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1、幼儿园选址标准目录第一章选址前的调研 2第二章幼儿园园址应具备的要素 2第三章选址参考积分表 4第一章选址前的调研幼儿园的成功运营取决于园址的选择、园所的经营策略、管理、教师的服务水平等诸多方面，所以要办好幼儿园，其首要工作就是选到合适的地址。选址工作有一定的内在规律，必须对园所所在的城市或区域进行深入的了解，逐步缩小目标范围，最终选到合适的园址，选址前期的调研应重点了解一下几点：1、了解城市的经济类型：旅游、工业、贸易、商业等；2、了解城市各行政区布局：商业、教育、行政等；3、了解城市发展规划：老城区、新城区；4、了解城市人口及分布密度；5、了解城市内中高档社区分布；6、了解城市内

2、同行业机构的分布，价格，规模；总结上述区域特点：缩小范围，选定目标区域。第二章幼儿园园址应具备的要素一、园所外部环境（40）1、周边楼盘（10分）：周边楼盘居住人口密度大；居住群体收入高、年轻化、消费水平高、文化程度高；居住楼盘入住率高。2、周边幼儿园（10分）：园所理念、办学特色、收费、课程、师资、师生比、班车、家长满意度等。3、幼儿园自然环境（10分）：地处十字路口或临街，楼体结构、面积以及周边建筑构成。4、幼儿园收费班额（10分）：班级数量，收费水平。二、租期与租金（40）1、租赁时间（10分）：至少8年以上。2、租金（30分）：园所的租金应综合考虑当地的消费水平、房屋所处的地理位

3、置等因素。三、园所内部环境（20）1、园所现状（10分）：毛坯、初装、精装。2、园所物业（10分）：水、电、气、暖、通信、消防等设施。第三章选址参考积分表7一、园所外部环境（40）1 、周边楼盘情况（半径2公里内）（10分）项目（10分）每单项所得分分项目得分售价（5分）内容2万以上1.5-1.2万1.2-0.8万0.8-0.5万0.5-0.3万0.3万以下分数55-45-35-24-13-1得分户数（3分）内容5万以上5-4万4-3万3-2万2-1万1万-5000分数33-23-12-12-11-0.5得分入住率（2分）内容近乎100%90%80%70%50%不足

4、50%分数22-12-11-0.50.50得分此项目所得总分2、周边幼儿园情况（半径2公里内）（10分）项目（10分）每单项所得分分项目得分数量（2分）内容4个以上43210分数00.1-0.50.5-111-22得分收费（5分）内容3000以上3000-25002500-20002000-16001600-12001200-800分数5-35-24-24-13-23-1得分工资（3分）内容800-1200元/月1200-16001600-2000 2000-2500 2500-30003000以上分数5-44-34-23-23-12-1得分此项目

5、所得总分3、幼儿园自然环境（10分）项目（10分）每单项所得分分项目得分所处位置（5分）内容拐角丁字路口邻马路不邻马路分数5-35-34-20 得分楼体结构（3分）内容配套独立楼体独立楼体非独立楼体户外场地楼顶场地分数得分安全（2分）内容有院子噪音小无污染医院工厂破旧房屋分数得分此项目所得总分4、幼儿园收费班额（10分）项目（10分）每单项所得分分项目得分收费（5分）内容800-1200元/月1200-16001600-2000 2000-2500 2500-30003000以上分数1-31-42-53-5 4-55得分班额（5

6、分）内容13（个）12111086分数55-45-35-24-13-1得分此项目所得总分二、租赁时间及租金（40）项目（租期10分、租金30分）每单项所得分分项目得分A类重点城市租期内容20年以上20-15年15-10年10-8年8年以下分数108-67-46-3得分租金内容0.2元/M2/天0.2-0.3元/M2/天0.3-0.35元/M2/天0.35元/M2/天0.35元/M2/天以上分数3025-2025-1520-1010-5得分B类关注城市租期内容20年以上20-15年15-10年10-8年8年以下分数108-67-46-3得分租金内容0.1元/ M2/天0.1-0.2元/ M2/天0.2-0.25元/ M2/天0.25元/ M2/天0.25元/ M2/天以上分数3025-2025-1520-1010-5得分此项目所得总分三、园所内部环境（20%）项目（10分）每单项所得分分项目得分现状（10分）内容毛坯初装精装分数3-16-310-6得分物业（10分）内容消防通信暖电水分数2-12-12-12-12-1得分此项目所得总分

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