多做工程防水少做防水工程.doc

1、重塑防水建筑微晶工程防水理念及微晶防水产品 在国内某大学材料学院阶梯教室的墙上有这么一段话：放眼望去，祖国大地高楼林立；众所周知，是墙必裂无楼不漏。同学们，我们责无旁贷！眼下，建筑物地下室渗水、楼地面泛水、墙面漏水、屋顶漏水的现象比比皆是，尤其是地下室与屋面漏水情况之严重已成建筑业界的“大病”、“通病”、“顽病”和“心病”，解其原因，可初步归纳于构造设计缺陷、防水材料选用不当、施工粗糙为三大主要因素，其中构造设计因没有实事求是地因势利导、抓住实质、“对症下药”用对材料而成重中之重。一、 英雄气短循规律而言，如东、南向山墙和墙与窗交接部位相对于一般的墙面较易漏水，南方的地下建筑相对于北方的地下建

2、筑较易漏水，平顶屋面相对于坡形屋面较易漏水，有保温隔热层的屋面相对于没有保温隔热层的屋面较易漏水，之所以这些已成规律，是因为这些现象的指向都是高度一致和集中的。1、 设计缺陷很多设计方面的原因，如：地下工程围护选材不慎，过度依赖防水卷材，而针对卷材的保护措施不够全面、置模拉杆止水设计不当、屋面放坡不足、排水不畅、保温隔热层导气不够、分隔缝设置不合理等，都有可能因工艺流程错位或构造型式不利于引水导流而发生渗漏，更有保温隔热层与防水材料的设置不合理，水与气转态变化时的膨胀和收缩极易造成整个防水构造的损坏，使雨水、积水有缝可钻，有洞可渗。2、 用材不当指定选用的某些防水等功能性材料不能有效地适应自然

3、条件的变化而失去了原有的防裂或防水的性能。如防水卷材施工时卷材和基层不可能100%的粘贴密实，且柔性防水材料与混凝土的材性相差甚远，难以与基层面形成吻合牢固的整体，何况大量的缝隙更难处理完善，一般防水卷材都掺入大量的有机原料，以保持卷材的韧性和延伸率，但有机材料抗紫外线能力较差、耐久性不好、较易老化，无论贴于何处，一旦局部或搭接处渗漏或回填土方时导致卷材破损，极易出现窜水现象。3、 构造复杂由于既要满足功能要求，又过度担心防水失效，但又不重视从建筑材料材性机理的高度提高围护自身的防水功效，而简单采用不同功能的材料层层叠加施工，结果是一荣皆荣一损皆损，如屋面：砂浆找平层、保温隔热层、抗裂砂浆（内

4、置网格布）护面层、防水卷材、砂浆保护层、屋面装饰粘结层、装饰层，使屋面构造变的复杂化，也导致原本简单、明晰的漏点变的隐密、曲折、泛烂，一“漏”而不可收拾。4、施工粗糙 防水工程施工是个手工活、体力活，更是一个技术活，再好的防水材料也是需要按一定的工艺要求通过有一定技术水平的技工来操作完成的，而目前我们某些的施工队伍管理水平太落后，员工文化水平较低、技术水平太差，本已无力承担目前广泛使用而又不易施工的防水产品的施工，更因为是设计套定额、施工算平方、赶工赶时，哪顾得上什么基础清理，哪管它什么基面含水率，更不顾什么搭接宽度、什么界面融溶，贴上就行、糊满便是，加之现在劳动力紧张，用工成本倍增，也只能把

5、个良心、责任心、公德心统统放弃一旁，能省的就省，不能省的也省；能混的便混，不能混的也混；会做的乱做，不会做的瞎做！俗话说：“兵来将当，水来土掩”，眼下却是兵来“浆糊”，水来也只能让它进来，就这样一切也都得过且过了.5、维修不便由于单一材料性能的局限性，所以防水构造一层又一层层层叠叠，并且体量较大，相同材性的材料用于修补时的互补性较差，新、旧材料由于种种原因而应对应力变化的反应不尽同步而会产生相对差异，不同材性的材料又因相容性较差，新、老界面亦会由于风化或老化等因素而导致接缝粘结不牢，相继产生新的渗水裂缝而越修越漏、越漏越修，永无止境。值得我们高度注意的是，维修工作比一般的防水施工更难，工艺更复

6、杂，对施工人员的技术水平和责任心要求更高。二、 他山之石通过广泛考察研究，我国有很多地区的建筑物是不做防水工程的，尤其是屋顶，如江南早期的茅草屋面，后期的青瓦屋面，西南山区的岩片屋面等，这些屋面有的甚至都可以看到天上的星星了。而西藏地区富有民族特色的藏楼，其屋面仅仅采用当地的砂粘土级配夯实而成，不但经得起高原天候的日晒高温、急风骤雨、还经得起低温冰冻，年复一年冰雪覆盖长达数月，经反复冻溶后仍能保持数十年不裂不渗。在我国浙江绍兴也有个十分著名的典型案例毡帽，只是在加压成型时加了一些鸭油就变得既保暖又防雨，兼有多种功能，其用料既容易取得又价廉物美，材质既厚实又酥松透气，帽沿还可以随意改变造型，上翻

7、加宽，扩大了遮阳面积，下翻变薄，减小了风吹阻力，更巧妙的是毡帽的帽沿还能折成局部低垂状，可将雨水定向导流。这些充满智慧的发明创造，高度整合了结构、取材和加工应用，科学独特、实用耐久、性价比高，对当下建筑物的设计建造，包括防水设计、选材与施工都有很好的启发和借鉴的作用，微晶工程防水理念就是在实事求是的基础上破除迷信、打破常规；就是在不断的学习世界先进技术并结合中国国情融会贯通；就是在科学创新、积极实践和因地置宜的应用中逐渐发展成熟的。不裂、不漏才是硬道理！三、 艺高胆大 德清微晶水泥外加剂有限责任公司是专业研制、生产水泥外加剂及深化产品的企业，由湖州康达营造公司改制后组建，拥有微晶注册商标，为了

8、应对国内外建材市场高性能低消耗、安全、环保、卫生舒适的需求，更好的推行微晶技术和微晶产品，于上海组建了上海善工建材科技有限公司。微晶公司生产的VC微晶水泥外加剂防水砂浆系列产品被浙江省建设厅确定为19971998浙江省建设系统科学技术成果；1998年获国家科技部等五部委颁发的“国家重点新产品证书”；2001年获中国建筑业协会建筑工程新技术、新产品推荐证书；2004年被建设部工程质量安全监督与行业发展司、中国建筑标准设计研究院选入“建筑产品选用技术”。产品被“防水工手册”、“新型防水材料手册”、“建筑防水工程渗漏实例分析”、“建筑防水工程便携手册”等多种建筑专业工具书介绍，同时也被众多国家重点工

9、程、鲁班奖工程所采用，由于其抗裂砂浆产品的优异性能克服了建筑工程中一些不易解决的难题，被邀请与同济大学、中国建筑材料科学研究院等单位共同参加编制了中华人民共和国建材行业标准JCT 9512005水泥砂浆抗裂性能试验方法。早在1998年，微晶公司就积极提倡“工程防水”的理念，广泛地与设计师们交流，希望设计师改变思路，采用新材料、新技术，尽可能的采用无机类功能性材料，施工工序尽量做减法而不做加法，将建筑物抗裂、抗渗的工作提升至工程结构阶段来考虑实施，比如：大楼底板的防水于底板及底板垫层施工时通过改善和提高两层的综合功能来解决；地下室围护的防水于具备了微晶自防水功能的围护本身或围护的找平砂浆中添入微

10、晶外加剂来解决；坡形或平顶屋面的防水在浇铸屋面混凝土时添入微晶外加剂来达到全面自防水功能，从而减少主体构造完工后再进行专门的防水工程，尽量规避额外附加的花费大、时间长、工艺复杂、耐久性差的防水施工。近年来，随着国家建筑节能工作的广泛开展，微晶公司研制的微晶无机保温砂浆掺合料和微晶无机保温砂浆外墙保温系统，因其优良的综合性能，简单的施工方法，杰出的社会和经济效益，于2007年被建设部列入建设事业“十一五”技术公告(技术与产品选用手册)，2009年入选全国住宅建筑节能工程新材料选用手册。与该项目合作的企业，在上海、江苏、浙江、四川、湖南、福建等地已发展到十余家，合作的企业分别获得有关国家专利两项、

11、省市级高新技术成果转化项目两项、入选建设部中国建筑外墙外保温指南两项、各省市新技术、新材料推广证书数十项。2006年实施建筑节能政策之初，微晶公司即提出了“外墙外保温工程材料要与建筑物同寿命”的观点。在住建部委托施工与技术专业委员会组织的“外墙外保温工程施工与技术培训”中，微晶公司又系统地反复宣讲：一、 建筑节能外墙外保温工程要“南北分治”，北方以保温为主，南方以隔热为主，冬冷夏热地区应保温、隔热兼顾。二、 建筑节能工程要“内外兼修”，当外墙外保温工程不能满足节能要求时应采用外墙、内墙复合保温的方式作为补充。三、 建筑节能工程，尤其是贴饰面砖的工程要“化整为零”，要防范自然因素造成保温系统破坏

12、所引发的次生灾害，努力提高保温材料自身抗压、抗折、抗拉拨，防水、防裂、防老化的综合性能，结合分隔缝的科学设置，尽量规避单一功能材料连片叠加后埋下的隐患。微晶公司积极参与有关地方规程的编制，并分别在GB/T 20473 -2006建筑保温砂浆、上海市DB31/T 366-2006外墙外保温专用砂浆技术要求和上海市DG/TJ 08-2088-2011 J11914-2011无机保温砂浆系统应用技术规程的编制工作中也分别采纳了我们的提议，目前微晶公司正在参与湖南省地方标准中微晶无机保温砂浆构造（无网系统）的编制和验证工作，微晶公司参与编制的安徽省地方标准DB34/T 1279-2010无机保温砂浆墙

13、体保温系统已经发表实施。微晶产品的施工工艺看似简单、大胆，其实不然，俗话说：“艺高人胆大”，如果微晶产品没有无机材料天然优良属性，没有扎实的科研基本功，没有较全面的综合性能和较高的性价比，也不可能有国内外大量工程的成功应用。近日，微晶无机保温砂浆系统荣幸的获得由中国住房与城乡建设部总工亲授的长江三角州优秀产品荣誉证书。微晶公司发挥各地合作公司的优势，技术统一管理、供货就近生产，可分别执行应用区域的相关标准，尽最大可能为客户着想，生产客户满意的产品，做城市管理者放心的事。微晶系列产品是建筑师的好帮手，投资商的定心丸。微晶公司将继续努力、虚心好学、积极进取，做行业管理者放心的事，生产使用者满意的产

14、品。四、 实例雄辩微晶防水系列产品部分工程项目一览表（国家重点及创杯工程）序号工 程 名 称建 筑面 积结 构层 次使 用部 位使 用日 期施 工 单 位备 注001湖州市城郊人民法院9600框架10外 墙97.06大东吴通电建筑集团1998年度钱江杯工程002湖州市广播电视大楼18104框架21外 墙98.08湖州建筑安装总公司1999年度钱江杯工程003湖州市中医院病房楼13685框架11地下室99.08湖州市建工集团公司2000年度钱江杯工程004台州市国税大厦10487框架8外 墙99.10浙江方远建设股份2000年度钱江杯工程005杭州中大花园公建26130框架28卫生间99.11杭

15、州三箭建设集团2000年度钱江杯工程006湖州市党校综合大楼6906框混4外 墙99.05湖州升山建筑公司2000年度钱江杯工程007湖州人寿保险营业楼5513框架4外 墙98.11湖州市建工集团公司2000年度钱江杯工程008杭州铁路新客站装饰116686 框剪卫生间99.06深圳中联承造公司2000年度鲁班奖工程009湖州中心医院病房楼38041框架25外 墙99.11湖州市建工集团公司2001年度鲁班奖工程010嘉兴市建设银行大楼21350框架21地下室00.09浙江中成建工集团2001年度钱江杯工程011德清电力大楼4750框架15外 墙99.03德清县第一建筑公司2001年度省表扬工

16、程012东阳横店集团接待楼-外 墙00.02橫店园林古典建筑2001年度省表扬工程013德清县会展中心25200框架6地下室01.02浙江中天建设集团2002年度鲁班奖工程014横店集团旅游大厦13770框架12外 墙01.07浙江横店建筑公司2002年度钱江杯工程015嘉兴秀州区行政中心41423框架 9广 场01.07浙江宝业建设集团2002年度钱江杯工程016椒江国土大厦8610框架11外 墙01.09浙江方园建设股份2002年度钱江杯工程017省高级法院审判大楼23657框剪16地下室01.09龙元建设股份公司2002年度钱江杯工程018耀江发展中心装饰38000框架22卫生间02.0

17、6浙江金鼎装饰公司2002年度鲁班奖工程019雷峰塔景区建设工程地下室抗渗及贴铺花岗岩02.06东阳木雕古建筑园林2003年度钱江杯工程020德清国税局综合大楼10568框架9 外 墙02.04浙江中荣建设公司2003年度钱江杯工程024陕西工学院5000砖混5地下室99.12汉中舖镇建筑公司陕西省重点工程025中央直属粮库巢湖库12732平房仓内 墙99.11中煤三建、中建四局一期 国家重点工程026中央直属粮库巢湖库6500平房仓内 墙02.06中煤三建二期 国家重点工程027湖州碧浪湖居住小区25000框架5屋 面00.07湖州市建工集团公司建设部示范小区028省图书音像发行大厦-外 墙

18、00.08浙江雄厦建筑公司浙江省重点工程029舟山机场国际侯机厅4400框架2外 墙01.04舟山大昌建筑公司浙江省重点工程030省中医学院综合楼12587框架 5外 墙01.04浙江通力建设集团浙江省重点工程034义乌中心医院医技楼67000框剪16外 墙01.12浙江中兴建设公司浙江省重点工程035浙江野风现代城215667 框剪外 墙02.06浙江野风建设公司首届房产楼盘金屋奖036杭州市第二邮政枢纽39000框架4外 墙02.06浙江长城建设集团浙江省重点工程038北京市北冰洋食品厂地下水池及泵房02.07-奥运会配套工程039中央直属粮库六安库12000平房仓内 墙02.08中煤三建

19、国家重点工程040江苏大丰市电信大楼10871框剪14外 墙02.09大丰市建安总公司江苏省重点工程041浙江省宁波宁海粮库7000平房仓外 墙02.09浙江龙元建设集团浙江省重点工程042中国美术学院新校区65000框架 外 墙02.11浙江长城建设集团浙江省重点工程043新昌人民医院门珍楼18306框架11外 墙03.06广厦建设总承包公司浙江省重点工程044北京市瑞海新城一期55000框混6卫生间03.10中国一冶、首钢集团北京市政府重点工程172上海东方儿童心脏中心12000外墙、面砖/江苏南通六建联合国项目注：于0 3年后不再要求经销商记录汇编，国家特殊工程不列入。 德清微晶水泥外加剂有限责任公司上海善工建材科技有限公司 - 9 -