购物中心项目BIM技术服务合同.docx

1、长沙保利购物中心项目BIM技术服务合同委托方（甲方）：保利商业地产投资有限公司受托方（乙方）：广东省建筑设计研究院1合同条款本合同甲方：保利商业地产投资有限公司拟委托本合同乙方：广东省建筑设计研究院向甲方提供本合同确定的BIM技术服务，双方根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程勘察设计管理条例及其他相关的工程勘察设计管理法规、规章和规定，就长沙保利购物中心项目BIM技术服务事宜，在平等、自愿、友好协商的基础上，经协商一致，订立本合同共同遵守。第一条：工程概况工程名称：长沙保利购物中心项目工程地点：湖南省长沙市长沙县与开福区交界处的经济开发区资金来源：自有资金总建筑面积：_13

2、1082.4_平方米本合同服务建筑面积：地上商业公区 37186.15 平方米，地下超市_13987.21_平方米，地下车库 29462.61 平方米。本合同服务周期：自合同签订之日起至完成履行合同义务止。第二条：服务范围及内容1. 本工程BIM技术服务范围：地上商业公区，地下超市及地下车库。2. 服务内容：施工图阶段BIM技术设计工作：根据项目各专业施工图建立项目整体BIM模型，对管线进行综合排布，对各专业模型进行碰撞检查，并根据甲方提出的各区域净高要求进行核对。如发现专业冲突，整理成BIM报告提交甲方，由甲方组织各参与方协调解决。3. 提交成果：1) 基于BIM模型制作的三维管线综合施工图

3、（以彩色PDF文件形式提交），图纸应包括但不限于管线综合平面、管线密集处局部剖面及轴测图等内容；2) 提供全专业BIM检查报告(包括碰撞报告和图纸审核报告)。3) 提供关键区域（机房、设备层、核心筒进走廊、走廊进房间等）净空分析。4) 提供管综后BIM模型导出的结构预留洞CAD图纸。5) 提供甲方和施工方指定空间的剖面CAD图纸。4. 建模内容及要求：（一）土建部分1) 结构柱及剪力墙、结构梁、结构板：按结构施工图建模，按楼层分段，表达结构构件的尺寸、材料。如有预留洞需准确建模。2) 填充墙：按建筑施工图建模，按楼层分段，按墙体材料分类。3) 门窗及卷帘：门窗及卷帘按建筑施工图建模，需表达洞口

4、大小、定位、门窗类型（如推拉或平开）、门窗编号，防火门窗及卷帘表达防火等级。4) 楼梯及栏杆：按建筑施工图建模，楼梯按建施编号，按楼层划分。5) 电梯扶梯：按建筑施工图建模并设置参数。6) 房间：按建筑施工图设置并命名，房间高度设至上层楼板底或吊顶。（二）机电设备部分1) 空调暖通专业：风管及其保温层、风管末端、防火阀、空调通风设备；空调水管及其保温层；按施工图纸区分风管、水管类型、添加设备参数。设备仅表达大致外观及尺寸，非精细化模型。按施工图注明各系统的系统名称。2) 给排水专业：给排水及消防、喷淋水管、末端、阀门、消火栓，按施工图纸区分管道类型。按施工图注明各系统的系统名称。3) 电气专业

5、：电气施工图的所有电缆桥架，按施工图纸区分桥架类型。电缆、线管不建模。第三条：服务工期1. 施工图设计阶段：乙方应在收到甲方提供的各专业最终版施工设计图的电子版文件后 15 工作日内完成模型的创建及管线综合设计的初版，提交相关报告，与相关方就管线综合设计与发现的问题展开配合调整。2. 施工图深化及变更阶段：乙方收到甲方提供的各专业最终版施工深化图后的 15 工作日完成管线综合设计终版。管线综合设计终版同时提交主要设备材料表、管线综合施工图。3. 如乙方在服务过程中，甲方图纸发生重大修改变更，完成时间适当相应延后；管线综合设计过程中，如遇到无法达到最低净空要求的局部设计问题，甲方应组织乙方与其他

6、各专业设计人员通过协调会议形式协商解决。第四条：甲方责任义务1. 为保证乙方有效进行技术咨询工作，甲方根据乙方设计和技术咨询需要提供以下技术资料（结合项目实施进度，分阶段提供）：1） 施工图设计文件，均为未加密的dwg格式电子版；2） 根据需要，提供其他相关专业设计图纸及技术说明；2. 甲方应对以上资料的真实性负责。对于因甲方提供错误的图纸、文件以及相关资料造成的损失，乙方不承担责任。3. 因甲方变更委托项目或服务范围超出合同范围，双方应另行协商签订补充协议。4. 按本合同第六条约定支付技术服务费。第五条：乙方责任义务1. 乙方应根据BIM技术服务任务书中的要求向甲方提供BIM技术服务，或依据

7、双方商定的时间、质量、数量以及验收标准的要求提交成果文件和提供相关服务。2. 由于非乙方原因可能延误工作成果的交付时间，乙方须写明申请延长工期的日历天数及原因。3. 未经甲方书面许可，乙方不得为非本合同目的使用、不得向第三人泄露、不得转让甲方提供的所有本项目相关的资料。如发生以上情况，乙方应承担法律责任，甲方有权向乙方索赔。4. 在技术服务期间，乙方须根据甲方要求派相关技术服务团队成员参加项目现场设计协调会、技术答疑会等相关会议。第六条：甲方向乙方支付技术服务费及支付方式1. 总技术服务费：双方协商确定，技术服务收费按服务范围的建筑面积 80636平方米计算，单价约为5.58元/平方米，合计￥

8、450,000.00元，人民币肆拾伍万元整；2. 该合同价包含交通出差费用等乙方为履行及完成本合同约定的全部责任及义务及应承担的风险等所需的一切费用，除本合同另有约定外，合同总价不会因任何原因或理由而调整。3. 在合同服务期间，如甲方图纸或设计内容发生较大修改变更，由双方另行协商增加补偿设计费事宜。4. 支付方式：按四次支付完全部服务费用。付款前，乙方需提供合法有效的等额发票。付费次序占总服务费%付费额（元）付费时间120%￥90,000.00合同签订后并收到乙方付款申请10个工作日内230%￥135,000.00施工图设计模型及相关报告提交并通过甲方审批书面确认后并收到乙方付款申请15个工作

9、日内340%￥180,000.00施工图深化设计及变更阶段完成，提交管线综合施工图后并收到乙方付款申请15个工作日内410%￥45,000.00机电安装完成后并收到乙方付款申请20个工作日内总计100%￥450,000.005. 汇款名称及账号：单位名称：广东省建筑设计研究院收款银行：中国建设银行股份有限公司广州流花支行账号：44001453102050286103第七条：违约责任1. 任何一方违反本合同的约定均构成违约，违约方应当承担违约责任并赔偿守约方因此受到的损失。2. 由于乙方设计错误造成工程质量问题的，乙方除负责采取补救措施外，应免收损失部分的设计费，并赔偿甲方因此受到的直接损失。3

10、. 因乙方原因导致提交工作成果延误，甲方有权要求乙方支付逾期违约金（按该阶段技术服务费用每天2计算）。上述逾期违约金累计不超过该阶段技术服务费用的20。4. 在合同履行期间，甲方要求终止或解除本合同，乙方未开始设计工作的，不退还甲方已付的定金。已开始设计工作的，应根据乙方已完成的工作量，不足一半的，按该阶段设计费的一半支付；超过一半的，按该阶段设计费全部支付。5. 合同生效后，乙方要求终止或解除合同，应双倍返还定金，并退还甲方已支付的设计费。6. 本合同项下约定的全部违约金、罚金和赔偿金累计不超过本合同规定的技术服务费总额。第八条：其他1. 本合同在履行期间，双方发生争议时，应协商解决。若协商不成，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。2. 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。3. 本合同壹式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份。本合同自甲、乙双方签字、盖章之日起生效。（以下无正文）甲方：保利商业地产投资有限公司 乙方：广东省建筑设计研究院地址： 地址：广州市流花路97号法定代表人或授权代理人： 法定代表人或授权代理人：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 第6页