剪力墙结构高层住宅施工组织设计.docx

1、橄榄城香颂项目施工组织设计第一章 工程概况51.1工程概况51.2结构概况51.3安装工程概况51.4 气象条件、水文地质状况51.5编制依据5第二章 施工总平面布置图62.1、施工平面布置原则72.2、布置依据72.3、施工平面布置的具体要求：72.4 现场管理82.5 施工机械布置82.6、施工总平面管理8第三章 工程目标及施工部署122.1工程目标122.1.1 质量目标：“合格工程”。122.1.2 工期目标122.1.3 安全目标122.1.4 文明目标122.1.5 服务及保修目标122.2工程特点122.2.1 工程规模大，建设标准高122.2.2 工期紧、质量要求高132.2.

2、3 各专业系统众多，功能齐全，作好管理与协调工作。132.2.4材料体量大、批次多，统一安排进场计划132.3 施工部署132.3.1 工期安排132.3.2 施工顺序132.3.3 施工段划分及流向132.3.4 施工任务划分142.3.5安装工程主要施工步骤142.4管理机构设置142.4.1 施工管理组织机构设置142.4.2主要管理人员组成14第三章 施工准备153.1 技术准备153.2 现场准备163.3 材料准备163.4 施工用电、用水16第四章 主要施工方案164.1施工测量方案164.1.1 平面控制、垂直度控制和高程控制174.1.2 沉降观测控制184.2土方、支护工程

3、施工方案184.2.1桩基工程、土方开挖、支护方案184.2.1.1、施工工艺方法要点184.2.1.2质量控制措施194.3、土方开挖、支护方案204.3.1、基坑工程特点204.3.2、基坑放坡支护方案设计204.3.3.边坡挂网护壁：204.4.土方开挖施工方案214.4.1、工况与现状214.4.2、施工顺序214.4.3、施工工艺流程214.4.4、施工要点214.5. 回填土施工方案214.5.1.施工工艺214.5.2.施工注意事项224.6 钢筋工程施工方案234.6.1钢筋加工234.6.2.电渣压力焊连接235.6.3钢筋的机械连接244.6.4基础钢筋施工254.6.5.

4、基础底板安装部分施工254.7.主体钢筋施工254.7.1.钢筋的绑扎：254.7.3.、钢筋工程成品保护274.7.4.施工注意事项274.8、模板工程施工方案284.8.1基础模板工程施工284.8.2主体模板工程施工294.9.混凝土工程施工方案314.9.1基础混凝土施工314.9.2.主体混凝土施工方案334.10 自粘卷材防水施工（详见专项方案）334.11. 主体砌体工程施工方案与技术措施334.11.1 加气混凝土砌块施工334.11.2 砌块砌筑技术措施：334.12.外墙双排脚手架354.13. 装饰工程施工方案与技术措施354.13.1楼地面工程354.13.2内、外墙面

5、装饰工程384.13.3 内墙涂料施工414.14屋面工程施工方案42（1）找平层施工42（2） 屋面防水层施工43（5）屋面保温层施工43（5）屋面地瓦施工444.15安装工程主要施工方案与技术措施454.15.1 给排水管道安装工程454.15.2 电气安装工程474.15.3采暖系统安装工程56第五章 质量管理体系与措施585.1、工程质量目标585.2、质量管理体系585.2.1、施工质量保证组织体系585.2.2、质量管理体系图595.3、施工质量控制组织体系595.4、施工质量预控及专项质量保证措施605.5 各施工要素的质量控制措施605.6确保质量的检测试验手段及措施615.7

6、 技术经济保证措施64第六章 安全管理体系与措施666.1安全生产管理目标方针666.1.1、安全生产管理方针目标666.2、安全管理体系666.3、 安全管理制度666.4、行为控制676.5、确保安全生产的技术组织措施686.6 安全消防措施726.7、治安保卫措施726.8重大危险源的辨识73第七章 环境保护与职业健康747.1管理体系747.2管理制度747.3环境因素的辩识757.4环境保护与职业健康安全管理措施75第八章 节能措施778.1墙体节能（详见外墙保温施工方案）778.2 节能工程保证质量的措施778.3施工过程中的节能措施78第九章 施工扬尘控制799.1检查制度799

7、.2检查内容79第十章 工程进度计划与措施8010.1、施工进度计划及工期网络图8010.2、组织保证措施8110.3、施工进度网络计划控制措施8110.4、技术保证措施8110.5计划开、竣工日期和施工进度网络图82第十一章 资源配备计划8210.1 劳动力配备计划8210.2主要材料配备计划8210.3机械设备配备计划83第十二章 确保文明施工的技术组织措施83附表一：本工程的项目组织机构图详见下图83附表二：施工进度和劳动力配置表附表85附表三 质量检验流程图88附表四 项目安全管理体系89附表五：临时用地表90附表六：机械设备一览表91附表七主要材料配备计划92第118页共94页橄榄城

8、香颂项目施工组织设计 编制人： 审核人： 审批人： 郑州昱翔房屋建设有限公司2017年8月 第一章 工程概况51.1工程概况51.2结构概况51.3安装工程概况51.4 气象条件、水文地质状况51.5编制依据5第二章 施工总平面布置图62.1、施工平面布置原则72.2、布置依据72.3、施工平面布置的具体要求：72.4 现场管理82.5 施工机械布置82.6、施工总平面管理8第三章 工程目标及施工部署122.1工程目标122.1.1 质量目标：“合格工程”。122.1.2 工期目标122.1.3 安全目标122.1.4 文明目标122.1.5 服务及保修目标122.2工程特点122.2.1 工

9、程规模大，建设标准高122.2.2 工期紧、质量要求高132.2.3 各专业系统众多，功能齐全，作好管理与协调工作。132.2.4材料体量大、批次多，统一安排进场计划132.3 施工部署132.3.1 工期安排132.3.2 施工顺序132.3.3 施工段划分及流向132.3.4 施工任务划分142.3.5安装工程主要施工步骤142.4管理机构设置142.4.1 施工管理组织机构设置142.4.2主要管理人员组成14第三章 施工准备153.1 技术准备153.2 现场准备163.3 材料准备163.4 施工用电、用水16第四章 主要施工方案164.1施工测量方案164.1.1 平面控制、垂直度

10、控制和高程控制174.1.2 沉降观测控制184.2土方、支护工程施工方案184.2.1桩基工程、土方开挖、支护方案184.2.1.1、施工工艺方法要点184.2.1.2质量控制措施194.3、土方开挖、支护方案204.3.1、基坑工程特点204.3.2、基坑放坡支护方案设计204.3.3.边坡挂网护壁：204.4.土方开挖施工方案214.4.1、工况与现状214.4.2、施工顺序214.4.3、施工工艺流程214.4.4、施工要点214.5. 回填土施工方案214.5.1.施工工艺214.5.2.施工注意事项224.6 钢筋工程施工方案234.6.1钢筋加工234.6.2.电渣压力焊连接23

11、5.6.3钢筋的机械连接244.6.4基础钢筋施工254.6.5.基础底板安装部分施工254.7.主体钢筋施工254.7.1.钢筋的绑扎：254.7.3.、钢筋工程成品保护274.7.4.施工注意事项274.8、模板工程施工方案284.8.1基础模板工程施工284.8.2主体模板工程施工294.9.混凝土工程施工方案314.9.1基础混凝土施工314.9.2.主体混凝土施工方案334.10 自粘卷材防水施工（详见专项方案）334.11. 主体砌体工程施工方案与技术措施334.11.1 加气混凝土砌块施工334.11.2 砌块砌筑技术措施：334.12.外墙双排脚手架354.13. 装饰工程施工

12、方案与技术措施354.13.1楼地面工程354.13.2内、外墙面装饰工程384.13.3 内墙涂料施工414.14屋面工程施工方案42（1）找平层施工42（2） 屋面防水层施工43（5）屋面保温层施工43（5）屋面地瓦施工444.15安装工程主要施工方案与技术措施454.15.1 给排水管道安装工程454.15.2 电气安装工程474.15.3采暖系统安装工程56第五章 质量管理体系与措施585.1、工程质量目标585.2、质量管理体系585.2.1、施工质量保证组织体系585.2.2、质量管理体系图595.3、施工质量控制组织体系595.4、施工质量预控及专项质量保证措施605.5 各施工

13、要素的质量控制措施605.6确保质量的检测试验手段及措施615.7 技术经济保证措施64第六章 安全管理体系与措施666.1安全生产管理目标方针666.1.1、安全生产管理方针目标666.2、安全管理体系666.3、 安全管理制度666.4、行为控制676.5、确保安全生产的技术组织措施686.6 安全消防措施726.7、治安保卫措施726.8重大危险源的辨识73第七章 环境保护与职业健康747.1管理体系747.2管理制度747.3环境因素的辩识757.4环境保护与职业健康安全管理措施75第八章 节能措施778.1墙体节能（详见外墙保温施工方案）778.2 节能工程保证质量的措施778.3施

14、工过程中的节能措施78第九章 施工扬尘控制799.1检查制度799.2检查内容79第十章 工程进度计划与措施8010.1、施工进度计划及工期网络图8010.2、组织保证措施8110.3、施工进度网络计划控制措施8110.4、技术保证措施8110.5计划开、竣工日期和施工进度网络图82第十一章 资源配备计划8211.1 劳动力配备计划8211.2主要材料配备计划8211.3机械设备配备计划83第十二章 确保文明施工的技术组织措施83附表一：本工程的项目组织机构图详见下图83附表二：施工进度和劳动力配置表附表85附表三 质量检验流程图88附表四 项目安全管理体系89附表五：临时用地表90附表六：机

15、械设备一览表91附表七主要材料配备计划92施工组织设计第一章 工程概况1.1工程概况工程名称：橄榄城香颂1#楼工程工程地点：偃师市迎宾路以东，伊洛路以北。建设单位：偃师亚新房地产开发有限公司设计单位：成都基准方中建筑设计有限公司勘测单位；机械工业第四设计研究院有限公司监理单位：河南建达工程咨询有限公司施工单位；郑州昱翔房屋建设有限公司1.2结构概况本工程1#楼高层住宅，地下为储物和地下停车场。每栋楼和地下停车场有地下车库互联互通，停车后可以直接乘坐电梯到达各楼层。结构形式为剪力墙结构，设计结构使用年限为50年，抗震设防烈度为7度.建筑地上建筑防火为一级，地下为一级，其他地下防火等级为二级。屋面

16、和地下配电间、电气房防水等级为一级。具体建筑工程明细表如下：橄榄城香颂1#楼建筑工程明细表楼号层数建筑高度（m)建筑面积（）结构类型抗震设防烈度使用功能地上地下1楼地上33层，地下2层97.50m35370.02剪力墙7度住宅非机动车库+联系廊1.3安装工程概况安装工程主要包括：建筑给排水及采暖工程，建筑电气工程，智能建筑，通风与空调工程，消防工程，电梯工程（由建设单位分包）等。1.4 气象条件、水文地质状况洛阳地区年平均气温为16.5，夏季气温极端最高温度41，年极端最低温度-17。汛期在六、七、八三个月内日最大降雨量189.4mm。冬季一般为十一月至次年的二月，冻结期出现在十二月和元月，最

17、大积雪深度230mm。全年主导风向东北风，夏季主导风向为南风。基本风压0.4KN/m2,基本雪压0.25KN/m2，场地标准冻深0.8m。稳定水位在110.27111.97m之间；地质为上覆第四纪冲洪积作用所形成的黄土状粉土、粉质粘土，下伏为砂及卵砾石层。1.5编制依据1.设计院设计的施工图、设计变更、图纸会审等； 2.有关的施工规范：建筑工程施工质量检验统一标准GB503002001建设工程项目管理规程GB/T503262001建设工程文件归档整理规范GB/T503282001建筑玻璃应用技术规程JGJ1132003外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ1262008工程测量规范GB500269

18、3混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2015砌体工程施工及验收规范GB502032011建筑地基与基础工程施工质量验收规范GB502022013地下防水工程施工质量验收规范GB502082002建筑基坑支护技术规程JGJ120-2012建筑地面工程施工质量验收规范GB502092002屋面工程质量验收规范GB502072002建筑装修工程质量验收规范GB50210-2001玻璃幕墙工程技术规范JGJ1022003金属与石材幕墙工程技术规范JGJ1332001钢筋机械连接通用技术规范JGJ1072003建筑给水排水及采暖施工质量验收规范GB502422002 建筑电气安装工程施工质量

19、验收规范GB50303-2002火灾自动报警系统施工及验收规范GB500182002建筑施工高处作业安全技术规范JGJ8091通风与空调施工质量验收规范GB502432002电梯工程施工质量验收规范GB503102002智能建筑工程施工质量验收规范GB503392003自动喷淋灭火系统施工及验收规范GB5026196（2003年版）建筑施工安全检查评分标准JGJ59-99建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2016建筑工程施工现场供用电安全规程GB50194-93钢筋焊接及验收规范JGJ18-2003建筑施工模板安全技术规范JGJ162-2008

20、其他与本工程有关的现行技术规范和评定标准建设部、省、市推广应用新技术重点推广项目和限制陶汰产品1.6施工条件：现场施工用电，用水主干线已铺设完毕，主要道路已硬化。具备施工条件。第二章 施工总平面布置图为了充分利用其空间，我们根据工程的实际情况及各个阶段的施工特点，进行了合理的平面布置。施工现场在四侧全封闭围档并对围挡实施美化。现场总平面布置是按照国家、河南省和洛阳市现有建筑安装工程施工的有关法律和规定，针对工程的施工特点和布局绘制。2.1、施工平面布置原则本工程施工投入的人力、物力、机械较多，各工种需穿插进行。为了保证场内交通顺畅和工程安全、文明施工，减少现场材料、机具二次搬运以及避免环境污染

21、，应对现场平面进行科学、合理的布置。为保证施工现场布置紧凑合理、现场施工顺利进行，施工平面布置原则确定如下：（1）施工总平面布置按基础主体、装饰两个阶段进行布置。基础主体施工阶段：现场布置办公用房和职工住宿用房，钢筋加工场，木工加工场，现场仓库，周转材料堆放区，塔吊、施工电梯等。装饰阶段：布置砂浆搅拌机进行现场搅拌，垂直运输设备，砂石堆放区，安装材料堆放区等。（2）合理布置起重塔吊、施工电梯，规划好施工道路和场地，减少运输费用和场内二次搬运。（3）布置符合现场卫生、安全防火和环境保护等要求。2.2、布置依据招标文件有关要求及洛阳市建设工程文明施工标准，现场红线、临界线、水源、电源位置，以及现场

22、勘察成果，建筑总平面图、总进度计划、总体部署以及安全文明施工及环境保护要求。2.3、施工平面布置的具体要求：（1）现场布置：施工现场进行全封闭施工，办公区设在现场场区北部，现场办公用房及工具、材料仓库房布置见施工总平面布置图。（2）临时水路铺设本工程临时用水较大的方面在于结构施工时的清洁、养护用水。为满足施工需要，业主提供施工临时用水至现场后，根据需要布置。施工用水管道沿工程施工外围埋设，埋设深度300。楼层施工用水管以垂直走向随楼层增高，用泵加压上水，隔层留设水龙头以解决楼层施工用水和消防用水。水管铺设途经办公区，在用水集中处砌水池，埋设排水管道。有现场水井，用水主管采用100 镀锌钢管，沿

23、施工道路一侧布置，引入用50mm镀锌钢管作支管沿场内环行布置。为保证施工阶段现场及主体结构的消防安全，结构内部和现场按消防半径要求，布设消防井和消防立管。现场设置消防用水加压泵房，专设支路供水。（3）施工临时用电线路的布置根据目前情况，变配电室布置在现场北侧，施工现场从建设单位指定地点引入的动力电采用YJV五芯电缆沿临时道路边缘设多级配电箱后接通至生产场地。生产、生活场地内的电源采用埋地三相五线电线接到设备，并沿线缆做好标记。另外，配备250KW1台发电机接入统一的配电房，保证正常的生产、生活用电。自配电柜引出线路，走向楼层施工入口，楼层施工用电随施工楼层升高，将电缆、电线逐层接至楼层的配电箱

24、处，每三层设电箱一个。机电设备均设一机一闸一保护。（4）现场排水、排污施工现场的排水、排污原则为：生产区的集水井排水、养护排水、砂浆搅拌排水、洗车槽排水等经沉淀池沉淀后通过排水管排至市政管网；办公区的生活污水经化粪池后排入市政污水管道。（5）场区施工道路：为保证雨季施工道路畅通和文明施工，施工主道路宽6m，用200水泥稳定碎石硬化，场区内沿施工道路一侧设排水沟，流水坡向场区路面，施工污水排入现场沉淀池内，沉淀后排入污水井内，以保证施工场区内无积水。在车辆进出口处，设车辆冲洗台，便于冲洗车轮上的砂浆或混凝土及灰尘，确保不污染环境。（6）场区地面硬化进场后按施工总平面规划，修筑与施工主干道相连的施

25、工主要通道以及各种辅助便道，同时对加工区及办公区场区进行硬化。施工现场场地硬化标准： 施工生产、生活场地内的道路、场地进行硬化 处理。硬化场地及路面应控制好标高，确保表面坡度，做到场内排水畅通，无积水现象，并在整个施工过程中加以维护。2.4 现场管理生产、生活区围墙按招标文件和洛阳市建设工程现场文明施工管理办法的要求设置，外墙作法达到河南省安全文明工地标准。（详见安全文明标准化施工方案）2.5 施工机械布置施工期间的机械布置主要为塔吊、物料提升机、搅拌机、输送泵、钢筋加工机械、木工加工机械等。（1）土方机械、汽车吊装机械以流动为主，根据工程进度安排，有计划地进、退场，不长时间占用场地。（2）钢

26、筋加工机械、木工加工机械布置在建设单位指定施工用地内，用塔吊吊运止绑扎地点。（3）塔吊的布置本工程共投入3台塔吊，具体布置详见附图：“施工总平面布置图”（4）混凝土输送泵的布置本工程共投入4台混凝土拖式混凝土泵台。根据作业的进度，移动混凝土泵浇筑混凝土。2.6、施工总平面管理为了保证施工现场按照施工进度计划有条不紊地组织施工，现场平面使用必须进行统一的管理，由主管工长负责施工现场总平面的布置，根据进度计划安排的施工内容实施动态管理。2.6.1 根据施工总平面布置，以充分保障阶段性施工重点，保证进度计划的顺利实施为目的。在工程实施前，制订详细的大型机具使用及进退场计划，主材及周转材料生产、加工、

27、堆放、运输计划，同时制订以上计划的具体实施方案，严格执行、奖惩分明，实施科学文明管理。2.6.2 根据工程进度计划的实施调整情况，分阶段发布平面管理实施计划，包含时间计划表、责任人、执行标准、奖罚条例，在计划执行中不定期召开生产调度会，经充分协调确定后，发布计划调整书。工程部负责组织阶段性的定期检查监督，确保平面管理计划的实施。其重点保证项目是；安全用电、场区内道路，给排水系统，垂直运输、料具堆放场地管理，机具、机械进退场情况，以及施工作业区域管理等。2.6.3 在工程进度网络计划的基础上形成主材、机械、劳动力的进退场、运输等计划，以确保工程进度，充分均衡利用平面空间为目标，制订出切合实际的平

28、面管理实施计划。并将计划输入微机电脑，进行有效的动态管理。说明:1.施工现场北侧共设53套办公用房和3套办公配套用房;工人生活区共设88套住宿用房共计容纳700名工人。2.现场设置主要永久性施工道路为6米,路面厚度为200mm;地库上部临时道路沿设计消防通道设置,路两侧设置临时性围挡。3.现场四周设封闭性施工围挡并设置降尘喷淋,南北出入口分别设置汽车冲洗设备。4.施工现场北侧大门处设置安全体验区、施工工艺样板展示区。现场平面布置图第三章 工程目标及施工部署2.1工程目标2.1.1 质量目标：“合格工程”。2.1.2 工期目标 橄榄城香颂1#楼工期确定为 665天。2.1.3 安全目标按照建筑施

29、工安全检查标准（JGJ59-99）保证项目达标，杜绝死亡、杜绝重伤事故，轻伤频率控制在5以下，创“省级安全标准化工地”。2.1.4 文明目标按照建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）中的文明施工检查评分表逐项检查，减少施工噪音和环境污染，创“市级安全文明工地”。2.1.5 服务及保修目标（1）建设项目满足业主和其它相关方设计要求的能力。（2）服从业主的统筹调度。（3）服从监理工程师的正确指导，全力支持监理单位的监理工作。（4）保修期按照建设部第80号令房屋建筑工程质量保修办法,对竣工验收后在合同约定的保修期内出现的质量缺陷，予以修复。工程主体质量终身保修。2.2工程特点2.2.1 工程规模大

30、，建设标准高本工程附带周围地下车库及后建工程，造型方正，立体造型优美。现场施工场地狭小，工序复杂，工序安排不当会耽误工期。需要合理优化平面布置。工程位于位于河南偃师，伊洛路北侧，东明南侧，迎宾路西侧，现场布置合理与否将直接影响到工程进度，我们将根据工地实际情况对施工现场进行优化布置，以满足施工过程中各材料的进场堆放及使用，合理安排材料、设备进场时间，确保交通不阻断，工程建设与现在的环境不互相影响。详见施工平面布置图2.2.2 工期紧、质量要求高本工程的特点是工期紧、单体衔接工程较多，因此施工要求质量高。根据本工程的特点、结构形式，我们将根据工程实际情况和已有的成功经验对施工网络计划进行优化设计

31、，缩短定额工期，总工期安排为665天。确保人员不窝工、不降效，从而保证总工期的实现。本工程质量要求为“合格工程”，单体衔接工程较多，因此施工要求质量高。2.2.3 各专业系统众多，功能齐全，作好管理与协调工作。本工程有土建、水、电、通风空调、电梯、消防、建筑智能等设备配套专业系统工程齐全。因此在施工时做好管理与协调工作。2.2.4材料体量大、批次多，统一安排进场计划由于该工程体量大，设备及施工材料种类多，因此关于设备材料的采购、运输、保管，即要注意仓储量并妥善保管，保证经济效益，又要有效衔接施工节点，有利于施工，对统一安排进场计划提出很高要求。各种施工原材料进场必须严格按照图纸要求和国家规范进

32、行采购，对于施工材料严格按照先申报材料 确认样品 按照样品进行采购 进场内部验收 进行材料复试 材料加工使用。2.3 施工部署2.3.1 工期安排根据本工程的特点、结构形式，为保证实现施工工期总目标，必须严格控制关键工序的施工工期，确保按计划完成施工任务。工程分基础(地下室)施工、地上主体施工、室内外装饰装修及设备安装三个施工阶段进行组织施工，工期安排详见施工网络进度计划。2.3.2 施工顺序根据以往施工相似工程结构特点的经验确定主要施工顺序如下：施工准备定位放线桩基施工土方开挖混凝土垫层施工地下室防水施工地下室施工回填主体工程施工填充墙砌筑室内、外装修和设备安装工程施工交工验收 2.3.3

33、施工段划分及流向根据本工程特点，基础为一个施工段2017年11月份前完成；主体分为一个施工段1#楼在2018年6月30日前完成，在竖向上以楼层划分作业层，主楼按层数划分为各个作业层（地下室为一作业层），在平面上主楼与车库以沉降后浇带为界，划分施工段；装饰装修阶段，全面施工，形成立体交叉流水施工。1#楼所有工程在2019年11月29日全部达到交工要求。详见各楼2.3.4 施工任务划分根据工程施工图内施工项目要求，按工种、专业划分土建、装饰、水电安装三个任务段，项目经理对各任务段工程施工全权指挥和协调，项目总工对工程技术负全责并负责施工方案及施工技术措施制定，由土建项目副经理负责土建施工任务；由装

34、饰项目副经理负责装饰工程施工任务；由安装项目副经理负责水电安装工程施工任务。详见2.3.5安装工程主要施工步骤1、配合阶段：主要进行各专业与土建的配合。管道专业主要是配合土建预留孔洞、预埋管道和套管；电气业是防雷接地系统、电气预埋管线、预留洞的配合。2、主体安装阶段：各专业根据土建结构完成情况逐步进入安装阶段。管道专业分为给水、消防、采暖（空调）、排水、雨水六组进行施工，电气专业分为动力配电、照明、弱电、火灾自动报警和防雷四组施工。3、收尾阶段：各专业相互配合，进行设备、器具的调试和验收。2.4管理机构设置2.4.1 施工管理组织机构设置为保证使该工程质量、工期目标的实现，我公司将该工程作为公

35、司的重点工程，并选派综合素质好、施工管理经验丰富的以项目经理为首的项目经理部全权负责该工程的施工生产任务。以项目经理为主的施工管理系统负责该工程的组织协调和管理，以项目总工程师为主的技术管理系统负责该工程的各项技术管理。项目部按照“一专多能、一岗多职”的原则，并根据工程项目的规模下设6个职能部门，即工程施工组、技术组、质量组、材料组、安全组、安装组，各职能部门按照公司质量手册的职能范围安排好各项工作。2.4.2主要管理人员组成针对本工程特点，项目部配置10多名专业技术人员直接参与现场的施工管理和技术管理，其中包括项目经理、项目副经理、项目总工、土建、安装施工员、质检员、安全员、材料员、预算员、

36、资料员、试验员、测量员等。详见附表1项目管理组织如图木工施工组长混凝土工组长水电暖组长钢筋工组长装饰安装组长文明施工组长施工员质检员安全员材料员资料员预算员实体测量员项目经理项目总工项目副经理第三章 施工准备3.1 技术准备（1）与建设单位办理有关地质勘探报告、文物钻探记录等技术资料的交接手续；根据工程施工需要准备相应的技术资料，如标准图集、施工规范、规程等。（2）开工前组织施工人员熟悉、审查施工图纸，理解设计意图，做到图纸了然于胸。进行图纸会审，形成图纸会审记录。（3）组织编制施工组织设计，对重要部位要编制详细的施工方案。（4）对于采用的新技术、新工艺要组织施工人员进行实地培训，考核合格后方

37、可上岗。（5）组织施工技术人员学习施工组织设计，并向各专业、各工种技术人员进行工程施工实施细则和施工技术标准的交底。项目总工向施工员进行设计要求和关键工程部位施工技术的交底；施工员向各专业施工队进行分部分项工程的施工技术和安全要求的交底。交底方式采用书面交底、口头交底和现场操作交底。（6）做好钢筋、木工、铁件翻样，提出成品、半成品加工计划单。（7）编制施工图预算，并作好成本预算分析。3.2 现场准备（1）通过建设单位与规划部门联系进行水准点高程、建筑物定位的引测，同时进行施工场地控制网测量，设置永久性控制网测量标志。（2）清理现场障碍物，进行场地平整。（3）组织施工队伍进场。（4）根据施工现场

38、平面布置图的规划，进行临时道路和临时供水、供电管线的铺设以及临时设施的搭设（见施工现场平面总布置图）。（5）材料：周转材料及施工材料应根据施工计划有组织的进场和购进， 按施工总平面图合理堆放。（6）施工手续：办理施工许可证或开工报告等有关手续。3.3 材料准备根据工程实际情况和施工的进度要求制定钢材、水泥、砂、石、模板、周转材料、钢管等材料计划，并按计划备料。3.4 施工用电、用水（1）施工用电甲方在现场提供满足施工要求的电力，根据施工现场实际情况，在现场设五个一级配电箱，并选用相应规格的YJV电缆线（详见专项方案），现场所有供电采用三相五线制架设，必须保证一机、一闸、一保护等安全用电规范的要

39、求,每个施工机械或设备必须配备，单独的漏电保护开关，现场照明用电为单独回路，现场配备328KW大功率发电机一台。（2）施工用水本工程临时用水较大方面在于结构施工时的清洁、养护用水以及生活用水。为满足施工需要，施工临时用水采用地下水，在偏远处打一眼深井，用水线路根据需要合理布置。第四章 主要施工方案本工程重点为土方工程、基础工程、桩基工程。难点是土方工程。本工程地库、商业、住宅相互交叉，工期紧。考虑诸多因素，决定先施工住宅楼及其中间地下车库。在主体工程至地上4层后，再施工南侧商业。4.1施工测量方案施工测量是整个工程施工的先导性工作和基础性工作。在施工现场建立以主管工长为主的测量施工小组，其中主

40、测人员由45名专业测量人员担当，负责定位放线、标高传递、变形观测等施工测量工作，建筑定位放线、垂直度控制采用全站仪或经纬仪，标高传递、变形观测、找平采用自动安平水准仪。4.1.1 平面控制、垂直度控制和高程控制（1）施测前的准备工作在施工准备阶段，测量人员要熟悉图纸，掌握工程建设的规模、要求以及与周边建筑物的关系，施工前认真查看和复核由规划单位移交的测量控制点点位、数据，一定要复测坐标及控制点高程，弄清各种关系。在已有控制点的基础上，要根据设计和施工要求，结合现场具体情况，并制订严密的施工测量方案，确定坐标系统和高程基准，建立施工控制网。（2） 建立施工控制网施工控制网是为工程的施工放样而建立

41、的。遵循“由整体到局部、由高级到低级、先控制后细部”的原则。通常首先建立施工控制网，由施工控制网放样出建筑物的主轴线，再根据建筑物的几何关系，由主轴线放样出辅助轴线，最后放样出建筑物的细部位置。采用这样的放样程序，能保证放样的建筑物各元素间的几何关系，保证整个工程和各建筑物的整体性。按照规划单位提供的建筑红线图和测图控制网中新设置的基准点、水准点以及重要标志的保护桩，进行三角控制网的复测，并补充加密施工所需要的各种标桩，建立满足施工要求的平面和高程施工测量控制网，并进行平差计算。（3）平面控制根据总体到局部的控制原则，同时根据业主提供的坐标点和施工现场的实际条件，采用角度交汇法和距离交汇法建立

42、平面坐标控制网。基础垫层浇筑完成后，根据现场平面坐标控制网，用全站仪定出各轴线的位置。在每一楼层预留四个楼层控制孔，采用激光经纬仪垂直引上去。（4）垂直度控制基础工程完成后，根据场地平面控制网，校测建筑轴线的控制点，将建筑物轮廓和细部轴线精确的弹测到首层平面上，考虑到随着楼层增高地面控制网逐渐失去控制作用，在地下室浇筑施工到地下室顶板时，在地下室顶板上根据主测轴线测定纵横两方向轴线点，组成一矩形内控制网，在控制点位置上各预埋一块2002005钢板，待顶板混凝土浇筑完成后，弹一层轴线控制线时，在四块预埋件上弹出对应轴线定位控制线，并在预埋件上打出永久性的轴线控制点，在以上各层施工时，在每层楼板上

43、与该轴线点相对应位置上预留出200200的预留孔，在各层施工时，利用全站仪激光通过预留孔将轴线控制点垂直传递投测到每层。 （5）高程控制 0.00点的绝对标高由建设单位提供原总平面图来确定，并将该水准点确定为固定高程点，作为整个工程高程控制的依据。为了保证水准点的准确性和可靠性，在施工现场四周不宜破坏的地方设立半永久性水准点，形成闭合的水准测量控制网。4.1.2 沉降观测控制根据建筑物变形测量规程及图纸设计的要求与规定，按照设计图标注位置设置沉降观测点。（1）沉降观测的周期和时间，施工期间每施工完一层观测一次，建筑物竣工后前两年观测每年不少于三次，以后每年一次，直到稳定。（2）沉降观测技术资料的整理与分析观测记录每次观测应记载施工进度、建筑物倾斜裂缝等各种影响沉降变化和异常的情况；每周期观测后，及时对观测资料进行整理，计算观测点的沉降量、沉降差以及本期平均沉降量和沉降速度。 4.2土方、支护工程施工方案4.2.1桩基工程、土方开挖、支护方案4.2.1.1、施工工艺方法要点1、工艺流程平整场地铲除种植土楼号放样楼号挖填土方 楼号桩定位 钢筋进场钢筋笼制作