40米以上外墙外保温及面砖工程技术方案.doc

1、 40米以上外墙外保温及面砖工程技术方案前 言面砖饰面是在国内建筑中普遍采用的装饰方式之一，由于我国建筑陶瓷的产量位居世界第一，比涂料具有更好的耐污性，更高的耐久性，更亮丽的装饰效果等优点，国内用面砖作为外装饰面比例相当高，也广受欢迎。但是在高层建筑上应用（尤其是在外保温系统上使用）安全可靠性长期困扰着我们。基于这种实际情况，有必要对永隆城市广场高层建筑工程实施的外墙外保温系统的饰面层粘贴面砖是否有保障做专题技术性的分析。永隆城市广场雍景苑小区工程概况项目名称：永隆城市广场雍景苑工程项目地址：镇江市谷阳路89号建设单位：永隆地产（镇江）有限公司总包单位：江苏南通六建建设集团有限公司监理单位：常

2、州常建建设监理有限公司永隆城市广场住宅小区位于镇江市丁卯新区，雍景苑工程总建筑面积约为10.6万平方米，北隔纬六路与体育公园及古运河相望，西临宋家村路，南接纬五路，东临谷阳路。总用地约为20.55公顷，容积率为20.38%。雍景苑1-5#楼位于永隆城市广场的中间部位，高度分别为1#楼88.90m；2#楼、3#楼、4#楼、5#楼58.90m。长边与周边道路最小距离为5米，最大为10米，周边有绿化带包围。建筑为剪力墙结构，抗震设防烈度为七度，外墙结构厚度为200mm，填充墙采用220mm厚蒸压轻质砂加气混凝土（AAC）B06砌块，M10砂浆砌筑。饰面砖采用陶瓷砖（干压瓷质通体彩玛砖质量20kg/）

3、。围护结构说明从里至外分别为钢筋混凝土墙体/蒸压轻质砂加气混凝土（AAC）B06砌块、水泥砂浆找平层、专用粘结剂、20厚挤塑聚苯乙烯保温板（用螺栓加强与基层墙体的连接）、抗裂砂浆、热镀锌电焊网、抗裂砂浆、饰面砖。40m以上的施工总面积约30000平方米。（具体位置见附图）图1 雍景苑平面图永隆城市广场雍景苑高层住宅40米以上部分外墙及面砖保温工程技术方案南通六建永隆城市广场雍景苑项目部一、 编制依据1、 施工图及建设单位提供的经过有关部门审核批准的设计变更图。2、 根据建设单位所发联系单。3、 引用标准：（1）砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002（2）混凝土结构工程施工质量验收规

4、范 GB50204-2002（3）建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001（4）建筑装饰装修工程施工及验收规程 GB50210-2001（5）外墙饰面砖工程施工及验收规程 JGJ126-2000（6）建筑工程饰面砖粘结强度检验标准 JGJ110-1997（7）外墙外保温技术规程 JG144-2004（10）建筑节能标准（2006年6月1日实施） GB50300-2002（11）住宅工程质量通病控制标准 JGJ32/J16-2005二、工程概况1、总体简介（见表1）：表1 工程总体概况表工程名称永隆城市广场雍景苑工程建设单位永隆地产（镇江）有限公司设计单位江苏省第二建筑设计研究院有

5、限责任公司监理单位常州常建建设监理有限公司质量监督单位镇江市质量监督站施工单位江苏南通六建建设集团有限公司合同质量标准本工程中1#楼创镇江市优质结构工程，其余为合格工程2、设计概况（见表2）表2 工程设计概况明细表楼号建筑面积（）层数（地上/地下）结构类型结构高度（m）性质1#楼36805.7228/2剪力墙88.90住宅2#楼15711.6418/2剪力墙58.90住宅3#楼18900.5718/2剪力墙58.90住宅4#楼8713.4218/2剪力墙58.90住宅5#楼8713.4218/2剪力墙58.90住宅三、外保温系统基本构造1、20厚挤塑聚苯乙烯保温板外保温系统为面砖饰面（见表3）

6、：表3 面砖饰面20厚挤塑聚苯乙烯保温板外保温系统基本构造基层墙体面砖饰面20厚挤塑聚苯乙烯保温板外保温基本构造构造示意图界面层保温层抗裂保护层饰面层蒸压轻质砂加气混凝土（AAC）B06砌块墙体15厚1：3水泥砂浆找平层220厚自保温砼砌块抗裂砂浆二遍+热镀锌电焊网水泥和陶瓷粘结剂的混合浆+陶瓷砖（干压瓷质通体彩玛砖）混凝土墙体界面剂+15厚1：3水泥砂浆找平层3厚专用粘结剂+20厚挤塑聚苯乙烯保温板（塑料锚栓固定）（阴阳角部位采用玻璃纤维网格布2层加强一边150mm）第一遍抗裂砂浆+热镀锌电焊网（用塑料锚栓与基层锚固+第二遍抗裂砂浆图2 不同墙体交界处保温层详图四、外保温系统材料的技术性能指

7、标1、挤塑聚苯乙烯保温板简介 挤塑聚苯乙烯保温板又称XPS保温板，它是以聚苯乙烯树脂为原料加上其他的原辅料与聚含物,通过加热混合同时注入催化剂,然后挤塑压出成型而制造的硬质泡沫塑料板.它的学名为绝热用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料（简称XPS),XPS具有完美的闭孔蜂窝结构，这种结构让XPS板有极低的吸水性（几乎不吸水）、低热导系数、高抗压性、抗老化性（正常使用几乎无老化分解现象）。 2、挤塑聚苯乙烯保温板的性能特点 （1）优良的保温隔热性 具有高热阻、低线性、膨胀比低的特点，其结构的闭孔率达到了99%以上，形成真空层，避免空气流动散热，确保其保温性能的持久和稳定。 （2）卓越的高强度抗压性 由于挤塑聚

8、苯乙烯保温板的特殊结构，其抗压强度极高、抗冲击性极强，根据XPS的不同型号及厚度其抗压强度达到150500Kpa以上，能承受各系统地面荷载。 （3）优质的憎水、防潮性 吸水率是衡量保温材料的一个重要参数。保温材料吸水后保温性能随之下降，在低温情况下，吸入的水极易结冰，破坏了保温材料的结构，从而使板材的抗压及保温性能下降。由于聚苯乙烯分子结构本身不吸水，板材分子结构稳定，无间隙，解决了其它材料漏水、渗透、结霜、冷凝等问题。 （4）质地轻、使用方便 挤塑聚苯乙烯保温板的完全闭孔式发泡化学结构与其蜂窝状物理结构，使其具有轻质、高强度的特性，便于切割、运输，且不易破损、安装方便。 （5）稳定性、防腐性

9、好 长时间的使用中，不老化、不分解、不产生有害物质，其化学性能极其稳定，不会因吸水和腐蚀等导致降解，使其性能下降，在高温环境下仍能保持其优越的性能，根据有关资料介绍，挤塑聚苯乙烯保温板即使使用3040年，仍能保持优异的性能，且不会发生分解或霉变，没有有毒物质的挥发。 （6）产品环保性能挤塑聚苯乙烯保温板经国家有关部门检测起化学性能稳定，不挥发有害物质，对人体无害，生产原料采用环保型材料，不产生任何工业污染。表4 抗裂砂浆性能指标项目标 准 要 求实 测 值拉伸粘接强度,Mpa(与膨胀聚苯板)原强度,0.10破坏界面在聚苯板上0.12破坏界面在聚苯板上拉伸粘接强度,Mpa(与膨胀聚苯板)耐水,0

10、.10破坏界面在聚苯板上0.11破坏界面在聚苯板上拉伸粘接强度,Mpa(与膨胀聚苯板)耐冻融,0.10破坏界面在聚苯板上0.11破坏界面在聚苯板上柔韧性(压折比)3.03.0可操作时间(与膨胀聚苯板)1.54.04.03、塑料锚栓塑料锚栓由螺钉和带圆盘的塑料膨胀套管两部分组成，用于将热镀锌电焊网片固定与基层的专用连接件，金属螺钉应采用不锈钢或经过表面防腐蚀处理的金属制成，塑料钉和带圆盘的塑料膨胀套管应采用聚酰胺、聚乙烯或者聚丙烯制成，制作塑料钉和塑料套管的材料不得使用回收的再生材料，塑料锚栓有效锚固深度不小于35-40mm，塑料圆盘直径不小于50mm，套管外径8-10mm，单个塑料锚栓抗拉承载

11、力标准值（C25混凝土基层）不小于0.80KN。4、热镀锌电焊网热镀锌电焊网（俗称四角网）应符合QB/T3897-1999并满足下表的要求。表5 热镀锌电焊网性能指标（JG158-2004）项目单位指标工艺-热镀锌电焊网丝径mm0.90.04网孔大小mm12.712.7焊点抗拉力N大于65镀锌层质量g/1225、饰面砖外保温饰面砖应采用粘贴面带有燕尾槽的产品并不带有脱模剂，其性能应符合下列现行标准的要求：GB/T9195;GB/T4100.1;GB/T4100.2; GB/T4100.3; GB/T4100.4;JC/T457;GB/T7697,并应同时满足下表性能指标的要求。表6 饰面砖性能

12、指标（JG158-2004）项目单位指标尺寸表面面积cm2190厚度cm0.75单位面积质量Kg/20吸水率I/VI/VII气候区%3II/III/IV/V气候区6抗冻性I/VI/VII气候区-50次冻融循环无破坏II气候区40次冻融循环无破坏III/IV/V气候区10次冻融循环无破坏面砖由业主供应，由福建省晋江远东陶瓷有限公司生产，规格为45mm45mm。性能指标应符合JG158-2004规范要求。6、界面剂、陶瓷粘合剂、嵌缝剂在使用前必须经复试合格。五、施工条件及工序流程1、具体施工顺序：门窗框四周堵缝墙面清理不同墙体之间（砼墙面与蒸压轻质砂加气混凝土（AAC）B06砌块墙体之间）吊垂直、

13、套方、抹灰饼、冲筋弹灰层控制线墙面涂界面剂粉刷15厚1：3水泥砂浆找平在挤塑聚苯乙烯保温板上涂抹保温板粘结剂（混凝土墙面）安装保温板（混凝土墙面）阴阳角部位两层玻璃纤维网格布加强（一边200mm）抹抗裂砂浆第一遍铺贴热镀锌钢丝网（搭接长度不小于150mm）抹抗裂砂浆第二遍自然养护验收外墙面砖施工。2、技术要求： 15mm厚1：3水泥砂浆找平层；20mm厚挤塑聚苯乙烯保温板必须经过现场抽样检测导热系数和耐火等级必须符合规范和强制性要求；热镀锌钢丝网各性能指标必须符合规范要求；锚入墙体内35-40mm塑料锚栓固定热镀锌钢丝网片；8-12mm抗裂砂浆；5mm厚专用粘结剂+面砖。前面阴阳角部处理由于钢

14、丝网片对于阴阳角的折角不变，容易出现偏差，该部位采用双层玻纤网的方法进行加固。3、施工要点：（1）在保温层施工的同时应在门窗洞口周边抹保温砂浆，在檐口、窗台、窗楣、雨棚、阳台、压顶以及突出墙面的部位顶面应用防水砂浆（有抗裂砂浆面层的可用保温砂浆）做出坡度，下面应做滴水线和鹰嘴。（2）如墙体符合要求，采用满铺粘结法，在保温板的贴墙面满铺保温板粘结剂，使得保温板牢固的固定在墙面上。首遍抗裂砂浆抹灰必须在保温界面粘结剂凝固牢固后进行粉刷，并保证施工粉刷面的平整均匀。抗裂砂浆应随伴随用，停放不应超过2个小时，落地灰超过1个小时不得使用。（3）将裁剪好的热镀锌钢丝网片将保温板覆盖固定，用塑料锚栓与墙体连

15、接牢固，并固定在第二遍抗裂砂浆内，从中间向四周压，热镀锌钢丝网片的搭接长度为100mm以上，严禁干搭，饱满度应达到100%，在粉刷第二遍抗裂砂浆是应注意热镀锌钢丝网片的平整度，抗裂砂浆表面抹平压实，表面呈暗格状为佳，施工后的钢丝网不应出现皱起、空鼓、翘边、漏网现象。并做好表面的拉糙处理，以便于饰面砖施工质量的控制。（4）为了保证饰面砖施工过程和使用过程中的安全性，确保热镀锌钢丝网片与墙体连接牢固，塑料锚栓每块保温板（规格：1200600）的个数为13个，采用梅花点固定，锚栓间距300mm，分布如下图3所示图3 每张保温板（规格：1200600）塑料锚栓的分布图（5）保温层允许偏差允许范围（见表

16、7） 表7 保温层允许偏差允许范围表项目允许偏差（mm）检验方法立面垂直32m托线板检查表面平整32m托线板检查阴阳角垂直32m托线板检查阴阳角方子32m托线板检查分格条（缝）3用2m靠尺及塞尺检查立面总高度垂直度H/1000且不大于20用经纬仪吊线检查上下窗口左右偏移不大于20用经纬仪吊线检查同层窗上下偏移不大于20用经纬仪拉通线检查保温层厚度不允许有负偏差对原材料进行检查和找平层的平整度控制六、后道工序施工要求1、对粘贴瓷砖的要求（1）在瓷砖背面满粘瓷砖粘结剂，这样才能保证瓷砖的实际粘结强度，并防止由空鼓造成的冻融破坏引起瓷砖脱落的现象。（2）抗裂砂浆干燥固化通常为7天（常温下），必须在7

17、天后粘贴瓷砖。（3）阳角处瓷砖采用45拼贴，大墙面、通天柱和垛子排整砖，在同一墙面上保持横竖排列，在粘贴之前进行计算和弹墨线，不得出现非整砖的现象。如遇有凸出的卡件，应用整砖套割吻合，不得用非整砖随意拼贴。七、施工进度保证措施1、首先对本工程的内、外因素做全面、准确的了解，以保证及时开工和开工后的顺利施工，一旦开工，中途不得停工，以保证施工作业的连续性，保证工程质量。对施工中可能出现的各种问题有充分的预计。2、针对工程的实际特点，施工班组根据项目部的总进度计划制定具体进度计划，合理安排流水施工。3、认真组织施工班组对外保温工程进行技术质量交底，避免返工。4、施工中加强对施工进度计划的动态管理，

18、按照施工中的实际情况，即使调整计划，并实施检查制度。5、及时做好各类材料的供应计划，自购材料及时进场，甲供材料提前7天通知甲方，保证各种材料能及时跟上施工进度要求。进场材料必须进行现场见证取样，复试合格后才能施工，保温系统材料商必须提供耐候性等检测报告，确保保温材料之间的相容性。6、提前对将施工段进行现场察看，对基层进行检查，如有问题及时整改，保证流水施工正常进行。八、质量目标、质量保证体系1、质量目标（1）每道工序合格率100%，返工率小于5%。（2）外墙保温系统达到合格，其中1#楼达到镇江市优质结构工程。2、质量管理组织机构及主要职责 公司委派有类似施工经验的施工班组进行外墙外保温专项施工

19、。（1） 质量关系组织机构图：项目经理刘 彬质量员洪夕建、朱余红施工员赵红兵资料员张海鹏项目副经理李建平技术负责人环 军材料员余颖康（2） 各职能人主要职责项目经理负责安排每天作业面、工期规划、施工人员数量配备。技术负责人负责对质量员、施工员技术交底、各类技术数据额的编制整理，及配合建立进行质量监控。质量员负责对各施工班长的详细技术交底、施工过程中的质量检查，工序验收、报验。有权对个施工班组作业返工等处罚。材料员负责材料和工具的采购、收发、看管、管理。资料员负责对现场材料进行见证取样复试，做好工序报验、原材料报验等工作，保温材料必须进行现场取样复试，对导热系数和耐火系数的复试必须符合要求。（3

20、）施工协调工作在工程进入连续施工阶段时，拟定每周召集一次施工协调会议，解决上周遗留的问题，与业主、监理及时沟通。对于超过40m以上的外墙面外保温系统施工，实行专项技术交底，先做样板，以点带面，样板经过拉拔试验合格后，在进行大面积施工。施工人员上工前须得到工长的技术交底，依施工操作规范和现场的情况施工。全员参与工程质量管理，各施工人员有权对操作方法、操作程序等提出自己的意见，由班组长、质量员汇总，经项目部认可后实施。各班组长负责安排班组人员的实际操作部位和技术交底，带领本班组人员在劳动定额内以好、快、省、安全地完成项目工程。班组在进入下一道工序前实行自查互检和管理层查验制度，查验合格后方可进行下

21、道工序施工。对存在的质量问题屡纠不改的，各工长有权勒令该施工人员义务返工，项目部对质量验收不合格的，质量员有权勒令各班组全员返工。在施工中，对排除重大工程质量及防火安全事故隐患、积极向上，在员工中起模范带头作用、提出建设性建议，或在材料使用中没有浪费成绩显著者，给予嘉奖。（4）防止质量通病的措施防止开裂：设置专人采用电动搅拌机进行抗裂砂浆的现场搅拌，确保抗裂砂浆按规定配比进行搅拌并且搅拌均匀。对抗裂砂浆按需进行搅拌造成抗裂砂浆超过可操作时间使用。夏季施工时不在阳光直射下进行保护层施工，避免因表面失水较快造成粉化和表面毛细裂纹。确保钢丝网片搭接宽度，避免应搭接不够造成的开裂。外墙渗漏：严格按照外

22、墙保温操作规程进行施工，避免应节点处理不当造成的外墙渗漏。避免对施工完的外保温墙面进行打洞、钻孔和焊接等施工，杜绝因破坏外保温体系造成的墙面渗漏。做好穿墙螺杆等预留空洞的堵塞工作，对堵塞部位、预埋件、水电固定于墙体的连接件等易渗水的部位用防水砂浆嵌实抹平。防止饰面开裂措施：防止外保温防护层开裂，在常温下，防护层干燥1天后才可以进行饰面施工，低温及高温环境下干燥时间可能会延长至2天。防护层外不得使用刚性腻子，如使用腻子必须使用柔性腻子。为了避免铁锈痕迹在防护砂浆表面，因此仅允许用不锈钢抹刀或塑料抹刀进行施工。（6）防止面砖脱落：设置体系伸缩缝，对于无腰线的里面，垂直方向按每二道设置一道，伸缩缝的

23、设置结合有腰线的里面合理设置。（7）相关单位的协调配合措施：各分包单位的进度必须服从总包方的总进度要求，与总包方协调好脚手架的使用，垂直运输，施工用水用电等事宜。服从监理的管理，材料及时进场并报验，上道工序未验收合格，不得进行下道工序的施工。接受甲方、监理的检查、监督，工程实际进度与计划不相符时，甲方须根据实际进度及时调整甲供材料的进场时间，确保施工正常进行。门窗、栏杆、消防、石材等分包单位加强与总包单位的协调、配合，安排好交叉作业时的施工顺序，做好相互时间的成品保护工作。（8）不同气候条件下的施工措施：施工中注意天气变化，业主利用现有的条件为施工方提供确切的气象信息，尽可能的避免特殊环境条件

24、下带来的不利因素。避免雨天施工，在雨前对新施工还未干燥的墙面进行有效遮盖。冬季室外气温低于5C，不得进行外保温施工。夏季炎热气候施工时，实行早上工、晚下工、中午休息的措施，避开中午高温时间段施工，可对基层墙面进行滚水处理，达到湿润降温的目的。（9）成品、半成品保护措施：合理的安排施工顺序，按照正确的施工流程组织施工。防护层施工中设专人进行看护，防止防护砂浆干燥前有人触摸。避免在防护层施工后再随意开凿孔洞。雨落水管接出脚手架以外，防止明水浸湿墙面。在保温附近避免进行电焊、气焊操作，如有必要，需要采取集火盆等防护措施，严禁重物撞击保温墙面。对已经完成的工作面做好成品保护工作。九、安全文明目标、安全

25、文明保证体系及措施1、安全文明目标本工程的安全目标：杜绝重大安全事故，减少一般事故，做好现场文明施工，争创镇江市文明工地。2、安全管理制度及消防保护措施认真贯彻落实国家建筑安全施工及发包方的有关规定。实行安全生产责任制，施工安全工作由项目经理负责，各工种的安全工作由工长负责，未经安全生产教育的人员不准上岗作业；加强安全防护措施，戴安全帽，高空作业要正确佩戴安全带做好安全措施；严格现场用电管理，现场施工配电箱要符合安全要求，要有防漏电装置。机电设备要专人负责，持证上岗。照明用电与施工用电严格分开，严禁使用电炉、电热器等。安全员要不定期的对装饰脚手架进行检查，发现隐患及时通知有关班组进行整改。定期

26、组织有关人员学习安全管理制度和防火、治安保卫的有关规定和知识，不断提高职工的安全素质和防范意识。督促和检查职工遵守各项管理制度，深入现场，检查安全生产及防火情况，发现隐患或不安全因素限期整改确保生产安全。教育干部和职工遵纪守法，杜绝“三违”。安全防火责任制度是企业最基本的一项安全制度，是所有劳动防护制度的核心，有了这项制度，才能把安全与生产，防火与生产有机地统一起来，使安全、防火工作职责明确，有章可循，使各级领导、职能部门直至班组的广大施工人员、层层有责，人人有责，共同努力做好安全、防火工作，确保生产的正常进行。4、环境保护、文明施工严格对待各项法律法规，加强本工程文明施工管理，维护城市市容整洁和城市安全。材料进场后按制定地点整齐排放，保持现场整洁。在施工过程中，设专人对现场成品看护，各专业队相互配合，严禁破坏其他工种的成品及半成品，做好每日工序落手清考评，做到谁做谁清，工完料清、物尽其用，废料归堆。减少材料浪费，利用有效防护措施，对工地人员进行文明施工及环保教育。十、附件1、永隆城市广场雍景苑40米以上外墙保温技术方案专家论证会议纪要。2、评估委员会名单3、关于镇江永隆城市广场雍景苑工程外墙外保温饰面砖系统专项技术方案论证意见。- 19 -