住宅门窗技术标准化应用手册.pdf

1、华润置地住宅门窗技术标准化应用手册 制度主责部门 产品管理部 会签部门 总部：工程管理部、物业总公司、战略部客户关系组 最终审批单位或审批人 华润置地董事长及总裁 发文单位 产品管理部 版本记录版本记录 制度编号 版本号 发布日期 修订内容 2/17 1 1 适用范围 适用范围 1.1 适用于华润置地 BCD 档住宅开发项目的门窗施工图技术标准化执行与评审工作。1.2 技术标准化明确为华润置地内部规定中最高等级要求，若与限额指标、第三方工程质量检查要求等发生冲突矛盾，以标准化要求为准。2 2 应用说明 应用说明 2.1“华润置地住宅技术标准化图集（门窗专业 2019 版）”（以下简称本图集）主

2、要构成文件有：应用手册、标准图集、评审表。类目 类目 编号编号 名称 名称 应用手册 2019-ZZ-技术-置地-YYSC 华润置地住宅施工图标准化应用手册 标准图集 2019-ZZ-技术-总部-MC-BZTJ 华润置地住宅技术标准化标准图集（门窗专业）评审表/华润置地住宅标准化施工图设计评审表（门窗专业-塑钢）/华润置地住宅标准化施工图设计评审表（门窗专业-铝合金）/华润置地住宅标准化施工检查表（门窗专业-塑钢）/华润置地住宅标准化施工检查表（门窗专业-铝合金）注：评审表参见附件表单。2.2 本次发布文件中不含设计缺陷库，各大区沿用原各大区 2018 版设计缺陷库，根据总部产品管理部统一安排

3、、每自然年度更新一次，由各大区发布于各城市公司。2.3 各城市公司须依据本标准，编制门窗城市分册。2.4 不执行审批：1）城市分册中涵盖的内容，无需发起审批。2）各项目可在门窗专业招标图设计 30%阶段发起澄清审批，陈述不执行项及不执行原因。3/17 3）审批程序：城市公司设计管理部经办人-城市公司设计管理部相关专业负责人（按需、并行）-城市公司设计部负责人-项目总经理（如有）-城市公司设计分管领导（如有）-大区标准化委员会-总部产品管理部-返回发起人结束流程。2.5 标准化文件在施工图设计中执行情况检查 2.5.1 标准图集用于技术管理,成为招标技术文件的组成部分，由设计单位在复核并确定满足

4、设计及规范、规定要求的前提下，按图集相关规定参考进行设计。2.5.2 设计评审表是对门窗承包商施工图设计的标准化执行情况进行评审，作为标准化应用的评价依据，城市分册中的内容与评审表冲突时，评审表中相关评审条目需替换为城市分册中相应内容。评审表由评审人、复核人及考核人共同使用。评审人为项目门窗专业设计师，须对评审表中所有评审项进行抽查评审，涵盖所有评审项。复核人由大区设计部负责人或其指派的专业组长，对评审人的评审点进行复核，完成后将技术评审表在项目上进行备案。由总部每年度邀请外部第三方，对置地各项目的门窗技术标准化执行情况工作进行抽查考核。2.5.3 标准化执行评审以项目出图分期为单位，每完成一

5、期施工图即评审一期。2.6 标准化文件在门窗施工中执行情况检查 2.6.1 总部住宅第三方质量评估检查时，评估小组将对置地各项目的门窗 4/17 技术标准化在现场实际执行情况进行考核，考核依据为施工评审表。2.6.2 评估小组首先对项目“门窗设计评审表”的审核情况进行查验。2.6.3 评估小组将按施工评审表内容对所有项进行检查和评价。2.7“华润置地住宅门窗技术标准化文件”根据需要每年更新一次。3 3 程序 3.1程序 3.1 施工图评审阶段 施工图评审阶段 3.1.1 门窗施工单位在提交施工图后，项目门窗专业设计师完成XX 大区住宅门窗施工图标准化设计评审表（附件 1），各大区设计部负责人或

6、其指派人员进行复核，并得出复核结论。3.1.2 各项目各分期形成复核结论的评审表，项目门窗专业设计师进行存档（纸质文件及扫描件），并同时将文件反馈项目部备查。3.1.3 各项目各分期各专业复核结论形成后，项目门窗专业设计师填写XX 大区 XXX 公司 XXX 项目 X 期门窗标准化评审结论审批表（附件 1），并在 OA 上发起审批，审批程序为：城市公司设计管理部经办人-城市公司设计管理部相关专业负责人（按需、并行）-城市公司设计部负责人-项目总经理（如有）-城市公司设计分管领导（如有）-城市公司总经理-大区设计管理部-大区七对眼睛部门负责人-大区设计管理部分管领导-大区总经理-返回发起人结束流

7、程；XX大区 XXX 公司 XXX 项目 X 期门窗标准化评审结论审批表审批完毕即视为“门窗施工图审核完成”。3.1.4 华润置地总部每年度邀请外部第三方，对置地各项目各分期的门窗技术标准化执行情况工作进行抽查考核，并得出考核结论。未被总部抽查的项目，以大区复核得分作为最终得分；被抽查到的项目，总部考核得分与大区复核得分差异度小于 15%时，以二者的低分值 5/17 作为最终得分；总部考核得分与大区复核得分差异度超过 15%时，需由大区进行复查，以复查得分作为最终得分。3.1.5 各大区设计管理部每年度统计各门窗施工单位当年度标准化执行情况，填写华润置地 XX 大区 XX 公司门窗施工单位 X

8、X 年度标准化执行评分统计表（附表 2），作为当年度各供方履约后评估的依据之一。3.23.2 现场施工阶段 现场施工阶段 3.2.1 总部住宅第三方质量评估检查时，评估小组将对现场门窗安装的实际情况进行检查，并完成XX 大区住宅门窗标准化施工评审表（附件 3）。3.2.2 施工阶段的门窗标准化评价将作为“华润置地住宅第三方质量检查”管理行为的评分的组成部分，具体参见“住宅第三方质量检查标准”。4 4 内部管控及考核 内部管控及考核 4.1 城市公司设计部考核 4.1.1 城市公司设计部部门业绩合同中设置门窗技术标准化执行相关考核指标，以技术标准化执行评审分数及技术标准化执行管理动作两个维度考核

9、，详细考核要求以总部产品管理部下发要求为准。4.1.2 城市公司当年度无项目参与相关考核的，可予以剔除相关指标；4.1.3 城市公司相关项目及分期，上一年度进行了技术标准化执行考核的，原则上下一年度不再进行考核，但如果项目发生重大调整，导致施工图发生重大调整的，下一年度仍需进行考核。4.2 设计部个人考核 华润置地住宅施工图标准化应用手册 编号：2019-ZZ-技术-置地-YYSC 版本：2019 版 6/17 4.2.1 相关同事业绩合同中设置门窗技术标准化执行相关考核指标，由城市公司设计部依据部门业绩合同设置考核要求。4.2.2 由于项目经营计划调整或其它不可控因素导致相关考核指标无法达成

10、的，相关工作责任人向城市公司设计部陈述原因获认可的，可予以剔除相关指标的考核。5 其它 5.1 本手册自发布之日起，解释权归华润置地总部产品管理部。华润置地住宅施工图标准化应用手册 编号：2019-ZZ-技术-置地-YYSC 版本：2019 版 7/17 附件 1：华润置地有限公司 编号 版本号 生效日期 住宅标准化施工图设计评审表（门窗专业-铝合金）项目名称 项目档次：B/C/D 验证 分项 审查要点 审查维度 评审点位置 评审意见 评审结论 评审结果（扣分分值）复核人意见 考核人意见 备注 图纸要求 1 各个使用位置的门窗大样及洞口尺寸范围须与华润置地住宅技术标准化图集（门窗专业）一致。参

11、照标准化文件通用手册部分。设计 位置 1：满足 不满足 不参评 满足 不满足 正确 不正确 正确 不正确 位置 2：满足 不满足 不参评 位置 3：满足 不满足 不参评 位置 4：满足 不满足 不参评 位置 5：满足 不满足 不参评 2 门窗系列必须选自标准化图集中各系统分册。设计 位置 1：满足 不满足 不参评 满足 不满足 正确 不正确 正确 不正确 位置 2：满足 不满足 不参评 位置 3：满足 不满足 不参评 位置 4：满足 不满足 不参评 位置 5：满足 不满足 不参评 铝型材 3 铝合金型材开模图不可自行修改，按照图集标准系统进行设计。（加固措施型材单独设计，除外）参见各系列专业手

12、册中，型材断面图纸。成本 位置 1：满足 不满足 不参评 满足 不满足 正确 不正确 正确 不正确 位置 2：满足 不满足 不参评 位置 3：满足 不满足 不参评 位置 4：满足 不满足 不参评 位置 5：满足 不满足 不参评 玻璃 4 门窗玻璃许用面积应满足华润置地住宅技术标准化图集（门窗专业）的规定。（重点审核各系列中最大玻璃尺寸，门玻璃必审，参照通用手册-材料说明-1.13表）设计 位置 1：满足 不满足 不参评 满足 不满足 正确 不正确 正确 不正确 位置 2：满足 不满足 不参评 位置 3：满足 不满足 不参评 位置 4：满足 不满足 不参评 位置 5：满足 不满足 不参评 5 卫

13、生间窗户，室内片玻璃采用磨砂玻璃，磨砂面朝室内侧 客户 位置 1：满足 不满足 不参评 满足 不满足 正确 不正确 正确 不正确 位置 2：满足 不满足 不参评 位置 3：满足 不满足 不参评 6 原则全部为钢化玻璃。如未全部采用钢化玻璃，应验证图纸，同时下列部分应采用钢化玻璃：1)安装高度为 7 层及 7 层以上的外开窗；2)单块玻璃面积大于1.5m的窗玻璃；3)玻璃底边距楼(地)面最终装修面高度小于 500mm 的落地窗；4)倾斜安装铝合金窗；5)建筑出入口、门厅等人员流动性大的公共场所门窗；6)易遭受撞击、冲击而造成人体伤害的其他部位 工程 位置 1：满足 不满足 不参评 满足 不满足

14、正确 不正确 正确 不正确 位置 2：满足 不满足 不参评 位置 3：满足 不满足 不参评 位置 4：满足 不满足 不参评 位置 5：满足 不满足 不参评 7 门窗开启扇及固定扇玻璃外侧须采用耐候密封胶注胶密封固定 工程 位置 1：满足 不满足 不参评 满足 不满足 正确 不正确 正确 不正确 位置 2：满足 不满足 不参评 位置 3：满足 不满足 不参评 位置 4：满足 不满足 不参评 华润置地住宅施工图标准化应用手册 编号：2019-ZZ-技术-置地-YYSC 版本：2019 版 8/17 位置 5：满足 不满足 不参评 隔热条 8 断热铝合金门窗框隔热条采用聚酰胺 66 加 25%玻璃纤

15、维，不得使用 PVB 材料 工程 位置 1：满足 不满足 不参评 满足 不满足 正确 不正确 正确 不正确 位置 2：满足 不满足 不参评 位置 3：满足 不满足 不参评 五金配件 9 平开窗、上悬窗、平开门、推拉门五金配置与华润置地住宅技术标准化图集（门窗专业）一致。参见各系统分册门窗系列中“门窗五金篇”设计 位置 1：满足 不满足 不参评 满足 不满足 正确 不正确 正确 不正确 位置 2：满足 不满足 不参评 位置 3：满足 不满足 不参评 位置 4：满足 不满足 不参评 位置 5：满足 不满足 不参评 10 执手安装位置为所在楼面建筑完成面标高以上高度：窗：1500mm1650mm，门

16、 1000mm1200mm。厨房吊柜位置窗以及台盆位置窗的执手高度应符合图纸要求，方便开闭。客户 位置 1：满足 不满足 不参评 满足 不满足 正确 不正确 正确 不正确 位置 2：满足 不满足 不参评 位置 3：满足 不满足 不参评 位置 4：满足 不满足 不参评 位置 5：满足 不满足 不参评 位置 2：满足 不满足 不参评 位置 3：满足 不满足 不参评 11 高层建筑外平开窗须设置防脱器 物业 位置 1：满足 不满足 不参评 满足 不满足 正确 不正确 正确 不正确 位置 2：满足 不满足 不参评 位置 3：满足 不满足 不参评 开启扇 12 平开窗最大开启扇宽度不大于 800mm。（

17、如个别大于此尺寸，应有明确的加强方案）设计 位置 1：满足 不满足 不参评 满足 不满足 正确 不正确 正确 不正确 位置 2：满足 不满足 不参评 位置 3：满足 不满足 不参评 安装方式 13 本项目采用：四周防水砂浆+JS 防水 四周发泡+防水砂浆+JS 防水 上、左右侧发泡+防水砂浆+JS 防水，下侧防水砂浆侧返 300mm+JS 防水 如为铝模免抹灰系统，上左右侧防水砂浆，下侧防水砂浆+JS 防水。必须为其中一类，否则按未执行标准化处理。工程 位置 1：满足 不满足 不参评 满足 不满足 正确 不正确 正确 不正确 位置 2：满足 不满足 不参评 位置 3：满足 不满足 不参评 位置

18、 4：满足 不满足 不参评 位置 5：满足 不满足 不参评 14 窗四边 JS 防水涂料分多遍涂刷确保总厚度1.5mm，窗边 JS 防水涂料接铝合金窗框 5mm，且涂刷到过窗洞口阳角 50mm 处。（铝模免抹灰除外）工程 位置 1：满足 不满足 不参评 满足 不满足 正确 不正确 正确 不正确 位置 2：满足 不满足 不参评 位置 3：满足 不满足 不参评 15 窗台排水坡度10%，上口设置滴水槽。工程 位置 1：满足 不满足 不参评 满足 不满足 正确 不正确 正确 不正确 位置 2：满足 不满足 不参评 位置 3：满足 不满足 不参评 16 当窗高大于 3 米时，中梃需与主体结构连接 工程

19、 位置 1：满足 不满足 不参评 满足 不满足 正确 不正确 正确 不正确 位置 2：满足 不满足 不参评 位置 3：满足 不满足 不参评 加工 17 排水孔设置：1、当下边框边长1800mm，开两个排水孔，位置在各距两端边长 1/4 处；2、下边框1800mm，开三个排水孔，其中两个的位置在距两端的 1/6 处，第三个位于构件中间。3、每一个外排水孔对应一个内排水孔，内、外排水孔须错位布置。工程 位置 1：满足 不满足 不参评 满足 不满足 正确 不正确 正确 不正确 位置 2：满足 不满足 不参评 位置 3：满足 不满足 不参评 位置 4：满足 不满足 不参评 位置 5：满足 不满足 不参

20、评 华润置地住宅施工图标准化应用手册 编号：2019-ZZ-技术-置地-YYSC 版本：2019 版 9/17 （对于平开门窗扇和推拉门扇，由于制作尺寸限制，可只在构件上打一个内排水孔和外排水孔）性能要求 18 满足门窗 K 值的型材系列和玻璃配置须与华润置地住宅技术标准化图集（门窗专业）一致。审核对应系列的门窗 K 值与标准化的匹配度,采用门窗选型表（excel 版本）验证。设计 位置 1：满足 不满足 不参评 满足 不满足 正确 不正确 正确 不正确 位置 2：满足 不满足 不参评 位置 3：满足 不满足 不参评 评分规则 关键问题（带黑体字部分）每条扣 10 分 评分 重要问题（黑体字部

21、分）每条扣 2 分 一般性问题 每条扣 1 分 铝合金门窗图纸分数=（总分数-不参评项总分数-扣分数）/（总分数-不参评项总分数）X100 备注 1.总分数=带黑体项条数 X10+黑体项条数 X2+非黑体项条数；关键问题（带黑体字部分）：标准化是否落实的关键考核内容；重要问题（黑体字部分）：国家规范、技术规定中的黑体字，以及造成较大成本浪费等需要重点考核的内容；一般性问题：技术规定中的非黑体字考核项；2.“评审点位置”项：应明确具体审核位置，说明图纸的图号，图纸上的轴号，应在不同的图纸中抽查，关键问题、重要问题抽查 5 项；一般性问题抽查 3 项。3.“评审意见”、“评审结论”：当“评审意见”

22、中 35 个评审点同时满足的“评审结论”为满足，否则为不满足。4.“评审结果”项：对于本项的扣分分值.“评审结论”为满足时，填写“/”;“评审结论”为不满足时，填写对应的扣分分值。5.“签署”项：评审：应为项目公司专业设计师，要求对各评审项进行全覆盖抽查评审，设计经理对评审内容进行检查；复核：城市公司设计分管领导或设计部负责人指派，要求对评审人的评审点进行全覆盖复核；考核：大区设计部负责人或各专业组长指派，要求按半年/年度对城市公司各项目的标准化评审工作进行抽查。签 署 项目公司 城市公司 大 区 评审签署 设计经理签署 年 月 日 复核签署:年 月 日 复核结论：考核签署:年 月 日 考核结

23、论：华润置地住宅施工图标准化应用手册 编号：2019-ZZ-技术-置地-YYSC 版本：2019 版 10/17 华润置地有限公司 编号 版本号 生效日期 住宅标准化施工图设计评审表（门窗专业-塑钢）项目名称 项目档次：B/C/D 验证 分项 审查要点 审查维度 评审点位置 评审意见 评审结论 评审结果（扣分分值）复核人意见 考核人意见 备注 图纸要求 1 各个使用位置的门窗大样及洞口尺寸范围须与华润置地住宅技术标准化图集（门窗专业）一致。参照标准化文件通用手册部分。设计 位置 1：满足 不满足 不参评 满足 不满足 正确 不正确 正确 不正确 位置 2：满足 不满足 不参评 位置 3：满足

24、不满足 不参评 位置 4：满足 不满足 不参评 位置 5：满足 不满足 不参评 2 门窗系列必须选自标准化图集中各系统分册。设计 位置 1：满足 不满足 不参评 满足 不满足 正确 不正确 正确 不正确 位置 2：满足 不满足 不参评 位置 3：满足 不满足 不参评 位置 4：满足 不满足 不参评 位置 5：满足 不满足 不参评 型材 3 塑钢型材断面构造要求：为多腔构造，（且不能低于 4 腔）有独立的排水腔。成本 位置 1：满足 不满足 不参评 满足 不满足 正确 不正确 正确 不正确 位置 2：满足 不满足 不参评 位置 3：满足 不满足 不参评 位置 4：满足 不满足 不参评 位置 5：

25、满足 不满足 不参评 玻璃 4 门窗玻璃许用面积应满足华润置地住宅技术标准化图集（门窗专业）的规定。（重点审核各系列中最大玻璃尺寸，门玻璃必审，参照通用手册-材料说明-1.13 表）设计 位置 1：满足 不满足 不参评 满足 不满足 正确 不正确 正确 不正确 位置 2：满足 不满足 不参评 位置 3：满足 不满足 不参评 位置 4：满足 不满足 不参评 位置 5：满足 不满足 不参评 5 卫生间窗户，室内片玻璃采用磨砂玻璃，磨砂面朝室内侧 客户 位置 1：满足 不满足 不参评 满足 不满足 正确 不正确 正确 不正确 位置 2：满足 不满足 不参评 位置 3：满足 不满足 不参评 6 原则全

26、部为钢化玻璃。如未全部采用钢化玻璃，应验证图纸，同时下列部分应采用钢化玻璃：1)安装高度为 7 层及 7 层以上的外开窗；2)单块玻璃面积大于 1.5m的窗玻璃；3)玻璃底边距楼(地)面最终装修面高度小于 500mm 的落地窗；4)倾斜安装窗与水平夹角75的倾斜窗；5)建筑出入口、门厅等人员流动性大的公共场所门窗；6)易遭受撞击、冲击而造成人体伤害的其他部位 工程 位置 1：满足 不满足 不参评 满足 不满足 正确 不正确 正确 不正确 位置 2：满足 不满足 不参评 位置 3：满足 不满足 不参评 位置 4：满足 不满足 不参评 位置 5：满足 不满足 不参评 五金配件 7 平开窗、上悬窗、

27、平开门、推拉门五金配置与华润置地住宅技术标准化图集（门窗专业）一致。参见各系统分册门窗系列中“门窗五金篇”设计 位置 1：满足 不满足 不参评 满足 不满足 正确 不正确 正确 不正确 位置 2：满足 不满足 不参评 位置 3：满足 不满足 不参评 位置 4：满足 不满足 不参评 华润置地住宅施工图标准化应用手册 编号：2019-ZZ-技术-置地-YYSC 版本：2019 版 11/17 华润置地有限公司 编号 版本号 生效日期 住宅标准化施工图设计评审表（门窗专业-塑钢）项目名称 项目档次：B/C/D 验证 分项 审查要点 审查维度 评审点位置 评审意见 评审结论 评审结果（扣分分值）复核人

28、意见 考核人意见 备注 位置 5：满足 不满足 不参评 8 执手安装位置为所在楼面建筑完成面标高以上高度：窗：1500mm1650mm，门 1000mm1200mm。厨房吊柜位置窗以及台盆位置窗的执手高度应符合图纸要求，方便开闭。客户 位置 1：满足 不满足 不参评 满足 不满足 正确 不正确 正确 不正确 位置 2：满足 不满足 不参评 位置 3：满足 不满足 不参评 位置 4：满足 不满足 不参评 位置 5：满足 不满足 不参评 位置 2：满足 不满足 不参评 位置 3：满足 不满足 不参评 9 高层建筑外平开窗须设置防脱器 物业 位置 1：满足 不满足 不参评 满足 不满足 正确 不正确

29、 正确 不正确 位置 2：满足 不满足 不参评 位置 3：满足 不满足 不参评 开启扇 10 平开窗最大开启扇宽度不大于 750mm。（如个别大于此尺寸，应有明确的加强方案）设计 位置 1：满足 不满足 不参评 满足 不满足 正确 不正确 正确 不正确 位置 2：满足 不满足 不参评 位置 3：满足 不满足 不参评 安装方式 11 本项目采用：四周防水砂浆+JS 防水 四周发泡+防水砂浆+JS 防水 上、左右侧发泡+防水砂浆+JS 防水，下侧防水砂浆侧返 300mm+JS 防水必须为其中一类，否则按未执行标准化处理。工程 位置 1：满足 不满足 不参评 满足 不满足 正确 不正确 正确 不正确

30、 位置 2：满足 不满足 不参评 位置 3：满足 不满足 不参评 位置 4：满足 不满足 不参评 位置 5：满足 不满足 不参评 12 窗四边 JS 防水涂料分多遍涂刷确保总厚度1.5mm，窗边 JS 防水涂料接塑窗框 5mm，且涂刷到过窗洞口阳角 50mm 处。工程 位置 1：满足 不满足 不参评 满足 不满足 正确 不正确 正确 不正确 位置 2：满足 不满足 不参评 位置 3：满足 不满足 不参评 13 窗台排水坡度10%，上口设置滴水槽。工程 位置 1：满足 不满足 不参评 满足 不满足 正确 不正确 正确 不正确 位置 2：满足 不满足 不参评 位置 3：满足 不满足 不参评 14

31、当窗高大于 3 米时，中梃需与主体结构连接 工程 位置 1：满足 不满足 不参评 满足 不满足 正确 不正确 正确 不正确 位置 2：满足 不满足 不参评 位置 3：满足 不满足 不参评 加工 15 排水孔设置：1、当下边框边长1800mm，开两个排水孔，位置在各距两端边长 1/4 处；2、下边框1800mm，开三个排水孔，其中两个的位置在距两端的 1/6 处，第三个位于构件中间。3、每一个外排水孔对应一个内排水孔，内、外排水孔须错位布置。（对于平开门窗扇和推拉门扇，由于制作尺寸限制，可只在构件上打一个内排水孔和外排水孔）工程 位置 1：满足 不满足 不参评 满足 不满足 正确 不正确 正确

32、不正确 位置 2：满足 不满足 不参评 位置 3：满足 不满足 不参评 位置 4：满足 不满足 不参评 位置 5：满足 不满足 不参评 华润置地住宅施工图标准化应用手册 编号：2019-ZZ-技术-置地-YYSC 版本：2019 版 12/17 华润置地有限公司 编号 版本号 生效日期 住宅标准化施工图设计评审表（门窗专业-塑钢）项目名称 项目档次：B/C/D 验证 分项 审查要点 审查维度 评审点位置 评审意见 评审结论 评审结果（扣分分值）复核人意见 考核人意见 备注 性能要求 16 满足门窗 K 值的型材系列和玻璃配置须与华润置地住宅技术标准化图集（门窗专业）一致。审核对应系列的门窗 K

33、 值与标准化的匹配度,采用门窗选型表（excel 版本）验证。设计 位置 1：满足 不满足 不参评 满足 不满足 正确 不正确 正确 不正确 位置 2：满足 不满足 不参评 位置 3：满足 不满足 不参评 评分规则 关键问题（带黑体字部分）每条扣 10 分 评分 重要问题（黑体字部分）每条扣 2 分 一般性问题 每条扣 1 分 铝合金门窗图纸分数=（总分数-不参评项总分数-扣分数）/（总分数-不参评项总分数）X100 备注 1.总分数=带黑体项条数 X10+黑体项条数 X2+非黑体项条数；关键问题（带黑体字部分）：标准化是否落实的关键考核内容；重要问题（黑体字部分）：国家规范、技术规定中的黑体

34、字，以及造成较大成本浪费等需要重点考核的内容；一般性问题：技术规定中的非黑体字考核项；2.“评审点位置”项：应明确具体审核位置，说明图纸的图号，图纸上的轴号，应在不同的图纸中抽查，关键问题、重要问题抽查 5 项；一般性问题抽查 3 项。3.“评审意见”、“评审结论”：当“评审意见”中 35 个评审点同时满足的“评审结论”为满足，否则为不满足。4.“评审结果”项：对于本项的扣分分值.“评审结论”为满足时，填写“/”;“评审结论”为不满足时，填写对应的扣分分值。5.“签署”项：评审：应为项目公司专业设计师，要求对各评审项进行全覆盖抽查评审，设计经理对评审内容进行检查；复核：城市公司设计分管领导或设

35、计部负责人指派，要求对评审人的评审点进行全覆盖复核；考核：大区设计部负责人或各专业组长指派，要求按半年/年度对城市公司各项目的标准化评审工作进行抽查。签 署 项目公司 城市公司 大 区 评审签署 设计经理签署 年 月 日 复核签署:年 月 日 复核结论：考核签署:年 月 日 考核结论：华润置地住宅施工图标准化应用手册 编号：2019-ZZ-技术-置地-YYSC 版本：2019 版 13/17 附件 2：XX 大区 XXX 公司 XXX 项目 X 期门窗标准化评审结论审批表 编号：BZHPS-项目名称-001 项目名称 项目档次 B/C/D 门窗承包商 评审人 复核人 考核人 评审时间 复核时间

36、 考核时间 评审范围 注：（附图表明主合同涉及范围，以及本次评审涵盖范围，如图纸较大可另附一页评审范围放大图纸作为附件辅以文字说明；无图可表的以文字说明。）主合同门窗面积（平米）：本次评审门窗面积（平米）：评审结论 专业 项目评审 得分 大区复核 得分 总部抽查 得分 复查 得分 门窗 华润置地住宅施工图标准化应用手册 编号：2019-ZZ-技术-置地-YYSC 版本：2019 版 14/17 附件 3：附件 3：住宅门窗标准化施工评审表（门窗专业-铝合金）项目名称 验证 分项 审查要点 评审点位置 评审意见 评审结论 评审结果（扣分分值）复核人意见 考核人意见 备注 总则 1 项目图纸经过大

37、区评审，项目有备案XX 大区住宅门窗施工图标准化设计评审表，且签字齐全 位置 1：满足 不满足 不参评 满足 不满足 正确 不正确 正确 不正确 检查点 2 排水孔设置：1、当下边框边长1800mm，开两个排水孔，位置在各距两端边长 1/4 处；2、下边框1800mm，开三个排水孔，其中两个的位置在距两端的 1/6 处，第三个位于构件中间。3、每一个外排水孔对应一个内排水孔，内、外排水孔须错位布置。（对于平开门窗扇和推拉门扇，由于制作尺寸限制，可只在构件上打一个内排水孔和外排水孔）位置 1：满足 不满足 不参评 满足 不满足 正确 不正确 正确 不正确 位置 2：满足 不满足 不参评 位置 3

38、：满足 不满足 不参评 位置 4：满足 不满足 不参评 位置 5：满足 不满足 不参评 3 玻璃：原则全部为钢化玻璃，钢化玻璃应为 3C 标志。如未全部采用钢化玻璃，应验证图纸，同时下列部分应采用钢化玻璃：1)安装高度为 7 层及 7 层以上的外开窗；2)单块玻璃面积大于 1.5m的窗玻璃；3)玻璃底边距楼(地)面最终装修面高度小于500mm 的落地窗；4)倾斜安装铝合金窗；5)建筑出入口、门厅等人员流动性大的公共场所门窗；6)易遭受撞击、冲击而造成人体伤害的其他部位 位置 1：满足 不满足 不参评 满足 不满足 正确 不正确 正确 不正确 位置 2：满足 不满足 不参评 位置 3：满足 不满

39、足 不参评 位置 4：满足 不满足 不参评 位置 5：满足 不满足 不参评 4 锁点：平开门窗采用的连杆多点锁：锁点离转角处不大于 150mm，两锁点之间的距离不大于 800mm；合页（或滑撑）一则，合页之间距离大于 1000mm 以上时，每不大于 800mm 设置一个暗置锁点；平开扇宽度大于 800mm 的，上下边均应设置锁点。位置 1：满足 不满足 不参评 满足 不满足 正确 不正确 正确 不正确 位置 2：满足 不满足 不参评 位置 3：满足 不满足 不参评 位置 4：满足 不满足 不参评 位置 5：满足 不满足 不参评 5 安装：门窗固定片宽度20mm,1.5mm 厚，固定片表面应做热

40、浸镀锌处理。固定片的位置应距离窗角、中竖框、中横框150mm，固定片之间的距离500mm，不得将固定片直接装在中横框、中竖框的挡头上。安装内高外低。位置 1：满足 不满足 不参评 满足 不满足 正确 不正确 正确 不正确 位置 2：满足 不满足 不参评 位置 3：满足 不满足 不参评 位置 4：满足 不满足 不参评 位置 5：满足 不满足 不参评 6 卫生间窗户，室内片玻璃采用磨砂玻璃，磨砂面朝室内侧 位置 1：满足 不满足 不参评 满足 不满足 正确 不正确 正确 不正确 位置 2：满足 不满足 不参评 位置 3：满足 不满足 不参评 7 室内外窗框均注胶密封。开启扇及固定扇玻璃外侧须采用耐

41、候密封胶注胶密封。位置 1：满足 不满足 不参评 满足 不满足 正确 不正确 正确 不正确 位置 2：满足 不满足 不参评 位置 3：满足 不满足 不参评 8 防水：窗四边 JS 防水涂料分多遍涂刷确保总厚度1.5mm，窗边 JS 防水涂料接铝合金窗框 5mm，且涂刷到过窗洞口阳角 50mm 处。由门窗单位完成。(铝模免抹灰系统除外)位置 1：满足 不满足 不参评 满足 不满足 正确 不正确 正确 不正确 位置 2：满足 不满足 不参评 位置 3：满足 不满足 不参评 位置 4：满足 不满足 不参评 位置 5：满足 不满足 不参评 华润置地住宅施工图标准化应用手册 编号：2019-ZZ-技术-

42、置地-YYSC 版本：2019 版 15/17 住宅门窗标准化施工评审表（门窗专业-铝合金）项目名称 验证 分项 审查要点 评审点位置 评审意见 评审结论 评审结果（扣分分值）复核人意见 考核人意见 备注 9 排水坡度：窗台排水坡度10%，上口设置滴水槽。位置 1：满足 不满足 不参评 满足 不满足 正确 不正确 正确 不正确 位置 2：满足 不满足 不参评 位置 3：满足 不满足 不参评 10 按要求进行门窗防雷连接。防雷导线连接前应去除接触面的钝化膜或锈蚀，连接方式按图要求。位置 1：满足 不满足 不参评 满足 不满足 正确 不正确 正确 不正确 位置 2：满足 不满足 不参评 位置 3：

43、满足 不满足 不参评 11 穿条工艺的复合铝型材其隔热材料应使用聚酰胺 66 加 25%玻璃纤维，不得使用 PVB材料（断热系统采用）位置 1：满足 不满足 不参评 满足 不满足 正确 不正确 正确 不正确 位置 2：满足 不满足 不参评 位置 3：满足 不满足 不参评 评分规则 关键问题（带黑体字部分）每条扣 10 分 评分 重要问题（黑体字部分）每条扣 2 分 一般性问题 每条扣 1 分 铝合金门窗图纸分数=（总分数-不参评项总分数-扣分数）/（总分数-不参评项总分数）X100 备注 1.总分数=带黑体项条数 X10+黑体项条数 X2+非黑体项条数；关键问题（带黑体字部分）：标准化是否落实

44、的关键考核内容；重要问题（黑体字部分）：国家规范、技术规定中的黑体字，以及造成较大成本浪费等需要重点考核的内容；一般性问题：技术规定中的非黑体字考核项；2.“评审点位置”项：应明确具体审核位置，说明图纸的图号，图纸上的轴号，应在不同的图纸中抽查，关键问题、重要问题抽查 5 项；一般性问题抽查 3 项。3.“评审意见”、“评审结论”：当“评审意见”中 35 个评审点同时满足的“评审结论”为满足，否则为不满足。4.“评审结果”项：对于本项的扣分分值.“评审结论”为满足时，填写“/”;“评审结论”为不满足时，填写对应的扣分分值。华润置地住宅施工图标准化应用手册 编号：2019-ZZ-技术-置地-YY

45、SC 版本：2019 版 16/17 住宅门窗标准化施工评审表（门窗专业-塑钢）项目名称 验证 分项 审查要点 评审点位置 评审意见 评审结论 评审结果（扣分分值）复核人意见 考核人意见 备注 总则 1 项目图纸经过大区评审，项目有备案XX 大区住宅门窗施工图标准化设计评审表，且签字齐全 位置 1：满足 不满足 不参评 满足 不满足 正确 不正确 正确 不正确 检查点 2 排水孔设置：1、当下边框边长1800mm，开两个排水孔，位置在各距两端边长 1/4处；2、下边框1800mm，开三个排水孔，其中两个的位置在距两端的 1/6 处，第三个位于构件中间。3、每一个外排水孔对应一个内排水孔，内、外

46、排水孔须错位布置。（对于平开门窗扇和推拉门扇，由于制作尺寸限制，可只在构件上打一个内排水孔和外排水孔）位置 1：满足 不满足 不参评 满足 不满足 正确 不正确 正确 不正确 位置 2：满足 不满足 不参评 位置 3：满足 不满足 不参评 位置 4：满足 不满足 不参评 位置 5：满足 不满足 不参评 3 玻璃：原则全部为钢化玻璃，钢化玻璃应为 3C 标志。如未全部采用钢化玻璃，应验证图纸，同时下列部分应采用钢化玻璃：1)安装高度为 7 层及 7 层以上的外开窗；2)单块玻璃面积大于 1.5m的窗玻璃；3)玻璃底边距楼(地)面最终装修面高度小于900mm 的落地窗；4)倾斜安装窗与水平夹角75

47、的倾斜窗；5)建筑出入口、门厅等人员流动性大的公共场所门窗；6)易遭受撞击、冲击而造成人体伤害的其他部位 位置 1：满足 不满足 不参评 满足 不满足 正确 不正确 正确 不正确 位置 2：满足 不满足 不参评 位置 3：满足 不满足 不参评 位置 4：满足 不满足 不参评 位置 5：满足 不满足 不参评 4 型钢安装：用于固定每根增强型钢的紧固件不得少于 3 个，间距不大于 300mm 位置 1：满足 不满足 不参评 满足 不满足 正确 不正确 正确 不正确 位置 2：满足 不满足 不参评 位置 3：满足 不满足 不参评 位置 4：满足 不满足 不参评 位置 5：满足 不满足 不参评 5 锁

48、点：平开门窗采用的连杆多点锁：锁点离转角处不大于 150mm，两锁点之间的距离不大于 800mm；合页（或滑撑）一则，合页之间距离大于 1000mm 以上时，每不大于 800mm 设置一个暗置锁点；平开扇宽度大于 800mm 的，上下边均应设置锁点。位置 1：满足 不满足 不参评 满足 不满足 正确 不正确 正确 不正确 位置 2：满足 不满足 不参评 位置 3：满足 不满足 不参评 位置 4：满足 不满足 不参评 位置 5：满足 不满足 不参评 6 安装：门窗固定片宽度20mm,1.5mm 厚，固定片表面应做热浸镀锌处理。固定片的位置应距离窗角、中竖框、中横框150mm，固定片之间的距离50

49、0mm，不得将固定片直接装在中横框、中竖框的挡头上。安装内高外低。位置 1：满足 不满足 不参评 满足 不满足 正确 不正确 正确 不正确 位置 2：满足 不满足 不参评 位置 3：满足 不满足 不参评 位置 4：满足 不满足 不参评 位置 5：满足 不满足 不参评 7 卫生间窗户，室内片玻璃采用磨砂玻璃，磨砂面朝室内侧 位置 1：满足 不满足 不参评 满足 不满足 正确 不正确 正确 不正确 位置 2：满足 不满足 不参评 位置 3：满足 不满足 不参评 8 防水：窗四边 JS 防水涂料分多遍涂刷确保总厚度1.5mm，窗边 JS 防水涂料接塑窗框5mm，且涂刷到过窗洞口阳角 50mm 处。由

50、门窗单位完成。位置 1：满足 不满足 不参评 满足 不满足 正确 不正确 正确 不正确 位置 2：满足 不满足 不参评 位置 3：满足 不满足 不参评 位置 4：满足 不满足 不参评 位置 5：满足 不满足 不参评 华润置地住宅施工图标准化应用手册 编号：2019-ZZ-技术-置地-YYSC 版本：2019 版 17/17 住宅门窗标准化施工评审表（门窗专业-塑钢）项目名称 验证 分项 审查要点 评审点位置 评审意见 评审结论 评审结果（扣分分值）复核人意见 考核人意见 备注 9 排水坡度：窗台排水坡度10%，上口设置滴水槽。位置 1：满足 不满足 不参评 满足 不满足 正确 不正确 正确 不