知名房企项目风险评估表.xlsx

1、风险评估汇总表项项目目基基本本情情况况序号项目名称标段名称建筑面积m20 00 00总包单位非质量风险扣分质量风险扣分项目风险扣分0000w风险评估汇总表项项目目基基本本情情况况质质量量风风险险检检查查评评分分表表项项目目名名称称检检查查部部位位检检查查说说明明评评估估标标段段内内所所涉涉及及到到的的质质量量风风险险项项方方可可参参评评，如如无无涉涉及及则则甩甩项项处处理理。检检查查项项目目检检查查内内容容评评判判标标准准外外墙墙工工程程外外保保温温板板粘粘贴贴面面积积框点法：1、不小于板面积的40%2、采用框点法粘贴，边框为满浆，宽度不小于50mm（留5cm间隙排气），中间均匀布置8个直径1

2、0cm圆饼，厚度不小于1cm锚锚固固施施工工锚栓数量：7层以下每平米不少于6个锚栓数量：7-18层每平米不少于8个锚栓数量：18层以上每平米不少于9个锚固深度50mm（入墙深度）（如标准与设计不符，以图纸为准）外外保保温温板板结结构构安安全全工工程程悬悬臂臂构构件件钢钢筋筋安安装装锚锚固固方方式式1、悬臂梁的负弯矩纵向受力钢筋不宜切断，应按弯矩图分批下弯，且必须有不少于2根上部钢筋伸至两端，并向下弯折锚固。2、悬臂楼板应在板的端面加配U形构造钢筋，并与板面、板底钢筋搭接；或利用板面、板底钢筋向下、上弯折，对楼板的端面加以封闭。（如标准与设计不符，以图纸为准）锚锚固固长长度度1、悬臂梁弯折锚固长

3、度符合规范及设计要求。（如标准与设计不符，以图纸为准）主主体体结结构构钢钢筋筋随意切除主体结构钢筋外外挑挑构构件件外外挑挑构构件件（空空调调板板、凸凸窗窗、栏栏板板墙墙、结结构构线线条条）浇筑质量是否符合规范要求。混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2015中 8.2.1现浇结构的观感质量不应有严重缺陷；8.2.2现浇结构的外观质量不应有一般缺陷。悬悬臂臂构构件件钢钢筋筋安安装装及及外外挑挑构构件件成成型型质质量量后后浇浇带带等等悬悬臂臂构构件件支支撑撑后后浇浇带带等等悬悬臂臂构构件件支支撑撑后浇带、悬臂构件支撑未独立搭设；后浇带梁板、悬臂构件梁支撑提前拆除；后浇带、悬臂构件支撑晃动

4、（悬臂1m范围外的除外）；地地下下室室后后浇浇带带及及施施工工缝缝后后浇浇带带、及及施施工工缝缝防防水水构构造造设设置置后浇带和施工缝止水钢板、止水带、遇水膨胀止水条符合设计及规范要求。地下室防水规范（上册）GB50108-20084.1.25施工缝防水构造形式宜按图4.1.25-1、4.1.25-2、4.1.25-3、4.1.25-4选用，当采用两种以上构造措施时可进行有效组合。后后浇浇带带等等悬悬臂臂构构件件支支撑撑及及防防水水构构造造设设置置内内支支撑撑内内支支撑撑架架设设置置支模架体存在内外架相连的情况混凝土浇筑完成时间不足24小时，支模架体扫地杆提前拆除或立杆间距、支架高宽比不符合施

5、工方案的情况（按按一一个个功功能能间间记记点点）内内支支撑撑说说明明：（外外保保温温板板、悬悬臂臂构构件件钢钢筋筋安安装装及及外外挑挑构构件件成成型型质质量量、后后浇浇带带与与悬悬臂臂构构件件支支撑撑及及防防水水构构造造设设置置、内内支支撑撑）单单项项合合格格率率低低于于70%70%，则则在在综综合合分分加加扣扣各各单单项项相相应应分分值值。结结构构安安全全工工程程标标段段名名称称施施工工阶阶段段施施工工单单位位测测区区划划定定分分值值合合格格率率检检查查情情况况计计算算点点评评分分方方式式-0-0：合合格格，1 1：不不合合格格对于现场可测面，随机选取4个面积大于20的外立面，采取目测法。对

6、于锚固深度，需测量保温钉钉长与外墙保温板厚度，得出实际入墙长度。1#DIV/0!粘贴面积8#DIV/0!锚栓数量4#DIV/0!4#DIV/0!4#DIV/0!锚固深度8#DIV/0!悬臂构件：楼板、阳露台、外挑设备平台、地下室无梁楼盖板部位负弯矩钢筋进行检查；直锚：大于等于laE且大于等于0.5hc+5d 弯锚：大于等于0.4laE+15d（12d)1#DIV/0!锚固方式5#DIV/0!锚固长度5全现场#DIV/0!结构钢筋5随机抽取10个部位，共10个点#DIV/0!浇筑质量10#DIV/0!质质量量风风险险检检查查评评分分表表评评估估标标段段内内所所涉涉及及到到的的质质量量风风险险项项

7、方方可可参参评评，如如无无涉涉及及则则甩甩项项处处理理。悬悬臂臂构构件件钢钢筋筋安安装装及及外外挑挑构构件件成成型型质质量量选取不少于2处后浇带进行检查；悬臂构件梁强度需达到100%，方可拆除。1#DIV/0!后浇带、悬臂构件支撑4随机选取2个后浇带部位。#DIV/0!防水构造设置2#DIV/0!全现场1#DIV/0!内外架相连情况4#DIV/0!杆件设置4#DIV/0!后后浇浇带带等等悬悬臂臂构构件件支支撑撑及及防防水水构构造造设设置置说说明明：（外外保保温温板板、悬悬臂臂构构件件钢钢筋筋安安装装及及外外挑挑构构件件成成型型质质量量、后后浇浇带带与与悬悬臂臂构构件件支支撑撑及及防防水水构构造

8、造设设置置、内内支支撑撑）单单项项合合格格率率低低于于70%70%，则则在在综综合合分分加加扣扣各各单单项项相相应应分分值值。监监理理单单位位检检查查情情况况评评分分方方式式-0-0：合合格格，1 1：不不合合格格#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!风风险险评评估估表表项项目目基基本本资资料料项项目目名名称称毛毛坯坯房房（户户数数/面面积积）评评估估时时间间总总包包单单位位装装修修房房（户户数数/面面积积）监监理理单单位位施施工工阶阶段段标标段段名名称称风风险险分分类类评评估估内内容容分分项项检检查查内内容容主主要要风风险险描描述述分分项项风风险险分分级级分分项项扣扣分分安

9、安全全文文明明及及整整改改闭闭合合安安全全文文明明施施工工检查现场安全文明施工措施执行情况，评估期内发生重大安全事故的本项风险评定为C级，安安全全生生产产合合格格率率低低7070分分时时可可评评定定为为C C级级风风险险整整改改闭闭合合核核对对上上季季度度简简报报，针对上季度提出的关于防渗漏专项、防空鼓/开裂专项及实测实量的检查项里，超过2条（含2条）内容本季度检查未进行整改闭合的情况，作作为为项项目目重重大大风风险险量量化化指指标标之之一一，本本项项风风险险等等级级评评定定为为C C级级。数数据据APPAPP上上传传及及监监控控APPAPP上上传传使使用用第三方测评小组将对数字工程数据录入符

10、合度进行现场复核，通过对现场工程资料核实，随机抽取三个录入点对其实际完成时间与录入时间进行对比，超出允许录入时间每个点加扣1分风险扣分监监控控使使用用复复核核测评小组将对远程监控允许情况进行现场复核，运行不正常的标段，综合成绩加扣1分。评分办法：项目综合风险分级A级：分项风险分级两项为B级,其余全部为A级的项目，B级：除A、C级综合风险分类条件之外的各类分项风险组合的项目；C级：分项风险分级存在两项（包含）以上为C级的项目。当其中一项指标被评定为C级风险，扣除综合分1%。项项目目风风险险倒倒扣扣分分项项目目风风险险评评估估C C级级风风险险量量化化指指标标风风险险分分类类评评估估内内容容分分项

11、项检检查查内内容容C C级级风风险险的的量量化化指指标标一一类类风风险险量量化化指指标标二二类类风风险险量量化化指指标标安安全全文文明明安安全全文文明明施施工工检查现场安全文明施工措施执行情况；评估期内发生重大安全事故的本项风险评定为C级1.未制定各工种安全技术操作规程、安全管理目标、安全责任目标分解、无书面安全技术交底、无定期安全检查制度、安全检查无记录、无安全教育制度、新入场工人未进行三级安全教育、无具体安全教育内容，本项风险等级评定为C级。2.落地式外脚手架、悬挑式脚手架、吊篮式脚手架、附着式升降脚手架（整体提升架或爬架）施工方案编制不合理或未经审批、现场搭设未严格按方案要求组织搭设，造

12、成安全隐患，本项风险等级评定为C级。3.基坑支护安全包括临边防护、坑壁支护、排水措施、坑边荷载、上下通道、土方开挖、基坑支护变形监测等现场未严格按施工方案组织实施，造成安全隐患，本项风险等级评定为C级。4.模板工程安全包括支撑体系、立杆稳定、施工荷载、模板存放、支撑拆模等现场未严格按方案组织实施，造成安全隐患，本项风险等级评定为C级。5.“三宝”、“四口”、“五临边”现场落实不到位造成的安全隐患，本项风险等级评定为C级。6.施工用电防护措施不到位造成的安全隐患，本项风险等级评定为C级。7.施工现场防火措施不到位造成的安全隐患，本项风险等级评定为C级。8.卸料平台方案编制不合理或未严格按方案要求进行搭设造成的安全隐患，本项风险等级评定为C级。说说明明：以以上上8 8项项中中有有3 3项项以以上上（含含3 3项项）出出现现，则则安安全全环环保保分分项项为为C C级级风风险险管管理理动动作作上上季季度度风风险险问问题题闭闭合合情情况况检查上季度提出的风险问题项目部的整改闭合情况核核对对上上季季度度简简报报，针对上季度提出的关于防渗漏专项、防空鼓/开裂专项及实测实量的检查项里，超过2条（含2条）内容本季度检查未进行整改闭合的情况，作作为为项项目目重重大大风风险险量量化化指指标标之之一一，本本项项风风险险等等级级评评定定为为C C级级。