花卉及园林景观苗木栽培生态示范园可行性研究报告.doc

1、花卉及园林景观苗木栽培生态示范园可行性研究报告目 录第一章 总 论1.1 项目单位基本情况1.2 依据1.3 研究范围1.3.1建设的必要性 1.4 项目单位基本情况1.4.1 概况1.4.2 法人代表基本情况1.5 项目基本情况1.5.1 项目名称、建设性质及建设地点1.5.2 产品方案及规模1.5.3 品种、技术、设备方案1.5.4 土建工程1.5.5 建设期限1.5.6 投资结构及资金来源1.5.7 项目效益1.6 可行性研究报告编制依据1.7 综合评价1.7.1项目建设必要性、可行性及风险评估1.7.2项目带动作用1.7.3制约因素及解决方案1.7.4结论与建议第二章 背景及必要性2.

2、1 项目区社会经济状况2.2 本行业及关联产业发展现状2.3 项目建设的必要性2.3.1有利于培育和壮大项目区主导产业2.3.2有利于完善农业产业链条2.3.3有利于调整项目区经济结构，促进农民增收2.3.4有利于节能减排、促进农业可持续发展2.3.5有利于促进企业的快速成长和增强带动能力第三章 项目选址与建设条件3.1 建设地点选择3.1.1选址原则3.1.2地理位置及具体建设地点3.2 建设条件3.2.1 自然条件3.2.2 政策、资源、科技支撑条件3.2.3 基础设施条件第四章 市场分析与销售方案4.1 市场分析4.1.1 市场供求现状及前景分析4.1.2市场竞争优势分析4.2 营销策略

3、、方案、模式4.3 市场风险分析4.3.1 市场风险因素分析4.3.2 防范和降低风险的对策第五章 建设方案5.1 产品方案和建设规模5.2 建设规划和布局5.2.1建设规划5.2.2项目布局5.3 建设标准和产品标准5.3.1建设标准5.3.2产品标准5.4 技术（工艺）方案5.4.1 技术路线及流程5.4.2工艺流程说明5.4.3 品种及主要技术来源的可靠性和可得性5.5 设备选型方案5.5.1设备选型5.5.2设备清单5.5.3设备来源5.6 主体工程方案5.7 辅助工程及其它工程方案5.8 实施进度安排第六章 环境影响评价及节能减排措施6.1 环境影响6.2 节能减排措施6.2.1污染

4、物治理措施6.2.2节能措施6.3 环境影响评价及审批第七章 项目组织与管理7.1 组织机构与职能划分307.2 劳动定员7.3 管理措施7.3.1项目建设期管理措施7.3.2项目竣工后的管理措施7.4 技术培训7.5 劳动安全、卫生与消防7.5.1劳动保护7.5.2安全生产第八章 投资估算与资金来源8.1 投资估算8.1.1 总投资8.2 资金来源8.3 财政资金的使用范围第九章 财务评价9.1营业收入9.2 总成本及经营成本估算9.2.1 单位产品生产成本估算9.2.2 项目总成本估算9.2.3 经营成本估算9.3 财务效益分析9.4 财务评价结论第十章 社会效益分析10.1 壮大主导产业

5、，促进结构调整分析10.2 与农户利益联结机制分析10.3 带动基地分析10.4 带动农户及农民增收效果分析10.5 带动就业分析10.6 对比分析第一章 总论1.1项目背景随着我国经济发展、社会进步和人民生活水平的逐步提高，人类对全球环境问题的严重性、复杂性以及人类自身对环境影响程度的认识达到了一个新的高度，但人类活动使自然环境所承受的压力越来越大，森林破坏与生物多样性减少，由此产生的环境问题日益突出。改善生态环境的要求越来越迫切，植物生态的定位和功能发生了深刻变化，林业在可持续发展和保护生态环境中的主体地位和重要作用更加凸显。随着城市的迅速扩大，城市化进程不断加快，对外开放的全面深入，城市

6、环境问题引起了各级政府的高度重视，城市政府的注意力逐步从过去那种跑项目，上工业，求经济一时的发展纷纷转变到提高城市环境质量、注重城市艺术品位上来，使城市园林绿化乃至城市建设与发展呈现出良好的发展态势。在联合国气候峰会上，又做出了增加森林碳汇的承诺，在贯彻可持续发展战略中，植物具有重要地位；在生态建设中，植物具有首要地位；在西部大开发中，植物具有基础地位；在应对气候变化中，植物具有特殊地位。*提出了“生态兴省”的大战略。种苗是传承院里面苗木遗传基因、促进森林世代繁衍的载体，是生态建设的基础和保障。种苗工作是以造林绿化为基础的一项带有全局性、超前性、战略性的基础工作，对城市绿化的速度和质量具有关键

7、作用。城市园林发展的新形势对苗木提出了新的更高的要求，大大调动了社会各种主体办苗木栽培的积极性，促进了社会资本、人力、财力向园林苗木流动，园林种苗的市场需求也从过去以杨树、油松等少数主要造林树种为主转变为多树种、多林种、多用途需求的格局，传统经济林、商品林树种对种苗的需求也趋向优质、特色、高效益的新品种，从而促进了园林种苗产业化进程，种苗生产企业异军突起，涌现出一批经营上规模、技术含量上档次的种苗生产基地。近年来，国家产业结构调整步伐进一步加快，*省委、省政府大力扶持与发展绿色产业的政策相继出台。*作为省城的卫星城市与周边地区群众休闲旅游的“后花园”。随着国家环保战略、生态战略逐步实施，城市化

8、建设和城镇化改造提速，苗木花卉的市场需求量急剧扩大，整个产业将迎来一个新的繁荣时期。苗木花卉市场的建设必将更加有力的推动我省园林苗木产业化的发展。为响应*政府大力扶持与发展绿色产业的精神，大力配合建设部关于加强城乡园林规划布局的合理化和多样化，结合我公司的发展定位，我们计划兴建一座大型珍奇花卉培育基地和大型的现代化种植基地。12依据1.2.1国家林业局关于林木种苗工程建设总体规划1.2.2、城市园林绿化施工管理规定、1.2.3国家林业局场圃总站林木良种繁育中心建设要点1.2.4国家林业局林木种苗工程项目建设标准1.2.5国家林业局林木种子生产、经营许可证管理办法1.2.6中华人民共和国国家标准

9、 GB6000-85主要造林树种苗木。1.2.7城市园林绿化当前产业政策实施办法、1.2.8关于加强城市绿地和绿化种植保护的规定1.2.9中华人民共和国行业标准LYJ128-92林业苗圃工程设计规范。1.2.10城市绿化条例，1.2.11*省林业生态建设规划纲要1.2.12国家颁布的有关建筑设计标准和规范1.2.13*省建筑建筑概算定额、*省建筑装饰工程概算定额、*省建设工程费用概算定额。1.2.14喷灌工程技术规范1.2.15有关苗木技术标准、规范与规程1.2.16建设部关于城市园林绿化工作的安排部署1.3研究范围1.3.1建设的必要性由于*的花卉苗木行业发展较晚，与周边地区相比，缺少龙头企

10、业，绝大部分苗圃规模偏小，资金、信息所限制约了企业的发展，生产、销售都处于一种自发的无序状态。由于条件所限，小型苗圃往往难以掌握市场动态，表现为如下几种情况：1、种植的多为传统品种，并且品种单一、场价值低，缺乏对市场的判断能力，不能及时了解市场出现的新品种，并及时引种、培育市场急需和附加值高的品种。2、栽培技术落后，导致苗木产品质量、生产速度得不到有效保证。3、市场信息不畅，由于缺乏有效的平台，未能及时把握终端市场动态，往往造成产品积压或优质低价。一个运作良好的交易市场会起到市场龙头的作用，可以促进整个产业链的升级。通过交易市场，可以输入新品种、新的栽培技术；可以促进信息交流，使销售与生产良性

11、互动；可以有效地带动产业升级。随着城市化进程的不断深入，苗木示范基地将进一步扩大规模，把适合于本地区的优秀品种、先进的栽培技术带到当地，促进我省苗木花卉产业的规模化、集约化发展，促进行业技术水平、产品质量及市场营销的全面升级。为我省的林业产业化发胜服务，为地方经济发展服务，为农民致富服务。1.4 项目单位基本情况1.4.1 概况项目单位名称：农业生态科技园。所有制形式：有限责任公司。绿色农业科技园公司位于*市,占地约 400亩。公司实力雄厚,注册资金500万元。公司距*市约14公里,地理位置优越，交通便利。公司将建成*市名优鲜切花、盆花及花卉，园林苗木示范单位，将成为*市最大的珍奇花卉和园林苗

12、木生产基地。专业种植多种时令鲜切花和高档盆花，生产园林苗木。公司在花卉、园林苗木种植方面严格按照国家及行业苗木种植要求，实行标准化生产。种植的高档盆花种类主要包括红掌、蝴蝶兰、一品红；鲜切花种类主要包括：红掌、非洲菊、月季；花卉种苗主要包括：红掌、蝴蝶兰、非洲菊、一品红、含羞草、薰衣草；草花地被系列：矮牵牛、三色堇、彩叶草、石竹、红宝石月季、鸡冠花、百日草、金盏菊、太阳花 、国庆菊、羽衣甘蓝、美人蕉、孔雀草、四季海棠、金娃娃萱草、荷兰菊等；园林苗木包括，针叶类：油松、白皮松、华山松、云杉、青芊、落叶松、雪松、水杉、辽东冷杉等，阔叶大乔木类：国槐、香花槐、金枝槐、金叶槐、龙爪槐、白蜡、银杏、五角

13、枫、元宝枫、千头椿、孪树、马褂木、法桐、垂柳、金丝柳、合欢。阔叶小乔木灌木类：玉兰、碧桃、西府海棠、紫叶李、美人梅、榆叶梅、连翘、丁香、红王子锦带，绿篱色带类：胶东卫矛、金叶女贞、红叶小檗、水蜡、金叶榆、茶条槭、五角枫、大叶黄杨、小叶黄杨、条桧、侧柏、洒金柏等常用品种，并且积极引种、驯化，培养大量的适合本地生长的园林苗木。公司大力引进优秀的专业技术人员及管理型人才，现有已引进高级农艺师5名，园林工程师及专业技术人员18名，并将加强与农业大学、农科院、*市园林科研所等高等院校及科研机构的合作，聘请专家教授进行技术指导。公司将以质量第一，信守合同，用户至上，服务周到为经营宗旨，以相互合作，互利互惠

14、，公司营利，花农增收为经营原则，扶持带动农户建立专业花卉种植合作社，通过“公司+合作社+农户”的合作方式与农民签订花卉种植合同，引导农民种植花卉。公司在做好名优花卉种植工作的同时积极利用国家大力扶持农业基础建设的政策,抓住这一大好机遇,加快公司建设步伐,不断完善公司基础设施；加大科研投入，并不断影响周边地区，使该地区发展成为晋中市重点的时令鲜切花、高档盆花和种苗栽培繁育基地,形成科研、生产、销售为一体的产业链,带动当地群众致富,增加当地剩余劳动力就业。1.4.2市场功能定位1、新、优、珍稀园林花卉苗木品种的集中展示平台以公司为主体，吸引与带动本地区及外地商户将各自优良品种引入市场培育展示，市场

15、将为其提供温室及露地展示区域，为各级用户提供广泛的苗木花卉品种选择。2、强有力的信息平台与全国各大苗木花卉交易市场联网，做到信息共享，实时把握市场动态。为经营者内苗外调、外苗内运提供快速的交易与信息渠道。3、异地新品种的引进及适应性驯化基地由于气候条件的耐受性差异，东南地区的许多优秀品种在当前条件下难以引种栽植于西北地区。我们可以在深入研究其植物学特性的基础上，挑选部分品种，引入市场基地进行适地性驯化，为我省苗木花卉生产企业提供优良种源。4、技术引进、培训与推广基地当前，*小规模种植业者普遍技术水平较为落后，引进与推广新技术既能造福百姓，带动小规模苗木花卉生产企业与个体的产品换代及产品升级，同

16、时也是壮大市场规模基础的要求。为此，市场将建立专门的技术培训部门，举办定期与不定期的技术培训班，推广新品种与新技术。5、地方农林科研院所研究成果产业化转化平台与我省各级林业研究部门合作，充分利用市场平台优势，将其研究成果及时转化为实际应用。6、示范性林果采摘观光区随着社会经济的发展，旅游休闲越来越成为大众的重要消费选择，建设一个高标准的林果采摘区，多角度充分挖掘与发挥林果产业的观光休闲功能。7、通过龙头企业的带动，将周边打造成一条苗木花卉的交易场。1.4.3项目前景从国际社会来看，苗木、花卉产业已成为世界上最具活力的三大朝阳产业之一，苗木、花卉产品已成为国际贸易的大宗商品，消费量迅猛增长。据统

17、计，1985年世界花卉苗木消费额150亿美元，1998年接近300亿美元，1991年开始，我国的花卉绿化苗市场需求量以平均每年30以上的速度增长。世界上著名的花卉绿化苗木企业都把目光瞄准了中国市场，许多国家纷纷向中国输出种子、鲜花、种球等产品或建立花卉苗木生产基地，试图抢占中国的花卉绿化苗木市场。2009年6月22日，中共中央召开了林业工作会议。温家宝总理明确指出：“林业在可持续发展战略中具有重要地位，在生态建设中具有首要地位，在西部大开发中具有基础地位。省委省政府也召开了林业工作会议，明确提出了“大力实施生态兴省战略，建设山川秀美新山西”的宏伟目标。中央也提出了建设社会主义的新农村的目标要求

18、，乡村面貌的改善，环境的绿化、美化都将为花卉苗木产业的发展提供广阔的市场前景，花卉苗木市场供应完全呈日趋增长之势。同时，随着人们生活水平的提高，居住条件的改善，城市建设步伐的加快，环保意识的增强，给园林花木产业带来了无限生机。据市场调查，城市居民现在的住房都较宽敞，有客厅、书房、阳台，而这些都需要花卉、盆景来装点，以显示主人的品味与格调；更重要的是城市建设的日新月异，城市园林、绿地占城市面积的比例越来越大，加之国泰民安，喜庆节日的增多，人们乐意用花卉盆景来装点我们的生活，以增添喜庆色彩，显现国强民富的幸福生活，这都给园林、苗木产业提供了广阔的消费市场。1.4.2法人代表基本情况1.5项目基本情

19、况1.5.1 项目名称、建设性质及建设地点项目名称：农业生态科技园集约化育苗工程建设建设性质：新建建设地点：*市1.5.2 产品方案及规模现首期建设花卉生产基地400余亩。其中单栋钢架大棚45亩，连体温室5000平方米，加工厂房2000平方米。项目新建组培室800平米、冷藏保鲜库5000平米、采后包装处理车间600平米、物料仓库1000平米、新购销售车辆、打药机、压力水泵、药物熏蒸器等生产设备；进行包括新增净化水设备、风电供热、热风机及水暖管道、自动化控制系统、滴灌、保温被、风机、水帘、苗床、喷喷淋遮阳网在内的温室设施升级改造；用于生产各种时令鲜切花、高档盆花和花卉种苗。三年内扩大到1300亩

20、。年产量：近期（2011-2015）高档鲜切花1500万枝 高档盆花250万盆 中期（2016-2020）高档鲜切花2200万枝 高档盆花400万盆 远期（2021-2025） 高档鲜切花3000万枝 高档盆花500万盆 预计年产值：近期（2011-2015）850万 中期（2015-2020）1500万 远期（2020-2025）1500万 内外销比例： 出口10% 内销90%1.5.3 品种、技术、设备方案技术来源的可靠性、可得性：公司技术负责人有着10年的组织培养理论实践经验，并曾利用组培技术工厂化生产非洲菊种苗500万株，发展非洲菊花卉基地5000亩，同时，公司项目聘请农业大学、农科院

21、、*市园林科研所等多位园艺园林专家，组成花卉花木生产技术专家组，对公司生产长期指导。主要设备：组培室配套设备1套，冷藏保鲜库制冷设备1套，水处理设备5台，自动化控制系统1套，打药机等病虫防治器械10套，锅炉及配套设备10套，销售运输车3辆。并依据温室设施配套升级需要增加相应设备。1.5.4 土建工程新建标准化组培室2个，使用面积 1500平方米；项目新建组培室800平米、冷藏保鲜库5000平米、采后包装处理车间600平米、物料仓库1000平米、道路及硬化11000平方米，围墙4000米。1.5.5 建设期限建设周期一年，从2011年六月开始至2011年九月建设完成。1.5. 6 投资结构及资金

22、来源项目总投资 7000万元。拟全部用申请财政贴息银行贷款资金解决。1.5.7 项目效益三年内扩大到1300亩。年产量：近期（2011-2015）高档鲜切花1500万枝 高档盆花250万盆 中期（2016-2020）高档鲜切花2200万枝 高档盆花400万盆 远期（2021-2025） 高档鲜切花3000万枝 高档盆花500万盆 预计年产值：近期（2011-2015）850万 中期（2015-2020）1500万 远期（2020-2025）1500万 内外销比例： 出口10% 内销90%社会效益：该项目充分利用了公司在花卉种植方面的资源、市场、技术等优势，引进新品种新技术，扩大花卉基地规模，提

23、高公司的市场竞争力和经济效益。项目实施拟采取“公司+合作社+农户”的产业化经营模式，带动当地名优花木种植基地的建设，壮大当地花木产业，进一步发挥农业产业化龙头企业的带动优势，促进农民增收和农业增效，有利于农业结构调整。公司适应市场需求，推广新品种，组织农民种植技术培训，发展现代农业，推动社会主义新农村建设，社会效益十分显著。1.6 可行性研究报告编制依据（1）温家宝总理政府工作报告（2009）；（2）中央经济工作会议精神（2008）；（3）农业部优势农产品区域布局规划（2003）；1.7 综合评价1.7.1项目建设必要性、可行性及风险评估（1）资源优势：*市素有种植花木的传统，土质气候适于花卉

24、苗木的生长，经济发达，居民消费水平高，便于鲜切花、盆花及种苗快速便捷地流通市场。近年来由于农民和企业利益双赢，产品供不应求，发展400余亩花卉基地，从新品种引进推广到技术服务，均由企业承担，与农民采取合同订单的办法，保护价收购终端产品。（2）市场优势：随着人们生活水平的不断提高，市民对盆花和鲜切花的需求日益增长，特别是近年来，国家和各地政府加大对生态绿化建设的投入，生态林建设、城镇绿化、通道绿化、花卉等苗木需求较大，市场前景十分广阔。*市花卉生产持续发展，初步形成了多层次的花卉商品基地布局；花卉苗木市场繁荣兴旺，数量充足，品种丰富，供应趋于四季均衡。尤其是近两年来，市场进一步繁荣活跃，花卉供应

25、品种增多，档次明显提高。（3）技术优势：企业建设初期已聘请农业大学、农科院、*市园林科研所10多位农业专家，组成花卉种苗生产技术专家组，对花卉生产进行规划指导。企业本身拥有高级园艺师5名，专业技术人员15名，技术负责人系从事花卉树木生产管理10年，有着丰富的切花、盆花生产经验，承担国家、省、市科技攻关、资金转化、成果推广等项目12项，均圆满结题；在花卉苗木工厂化生产领域，先后利用组培技术生产红掌、非洲菊、蝴蝶兰、大花惠兰等花卉种苗2000万株，园林苗木300万株。利用所生产种苗带动发展花卉苗木基地5000亩。这为公司快速发展提供了技术保障。1.7.2项目带动作用新建项目的实施拟采取“公司+合作

26、社+农户”的经营模式，公司与合作社签订种植收购服务合同，进行数量和质量方面的约定，农户通过参股合作社并在*公司技术部门的指导下进行种植和管理。最终使公司与农户成为利益共同体。该项目实施后，由公司在现代化的日光温室和连栋温室进行标准化种植，并形成一整套操作性强的生产技术规程，进而在周边村庄进行示范性种植，并对当地农户进行技术培训，公司长期雇佣的农民，直接参与良种繁育生产每人每年可收入2万元以上，在运输、服务等其它行业每人每年收入在3万元以上，而通过销售、施工等渠道农民年收入更高。园林绿化苗木的繁育，可以克服林业产业化建设周期性长的限制，通过项目的实施带动了农业种植结构的调整，扩大了绿化苗木良种的

27、种植面积，优化了产业链，壮大了当地的支柱产业，这既是农业结构调整的重要内容，也是全市经济整体结构调整的重要手段，农业可以取得明显的增效作用，同时农村经济得到快速发展。通过示范效应带动更多的农户加入花卉苗木种植行列，从而增加农户的收入，保证周边农户增收稳定、互惠和谐。1.7.3制约因素及解决方案我国已加入WTO，这对我们组织花卉苗木出口和加工出口都是有利的，但我们与国际市场的差距也是十分明显的。我们的市场设施尚在发展建设中，与国外花卉苗木交易市场无法相比，花卉苗木生产暂未全部达到标准化要求。花木的档次和质量不高，产业链产前、产中、产后各环节比例不协调，贮藏加工落后，经营效益下滑。因此，要大力推行

28、促进花卉标准化交易入手，促进生产、质量、计量、包装、入市等方面的标准化，争取在最短的时间内，与国际市场接轨。大力开拓花卉加工的新途径，采用新技术、新方法，加工生产系列化花卉苗木产品，开拓国内外市场。1.7.4项目实施计划批准立项后,要按照项目总体规划编制项目实施方案，按照设计要求认真施工，并积极引进和借鉴符合实际的先进营建理念和管理模式,努力提高项目建设质量；引入竞争机制，全面实行招标制,通过公开招标来确定符合要求的项目承建单位。在建设中要对工程质量进行跟踪检查,发现质量问题要及时处理,不能留下质量隐患；工程竣工后,要逐项进行全面验收,不合格的坚决返工,因质量问题造成的经济损失,要坚决按照合同

29、中规定的赔偿制度进行认真理赔。严格执行各项财务制度，减少非生产性开支；一般开支项目由基地经理审批，重大开支报请公司审批。项目建设资金实行专款专用，专户储存，专人管理，严禁挤占挪用。充分发挥审计、投资、资金管理部门的监督作用，加强财务监督，以确保项目建设顺利进行。基地已经成立组织管理机构，经理全面负责管理工作。在项目建设中及正式运行后，要加强领导，健全组织，实行合同管理，明确职责；要做到“五统四分”，即：统一规则，统一种源，统一技术操作规程，统一质量标准，统一价格；按合同地块管理，按合同地块检验，按合同地块交种，按合同地块结算。在生产管理中，实行定岗、定员，竞争择优上岗制度，根据工作特点建立完善

30、的部门管理制度和绩效考核制度，完善安全管理和质量检查制度，贯彻多劳多得的分配制度，实行工资与定额任务完成情况或产品质量及数量挂钩制度，重奖对生产有重大贡献的人员。通过技术改革降低生产成本，根据生产需要适时派出人员进行技术培训，严格执行各项生产标准和规程，搞好售后服务。第二章 背景及必要性农业生态科技园位于*市，基地距市区约14公里，交通便利。农业科技园占地近400亩，园区地势平坦，周围无大型化工及重工业企业，因此无污染源，电力供应和灌溉非常方便。绿色农业科技园是现代高效农业生态园，在优质露地花卉等种植的基础上，进一步建设以高效温室种植为主导，生产鲜切花、盆花和种苗的高效生态农业园区，建立良性可

31、持续发展模式。生态园区既体现传统种植业特点，又突出“公司+合作社+农户”的现代化企业管理特色。发挥地域优势，拓展传统名牌，结合科技创新，为新农村建设提供新型的生态园区。该生态园共分为科研实验区、温室花卉种植区、温室种苗生产区、农产品贸易加工区与办公服务区共五大区域。2.1 项目区社会经济状况*市市经济发展迅猛，总面积16408平方公里，辖1个市辖区、9个县，代管1个县级市。即：县。3249425人（2010年末）。*市以增加农民收入为目标，以调整结构为主线，以加快农业产业化为主要措施，坚持用发展工业的理念发展农业，积极推进传统农业向现代农业的转变，以花卉、林果、蔬菜、畜牧养殖、食用菌等为重点的

32、特色农业生产格局基本形成。同时，该市集中力量扶持农业龙头企业，促进了农业结构的调整和农民增收。2.2 本行业及关联产业发展现状目前，*地处黄土高原东部边缘，独厚的地理气候优势，极有利于花卉苗木的生长。近年来，*市委、市政府把花卉生产作为农业结构调整、产业升级的重大战略部署，精心策划，强力推进，抓品牌，创效益，使*市成为*省最大的鲜切花基地。该市与 省农大、省农科院等高校和科研院所建立了长期的技术合作关系，并聘请国内知名花木专家为技术顾问，为全市花木生产出谋划策。同时，该市积极帮助企业引进、繁育、推广种植100多个名优花木新品种，提高了产品档次。*市在不断扩大花卉种植面积的同时，在花卉品种的升级

33、优化上狠下工夫。全市进一步扩大花卉生产规模，按照“市有区域、乡有特色”的思路，努力创建优质花卉生产示范基地市，园区充分发挥对品种、新技术、标准化生产的展示作用，确保每年引进新品种3050个，试验推广新成果610项。全市把发展特色农业放在更加突出的位置，把花卉、苗木业做大做强，坚持走创名牌和规模经营、坚持抓销售促发展的路子，在市场竞争中下硬功夫，争创全国一流的花卉苗木基地。2.3 项目建设的必要性2.3.1有利于培育和壮大项目区主导产业*市是一个花卉生产大市，尤其是近几年来，*市花卉产业得到了较快发展。地方政府部门坚持“科技兴农”，积极采取有效措施，加快适用技术的普及推广步伐，不断提高花卉产业开

34、发的科技含量，加速科技成果向现实生产力转化。*市委、市政府从实际出发，大胆创新，采取提供优惠政策和资金扶持等多项措施，使花卉业发展成为*市的主导产业，农民从中得到了实惠，积累了丰富的种植经验。公司引进名贵花木品种，采取订单式农业形式，有效地调动了农民从事花卉种植的积极性。这不仅有利于完善产业化龙头企业的现代企业制度、加大科技投入、提高产品市场竞争力、提高企业效益，而且有利于企业增强服务“三农”，服务社会的能力，并通过产业导向和项目建设，壮大主导产业，促进社会主义新农村建设。2.3.2有利于完善农业产业链条通过该项目的实施充分发挥*市区位和资源优势，加快*市农业产业化进程。该项目建成后，首先可以

35、提高花木的科技含量，实现标准化、产业化、集约化经营，加大优良品种的推广力度，推动*花木的发展再上新台阶。因此，该项目的实施为*当地农村经济发展提供了新的增长点，提高了*市农业产业整体效益，同时必然带动其它产业的发展。本项目依托*市丰富的花木资源，集合传统花木经营优势和现代化的花木种植基地，进行名优花木产业、标准化生产及示范推广，对实现*市花木提档升级和规模化、集约化发展具有现实意义和深远意义。同时，把花木生产、旅游开发、展览交易有机结合，形成相互促进、协调发展的产业发展新格局，进而实现“花木改善生态、生态承载旅游、旅游激活三产”的良好局面，促进*市综合经济效益的大幅提升。2.3.3有利于调整项

36、目区经济结构，促进农民增收很多花卉、苗木有多种用途，它们既有很高的观赏价值，又是经济植物，可兼收不少副产品。如：月季、玫瑰等可从中提取天然香料，调制香精；牡丹、芍药、菊花等均为重要药用植物；花卉苗木本身除供展示观赏外，其种苗、花卉和经过艺术加工的盆景也有生产价值，可作为货物销售获得经济效益。尤其是近几年来，花木产业已迅速发展成为晋中市重要的支柱产业，为农村经济产业结构调整探索出了一条成功的道路，得到了各级领导的充分肯定。在晋中市的带动影响下，周边各县市的花木生产得到了较大发展，生产规模不断扩大。大区域生态建设已初具规模，省政府要求农业、林业、科技等部门给予支持，从而加快地区产业机构调整，促进区

37、域经济快速健康发展。该项目建成后，能够促进当地农产品物资、包装、运输等相关行业的发展，有力地推动当地农村产业结构的调整。同时还可以安排近100名农村闲散劳动力和下岗职工就业，具有显著的社会效益和经济效益。由于花卉种植具有较高的产值和附加值，且周边农民有多年的种植经验，通过实行订单农业，迅速形成产业集聚。2.3.4有利于节能减排、促进农业可持续发展保护人类生存环境，除保护自然生态外，首先应从深入研究花卉苗木的生态栽培与养护入手，把绿色植物渗透到城镇的每一个角落。建设生态园林城镇，就是一项利用绿色植物的生态功能，向城市输入自然因素，缓解环境污染，改善生态环境，提高环境质量的宏伟生物工程。以丰富多彩

38、的花卉植物，为人类创造可持续发展的有利条件，也为大规模经济建设创造良好的环境。目前，世界各国都积极参与到保护、改善地球的生态环境中来，掀起了一股建设生态园林城镇的热潮，我国政府已将环境建设纳入国民经济和社会发展纲要。因此，该项目建设对促进我国生态环境建设，以及改善项目当地的生态环境都将十分必要。花卉生产周期较长，土地利用周期长，对涵养耕地，保护土地资源，增强农业的可持续发展能力等方面都有积极的作用。2.3.5有利于促进企业的快速成长和增强带动能力*市目前花卉苗木种植业结构，不仅主要品种市场普遍饱和，而且生产技术已明显滞后，生产经营分散，缺乏竞争力。实施新品种、高科技、反季节生产，实行花卉苗木生

39、产销售科技化、网络化、信息化，已成为当前十分重要的课题。为此特申请建设此项目。本项目充分利用项目区现有的区域资源优势，建立培育优质花卉种植和种苗繁育基地，培育壮大花卉产业，重点发展鲜切花、盆花的产业化经营，实施名优花卉综合开发，采取科技手段促进花卉品种快繁快育，走出一条名优花卉系列化、产业化生产新路子。利用先进的花卉生产技术及设备，提高产品科技含量，将潜在的区域资源优势转化为商品优势和经济优势。建设花卉基地，以电子商务为支持平台，通过互联网达到信息互动，信息共享，致力于打造一个信息化、电子化、产业化、规模化、国际化的诚信、公平的花卉交易市场，并提供一流的技术、服务和产品，从而培育和壮大当地花卉

40、规模化生产、产业化经营与发展，从而实现企业、花农和地方经济三增收，辐射带动包装、运输等相关行业的发展。第三章 项目选址与建设条件3.1 建设地点选择3.1.1选址原则花卉种苗基地应选在平地或山地。平地地势平坦，土层深厚、肥沃，供水充足，气温变化和缓。山地、坡地（坡度不超过20）通风透光，排水良好，栽植花卉苗木病害少，品质比平地好。低洼地易集聚冷空气，导致树体冻害，不宜种植花卉。3.1.2地理位置及具体建设地点本项目的建设地点位于*市，建设区域地势平坦、空气清新、周围无其它污染企业，自然条件较好，是较为理想的建设地点。3.2 建设条件*市地处黄土高原东部边缘，地理坐标为东经11123 11428

41、，北纬36393806襟带。该园区位于*市西南。3.2.1 自然条件（1）水资源条件全市水资源总量为15.6亿立方米，其中河流径流量10.3亿立方米，地下水资源10.4亿立方米，二者重复量5.05亿立方米。人均水资源量585立方米，土地亩均水资源量297立方米，均略高于山西省平均水平（2）气象条件*属暖温带大陆性季风气候，季节变化明显。总的特征为：春季干燥多风，夏季炎热多雨，秋季天高气爽，冬季寒冷少雪。全年太阳日照时数平均为2530.8小时；辐射总量为545-581千焦/平方厘米。年平均气温9.4C，其中平川区平均为10.4C，东山区平均为8.1C。年平均无霜期151天，其中平川区为160天，

42、东山区为140天。降水主要集中在夏季6-8月份，年平均降水量479.6毫米，其中平川区为437.4毫米，东山区为530.3毫米，东山区比平川区偏多93.9毫米。年平均蒸发量为1718.4毫米，一般平川区大于东山区。（3）土壤分布状况项目所在地土壤土层深厚，粘性适中，质地疏松，物理性状良好，保墒保肥能力强，适宜多种植物生长发育。而且项目所在地电力供应充足，灌溉方便，地下水贮量丰富，气、热条件较好，适于花卉的生长。（4）河流水系*市河流情况：*由于受境内复杂的地形影响，气候带的垂直分布和东西差异比较明显，总体表现为热量从东向西递增，降水则自东向西递减，即气温西部平川高于东部山区，年较差在282C一

43、304C之间，降水东部山区多于西部平川，一年最多相差160毫米。 处于西部平川的*文化旅游区6县、市、区气候比较温和，昼夜温差变化较小，年平均气温比其他县高23C，夏季7月份高出34C。最热区为*县，年平均气温比全市高15C，极端最高气温出现在*县，达396C(1999年7月30日)，为全市最高值。 河流全市河流以*山、*山中脊为界，分属黄河流域和海河流域。境内河流均为季节性河流，水量主要集中在夏季68月份的汛期，且流程短，径流小，含沙量大。受地形及自然植被影响，东、西部河流又有差异，东部河流水量相对充沛，含沙量小，西部河流水量比较枯乏，泥沙多。全部河流多年平均径流量103亿立方米，人均360

44、92立方米。3.2.2 政策、资源、科技支撑条件3.2.2.1政策条件*市花卉苗木生产是*政府确定的农村种植业结构调整的重点项目，是促进农民经济收入的重要途径，也是落实“中原崛起”战略*打造“宜居生态城”、的客观需要。因此，全市一定要下定决心，把*建成全国一流的花卉生产基地。为了给项目建设创造一个良好的发展环境，*市结合实际情况，制定了保护、扶持政策：一是要一手抓创花卉苗木品牌，一手抓规模膨胀，坚持花卉苗木品种引进、繁育、推广相结合，走优化结构和规模经营的路子；二是要立足于开拓花卉苗木市场，建立相对稳定的销售基地，进一步加强对农民经纪人的培训，巩固、发展农民经纪人队伍；三是要提高花卉苗木的标准

45、化、产业化组织程度，实现标准化生产、产业化经营；四是安排交通通讯便利，基础设施完备，建立全面、完善、准确的花卉信息网络；五是对花卉种植专业户，协调发放小额贴息贷款；六是政府对花卉行业实行立法，用法律法规保护花卉生产经营者，通过制定优惠政策和给予必要的投入，进行宏观调控相引导。3.2.2.2资源条件*市花卉种植历史悠久，这里四季分明，光照充足，泉甘土肥，具有得天独厚的地理气候优势。项目所在地属北温带大陆性季风区，气候温和，光照充足，雨量充沛，无霜期长，四季分明。境内土壤土层深厚，保墒保肥能力强，适宜多种植物生长发育。3.2.2.3科技支撑条件公司已先期汇集了花卉科研、生产等多位园艺专家，组成花卉

46、花木生产技术专家组，对公司制定科学发展规划，同时也吸收有丰富经验的花卉科研人员加入公司队伍，员工均从农业大中专院校毕业生中挑选，从而为公司新产品研发、应用提供了保证。3.2.3 基础设施条件*市地理位置优越，*是*的交通枢纽和*的南门户。国道及12条省级公路南北交织，东西穿梭，构成网状。交通十分便利。全市资源丰富，环境优越，对土地开发利用十分有利。同时，该地区四季分明、土层肥厚、地下水位浅，季节性河流多，有很好的灌溉条件，是建立花卉苗木生产基地的理想场所。市政府大力投资花卉产业的水、电、路等基础设施的建设，经过市场定位后重点发展鲜切花和盆花经营，全市把发展特色农业放在更加突出的位置，把花卉种苗

47、做大做强，坚持走创名牌和规模经营、坚持抓销售促发展的路子，在市场竞争中下硬功夫，争创全国一流的花卉苗木基地。第四章 市场分析与销售方案4.1 市场分析4.1.1 市场供求现状及前景分析4.1.1.1市场供求现状随着国民经济的腾飞，世人关注生态环境的意识越来越强，各国为保护生态环境，增加森林植被面积，都在做积极努力。在国内，生态环境的保护，也已经列入了国家重要战略决策。党中央实施的西部大开发、退耕还林、还草，中国绿色奥运的提出，城镇建设步伐的加快，人民生活水平提高后对家居环境美观的追求等等，都加大了花卉市场的广阔空间。据悉，现在我国种植的现有花卉还不能满足西部开发、城镇绿化、公路、铁路绿色通道等园林绿化的需要。目前，全国的花卉苗木企业不少，但数量和精致度有限，很难满足市场供求需要。4.1.1.2市场前景分析现在国家和人民对环保、绿化的意识逐渐增强，对绿化的投资也越来越多。全国不论大中城市，还是乡村小镇，都在实施着自己的绿色