画境新语+都会拾光住宅大区景观文本.pdf

1、场 地 解 读我们的条件BACKGROUND OF THE PROJECT台州/中海/文化路地块TAIZHOU/ZHONGHAI/WENHUA ROAD PLOTL A N D S C A P E 2021 5DISTRICT ANALYSIS区位分析市 域 铁 路 S 1 线印 山 路湖 滨 路路 桥 大 道文 化 路财 富 大 道京 岚 线中 心 大 道SITE台州市客运南站hospital1 公里2 公里中央公园park五峰山park飞龙湖lake石浜公园park黄石公园park鸭屿park路桥区人民政府hospital中国日用品商城hospital路桥城芯/山水相拥/交通便捷/配套成熟

2、桐屿街道中心小学sChool路北街道中心小学sChool台州市螺洋小学sChool桐屿中学sChoolThe plot belongs to the Luqiao District of Taizhou City,with many surrounding residential houses and mature living atmosphere,but the city looks old;the surrounding traffic of the project is convenient,close to the city light rail S1 line(under cons

3、truction),and the traffic radiates the whole province;the surrounding natural resources are rich地块属于台州市路桥区，周边居民住宅较多，居住氛围成熟，但城市面貌老旧;项目周边交通便捷，紧靠市域轻轨 S1 线（在建）交通辐射全省;周边自然资源丰富台州/中海/文化路地块TAIZHOU/ZHONGHAI/WENHUA ROAD PLOTL A N D S C A P E 2021 6有利条件：南侧靠近中国日用品商城、未来绿情商业体及保利凤栖未来社区不利条件：西侧有现状高压线，东南侧规划有高压走廊建议边界结

4、合市政绿地削弱不良条件邻成熟住宅和商业体、生活氛围浓厚ENVIRONMENTAL CONDITION ANALYSIS场地现状分析市政绿地中国日用品商城盛嘉苑（安置房）文化路规划道路财富大道市政绿地20m10m规划高压走廊现状高压线规划高压走廊中国日用品商城盛嘉苑（安置房）321213绿情一品超长面宽、阔景中庭中心区域超长面宽，进深较大，利用阔景中庭的优势，营造高品质生活场景；入口景观轴与中轴景观带相互渗透主要出入口次要出入口商业主出入口PLANNING SPACE ANALYSIS规划空间分析入口景观轴中轴景观带51m51m120m40m370m台州/中海/文化路地块TAIZHOU/ZHON

5、GHAI/WENHUA ROAD PLOTL A N D S C A P E 2021 7主要出入口次要出入口消防车出入口地下车库出入口登高面消防通道车行出入口ORIGINAL FIRE ANALYSIS原始消防分析车行出入口主要出入口次要出入口车行出入口消防车出入口消防车出入口地下车库出入口地下车库出入口地下车库出入口地下车库出入口原消防道路直线为主，空间没有变化单一呆板，空间利用率低台州/中海/文化路地块TAIZHOU/ZHONGHAI/WENHUA ROAD PLOTL A N D S C A P E 2021 8在光照条件最为优越的场地设计活动空间核心区域和公共交流空间最佳活动区域冬至

6、日 08:00-17:00 区域光照时间长度1+0+2+3+6+4+7+5+8+冬至日全天户外活动最佳区域需要光照条件较好的活动区域夏至日全天户外活动最佳区域需要阴影条件较好的活动区域SUNSHINE ANALYSIS日照分析SUNSHINE ANALYSIS日照分析光照条件最为优越的场地光照条件最为优越的场地光照条件最为优越的场地台州/中海/文化路地块TAIZHOU/ZHONGHAI/WENHUA ROAD PLOTL A N D S C A P E 2021 9PRODUCT TYPE产品类型17FH=51.70M17FH=51.70M17FH=52.70M17FH=51.70M24FH=

7、72.70M12FH=50.40M4FH=19.70M17FH=51.70M16FH=48.70M16FH=48.70M17FH=51.70M17FH=51.70M17FH=51.70M17FH=52.70M建筑风格：现代、简约建筑产品：住宅+商业+酒店户型类型分为 130 /115 /110 /107 /小户型 89 产品户型丰富，未来社区空间类型多样化户型丰富、空间类型多样化注：建筑现代风格文化路规划道路财富大道商业、酒店建成后需归还政府返还住宅首层架空层首层架空层酒店配电房配电房+配套房商业售楼处（后期配套）115 110 110 130 130 130 130 110 110 107

8、89 89 89 89 89 89 89 110 110 110 2F1F台州/中海/文化路地块TAIZHOU/ZHONGHAI/WENHUA ROAD PLOTL A N D S C A P E 2021 10台州/中海/文化路地块TAIZHOU/ZHONGHAI/WENHUA ROAD PLOTL A N D S C A P E 2021 112研习思考S T U D Y A N D T H I N K我们的客群市场台州/中海/文化路地块TAIZHOU/ZHONGHAI/WENHUA ROAD PLOTL A N D S C A P E 2021 12TARGET AUDIENCE目标客群

9、刚需改善客户/地缘性客户/投资商刚需用房 130 /115 /110 /107 /89 追求社区精致品质健全的社区配套闲适惬意的生活环境气质轻奢/精致细节/品质生活Just need to improve customers/geographical customers/investorsTemperament,light luxury/exquisite details/quality of life台州/中海/文化路地块TAIZHOU/ZHONGHAI/WENHUA ROAD PLOTL A N D S C A P E 2021 13他们的生活方式与诉求？当地客户关注点：门头、泛会所、架空

10、层等气质门头Their lifestyle and aspirations?阅读区益智活动亲子活动社区阅读空间户外泳池无接触式户外洽谈架空层泛会所全龄活动场地基础游乐运动健身生态基础设施密集植被开阔绿化空间CUSTOMER DEMAND客群诉求社交健康亲子智慧社区SOCIALOVERHEAD LAYERwORK OUTOUTDOOR SwIMMING PAN CLUBOUTDOOR SMART COMMUNITYREADING TEMPERAMENTCONTACTLESSOPEN GREEN SPACEDENSE VEGETATIONECOLOGYBASIC AMUSEMENTALL-AGE

11、PARENT-FAMILY ACTIVITIESPUzzLE COMMUNITY READING SPACE老年健身ELDERLY FITNESS台州/中海/文化路地块TAIZHOU/ZHONGHAI/WENHUA ROAD PLOTL A N D S C A P E 2021 14方远天璟誉府方远-天澜青春苑金茂海州上城万科心海上城龙湖坤和湖城大境绿情一品12.5km9km14km4km2km0.7kmCOMPETITIVE PRODUCT ANALYSIS竞品分析中海台州路桥区文化路地块SITE对本地优势开发商（方远）与国内强劲开发商（万科、龙湖等）筛选以下 6 个楼盘作为竞品分析2021

12、/09/06 天气：晴 中暑指数：4 级 行车指数：3 级台州-椒江区、路桥区竞品项目调研人员：中海、设计院There are many real estates around the project,and the following 6 competitive real estates will be selected as competitive products analysis方远天颐府4.7km台州/中海/文化路地块TAIZHOU/ZHONGHAI/WENHUA ROAD PLOTL A N D S C A P E 2021 15轴线空间多样的水景+丰富的植物层次大面积儿童活动空间

13、下沉式会所空间大气的社区门楼14000 元/现代风格Style:Contemporary直线形式结合自然流线形式Linear form combined with natural streamline form方远天璟誉府竞品特征社区配套材料色调在售价格景观风格景观形式多重绿化空间设计Multiple green space design大面积多样性的水系景观Large-scale and diverse water system landscape成本及施工工艺要求较高Higher cost and construction process requirements设计元素不统一Design

14、 elements are not uniform浅灰色调为主，点缀深色与木色材料大面积真石材Large area of real stone塑胶地垫Plastic floor mat仿大理石瓷砖Imitation marble tiles马赛克Mosaic高端会所High-end club中庭泳池Atrium swimming pool艺术回廊Art gallery运动健身广场Sports Fitness Plaza全龄活动场All age playground跑道track五人足球场Futsal fieldCOMPETITIVE PRODUCT ANALYSIS竞品分析台州/中海/文化路地

15、块TAIZHOU/ZHONGHAI/WENHUA ROAD PLOTL A N D S C A P E 2021 16方远天颐府宅间花园空间入口空间主入口轴线空间轴线空间17200 元/现代风格Style:Contemporary直线形式Linear form combined 竞品特征社区配套材料色调在售价格景观风格景观形式入口门楼单调无层次感Monotonous without layering功能布局扁平化，无鲜明特点Flat functional layout without distinctive features欠缺老龄化时代的考虑Lack of consideration in

16、the age of aging材料亲和力低Low material affinity浅灰色调为主，点缀蓝色、黄色的塑胶地垫PC 砖PC tiles塑胶地垫Plastic floor mat仿大理石瓷砖Imitation marble tiles马赛克Mosaic泳池All age playground会所Clubhouse入口门楼Entrance gatehouse社区会客厅Community hall儿童活动场地Childrens activity venue运动场地playgroundCOMPETITIVE PRODUCT ANALYSIS竞品分析台州/中海/文化路地块TAIZHOU/Z

17、HONGHAI/WENHUA ROAD PLOTL A N D S C A P E 2021 17大气入口现代折线形式+跌水水景泳池空间总鸟瞰绿情一品17000 元/现代风格Style:Contemporary现代几何折线形式Multiple green space design竞品特征社区配套材料色调在售价格景观风格景观形式大气的入口门楼Atmospheric entrance gatehouse景观体验较为单一The landscape experience is relatively simple泳池All age playground入口门楼Entrance gatehouse休闲廊架

18、Leisure gallery儿童活动场地Childrens activity venue跑道track浅灰、深灰色调蓝色、点缀蓝色、黄色的塑胶地垫pc 砖 pc tiles塑胶地垫Plastic floor mat仿大理石瓷砖Imitation marble tiles金属MetalCOMPETITIVE PRODUCT ANALYSIS竞品分析台州/中海/文化路地块TAIZHOU/ZHONGHAI/WENHUA ROAD PLOTL A N D S C A P E 2021 18水景结合高差展示区前场跌水水景艺术雕塑龙湖坤和湖城大境 18000 元/现代风格Style:Contempora

19、ry直线形式结合自然流线形式Linear form combined with natural streamline form竞品特征社区配套材料色调在售价格景观风格景观形式主打临江亲水大盘，整体自然资源更为优渥Mainly focusing on the riverside water market,the overall natural resources are more abundant景观风格厚重Heavy landscape style材质色调对比过于强烈Material tone contrast is too strong入口门楼Entrance gatehouse飞龙湖自然资

20、源Feilong Lake Natural Resources景观廊架Landscape gallery阳光草坪Sun lawn童玩农场Childrens farm儿童乐园Childrens playground浅灰、米黄色调为主，点缀蓝色的塑胶地垫PC 砖+真石材PC tiles塑胶地垫Plastic floor mat仿大理石瓷砖Imitation marble tiles金属MetalCOMPETITIVE PRODUCT ANALYSIS竞品分析台州/中海/文化路地块TAIZHOU/ZHONGHAI/WENHUA ROAD PLOTL A N D S C A P E 2021 19入口

21、树阵+涌泉+文化雕塑湿地公园临街形象面艺术雕塑结合水景万科心海上城22000 元/现代风格Style:Contemporary直线形式结合自然流线形式Linear form combined with natural streamline form竞品特征社区配套材料色调在售价格景观风格景观形式保留原有湿地水塘，注重生态性Keep the original wetland ponds and pay attention to ecology内部功能较弱Weak internal functions生活场景感薄弱Weak sense of life scene阳光草坪Sun lawn室外健身场地

22、All age playground入口门楼Entrance gatehouse休闲廊架Leisure gallery儿童活动场地Childrens activity venue跑道track浅灰、深灰色调为主PC 砖PC tiles塑胶地垫Plastic floor mat仿大理石瓷砖Imitation marble tiles水磨石TerrazzoCOMPETITIVE PRODUCT ANALYSIS竞品分析台州/中海/文化路地块TAIZHOU/ZHONGHAI/WENHUA ROAD PLOTL A N D S C A P E 2021 20水景+丰富的空间层次方正门楼鸟瞰图展示区金茂

23、海州上城18000 元/现代风格Style:Contemporary直线形式Linear form 竞品特征社区配套材料色调在售价格景观风格景观形式空间较为开敞缺少私密感The space is more open and lacks privacy内部车行道对场地产生割裂感The internal roadway creates a sense of fragmentation on the site登高面处理直白单调Climbing noodles are straightforward and monotonous入口门楼单调无层次感Atmospheric entrance gateho

24、use入口门楼Entrance gatehouse社区会客厅Community hall阳光草坪Sun lawn活力登高场地Vitality climbing venue宠物乐园Pet paradise浅灰、深灰色调为主，点缀蓝色的塑胶地垫PC 砖PC tiles塑胶地垫Plastic floor mat仿大理石瓷砖Imitation marble tilesCOMPETITIVE PRODUCT ANALYSIS竞品分析台州/中海/文化路地块TAIZHOU/ZHONGHAI/WENHUA ROAD PLOTL A N D S C A P E 2021 21COMPETITIVE PRODUC

25、T ANALYSIS竞品分析竞品特征Competitor features本案启示E n l i g h t e n m e n t f r o m t h i s c a s e社区氛围与内部配套一般Community atmosphere and internal supporting facilities are general功能布局扁平化，无鲜明特点F l at f u n ct i o n a l l a y o u t w i t h o u t d i st i n ct i v e feat u re s生活场景感薄弱Weak sense of life scene大型水景及

26、泳池L a r g e w a t e r f e a t u r e a n d s w i m m i n g p o o l多重植物造景Multiple plant landsc aping入口门楼单调无层次感A t m o s p h e r i c e n t r a n c e g a t e h o u s e完善社区配套设施Community atmosphere and internal supporting facilities are general中海的模块化生活设施Community atmosphere and internal supporting facilit

27、ies are general科技与智能化的融合Community atmosphere and internal supporting facilities are general功能化水景+弹性架空层F u n c t i o n a l w a t e r s c a p e +f l e x i b l e o v e r h e a d l a y e r现代品质园林，自然艺术社区Community atmosphere and internal supporting facilities are generalvs繁华与静谧交错的时光/郑州雅宝龙湖天钜A time of prosp

28、erity and tranquility边界多种方式处理强化功能性+展示性内部花园结合高差营造精工与自然的融合CASE ANALYSIS案例分析台州/中海/文化路地块TAIZHOU/ZHONGHAI/WENHUA ROAD PLOTL A N D S C A P E 2021 22新加坡式的住宅景观/东原 印长江Singapore-style residential landscape简洁的多尺度多功能氛围空间植物空间层次营造尊享入户中轴水景提升生活仪式感CASE ANALYSIS案例分析台州/中海/文化路地块TAIZHOU/ZHONGHAI/WENHUA ROAD PLOTL A N D

29、S C A P E 2021 23CASE ANALYSIS案例分析云端之境体验诗意生活/杭州中海云宸大区Experience the poetic life in the cloud超长消防登高场地弹性功能处理增加品质感与价值感活力赛道贯穿园区丰富边界迷你植物园营造自然亲子空间台州/中海/文化路地块TAIZHOU/ZHONGHAI/WENHUA ROAD PLOTL A N D S C A P E 2021 24台州/中海/文化路地块TAIZHOU/ZHONGHAI/WENHUA ROAD PLOTL A N D S C A P E 2021 25活力赛道贯穿园区370M51M多样功能空间低

30、尺度标识高墙秘境功能性/展示性多种边界处理大庭小院水镜花园隐秘艺术光林消防登高场地弱化处理迷你植物园分别借鉴三个案例的归家体验，空间序列感、多样功能空间，生活场景的引导，登高面处理手法营造府城都市归属与温情人居Draw lessons from the homecoming experience of the three cases respectively,the sense of spatial sequence,the space with multiple functions,the guiDance of life scenes,anD the hanDling techniques

31、 of the climbing surfaceConstruCting the Citys urban ownership and warmth of human settlementsSUMMARY案例总结台州/中海/文化路地块TAIZHOU/ZHONGHAI/WENHUA ROAD PLOTL A N D S C A P E 2021 263概念策略S P A T I A L S T R A T E G Y我们如何去营造台州/中海/文化路地块TAIZHOU/ZHONGHAI/WENHUA ROAD PLOTL A N D S C A P E 2021 27海城当下HAICHENG NOW

32、水城近代MODERN WATER CITY山城古时SHANCHENG ANCIENT TIMES台州是浙江“七山一水两分田”的缩影，水乡风韵不亚于苏杭的海滨水城。是山、海、水和谐的生态福地。TAIZHOU IS THE EPITOME OF ZHEJIANGS SEVEN MOUNTAINS,ONE RIVER AND TWO FIELDS.IT IS AN ECOLOGICAL BLESSED LAND WHERE MOUNTAINS,SEAS AND WATER ARE HARMONIOUS.老城山水时光CONCEPT概念府城的画卷生活+之山折水“浙派”山水画传人李棣生“浙派”山水画传人李

33、棣生江南长城-台州府城江南长城-台州府城近景第一层景中景第二层景远景第三层景空间SPACEVISIONFUNCTIONMIDDLE SHOTBASECLOSE SHOT基底功能自然的渗透城市的围合山城水城+海城CONCEPT概念/宏观台州是一座国家级历史文化名城，保留有大量的府城古迹，千年古城墙被称为“江南长城”。台州/中海/文化路地块TAIZHOU/ZHONGHAI/WENHUA ROAD PLOTL A N D S C A P E 2021 28370M51MCONCEPT概念/超长面宽+府城生活/台州/中海/文化路地块TAIZHOU/ZHONGHAI/WENHUA ROAD PLOTL

34、A N D S C A P E 2021 29台州/中海/文化路地块TAIZHOU/ZHONGHAI/WENHUA ROAD PLOTL A N D S C A P E 2021 33CONCEPT概念+=+画境新语生长的生活邻里同乐渗透的绿廊林下憩息展开的画卷画中游园/空间/基底/功能/CONCEPT概念/微观台州/中海/文化路地块TAIZHOU/ZHONGHAI/WENHUA ROAD PLOTL A N D S C A P E 2021 34经典园林空间结构研习 十字生境功能与节奏体验的变化引导杭州有西湖，台州有东湖台州东湖公园开凿于北宋年间，台州园林之首外界面内合院自然的渗透建筑的围合

35、+台州/中海/文化路地块TAIZHOU/ZHONGHAI/WENHUA ROAD PLOTL A N D S C A P E 2021 35经典园林空间结构研习 十字生境功能与节奏体验的变化引导画卷画境CONCEPT概念画境新语-情景转译Picture Scroll New laNguage-SituatioNal traNSlatioN画中聚装置艺术水城流觞画中思人文小品奇情异致画中游戏水悦园水雾仙岛下沉卡座画中居城墙环绕画中探林下空间石林交融画中憩绿阶剧场层林叠嶂台州/中海/文化路地块TAIZHOU/ZHONGHAI/WENHUA ROAD PLOTL A N D S C A P E 20

36、21 36CONCEPT概念中海园林九大因子-人文关怀NiNe FactorS oF chiNa overSeaS haPPiNeSS gardeN-humaNiStic care四大精神场所精神五大空间空间感知愉悦维精神、文化Joy dimension赏心维美学、艺术12Feasting亲密维邻里、亲子Intimate dimension健康维健康、运动Health dimension安心维安全、贴心An Xinwei自得维尊重、自我Zidwei欢畅维成长、教育Huan Changwei新奇维有趣、科技Xinqiwei怡然维生态、自然Yiranwei3498765台州/中海/文化路地块TAI

37、ZHOU/ZHONGHAI/WENHUA ROAD PLOTL A N D S C A P E 2021 37台州/中海/文化路地块TAIZHOU/ZHONGHAI/WENHUA ROAD PLOTL A N D S C A P E 2021 38CONCEPT概念人在画中游 游园式归家人文社区+高氧社区+健康社区PeoPle are traveling in the Painting,returning home in a garden style画境新语 都会拾光4设计方案R E G I O N A L O P T I O N O N E台州/中海/文化路地块TAIZHOU/ZHONGHA

38、I/WENHUA ROAD PLOTL A N D S C A P E 2021 39红线外市政绿地：4210m红线面积：50867m建筑面积：14457m红线内景观面积：36410m红线内硬质：17030.95m住区消防硬质面积：5575m商业区域消防硬质面积：1672m大区水景：694.86m展示区水景：191.28m红线内绿化面积：18493m台州/中海/文化路地块TAIZHOU/ZHONGHAI/WENHUA ROAD PLOTL A N D S C A P E 2021 42MASTERPLAN平面图画境新语 都会拾光5#楼4#楼3#楼2#楼6#楼7#楼8#楼9#楼10#楼1#楼活力

39、环水庭画境展森活艺术馆探仪式入口迎林荫漫游漫成长乐园乐摩登庭院趣森林剧场聚绿岛秘境享亲氧花园康一座森活艺术馆01 泛会所（原售楼处）一条乐活环01 活力环（商业活力街）两条画轴01 礼仪迎宾轴02 绿色生活轴森林剧场 亲氧花园 戏水悦园 成长乐园 绿岛秘境 摩登庭院漫迎探展-林荫漫游：入口仪式树阵、阵列矮墙-仪式入口：特色水景，对景雕塑-森活艺术馆：泛会所、端庄门楼-水庭画境：镜面水景、艺术雕塑六个拾光花园01 主题花园乐-成长乐园：儿童活动场地游-戏水悦园：社区会客厅、戏水池、种子农场-森林剧场：阳光草坪聚康趣-摩登庭院：艺术草坪、摩登私享空间-亲氧花园：社交休憩场地02 宅间花园03 主题

40、登高面绿色生活轴礼仪迎宾轴戏水悦园游-绿岛秘境：岛屿花园享台州/中海/文化路地块TAIZHOU/ZHONGHAI/WENHUA ROAD PLOTL A N D S C A P E 2021 43画境新语-“八大景观亮点”New Words of Painting Environment-Eight Highlights of Landscape森林剧场Forest oxygen theatre会客厅私享式的庭院景观，为朋友间的欢畅交谈,与邻里间的日常交流提供场地7421室内外渗透式活动架空层Indoor and outdoor permeable movable overhead floor

41、架空层空间，设置老人活动、儿童活动、社区活动等多重功能空间，为业主的活动需求提供风雨不停歇的便捷场地。8艺术活动登高面Art activities climbing surface将活动登高面进行艺术化的处理，最大限度的将硬质登高面利用起来，满足社区居民日常活动所需。56定制化全龄活动场地Customized all-age event venue根据场地条件，定制化的设计全龄活动场地，为孩子们的嬉闹奔跑提供安全舒适的条件。3戏水悦园Play in the Water Park夏日避暑，冬日观赏，提供全龄活动场地，满足孩子们的好奇心和探索欲，让孩子们尽情地与水“亲密接触”。花园农场Seed f

42、arm利用标准模块的种植箱，便捷迅速的设置一米农场，给孩子们提供一个体验劳作与收获的场地。漂浮式艺术泛会所Floating Art Pan Club漂浮式的泛会所，除了自身艺术美学的观赏性质，也独享鸟瞰全园的最佳景观视角。成长生活廊Growth Life Gallery连廊汇聚户外课堂、户外会客、共享餐厅等多种功能于一体，满足社区的日常活动所需。台州/中海/文化路地块TAIZHOU/ZHONGHAI/WENHUA ROAD PLOTL A N D S C A P E 2021 44EFFECT PICTURE效果图/出地面配套边界绿化处理非机动车库出入口顶棚（贯标）消防道路（归家园路）台州/中

43、海/文化路地块TAIZHOU/ZHONGHAI/WENHUA ROAD PLOTL A N D S C A P E 2021 52EFFECT PICTURE非机动车库顶棚贯标台州/中海/文化路地块TAIZHOU/ZHONGHAI/WENHUA ROAD PLOTL A N D S C A P E 2021 53sPecial articles on standard imPlementation贯标专篇逻辑贯标形象贯标贯标类型贯标模块设计原则配置标准配置方案配置景观构架围墙停车位园路童玩区（迷你魔方）该儿童场地模块面积 220，属于小型儿童场地模块，场地包括了 0-2岁儿童活动区、2-7 岁

44、儿童活动区、7-11 岁儿童活动区。活动区域都配套有看护以及休憩坐凳。大型组合器械、地面游戏、摇摇马、婴儿车停车位、垃圾桶、洗手池、家长看护区方形排水沟盖板、排水边沟、排水沟篦子停车位、车档格栅围墙、红外对射防盗设施指向标识、导向标识、景观标识、禁止标志、警示标志休闲外摆、条凳、储物柜、洗手池地面铺装、门禁系统、绿化可移动花箱、可移动坐凳、健身器械、地书广场、乒乓球、羽毛球场1.转角交界的园路铺装，根据中线找对缝关系；2.园路 3000mm 采用双边排水，园路 3000mm 采用单边排水。3.园路转角交接处使用转角排水沟。1.单 侧 停 车 通 道 应 不 小 于 5000mm,双 侧 停 车

45、 通 道 应 不 小 于6000mm。停车位尺寸应不小于 2500*5000mm。2.建议设置在小区内靠近社区出入口的位置，避免人车混行。3.应考虑夜间停车照明，配置庭院。1.园区围墙标准净高不应小于 3000mm。标准结构柱间距不应大于6000mm。2.围墙与地面种植区交界面不应采用真石漆或涂料饰面，涂料饰面与地面交界处设置仿石砖踢角线贴面，饰面下延 100mm 至地下。1.标识标牌依据实际设计情况摆放，可贴于墙面或独立立牌，尽量在明显位置，不易被遮挡且不易被水淹没。2.标识实际设计风格和用材等可与居住区标识系统风格统一考虑。1.叠合型模块适用于 9001200 的中心园林面积；2.需考虑活

46、动区、休闲区、配套区位置布局，区域空间需保证活动及人行可同时使用；3.功能上要满足住户全年龄段、全天候的休闲、娱乐、学习、看护等需求。1.室内外高差在 300mm 以内，推荐采用平入方式入户，由建筑内向外放坡。铺装进深不小于 2400mm。2.通过灯光的渲染提升入户的温馨感。1.场地内不得有固定式设施，可根据场地需要增设可移动式设备。2.场地设计宜确立主色调，以避免过于花哨，主色调宜选用明亮愉悦的颜色，并与周围环境互相协调;3.根据场地大小，丰富空间形式，避免场地空旷单一。单元入户（平入式）消防登高面标识台州/中海/文化路地块TAIZHOU/ZHONGHAI/WENHUA ROAD PLOTL

47、 A N D S C A P E 2021 57一级空间二级空间三级空间四级空间红线面积：55077m21.景观的非均好性原则：主要区域重点打造，非重点区域控制成本2.石材控制原则：在满足功能的前提下，重点区域使用特色石材，次要区域使用常规石材或仿石材3.种植比例控制原则：多使用本土树种，进行合理搭配植物，保证苗木种植的成活率4.小品与工艺控制原则：景观小品只在重点节点出现，尽量使用成品以保证品质，节约成本建筑面积：14457m2景观面积：40620m2大区造价：600 元/m2展示区造价：1000 元/m2一级空间（主入口+售楼处）四级空间四级空间三级空间（商业空间）LANDSCAPE CO

48、ST GRADING景观成本分级二级空间（次入口）四级空间（宅间花园）四级空间（宅间花园）四级空间（宅间花园）四级空间（宅间花园）四级空间四级空间二级空间（成长乐园）三级空间（主题花园）三级空间（主题花园）一级空间（戏水池、多功能连廊）台州/中海/文化路地块TAIZHOU/ZHONGHAI/WENHUA ROAD PLOTL A N D S C A P E 2021 58TRAFFIC LINE交通动线归家动线RETURN LINE外围街区入口门楼森活艺术馆林荫夹道入户大堂电梯休闲动线Leisure line休闲登高面活力登高面悦林跑道家庭俱乐部林下空间、休闲空间、居民交流亲近自然、放松休闲空

49、间运动场地，传递健康生活理念轻氧花园社交休憩场地、休闲活动草坪超长跑道成长乐园岛屿花园静谧花园、休闲卡座全龄活动场地、种子农场、休闲空间绿漪水院戏水池、成长生活廊、休闲场地地景艺术大地艺术、瑜伽、太极草坪地台州/中海/文化路地块TAIZHOU/ZHONGHAI/WENHUA ROAD PLOTL A N D S C A P E 2021 59归家动线RETURN LINE外围街区入口门楼森活艺术馆林荫夹道入户大堂电梯台州/中海/文化路地块TAIZHOU/ZHONGHAI/WENHUA ROAD PLOTL A N D S C A P E 2021 60社区北次入口COMMUNITY SECON

50、DARY ENTRANCE总索引图 INDEX分区平面区域 PARTITION PLANE简洁的形象展示面结合人车管理功能台州/中海/文化路地块TAIZHOU/ZHONGHAI/WENHUA ROAD PLOTL A N D S C A P E 2021 61地下车库出入口20m10m地下车库出入口住户出入口住户出入口住户出入口住户出入口EFFECT PICTURE效果图/北面次入口台州/中海/文化路地块TAIZHOU/ZHONGHAI/WENHUA ROAD PLOTL A N D S C A P E 2021 62EFFECT PICTURE效果图/建筑材料-色调-元素统一台州/中海/文化