工程造价相关法律法规.ppt

1、 工程造价基础知识工程造价基础知识 -造价员考试造价员考试全国建设工程造价员资格全国建设工程造价员资格考试介绍考试介绍一、考一、考试科目科目科目一：科目一：工程工程计量与量与计价价实务科目二：科目二：工程造价基工程造价基础知知识二、考二、考试方式及要求方式及要求1、考、考试方式：科目一：开卷考方式：科目一：开卷考试科目二：科目二：闭卷考卷考试2、考、考试时间：科目一：科目一：3小小时科目二：科目二：1.5小小时3、考、考试分分值：二个考：二个考试科目科目满分均分均为100分分。科目二：工程造价基科目二：工程造价基础知知识 一一.考试题型考试题型1、单选题（30分-40分，每题1分)2、多选题（

2、40分-50分，每题2分)3、判断题（15分，每题1分)共90道题二、工程造价基础知识内容及二、工程造价基础知识内容及 考试分值比例考试分值比例（一）（一）依据：依据：20142014年造价员年造价员工程造价基础知识工程造价基础知识考试大纲，土建考试大纲，土建195-197页；安装198-200（二）考试内容和分值分配（二）考试内容和分值分配（教材195-197页）考试内容分为四部分，总分考试内容分为四部分，总分100100分：分：第一部分：第一部分：第一部分：第一部分：教材中教材中9 9章内容，分值章内容，分值5050分分 第二部分：第二部分：第二部分：第二部分：有关造价管理文件，分值25分

3、 第三部分：第三部分：第三部分：第三部分：20132013年清单的内容，分值年清单的内容，分值2323分分 第四部分：第四部分：第四部分：第四部分：建筑安装工程施工中常用的建筑材料、建筑安装工程施工中常用的建筑材料、建筑施工工艺、建筑识图等相关专业知识，建筑施工工艺、建筑识图等相关专业知识，2 2分分 2015年考试大纲要求年考试大纲要求考试内容考试内容 大纲内容及分值大纲内容及分值第一部分：第一部分：教材中教材中9 9章内容章内容教材中教材中9 9章内容章内容5050分分第二部分：第二部分：有关造价有关造价管理文件管理文件1414个有关造价管理文件个有关造价管理文件2525分分第三部分：第三

4、部分：20132013年年清单的内容清单的内容（一）掌握（一）掌握 2323分分(1)(1)建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范GB50500-GB50500-20132013(2)(2)土建造价员土建造价员房屋建筑与装饰工程工程量清房屋建筑与装饰工程工程量清单计算规范单计算规范GB50854-2013GB50854-2013(3)(3)安装造价员安装造价员通用安装工程工程量清单计算通用安装工程工程量清单计算规范规范GB50856-2013GB50856-2013（二）自学（二）自学20132013清单（其余）：清单（其余）：0 0分分2323分分第四部分：第四部分：施工中常施

5、工中常用的建筑材料、建筑用的建筑材料、建筑施工工艺、建筑识图施工工艺、建筑识图等相关专业知识等相关专业知识施工中常用的建筑材料、建筑施工工艺、建筑施工中常用的建筑材料、建筑施工工艺、建筑识图等相关专业知识识图等相关专业知识2 2分分二、工程造价基础知识内容及二、工程造价基础知识内容及 考试分值分配考试分值分配第一部分：教材内容第一部分：教材内容（分值（分值50分）分）第一章、工程造价相关法规与制度（分值4分）第二章、建设项目管理（分值4分）第三章、建设工程合同管理（分值8分）第四章、工程造价的构成（分值10分）第五章、工程造价计价方法和依据（分值6分）第六章、决策和设计阶段工程造价的确定与控制

6、 （分值6分）第七章、建设项目招投标与合同价款的确定 （分值6分）第八章工程施工阶段造价的控制与调整（分值（分值4 4分）分）第九章竣工决算的编制与保修费用的处理 （分值2分）第二部分：有关造价管理文件（分值第二部分：有关造价管理文件（分值2525分）分）有关造价管理文件共十四个有关造价管理文件共十四个第三部分：第三部分：20132013年清单的内容。（分值年清单的内容。（分值2323分）分）（一）掌握（一）掌握20132013清单内容清单内容 （分值（分值2323分）分）1.1.建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013GB50500-2013（土（土建造价

7、员、安装造价员）教材建造价员、安装造价员）教材187187页页-205-205页页2.2.房屋建筑与装饰工程工程量清单计算规范房屋建筑与装饰工程工程量清单计算规范GB50854-2013GB50854-2013（土建造价员）教材中没有此内容，结（土建造价员）教材中没有此内容，结合预算定额中水纹规则复习合预算定额中水纹规则复习3.3.3.3.通用安装工程工程量清单计算规范通用安装工程工程量清单计算规范通用安装工程工程量清单计算规范通用安装工程工程量清单计算规范GB50856-GB50856-GB50856-GB50856-2013201320132013（安装造价员）（安装造价员）（安装造价员）

8、（安装造价员）教材中没有此内容，结合预算定教材中没有此内容，结合预算定额中水纹规则复习额中水纹规则复习（二）自学2013清单内容（分值0分）1.1.市政工程工程量计算规范市政工程工程量计算规范、城市轨道交通工程城市轨道交通工程工程量计算规范工程量计算规范土建造价员、安装造价员土建造价员、安装造价员2.2.园林绿化工程工程量计算规范园林绿化工程工程量计算规范土建造价员土建造价员第四部分：建筑安装工程施工中常用的建筑材料、第四部分：建筑安装工程施工中常用的建筑材料、建筑施工工艺、建筑识图等相关专业知识，建筑施工工艺、建筑识图等相关专业知识，（分值（分值2 2分）分）本部分内容结合识图课程和定额课程

9、涉及内容即本部分内容结合识图课程和定额课程涉及内容即可，教材中没用此内容可，教材中没用此内容分值分配分析：1、教材9章占50分：其中分值较高章节是第四章10分、第三章8分、第五章6分、第六章6分第七章6分 占72%分。其余四章占28%分。2、教材中有关造价管理文件（25分）重点复习 3、2013清单内容（23分）重点复习 4、建筑材料、建筑施工工艺、建筑识图等相关专业知识，（2分）了解复习第一章工程造价相关法规与制度第一章工程造价相关法规与制度一、考试大纲要求：了解工程造价相关法律、法规与制度了解造价员管理制度二、复习内容：第一节：工程造价相关法规第二节：工程造价管理制度三、分值：4分第一节：

10、工程造价相关法规u中华人民共和国建筑法u中华人民共和国合同法（合并到第三章合同管理P33）u 中华人民共和国招标投标法（合并到第七章第一节建设工程招投标P91)u其他相关法律法规 一、中华人民共和国建筑法 建筑法施行时间：1998年3月1日（一）建筑工程施工许可（教材1页）1.许可证申领：（1）时间：开工前（2）谁申请：建设单位 （3）申领机构：在工程所在地建设主管（4）哪些工程可以不领取许可证：建设行政主管部门确定的限额以下小型工程（工程投资额在30万元以下或建筑面积在300平方米以下建筑工程）国务院规定的权限和程序批准开工报告的工程 2 2、施工许可证申领条件、施工许可证申领条件 （1）用

11、地批准（2）规划许可证（3）拆迁进度符合要求（4）以确定施工单位（5）施工图及技术资料（5）具体措施（质量安全）（6）资金落实（7）其他条件 练习：根据根据建筑法建筑法规定，申定，申请领取施工取施工许可可证，应具具备条件包括（条件包括（ABCD）。）。A、已、已办理工程用地批准手理工程用地批准手续 B、已确定建筑施工、已确定建筑施工单位位 C、需要拆迁的，其拆迁、需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求度符合施工要求 D、承包、承包单位和分包位和分包单位就分包工程位就分包工程对建建设单位承担位承担连带责任任 E、各、各类建筑工程必建筑工程必须依法依法实行招行招标发包包练习：大中型建大中型建设工程工程

12、项目立目立项批准后，开工前施工批准后，开工前施工单位位应当按照有关当按照有关规定申定申请领取施工取施工许可可证（错）正确：建正确：建正确：建正确：建设设单单位位位位领领取取取取 3.3.有效期限：有效期限：（1）领证3个月内开工，不能开工，向发证机构申请延期，最多可延期2次，每次不超3个月。（2）施工许可证自行废止条件：即不开工 又不申请延期 超过延期时限的。练习：建设单位应当自领取施工许可证之日起（A ）内开工。A、3个月 B、6个月 C、9个月 D、12个月 4、中止施工：建设单位从中止之日1月内向发证机关报告。5.恢复施工：建设单位对中止1年内工程，向发证机关报告，满1年工程报 发证机构

13、核验。6.国务院有关规定批准开工报告的工程规定：（1）因故不能按期开工或中止施工的，向批准机关报告。(2)因故不能按期开工超过六个月，重新办理开工报告批准手续。（二）从业资格(包括单位资格和专业技术人员二个方面）（教材2页）（1）单位资质：单位：施工企业、勘察、设计、监理单位 条件：注册资本、专业技术人员、技术装 备、业绩 要求：经资质审查合格取得资质证，在资质等级许可范围内活动。题（2）专业技术人员资格：依法取得相应执业资格证书，方可从事建筑活动。单位资质练习单位资质练习 1 1、从事建筑活动的（从事建筑活动的（）按照其拥有的注册资本）按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备、已完成的建

14、筑工程业、专业技术人员、技术装备、已完成的建筑工程业绩等资质条件，取得相应等级的资质证书后，可在绩等资质条件，取得相应等级的资质证书后，可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。其资质等级许可的范围内从事建筑活动。A.A.建设单位建设单位 B.B.施工单位施工单位 C.C.设计单位设计单位D.D.监理单位监理单位 答案：答案：BCDBCD2 2、建筑许可包括建筑工程施工许可和从业资格二个、建筑许可包括建筑工程施工许可和从业资格二个方面方面（错）（错）正确：只有建筑工程许可证正确：只有建筑工程许可证3 3、对全国建筑活动实施统一监督管理的是、对全国建筑活动实施统一监督管理的是（B B ）A A、国

15、务院有关部门、国务院有关部门 B B、国务院建设行政主管部门、国务院建设行政主管部门C C、人事部、人事部 D D、国务院、国务院（三）建筑工程发包（教材3页）（1）方式：招标发包（给中标单位）、直接发包（具有相应资质条件单位）（2）禁止行为：提倡总承包、禁止肢解发包。总承包（EPC）-设计、施工、采购 发包单位不得指定承包单位购入用于工程的材料、构配件、设备或指定生产厂、供应商。（四）建筑工程承包（教材3页）（1）承包资质：取证、资质等 级业务范围内承揽工程。（2）联合承包：概念：大型和结构复杂工程可二个以上单位联合承包。责任：各方对合同履行承担连带责任。承包单位不同资质：按资质等级低的单位

16、承揽工程，建筑工程承包练习建筑工程承包练习在工程承包过程中，承包单位的下列行为中，不属在工程承包过程中，承包单位的下列行为中，不属于禁止行为的是（于禁止行为的是（）。）。A A、将其承包的全部建筑工程转包给他人。、将其承包的全部建筑工程转包给他人。B B、将其承包的全部工程肢解后以分包的名义转包、将其承包的全部工程肢解后以分包的名义转包给他人。给他人。C C、将工程分包给不具备资质条件的单位、将工程分包给不具备资质条件的单位 D D、施工总承包的，建筑工程主体结构的施工有总、施工总承包的，建筑工程主体结构的施工有总承包单位自行完成。承包单位自行完成。答案：答案：D D建筑工程承包练习建筑工程承

17、包练习1 1、施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须、施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由（由（）单位自行完成。）单位自行完成。A A、分包、分包 B B、总承包、总承包 C C、联合承包、联合承包 D D、专业分包、专业分包答案：答案：B B2 2、建筑法建筑法中规定，禁止总承包单位将工程分包中规定，禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位，分包单位可以将其给不具备相应资质条件的单位，分包单位可以将其承包的工程再次分包（承包的工程再次分包（错错）建筑工程发包与承包练习建筑工程发包与承包练习中华人民共和国建筑法中华人民共和国建筑法中关于工程发包与承包的中关于工程发包与承包的相

18、关规定，以下说法正确的有（相关规定，以下说法正确的有（ADAD ）A A、承包单位应在其资质等级许可的业务范围内承揽、承包单位应在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。工程。B B、实行联合共同承包的，可按联合体中资质等级较、实行联合共同承包的，可按联合体中资质等级较高单位的业务许可范围承揽工程（错）高单位的业务许可范围承揽工程（错）正确：资质低正确：资质低C C、承包单位可将其承包的全部建筑工程转包给有相、承包单位可将其承包的全部建筑工程转包给有相应资质等级的其他单位应资质等级的其他单位 （错）（错）正确：不可转包正确：不可转包D D、总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承、总承包单位和分

19、包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。担连带责任。E E、各类建筑工程必须依法实行招标发包、各类建筑工程必须依法实行招标发包 (错）错）正确：不是必须的，对不适合的可直接发包正确：不是必须的，对不适合的可直接发包（3）分包：概念：总承包单位可以把部分工程（主体工程除外）分包给具有资质条件分包单位，合同内没有约定的分包商，必须征得业主认可。责任：总包单位对业主负责 分包单位对总包单位负责 总包单位和分包对业主承担连带责任。（4）禁止行为：禁止将全部工程转包；禁止全部工程肢解后以分包名义转包他人。禁止总包单位将工程分包不具备资质条件单位 禁止分包单位将其分包工程再分包 题（5）建筑工程造价：在合

20、同中约定。发包单位按合同约定拨付工程款。（五）建筑安全生产与质量管理（了解）（了解）1、建筑安全生产管理（教材3页）（1）原则：安全第一、预防为主。（2）建筑工程要制定相应的安全技术措施（3）施工现场安全由施工企业负责（4）涉及主体、承重结构变动的装修工程，应由原设计单位或相应资质条件单位提出设计方案。2、建筑工程质量（教材3页）（1）建筑施工企业对工程施工质量负责（2）国家推行质量体系认证制度，由认证机构认证四、其他相关法律法规（一）保险法 、建筑工程施工人员意外伤害保险属于人身保险、建筑工程一切险和安装工程一切险均属于财产保险（二）税收相关法律法规（二）税收相关法律法规1、税务管理：税务登

21、记、账簿管理、纳税申请、税款征收。2、税率：比例税率、累进税率、定额税率3、税收种类：流转税（劳务）、所得税、财产税、行为税、资源税。价格法练习价格法练习练习：根据税收征收对象不同，税收可以分为（D ）种。A、2 B、3 C、4 D、5练习：根据税收征收对象不同，税收可以分为（ABCDE）A、流转税 B、所得税 C、财产税 D、行为税 E、资源税练习：所得税是以纳税人的收益额为征税对象的税（对）练习：劳务税属于流转税包括的内容（对）第二节：工程造价管理制度一、考试要求：1、了解造价员管理制度和造价工程师执业资格制度。2、了解工程造价咨询及其管理制度二、建设工程造价管理体制管理方法和部门：政府部

22、门行政管理国务院建设主管部门；行业协会的自律管理中国建设工程造价协会三、建设工程造价咨询企业管理（一）工程造价咨询企业资质等级分为甲级、乙级。1、甲级资质条件：已取得乙级工程造价咨询企业资质证书满3年2、业务承揽：甲级可以承揽各类建设项目业务；乙级课承揽工程造价5000万元以下各类建设项目业务。3、执业成果文件：有企业执业印章，注册造价师签字、加盖执业印章4、设立分支机构：自领取机构营业执照之日起30日内在工程所在地建设主管部门备案。5、跨省承接业务：自承接业务之日起30日内在工程所在地建设主管部门备案。6、资质违规责任：提供虚假材料申请资质1年内不得再次申请资质。不正当手段取得资质警告、处1

23、万元以上、3万元以下罚款，3年内不得再次申请。7、经营违规责任：（1）超越资质等级承揽业务的，成果文件无效、警告、责令限期改正，处1万元以上、3万元以下罚款。（2）不及时办理资质证书变更手续：逾期不办理的，处1万元以下罚款（3）专业部门警告、责令限期改正；逾期未改正的，处5000元以上、2万元以下罚款的行为：新设立的分支机构不备案；跨省、自治区、直辖市承接业务不备案的。8、其他违规责任（教材19页）注意：多选题练习：甲级工程造价咨询企业注册资本不少于人民币（C）万元A、30 B、50 C、100 D、150工程造价咨询企业练习工程造价咨询企业练习练习：下列不属于甲级工程造价咨询企业资质标准的是

24、（A ）A A、已取得乙级工程造价咨询企业资质证书满四年、已取得乙级工程造价咨询企业资质证书满四年(正确：应该是正确：应该是3 3年）年）B B、取得注册造价师工程证书的人员不少于、取得注册造价师工程证书的人员不少于1010人人C C、企业出资人中注册造价工程师人数不低于出资人、企业出资人中注册造价工程师人数不低于出资人总数的总数的60%60%D D、企业注册资本不少于人民币、企业注册资本不少于人民币100100万元万元练习：练习：工程造价企业跨省、自治区、直辖市承接工工程造价企业跨省、自治区、直辖市承接工程造价咨询业务的，应当自承接业务紫日程造价咨询业务的，应当自承接业务紫日3030日内到日

25、内到建设工程所在地省、自治区、直辖市人民政府建设建设工程所在地省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门备案（主管部门备案（对对）工程造价咨询企业练习工程造价咨询企业练习练习：工程造价咨询企业资质等级分为（A）A A、甲级和乙级、甲级和乙级 B B、特级、一级和二级、特级、一级和二级C C、初级、中级和高级、初级、中级和高级 D D、丙级和丁级、丙级和丁级练习：练习：根据我国现行规定，工程造价咨询企业出具根据我国现行规定，工程造价咨询企业出具的工程造价文件除执行咨询业务的组成造价工程师的工程造价文件除执行咨询业务的组成造价工程师签字、加盖执业印章外，还必须加盖（签字、加盖执业印章外，还必须加盖（A

26、 A ）A A、工程造价咨询企业执业印章、工程造价咨询企业执业印章B B、工程造价咨询企业法人代表印章、工程造价咨询企业法人代表印章C C、工程造价咨询企业技术负责人印章、工程造价咨询企业技术负责人印章D D、工程造价咨询项目负责人印章、工程造价咨询项目负责人印章工程造价咨询企业练习工程造价咨询企业练习练习：关于乙级工程咨询企业的业务承担，说法正确的是（BCE ）A A、只能在本省承担业务、只能在本省承担业务B B、可从事工程造价、可从事工程造价50005000万元以下的各类建设项目万元以下的各类建设项目C C、不受行政区域限制、不受行政区域限制D D、任意规模工程建设项目、任意规模工程建设项

27、目E E、在其自主等级许可的范围内承接工程造价咨询活、在其自主等级许可的范围内承接工程造价咨询活动动练习：练习：工程造价咨询企业的分支机构应当到分支机工程造价咨询企业的分支机构应当到分支机构公司注册所在地省级政府建设主管部门备案，不构公司注册所在地省级政府建设主管部门备案，不可以以自己的名义承接业务。（可以以自己的名义承接业务。（对对）（二）建设工程造价专业人员资格管理 造价员管理从业资格制度：（教材21页）（1）考试：每年一次考试，报考条件（2）登记：从业制度：造价员实行登记从业管理制度，合法核发职业印章。登记条件：已有资格证；受聘一个单位（建设、施工、设计、工程（造价）咨询、招标代理、工程

28、监理、工程造价管理）；无不予注册情形。不予登记情形：（教材21页）（多选题）（二）建设工程造价专业人员资格管理 造价员管理从业资格制度：（教材21页）（3)从业：规定：资格证书专业范围内从业，造价成果文件签字、加盖从业印章，承担相应责任 权利：依法活动；使用名称；接受继续教育；使用、保管证书和印章。义务：遵守规定；保证从业成果质量；回避；保守秘密。不良行为：索贿、行贿、谋取合同外不当利益；转让资格证书或印章；同事在二个以上单位从业；法律禁止的其他行为。（二）建设工程造价专业人员资格管理 造价员管理从业资格制度：（教材21页）（4)资格管理：证书管理：证书管理：统一印刷机证书编号规律及印章样式，

29、统一印刷机证书编号规律及印章样式，由造价员本人保管、使用。由造价员本人保管、使用。继续教育：继续教育：每二年参加继续教育时间累积不少于每二年参加继续教育时间累积不少于2020学时；四年内共学时；四年内共4040学时学时 证书查验：证书查验：每四年验证一次，结论：合格、不合格、每四年验证一次，结论：合格、不合格、注销。注销。限期整改：下列情形之一验证不合格，需整改：限期整改：下列情形之一验证不合格，需整改：四四年内，年内，无业绩，且不能说明理由；继续教育学时不满无业绩，且不能说明理由；继续教育学时不满4040学时，未达到合格标准；到期无故不验证。学时，未达到合格标准；到期无故不验证。注销情形：注

30、销情形：有下列情形之一，注销证和章：（教材有下列情形之一，注销证和章：（教材2222页）页）（注意：多选题方式）（注意：多选题方式）造价员管理练习造价员管理练习练习：练习：凡遵守国家法律、法规、恪守职业道德，具凡遵守国家法律、法规、恪守职业道德，具备下列条件之一者，均可申请参加造价员资格考试备下列条件之一者，均可申请参加造价员资格考试（ABDABD ）A A、工程造价中专及以上学历、工程造价中专及以上学历 B B、其他专业中专及以上学历、其他专业中专及以上学历,从事工程造价活动满从事工程造价活动满一年一年C C、工程造价大专及以上学历、工程造价大专及以上学历 D D、普通高等学校工程造价专业在

31、校生、普通高等学校工程造价专业在校生E E、其他专业中专及以上学历、其他专业中专及以上学历 ，从事工程造价活动，从事工程造价活动二年二年练习：练习：造价员验证内容包括：业绩、继续教育情况造价员验证内容包括：业绩、继续教育情况、职业道德等（、职业道德等（对对）练习：“全国建设工程造价员资格证书”原则上每（D ）年验证一次 A A、1 1 B B、2 C2 C、3 D3 D、4 4练习：造价员每二年参加继续教育学时不得少于（B)学时 A、10 B、20 C、30 D、40练习：造价员应当在本人承担的工程造价业务文件上签字、加盖执业章，并承担相应岗位责任（对）练习：造价员不得同时受聘于二个或二个以上

32、单位（对）造价员管理练习造价员管理练习 第二章建设项目管理第二章建设项目管理一、考试大纲要求：1、熟悉建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程的概念与划分2、了解项目管理的概念3、了解建设项目管理的概念、内容和程序4、了解建设项目的成本管理内容、控制原理与方法5、了解风险管理的基本知识二、复习内容：第一节：建设工程项目管理第二节：建设项目目标管理第三节：建设项目风险管理三、分值：4分第一节 建设工程项目管理1、熟悉建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程的概念与划分2、了解项目管理的概念3、了解建设项目管理的概念、内容和程序 一、建设项目组成一、建设项目组成 建设项目建设项目建

33、设项目建设项目 办公楼办公楼车间车间食堂食堂一所学校、一所学校、一个工程一个工程单项工程单项工程土建工程土建工程设备工程设备工程电气工程电气工程单位工程单位工程基础基础主体主体屋面屋面门窗门窗楼地面楼地面天棚、墙面天棚、墙面分部工程分部工程钢钢筋筋工工程程混混凝凝土土工工程程砌砌筑筑工工程程.分项工程分项工程分项工程是工程计量和计价的最小单元分项工程是工程计量和计价的最小单元一、建设项目的组成（教材23页）重点分项工程组成分部（子分部）工程组成单位(子单位）工程组成单项工程组成建设项目。、建设项目：一个总体设计文件、经济独立核算（如：一个工厂）、单项工程：独立设计文件、经济独立核算、竣工后独立

34、发挥生产能力（单体建筑物、完整的道路，桥梁）、单位工程：具有独立的设计文件，具备独立施工条件并能形成独立使用功能，但竣工后不能独立发挥生产能力或工程效益的工程，是构成单项工程的组成部分。（如：土建工程、电气工程等）与单项工程不同的是,单位工程竣工后不能独立发挥其生产能力或价值。、分部工程：按部位分解的工程（如：屋面工程、主体工程等）、分项工程：按主要工程、材料、施工工艺、设备类别等进行划分（如：钢筋工程、模板工程）是人、材、机最基本构成要素。练习：练习：建设工程按照其整体性，由大到建设工程按照其整体性，由大到小，可以划分为（小，可以划分为（ABDEABDE ）A A、单项工程、单项工程 B B

35、、分部工程、分部工程C C、子项工程、子项工程 D D、分项工程、分项工程 E E、单位工程、单位工程练习：练习：以下属于单位工程的是（以下属于单位工程的是（BDEBDE ）A A、教学楼的主体工程、教学楼的主体工程B B、办公楼的土建工程、办公楼的土建工程C C、某教学楼桩基础、某教学楼桩基础D D、汽车组装车间的设备安装工程、汽车组装车间的设备安装工程E E、住宅楼的电气安装工程、住宅楼的电气安装工程练习：练习：建设工程项目可分为（建设工程项目可分为（ABDABD ）A A、单项工程、单项工程 B B、分部工程、分部工程C C、单体工程、单体工程 D D、分项工程、分项工程练习：练习：具备

36、独立施工条件，能形成独立使用功能但不能具备独立施工条件，能形成独立使用功能但不能独立发挥生产能力的工程项目成为（独立发挥生产能力的工程项目成为（D D ）A A、单项工程、单项工程 B B、分部工程、分部工程C C、分项工程、分项工程 D D、单位工程、单位工程练习：练习：下列工程中，不属于分部工程的是（下列工程中，不属于分部工程的是（A A ）A A、土建工程、土建工程 B B、屋面工程、屋面工程 C C、主体结构工程、主体结构工程 D D、地基与基础工程。、地基与基础工程。练习：练习：（A)A)是计算工、料及资金消耗的最基本的构造要是计算工、料及资金消耗的最基本的构造要素。素。A A、分项

37、工程、分项工程 B B、分部工程、分部工程C C、单位工程、单位工程 D D、单项工程、单项工程练习：练习：单位工程是单项工程的组成部分，如：电气工程单位工程是单项工程的组成部分，如：电气工程（对）（对）二、建设项目的划分（教材23页）了解、按建设工程项目性质划分：新建、扩建、改建、迁建、恢复、按建设工程项目用途划分 生产型、非生产型、按资金来源划分 国拨、银行、自筹、引进、亚洲银行贷款、按规模划分：大型、中型、小型、按投资效益划分：基础型和公益性项目练习：练习：按建设性质划分，建设项目可分为（按建设性质划分，建设项目可分为（D D）A A、生产性建设工程项目和非生产性建设项目、生产性建设工程

38、项目和非生产性建设项目B B、大型、中型、小型、大型、中型、小型 C C、竞争性项目、基础性项目和公益性项目、竞争性项目、基础性项目和公益性项目D D、新建项目、扩建项目、改建项目、迁建项目和恢复、新建项目、扩建项目、改建项目、迁建项目和恢复项目。项目。练习：练习：建设工程项目按用途划分，可以分为（建设工程项目按用途划分，可以分为（CECE)A A、新建项目、新建项目 B B、基础性项目、基础性项目 C C、生产性项目、生产性项目D D、扩建项目、扩建项目 E E、非生产型项目、非生产型项目四、建设项目管理程序（教材24页）了解（一）建设程序三阶段 投资决策阶段（项目建议书、可行性研究报告）、

39、实施阶段（工程设计、建设准备、施工安装、生产准备）、交付使用阶段（竣工验收、项目后评价）。（二）建设程序、工程造价、预算定额关系（见附表）练习：练习：工程项目建设的正确程序是（工程项目建设的正确程序是（C C ）A A、设计、决策、施工、设计、决策、施工 B B、决策、施工、设计、决策、施工、设计C C、决策、设计、施工、决策、设计、施工 D D、设计、决策、施工、设计、决策、施工练习：练习：工程建设程序是工程建设过程客观规律的反映，工程建设程序是工程建设过程客观规律的反映，各个阶段（各个阶段（B B ）A A、次序可以颠倒、但不能交叉、次序可以颠倒、但不能交叉B B、次序不能颠倒、但不以交叉

40、、次序不能颠倒、但不以交叉C C、次序不能颠倒、但不能交叉、次序不能颠倒、但不能交叉D D、次序可以颠倒、同时可以进行合理的交叉、次序可以颠倒、同时可以进行合理的交叉（三）三阶段工作内容1、投资决策阶段工作内容（1）编报项目建议书（2）编报可行性研究报告（为项目的投资决策提供依据）（3）项目投资决策审批制度：对政府投资项目：实行审批制（审批项目建议书和可行性研究报告）。对非政府投资项目：实行核准制和备案制政府核准的投资项目目录中的项目采用核准制；以外的项目采用备案制2、实施阶段工作内容（1 1）工程设计）工程设计（设计单位完成）（设计单位完成）两阶段：两阶段：初步设计和施工图设计初步设计和施工

41、图设计三阶段：三阶段：初步设计、技术设计、施工图设计初步设计、技术设计、施工图设计（2 2）建设）建设准备准备（建设单位完成）（建设单位完成）准备内容准备内容：质量监督质量监督和施工许可证办理和施工许可证办理（3 3）施工）施工安装安装（施工单位完成）（施工单位完成）（4 4）生产）生产准备准备（建设单位完成（建设单位完成）练习：练习：完成施工用水、电、路工程以及场地平整等完成施工用水、电、路工程以及场地平整等工作，应该属于（工作，应该属于（B B ）阶段的工作内容）阶段的工作内容A A、施工图设计、施工图设计 B B、建设准备、建设准备 C C、建设实施、建设实施 D D、生产准备、生产准备

42、3 3、交付使用阶段工作内容、交付使用阶段工作内容:(1(1）竣工验收：规模大初）竣工验收：规模大初验和正式验收；规模小一次验收。验和正式验收；规模小一次验收。(2(2）项目后评）项目后评（效益和过程后评）（效益和过程后评）五、建设项目管理内容（教材31页）了解1、项目管理概念：为项目目标（造价、进度、质量）实施计划、组织、指挥、协调、控制。它具有正对性、系统性、程序性、科学性2、项目管理目标：建设工程项目管理核心任务：控制项目目标（造价、质量、进度），最终实现项目功能，以满足使用者的需要。三大目标之间关系：是相互关联的整体，是对立统一关系，即存在矛盾方面，又存在统一的方面。3、建设工程项目管

43、理任务：通过合同、风险、信息管理，组织协调、环境保护、目标控制措施，保证三大目标实现练习：练习：在建设工程项目管理中，造价控制、进度控在建设工程项目管理中，造价控制、进度控制、质量控制之间是（制、质量控制之间是（C C ）A A、相互矛盾、相互矛盾 B B、相互统一、相互统一C C、相互对立统一、相互对立统一 D D、相互独立、相互独立练习：练习：造价、质量和进度是建设工程项目的三大造价、质量和进度是建设工程项目的三大目标，三大目标的关系为（目标，三大目标的关系为（D D ）A A、是相互矛盾的、是相互矛盾的 B B、是统一、是统一 C C、是没有关系的、是没有关系的 D D、是一个既有矛盾又

44、存在关联的整体、是一个既有矛盾又存在关联的整体练习：练习：建设项目管理的核心人物是控制号项目的三建设项目管理的核心人物是控制号项目的三大目标。下列不属于项目管理三大目标的是（大目标。下列不属于项目管理三大目标的是（D D）A A、规定的时间、规定的时间 B B、规定的预算费用、规定的预算费用C C、规定的质量标准、规定的质量标准 D D、规定的安全标准、规定的安全标准4、建设工程项目管理内容()建设单位项目管理内容：项目立项决策阶段、实施阶段、项目后评阶段。目标：投资、进度、质量（2)工程总承包项目管理内容：设计阶段和施工安装阶段。目标：造价、工期、质量。（3）设计方项目管理内容：勘察设计阶段

45、，延伸施工、验收阶段。目标：投资、进度、质量(4)施工承包商项目管理内容：施工及验收阶段(5)供货方项目管理内容：施工阶段练习：练习：下列关于建设工程项目管理类型的论述中，下列关于建设工程项目管理类型的论述中，正确的是（正确的是（ACDEACDE ）A A、业主项目管理是全过程的、业主项目管理是全过程的B B、项目管理单位可以为业主提供全过程的项目管、项目管理单位可以为业主提供全过程的项目管理理C C、项目总承包方的项目管理是指项目施工安装阶、项目总承包方的项目管理是指项目施工安装阶段的项目管理段的项目管理D D、设计方项目管理延伸到项目的施工阶段和竣工、设计方项目管理延伸到项目的施工阶段和竣

46、工验收阶段验收阶段E E、施工方项目管理目标包括施工质量、成本、工、施工方项目管理目标包括施工质量、成本、工期、安全和现场标准化和环境保护期、安全和现场标准化和环境保护练习：练习：业主方项目管理的目标不包括（业主方项目管理的目标不包括（D D ）。）。A A、投资、投资 B B、进度、进度 C C、质量、质量 D D、安全、安全第二节建设项目成本管理（教材27页）了解建设项目的成本管理内容、控制原理与方法(一)施工项目成本管理内容：（考试注意顺序）成本预测、计划、控制、核算、分析、考核（二）施工项目成本管理的工作方法（教材27页）练习：练习：（B B ）是项目成本管理的重点）是项目成本管理的重

47、点A A、直接成本、直接成本 B B、施工成本、施工成本 C C、工程成本、工程成本 D D、企业成本、企业成本 练习：成本分析、成本考核、成本核算是建设工程项目成本管理的重要环节，仅就此三项工作而言，其正确的工作流程是（A）A、成本核算-成本分析-成本考核、B、成本分析-成本考核-成本核算C、成本考核-成本核算-成本分析D、成本分析-成本核算-成本考核、练习：项目成本控制方法包括计划预控、过程控制和（）三个环节A、纠偏控制 B、成本控制 C、进度控制 D、质量控制练习：以下关于建设工程项目成本管理说法正确的是（ABCD ）。教材27页A、成本计划是开展成本控制和核算的基础B、成本核算是对成本

48、计划是否实现的最后检查C、成本分析是成本考核的依据D、成本预测是成本计划的编制依据练习：成本预测的方法分为（B ）两大类A A、定性预测、定性预测 精确预测精确预测 B B、定性预测、定性预测 定量预测定量预测 C C、精确预测、精确预测 定量预测定量预测 D D、宏观预测、宏观预测 微观预测微观预测练习：成本分析的基本方法包括（ABCD ）A、比较法 B、因素分析法 C、差额计算法 D、比率法第三节 建设项目风险管理了解建设项目风险管理的基础知识一、风险管理程序（一）风险分类（教材29页）1、按来源分类：自然、社会、经济、法律、政治风险2、按涉及当事人分类：业主（人为、经济、自然）、承包商（

49、决策错误、缔约和履约、责任）3、风险可管理分类：可管理、不可管理4、影响范围分为：局部、总体二、风险管理程序：风险识别、分析与评估、应对策略的决策、对策实施、对策实施的监控三、风险应对策略风险回避、自留、控制、转移。三、风险处理方法：非保险方法和保险方法练习：承包商遇到的风险可以归纳为（ACD）A、决策错误风险 B、人为风险C、缔约和履行风险 D、责任风险练习：建筑工程项目风险的应对策略包括（B )A、风险回避、评估、控制、转移B、风险回避、自留、控制、转移C、风险回避、自留、评估、转移D、风险识别、评估、回避、控制练习：总承包方将自己不擅长施工的某分部工程进行分包，属于（D）的风险应对策略。

50、A、风险控制 B、风险回避 C、风险自留 D、风险转移第三章、建设工程合同管理第三章、建设工程合同管理一、考试大纲要求：1、了解合同法的有关内容（第一章合同法）2、了解建设工程涉及的相关合同、熟悉工程造价管理相关合同3、熟悉建设工程合同类型及其选择方法4、了解建设工程施工合同文件的组成，熟悉建设工程施工合同造价相关条款5、熟悉建设工程总承包合同及分包合同的订立、履行与变更的基本原理6、了解建设工程施工合同争议的解决办法二、复习内容：第一节 建设工程造价管理相关合同第二节 建设工程施工合同第三节 总承包合同管理三、分值：8分第一节：建设工程造价管理相关合同一、了解合同法的有关内容（教材（教材P2