施工总平面图布置培训.pdf

1、中建城建南方分公司施工总平面图布置培训 培训人：2021年月日 为加强南方分公司新开项目前期施工部署，提升项目技术人员业务能力，中建城建南方分公司举办本次施工总平面图布置培训，本次培训主要从前期准备工作、施工总平面图布置、安全文明措施、降本增效措施四大方面进行讲解，希望通过本次培训能够帮助新开项目更加高效、高质量完成项目前期的平面布置，从而推动项目顺利展开。前 言目 录CATALOG一、前期准备工作二、施工总平面图布置主要内容及主要步骤三、施工总平面图布置方法及要求四、降本增效措施01前期准备工作1、资料收集前期准备工作 施工总平面图布置前首先需要尽可能收集项目相关资料，对项目的概况、地理位置

2、、周边环境（道路交通、建筑、管线）、场地及气象条件、地质情况等情况有个详细认知。设计资料：建筑总平面图 基坑支护图纸 地形地貌图 区域规划图 地质勘察报告 建筑项目范围内有关的一切已有和拟建的各种设施位置。现场情况：周边道路及交通情况 场地内地面标高情况 场地内原有建筑物、地下管线、地上电线情况 相邻建筑物情况 水、电接驳口位置及容量 现场排水口位置 施工区域及围墙出入口设置情况等。建筑规划：建筑概况、施工方案、施工进度计划，以便于了解各施工阶段情况，合理规划实施场地材料特点：材料构件、加工品、施工机械和运输工具一览表(含需要数量及外廓尺寸等信息)，以便规划工地内部的储放场地和运输线路。1、资

3、料收集前期准备工作 其他需要搜集的资料还包括地方政府文明施工及围挡公益广告设置要求、业主监理审计办公生活区房间数量、分包办公室数量等。02施工总平面图布置主要内容及主要步骤1、施工平面图布置原则施工总平面图布置施工总平面布置应符合下列原则：平面布置科学合理，施工场地占用面积少；合理组织运输，减少二次搬运；施工区域的划分和场地的临时占用应符合总体施工部署和施工流程的要求，减少相互干扰；充分利用既有建（构）筑物和既有设施为项目施工服务，降低临时设施的建造费用；临时设施应方便生产和生活，办公区、生活区和生产区宜分离设置；符合各类规范要求（建设工程施工现场消防安全技术规范GB50720、施工现场临时建

4、筑物技术规范JGJ/T188、建筑工程施工组织设计规范GB50502、建筑工程施工现场环境与卫生标准JGJ146等）；符合节能、环保、安全和消防等要求；遵守当地主管部门和建设单位关于施工现场安全文明施工的相关规定。2、施工平面图主要内容施工总平面图布置（1）用地与建筑红线，场内外道路，场地出入口，现场临电、临水接入口位置；（2）现有何拟建的建筑物，构筑物，安装管线；（3）施工主要施工机械（塔吊、施工电梯、地泵加工机械）的位置；（4）钢筋、模板、脚手架、门窗、机电管材等材料和半成品的现场加工场地、仓库和堆场；（5）生产、生活的临时设施，包括临时变压器，水泵、搅拌站、办公室、工人宿舍、卫生间（带淋

5、浴）、厨房、供水供电线路、洗车台等的位置；（6）消防和安保设施，消防道路和消防栓的位置，大门、围墙和门卫，现场视频监控系统等；（7）必要的图例、说明及标注、指北针等。3、施工平面图设计步骤施工总平面图布置施工总平面布置图布置临时水电管网及其他动力设施布置办公和生活临时设施布置场内临时道路布置仓库和堆场确定场外运输线路3、施工平面图设计步骤施工总平面图布置单位工程施工平面布置图布置临时水电管网布置临时设施布置运输道路确定加工棚、搅拌站和材料、构件场的位置确定塔吊、施工电梯的位置03施工总平面图布置方法及要求1、施工平面图绘制要求施工总平面图布置 选用屋顶总平面做底图，处理时主要采取关闭图层方法；

6、必须保留的有：用地红线、地下室外边线、拟建建筑物外轮廓线、周边已有建筑物轮廓线、周边已有市政道路线、楼栋号及层数标注；可处理掉的有：建筑控制线、绿化、园景（如零星构筑物、铺地等）、小区道路、坐标及尺寸标注，场地高差不大的标高标注也可关闭，当采用关闭图层无法将上述内容处理掉时可以采用删除命令进行删除。2、施工平面图绘制要求施工总平面图布置 图框建立：建筑总平面图保留的文字标注字体适当放大（一般放大2至3倍），设计院一般采用A1纸出图，我们在施组或方案中一般采用A3纸打印出图，字体不放大会看不清楚。绘制地下室阶段施工总平面布置图所需的基坑边线、地下室后浇带可从支护设计平面图及地下室结构平面图复制粘

7、贴进来。处理后的建筑总平面图需增设以下图层：临时设施图层（含办公区、临时生活区、仓库等）、加工场及堆场图层、场内运输道路图层、主要施工机械图层。新设不同图层应设置不同颜色（最好不采用黄色等比较浅色的颜色），以利最后打印出图时调整打印效果。2、阶段划分施工总平面图布置本阶段生产区应绘制基坑边线、基坑坡道，坑内运输通道，基坑排水沟及沉砂池。出入口设置洗车池等 基坑土方开挖及支护阶段：2、阶段划分施工总平面图布置本阶段生产区应绘制工程桩、围护桩等桩位置；水泥桶、注浆机、各种桩机、泥浆池，钢筋笼加工场、钢筋堆场等，外部的泥浆罐车停靠位置，内部的打桩顺序及施工道路等，出入口应设置洗车池等。桩基施工阶段：

8、2、阶段划分施工总平面图布置本阶段生产区应绘制基坑边线，并绘制地下室结构外边线及后浇带，塔吊布置应满足上部结构施工为主。若场地狭小无法布置钢筋加工场，则可以在地下室预留一块区域暂缓施工作为加工场地，地下室顶板施工完成后再将加工场地调整到顶板上。地下室施工阶段：2、阶段划分施工总平面图布置本阶段生产区地下室外边线可画成虚线，加工场布置与地下室施工阶段有所不同，部分加工场可移至地下室顶板上，增加施工电梯布置、砌体材料堆场、安装用场地布置等。主体桩基施工阶段：2、阶段划分施工总平面图布置本阶段生产区结构施工所需的钢筋加工场、模板加工场、脚手架材料堆场等应撤换掉，增加装修施工用场地、安装用场地布置等。

9、装饰及安装施工阶段：2、阶段划分施工总平面图布置临水、临电布置2、阶段划分施工总平面图布置临水、临电布置3、施工平面图注意事项施工总平面图布置工地出入口布置 施工总平面图布置前首先需要确定工地出入口的位置及数量，具体如何设置需要考虑以下几点：数量：1）常规工地一般设置两处出入口，以满足场内交通需求。2）出入口数量还需要综合考虑各阶段施工安排，如土方开挖及地下室施工阶段 场地交通运输压力大，可以设置多个出入口缓解交通压力，出入口可以设置一个 正式大门及多个临时大门节省成本。位置：1）工地正式大门一般设置在建筑总平图中正式大门位置，以便不影响后期室外 工程施工。2）对于临时性大门则主要考虑场地外道

10、路交通情况，尽量设置临近场外主干道，便于车辆通行且减少道路硬化费用。3、施工平面图注意事项施工总平面图布置工地出入口布置主干道大门2（临时）大门3（临时）大门1（正式）3、施工平面图注意事项施工总平面图布置施工机械布置 施工机械一般需要提前于料场及临时道路布置，施工机械主要包括塔吊、施工电梯，机械布置需要考虑以下几点：1）塔吊、施工电梯的布置需要综合考虑整个工程的施工部署、流水段划分、各阶段材料运量、吊次安排、租赁费用、劳务班组等，尽可能使塔吊覆盖建筑且降低施工成本；同时还需要考虑建筑的结构外形，周边建筑情况，便于塔吊、电梯安拆，防止发生碰撞。2）汽车泵、地泵、汽车吊等机械设置主要考虑流水段施

11、工顺序及施工范围，合理选用适宜的机械型号，可在内部临时道路布置后进行布置。3、施工平面图注意事项施工总平面图布置施工机械布置塔吊型号选择3、施工平面图注意事项施工总平面图布置施工机械布置塔吊覆盖范围撞塔3、施工平面图注意事项施工总平面图布置施工机械布置塔吊安全距离2、施工平面图注意事项施工总平面图布置施工机械布置塔吊安全距离3、施工平面图注意事项施工总平面图布置施工机械布置考虑周边建筑3、施工平面图注意事项施工总平面图布置施工机械布置塔吊基础位置3、施工平面图注意事项施工总平面图布置施工机械布置塔吊基础位置3、施工平面图注意事项施工总平面图布置施工机械布置井架、人货梯布置注意事项：方便材料运输

12、的进出，在楼层平面布局中选择较为宽敞房间的阳台作为进出口；减少砌体修补工作；电梯外场地尽量宽敞，邻近车行道路及材料堆场便于材料运送；施工材料在楼层中运距尽量最小，一般位于房屋平面的中部。井架内侧一般位于脚手架外，中间铺设连接廊道；人货梯采用附墙件固定，井架采用缆风绳固定；人货梯与井架底部都应低于地面（方便进料）；人货梯与井架基础都不需打桩，需浇筑钢筋混凝土基础（如果安置在地下室顶板需加固）。3、施工平面图主要布置内容施工总平面图布置施工机械布置井架、人货梯位置3、施工平面图注意事项施工总平面图布置材料加工及堆场布置注意事项：加工场地布置首先需要考虑钢筋加工场，确保钢筋加工场处在塔吊覆盖范围内，

13、原材、成品、半成品构件堆场则需要尽量临近施工主干道及施工电梯，以便节省材料运输人工及时间。钢筋加工厂的数量需要根据工程建筑规模及单体建筑分布范围进行综合考虑设置。机电加工厂及材料堆场可以设置在地下室车库及首层建筑内，这需要地下室车库地面尽快完成地面垫层施工，以免后期交叉施工增加机电加工厂转移费用。施工现场可以利用多余空地设置分包办公用房、仓库，以便缓解场地狭小项目的办公、生活区用房压力，分包办公用房、仓库可以采用租赁集装箱，便于快速移动。其他加压泵房、消防水池、洗车池、实验室根据现场条件灵活设置。3、施工平面图注意事项施工总平面图布置材料加工及堆场布置3、施工平面图注意事项施工总平面图布置施工

14、道路布置 施工道路设置既要满足消防规范要求，又要满足现场实际施工需要，同时施工临时道路尽可能与拟建小区正式道路重合，做到永临结合。消防车道规范要求（建设工程施工现场消防安全技术规范GB50720-2011）：临时消防车道与在建工程、临时用房、可燃材料堆场及其加工场的距离不宜小于5m，且不宜大于 40m；施工现场周边道路满足消防车通行及灭火救援要求时，施工现场内可不设置临时消防车道。临时消防车道的设置应符合下列规定：1）临时消防车道宜为环形，设置环形车道确有困难时，应在消防车道尽端设置尺寸不小于 12m12m 的回车场。2）临时消防车道的净宽度和净空高度均不应小于 4m。3）临时消防车道的右侧应

15、设置消防车行进路线指示标识。4）临时消防车道路基、路面及其下部设施应能承受消防车通行压力及工作荷载。3、施工平面图注意事项施工总平面图布置施工道路布置满足现场施工要求：临时施工道路最小转弯半径不小于12m。临时施工道路尽量利用原有路面、路基或者采用永临结合方法提前施工永久道路路基，降低成本。临时施工道路厚度可以灵活设置，对于主干道道路厚度不小于200mm，非主干道部分道路厚度可以设置为100mm。施工道路内钢筋使用废旧钢筋即可，降低成本。施工道路与外脚手架保持安全距离，防止物体打击。穿越道路的临时用水、用电管线需预埋。3、施工平面图注意事项施工总平面图布置施工道路布置3、施工平面图注意事项施工

16、总平面图布置办公、生活区布置 办公、生活区应分开设置且尽量远离施工现场，若确因场地狭小导致需要在施工现场设置办公、生活用房，应尽可能避开塔吊覆盖范围，否则需要在房间顶部设置防砸棚（增加费用）。办公区及生活区房间数量需要根据管理人员及工人高峰期人数安排，若高峰期持续时间较短，则可以将工人生活区部分彩钢板房改为集装箱房，在高峰期租入使用，高峰期过后退租，以便节省临建成本。办公、生活区房间建筑层数不应超过 3层，具体根据当地政府要求设置。办公、生活区地面应高于施工场地，以便排水通畅。房间布置形式可根据场地条件设置为U型、L型、一字型。工人生活区每组临时用房的栋数不应超过 10 栋，组与组之间的防火间

17、距不应小于 8m，组内临时用房之间的防火间距不应小于 3.5m。3、施工平面图主要布置内容施工总平面图布置办公、生活区布置3、施工平面图主要布置内容施工总平面图布置临水、临电布置 临水、临电按照下列流程进行设置：1）统计现场施工机械数量、功率及施工用水量，计算工程临水、临电总需求量。2）查看业主提供的水、电接驳口容量能否满足施工需求，若不能满足，需要与业主沟通进行增加容量，费用由业主承担。3）临水：现场用水包括生活用水、生产用水、消防用水；消防用水需要根据楼层高度、建筑面积选用合理管径，一般管径不小于DN100；消火栓间距不应大于120m，高层建筑每层设消火栓口，并配备消防水带、水枪；高度超过

18、100m的在建工程需要在适当楼层增加加压水泵或中转水池；管网布置力求总长度最短，排水管道需考虑排水坡度。每栋塔楼应设置至少一处供水点（立管随楼层上升），主出入口、蓄水池、生 活区及办公区等应设置供水点。3、施工平面图注意事项施工总平面图布置临水、临电布置临电：现场采用三级配电系统，TN-S接零保护系统，三级漏电保护系统；变压器一般设置在围墙外侧，总配箱一般设置在靠近变压器的围墙内侧，分配电箱 应装设在用电设备或负荷相对集中的地区，分配电箱与开关箱的距离不得超过30m，开关箱与其控制的固定式用电设备的水平距离不宜超过3m。塔吊、施工电梯等机械根据规范需要设置单独分配电箱，保证施工安全。动力配电箱

19、与照明配电箱宜分别设置，当合并为统一配电箱时，应分路配电。3、施工平面图注意事项施工总平面图布置临水、临电布置04降本增效措施降本增效措施序号分类措施1道路在满足施工需求的前提下尽量缩短临时道路，减少道路厚度，降低成本2将临时道路、消防管道进行永临结合，降低正式工程成本3临时道路内配筋采用废旧钢筋4机械将塔吊基础与筏板相结合，节省混凝土钢筋费用5井架、人货梯利用地下室顶板做基础6办公生活区部分工人生活区用房采用集装箱在高峰期投入使用，高峰期后退场，节省前期临建投入7现场部分围挡尽量利用原有建筑代替，减少围挡工程量8临水临电临时消防管道需要优化路线，缩短布置长度9场地内打井用于场内生产、生活用水（需要考虑政府是否允许）谢谢！