建设工程评优资料的要求和注意事项.pptx

1、建设工程评优资料那些事部门：工程管理一部讲师:邱艳辉振中学堂振中学堂振中学堂振中学堂0102质量奖项质量奖项0304指导书及网站指导书及网站样板评优要求样板评优要求创优资料编制要求创优资料编制要求企业诚信评价企业诚信评价05振中学堂振中学堂目录指导书及网站指导书及网站01振中学堂振中学堂1、工程、工程资料料必必须按广州按广州市城市建市城市建设档案档案馆编制制的的广州市广州市建筑工程档建筑工程档案案编制指南制指南编制制组卷卷装装订。建。建设工程用表按工程用表按广广东省建省建筑工程竣工筑工程竣工验收技收技术资料料统一用表一用表（2016年年版）版），工程，工程表格填写可表格填写可按市按市质监站站等

2、等单位主位主编的的建筑工建筑工程施工技程施工技术资料料编制指制指南南。2、学、学习熟悉熟悉政府和上政府和上级相相关文件，可密关文件，可密切关注以下网切关注以下网站：广州市住站：广州市住房和城房和城乡建建设委委员会会（http:/ ）约每年约每年1 1月中旬开始月中旬开始广州市建设工广州市建设工程优质奖程优质奖 不另外申报，在年度评为工程优不另外申报，在年度评为工程优质奖工程中产生质奖工程中产生 广州市建设工广州市建设工程程“五羊杯五羊杯”奖奖 装饰装修工程开工之日起十五日以内装饰装修工程开工之日起十五日以内 广州市建筑装广州市建筑装饰优质工程奖饰优质工程奖广州市建筑装饰广州市建筑装饰行业协会行

3、业协会 质量奖项质量奖项质量奖项质量奖项级别级别级别级别申报时间申报时间申报时间申报时间奖项奖项奖项奖项主办部门主办部门主办部门主办部门省级省级省级省级具备开工条件后经市建具备开工条件后经市建联会推荐联会推荐广东省建设工程广东省建设工程优质结构奖优质结构奖 广东省建筑业协会广东省建筑业协会约每年约每年1414月月广东省建设工程广东省建设工程优质奖优质奖 不用申报，需同时不用申报，需同时获得省示范工地、省优获得省示范工地、省优质结构奖及省优质工程质结构奖及省优质工程广东省建设工程广东省建设工程“金匠奖金匠奖”约每年约每年4 4月月广东省土木工程广东省土木工程詹天佑故乡杯詹天佑故乡杯广东省土木建筑

4、学会广东省土木建筑学会级别级别级别级别申报时间申报时间申报时间申报时间奖项奖项奖项奖项主办部门主办部门主办部门主办部门国家级约每年6月中国土木工程詹天佑奖 中国土木工程学会约每年46月国家优质工程奖中国施工企业管理协会约每年6月鲁班奖中国建筑业协会注注：1、申申报报条条件件、评评审审办办法法等等详详见见广广州州市市建建设设工工程程质质量量评评优优办办法法、广广州州市市工工程程质质量量评评优优实实施施细细则则（房建类工程）（房建类工程）（2014年年1月月15日）。日）。2、广州市获奖奖项在建筑施工企业市场行为评价加分标准详见、广州市获奖奖项在建筑施工企业市场行为评价加分标准详见：广广 州州 市

5、市 城城 乡乡 建建 设设 委委 员员 会会 广广 州州 市市 发发 展展 和和 改改 革革 委委 员员 会会 关关 于于 进进 一一 步步 完善施工和监理企业诚信综合评价体系的通知穗建筑完善施工和监理企业诚信综合评价体系的通知穗建筑20141463号号（2014.11.13.）质量奖项质量奖项样板评优要求样板评优要求03振中学堂振中学堂1、按合同、按合同质量目量目标及公司要求开展及公司要求开展创优工作，工作，编制制工程工程质量量创优滚动计划划。2、工程开工初期技、工程开工初期技术负责人人应针对工程工程创优目目标编制制工程工程质量量创优方案方案，质量目量目标应与与创优目目标一致，一致，编制后向

6、公司制后向公司报批并批并报监理理单位位审批。批。3、只有参加了、只有参加了结构构评优并并获得得结构构优良或良或结构构优质奖的工程，才能在工程竣工后的工程，才能在工程竣工后获得得推荐参加工程推荐参加工程优质奖评选的的资格。格。4、现场有混凝土有混凝土结构施工部位的工程，必构施工部位的工程，必须在施工在施工现场建立混凝土建立混凝土试件件标准养准养护室或室或放置放置标准养准养护箱，箱，这是工程是工程质量量评优的必的必备条件（条件（详见文件文件穗建穗建质2011941号）号）。样板评优要求样板评优要求5、评结构构优质奖须在在现场设置各分部分置各分部分项工程的工程的样板引路，除了土建方面的，板引路，除了

7、土建方面的，还应有机有机电设备安装方面的，安装方面的，详见广广东省房屋建筑工程省房屋建筑工程质量量样板引路工作指引（板引路工作指引（试行）的通知行）的通知（粤建（粤建质函函2010485号）。号）。6、应按按设计要求开展要求开展绿色施工，将建筑垃圾减量、循色施工，将建筑垃圾减量、循环利用管理等利用管理等绿色施工内容色施工内容纳入建筑施工企入建筑施工企业市市场行行为评价价标准，准，对被被评定定为广州市广州市绿色色施工施工项目的施工企目的施工企业、监理企理企业，进行企行企业诚信信评价价奖励加分。相关文件有：关于印励加分。相关文件有：关于印发广州市广州市发展展绿色建筑指色建筑指导意意见的函（穗建技函

8、的函（穗建技函（2010）2047号）、号）、广州市城广州市城乡建建设委委员会关于印会关于印发广州市建广州市建设工程工程绿色施工工作技色施工工作技术指引的通知指引的通知穗建穗建质2014914号号。7、开展新技、开展新技术应用、工法、用、工法、QC小小组活活动，积极推广极推广应用用“十十项新技新技术”5项以上（中小型工程以上（中小型工程3项以上）。在科技以上）。在科技进步、工法、步、工法、QC小小组活活动和和绿色施工等方面色施工等方面获得得奖项的，在原的，在原总评分上按照技分上按照技术含量高低、含量高低、获奖的的级别分档次分档次给予予0.1-2分的加分分的加分奖励。励。8、每个、每个项目参加工

9、程防治目参加工程防治质量通病培量通病培训3人以上，具体可留意广州市建筑人以上，具体可留意广州市建筑业联合会网站的通知合会网站的通知报名参加，培名参加，培训学学时要存要存项目部目部备查。样板评优要求样板评优要求9、房建工程未装修面、房建工程未装修面积占占总建筑面建筑面积25%以上，不具以上，不具备使用功能的不得参使用功能的不得参评工程工程优质奖、五羊杯、五羊杯奖。10、施工、施工过程程评审规定定：（1）对申申报参加参加结构构优良良评价的工程价的工程项目，目，联合会在工程主体完成合会在工程主体完成1/2至封至封顶前前阶段，段，组织初初评小小组对申申报项目的施工目的施工现场分分阶段段进行不少于行不少

10、于1次的次的资料和料和实物物检查评分，工程分，工程检查情况要回复广州情况要回复广州市建筑市建筑业联和会。和会。（2）对申申报参加参加结构构优质奖的工程的工程项目，目，联合会合会组织初初评小小组对申申报项目的施工目的施工现场分分阶段段进行行不少于不少于2次的次的资料和料和实物物检查评分，分，详见广州市工程广州市工程质量量评优实施施细则第六章第六章规定。定。样板评优要求样板评优要求11、（、（1）结构构优质工程的工程的资料料评审：主要：主要对主体主体结构工程完工前的构工程完工前的资料料审查；（2）实物物评审内容：内容：现场混凝土混凝土结构工程外构工程外观质量、模板和量、模板和钢筋工程的制作安装筋工

11、程的制作安装质量、砌体量、砌体结构工程砌筑构工程砌筑质量；量；钢结构（构（钢筋）工程制作安装筋）工程制作安装质量。量。详见结构构评优表格表格。12、（、（1）工程）工程优质奖工程工程资料料评审：整个工程竣工：整个工程竣工资料（包括由料（包括由业主直接分包的各分部、子分部工程主直接分包的各分部、子分部工程资料）；料）；（2）实物物评审内容：内容：A、地下、地下结构和主体构和主体结构无沉、裂、漏构无沉、裂、漏现象，象，质量通病治理良好；量通病治理良好；B、土建工程（含、土建工程（含结构、防水、装修工程等）；构、防水、装修工程等）；C、电气安装工程（含气安装工程（含强电、弱、弱电、防雷、接地、防雷、

12、接地、电梯等）；梯等）；D、设备安装工程（含水、暖、安装工程（含水、暖、卫、燃气、通、燃气、通风、空、空调、消防等）；、消防等）；E、有否、有否设置建筑物的永久性置建筑物的永久性标识牌。（牌。（详见广州市城广州市城乡建建设委委员会会转发广广东省住房和城省住房和城乡建建设厅关于在新竣工的房屋关于在新竣工的房屋 建筑和市政基建筑和市政基础设施工程施工程设置永久性置永久性标牌有关事牌有关事项的通知的通知穗建质2015120号样板评优要求样板评优要求13、在主体、在主体验收后，收后，应及及时向向联合会提供主体合会提供主体验收收时的的实体体检测资料（由有合格料（由有合格资质的的检测机构机构检测），），联

13、合会将合会将组织专家家组对申申报项目的目的实体体检测资料料进行核行核查评分；分；14、工程、工程优质奖及中小型及中小型优质奖的的总数分数分别控制在前两年竣工控制在前两年竣工验收收备案案项目平均数的目平均数的10%和和5%以内；装以内；装饰优质奖及其中小型及其中小型优质奖的的总数分数分别控制在前两年装控制在前两年装饰工程工程优质奖参参评项目平目平均数的均数的40%和和10%；结构构优质奖工程不超工程不超过前两年参加前两年参加结构构评优项目平均数的目平均数的20%。15、限定、限定单一企一企业年度年度获奖的数量。一个企的数量。一个企业获得某一得某一类工程工程质量量奖的数量不超的数量不超过本年度本年

14、度获得同得同类质量量奖工程工程总数的数的10%。样板评优要求样板评优要求创优资料编制要求创优资料编制要求04振中学堂振中学堂（一）基本要求（一）基本要求1、创优申申报表表的工程名称的工程名称应与中与中标通知通知书的工程名称一致，方便的工程名称一致，方便获奖后后诚信加分；所有信加分；所有资料的工程概况料的工程概况应与施工与施工许可可证、规划划许可可证一致。一致。2、新、新评优办法法规定，申定，申报时需出具需出具建建设工程竣工前工程竣工前质量抽量抽查情况通知情况通知书、建建设工程竣工工程竣工验收收报告告，取得消防，取得消防验收相关收相关证明明材料（房建材料（房建类），具），具备；申；申报广广东省省

15、优良良样板工程的，必板工程的，必须已具已具备经备案案办公室盖章的公室盖章的建建设工程竣工工程竣工验收收备案表案表。3、工程、工程简介内容介内容应包括：包括：a、工程名称，建、工程名称，建设地点，工程地点，工程规模，模，结构形式，开工、竣工日期；构形式，开工、竣工日期；创优资料编制要求创优资料编制要求b、工程主要参建、工程主要参建单位，包括：建位，包括：建设单位、代建机构、施工承包位、代建机构、施工承包单位、参建位、参建单位（包含两个及以上子位（包含两个及以上子单位工程的情况）位工程的情况）、监理理单位等；位等；c、申、申报工程工程项目的目的质量（量（创优）目）目标；d、申、申报工程的特点、工程

16、的特点、难点和亮点；点和亮点；e、各、各单位（子位（子单位）工程在整体中所占的位）工程在整体中所占的权重比例；重比例；f、实现质量目量目标的的质量管理体系和量管理体系和质量保量保证措施；措施；g、文明施工和安全生、文明施工和安全生产情况情况；h、功能性、功能性检测和和见证检测完成情况；完成情况；j、贯彻绿色施工理念、技色施工理念、技术创新成果或新技新成果或新技术的的应用情况；用情况；创优资料编制要求创优资料编制要求4、工程、工程资料最少做一式料最少做一式2份原件。若只有一份原件并已移交档案份原件。若只有一份原件并已移交档案馆的，房建的，房建类工程只能向档案工程只能向档案馆申申请复印，复印，这样

17、既增加了工作量又增既增加了工作量又增加加费用。用。注：若要盖章的只要是公章即注：若要盖章的只要是公章即为原件；要原件；要签名的名的则必必须是手是手签的才的才为原件；若只有一份合格原件；若只有一份合格证原件，原件，则在原件的复印件上在原件的复印件上补盖厂家盖厂家红章亦可作章亦可作为原件。复印件原件。复印件应注明原件存放何注明原件存放何处，抄件人，抄件人签名和日期。名和日期。5、工程有多个、工程有多个单位工程位工程时竣工竣工资料料应按按单位工程分位工程分别进行行组卷，而不能按卷，而不能按资料全部料全部单位工程一起位工程一起组卷。卷。6、工程、工程资料中料中“工程名称工程名称”的填写的填写应按施工按

18、施工许可可证的填写，若的填写，若暂时未拿到施工未拿到施工许可可证就按就按规划划许可可证填写，同填写，同时发文文给甲方予以确甲方予以确认。总之，所有之，所有资料中的工程名称及工程概况料中的工程名称及工程概况应统一一。7、施工、施工组织设计的的编制依据制依据应按当按当时最新有效最新有效规范文件，工程概况和内容必范文件，工程概况和内容必须符合符合设计和和规范要求，不能偏离范要求，不能偏离实际胡乱抄胡乱抄袭。如分。如分部方案部方案节能方面的数据能方面的数据应按按设计要求。方案的要求。方案的质量目量目标需与申需与申报的最高的最高奖项目目标一致。深基坑、高支模、拆除、爆破工程施工方案及一致。深基坑、高支模

19、、拆除、爆破工程施工方案及专家家论证或重要的或重要的专项方案要放入方案要放入资料料归档档。8、工程、工程总结应包括包括单位工程、分部工程、分位工程、分部工程、分项工程的数量、工程的数量、质量、完成情况，材料和工程量、完成情况，材料和工程检测情况等；情况等；质量目量目标与施工与施工组织设计的的一致。一致。创优资料编制要求创优资料编制要求9、凡、凡总监和和项目目经理理签名的地方名的地方应加盖其注册章。加盖其注册章。10、创优申申报资料中照片要挑料中照片要挑选画面清晰、工画面清晰、工艺精精细、新、新颖等，要注意等，要注意细节方面，不能出方面，不能出现原原则性性质量、安全、量、安全、违反反强制性条文制

20、性条文标准的准的问题。11、技、技术交底必交底必须结合工程的特点和合工程的特点和实际情况，有情况，有针对性地性地详细说明各分明各分项工程的工工程的工艺规程、操作方法、程、操作方法、质量量标准、准、检查验收要求等内容，收要求等内容，对于于创优工程技工程技术交底除文字叙述外，交底除文字叙述外，应尽可能附尽可能附图说明，以减少明，以减少对文字叙述文字叙述产生生误解的可能。解的可能。12、部分、部分设计变更涉及更涉及结构更改或修改的，构更改或修改的，须经图纸审查机构重新机构重新审查；设计变更需加盖更需加盖设计的注册章。的注册章。13、施工日志、施工日志记录过于于简单，仅记录了人了人员的出工情况，的出工

21、情况，对于施工于施工过程中的重要生程中的重要生产和技和技术活活动如如质量量检查、材料、材料进场、送、送检及及监督抽督抽检情情况；上况；上级主管部主管部门检查指指导；会；会议记录；重要的分部（子分部）、；重要的分部（子分部）、单位（子位（子单位）工程位）工程验收情况等均无反映，使得施工日志不具有可追溯性。收情况等均无反映，使得施工日志不具有可追溯性。14、检验批、批、隐蔽、施工蔽、施工记录与与试验报告的工程部位名称要一致。告的工程部位名称要一致。检验批和施工批和施工记录中要求中要求检查混凝土（砂混凝土（砂浆）强度的，必度的，必须将相将相应检验报告告编号号标注到上面。注到上面。15、工程、工程质量

22、量检测应由建由建设单位委托具有相位委托具有相应资质的的检测机构机构实施施，委托，委托单位不是建位不是建设单位的工程位的工程质量量检测报告不可作告不可作为竣工竣工验收收资料。料。（详见文件：文件：穗建穗建质20121767号号）创优资料编制要求创优资料编制要求16、所有工程、所有工程实体体检测前，建前，建设单位位应当当组织施工、施工、设计、监理、理、检测等等单位位编制制检测方案，方案，经各方各方审批同批同意后意后报送建送建设工程工程质量量监督机构。督机构。检测频率率应符合符合设计和施工和施工规范要求。范要求。17、广州市所有在建建筑工地的建筑材料及构配件在、广州市所有在建建筑工地的建筑材料及构配

23、件在见证取取样送送检时应使用使用见证取取样二二维码信息技信息技术，在送，在送检样品上粘品上粘贴二二维码标识，记录送送检样品的相关信息并形成唯一性品的相关信息并形成唯一性标识（详见穗建穗建质 2013 1704号号）。）。18、凡按照、凡按照绿色建筑色建筑标准准设计的的项目，建目，建设单位位组织竣工竣工验收前收前对照照绿色建筑色建筑设计图纸和相关和相关证明文件，明文件，检查绿色建筑技色建筑技术措施的施工落措施的施工落实情况。在施工情况。在施工过程中全部按照程中全部按照绿色建筑色建筑设计标识规定的技定的技术措施措施实施并通施并通过竣工竣工验收的收的项目，目，应按市建委相关按市建委相关规定申定申报绿

24、色建筑竣工色建筑竣工标识。（详见穗穗墙建建201459号）号）19、水泥出厂合格、水泥出厂合格证与与试验报告的出厂日期、告的出厂日期、编号、批量等号、批量等应一致，并一致，并应收集收集28天出厂天出厂质量量检验报告。水泥、告。水泥、砂、商品砂、商品砼的的检验应包括包括对氯离子含量的离子含量的检验，不能超，不能超过规定定值（详见粤建粤建质函函2013450号号）。）。20、施工、施工单位位应做好混凝土拌合物做好混凝土拌合物氯离子含量离子含量见证取取样抽抽检工作，抽工作，抽检频率率须符合要求。在符合要求。在进行地基基行地基基础和和主体主体结构分部工程构分部工程验收及工程竣工收及工程竣工验收前，收前

25、，进行工程技行工程技术资料抽料抽查时，须检查混凝土混凝土氯离子含量离子含量检验文件，文件，不符要求的不得不符要求的不得进行工程行工程验收。（收。（详见穗建穗建质监字字2014152号号）创优资料编制要求创优资料编制要求21、钢筋筋进场时，应按按规定抽取定抽取试件作力学性能和重量偏差件作力学性能和重量偏差检验，试验报告的每批告的每批钢筋数量不能大于合格筋数量不能大于合格证内内该批批钢筋的筋的进场数量。牌号数量。牌号带“E”的的钢筋是筋是专门为满足抗震性能要求生足抗震性能要求生产的的钢筋，其表面筋，其表面轧有有专用用标志，志，强度和最大力下度和最大力下总伸伸长率的率的实测值应符合下列符合下列规定：

26、定：（1）钢筋的抗拉筋的抗拉强度度实测值与屈服与屈服强度度实测值的比的比值不不应小于小于1.25；（；（2）钢筋的屈服筋的屈服强度度实测值与屈服与屈服强度度标准准值的比的比值不不应大于大于1.30；（；（3）钢筋的最大力下筋的最大力下总伸伸长率不率不应小于小于9%。详见文件关于文件关于发布国家布国家标准准混凝土混凝土结构工程施工构工程施工质量量验收收规范范GB50204-2002（2011年版），今年月将有新年版），今年月将有新规范范实施。施。22、我市新建、改建、我市新建、改建、扩建工程自建工程自2014年年5月月1日起日起应使用使用已添加已添加产品品标识的蒸的蒸压加气混凝土砌加气混凝土砌块

27、，使用未添加，使用未添加产品品标识的，的，视为使用未使用未经确确认的的产品。品。标识内容内容应包含企包含企业名称（登名称（登记注册的商注册的商标或企或企业名称的中文名称的中文简称）、砌称）、砌块强度和干密度度和干密度级别等内容。（等内容。（详见穗穗墙建建 2014 19号号）砌体合格）砌体合格证应填写完善，注意砌体合格填写完善，注意砌体合格证上所要求的出厂日期上所要求的出厂日期（如蒸（如蒸压砖15天天龄期，即生期，即生产日期日期15天后才能出厂）。天后才能出厂）。创优资料编制要求创优资料编制要求23、预拌砂拌砂浆应收集收集设计图纸要求并要求并实际使用的所有使用的所有标号的砂号的砂浆资料，如料，

28、如变更砂更砂浆标号的必号的必须有有设计变更更对应。资料包括：料包括：预拌砂拌砂浆使用情况的使用情况的报告及告及预拌砂拌砂浆购销合同、相关票据、合同、相关票据、质量量检测报告等。房建每平方建筑面告等。房建每平方建筑面积应使用使用预拌砂拌砂浆最低最低标准：干准：干拌砂拌砂浆0.05吨或湿拌砂吨或湿拌砂浆0.05立方米（二者可互折算）（立方米（二者可互折算）（详见文件穗建文件穗建质2008850号号、穗建穗建质2010997号号）。）。24、混凝土抗、混凝土抗压强度度计算表算表应按按混凝土混凝土强度度检验评定定标准准 GB/T 50107-2010计算，注意算，注意的取的取值。25、竣工、竣工图的的

29、编制制（1）竣工）竣工图统一折叠成一折叠成A4幅面（幅面（297*210），横向手），横向手风琴式折叠，琴式折叠，竖向按向按顺时针方向内折，方向内折，图标栏露在外面（竣工露在外面（竣工图折叠折叠见下下页）；必）；必须打打页码，打法同，打法同资料；需料；需编制卷内目制卷内目录。（2）必）必须加盖竣工加盖竣工图章、章、设计出出图章、建章、建设单位公章、注册一位公章、注册一级建筑（建筑（结构）章及构）章及图纸审查机构章；竣工机构章；竣工图章盖在章盖在图标附近附近空白空白处。（3）必）必须将将图纸会会审、设计变更、洽商的内容更、洽商的内容标注在注在图纸上，上，变更部分超出更部分超出图面面1/3的，的，

30、应重新重新绘制竣工制竣工图，并在，并在图标上方或上方或旁旁边以文字注明以文字注明变更修改依据，并必更修改依据，并必须使用黑色笔，不能使用使用黑色笔，不能使用铅笔笔圆珠笔及珠笔及红色笔等。色笔等。创优资料编制要求创优资料编制要求竣工图的折叠竣工图的折叠创优资料编制要求创优资料编制要求26、对分包分包资料的管理料的管理（1）作）作为总承包承包单位，若位，若项目的分包目的分包单位位较多，多，总承包承包单位要位要对分包分包单位做好位做好资料要求交底工作，包括料要求交底工作，包括业主直接分包的分主直接分包的分包包单位，必位，必须加加强对分包分包单位的位的资料管理工作。料管理工作。（2）分包）分包单位必位

31、必须具具备相相应的工程承包的工程承包资质，并由，并由总承包承包单位提交位提交监理及建理及建设单位位审批。批。分包分包单位位资格格报审表表应连同同分包分包单位位资质存档作存档作为样板申板申报资料。料。（3）专业分包的竣工分包的竣工资料由分包料由分包单位或位或总承包承包单位位组卷装卷装订后由后由总包包单位立卷后移交位立卷后移交业主。主。（4）一般）一般业主直接分包的分包工程主直接分包的分包工程资料由分包料由分包单位位组卷装卷装订后移交后移交业主，但因主，但因样板板评审和档案和档案预验收要求分包竣工收要求分包竣工资料与料与总包竣工包竣工资料料汇总一起提交一起提交审核、核、归档，所以档，所以总包包单位

32、位项目目经理理应在开工在开工时与与业主沟通好，主沟通好，样板板评审时和档案和档案预验收收时需需配合配合总包包单位提供分包工程的竣工位提供分包工程的竣工资料原件一套。料原件一套。（5）分包）分包单位与位与总包包单位的竣工位的竣工资料料汇总立卷后配合立卷后配合业主移交档案主移交档案馆。创优资料编制要求创优资料编制要求1、需收集、需收集工程工程准准备阶段文件段文件和和监理文件理文件，复印件复印件应加盖其加盖其单位公章。公司位公章。公司资质除加盖公章除加盖公章外，外，还要注明要注明该文件的限定使用文件的限定使用范范围。2、幕、幕墙计算算书除除幕幕墙设计单位位签章外，章外，还应有工有工程的原程的原设计单

33、位位签章确章确认。3、桩基基础、地基、地基与基与基础、主体、主体结构工程（每构工程（每层）在在轴线定位后均定位后均应进行基行基线复核复核并填写工程基并填写工程基线复核表。复核表。4、所使用的防水、所使用的防水材料和防水材料和防水层施施工必工必须按按设计图纸要求的，更改要求的，更改材料和防水构造材料和防水构造都必都必须有相有相应的的设计变更，相关更，相关的的隐蔽和蔽和检验批批也要与之相符。也要与之相符。5、不需、不需进行行现场防火防火处理的理的B1级或或B2级装修防火装修防火材料以及材料以及现场进行阻燃行阻燃处理所使理所使用的阻燃用的阻燃剂及防及防火涂料，如火涂料，如难燃、燃、阻燃窗帘布、幕阻燃

34、窗帘布、幕布、沙布、沙发布、装布、装饰布、布、墙布、地布、地毯毯、装、装饰板、木板、木地板地板、泡沫、泡沫夹芯芯板材等板材等应进行行见证取取样检验防火防火性能。（性能。（详见广广东省公安省公安厅文件文件粤公通字粤公通字 2010 177号号）6、民用建筑外民用建筑外保温系保温系统及外及外墙装装饰防火防火暂行行规定定（公通字（公通字200946号）第二号）第二条条规定，民用建定，民用建筑外保温材料采筑外保温材料采用燃用燃烧性能性能为A级的材料（特的材料（特别注注意屋面保温材料意屋面保温材料的燃的燃烧性能等性能等级是否符合要求）。是否符合要求）。（详见公安部消公安部消防局的公消防局的公消20116

35、5号号。）。）7、装修材料如涂、装修材料如涂料等需做有害物料等需做有害物质含量含量检验。（二）房建申报及评审资料要求：（二）房建申报及评审资料要求：创优资料编制要求创优资料编制要求8、室外砂、室外砂浆层应在在28d龄期期时，要，要进行行实体拉伸粘体拉伸粘结强度度检验（同（同一一验收批收批实体拉体拉伸粘伸粘结强度的平度的平均均值不小于不小于0.25MPa）。当抹）。当抹灰砂灰砂浆外表面粘外表面粘贴饰面面砖时，每，每检验批批应至少至少检验一一组实体拉伸体拉伸粘粘贴强度并符合度并符合建筑工程建筑工程饰面面砖粘粘贴强度度检验标准准JGJ110-2008的的规定。定。（详见预拌砂拌砂浆应用技用技术规程程

36、JGJ/T223-2010）9、楼地面找平、楼地面找平层砂砂浆每每检验批且批且不超不超过1000应至少留置一至少留置一组抗抗压强度度试块。当。当同一同一验收批砂收批砂浆试块抗抗压强度平度平均均值大于或等于大于或等于设计强度等度等级所所对应的立方体抗的立方体抗压强度度值时可判可判定定为合格。（合格。（详见预拌砂拌砂浆应用技用技术规程程JGJ/T223-2010）10、当有光棚工、当有光棚工程（或幕程（或幕墙工程）工程）时，注意膨，注意膨胀螺螺栓或后栓或后锚固螺栓固螺栓要做抗拔力要做抗拔力检验，并符合并符合设计图纸要求。要求。11、水泥、砂、水泥、砂、石、石、砖砌体、陶砌体、陶瓷瓷墙地地砖（室内）

37、（室内）、大理石、天然、大理石、天然花花岗岩（室内）岩（室内）等室内装等室内装饰材料材料（包括商品（包括商品砼资料）均要有放射料）均要有放射性性检验报告告。12、当梁板与柱、当梁板与柱的混凝土的混凝土强度相度相差两个等差两个等级时，柱柱头处应单独留独留置置试件。件。砼抗抗压强度度检验结果果应符合符合设计等等级要要求，不求，不应大于大于设计等等级的的2级以上，以上，如如设计C30，抗，抗压检验数数值不不应超超过C40。13、商品、商品砼的原的原材料材料检验多数多数为搅拌站自拌站自检，应送第三方送第三方检测机机构构进行抽行抽检。创优资料编制要求创优资料编制要求14、预制制桩的的试桩记录表表结论应注

38、明：通注明：通过试桩所得的数据和所得的数据和结果，确定有关参果，确定有关参数，用以指数，用以指导现场大面大面积施工。施工。15、桩施工施工记录填写：注意填写：注意桩径、径、桩长、沉渣厚度、沉渣厚度等必等必须符合符合设计和和规范的要求。范的要求。（建筑地基基建筑地基基础工程施工工程施工质量量验收收规范范中有中有偏差偏差规定）定）16、护壁泥壁泥浆质量量检查记录应按按图纸或施工或施工方案填写泥方案填写泥浆的的配比数据，不能配比数据，不能空白。空白。17、地下室防地下室防水效果水效果检查记录表表中中“工程工程检查情况情况”要将要将墙壁立面展开壁立面展开图画画出，在出，在图上注明上注明何何处有水有水渍

39、、渗、渗水等情况，若无水等情况，若无渗漏，即在渗漏，即在结论处注明无湿注明无湿渍、渗水、水珠等。渗水、水珠等。18、重点大型、重点大型项目或超目或超14层建筑建筑物沉降物沉降观测除自除自检外外还需第三方需第三方检测，部分，部分观测报告没有明确告没有明确观测结论；结论应清楚表明建筑物清楚表明建筑物最大沉降量、各最大沉降量、各测点相点相邻沉降差沉降差是否符合要求、是否符合要求、沉降量异常情况沉降量异常情况原因分析、建筑原因分析、建筑物沉降是否物沉降是否趋于于稳定，竣工后是定，竣工后是否需要否需要继续进行行观测,若需要若需要继续观测的的话其周其周期期应为多多长等。等。最后要附上沉降最后要附上沉降量量

40、图。19、大体、大体积混凝混凝土土测温温记录：自：自混凝土入模至混凝土入模至浇捣完完毕的四天期的四天期间内每隔二小内每隔二小时测温一次，以后温一次，以后每隔四小每隔四小时测温温一次一般十至十一次一般十至十四天后可停止四天后可停止测温，或温度梯度温，或温度梯度小于小于20度度时，可，可停止停止测温。每温。每测温一次，温一次，应记录、计算每个算每个测温点温点的升降的升降值及温差及温差值。所有。所有测温点温点均均应编号，号，进行行砼内部不同深度内部不同深度和表面温度的和表面温度的测量。量。创优资料编制要求创优资料编制要求20、防水防水验收收记录中中“防水防水设计”应将防水将防水细部构部构造剖面造剖面

41、图画出；画出；“资料料检查情情况况”应填写防填写防水工程相关水工程相关资料。料。21、预应力力张拉需做拉需做预应力力张拉孔道拉孔道压浆记录。22、检验批中批中“施施工工执行行标准准”若企若企业无指无指导书就填就填相相应规范；分部、范；分部、分分项工程名称必工程名称必须严格按格按建筑建筑工程施工工程施工质量量验收收统一一标准准GB50300-2013（实施日期：施日期：2014年年6月月1日）日）划分划分标准填写。准填写。23、工程、工程检测报告告（1）基坑支）基坑支护质量量检测：1）基坑支）基坑支护结构使用构使用的水泥、的水泥、钢筋、型筋、型钢等原材料和加工的成等原材料和加工的成品，按品，按现

42、行有关施工行有关施工验收收规范和范和标准准进行行检验。2）在基坑支）在基坑支护质量量检测之前，之前，应制定制定检测方案，由参建各方主方案，由参建各方主体确体确认，并，并报建建设工工程安全程安全监督站督站备案后案后实施。施。检测频率率应符符合合设计和施工和施工规范要范要求。求。3）当）当检测结果不合格果不合格的数量大于或等于抽的数量大于或等于抽检数的数的30%时，按不，按不合格数量加倍复合格数量加倍复测，其其检测方法由安全方法由安全监督部督部门组织设计、监理等人理等人员根据根据实际情情况确定，并根据况确定，并根据检测结果提出果提出处理意理意见。（详见广州市建广州市建设委委员会文件穗建会文件穗建质

43、2010897号号）创优资料编制要求创优资料编制要求（2）地基基）地基基础检测：1）地基基）地基基础检测方案的主要内容包括：工程概况、工程地方案的主要内容包括：工程概况、工程地质状况、状况、设计要求、地基基要求、地基基础类型及数量、型及数量、检测方法、方法、检测数量等。工程数量等。工程规模模较大，分区（段）施工的工程，采取分区（段）按比例大，分区（段）施工的工程，采取分区（段）按比例进行行检测的，的，应在方案在方案中加以中加以说明。明。2）地基基）地基基础工程工程质量量检测抽抽检应按按单位工程位工程计算。同一算。同一单位工程采用不同地基基位工程采用不同地基基础类型型时，应分分别确定确定检测方法

44、和抽方法和抽检数量；同一数量；同一单位工程中采用不同位工程中采用不同桩型或不同地基型或不同地基处理方法理方法时，按相关，按相关规定分定分别确定确定检测方法和方法和抽抽检数量。数量。3）工程）工程桩的的检测宜先宜先进行行桩身完整性身完整性检测，后，后进行承行承载力力检测。4）出）出现下列情况之一下列情况之一时，应判定判定该受受检桩不不满足足设计要求：要求：a、桩身完整性身完整性类别为类的的桩；b、受、受检桩混凝土芯混凝土芯样试件抗件抗压强度代表度代表值小于混凝土小于混凝土设计强度等度等级的的桩。c、桩长、桩底沉渣厚度不底沉渣厚度不满足足设计或或规范要求的范要求的桩。d、桩端持力端持力层岩土性状（

45、岩土性状（强度）或厚度未达到度）或厚度未达到设计或或规范要求的范要求的桩。创优资料编制要求创优资料编制要求对地基基地基基础检测结果有异果有异议的，的，应进行行验证检测；地基基；地基基础检测结果不果不满足原足原设计要求的，要求的，应按照有关按照有关规定研究确定定研究确定处理方案或理方案或扩大抽大抽检的方法及数量。的方法及数量。验证检测发现不符合不符合设计要求或首次要求或首次扩大抽大抽检后，后，应当研究确定当研究确定处理方案或理方案或进一步抽一步抽检的方法和数量。（的方法和数量。（详见广州市建广州市建设委委员会文件穗建会文件穗建质2010574号号）5）必）必须检查检测报告中工程概况是否正确，告中

46、工程概况是否正确，检测结论是否符合是否符合设计和和规范要求，范要求，评优质工程的工程的项目不能出目不能出现三、四三、四类桩，一，一类桩应达到达到80%或以上。或以上。（3）天然地基、）天然地基、处理地基及复合地基理地基及复合地基1）对天然地基、天然地基、处理地基及复合地基理地基及复合地基进行平板行平板载荷荷试验。2）对于天然地基，于天然地基，单位工程抽位工程抽检数量数量为每每500m2不少于不少于1个点，且个点，且总数不得少于数不得少于3点。点。3）对于于处理地基，理地基，单位工程抽位工程抽检数量数量为每每500m2不少于不少于1个点，且个点，且总数不得少于数不得少于3点。点。4）对于复合地基

47、，于复合地基，单位工程抽位工程抽检数量不数量不应少于少于总桩（墩）数的（墩）数的0.5%，且不得少于，且不得少于3点；点；对不同布不同布桩形式或有不同承形式或有不同承载力力设计要求各要求各处地基均地基均应进行抽行抽检。注：注：详见广州市建广州市建设委委员会文件会文件穗建穗建质2010303号）号）创优资料编制要求创优资料编制要求（4）地下室基坑回填土）地下室基坑回填土压实度度检测1）要）要编制制试验方案，方案，报告告应附有基坑回填的平面附有基坑回填的平面图，标注回填尺寸面注回填尺寸面积，并且取，并且取样点点标注明确。注明确。2）在）在压实填土的填土的过程中，程中，应分分层取取样检验土的干密度和

48、含水量。每土的干密度和含水量。每50100面面积内内应有一个有一个检验点，根据点，根据检验结果求得的果求得的压实系数，不得低系数，不得低于表于表6.3.4的的规定，定，对碎石土干密度不得低于碎石土干密度不得低于2.0t/m3。创优资料编制要求创优资料编制要求（5）主体）主体结构构实体抽体抽测1）混凝土）混凝土强度度检测：重点：重点对剪力剪力墙、柱等构件、柱等构件进行行检测，一般，一般应采取采取钻芯法芯法进行行检测，不能，不能钻芯的部分可用回芯的部分可用回弹法法检测；每个；每个单位工程不同位工程不同强度等度等级的混凝土，抽的混凝土，抽检数量不数量不应少于一少于一组。（达。（达到到设计强度等度等级

49、为合格）合格）2）梁、板主要受力）梁、板主要受力钢筋分布及保筋分布及保护层厚度厚度检测：对梁、板主要受力梁、板主要受力钢筋分布及保筋分布及保护层厚度厚度进行行检测，宜，宜优先采用先采用钢筋筋扫描描仪进行行检测；每个；每个单位工程位工程检测不少于不少于5个个悬挑构件，不少于挑构件，不少于3个非个非悬挑构件。（挑构件。（检验结果达果达90%评为合格）合格）3）楼板（梯板）厚度）楼板（梯板）厚度检测：每个：每个单位工程位工程检测不少于不少于3个楼板和个楼板和3个梯板的构件，每个构件的个梯板的构件，每个构件的检测点不少于点不少于3个。（允个。（允许偏差偏差+8mm,-5mm）（详见广州市建广州市建设委

50、委员会文件会文件穗建穗建质2010303号号）创优资料编制要求创优资料编制要求创优资料编制要求创优资料编制要求（6）混凝土结构质量问题的处理）混凝土结构质量问题的处理重大质量问题有：重大质量问题有：2）桩基础静载试验、天然地基或复合地基压板试）桩基础静载试验、天然地基或复合地基压板试验最大试验荷载不满足要求验最大试验荷载不满足要求；1）桩身完整性为）桩身完整性为类桩类桩：PLANNING3）桩底沉渣超出规范允许）桩底沉渣超出规范允许偏差；偏差；5）混凝土强度（抗压试件、）混凝土强度（抗压试件、回弹法检测、钻芯法检测）低回弹法检测、钻芯法检测）低于设计强度于设计强度5MPa以上。以上。4）持力层