韶关学院南区、北区和黄田坝校区学生宿舍加装空调电力扩容工程招标文件.docx

1、目录目录2第一章 投标须知3一、投标须知前附表3三、投标须知条款7(一) 总则7(二) 招标文件8(三) 投标文件的编制9(四) 投标文件的提交18(五) 开标、评标、定标及合同签定20第二章 开标、评标及定标办法23(一) 总则23(二) 开标评标办法程序和细则26综合评分法，技术标与经济标同时开启26第三章 合同条款40第四章 投标文件格式74第五章 用户需求书76第六章 图纸及勘察资料80第七章 工程量清单81第八章 最高投标限价. 82第一章 投标须知一、投标须知前附表项目条款号内容说明与要求11定义招标人 (即发包人)：韶关学院招标代理：广东省机电设备招标有限公司设计单位：广东永鑫建

2、设有限公司 监理单位： / 22.2工程名称韶关学院南区、北区和黄田坝校区学生宿舍加装空调及电力扩容项目 (电力扩容)32.2建设地点韶关学院校园内42.2建设规模详见本工程招标公告52.2承包方式固定单价：投标报价文件包含投标总价及综合单价时，综合单 价为合同单价。合同单价在招标文件及施工合同约定的风险范 围之内不可调整。62.2质量标准合格72.2招标范围包括 2197 间宿舍空调电源专用线路，南区、北区和黄田坝校 区供电容量共计增加 4570KVA 及关联设备设施采购安装，电缆 通道建设和改造等。具体内容以本项目图纸和工程量清单为 准。82.2工期要求2020 年 9 月 1 日前完成竣

3、工验收。93.1资金来源2020 年“冲补强”提升计划专项资金及学校资金104.1投标人资质等级 及项 目负责人等 级要求详见本工程招标公告11资格审查方式详见本工程招标公告1213.1报价以及单价和 总价计算方式工程量清单计价，按国家、省有关计价规范执行。1315.1投标有效期90 日历天 (从递交投标文件截止之日计起) 。如出现异议或投 诉，则投标有效期自动延长至异议或投诉处理结束。3项目条款号内容说明与要求1416.1投标担保1.投标担保额度：10 万元 (在招标过程中不可调整) 。 2.投标保证金可采用现金、支票、投标保函、投标保证保险的 形式，须在开标前完成缴纳。(1) 如采用现金、

4、支票或汇票形式提交的，投标保证金从投 标人基本账户递交，由广州公共资源交易中心代收。具体操作 要求详见广州公共资源交易中心有关指引，递交事宜请自行咨 询交易中心；请各投标人在开标前按上述金额递交至广州公共 资源交易中心，到账情况以开标时广州公共资源交易中心数据 库査询的信息为准。(2) 如采用保函或保险等形式提交的，银行保函需开具给招 标人，银行保函为无条件不可撤销保函且有效期不少于投标有 效期。保证保险需开具给招标人 (受益人也必须是招标人) ， 保证保险有效期不少于投标有效期。须在投标截止时间前将凭 证原件单独密封递交至开标室。155踏勘现场时间： 自招标公告发布之日起具备现场踏勘条件；方

5、式：招标人不集中组织， 由投标人自行踏勘；168投标答疑1.方式：网上答疑：2.投标人提出澄清问题期限：在递交投标文件截止日期前 18 日3.招标人澄清、修补或答疑期限：在递交投标文件截止日期前 15 日4.提出澄清问题方式指引：登陆广州公共资源交易中心网站 进入“建设工程”专区进入“网上答疑”专区通过项目编 号或名称找到所需的项目在上述的答疑时间内点击“提问” 输入密码 (密码为：83541705) 进入到提问区域无记名或 匿名提出问题以及查看所有的问题。 5.网上答疑的相关事项详见招标文件 8.1 款。 6.答疑纪要须经招标人确认后，方可在广州公共资源交易中心 网站“招标答疑”专区发布。1

6、717.1投标文件份数技术标投标文件：1 份正本含电子文件一套，pdf 格式，包括 一套完整的技术标投标文件正本扫描件和一套用于中标候选 人公示的资料电子版 (商务部分的人员、业绩、奖项等) ，请 注意删除涉及商业秘密的内容 (如报价清单、施工方案等) ， 并隐去涉及个人隐私信息的内容 (如身份证号码、手机号码 等) ，4 份副本。经济标投标文件：1 份正本 (含经济标报价 Microsoft Excel 软件版等电子文件一套) ，4 份副本。 独自分开的封包数共为4 包。 综合单价分析表投标时暂不须提交纸质文件，只提供一份电子 文件与经济标投标文件正本一起封包。4项目条款号内容说明与要求18

7、19.1投标文件提交及 截止地点和时间收件人：韶关学院地点：广州公共资源交易中心第 开标室开始接收投标文件时间： 年 月 日 时 分截止时间： 年 月 日 时 分，详见招标公告。1920.1开标开始时间和 地点开标开始时间： 年 月 日 时 分，地点：广州 公共资源交易中心 室，详见招标公告。2026开标评标办法综合评分法 (技术标与经济标同时开启)。2129.1履约担保方式一：中标人提供的履约保证金为中标价款的 10%。22最高投标限价最高投标限价：人民币 11260000 元23非竞争费用本项 目绿色施工安全防护措施费为 603686.15 元 ，预留金 530000 元，暂列金额为 0

8、元，暂估价为 5000 元。 (未按招标 文件规定的金额填写的，由评标委员会按照招标文件规定的金 额进行修正。)24保修期按照建设工程质量管理条例规定。25计算评标参考价 的等分点值本项目不适用。26进入第二阶段评 审的家数本项目不采用两阶段评审方法。27工程成本警戒价工程成本警戒价为 9571000 (招标控制价的 85%) 元。注：为充分体现招标人意愿及落实项目招标人负责制，警戒价 由招标人决定。28各分值的权重投标人总得分= 技术得分(满分 100 分) 技术得分权重(50%) 经济得分(满分 100 分)经济得分权重 (50%) 29评标委员会人数评标委员会由招标人依法组建。30企业诚

9、信综合评 价分数本项目不适用。31第二阶段投标人 名次的排序方法 (适用于办法一、 办法二)本项目不适用。5项目条款号内容说明与要求32总得分相同情况 下的排序方法总得分相同的投标文件，以报价较低的排前；报价均相同的投 标文件，以技术分较高的排前；报价与技术得分均相同，则对 具有相同情况的投标人，由评标委员会采用随机方式，确定投 标人的排序。注：随机方式确定排序的具体操作步骤为：由评标会对出现该 情况的投标人进行编号，然后通过摇珠机依次摇出投标人的排 序。3313.4 、 13.5.2合同价款的调整 办法按合同条款相关约定调整。34建设工程质量检 测管理办法根据建设工程质量检测管理办法 (建设

10、部令第 141 号) 第 十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法 委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以 此条为准。36分包 不允许 允许，分包内容要求：非主体、非关键性工程。 分包金额要求：/ 对分包人的资质要求：按国家资质管理规定执行。 对分包人的其他要求：/6三、投标须知条款( 一) 总则1、定义本招标文件使用的下列词语具有如下规定的意义：(1)“招标人”(即发包人)、“项目建设管理单位”(或称“项目代建单位”)、“招标 代理”、“设计单位”、“监理单位”均已在投标须知前附表中列明。(2)“投标人”指向招标人提交投标文件的当事人。(3)“承包人”指其投标被

11、招标人接受并与其签订承包合同的当事人。(4)“招标文件”指由招标代理发出的本文件 (包括全部章节、附件) 及招标答疑会 会议纪要和招标文件的澄清与修改文件。(5)“投标文件”指投标人根据本项目招标文件向招标人提交的全部文件。(6)“书面文件”指打字或印刷的文件，包括电传、电报和传真。2、招标说明2.1 本招标工程项目按照中华人民共和国招标投标法等有关法律、行政法规、规 章和规范性文件，通过招标方式选定承包人。2.2 工程名称、建设地点、建设规模、承包方式、质量标准、招标范围、工期要求等 均在投标须知前附表中列明。2.3 设计说明：详见招标图纸。2.4 工程施工特点：详见招标图纸。2.5 根据建

12、设工程质量检测管理办法(建设部令第 141 号) 第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此 条不一致的，以此条为准。3资金来源3.1 本招标工程项目资金来源见投标须知前附表第 9 项4合格投标人的条件4.1 详见本项目招标公告5踏勘现场5.1 投标人应按本投标须知前附表第 15 项所述时间和要求对工程现场及周围环境进7行踏勘，投标人应充分重视和仔细地进行这种考察，以便投标人获取那些须投标人自己负 责的有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料。一旦中标，这种考察即被认为 其结果已在中标文件中得到充分反映。考察现场的费用由投标人自己承担

13、。5.2 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用 的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。5.3 经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场。在考察过程中，投 标人及其代表必须承担那些进入现场后，由于他们的行为所造成的人身伤害 (不管是否致 命)、财产损失或损坏，以及其他任何原因造成的损失、损坏或费用，投标人不得因此使 招标人承担有关的责任和蒙受损失。6投标费用6.1 不论投标结果如何，投标人应承担自身因投标文件编制、递交及其他参加本招标 活动所涉及的一切费用，招标人对上述费用不负任何责任。(二) 招标文件7.招标文件的组成7.1

14、本招标文件包括下列文件，以及所有按本须知第 8 条发出的招标答疑会会议纪要和按本须知第 9 条发出的澄清或修改：8第一章第二章第三章第四章第五章第六章第七章第八章投标须知开标、评标及定标办法合同条款投标文件格式技术条件 (工程建设标准) (另册)图纸及勘察资料 (另册)工程量清单 (另册)招标控制价7.2 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，认真审阅招标文件中 所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全 部资料，或投标文件实质上没有响应招标文件的要求，招标人将按评标办法的规定予以拒 绝，并且不允许投标人通过修改或撤消其不符合要求的差异或保留使

15、之成为具有响应性的 投标文件。7.3 投标人一旦中标，招标文件的内容对招标人和中标人双方均有约束力。8招标答疑8.1 8.1 招标答疑采用网上答疑方式进行。投标人若对招标文件 (包括招标图纸、清 单、招标控制价) 有疑问的，可在规定的时间内通过广州公共资源交易中心网站凭密码进 入提问区域将问题提交给招标人或招标代理人，提交问题时一律不得署名。网上答疑的操作指南为：登陆广州公共资源交易中心网站进入“建设工程”专区 进入“网上答疑”专区通过项目编号或名称找到所需的项目在上述的答疑时间内点击 “提问”输入密码 (密码为：83541705) 进入到提问区域无记名或匿名提出问题以及 查看所有的问题。8.

16、2 招标人应在递交投标文件截止时间 15 日前解答投标人对招标文件提出的疑问， 形成答疑纪要，在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区发布。8.3 招标答疑纪要一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标 人。8.4 招标答疑纪要为招标文件的一部分。投标人可在广州公共资源交易中心网站浏 览、下载招标答疑纪要。8.5 若招标答疑纪要与招标文件有矛盾时，以广州公共资源交易中心网站最后发布的 答疑纪要为准。9.招标文件的澄清与修改招标文件的澄清或修改在广州公共资源交易中心网站发布。招标文件的澄清或修改一 经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人。9.3 招标文件的澄清、

17、修改作为招标文件的组成部分，具有约束作用。9.4 招标文件的澄清、修改均以广州公共资源交易中心网站发布的内容为准。当招标 文件的澄清、修改在同一内容的表述不一致时，以广州公共资源交易中心网站最后发布的 内容为准。9.5 为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清或修改等内容考 虑进去，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的澄清或修 改中予以明确。若澄清或修改中没有明确延长时间，即表示投标时间不延长。(三) 投标文件的编制10投标文件的语言及度量衡单位10.1 投标文件和与投标有关的所有文件均应使用中文。10.2 除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位

18、，均采用中华人民共和国9法定计量单位。11投标文件的组成11.1 投标文件由技术部分 (含资格审查文件) 和经济部分二部分投标文件组成。11.2 投标文件技术标部分主要包括下列内容 (除注明原件外，均为复印件即可) :11.2.1 技术投标文件(按招标文件的要求填写)；(1) 投标书；(投标文件格式 附件一)(2) 企业守合同重信用证明资料 (以工商 (市场) 监管部门颁发的或由工商 (市场)监管部门主管的行业协会颁发或市场监督管理局颁发的为准，必须提交 “守合同重信用” 企业称号证书的复印件，同时还应提供市场监督管理局或红盾网网站查询网页打印页；国 家级“守合同重信用” 企业公示资格须提供市

19、场监管总局 (原国家工商行政管理总局) “ 守合 同重信用 ”企业 公示证 明 复 印件 、 市场监 管 总局 守合 同重信用网 页截 图 (3) 企业业绩证明资料 (投标人 2017 年 1 月 1 日至今完成过单个项目造价不小于 1000 万且质量合格的不低于 10KV 的电力工程业绩，同时提供中标通知书或免招标相关的 证明、经业主和总承包单位确认的分包合同、竣工验收报告或竣工验收证明复印件，加盖 公章)；(4) 企业管理体系认证证书 (质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职 业健康安全管理体系认证证书、知识产权管理体系认证证书复印件，加盖公章；并提供及 在中国国家认证认可监督管理

20、委员会官方网站 () 上查询页的截图，加 盖公章)(5) 投标人认为应提供的其他资料。11.2.2 资格审查文件：(1) 投标人声明 (原件放在正本上，副本可用复印件。须提交书面资料，按招标公 告附件一格式)；(2) 法定代表人证明书、法人代表签字或盖章的本投标文件授权委托证明书。(原件 放在正本上，副本可用复印件。须提交书面资料)；(3) 企业营业执照 (须提交书面资料复印件并加盖公章)；(4) 企业资质证书 (须提交书面资料复印件并加盖公章)；(5) 建筑施工企业安全生产许可证 (须提交书面资料复印件并加盖公章)；(6) 拟委派项目负责人的建造师注册证书 (须提交书面资料复印件并加盖公章)

21、，或10提供省建设执业资格注册中心“广东省二级注册建造师、二级注册结构工程师、二级注册 建筑师注册管理信息系统”上有效的电子注册证书的打印页 (须提交书面资料并加盖公 章)；(7) 项目负责人在有效期内的安全生产考核合格证书 (B 类) (须提交书面资料复印 件并加盖公章)，或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生 产管理人员证书信息的打印页 (须提交书面资料并加盖公章)；(8) 技术负责人的建筑相关专业工程师或以上技术职称复印件 (须提交书面资料复 印件并加盖公章)。(9) 专职安全人员在有效期内的安全生产考核合格证书 (C 类) (须提交书面资料复 印件并加盖公章)，

22、或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全 生产管理人员证书信息的打印页 (须提交书面资料并加盖公章)；注：1、上述第 11.2.2 (1) (9) 条没有要求提交的资料，不作为资格审查不合格 的依据。2、投标人证明符合资格审查合格条件必须提供书面资料并加盖公章。11.2.3 项目管理机构配备。(1) 投标人应列出该项目工程的施工组织机构构成和画出机构框架图及其负责人；(2) 投标人应详细列出该施工组织机构中主要成员的名单、简历资料、职务职称和在本项目中拟担任的职务等资料，并附上有关证明材料复印件 (证明材料还需要满足技 术标详细审查评分表附注 6 的要求)。11.2.4 施

23、工方案 (按技术标详细审查评分表中要求内容编写)。11.2.5 技术标电子文件，用 MicrosoftWord 软件或广州公共资源交易中心提供的投 标书制作软件制作。电子文件介质为 CD-R 光盘，所有电子文件不能采用压缩处理，其内 容应与投标人打印产生的纸质投标文件内容一致，如有不同，以纸质投标文件为准。11.3 经济部分投标文件主要包括下列内容 (除注明原件外，均为复印件即可)：11.3.1 工程量清单计价表。工程量清单的组成、编制、计价、格式、项目编码、项 目名称、工程内容、计量单位和工程量计算规则按照招标人给出的工程量清单及中华人民 共和国国家标准建设工程量清单计价规范及广东省相关定额

24、及清单规范执行。(1) 投标报价说明；(2)工程量清单报价表(相关内容及格式要求以招标人发出的 EXCEL 文件格式为准)；(3) 综合单价分析表 (相关内容及格式要求以招标人发出的 EXCEL 文件格式为准，11投标阶段可不提交综合单价分析表纸质文件，但须提交电子文件，中标单位在本项目施工 合同签订前向招标人提交与电子文件一致的综合单价分析表纸质文件，份数按招标人需求 提供)。11.3.3 经济标电子文件，包括用Microsoft Excel 软件制作的工程量清单报价表和 单价分析表，用 MicrosoftWord 软件制作软件制作的经济投标文件其他部分。电子文件 介质使用 CD-R 光盘，

25、所有电子文件不能采用压缩处理，其内容应与投标人打印产生的纸 质投标文件内容一致，如有不同，以纸质投标文件为准。11.3.4 若投标人的投标报价低于工程成本警戒价的，投标人还须提供详细的施工组 织设计、单价、措施性费用、单价分析表、主要材料价格表、投标人成本分析供评标委员 会评审。12投标文件格式12.1 投标文件包括本须知第 11 条中规定的内容，投标人提交的投标文件应当使用招 标文件所提供的投标文件全部格式 (表格可以按同样格式扩展)。13投标报价及造价承包和变更结算方式13.1 本工程的投标报价采用投标须知前附表第 12 项所规定的方式。投标文件中的大 写金额和小写金额不一致的，以大写金额

26、为准。投标报价 (含单价及总价) 精确到“分”。13.2 招标人按照招标图纸制定工程量清单，该清单载于本招标文件第七章中，投标 人按照招标人提供的工程量清单中列出的工程项目和工程量填报单价和合价。每一项目只 允许有一个报价。任何有选择的报价将不予接受。投标人未填报单价或合价的工程项目， 视为完成该工程项目所需费用已包含在其它有价款的竞争性报价内，在实施后，招标人将 不予支付。投标人收到招标人发出的招标图纸及工程量清单时，如发现工程量清单中有缺 项、漏项或漏列时，必须在招标答疑时提出，如不提出，视为该缺项、漏项或漏列工程项 所需费用已包含在其他项目内，在工程项目实施期间和结算时，招标人将不予支付

27、。13.3 投标人的投标报价，应是按照投标须知前附表第 8 项的工期要求，在投标须知 前附表第 3 项的建设地点，完成投标须知前附表第 7 项的招标范围内已由招标人制定的工 程量清单列明工作的全部费用，包括但不限于完成工作的成本、利润、税金、技术措施费、 大型机械进出场费、风险费以及政策性文件规定费用等，不得以任何理由予以重复计算。 招标人提供的工程量清单或招标文件其他部分中有关规费、暂列金额、暂估价、安全文明 施工费等非竞争性项目明列了单价或合价的金额的，投标人应按照明列的单价或合价的金 额报价，未按照规定金额报价的，由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修正。1213.4 工程结算原则及方

28、式：(1) 在未发生下列需调整工程造价条款所述情况的情况下，合同价即为结算价 (工程统一报价除 外) 。凡招标工程量清单中包含的工程量而实际未实施的部分，结算时必须按原投标单价全部扣除。(2) 中标人建设工程费汇总表中的合计报价与工程量清单中各相应分项造价不相符的，建设工程 费汇总表中的合计的造价不变，并按比例调整各分项工程的造价。(3) 招标工程量清单标明的工程量是投标人投标报价的共同基础，竣工结算的工程量按建设工 程工程量清单计价规范 (GB505002013) 对工程计量的规定进行计量，必须以中标人完成合同工程 应予计量的工程量确定。施工中进行工程计量，当发现招标工程量清单中出现缺项、工

29、程量偏差、或 因工程变更引起工程量增减时，应按中标人在履行合同义务中完成的工程量计算。因中标人原因造成 的超出合同工程范围施工或返工的工程量，不予计量。(4) 施工合同履行期间，若出现下列情形的招、投双方应当按照以下规定调整合同价款:1) 法律法规变化基准日之后，因国家法律、法规、规章和政策发生变化引起工程造价增减变化时，招标人、中标人双方应按照省级建设主管部门 (或省级行业主管部门) 或其授权的工程造价管理机构据此发布的 最新规定调整合同价款。注:本招标文件所称“基准日”，均指投标文件递交截止时间 (见第一章第二节重要事项时间地点 一览表”) 前 28 天。因中标人原因导致工程延误，上一条子

30、目中的法定机构根据国家法律法规变化发布新规的时 间在合同工程原定竣工时间之后的，合同价款调增的不予调整，合同价款调减的予以调整。2) 工程量偏差或变化合同履行期间，当应予计算的实际工程量与招标工程量清单出现偏差或因工程变更引起已标价 工程量清单项目的工程数量发生变化时，工程量偏差或变化在 15以内 (含 15) 的，其综合单价不 予调整；工程量偏差或变化超过 15的，按照以下规定调整:对于合理报价的清单项目，当工程量增加超过 15%时，增加部分的工程量的综合单价以该分部分 项工程量清单项目原综合单价为基价调低 3； 当工程量减少超过 15时，减少后剩余部分的工程量 的综合单价以该分部分项工程量

31、清单项目原综合单价为基价调高 3。对于被认定为不平衡报价的清单项目，其综合单价按照以下方法调整:以招标控制价中的分部分项 工程计价表子目对应的综合单价 (1-中标下浮率) 。如果工程量出现上一条子目中的变化，且该变化引起相关措施项目相应发生变化时，按系数 或单一总价方式计价的，工程量增加的措施项目费调增，工程量减少的措施项目费调减。3) 工程变更13合同履行期间，因工程变更引起已标价工程量清单项目发生变化时，按照以下规定调整:A 已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，采用该项目的单价。但如果被采用的项目属于 被认定为不平衡报价的清单项目，其综合单价按照以下方法调整:以招标控制价中的分部分项

32、工程计价 表子目对应的综合单价 (1-中标下浮率) 。B 已标价工程量清单中没有适用但有类似于变更工程项目的，可在合理范围内参照类似项目的单 价。但如果被参考的类似项目属于被认定为不平衡报价的清单项目，其综合单价按照以下方法调整: 以招标控制价中的分部分项工程计价表子目对应的综合单价 (1-中标下浮率) 。C 已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的，其造价调整如下：按 GB50500-2013 年建设工程工程量清单计价规范、2018 年广东省建设工程计价依据 (包括 2018 年广东省房屋建筑与装饰工程综合定额、2018 年广东省市政工程综合定额、2018 年广 东省通用安装工程

33、综合定额、2018 年广东省园林绿化工程综合定额、2018 年广东省建设工程 施工机具台班费用编制规则 ) ，工程量按招标人、中标人双方签证确认的、应予计量的实际完成的 工程量计算，主要材料价格按照施工同期工程所在地工程造价管理机构发布的价格信息参考价计算， 工程所在地工程造价管理机构发布的价格信息参考价没有的材料价由招标人、中标人双方市场询价确 定，措施费、税金等其他费用则按有关规定计算，预算包干费及赶工措施费不予计算。经招标人或其 指定的有关单位审核，经审核后的造价按以下中标下浮率作为工程结算价:中标下浮率= (1-中标价招标控制价) 100D 已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工

34、程项目，且施工当月项目所在地工程造价管 理机构发布的价格信息缺项的， 由中标人根据变更工程资料、计量规则、计价办法和通过市场调查等 取得有合法依据的市场价格提出变更工程项目的单价，报招标人确认后调整。工程变更引起施工方案改变并使措施项目发生变化时，中标人提出调整措施项目费的，应事先 将拟实施的方案提交招标人确认，并应详细说明与原方案措施项目相比的变化情况。拟实施的方案经 招标人、中标人双方确认后执行，并按照本章下列规定调整措施项目费:A 绿色施工安全防护措施费应按照实际发生变化的措施项目计算。B 采用单价计算的措施项目费，应按照实际发生变化的措施项目，按上一条子目的规定确定单 价。C 按总价或

35、系数计算的措施项目费，应按照实际发生变化的措施项目费调整并考虑中标下浮率因素，即调整金额=按照实际变化调整后的金额中标下浮率。如果中标人未事先将拟实施的方案提招标人确认，视为工程变更不引起措施项目费的调整或承包 人放弃调整措施项目费的权利。4)项目特征不符14中标人应按照招标人提供的设计图纸实施合同工程，若在合同履行期间出现设计图纸 (含设计变更) 与招标工程量清单任一项目的特征描述不符，且该变化引起该项目工程造价增减变化的，应按照 实际施工的项目特征，并按本章第 3)子目相关条款的规定重新确定相应工程量清单项目的综合单价， 并调整合同价款。5) 招标工程量清单缺项合同履行期间，由于招标工程量

36、清单中缺项，新增分部分项工程清单项目，应按照本章第 3) 条子目的规定确定单价，并调整合同价款。新增分部分项工程清单项目后，引起措施项目发生变化的，应按照本章第 3) 条子目的规定， 在中标人提交的实施方案被招标人批准后调整合同价款。由于招标工程量清单中措施项目缺项中标人应将新增措施项目实施方案提交招标人批准后，按 照本章第 3) 条的规定调整合同价款。6) 暂估价和暂列金额暂估价项目：由中标人招标、中标人参与管理，确定专业工程承包人(或材料供应商、工程设备 供应商)后,将经招标人审批后的专业工程合同价款(或材料单价、工程设备单价)取代相应暂估价,并调 整合同价款暂列金额由招标人掌握和使用。暂

37、列金额项目若有发生, 由招标人从暂列金额中支付。暂列金 额扣除已发生的暂列金额项目合同价款、已发生的合同约定调整因素出现时的调整价款、已发生的索 赔以及现场签证确认等的费用后,余额(若有)归招标人所有7) 预算包干费按照广东省 2018 综合定额相应工程类别进行取费,预算预算包干内容按照广东省 2018 综合定额相应工程类别规定内容执行，对于预算包干内容,中标人不得提出额外付款或延长工期 等要求。对此类要求,招标人不作任何考虑及答复(5) 其余事项(如不可抗力、索赔、现场签证等)的调整原则按照建设工程工程量清单计价规范 (GB50500-2013)有关规定执行。(6)凡将引起合同价款调增的事项

38、,中标人必须于拟实施 14 天前,将详细的报价书(含拟实施项目 名称、变更部位、理由、预计造价等)报监理单位审核和招标人批准后方可实施。(7)中标人不得以不完全了解现场情况为理由,提出额外付款或延长工期等要求对此类要求,招标 人不作任何考虑及答复。(8) 中标人已标价工程量清单中漏报、错报成少报的清单项目及不按清单计价规范要求报价,其 价格均视为已经包含在其它清单项目中,竣工结算时不得重新组价和调整。4、工程完工后, 招标人、中标人双方和受其委托具备相应资质的工程造价咨询单位必须按照建设工程工程量清单计价规范 (GB50500-2013)和国家、省、市的有关规定办理竣工结算。155、中标人已标

39、价工程量清单中没有的材料(或工程设备),中标人在使用前必须将材料(或工程设备) 样板、材料合格证明(或产品合格证书)、材料(或工程设备)检验报告提交给监理单位和招标人审核。 招标人审定并确定价格后,中标人方可采购和使用。如果在交货验收和使用过程中发现货不对板,监理 单位和招标人有权拒用,并要求中标人立即进行更换。更换后的材料(或工程设备)应再次进行检查和检 验。 由此增加的费用和(或)工期延误由中标人承担。6、预留金的结算原则:预留金由招标人掌握使用。工程合同履行期间,由于招标人的要求(注:必须 要有招标人的书面通知)导致发生设计变更或合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索 赔、现场

40、签证等,其工程量按实调整,其造价调整按本章“3.工程结算原则”有关条款进行调整。预留 金如有余额归招标人。预留金用于以下情形: (1)施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购, 施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确 认等的费用。 (2)施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购。结算时按 实际发生根据本章“2 工程结算原则”有关条款进行结算。不发生时不计入结算总价。7、投标方签订合同时需提供不平衡报价承诺书，承诺以下内容：如我方中标，我方无条件同意招 标人对我方投标报价中界定为不平衡报价的综合单价在总

41、价不变的情况下对各综合单价进行修正，并 承担责任。如我方不同意修正，招标人人有权终止合同。我方承担由此造成的所有责任及经济损失8 若最终中标价是由首次投标价下浮所得，结算时各综合单价应按相应的下浮率进行 调整 (下浮率=1-最终中标价/首次投标价)。13.5 暂列金额、暂估价13.5.1 暂列金额指招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用 于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发 生的工程量变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证等 费用。暂估价是指招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的 材

42、料的单价以及专业工程的金额。13.5.2 在工程实施中，暂列金额、暂估价所包含的工作范围和图纸、标准深化固定后，按照工程专业、设备、材料类别等分类汇总的金额，达到法定招标范围标准的，应由 招标人同中标人联合招标，确定承包人和承包价格。13.5.3 在工程实施中，暂列金额、暂估价所包含的工作范围和图纸、标准深化固定后，按照工程专业、设备、材料类别等分类汇总的金额，未达到法定招标范围标准但适用16政府采购规定的，应按照政府采购规定确定承包人和承包价格。13.5.4 在工程实施中，暂列金额、暂估价所包含的工作范围和图纸、标准深化固定后，按照工程专业、设备、材料类别等分类汇总的金额，未达到法定招标范围

43、标准也不适 用政府采购规定，承包人有法定的承包资格的，由承包人承包，承包人无法定的承包资格 但有法定的分包权的，由承包人分包，招标人同承包人结算的价格按本投标须知 13.5 款 规定确定。13.5.5 在工程实施中，暂列金额、暂估价所包含的工作范围和图纸、标准深化固定后，按照工程专业、设备、材料类别等分类汇总的金额，未达到法定招标范围标准也不适 用政府采购规定，承包人既无法定的承包资格又无法定的分包权的，由招标人另行发包。13.5.6 在工程实施中，暂列金额、暂估价所包含的工作范围由其他承包人承包的， 纳入本项目承包人的管理和协调范围，由其他承包人向本项目承包人承担质量、安全、文 明施工、工期责任，本项目承包人向招标人承担责任。投标人应当充分考虑此项管理和协 调所发生的费用，并将其纳入招标人提供的工程量清单中的适当项目报价中。招标人将视 为此项管理和协调所发生的费用已包含在其它有价款的竞争性报价内，在实施后，招标人 将不予支付。13.6 投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限 制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延 长申请将不被批准。13.7 属于承包人自行采购的主要材料、设备，招标人应当在招标文件中提出材料、 设备的技术标准或者质量要求，或者提出不少于 3 个同等档次品牌或分包商供投标人报价 时选择