中建工程资料编制整理常见问题解析.pptx

1、2023年8 月 一一 工程管理资料问题解析工程管理资料问题解析二二 工程技术资料问题解析工程技术资料问题解析三三 工程测量记录问题解析工程测量记录问题解析四四 工程施工记录问题解工程施工记录问题解析析五五 工程试验检验记录问题解析工程试验检验记录问题解析六六 工程物资资料问题解工程物资资料问题解析析七七 工程质量验收记录问工程质量验收记录问题解析题解析八八 工程资料整理问题解析工程资料整理问题解析北 京 中 程 标 培 建 筑 工 程 技 术 研 究 院课程 提纲C1 工程管理资料 C2 施工技术文件 C3 进度造价文件C4 施工物资出厂质量证明及 进场检测文件C5 施工记录文件C6 施工试

2、验记录及检测文件 C7 施工质量验收文件C8 施工验收文件 D 竣工图E 工程竣工验收文件北 京 中 程 标 培 建 筑 工 程 技 术 研 究 院工程资料问题解析工程施工记录 工程试验检验记录竣工图工程质量验收记录工程物资资料工程技术资料工程测量记录北 京 中 程 标 培 建 筑 工 程 技 术 研 究 院工程管理资料 工程竣工验收记录1234工程资料问题解析8576北 京 中 程 标 培 建 筑 工 程 技 术 研 究 院工程资料问题解析工程管理资料问题解析aa第一部分表表A7 工程停工报告工程停工报告 表表A8 工程复工报告工程复工报告表表A9 施工进度计划分析施工进度计划分析 表表A1

3、0 项目大事记项目大事记表表A11 施工日志施工日志表表A12 不合格项处不合格项处置记录置记录表表A13-1 建设工程质量事故调（勘）查记录建设工程质量事故调（勘）查记录 表表A13-2 建设工程质量事故报告书建设工程质量事故报告书表A14 见证试验检测汇见证试验检测汇总表总表表表A1A1 工程概况表工程概况表表表A1-1A1-1建筑节能工程建筑节能工程概况表概况表表表A2A2 施工项目部管理人员名施工项目部管理人员名单单表表A3A3 特种作业人特种作业人员名单员名单表表A4-1A4-1 施工现场质量管理检查记录施工现场质量管理检查记录表表A4-2A4-2 砌体施工质量控制等级检查记录砌体施

4、工质量控制等级检查记录 表表A5A5 工程开工报告工程开工报告表表A6A6 工程竣工报告工程竣工报告1、工程管理资料(AA类)工程管理资料是在施工过程中形成的反映工程工程管理资料是在施工过程中形成的反映工程组织和监督组织和监督等情况的资料统等情况的资料统称。称。北 京 中 程 标 培 建 筑 工 程 技 术 研 究 院工程资料问题解析表表A15-1 建设单位项目负责人工程质量终身责任承诺书建设单位项目负责人工程质量终身责任承诺书表表A15-2 监理单位项目负责人工程质量终身责任承诺书监理单位项目负责人工程质量终身责任承诺书 表表A15-3 施工单位项目负责人工程质量终身责任承诺书施工单位项目负

5、责人工程质量终身责任承诺书 表表A15-4 勘察单位项目负责人工程质量终身责任承诺书勘察单位项目负责人工程质量终身责任承诺书 表表A15-5 设计单位项目负责人工程质量终身责任承诺书设计单位项目负责人工程质量终身责任承诺书表表A15-6 工程质量终身责任信息表工程质量终身责任信息表 表表A16 法定代表人授权书法定代表人授权书表表A17 工程竣工永久性质量责工程竣工永久性质量责任标牌任标牌建设工程施工许可证建设工程施工许可证施工总结施工总结北 京 中 程 标 培 建 筑 工 程 技 术 研 究 院工程资料问题解析工程名称、建筑面积 不统一企业章与项目章混用管理人员证书与签字 人员不一致施工日志

6、记录不全北 京 中 程 标 培 建 筑 工 程 技 术 研 究 院见证试验检测汇总表缺失或数据不全工程管理资料主要问题工程资料问题解析0103040502工程名称填写全称，与施工许可证、施工图 纸中工程名称应一致。建设各方责任主体名称填写全称，与合同签 章上的单位名称相同。建筑面积，与规划许可证、施工许可证、施 工图纸中应一致。北 京 中 程 标 培 建 筑 工 程 技 术 研 究 院工程资料问题解析项目部管理人员与特种作项目部管理人员与特种作业业 人员要求持证上岗。人员要求持证上岗。另附：企业法定代表人对项另附：企业法定代表人对项 目经理的任命书和管理人员、目经理的任命书和管理人员、特种作业

7、人员岗位证特种作业人员岗位证书。书。特种作业人员包括塔吊司机、特种作业人员包括塔吊司机、架子工、电工、电焊工、架子工、电工、电焊工、起重起重 工、机械操作工、信号工、工、机械操作工、信号工、客客 货电梯操作工等。货电梯操作工等。北 京 中 程 标 培 建 筑 工 程 技 术 研 究 院工程资料问题解析资料要求盖章的等级要划分清楚，不能随意盖章。哪些资料可以盖项目 章，哪些资料必须盖上级单位行政公 章，在工程资料整理前应先了解明确。如开、竣工报告、图纸会审纪要、地 基验槽记录、分部工程验收记录、单 位工程竣工验收记录、验收会议纪要 等都要求盖单位行政公章，施工过程 中形成的工程技术、质量验收资料

8、可 以盖项目公章。北 京 中 程 标 培 建 筑 工 程 技 术 研 究 院工程资料问题解析企业章施工日志以单位（子单位）工程为施工日志以单位（子单位）工程为记载对象，从记载对象，从工程开始施工起至工程竣工止。应按专业（至少分土工程开始施工起至工程竣工止。应按专业（至少分土 建和安装工程两部分）指定专人负责逐日记载，记载建和安装工程两部分）指定专人负责逐日记载，记载 内容要真实、连续和内容要真实、连续和完整，且应包括日期、施工部位、完整，且应包括日期、施工部位、天气状况、突发事件、生产情况记录和天气状况、突发事件、生产情况记录和技术质量安全技术质量安全 工作记录工作记录等。等。其中，生产情况记

9、录包其中，生产情况记录包括施工项目内容、机械作业、括施工项目内容、机械作业、班组工作和生产存在的问题；技术质量安全工作记录班组工作和生产存在的问题；技术质量安全工作记录包括技术质量安全活包括技术质量安全活动、技术质量安全问题和检查验动、技术质量安全问题和检查验 收情况等。收情况等。北 京 中 程 标 培 建 筑 工 程 技 术 研 究 院工程资料问题解析一个工程的施工日志有若干个一个工程的施工日志有若干个施工员填写，每施工员填写，每个人的记录都比较片面，应规定一个汇总的编制人。个人的记录都比较片面，应规定一个汇总的编制人。注意混凝土的浇筑要详细记录浇筑部位、混凝土的强度注意混凝土的浇筑要详细记

10、录浇筑部位、混凝土的强度 等级、开始浇筑时间、浇等级、开始浇筑时间、浇筑完毕时间以及混凝土方量，其中筑完毕时间以及混凝土方量，其中 混凝土的方量不要随意填混凝土的方量不要随意填写，要与混凝土出厂合格证的供应写，要与混凝土出厂合格证的供应 及现场验收方量一致。资及现场验收方量一致。资料员在检查资料时，根据混凝土的料员在检查资料时，根据混凝土的 方量来检查混凝土试块的方量来检查混凝土试块的留置是否符合规定，与混凝土施工留置是否符合规定，与混凝土施工 记录留置的试块组数是否相符。记录留置的试块组数是否相符。北 京 中 程 标 培 建 筑 工 程 技 术 研 究 院工程资料问题解析见证试验检测汇总表见

11、证试验检测汇总表缺项。缺项。（一）用于承重结构的混凝土试块；（二）用于承重墙体的砌筑砂浆试块；（三）用于承重结构的钢筋及连接接头试件；（四）用于承重墙的砖和混凝土小型砌块；（五）用于拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥；（六）用于承重结构的混凝土中使用的掺加剂；（七）地下、屋面、厕浴间使用的防水材料；（八）国家规定必须实行见证取样和送检的其 它试块、试件和材料。涉及结构安全的试块、试件 和材料见证取 样和送检的比 例不得低于有 关技术标准中 规定应取样数 量的30。根据建筑工程资料管根据建筑工程资料管理规程理规程JGJ/T185，增加，增加见证试验检测汇总表。见证试验检测汇总表。建设工程质量检测管理办法

12、建设工程质量检测管理办法中华人民共和国建设部中华人民共和国建设部 令第令第141号，第十二条规定：本办法规定的号，第十二条规定：本办法规定的质量检测业务，质量检测业务，由工程项目由工程项目建设单位委托建设单位委托具有相应资质的检测机构进行检具有相应资质的检测机构进行检 测。委托方与被委托方应当签订书面合同。测。委托方与被委托方应当签订书面合同。北 京 中 程 标 培 建 筑 工 程 技 术 研 究 院工程资料问题解析工程技术资料问题解析aa第二部分2、工程技术资料(BB类)工程技术资料是在施工过程中形成的，用以正确指导、规范、科学施工的资料，工程技术资料是在施工过程中形成的，用以正确指导、规范

13、、科学施工的资料，以及反映工程变更情况的正式文件。以及反映工程变更情况的正式文件。表表B1工程技术文件报审工程技术文件报审表（附施工组织设计、施工方案）表（附施工组织设计、施工方案）表表B2 技术交底记录技术交底记录表表B3-1设计交底记录设计交底记录表表B3-2 图纸会审记录图纸会审记录表表B3-3 设计变更通知单设计变更通知单表表B3-4 工程洽商记录工程洽商记录表表B4 危险性较大分部危险性较大分部分项工程施工方案专家论证表分项工程施工方案专家论证表北 京 中 程 标 培 建 筑 工 程 技 术 研 究 院工程资料问题解析图纸会审、设计变更未在图纸上进行标注施工组织设计、施工方案编制质量

14、差北 京 中 程 标 培 建 筑 工 程 技 术 研 究 院技术交底不全，未分类分层施工方案审批 流程错误工程技术资料主要问题工程资料问题解析04030201单位工程施工组织设计应在组织施工前编制，规模较大、工艺复杂 的工程、群体工程或分期出图工程，可分阶段报批施工组织设计。主要分部（分项）工程、工程重点部位、技术复杂或采用新技术的 关键工序应编制专项施工方案。冬、雨期施工应编制季节性施工方案。编制内容应齐全，并有审批手续。施工组织设计应突出其指导性，主要编制内容包括：施工部署、关 键设备、施工方法、总承包管理等内容。施工方案应突出其针对性和可行性，编制内容包括：工程概况、编 制依据、施工计划

15、、施工工艺技术、施工安全保证措施、劳动力计划、计算书及相关图纸等内容。北 京 中 程 标 培 建 筑 工 程 技 术 研 究 院工程资料问题解析危大工程专项施工方案的主要内容应当包括：危大工程专项施工方案的主要内容应当包括：（一）工程概况：危大工程概况和特点、施工平面布置、（一）工程概况：危大工程概况和特点、施工平面布置、施工要求和技术保证条件施工要求和技术保证条件；（二）编制依据：相关法律、法规、规范性文件、标准、（二）编制依据：相关法律、法规、规范性文件、标准、规范及施工图设计文件、施工组织设计等；规范及施工图设计文件、施工组织设计等；（三）施工计划：包括施工进度计划、材料与设备计划；（三

16、）施工计划：包括施工进度计划、材料与设备计划；（四）施工工艺技术：技术参数、工艺流程、施工方法、（四）施工工艺技术：技术参数、工艺流程、施工方法、操作要求、检查要求操作要求、检查要求等；等；（五）施工安全保证措施：组织保障措施、技术措施、监（五）施工安全保证措施：组织保障措施、技术措施、监 测监控措施等；测监控措施等；（六）施工管理及作业人员配备和分工：施工管理人员、（六）施工管理及作业人员配备和分工：施工管理人员、专职安全生产管理人员、特种作业人员、其他作业人员专职安全生产管理人员、特种作业人员、其他作业人员等；等；（七）验收要求：验收标准、验收程序、验收内容、验收（七）验收要求：验收标准、

17、验收程序、验收内容、验收 人员等；人员等；（八）应急处置措施；（八）应急处置措施；（九）计算书及相关施工图纸。（九）计算书及相关施工图纸。建办质 202148号住房和城乡建设部办公厅关于印发危险性较大的分部分项 工程专项施工方案编制指南的通知编制指南全文共计43页，内容涵盖基 坑工程、模板支撑体系工程、起重吊装及 安装拆卸工程、脚手架工程、拆除工程、暗挖工程、建筑幕墙安装工程、人工挖孔 桩工程、钢结构安装工程等，对编制内容 作出详细要求。北 京 中 程 标 培 建 筑 工 程 技 术 研 究 院工程资料问题解析分公司总工程师组织初审，公司分公司总工程师组织初审，公司技技术、工程、安监、商术、工

18、程、安监、商务部门复审，务部门复审，公司总工程师审批，组公司总工程师审批，组织专家论证织专家论证报上一级单位技术、工程、安报上一级单位技术、工程、安监、监、商务等部门审核，公司总工程师或商务等部门审核，公司总工程师或 授权分公司总工程师审授权分公司总工程师审批批项目技术总监审核，项目经理项目技术总监审核，项目经理审批审批超危大工程超危大工程 施工方案施工方案危大工程施工方案危大工程施工方案 及关键或须确认的及关键或须确认的 施工过程施工方案施工过程施工方案一般分项工程一般分项工程 施工方案或作施工方案或作 业指导书业指导书北 京 中 程 标 培 建 筑 工 程 技 术 研 究 院施工方案按最终

19、审批的 单位A、B、C类专项施工方案审核、审批专项施工方案审核、审批工程资料问题解析施工方案施工方案第三章第三章 专项施工方案专项施工方案第十条第十条 施工单位应当在危大工程施工施工单位应当在危大工程施工 前组织工程技术人员编制专项施工方案前组织工程技术人员编制专项施工方案。实行施工总承包的，专项施工方案实行施工总承包的，专项施工方案应当应当 由施工总承包单位组织编制。危大工程实行由施工总承包单位组织编制。危大工程实行 分包的，专项施工方案可以由相关专业分包分包的，专项施工方案可以由相关专业分包 单位组织编制。单位组织编制。第十一条第十一条 专项施工方案应当由专项施工方案应当由施工单施工单 位

20、技术负责人审核签字、加盖单位公章，并位技术负责人审核签字、加盖单位公章，并 由总监理工程师审查签字、加盖执业印章由总监理工程师审查签字、加盖执业印章后后 方可实施。方可实施。危大工程实行分包并由分包单位编制专危大工程实行分包并由分包单位编制专 项施工方案的，专项施工方案应当由项施工方案的，专项施工方案应当由总承包总承包 单位技术负责人及分包单位技术负责人共同单位技术负责人及分包单位技术负责人共同 审核签字并加盖单位审核签字并加盖单位公章公章。建办质建办质201831号号北 京 中 程 标 培 建 筑 工 程 技 术 研 究 院危大工程施工方案住房城乡建设部令第住房城乡建设部令第工程资料问题解析

21、37号号专家论证第十二条第十二条 对于超过一定规模的危大对于超过一定规模的危大工程，工程，施工单位应当组织召开施工单位应当组织召开专家论证会专家论证会对专项施对专项施 工方案进行论证。实行施工总承包的，由施工方案进行论证。实行施工总承包的，由施 工总承包单位组织召开专家论证会。专家论工总承包单位组织召开专家论证会。专家论 证前专项施工方案应当通过施工单位审核和证前专项施工方案应当通过施工单位审核和 总监理工程师审查。总监理工程师审查。专家论证意见的修改反馈北 京 中 程 标 培 建 筑 工 程 技 术 研 究 院工程资料问题解析北 京 中 程 标 培 建 筑 工 程 技 术 研 究 院创优工程

22、必须有四新技术交底工程资料问题解析技术交底在施工蓝图上一般采用杠改（划改）、叉改法，局部修改可 以圈出更改部位，在原图空白处 绘出更改的内容，所有变更处都 应引划索引线并注明更改的依据，这种方法称为修改蓝图法。不要忘记图纸会审记录北 京 中 程 标 培 建 筑 工 程 技 术 研 究 院图纸变更标注工程资料问题解析画大样图改绘：在原图上标明修改部位的范围，后在需要修改的图纸上绘出修改部位的大样图，并在原图改绘范围 和改绘的大样图处注明修改依据。也可另绘补图修改。原图处画出修改范围，并注明修改依据和见补图北 京 中 程 标 培 建 筑 工 程 技 术 研 究 院另绘补图修改工程资料问题解析竣工图

23、核查重点：抽查几份设计变更看是否在竣工图上进行了修改，是否用黑色签字笔进行修改并注明修改的依据。图签栏及竣工图栏内的内容是否完整。主要应符合以下要求：1、竣工图应与工程实际一致，用于竣工图的图纸应为蓝图，不得使用白图、复印件；2、图签栏签字、出图章、人员执业资格印章必须齐全；3、以施工图纸作为竣工图时无变更的图纸仅加盖竣工图印章，变更不多时用波折线引出用碳 素笔完整、清晰的绘制在图纸空白处，并注明修改依据和来源，变更简图不得徒手绘制。竣 工图章应使用不易褪色的印泥，盖在图标栏上方空白处。竣工图编制规范，变更标注齐全、字迹清晰，变更依据、日期等要素齐全，制图、审核手续完备。北 京 中 程 标 培

24、 建 筑 工 程 技 术 研 究 院工程资料问题解析竣工图北 京 中 程 标 培 建 筑 工 程 技 术 研 究 院工程资料问题解析竣工图章工程测量记录问题解析aa第三部分3、工程测量记录(CC类)工程测量记录是在施工过程中工程测量记录是在施工过程中形成的，确保建筑工程定位、尺寸、标高、位置形成的，确保建筑工程定位、尺寸、标高、位置 和沉降量等满足设计要求和规范要和沉降量等满足设计要求和规范要求的记录统称。求的记录统称。表表C1工程定位测量记录工程定位测量记录 表表C2 地基验槽记录地基验槽记录表表C3 桩位测量放线检查记录桩位测量放线检查记录 表表C4 楼层放线记录楼层放线记录表表C5 楼层

25、标高抄测记录楼层标高抄测记录 表表C6 沉降观测记录沉降观测记录表表C7 建筑物垂直度、标高测量记录建筑物垂直度、标高测量记录表表C8 钢结构主体结构整体垂直度、平面钢结构主体结构整体垂直度、平面弯曲、标高观测记录弯曲、标高观测记录北 京 中 程 标 培 建 筑 工 程 技 术 研 究 院工程资料问题解析地基验槽记录未 附图、验槽结论 不符合规范规定主体结构整体垂直度、标高观测记录数据错误北 京 中 程 标 培 建 筑 工 程 技 术 研 究 院工程定位测量记 录抄测结果数据稳定，观测和记录已中断工程测量记录主要问题建筑沉降观测未工程资料问题解析01030402不具体GB50026-2020“

26、定位抄测示意图”具体要求:A、应将建筑物位置线、重要控制轴线、尺寸及指北针方向、现 场标准水准点、坐标点、红线桩、周边原有建筑物、道路等采用 适当比例绘制在此栏内。B、坐标、高程依据要标注引出位置，并标出它与建筑物的关系。C、特殊情况下，可按比例，只画示意图，但要标出主要轴线尺 寸，同时须注明0.000绝对高程。“抄测结果”栏必须填写抄测的具体数字。不能只写“合格”或“不合格”，应有具体 的数据和符合设计要求及工程测量规范 GB50026的规定。北 京 中 程 标 培 建 筑 工 程 技 术 研 究 院工程资料问题解析北 京 中 程 标 培 建 筑 工 程 技 术 研 究 院工程资料问题解析地

27、基验槽北 京 中 程 标 培 建 筑 工 程 技 术 研 究 院工程资料问题解析北 京 中 程 标 培 建 筑工程资料问题解析 工 程 技 术 研 究 院浅层平板载荷试验1、槽底长度、槽底宽度、槽底长度、槽底宽度、中心轴线偏移的尺寸、槽底标高。边中心轴线偏移的尺寸、槽底标高。边坡坡度均要有测量的具体数据。坡坡度均要有测量的具体数据。2、要写明中心轴线偏移的方位、要写明中心轴线偏移的方位、槽底土质类别、槽底的积水状、槽底土质类别、槽底的积水状况。况。3、验槽结论写明槽底土质情况与设计、验槽结论写明槽底土质情况与设计和地质勘察报告是否相符，和地质勘察报告是否相符，基槽平面位置、槽边尺基槽平面位置、

28、槽边尺寸、基槽底标高是否符合设计要求、还应寸、基槽底标高是否符合设计要求、还应注明地下水情况。注明地下水情况。4、建设单位、设计单位、监、建设单位、设计单位、监理单位、施工单位的项目相关技术理单位、施工单位的项目相关技术人员应签认，并盖单人员应签认，并盖单位公章。位公章。5、若基槽验收存在问题，、若基槽验收存在问题，则应写明处理的结果，未处理达到设则应写明处理的结果，未处理达到设计和地质勘察报告的要求，不得进入下一道工序。计和地质勘察报告的要求，不得进入下一道工序。北 京 中 程 标 培 建 筑 工 程 技 术 研 究 院工程资料问题解析施工资料核查重点 建筑地基与基础工程其中最重要的、必查的

29、、具有否决项的资料是检测资料：1、地基强度、压实系数和地基承载力；2、复合地基桩体强度、桩基干密度以及复合地基承载力；3、桩基单桩承载力和桩身完整性。工程地质勘察报告：查报告有没有附土壤中氡浓度的检测报告，看氡浓度的检测报告结论是否适宜建设，有没有设计时注意的事项。查勘察报告结论中的注意事项在设计 中是否体现。地基处理记录：查是否有处理方案，是否按设计院的处理方案进行处理，查处理后是 否进行验收。特别是问题坑处理记录。北 京 中 程 标 培 建 筑 工 程 技 术 研 究 院工程资料问题解析沉降观测常见错误：1、把楼层标高当高程填写，观测点不够。2、所有观测点的初次高程全部一致，不 合常理。3

30、、第一次观测即有下沉量，不合逻辑；4、下沉量累计值出错；5、没有单点沉降曲线图或多点汇集在一 张图、没有最终沉降曲线图，沉降还没有 至稳定即停止观测。6、没有沉降观测方案7、工程竣工前无沉降观测的总结。所有的测点，初次高程全部一致，有无可能？北 京 中 程 标 培 建 筑 工 程 技 术 研 究 院累计出错。第一次观测就出现 下沉，不合逻辑创优工程资料管理建筑变形观测建筑变形量是考察建筑物地建筑变形量是考察建筑物地基基础工程设计、施工质量的重要指标，基基础工程设计、施工质量的重要指标，主要内容是主要内容是沉降观测沉降观测和位移观测和位移观测。建筑变形观测应执行建筑变形测。建筑变形观测应执行建筑

31、变形测量规范量规范JGJ 8-2016的有的有关规定。第关规定。第3.1.1条（强条）规定：条（强条）规定：下列建筑在施工期间和使用期间应进行变形测量：下列建筑在施工期间和使用期间应进行变形测量：1、地基基础设计等级为甲级的建筑。、地基基础设计等级为甲级的建筑。2、软弱地基上的地基基础设计等级为乙级的建筑。、软弱地基上的地基基础设计等级为乙级的建筑。3、加层、扩建建筑或处理地基上的建、加层、扩建建筑或处理地基上的建筑。筑。4、受邻近施工影响或受场地地、受邻近施工影响或受场地地下水等环境因素变化影响的建筑。下水等环境因素变化影响的建筑。5、采用新型基础或新型结构的建筑。、采用新型基础或新型结构的

32、建筑。6、大型城市基础设施。、大型城市基础设施。7、体型狭长且地基土变、体型狭长且地基土变化明显的建筑。化明显的建筑。北 京 中 程 标 培 建 筑 工 程 技 术 研 究 院工程资料问题解析3.1.2建筑在施工期间的变建筑在施工期间的变形测量应符合下列规定：形测量应符合下列规定：1、对各类建筑，、对各类建筑，应进行沉降观测应进行沉降观测，宜进行场地沉降观测、地基，宜进行场地沉降观测、地基土分层沉降观测和斜坡位移观测。土分层沉降观测和斜坡位移观测。2、对基坑工程，应进行基坑及、对基坑工程，应进行基坑及其支护结构变形观测和周边环境其支护结构变形观测和周边环境变形观测；对一级基坑，应进行基坑回弹观

33、测。变形观测；对一级基坑，应进行基坑回弹观测。3、对高层和超高层建筑，应进行倾斜观测对高层和超高层建筑，应进行倾斜观测。4、当建筑出现裂缝时，应进行裂缝、当建筑出现裂缝时，应进行裂缝观测。观测。5、建筑施工需要时，应进行其他类型的变形观测。、建筑施工需要时，应进行其他类型的变形观测。北 京 中 程 标 培 建 筑 工 程 技 术 研 究 院建筑变形观测工程资料问题解析建筑变形观测沉降基准点布设：沉降基准点布设：沉降观测应设置沉降基准点。特沉降观测应设置沉降基准点。特等、一等沉降观测，基准点不应少于等、一等沉降观测，基准点不应少于4个；个；其他等级沉降观测，基其他等级沉降观测，基准点不应少于准点

34、不应少于3个。基准点之间应形成个。基准点之间应形成闭合环闭合环。位移观测基准点布设：位移观测基准点布设：1、对水平位移观测、基坑监测或边坡监测、对水平位移观测、基坑监测或边坡监测，应设置位移基准点。基准点数对特等，应设置位移基准点。基准点数对特等和一等不应少于和一等不应少于4个，对其他等级不应少个，对其他等级不应少于于3个。当采用视准线法和小角度法时，当个。当采用视准线法和小角度法时，当 不便设置基准点时，可选择稳定的方向标志作为方向基准。不便设置基准点时，可选择稳定的方向标志作为方向基准。2、对风振变形观测、日照变形观测或结构健康监测，应设置满、对风振变形观测、日照变形观测或结构健康监测，应

35、设置满足三维测量要求的足三维测量要求的 基准点。基准点数不应少于基准点。基准点数不应少于2个。个。3、对倾斜观测、挠度观测、收敛变形观测或裂缝观测，可、对倾斜观测、挠度观测、收敛变形观测或裂缝观测，可不设置位移基准点。不设置位移基准点。北 京 中 程 标 培 建 筑 工 程 技 术 研 究 院工程资料问题解析沉降监测点的布设应符合下列规定：沉降监测点的布设应符合下列规定：建筑变形观测1、应能反映建筑及地基变形特征，并应顾及建筑结构和地质结构特点、应能反映建筑及地基变形特征，并应顾及建筑结构和地质结构特点。当建筑结构或地质结构复。当建筑结构或地质结构复杂时，应加密布点。杂时，应加密布点。2、对民

36、用建筑，沉降监测点宜布设在下列位置：、对民用建筑，沉降监测点宜布设在下列位置：1）建筑的四角、核心筒四角、大转角处建筑的四角、核心筒四角、大转角处及沿外墙每及沿外墙每10m20m处或每隔处或每隔2根根3根柱基上根柱基上；2）高低层建筑、新旧）高低层建筑、新旧建筑和纵横墙等交接处的两侧；建筑和纵横墙等交接处的两侧；3）建筑裂缝、后浇带两侧、沉降缝两侧、基础埋深相差悬殊处、人工地基与天然地）建筑裂缝、后浇带两侧、沉降缝两侧、基础埋深相差悬殊处、人工地基与天然地基接壤处、不基接壤处、不同结构的分界处及填挖方分界处以及地质条件变化处两同结构的分界处及填挖方分界处以及地质条件变化处两侧；侧；4）对宽度大

37、于或等于）对宽度大于或等于15m、宽度虽小于、宽度虽小于15m但地质复杂以及膨胀土、湿陷性土地区的建筑，应在但地质复杂以及膨胀土、湿陷性土地区的建筑，应在承重内隔墙中部设内墙点承重内隔墙中部设内墙点，并在室内地面中心及四周设地面点；，并在室内地面中心及四周设地面点；5）邻近堆置重物处、受振）邻近堆置重物处、受振动显著影响的部位及基础下的暗滨处；动显著影响的部位及基础下的暗滨处；6）框架结构及钢结构建筑的每框架结构及钢结构建筑的每个或部分柱基上或沿纵横轴线上个或部分柱基上或沿纵横轴线上;7）筏形基础、箱形基础底板或接近筏形基础、箱形基础底板或接近基础的结构部分之四角处及其中部位置；基础的结构部分

38、之四角处及其中部位置；8）重型设备基础和动力设备基础）重型设备基础和动力设备基础的四角、基础形式或埋深改变处的四角、基础形式或埋深改变处;9）超高层建筑或大型网架结构的每个大型结构柱监测点超高层建筑或大型网架结构的每个大型结构柱监测点数不宜少于数不宜少于2 个，且应设置在对称位置。个，且应设置在对称位置。北 京 中 程 标 培 建 筑 工 程 技 术 研 究 院工程资料问题解析沉降观测记录根据设计要求和规范规定，凡需进行沉根据设计要求和规范规定，凡需进行沉 降观测的工程，应由建设单位委托有资质的降观测的工程，应由建设单位委托有资质的 测量单位进行施工过程中及竣工后的沉降观测量单位进行施工过程中

39、及竣工后的沉降观 测工作。施工单位如有相应的测量资质，也测工作。施工单位如有相应的测量资质，也 可接受建设单位委托承担沉降观测工作。可接受建设单位委托承担沉降观测工作。施测单位应按规范和设计要求，或者监施测单位应按规范和设计要求，或者监 理单位批准的观测方案，设置沉降观测点，理单位批准的观测方案，设置沉降观测点，绘制沉降观测点布置图，绘制沉降观测点布置图，定期进行观测记录，定期进行观测记录，提交沉降观测报告，施工单位填写沉降观提交沉降观测报告，施工单位填写沉降观 测记录，记录建筑的沉降量、沉降差及沉测记录，记录建筑的沉降量、沉降差及沉 降速率，报监理单位审核。沉降观测结束降速率，报监理单位审核

40、。沉降观测结束（阶段（阶段），），应有沉降观测成果及结论意应有沉降观测成果及结论意见。见。北 京 中 程 标 培 建 筑 工 程 技 术 研 究 院工程资料问题解析建筑变形测量规范JGJ 8-2016沉降观测的周期和观测时间应符合下列规定：沉降观测的周期和观测时间应符合下列规定：1 1、建筑施工阶段的观测应、建筑施工阶段的观测应符合下列规定：符合下列规定：1 1）宜在）宜在基础完工后基础完工后或或地下室砌完后地下室砌完后开始观测；开始观测；2 2）观测次数与间隔时间应视地）观测次数与间隔时间应视地基与荷载增加情况确定。民用高层建基与荷载增加情况确定。民用高层建 筑宜筑宜每加高每加高2 2层层

41、3 3层层观测观测1 1次次，工业建筑宜按，工业建筑宜按回填基坑、安装柱子回填基坑、安装柱子 和屋架、砌筑墙体、设备安装和屋架、砌筑墙体、设备安装等等不同施工阶段分别进行观测。不同施工阶段分别进行观测。若建若建 筑施工均匀增高，应至少在增加荷载的筑施工均匀增高，应至少在增加荷载的25%25%、50%50%、75%75%和和100%100%时各测时各测 1 1次。次。3 3）施工过程中若暂时停工）施工过程中若暂时停工，在停工时及重新开工时应各观测，在停工时及重新开工时应各观测1 1次，次，停工期间可每隔停工期间可每隔2 2月月 3 3月观测月观测1 1次。次。北 京 中 程 标 培 建 筑 工

42、程 技 术 研 究 院工程资料问题解析2 2、建筑运营阶段的观测、建筑运营阶段的观测次数，应视地基土类型和观测速率大小确定。除有特殊次数，应视地基土类型和观测速率大小确定。除有特殊要求外，要求外，可在第一年观测可在第一年观测3 3次次4 4次，第二年观测次，第二年观测2 23 3次，第三年后每年观测次，第三年后每年观测1 1次，次，至沉降达到稳定状态或满足观测要求为止。至沉降达到稳定状态或满足观测要求为止。3 3、观测过程中，如、观测过程中，如发现发现大规模沉降、严重不均匀沉降或严重裂缝大规模沉降、严重不均匀沉降或严重裂缝等，或出现基等，或出现基 础附近础附近地面荷载突然增减、基础四周地面荷载

43、突然增减、基础四周大量积水、长时间连续降雨大量积水、长时间连续降雨等情况，应提高等情况，应提高 观测频率，并应实施安全预案。观测频率，并应实施安全预案。4 4、建筑沉降达到稳定状态可由沉降量与时间关系曲线判定。当、建筑沉降达到稳定状态可由沉降量与时间关系曲线判定。当最后最后100d100d的最大的最大 沉降速率沉降速率小于小于0.010.01/d/d 0.040.04/d/d时，可认为已达到稳定状态。对具时，可认为已达到稳定状态。对具体沉降观体沉降观 测项目，最大沉降速率的取值宜结合当地地基土的压缩性能来确定。测项目，最大沉降速率的取值宜结合当地地基土的压缩性能来确定。北 京 中 程 标 培

44、建 筑 工 程 技 术 研 究 院工程资料问题解析工程评优时重点核查以下资料：1、沉降观测单位的资质；2、沉降观测、倾斜观测方案；3、沉降观测、倾斜观测成果表；4、时间-荷载-沉降量曲线图；5、等沉降曲线图；6、沉降观测、倾斜观测报告（重点是结论意见）。工程资料问题解析每期沉降观测后，应计算各监 测点的沉降量、累计沉降量、沉降 速率及所有监控点的平均沉降量。沉降观测应提交下列成果资料：1、监测点布置图。2、观测成果表。3、时间-荷载-沉降量曲线。4、等沉降曲线。北 京 中 程 标 培 建 筑 工 程 技 术 研 究 院建筑变形观测建筑施工过程中及竣工验收前，宜对建筑上部结构或墙面、柱等进建筑施

45、工过程中及竣工验收前，宜对建筑上部结构或墙面、柱等进行行倾斜观测倾斜观测。建筑运营阶段，。建筑运营阶段，当发生倾斜时，应及时进行倾斜观测。倾斜监测点的布设及标志设置应符合下列规定：当发生倾斜时，应及时进行倾斜观测。倾斜监测点的布设及标志设置应符合下列规定：1、当测定顶部相对于底部的整体倾斜时，应沿同一竖直线分别布、当测定顶部相对于底部的整体倾斜时，应沿同一竖直线分别布设顶部监测点和底部对应点。设顶部监测点和底部对应点。2、当测定局部倾斜时，应沿同一竖直线分别布设所测范围的上部监测点、当测定局部倾斜时，应沿同一竖直线分别布设所测范围的上部监测点和下部监测点。和下部监测点。3、建筑顶部的监测点标志

46、，宜采用固定的觇牌和棱镜，墙体上的监测点标志可采用埋入式、建筑顶部的监测点标志，宜采用固定的觇牌和棱镜，墙体上的监测点标志可采用埋入式照准照准标志或粘贴反射片标志。标志或粘贴反射片标志。倾斜观测的周期，宜根据倾斜速率倾斜观测的周期，宜根据倾斜速率每每1月月 3个个月观测月观测1次。当出现次。当出现基础附近因大量堆载或基础附近因大量堆载或 卸载、场地降雨长期积水等导致倾斜速度加快卸载、场地降雨长期积水等导致倾斜速度加快 时，应提高观测频率。时，应提高观测频率。施工期间倾斜观测的周施工期间倾斜观测的周 期和频率，宜与沉降观测同步。期和频率，宜与沉降观测同步。北 京 中 程 标 培 建 筑 工 程

47、技 术 研 究 院工程资料问题解析建筑变形观测倾斜观测应提交下列成果资料：倾斜观测应提交下列成果资料：1、监测点布置图。、监测点布置图。2、观测成果表。、观测成果表。3、倾斜曲线。、倾斜曲线。北 京 中 程 标 培 建 筑 工 程 技 术 研 究 院工程资料问题解析垂直度、标高、全高记录观测点（轴线）的布置注意事项：垂直度、标高、全高记录观测点（轴线）的布置注意事项：混凝土结构工程施工质量验收规范混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2015GB50204-20151 1、框架结构：每柱进行观测；、框架结构：每柱进行观测；2 2、墙承重结构：阳角不少于、墙承重结构：阳角不少于4 4处、

48、柱不少于处、柱不少于5 5根；根；3 3、垂直度的允许偏差：、垂直度的允许偏差：分为层间与全高两方面同时控制，分为层间与全高两方面同时控制，层高层高6m6m时及时及6m6m时的时的层间垂直度偏差分别不能大于层间垂直度偏差分别不能大于10mm10mm 及及12mm12mm；全高（；全高（H H）300m300m时，允许偏差为时，允许偏差为H/300H/30000+20,00+20,全全 高（高（H H）300m300m时，允许偏差为时，允许偏差为H/10000H/10000且且 2020。标高允许偏差，分为层高与全标高允许偏差，分为层高与全高两方面同时控制，层间标高两方面同时控制，层间标 高高1

49、0mm;10mm;全高偏差全高偏差 30m30mm m。北 京 中 程 标 培 建 筑 工 程 技 术 研 究 院工程资料问题解析2、对于整体垂直度，可采用激光经纬仪、对于整体垂直度，可采用激光经纬仪、全站仪、全站仪测量，也可根据各节柱的垂直度允许偏差累计计算。测量，也可根据各节柱的垂直度允许偏差累计计算。对于整体平面弯曲，可按产生的允许偏对于整体平面弯曲，可按产生的允许偏差计算。差计算。1、根据钢结构工程施工质量验收规范、根据钢结构工程施工质量验收规范GB50205：多层：多层及高层钢结构主体结构的整体垂直及高层钢结构主体结构的整体垂直度和整体平面弯曲的允许偏差应符合下表规定：度和整体平面弯

50、曲的允许偏差应符合下表规定：北 京 中 程 标 培 建 筑 工 程 技 术 研 究 院工程资料问题解析工程施工记录问题解析aa第四部分4、工程施工记录(DD类)施工记录是在施工过程中形成的，确保工程质量、安全的各种检查记录的统称，施工记录是在施工过程中形成的，确保工程质量、安全的各种检查记录的统称，包括通用施工记录和专用施工记录。包括通用施工记录和专用施工记录。表表D1-1-1隐蔽工程检查记录（隐蔽隐蔽工程检查记录（隐蔽工程检查图片附表）工程检查图片附表）表表D1-1-2电气接地装置电气接地装置隐蔽工程检查记录隐蔽工程检查记录表表D1-1-3避雷装置隐蔽工程检查记录避雷装置隐蔽工程检查记录表表