建筑节能保温监理实施细则.doc

1、*外墙保温工程监理实施细则编制：审批：*监理有限公司 年 月 目 录一、概况二、编制依据三、监理工作流程四、监理方法五、保温工程各分部（项）工程质量控制要点六、外墙保温施工质量验收一、概况该工程建筑面积为417m2 ，外墙为40厚挤塑板，采用薄抹灰系统。监理工作范围和目标监理工作范围：本工程施工图纸范围内的外墙保温、屋面保温、等施工阶段投资、质量、进度、施工安全控制；施工合同、资料信息管理及协调工作。监理工作目标：、质量控制目标： 根据建筑工程施工质量验收规范和标准，依据保温设计要求及各部门有关规定，对本工程保温施工质量进行控制，确保保温工程达到节能保温要求，使保温系统达到建筑物的节能合格标准

2、。、进度控制目标：根据总进度计划，对保温施工进度计划进行进度控制，保证合同工期按计划顺利完成。、投资控制目标：严格按照图纸设计要求和施工合同的合同价进行投资控制。、安全控制目标：对施工单位的安全措施进行严格审查，对外墙脚手架进行检查，要求施工单位对现场施工人员的安全教育工作落到实处，重点对高空作业人员的安全防护措施是否到位进行检查，确保施工过程中不发生人员伤亡事故。本工程参建单位：建设单位：*施工单位：*监理单位：*二、编制依据1、国家及省、市有关部门颁布的工程建设监理规范和监理方面律法律法规及政策规定。2、国家现行的规范、规程和强制性标准。（1）民用建筑热工设计规范GB50176;（2）民用

3、建筑节能设计保准JG126；（3）外墙外保温工程技术规程JG5144-2004;（4）河南省居住建筑节能设计标准（寒冷地区）DB41/062-2005。（5）建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007（6）施工合同。（7）施工单位保温专项施 工方案。（8）经审图机构审核通过的设计文件、设计技术说明及其他文件。三、监理工作流程熟悉土建专业相关施工图纸参与图纸会审提出相关问题确定本专业的工程质量目标确定工程质量控制要点做好相关的开工前准备工作与本工程相关专业进行施工前的交流对施工过程进行跟踪检查特殊施工过程和质量控制点实行重点控制收做好本专业各检验批的编写本专业分部工程质量评估报告参与外

4、墙保温工程的质量验收对外墙保温工程量进行最后审核报建设单位四、监理工作方法：1）现场监督检查：、开工前的检查，主要是检查开工前准备工作的质量，能否保证正常施工及工程施工质量；、工序施工中的跟踪监督、检查与控制，主要是监督、检查在工序施工过程中，人员、施工机械设备、材料、施工方法及工艺或操作以及施工环境条件等是否处于良好状态，是否符合保证工程质量的要求，如发现问题及时纠正和加以控制；、对于重要的和对工程质量有重大影响的工序和部位，应在现场进行施工过程的旁站监督与控制，确保使用材料及施工质量。2）、平行检查监理工程师利用一定的检查或检测手段在外墙保温单位自检的基础上，按照一定的比例独立进行检查或检

5、测。3）、巡视工程施工关键部位，关键工序监理部实施全过程现场跟班监督。本工程的保温施工过程中，主要是对基层面处理情况和检测点进行巡视；对界面砂浆的抹面、保温层的施工及玻纤网格布的施工进行重点控制。 、在基层面处理过程中，施工单位和监理人员应对基层面的垂直度和平整度进行现场实际检测，对基层表面是否有油污、脱模剂等妨碍粘结的附着物进行检查，对大面存在的空鼓、疏松等问题要求施工单位进行处理；检查结果要能满足保温施工条件，现场监理人员要对检查过程进行记录；、对粘结砂浆的施工过程中，监理人员要对现场材料进行检查，并取样送检；对界面砂浆的搅拌情况进行监督；、在保温层的施工过程中，监理人员要对现场材料进行取

6、样送检，对保温砂浆的搅拌时间进行控制；保温砂浆施工过程应要求保温施工单位分层施工，以保证达到密实度要求，对保温层面处理方法是否符合要求进行全过程监理并做好监理记录；、抹面砂浆的监理，要求对砂浆的材料进行现场取样送检，对砂浆搅拌时间进行监督，现场施工过程进行巡视。在整个保温施工过程中，监理人员应对各施工的部位或工序现场进行定期或不定期的监督检查。、原材料必须现场见证取样送检，并做好见证取样送检记录。4）检测工具现场监理人员对外墙保温施工过程中采用的检测工具主要有： 钢卷尺； 2m水平靠尺； 2m铝合金靠尺； 角尺 经纬仪等。五、保温工程各分部（项）工程质量控制要点1）基层处理：将墙面的混凝土残渣

7、和脱模剂必须清理干净，墙面平整度超差部分应剔凿或修补。伸出墙面的（设备、管道）联结件安装完毕，并留出外保温施工的余地。2 ）控线挂基准线：根据建筑立面的设计和外墙外保温的技术要求，开始施工前，由项目经理指导，并选派优秀技术工人弹挂基准线。在墙面弹出外门窗水平、垂直控制线及伸缩缝线，装饰缝线，挂线时，应以大面墙为基准，控制大面墙挤塑板粘贴时砂浆厚度不超过5mm。挤塑板粘贴的起始位置应通过弹线控制，并在控制线处临时粘贴挤塑板块，作为大面板粘贴时的临时托架使用，以控制墙面的垂直度和平整度。3） 配制粘结砂浆：将粘结砂浆与水按5：1重量比配制，专人负责，严格计量，用电动搅拌器搅拌均匀。搅拌好的砂浆静置

8、10分钟后，还要再次搅拌，才能使用，一次配制用量以2小时内用完为宜；配好的砂浆注意防晒避风，超过可操作时间禁止再度加水使用。集中搅拌，专人定岗。4） 粘贴翻包网：凡在粘贴的挤塑板侧边外露处都应做网格布翻包处理，翻包网的翻包宽度应为100mm。就本工程而言，结合材料的合理使用，翻包网宽度（翻包宽度+翻包宽度+板厚）按330mm（每卷截成三段）。本工程的主要翻包部位是：窗洞口四周、阳台洞口四周、墙面板底部和顶部等。在门窗洞口四周用粘结砂浆将翻包网的一边粘贴在基层墙体上，另一端甩出待用。5） 粘贴XPS板 点粘法：挤塑板粘贴一般从下向上开始粘贴，通常采用点粘法。用抹子在每块XPS板（600mm120

9、0mm）四周边上涂上宽约50mm，中心厚约10mm的粘结剂，然后在中部均匀抹上6块直径约120mm、中心厚约10mm的粘结点，此粘结点要布置均匀，板上口留50mm排气口。粘结时必须用力揉压，保证挤塑板与基层墙面的粘结面积达到40%。 涂好后立即将XPS板贴在墙面上，动作要迅速，以防止粘结剂结皮而影响粘结强度。粘贴时应轻柔，均匀挤压。 XPS板铺贴在墙上时，应用2米靠尺进行压平操作，保证其平整度和粘结牢固。板与板之间要挤紧，不得有较大的缝隙。若因XPS板面不方正或裁切不直形成大于1.5mm的缝隙，应用XPS板条塞入并打磨平。 XPS板应自下而上，沿水平方向横向铺贴，保证连续结合，而且上下两排XP

10、S板应错缝1/2板长。 在墙面转角处，应先排好尺寸，裁切XPS板，使其垂直交错连接，并保证墙角垂直度。XPS板错缝及转角铺贴。 阴、阳角部位应做加强处理，阳角网格布搭接应不小于200mm，阴角网格布搭接应不小于150mm。 在粘贴窗框四周的阳角和外墙阳角时，应先弹出基准线，作为控制阳角上下竖直的依据，门窗洞口四角部位的XPS板应采用整块XPS板裁成“L”型进行铺贴，不得拼接。接缝距洞口四角距离应不小于200mm。 XPS板连接处不能粘有粘结砂浆。 粘贴装饰线XPS板、阳台压顶侧面板、窗顶平板时必须满粘。 打磨：XPS板贴完至少24小时后，用专用打磨工具对保温边角不平处进行打磨，打磨动作最好是轻

11、柔的圆周运动，不要沿着与XPS板接缝平行的方向打磨。打磨后应用刷子将打磨操作产生的碎屑清理干净，平面上的XPS板不宜打磨，以免降低XPS板厚度，影响保温效果。6) 锚栓的安装：使用电钻进行打孔以安装锚栓。结构墙体上的孔深应在2.5cm，保证锚栓的入墙深度，墙体的抹灰层或旧饰面层不应作为锚固深度。锚栓应打在有粘胶处，阳角处第一个钉应离墙角610cm，以免损坏墙体。锚栓的数量及布置应满足设计要求，国家规范规定每平方4个，并应采用现场拉拔试验检验其强度是否满足设计要求。7）配制抹面砂浆：配制及搅拌方法与粘结砂浆相同。8）抹第一遍抹面砂浆 薄抹面层施工时，玻纤网不得直接铺在保温层表面，不得干搭接，不得

12、外露。将4）项中门窗洞口周围甩出的翻包网格布用抹面砂浆翻包在XPS板表面。在门窗洞口四角沿45方向铺设一层加强网，规格为：200mm300mm。在挤塑板表面抹第一遍抹面砂浆，厚度约2mm。 铺贴网格布：将网格布绷紧后贴于底层抹面砂浆上，用抹子由中间向四周把网格布压入砂浆的表层，要平整压实，严禁网格布皱褶。网格布不得压入过深，基本将网格布压入砂浆中即可。单张网格布长度不宜大于6m。铺贴遇有搭接时，必须满足横向50mm、纵向50mm的搭接长度要求。 抹第二遍抹面砂浆：在第一遍抹面砂浆凝结后再抹一道抹面砂浆，厚度12mm，以完全覆盖网格布、微见网格布轮廓为宜。面层砂浆切忌不停揉搓，以免形成空鼓。砂浆

13、抹灰施工间歇应在自然断开处，方便后续施工的搭接，如伸缩缝、阴阳角、挑台等部位。在连续墙面上如需停顿，面层砂浆不应完全覆盖已铺好的网格布，需与网格布、第一遍抹面砂浆呈台阶形坡茬，留茬间距不小于150mm，以免网格布搭接处平整度超出偏差。外保温施工中应注意的细部节点的施工：在下列系统终端部位网格布应进行翻包：门窗洞口、管道或其他设备需穿墙的洞口处，勒脚、阳台、雨蓬等系统的部位，变形缝等需要终止系统的部位，女儿墙顶部的装饰构件。当遇到门窗洞口时，应在洞口四角处沿45度角方向补贴一块标准网布，以防止开裂。在勒脚底边的处理要严格依照规范操作，防止后期出现质量问题。 网格布的铺设：注意将网格布弯曲的一面朝

14、里，用抹子由中间向上、下、左、右边将网格布抹平。网格布应相互搭接，并且搭接长度不小于100mm，网格布不得皱褶、空鼓、翘边、外露。为了有效防止建筑外保温系统火灾事故，不仅公安部、住房和城乡建设部联合制订了民用建筑外墙保温系统及外墙装饰防火暂行规定发于各省、自治区、直辖市公安厅、局、住房和城乡建设厅、建委，而且开封市住房和城乡建设局关于外墙外保温系统安全防火的紧急通知，都制定外墙防火隔离带施工：外墙应每层设置水平防火隔离带，防火隔离带应采用宽度不小于300的保温材料，并与基层墙体全面积粘贴。2、屋顶与外墙交界处、屋顶开口部位四周的保温层采用不小于500mm的防火保温材料设置水平防火隔离带。 2、

15、保温层施工结束后，表面平整度的控制按建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB502102001规定进行验收； 外墙保温浆料的允许偏差和检验方法：项次 项 目允许偏差（mm）检 验 方 法1立面垂直度4用2m垂直检测尺检查2表面平整度4用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正4用直角检测尺检查 4阴阳角垂直4用2m靠尺和塞尺检查3、在保温层施工后，施工单位对成熟后的保温层采取打水养护，在夏季打水养护时间不能少于7天；才能进行下道工序施工。4、监理人员对施工过程进行监督和巡视，对施工后的面层平整度依据建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB502102001规定进行验收。六、外墙保温施工质量验收（1）验收的前提条

16、件1、保温施工结束后，现场保温应有专业检测机构出具的抗拉拔试验报告；2、所有现场使用的外墙保温材料，应有具备资质的专业检测机构的复试报告和出厂合格证（品种、质量性能应符合设计要求和国家规程规定性能）；3、保温层厚度及构造做法应符合建筑节能设计要求，保温层厚度不允许有负偏差，保温层与墙体及各构造层之间须粘接牢固，无脱层、空鼓及裂缝，面层无粉化、起皮、爆灰；4、现场外墙保温应有成品后抗冲击检测报告；5、外墙保温各施工资料应完整，所有检验批、分项、分部工程均应验收合格。6、保温施工结束前，施工单位应首先做好自检自查，合格后报监理和建设单位验收。（2） 质量监督部门现场验收。 *监理有限公司 年 月 日