外墙外保温施工合同模版.doc

1、外墙外保温工程施工合同外墙外保温工程施工合同发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：为进一步明确责任，保障甲乙双方的利益，保证工程顺利进行，经甲、乙双方友好协商，在甲乙双方自愿以及完全清楚、理解本合同的基础上，按照中华人民共和国合同法及有关规定，根据本工程的具体情况，签订本合同。一、工程内容和承包范围1、工程概况工程名称：。工程地点：。2、承包范围：外墙外保温的节点设计、材料供货、运输及装卸、材料进场后的抽样验收、基面交接、施工、外墙涂料粉刷、外墙面砖镶贴、移交甲方之前的成品保护以及安装过程中对原有建筑成品的保护、现场协调、现场配合验收、因质量问题引起的维修和更换、技术指导及技术培训等

2、。二、合同价款与支付1、 合同价款暂定为： 2、 工程承包方式及计价依据：外墙外保温综合单价包干，工程量暂定 。 平方米，结算工程量按竣工验收后的实际施工面积结算。2.1、乙方对本工程的全部技术要求、合同条件等情况应均已详细研究。报价中已按合同条款中的质量标准、工期等要求充分考虑了包装、运输、检验、验收、样品、销售开放配合、管理费、利润、税金及其它附加的费用等因素，保证报价准确无误。2.2、按国家及地方政府规定由乙方缴纳的各种税收及检测费用已包含在本工程造价内。税由甲方在支付工程款时代扣代缴，甲方应向乙方出示税务缴纳凭证。3、工程款支付3.1、合同签订后10日内，支付给乙方总造价的10%预付款

3、。3.2 苯板粘贴完毕后，付到总价款的30%。3.3玻纤网粘贴完毕付到总价款的50%。3.4外墙涂料施工完毕付到总价款的70%.3.5外墙面砖施工完毕付到总价款的85%.3.6验收合格后付到总价款的95%,预留5%质保金自工程验收合格之日起无质量问题全部付清.三、双方的人员设备1、甲方1.1甲方的所有文件经甲方工地总代表毛占坤签署并加盖甲方工程专用公章后方有效。1.2甲方委托山东省建筑监理公司对本工程进行监理，监理行使职权范围由甲方另行以书面形式通知给乙方，乙方必须遵守。2、 乙方乙方必须按本合同组织施工，本工程乙方驻工地项目经理为 ，即为乙方驻工地总代表，代表乙方行使合同约定的权利，履行合同

4、约定的义务。乙方的要求、通知，均以书面形式由乙方项目经理签字加盖乙方公章后递交甲方。四、甲方责任1、施工准备1.1安排总包单位提交施工作业面、提供水电接驳；检查总包单位按总包施工合同条件提供总包管理和配合工作。2、提供工程施工相关的施工图。3、施工期间3.1、监督检查工程质量、进度，负责设计图纸问题的处理、设计变更的签证、工程进度款的支付、办理竣工结算等。3.2、如乙方不按合同要求进行施工，甲方可勒令乙方暂停施工，待整改完毕后报甲方验收并同意后方可复工。五、乙方责任1、遵守有关法律和规定，接受甲方、监理和总承包的指令，按照施工图纸、设计变更单、图纸会审纪要、施工及验收规范进行施工。2、 从甲方

5、指定的水电接驳点接驳施工用水用电并承担费用。 3、 按合同约定内容，参加相关工程验收和竣工验收，并对本工程的施工质量和工期负责。4、 遵守当地政府主管部门的相关的管理规定，按规定办理有关手续。5、 已完工工程未交付甲方之前，负责已完工程的保护工作。6、 乙方必须按甲方、监理、总包方确认的进度计划组织施工，接受甲方、监理、总包方的检查、监督。工程实际进度与计划不相符时，乙方应按甲方、监理、总包方的要求提出改进措施，经监理确认后执行。因乙方的原因导致实际进度与进度计划不符，乙方无权就改进措施提出追加合同价款。六、合同工期1、开工、竣工1.1开工时间(暂定)：1.2完工时间：2、进度计划：乙方应于合

6、同签订后7个工作日内提交详细的施工组织设计和进度计划给甲方、监理、总包方审核。七、质量与检验1、工程质量本工程质量标准为：合格验收标准（不限以下标准）：膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统JG149-2003外墙外保温体系建筑构造99(03)J121-2外墙外保温体系系统施工技术规程DBJ/T01-50-2002外墙外保温体系建筑构造图集民用建筑热工设计规范GB50176-93住宅建筑节能工程施工质量验收规范（DGJ08-113-2005、J10598-2005）阻燃型聚苯乙烯泡沫板GB10801-89耐碱玻璃纤维网JC/T841-1999甲方审核的乙方施工节点图和施工方案当地政府有关部门颁发技术标

7、准和验收要求2、检查和返工2.1、 乙方应认真按照标准、规范和设计图纸的技术要求以及甲方、监理依据合同发出的指令施工，随时接受甲方、监理的检查检验，为检查、检验提供便利条件，并根据要求向甲方及监理提供与工程质量有关的技术资料。 2.2、工程质量达不到约定标准的部分，乙方应按甲方、监理、总包方的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。3、隐蔽工程和中间验收工程具备隐蔽条件或达到中间验收部位，乙方进行自检，并以书面形式通知监理验收。验收合格，监理在验收记录上签字后，乙方可进行隐蔽和继续施工。 八、现场管理1、安全施工与检查 1.1、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随

8、时接受甲方、行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。1.2、乙方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负全部责任。2、 事故处理 2.1、发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知监理，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。 2.2、甲方乙方对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理，或参照争议解决条款。3、 文明施工3.1、乙方应严格遵守国家及地方政府颁发的安全施工、文明施工等规范、条例，遵守甲方和总包方的现场管理规定。3.2、施工期间，乙方应及时整理和安排所有机械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工

9、完场清九、材料设备1、经征得设计单位和甲方同意，乙方可使用代用材料；因乙方提出代用而导致的费用及工期的增加，由乙方承担；因甲方提出代用而导致的费用及工期的增加，由甲方承担。2、乙方供应的材料、成品、半成品均应附有出厂合格证，对已有出厂合格证的材料，如监理、甲方工程师有异议时，有权指定单位进行复验，如复验合格，检验费由甲方负担，否则由乙方负担。十、工程变更1、甲方有权对设计图纸进行变更，乙方应及时按变更进行施工,不得拒绝。设计单位提出的设计变更，必须经甲方批准并加盖甲方公章后，乙方才能按图进行施工。2、 乙方发现设计错误或不合理之处，应及时通知甲方和设计单位。3、 合同履行中甲方要求变更工程质量

10、标准及发生其它重大变更，由双方协商解决。 十一、工程竣工验收与结算1、 竣工验收 1.1、 工程具备竣工验收条件，乙方提前15天向监理提供完整竣工资料、竣工验收报告。监理组织甲方、总包方进行初步验收，乙方按意见限期整改。竣工验收通过之日为实际竣工日期。2、 工程移交2.1、乙方应在竣工验收后10天内撤出全部临建、施工人员、机械设备和剩余材料（除收尾工程所需的以外），并将所有承包范围内的工程清理干净。2.2、工程在未移交甲方之前，乙方负责维护；如甲方提前使用，因使用损坏发生的修理费用由甲方承担。3、 竣工结算及其支付和保修金 3.1、在通过工程竣工验收和配合甲方全面工程验收并办理工程交接手续后，

11、甲乙双方进行工程结算，双方在结算书上签字和办完竣工资料移交手续，甲方收到乙方递交的竣工结算报资料或此后提供的补充资料后 7 天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。结算审核完毕后，双方签订结算协议书。3天内支付扣除保修款、乙方向甲方的借款、违约金、罚款及本合同规定的其他款项后的工程总价余款，留工程总价5%作为保修金 。3.2、 结算额合同价款+设计变更+现场签证+增加项目-减少项目+奖励-罚款十二、工程保修与最后验收 1、保修期以工程总体竣工验收, 完善整改意见并正式移交甲方, 双方在移交证书上签字之日起计算, 保修期为二年。2、保修期间乙方应派出足够的维修和管理人员负责维修工作, 认真履行保

12、修责任,做到服务周到, 随叫随到, 保证维修的质量及效果。3、保修责任范围: 凡属乙方原因所造成的各部位的质量问题或其它缺陷, 均属乙方保修责任范围；不属于乙方责任，但是由乙方施工的，乙方应配合维修，费用由责任方承担。4、保修期间，乙方应对甲方聘请的物业公司进行质量回访，物业公司负责人对已方质量签署保修意见。4、 保修2年后，物业工程师及甲方对工程质量无异议后，3天内即与乙方办理保修款结算, 支付全部的保修金。十三、合同生效与终止1、本合同自双方签订之日起生效。2、除正常质量保修外，甲乙双方履行合同文件的全部义务，乙方向甲方交付竣工工程，竣工结算款支付完毕，本合同即告终止。3、合同的权利义务终止后，乙方应当履行通知、协助、保密等义务。十四、其他事项1、本工程合同在履行过程中发生纠纷，甲方与乙方应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向本合同履行地有管辖权的人民法院起诉；2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；3、本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等法律效力； 甲 方： 乙 方： 法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：日 期： 日 期：7