樟胡柚黄花鸡蛋花红花鸡蛋花图例Legend种植设计分区设计P a r t i t i o n D e s i g n样板房景观空间设计分区设计P a r t i t i o n D e s i g n样板房景观空间设计分区设计P a r t

33、i t i o n D e s i g n样板房景观空间设计分区设计P a r t i t i o n D e s i g n样板房景观空间设计分区设计P a r t i t i o n D e s i g n样板房景观空间设计分区设计P a r t i t i o n D e s i g n样板房景观空间设计分区设计P a r t i t i o n D e s i g n红线外篇章Outside the red lineO C T J I A O M E I G U I S H A N S T A T I O N M I X E D U S E P R O J E C T华侨城角美龟山站综

34、合体项目分区设计总平面图效 果 展 示 及 意 向C O N C E P T I M A G E现状问题难点：售楼处存在高空视野，视线如何合理引导？周边河道与售楼处的背景关系如何改善，并形成长远可生长的良性景观？解决策略一：通过地形塑造、水杉等高大乔木栽植，屏蔽对岸不利景观对示范区看房体验的影响.同时丰富景观空间体验。展示区商业板块看面住宅板块看面售楼部售楼部售楼部高空视野售楼部高空视野现状问题C U R R E N T S I T U A T I O N 40/70M18.4M地形+植物隔绝不利景观40/70M河道河道18.4M住宅、商业板块施工现场不利景观O C T J I A O M E

35、 I G U I S H A N S T A T I O N M I X E D U S E P R O J E C T华侨城角美龟山站综合体项目解决策略二：通过横向视线分析，确定展示区景观视线涉及区域，划定河道景观示范段和普通段，考虑分期实施。住宅板块商业板块展示区视线视线视线河道河道河道展示区景观视线涉及区域展示区景观视线涉及区域现状问题C U R R E N T S I T U A T I O N 住宅板块商业板块展示区河道河道河道普通段河道示范段设计范围河道示范段设计范围设计范围划定O C T J I A O M E I G U I S H A N S T A T I O N M I

36、X E D U S E P R O J E C T华侨城角美龟山站综合体项目住宅板块展示区河道河道河道与住宅入口衔接与住宅入口衔接与展示区衔接住宅入口住宅入口低成本-预留空间低成本-预留空间商业界面商业板块功能渗透，活力互动与商业板块衔接住宅板块商业板块展示区河道河道河道商业滨河景观住宅功能景观滨水休闲景观景观桥-衔接两地块精致示范段/商业滨河景观、住宅滨河景观未来形象展示普通段/低成本轻设计，以自然滨水景观为主，预留与未来商业板块、住宅板块衔接空间现状问题C U R R E N T S I T U A T I O N O C T J I A O M E I G U I S H A N S T

37、 A T I O N M I X E D U S E P R O J E C T华侨城角美龟山站综合体项目低成本-预留空间general layout总平面图15324入口形象 LOGO滨水步道滨水平台大地艺术草坪艺术雕塑纯自然滨河景观景观桥滨河戏水乐园休闲广场亲水阶梯草阶地形展示区售楼部101112768922254378109661211111N051530(m)主要参观动线外部人流动线外部人流动线外部人流动线外部人流动线休闲观景动线图例Legend景观模块流线分析Streamline analysis商业段景观Business segments普通段景观Normal sectiona.通

38、过滨河景观的打造，改善河道生态环境和景观风貌，形成展示两岸未来生活场景的景观动线，提升河道两岸人气；b.设计初期主要老城区以及周边在售楼盘的人流，引导人们进入，为示范区带来潜在客户；展示两岸未来生活场景的景观动线结合互动设施和植物景观塑造，增加了滨水漫步道红线外滨水步道互动设施示范区Demonstration area普通段景观Normal section住宅段景观R e s i d e n t i a l section普通段景观Normal section入口界面Gateway interface商业段-滨河戏水乐园临河围合出可戏水的滨水空间，滨水旱喷向水池过渡，引水互动装置丰富滨水体验，

39、蜿蜒的亲水条石汀步，增强了原本狭窄空间的可游性。意向图C O N C E P T I M A G E旱喷结合互动踩水装置，吸引不同年龄层人群游玩旱喷结合互动踩水装置，吸引不同年龄层人群游玩商业段滨河景观设计景观桥方案 1分区设计P a r t i t i o n D e s i g n亲水平台景观桥XXXXX商业段滨河景观设计景观桥方案 1分区设计P a r t i t i o n D e s i g n商业段滨河景观设计景观桥方案 2分区设计P a r t i t i o n D e s i g n亲水平台景观桥商业段滨河景观设计分区设计P a r t i t i o n D e s i g

40、 nXXXXX商业段滨河景观设计景观桥方案 2分区设计P a r t i t i o n D e s i g n商业段滨河景观设计分区设计P a r t i t i o n D e s i g n商业段滨河景观设计分区设计P a r t i t i o n D e s i g n意向图C O N C E P T I M A G E入口界面带有华侨城 LOGO 的精神堡垒，地形草坡、花林夹道，引导着人们朝里走去，提升河岸公园人气，为示范区更好引流。住宅段-滨河景观设计简洁的滨水骑行道，依托地形设计韵律感十足的草阶坐凳空间。意向图C O N C E P T I M A G E意向图C O N C

41、E P T I M A G E住宅段-大地艺术草坪示范区对岸住宅段：设计微地形大草坪，穿插观赏草种植。意向图C O N C E P T I M A G E普通段滨河景观非示范段滨河景观短期内以大量背景林为依托，形成半围合式的郁闭空间；兼顾考虑后期改造，纯林的模式既不影响后期硬质空间的介入，同时大量的背景林可根据实施方案进行相应的移植，不造成景观资源的浪费。景观专项专项设计C O N C E P T I M A G E植物设计-主要乔木设计P a r t i t i o n D e s i g n景观专项榉树朴树高山榕秋枫池杉乌桕丛生乌桕凤凰木丛生朴树香樟特选菩提榕丛生蓝花楹细叶榄仁图例Lege

42、nd丛 生 朴 树丛 生 朴 树 1丛 生 乌 桕丛 生 紫 薇红 花 鸡 蛋 花黄 花 鸡 蛋 花菩 提 树凤 凰 木朴 树高 山 榕细 叶 榄 仁水 石 榕香 樟秋 枫植物设计-主要乔木设计P a r t i t i o n D e s i g n景观专项胡 柚胡 柚榉 树池 山广告围挡硬质驳岸条石座椅景墙图例 Legend塑胶场地红线内：347 m 红线内：451 m红线内：1377 m红线内:2159 m 红线内：137 m 红线内：100 m 红线内：124 m红线内：59 m红线内：95 m红线内：130 m红线内：89 m红线外：400 m红线外：17 m红线外：136 m红线外

43、:976 m 叠水 沥青铺装仿石铺装旱喷砾石台阶(整石）铺装分析景观专项P a r t i t i o n D e s i g n造价估算C o s t e s t i m a t i o n展示区前场展示区后场展示区样板房区域非展示区域红线外示范段红线外标准段图例Legend非展示区域500 元/展示区样板房区域800 元/红线外普通段300 元/红线外普通段300 元/红线外普通段300 元/红线外普通段300 元/红线外示范段500 元/红线外示范段500 元/展示区前场1500 元/展示区后场1200 元/华侨城角美龟山项目示范区红线外造价单价数量单位总价单位硬景仿石铺装4209764

44、0.99万元驳岸1500136m20.4万元合计61.39万元台阶、花池挡墙台阶400281m11.24万元合计11.24万元构筑物景观桥5000001项50万元合计50万元水电工程201项6.39万元合计6.39万元绿化400221788.68万元合计221788.68万元预留费（所有费用之和的5%）1088491项10.88万元合计10.88万元红线外面积3296万元红线外建筑面积103万元红线外景观面积3193万元示范区红线外总造价228.583万元示范区红线外单方造价716元华侨城角美龟山项目示范区红线内造价单价（元）数量单位总价单位水体旱喷水景200013727.4万元叠水20004

45、5190.2万元合计588117.6万元硬景仿石铺装350215975.56万元沥青320137744.06万元砾石801000.8万元EPDM38034713.19万元条石座椅600130m7.8合计141.42万元台阶、花池挡墙台阶（整石）600124m7.44万元驳岸150095m14.25合计21.69构筑物景墙200089m17.8万元精神堡垒1500001组15万元异形构筑（耐候钢板）2300563129.49万元合计162.29万元软装软装家具650009组58.5万元儿童装置10000001组100万元雕塑IP1000001组10万元合计168.5万元标识系统3000001项3

46、0万元合计30万元水电工程301项23.18万元合计123.18万元绿化6003157189.42万元合计3157189.42万元预留费（所有费用之和的5%）427049.51项42.70万元合计42.70万元红线内面积8661万元红线内建筑面积933万元红线内景观面积7728万元示范区红线内总造价896.80 万元示范区单方造价1160 元售楼处造价概算C o s t E s t i m a t e红线外红线内华侨城角美龟山项目滨河绿化带造价单价数量单位总价单位水体旱喷水景2000132.6万元合计132.6万元硬景仿石铺装4203323139.57万元驳岸1500599m89.85万元水洗

47、石400963.84万元合计233.26万元台阶、花池挡墙台阶（整石）600390m23.4万元矮墙500182m9.1万元花坛挡墙1200156m18.72万元合计51.22万元构筑物驳岸扶手200124m2.48万元合计2.48万元软装立体字500001组5万元儿童装置900001组9万元情景雕塑30003组0.9万元合计1.49万元水电工程201项19.69万元合计19.69万元绿化4006411256.44万元合计6411256.44万元预留费（所有费用之和的5%）2902911项29.03万元合计29.03万元滨河绿化带景观面积9843万元滨河绿化带总造价609.61万元滨河绿化带单方造价310元注：景观单方造价只取总造价50%滨河绿化带造价概算C o s t E s t i m a t e滨河绿化带滨河绿化带平面回顾P l a n e R e v i e w城市界面连续性设计语言的连贯性O C T J I A O M E I G U I S H A N S T A T I O N M I X E D U S E P R O J E C T华侨城角美龟山站综合体项目THANKS