历史文化街区改造实例分析--宽窄巷子.ppt

1、历史文化街区改造实例分析历史文化街区改造实例分析以成都宽窄巷子为案例分析组员：*商业案例分析成都宽窄巷子*商业案例分析成都宽窄巷子在具有鲜明地域特色和浓厚历史氛围的宽窄巷子各街区中，植入以文化为基石的商业元素，充分展示老成都生活精神，能切身感受老成都民俗生活场景，感受“最成都”街道宽巷子窄巷子井巷子功能定位“闲生活”区以旅游休闲为主题“慢生活”区以品牌商业为主题“新生活”区以时尚年轻为主题业态业种以精品酒店、私房餐饮、特色民俗餐饮、特色休闲茶馆、特色休闲酒馆、特色客栈、特色企业会所、SPA为主题的情景消费游憩区打造成以各国西餐、各地品牌餐饮、轻便餐饮、精品饰品、艺术休闲、特色文化主题店为主的精

2、致生活品味区以酒吧、夜店、甜品店、婚庆、小型特色零售、轻便餐饮、创意时尚为主题的时尚动感娱乐区目标客群针对怀旧休闲客群针对精品消费客群针对都市年轻人客群目录目录历史背景历史背景-4-4 旧景概况概况-7-7 规模 商业定位 文化定位总体布局总体布局-9-9宽窄巷子空间整合途径宽窄巷子空间整合途径-16-16 （一）街区形态的保留为整体风貌鉴定了基调 （二）街道空间尺度的提炼提供了宜人化的空间感受 （三）街道空间层次的完善促使开展不同的公共活动 （四）街道界面的丰富强化了空间的历史感特色之处特色之处-21-21 总结总结-23-23首页首页进进退退成都宽窄巷子成都宽窄巷子历史背景宽窄巷子的前身是

3、清朝时期驻守的八旗清兵的军营宿舍。宽窄巷子在历史的积淀中慢慢暴露出许多环境恶化的问题，原有的生活设施已满足不了现代生活的需求。另一方面，宽窄巷子是成都历史文脉格局中的重要组成部分，它体现的是成都独特的市井生活文化，对清代川西民居的研究也具有重要意义。首页首页进进退退成都宽窄巷子成都宽窄巷子在2003年，成都市开始启动实施宽窄巷子的保护性改造，并于2008年对外开放，成为成都的“第一会客厅”。它借鉴的是上海“新天地”历史文化的改 造模式公共空间的嵌入与空间模式的转换。公共空间的嵌入是在某一种功能的地区引入另一种功能或是在某一类活动地区引入另一类的活动。空间模式的转换是通过对空间组织结构的转换，彻

4、底改变空间组织的模式。改造后的现状首页首页进进退退成都宽窄巷子成都宽窄巷子总体布局宽窄巷子项目由三条步行街组成，且中间用通道连通，实现了人气、商气的互动，也显得非常人性化。另外，在宽巷子两端分别设置了东广场和西广场，起到聚集人气、提供促销场地等作用。步行街长约 400 米，宽巷子宽度以 67 米居多，窄巷子宽度为 4 米，街巷距离适宜集聚人气。街道街道宽巷子宽巷子窄巷子窄巷子井巷子井巷子功能定位“闲生活”区以旅游休闲为主题“慢生活”区以品牌商业为主题“新生活”区以时尚年轻为主题业态业种以精品酒店、私房餐饮、特色民俗餐饮、特色休闲茶馆、特色休闲酒馆、特色客栈、特色企业会所、SPA为主题的情景消费

5、游憩区打造成以各国西餐、各地品牌餐饮、轻便餐饮、精品饰品、艺术休闲、特色文化主题店为主的精致生活品味区以酒吧、夜店、甜品店、婚庆、小型特色零售、轻便餐饮、创意时尚为主题的时尚动感娱乐区目标客群针对怀旧休闲客群针对主题精品消费的目的性消费客群针对都市年轻人客群宽巷子、窄巷子宽巷子、窄巷子核心保护区核心保护区步行路宽巷子宽巷子窄巷子窄巷子车行道井巷子井巷子广场节点入口四川画院四川画院将军衙门将军衙门（拟恢复）（拟恢复）原有道路原有出入口车行道新建道路新建出入口四川画院四川画院将军衙门将军衙门（拟恢复）（拟恢复）宽巷子宽巷子窄巷子窄巷子井巷子井巷子首页首页进进退退成都宽窄巷子成都宽窄巷子空间整合途径

6、1）街区形态的保留为整体风貌鉴定了基调改造后的宽窄巷子整体空间风貌较为完整，延续了清代川西民居风格，街道在形制上属于北方胡同街巷，其主要特色为；“鱼脊骨”形的道路格局。首页首页进进退退成都宽窄巷子成都宽窄巷子1）街区形态的保留为整体风貌鉴定了基调这种格局形式便于街道居民自发式的管理，奠定了安静、悠闲的生活基调。宽窄巷子由营房宿舍慢慢与川西民居融合为一，民居内部具有川西风格的庭院形态也基本保留，建筑构件如窗扇、雀替、垂花柱等从细节上再现了老成都的生活韵味。空间整合途径首页首页进进退退成都宽窄巷子成都宽窄巷子2）街道空间尺度的提炼提供了宜人化的空间感受宽窄巷子的街道空间尺度由两旁的建筑和院墙所界定

7、，街巷宽度内宽巷子7米左右，窄巷子5米左右，而沿街建筑为12层，高度也在58米，这样形成的街道断面高宽比约为11。此种空间尺度是从居住空间模式上发展起来的，人行其中，感受到的也必然是宜人的尺度、生活化的空间。空间整合途径人在游憩活动中，在观赏景物时由于视点、视线和视角的城市历史街区改造中的空间营造途径不同会产生不同的感受。首页首页进进退退成都宽窄巷子成都宽窄巷子3）街道空间层次的完善促使开展不同的公共活动改造后的宽窄巷子空间层次完善而清晰，从街到巷，再到门厅、院落，营造出了从公共空间到半私密空间，再到私密空间的完整序列。在这样一个完整的空间序列里，公共活动空间满足了从游赏到休闲到品位的不同公共

8、活动需求，使全民性体验活动成为可能。从宽敞的街巷到院落通过几级向里退的阶梯过度到门厅，门厅主要用于出入和迎客，空间也显得单纯、明快，内部的庭院空间则通过摆设、装饰尽显精致之感。半私密空间公共空间私密空间空间整合途径首页首页进进退退成都宽窄巷子成都宽窄巷子4）街道界面的丰富强化了空间的历史感宽窄巷子的街道空间尺度由宽窄巷子的沿街传统特色立面保存基本完好，其中以院门的形式最为丰富。建筑作为空间的表皮，是空间历史感的外部表象，通过这些实体界面的强化，让历史街区重塑出空间的时间厚度。空间整合途径每家每户的大门呈现出不同风格、不同材料、不同朝向、不同尺度，有屋宇式、石库门等。加上黑灰墙与小青瓦做的窗花，

9、整个街道的主调呈现出清代的特征。特色之处特色之处文化墙文化墙成成都都原原真真生生活活体体验验馆馆琉璃会会馆琉璃会会馆白白夜夜酒酒吧吧黛黛堡堡嘉嘉莱莱 MY COFFEEJiongBox JiongBox 创意盒子创意盒子 Starbucks总结1、宽窄巷子作为成都三大历史文化保护区之一，是成都最有特色的“院落式情景消费街区”和“成都城市怀旧旅游的人文游憩中心”，是具有“老成都底片、老成都底片、新都市客厅新都市客厅”内涵的“老成都原真生活情景体验街区”。2、宽窄巷子采取“修旧如旧”的原则，在建筑上保留了宽窄巷子传统四川民居融合外来文化影响形成的民居结构形态和特点，在功能上则恢复了少城作为成都城市文化商业母体的原始功能。3、宽窄巷子进驻商家大都具有鲜明的文化特色，做到了商业性与文化特色的有机结合。4、宽窄巷子既保留了老成都的原真生活体验，又融入了外地文化，实现了中西合壁。