建华小区砖混结构用工协议.doc

1、四川川力建筑劳务有限公司 建华小区砖混结构砌体施工用工协议 建华小区砖混结构砌体施工用工协议甲方：乙方：甲方将 建华小区2#、6#、楼的砌体、构造柱混凝土浇筑工程的全部劳务人工费、各种机械费按乙方所承诺的条件分担给乙方施工。为明确双方的责、权、利，根据中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包协议条例，并经双方多次协商，达成本协议，以相互约束，共同遵守。一、工程概况1、工程名称：建华小区2、工程地点：成都市大邑县城区3、工程结构：框架、剪力墙二、承包方式及承包内容范围1. 承包方式：单包人工费、各种机械费、低耗费、劳保用品等2. 承包内容范围：2.2.1指建华小区2#、6#楼的砌砖及构造柱、女

2、儿墙混凝土浇筑等工程劳务人工费及各种小型机械费全部工作内容，主要内容包括：放线，抄平，润砖，筛砂，材料转运、前后台配料，垂直和水平运输，砖砌筑及混凝土浇注，落地灰回收，散落混凝土收集，搭设架板和施工空洞堵塞，采取防护措施以及砖砌筑及混凝土浇筑的脚手架搭设，各种因素造成的收边补烂，内外墙架眼堵塞，施工现场清理。成品保护，建渣转运到指定地点。本工序外配合的零星砖砌筑均在乙方所承包的单价内及含以上工序内容所用费款。2.2.2承包单价已综合考虑了以上施工要求所需要的全部各种机械费，设备费和设施费，以及操作检测工具费用均由乙方自理，不再发生任何其他费用。2.2.3乙方无任何权利放弃所承接的每一项工作内容

3、，如因漏项及工种的配合不当或特殊情况等突发事件造成的工作延误，耽误工程顺利进展，甲方有权另行安排人员，所发生的一切费用均在乙方工程款中扣除。2.2.4乙方在施工中的安全，文明施工必须达到国家规范的施工要求，派专人管理监督。2.2.5乙方必须组建高效务实的劳务施工人员，配备足够的管理人员，其中专职技术员、安全员，共计不得少于三人，并常驻工地，由甲方考勤，若有事缺勤需向甲方请假，否则缺勤一天罚款100元。三、承包单价及计算方式1. 承包单价：正负零以下基础胎膜砖砌筑为90元立方米 、商品混凝土浇筑为21.00立方米 ；正负零以上120元立方米2. 计算方式：根据施工图纸及计算方式按量计算 四、付款

4、方式根据甲方与业主方签订的主合同为依据，在施工中甲方借支生活饭票。主体封顶验收合格后付支合格工程量产值的80%，工程竣工验收后付至合格工程量产值的90%，工程竣工验收结算三个月后付清工程款。乙方应具有垫资能力；不得以资金问题拖延工期或发生无故催款情况。（如发生无故催款拖延工期而造成的一切损失均在乙方工程款中扣除并没收履约保证金）。1、不可预见的各种费用及同额工程款的相关税收票据，已考虑在承包单价中，不再产生任何额外计费。2、每次结账前乙方必须出据项目经理、各分项工长、质安员认定的质量等级方单，否则甲方将拒绝支付不合格工程款。3、每次结账前，按双方协商约定以下各项单价以完成状况结算：（人工费89

5、.00元立方米，质量奖 2.00元立方米，进度奖2.00元立方米，安全奖1.00元立方米，文明管理奖1.00元立方米，材料清理费1.00元立方米）。如未达到要求或未完成的分项内容，则不予结算其分项内容单价，作为后期完善后再结算。4、乙方在施工中的一切质量、进度、安全等所有造成工程项目部及甲方的罚款均在乙方工程款中扣除，与甲方无关，甲方只负责代收、代扣，另因乙方原因项目部对劳务公司的所有罚款，金额上追加20%处罚，在乙方的工程款中扣除。五、工期必须严格按照工程项目部及甲方对各栋工程施工段组织设计、工期进度计划要求实施。 1. 乙方必须加快施工进度，保证在甲方规定的每周形象进度计划内容全面竣工。以

6、确保工程进度，乙方必须按施工组织设计、控制工期安排，必须严格执行甲方的各标段工期计划，乙方必须对自己所承接的工程按时完成，否则，每延误一个施工段罚款 1000 元（甲方所提供的各种租赁材料费、机具费另算）。若乙方无法满足工程进度、质量要求，甲方有权在乙方所承接的分项施工段中另行安排施工队伍、以确保工程质量及工期进度，所产生的一切费用均在乙方工程款中扣除，并另计赔偿间接和直接损失。延误工期累计超过一个月时，乙方则无条件退场，甲方只核算乙方所完成合格工作产值的70%，剩余30%工程款作为甲方的损失赔偿。2. 承包价格已包括各种不可预见因素造成的工期延误（诸如人为因素、垂直运输机械因素、雷雨季节、气

7、候因素、人力不可抗拒因素等）。因此，乙方必须千方百计确保甲方工期进度要求（保证安全、保证质量、保证进度），即“三保证”原则，不得以各种理由无故拖延工期。未经甲方同意擅自将施工人员撤离现场，若施工过程中施工人员施工质量满足不了工程要求时，甲方有权拒付工程款并勒令其退场，造成的一切费用均在乙方工程款中扣除，甲方只核算乙方所完成合格工程量产值的70%工程款，剩余30%工程款作为甲方的损失赔偿。六、质量要求及安全责任 乙方应设专职质检员，并承担组织人员自检、互检、交接检。必须参与甲方及其它部门组织的质量、安全检查。施工中发现有质量问题必须主动呈报甲方，经甲方研究后再根据实际情况处理。因处理质量事故而造

8、成的工料损失费概由乙方承担。对有质量问题而不主动呈报，每发现一次罚款 2000元。其返工及其相关费用均由乙方承担。因此而延误的工期由乙方自行加班赶工调节；同时不准影响本工程总体进度。对发生三次以上质量事故，甲方有权解除本分包协议，并按相关条款计算赔付甲方损失。凡进场的队伍应做出样板，经甲方验收后由甲方决定是否留用。 乙方在施工中必须重视安全，把安全生产当作头等大事来抓，严格按照“建筑安装工程安全技术规程”和“关于加强建筑企业安全施工的规定”执行，要配备持证上岗的专职安全员，其相关证书报甲方审查认定。采取切实可行的安全措施，做到一管（加强现场安全管理）；二定（制定安全生产制度，制定安全技术措施）

9、；三检查（定期检查安全措施执行情况，检查违章作业，检查冬雨季施工安全设施）；四不放过（麻痹思想不放过，事故苗头不放过，违章作业不放过，安全漏洞不放过），特别要做好工地“四口”（即楼梯口、电梯口、预留口、过道口）：五临边（即阳台周边、框架楼房周边、运料道两临边、卸料台三角皮临边）安全防护工作。不设或不按规定及时设置发现一项罚款 1000元/次。必须重视安全，每周必须开一次由甲方安全员、乙方负责人、乙方安全员组织召开的安全生产大会，学习安全操作、法律、法规。订立安全协议，表彰先进，处罚违章，使全体员工人人遵守安全生产“六大纪律”。即：（1）进入现场必须正确戴好合格的安全帽，扣好帽带；（2）2米以上

10、的悬空作业必须系好安全带，扣好保险钩；（3）高处作业不准往上往下抛工具材料；（4）各种电动机具要有可靠接地，防雷装置；（5）无证人员不准使用机械设备，私拉乱接电线；（6）非操作人员严禁进入吊装区域，吊臂垂直下方不准站人和通行。 在执行本协议期间，乙方施工人员在施工中因他人原因造成的安全事故每人每次承担1000元，超出1000元以外由甲方配合保险公司给予赔付。若乙方人员因自己的原因或违章作业造成病、伤（轻、伤）残、亡，以及乙方不按甲方规定和安全操作规章制度操作而造成的自身或他人伤亡及善后处理均由乙方承担。 劳务管理与文明施工：乙方进场时必须组织一批技术管理班子，必须组织足够的劳动力。乙方必须执行

11、政府各部门和甲方的有关规章制度，进场必须带好“身份证”办理“暂住证”，已婚育龄妇女还必须持有计划生育证明，特殊工种应持上岗证，并向甲方造具“入场人员花名册”。负责人、质检员、工长花名册上报甲方存档，以上人员，由甲方统一调动安排，常住工地，按甲方员工管理，未经甲方负责人批准，不得撤离职守。进场前必须要先作样板，待甲方验收合格后，再正式入场。进场人员不得有童工和50岁以上的男工、45岁以上的女工及病残人员。班组内技术工、普工比例不低于2：1，农忙和春节离工期间在岗人员不能少于计划的80%。乙方在施工中要认真加强管理，所有材料不得超耗，实行按施工预算定额限量领料，超耗按市场价赔偿，节余按市场价奖励。

12、对此乙方必须对施工人员规定用料定量，杜绝浪费。乙方人员必须做到文明施工，遵守政策、法规和甲方相关规定，与甲方签订安全责任书作为本协议附件同时生效。遵守治安管理，计划生育等各项法规，严禁聚众闹事，变相罢工，严禁打架斗殴，偷摸扒窃和嫖娼卖淫，聚众赌博，严禁带家属及亲友进工地留宿，违章按每人每次1000元罚款，在工地内不许乱搭、乱建房屋宿舍，不准私接电线，私安电器，更换灯具。更不得擅自立灶煮饭，摆摊设点，否则一经发现；每次罚款 200 元，并强行拆除或没收器具。要加强宿舍内卫生管理，严禁随地大小便，更不准在修建楼房内大小便，发现大便一次罚款200元，小便一次 100 元；要注意饮食卫生，凡进场人员不

13、准在私自搭伙或另设小伙食，以控制疾病传染。七、质量信誉保证金 10000元（壹万元）。质量保证金的退还：主体封顶验收合格后退还质量保证金10000.00 元 ，（壹万元） 八、劳动争议与协议纠纷在甲、乙双方签订分包协议之日起，若乙方因工程质量、进度、安全、文明等任何因素中途退场，甲方概不付一切人工费，不退还质量信誉保证金，以作为赔偿甲方的损失。乙方班组内发生劳动争议由乙方自行解决，甲方不得解决乙方与工人之间的任何争议，乙方负责人要认真执行劳动法，做好工作，保证队伍稳定，因自身内部争议影响甲方声誉或造成工程迟缓、质量不能达到优良由乙方进行赔偿；乙方更不得以任何理由闹事、罢工。若有闹事、罢工罚款5000元，并且乙方负责人必须及时解决，否则赔偿劳务公司所承包工程项目造成的损失，而且为此甲方有权解除协议。本协议未尽事宜，由双方当事人协商解决。本协议一式三份，甲方二份、乙方一份，附件与本协议同时具有同等效力。 本协议经双方当事人签字后生效，到单位工程验收达优良标准，甲方财务核算乙方工程款后自动失效。甲方（签字）： 联系电话： 乙方（签字）： 联系电话： 年 月 日7