29573.24平方米住宅建设工程招标文件.pdf

1、丰县范楼镇黄村集小区建设项目设计采购施工工程总承包招标文件目录.-1-.-1-.-1-.-1-4.招标文件的获取.-3-5.投标截止时间.-4-6.资格审查.-4-7.评标方法.-4-8.发布公告的媒介.-4-9.联系方式.-4-.-5-.-5-企业业绩；.-10-.-12-.-22-.-22-.-22-.-22-.-22-.-23-.-23-.-23-.-23-.-23-.-23-.-23-.-23-.-23-.-24-.-24-.-24-.-25-.-25-.-25-.-25-.-25-.-25-.-26-.-26-.-26-.-26-.-27-.-27-.-27-.-27-.-27-.-

2、27-.-27-.-27-.-28-.-28-.-28-.-28-丰县范楼镇黄村集小区建设项目设计采购施工工程总承包招标文件.-28-.-28-.-28-.-28-.-29-.-29-.-29-.-29-.-29-.-29-.-29-.-30-.-30-.-30-.-31-.-31-.-33-.-33-.-33-.-33-(一)第一阶段技术标(项目管理组织方案)评审(定性评审).-33-(二)第二阶段技术标(设计文件)评审(定量评审).-34-.-35-.-35-.-35-.-35-.-35-.-35-.-36-.-37-.-45-附件 1.-132-附件 4.-136-.-136-附件 5.

3、-137-.-138-.-138-详招标文件(含工程总承包合同、发包人要求等)相关条款。.-139-详招标文件(含工程总承包合同、发包人要求等)相关条款。.-139-详招标文件(含工程总承包合同、发包人要求等)相关条款。.-139-5其他说明：.-139-.-140-.-148-.-148-.-148-.-149-.-150-(项目、标段名称)工程总承包招标.-150-投标文件.-150-(项目、标段名称)工程总承包招标.-151-.-151-.-153-.-153-丰县范楼镇黄村集小区建设项目设计采购施工工程总承包招标文件.-155-联合体协议书(如有).-158-.-161-.-162-.

4、-163-.-163-.-164-.-165-.-165-经济标.-165-标段编号：.-165-.-167-.错误！未定义书签。错误！未定义书签。.-169-(项目、标段名称)工程总承包招标.-169-.-169-技术标.-169-标段编号：.-169-年月日.-169-设计文件.-170-(指初步设计文件或施工图设计文件).-170-.-172-丰县范楼镇黄村集小区建设项目设计采购施工工程总承包招标文件-1-丰县范楼镇黄村集小区建设项目，已经丰县行政审批局以丰行审许可 202149 号 批准建设，项目业主为徐州聚势智诚科技产业园运营管理有限公司，建设资金为自筹，已落实。项目已具备招标条件，

5、现对丰县范楼镇黄村集小区建设项目设计采购施工工程总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。2.1 项目概况：2.1.1 建设地点：丰县范楼镇区西侧、长顺路北侧、振兴路南侧。2.1.2 建设规模：项目总占地面积24596平方米（约36.89亩），总建筑面积29573.24平方米，共8栋，其中3栋为5层，5栋为10层。建筑容积率为1.18，建筑密度为16.99%，绿地率为30.5%。主要建设内容包括土建、安装、基础配套、绿化、亮化等工程。2.1.3 合同估算价：约6921.25万元。2.1.4工期要求：总工期要求：278日历天，自合同签订日期算起，其中设计工期25日历天，施工工期253

6、日历天。设计计划开工日期：2022年9月9日。施工计划开工日期：2022年10月4日 施工计划竣工日期：2023年6月14日。2.1.5质量要求：合格2.1.5.1设计文件：满足国家相关法律法规、国家现行设计规范及有关标准、委托方有关技术要求、符合建筑工程设计文件编制深度规定中相应设计阶段的编制深度要求，并能够通过相关主管部门的审查；2.1.5.2施工质量：符合国家验收合格标准；2.1.5.3采购要求的质量标准：合格。满足和符合工程总承包合同约定，并符合相关验收规范要求。2.1.6 标段划分：一个标段。2.1.7招标范围：丰县范楼镇黄村集小区建设项目的工程初步设计、施工图设计、物资采购、施工、

7、所有配套设施直至竣工验收合格及整体移交（含档案移交）、工程保修期内的缺陷修复和保修等工作，完成并配合发包人办理报建、报批、图纸审批、相关部门结（决）算等工程。3.1 申请人应具备建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质或建筑行业设计乙级及以上资质或工程设计综合甲级工程设计综合甲级，并同时具备建筑工程施工总承包叁级及以上施工资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。丰县范楼镇黄村集小区建设项目设计采购施工工程总承包招标文件-2-3.2 投标人拟选派工程总承包项目负责人(组成联合体形式投标的，由联合体牵头人委派)：壹

8、级注册建筑师或贰级（含）以上注册建造师（建筑工程专业且取得建筑施工企业安全生产考核合格证书（B证有效期内）或勘察设计注册工程师或注册监理工程师（房屋建筑工程专业），或未实施注册执业资格的，须取得工程建设类高级专业技术职称。且必须满足下列条件：（1）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。（2）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。（3）总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5年的。（4）总承包项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程(必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月)，或因非承包方原因致

9、使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续(省外工程自停工之日起超过90天)，或项目负责人有在建工程，但该在建.工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同-项目批文、同施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。项目负责人不得在其他项目中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员任一职务(绿化养护、市政养护工程除外)。3.3如拟选派工程总承包项目负责人为建筑工程专业注册建造师资格的须取得建筑施工企业安全生产考核合格证书(B证);3.4 投标人及拟派工程总承包项目经理应具备业绩要求：3.4.1 投标人申请人自 2019 年 6 月 1 日(含

10、)以来承接过单项合同工程造价大于或等于 3000 万元的房屋建筑工程总承包业绩(EPC)，或单项合同工程造价大于或等于 3000 万元的房屋建筑施工总承包业绩或单项合同大于或等于 18000 平方米及以上的房屋建筑工程设计业绩。3.4.2 投标人申请人拟选派工程总承包项目负责人自 2019 年 6 月 1 日(含)以来承接过单项合同工程造价大于或等于 3000 万元的房屋建筑工程总承包业绩(EPC)，或单项合同工程造价大于或等于3000 万元的房屋建筑施工总承包业绩或单项合同大于或等于18000 平方米及以上的房屋建筑工程设计业绩或承担过单项合同大于或等于 18000 平方米及以上的房屋建筑工

11、程监理业绩。3.4.3 类似工程业绩认定标准：提供工程总承包业绩和施工业绩的，以中标通知书、总承包合同(或施工合同)及竣工验收证明为准【直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供相关监督部门出具的直接发包证明，同时提供总承包合同(或施工合同)、竣工验收证明】，以上必须同时具备，时间以竣工验收时间为准；提供设计业绩的，以中标通知书或设计合同(直接发包项目以合同)为准，时间以合同签订的时间为准，以上材料必须同时具备；类似工程业绩均以“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”中备案的业绩为准，投标文件“投标人及建造师业绩公示一览表”中勾选(设计业绩除外，设计业绩相关证明材料原件扫描件上传至“投标保

12、证金模块”)；3.5联合体形式投标丰县范楼镇黄村集小区建设项目设计采购施工工程总承包招标文件-3-（1）本招标项目接受施工单位作为联合体牵头人和设计单位作为联合体参与方组成联合体形式投标(联合体成员限二名,资质条件达到前述资质标准),但应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有联合体协议书。联合体协议书中需明确施工单位或设计单位作为联合体牵头人，还必须明确联合体所有成员单位名称及职责分工，所有投标文件以联合体牵头人签字盖章为准，投标保证金由联合体牵头人缴纳。（2）按联合体协议承揽施工内容的施工单位，在递交投标文件截止时间前须取得安全

13、生产许可证、徐州市建筑业企业信用管理手册、企业信用报告;按联合体协议承揽设计内容的设计单位，在递交投标文件截止时间前取得企业信用报告;企业信用报告是指:经徐州市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机构出具的有效期内的企业信用报告且为B级及以上信用等级a.经徐州市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机构名称及联系方式请查阅“诚信徐州”网址:https:/“征信服务机构”专栏，咨询电话:0516-67019137;b.第三方信用服务机构出具信用报告的时限为5个工作日，信用报告有效期为1年，有效期内可重复使用;c.第三方信用报告须在江苏省信用服务机构管理系统(网址:htt

14、p:/)备案公示;.d.第三方信用服务机构的监督管理部门为徐州市社会信用体系建设领导小组办公室和丰县信用管理机构，监督电话:0516-83701244、0516-83755971、0516-89200092 3.6投标人不得有招标文件第二章投标人须知第 1.4.3 项规定的情形。3.7失信被执行人惩戒执行苏信用办201823 号。3.8符合法律、法规规定的其他条件。3.9本工程实行电子化招投标，投标人及拟选派总承包项目经理必须在投标文件递交截止时间前已在“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”中备案。3.10 投标申请人所用资质不得存在核查结果不合格的情形【在江苏省建筑市场监管与诚信信息

15、一体化平台动态监管不合格资质查询】。3.11工程总承包项目的项目建议书、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位不得参 与本项目的投标。4.招标文件的获取4.1 招标文件获取时间为：2022 年 6 月 30 日至 2022 年8 月 2 日 09时 30 分；4.2 招标文件获取方式：投标人使用 CA 数字证书登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文 件中“电子招标投标 交易平台”选用：徐州电子化招投标系统（http:/218.3.177.168/xzhynew/）。4.3 招标文件每套售价250 元，售后不退。丰县范楼镇黄村集小区建设项目设计采购施工工程总承包招标文件

16、-4-5.投标截止时间5.1投标截止时间为：2022 年 8 月 2 日 9 时 30 分。5.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。5.3本次开标采用网上不见面开标，投标人需在徐州市公共资源交易平台（http:/）进入“不见面开标大厅”模块后使用“江苏 CA 数字证书”登录参与开标、解密，未在招标文件约定时间内解密的投标人视为放弃投标。在开标过程如遇到问题，请及时联系技术支持客服电话，电话为：4009980000。6.资格审查本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。7.评标方法本次招标采用评定分离法，评标标准和方法详见招标文件第三章。8.发布公告的媒介本次招标

17、公告在江苏省建设工程招标网（http:/ 11 号办公大楼 902联系人：李兆辉联系方式：18260702078招标代理机构：江苏天鼎工程咨询有限公司地址：丰县向阳南路52号联系人：赵曼曼联 系 方 式：0516-89235888 147626660562022 年 06 月 30 日丰县范楼镇黄村集小区建设项目设计采购施工工程总承包招标文件-5-1.1.2招标人名称：徐州聚势智诚科技产业园运营管理有限公司地址：徐州市高新技术产业开发区珠江路 11 号办公大楼 902联系人：李兆辉电话：182607020781.1.3招标代理机构名称：江苏天鼎工程咨询有限公司地址：丰县向阳南路52号联系人：赵

18、曼曼电话：0516-89235888 147626660561.1.4标段名称丰县范楼镇黄村集小区建设项目设计采购施工工程总承包1.1.5建设地点丰县范楼镇区西侧、长顺路北侧、振兴路南侧1.2.1资金来源自筹1.2.2出资比例100%1.2.3资金落实情况已落实1.2.4合同价款支付方式详见专用合同条款第 14.3.2 工程进度款1.3.1招标范围丰县范楼镇黄村集小区建设项目的工程初步设计、施工图设计、物资采购、施工、所有配套设施直至竣工验收合格及整体移交（含档案移交）、工程保修期内的缺陷修复和保修等工作，完成并配合发包人办理报建、报批、图纸审批、相关部门结（决）算审计等工程。1.3.2要求工

19、期总工期要求：278日历天，其中：设计工期：25 日历天(具备施工图和审查条件)施工工期：253日历天(以监理人发出的开工通知为准，因非承包人原因不能开工的，工期相应顺延)除上述总工期外，发包人还要求以下节点工期（如有）：1.3.3质量要求合格，其中：1、设计文件：满足国家相关法律法规、国家现行设计规范及有关标准、委托方有关技术要求、符合建筑工程设计文件编制丰县范楼镇黄村集小区建设项目设计采购施工工程总承包招标文件-6-深度规定中相应设计阶段的编制深度要求，施工图设计成果(含绿色建筑等)必须通过当地建设行政主管部门施工图审查并获得相关手续。2、物资采购：合格。满足和符合招标文件、总承包合同约定

20、，并符合相关验收规范要求。3、施工质量：合格。1.4.1投标人资格要求同招标公告要求1.4.2是否接受联合体投标本工程接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：1、联合体成员不超过 2 名，以一个投标人的身份参加投标，不同专业的成员组成联合体，其成员应当具备各自所承担的工作内容的相应能力和资质条件；2、联合体协议中牵头人还必须明确联合体所有成员单位名称及职责分工，所有投标文件以联合体牵头人签章盖章为准。3、联合体资格审查合格后和中标后，其成员均不得变更；4、签订联合体投标协议书，确定联合体各方的权利和义务并明确牵头单位；联合体各方不得再以自己的名义单独或参 加其他联合体在同一项目中投标，否

21、则其投标和与此相关的联合体投标将被拒绝。5、招标人要求投标人提交投标保证金的，应当以联合体牵头人的名义提交投标保证金，对联合体各成员具有约束力。1.5.2未中标人设计成果补偿标准对未中标人设计成果不补偿，并有权免费使用未中标人设计成果1.9.1踏勘现场投标人自行踏勘。1.10分包分包要求：分包活动应当符合住房和城乡建设部关于进一步推进工程总承包发展的若干意见（建市201693 号）、江苏省房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包招标投标暂行规定等相关规定及其他法律法规要求的相关专业分包。对分包人的资质要求：满足相关专业资质要求。1.11偏离不允许丰县范楼镇黄村集小区建设项目设计采购施工工程总承包招

22、标文件-7-1.12知识产权1、授予合同后，使用权归招标人所有，中标人只享有署名权、专利权。2、中标人的知识产权应无条件的同意招标人使用，否则招标人有权解除合同并要求退还已支付的费用，招标人因此受到损害的，有权要求中标人予以赔偿。3、投标人保证投标文件及资料均未侵犯他人的知识产权，否则必须承担全部责任(含连带责任)。若投标人使用了他人的专利、专有技术，涉及的费用由投标人负责。4、中标人未经招标人许可，不得将中标成果整体用于其他相同或类似项目的投标和设计(专利权除外)。2.1.1构成招标文件的其他材料招标人在本次招标活动中发布的包括招标文件附件、答疑说明文件、答疑澄清文件在内的所有资料(如有)。

23、2.2.1投标人要求澄清招标文件的截止时间2022 年 7 月 16 日 17时请各投标人在上述时间前将需要答疑澄清的问题，一并集中提出(不要分散提出)2.2.2招标文件澄清发布时间2022 年 7月 17日 17 时丰县范楼镇黄村集小区建设项目设计采购施工工程总承包招标文件-8-1、招标人或代理机构按上述时间发布的澄清文件，并不改变递交投标文件截止时间和开标时间。2、在发布澄清文件之前，招标人或代理机构视情况，可能发出澄清文件，请投标人及时通过“电子招标投标交易平台”查阅招标文件的澄清。3、在发布澄清文件之后，发包人视情况发布可能出现的需要发出的澄清文件，如不影响编制投标文件，也不改变递交投

24、标文件截止时间和开标时间。2.4最高投标限价1、金额：6921.25万元（含设计费、施工费，其中设计费控制价40万元、建安费控制价6881.25万元）。2、投标人投标总报价、分项报价（建筑安装工程费、设计费）均不得超过以上各项招标控制价，否则作无效标书处理。备注：工程设计费：包括但不限于编制本招标项目涉及的所有工程初步设计文件和施工图设计文件、施工图预算文件、竣工图文件、后期相关服务、为完成实施本项目招标范围和招标项目需求直至达 到发包人所需使用功能和达到发包人要求所发生的所有设计费用、相关服务费用和法律法规赋予的设计单位应尽的相关义务等，以及应考虑的包括政策性变化在内的所有风险。建安工程费：

25、是指本 EPC 项目招标范围内的除工程设计费、工程总承包其他费以外的所有费用，包括完成本项目发生的工程施 工、验收交付、质量缺陷保修所需的费用。工程总承包其他费：包括工程总承包管理费、试运行服务费 和其他费用，本项费用由承包人自理。工程总承包管理费：包括因工程总承包增加的工作人员工资及 相关费用、办公费、办公场地租用费、差旅交通费、劳动保护费、工具用具使用费、固定资产使用费、招募生产工人费、技术图书资 料费(含软件)、业务招待费、施工现场津贴、竣工验收费、保险 费、税金和其他管理性质的费用等。试运行服务费用：包括工程总承包企业派驻具有相应资格和经 验的试运行指导人员，并提供所需要的其它临时辅助

26、设备、设施、工具和器具及相应的准备工作所发生的费用等。其他费用：包括土地租用、占道及补偿费【承包人在建设期间因需要而用于租用土地使用权或临时占用道路而发生的费用以及丰县范楼镇黄村集小区建设项目设计采购施工工程总承包招标文件-9-用于土地复垦、植被或道路恢复等的费用】、临时设施费【承包人用于未列入建安工程费的临时水、电、路、讯、气等工程和临时仓库、施工和临时围挡、生活设施等建(构)筑物的建造、维修、拆除的摊销或租赁费用，以及铁路码头租赁等费用】、系统集成费【承包人用于系统集成等信息工程的费用(如网络租赁、BIM、系统运行维护等)】、工程保险费【承包人在项目建设期内对建筑工程、安装工程、机械设备和

27、人身安全进行投保而发生的费用。包括建设工程设计责任险、建筑安装工程一切险、人身意外伤害险等，不包括已列入建安工程费中的施工企业的人员、财产、车辆保险费】，以及总承包范围内的设计、物资采购、建安工程施工以及各个专业、人员之间的管理和协调等工程全过程管理，项目前后期相关手续办理、资料整理存档，负责竣工验收(含各专项验收)及备案、项目移交、保修管理以及法律法规赋予的相关服务等。2、计算方法：根据立项批复文件和丰县近期同类工程最高投标限价相关经济技术指标测算。3.1.1构成投标文件的材料本项目投标文件分为：、网上递交的投标文件（JSTF 格式）；、光盘或 U 盘形式提供的不加密电子投标文件（nJSTF

28、 格式等）；、U 盘形式提供的设计文件三部分。其中：、网上递交的投标文件（JSTF 格式）上传至徐州市电子化招投标系统（设计文件电子版无需上传至徐州市电子化招投标系统）；、以光盘或 U 盘形式提供的不加密的电子版投标文件（nJSTF 格式）包括但不限于所有投标文件（设计文件、商务技术标）的 Word版本、excel 版本、CAD 版本及打印图纸的 jpg 版本或 pdf 版本等。此文件须单独密封提交；、以 U 盘形式提供的设计文件为电子版设计文件，包括 CAD 版本及打印图纸的 jpg 版本或 pdf 版本等，但不得透露投标报价，否则作无效标处理。此文件须单独密封提交。网上递交的投标文件（JS

29、TF 格式）、光盘或 U 盘形式提供的不加密电子投标文件（nJSTF 格式）和 U 盘形式提供的设计文件如有不一致时，造成的后果由投标人自行承担。投标函及投标函附录；法定代表人身份证明；授权委托书；联合体协议书(如有)；投标人及工程总承包项目负责人(总项目经理)业绩公示一览表；投标人基本情况表(单位基本信息)；工程总承包项目负责人信息(项目经理信息)；丰县范楼镇黄村集小区建设项目设计采购施工工程总承包招标文件-10-企业业绩；投标人拟选派工程总承包项目负责人业绩；拟再发包计划表(如有)；拟分包计划表(如有)；投标保证金；根据招标文件或评审需要，投标人需自制并上传的其他资料。工程设计费报价表；总

30、承包价格一览表及价格清单是指“建安工程费”的软件版预算书，相关要求详本须知第 3.2.6 条款和招标文件第五章“报价清单”】。丰县范楼镇黄村集小区建设项目设计采购施工工程总承包招标文件-11-初步设计文件；项目管理组织方案(含项目管理机构组成表)。下列第二项“需从诚信库中获取的材料”；下列第三项“需从投标所需其他材料中上传的材料”；下列第四项“需提供扫描件的材料”；下列第五项“需单独提供的材料”；有效期内，从“投标人及建造师业绩公示一览表”中勾选，本节“投标人”是指同时具备招标公告要求的投标人资质的投标申请人 企业营业执照；企业资质证书；安全生产许可证；总承包项目负责人的资格注册证书；总承包项

31、目负责人的安全生产考核 B 证；投标人联合体牵头人(施工单位)的类似工程业绩【类似工程业绩要求详招标文件第三章评标办法之评标方案“商务标评审合格标准”及招标公告相关要求】；投标人拟选派工程总承包项目负责人业绩。备注：同时具备招标公告要求的投标人资质的投标申请人，如无法同时勾选施工和设计相关材料，设计类相关材料扫描件可上传至投标文件“投标保证金”模块内。投标函附录；总承包报价一览表及价格清单；工程设计费报价表；项目管理组织方案(含项目管理机构组成表)。上传至投标文件“投标保证金”模块内 投标保证金缴纳凭证；联合体协议书(如有)；丰县范楼镇黄村集小区建设项目设计采购施工工程总承包招标文件-12-拟

32、再发包计划表(如有)；拟分包计划表(如有)；同时具备招标公告要求的投标人资质的投标申请人或联合体牵头人(施工单位)的徐州市建筑业企业信用管理手册、企业信用报告；同时具备招标公告要求的投标人资质的投标申请人提供的除施工业绩之外的其他业绩证明材料(如提供须符合招标公告要求)联合体参与方(设计单位)的营业执照、企业资质证书、企业信用报告、设计项目负责人的职称证书；根据招标文件或评审需要，投标人需自制并上传的其他资料。：不加密的电子投标文件壹份(nJSTF 格式)，。(CAD 版本pdf 版本)，介质为 U 盘或移动硬盘备注：投标文件备份文件、初步设计文件的 U 盘或移动硬盘，应分别放在三个封袋中，在

33、封袋上标明投标人名称、封存的文件名称；U 盘或移动硬盘应标贴投标人名称；。3.2.1合同价格形式固定总价合同(详工程总承包合同约定)3.2.6投标报价的其他要求一、投标报价原则投标报价为设计采购施工总承包的总报价，包括工程设计费、建安工程费、工程总承包其他费(承包人自理)以及招标文件设定的应由投标人承担的风险(相关风险等约定详招标文件、总承包合同约定以及发包人要求)。二、投标报价组成(一)工程设计费：包括但不限于编制本招标项目涉及的所有工程初步设计文件和施工图设计文件、施工图预算文件、竣工图文件、后期相关服务、为完成实施本项目招标范围和招标项目需求直至达到发包人所需使用功能和达到发包人要求所发

34、生的所有设计费用、相关服务费用和法律法规赋予的设计单位应尽的相关义务丰县范楼镇黄村集小区建设项目设计采购施工工程总承包招标文件-13-等，以及应考虑的包括政策性变化在内的所有风险。(二)建安工程费：是指本 EPC 项目招标范围内的除工程设计费、工程总承包其他费以外的所有费用，包括完成本项目发生的工程施工、验收交付、质量缺陷保修所需的费用。投标人依据自行设计的初步设计文件或施工图文件，充分考虑建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2013)、江苏省现行计价定额、费用定额、现行相关文件，投标基准期和投标截止时间以及项目实施期间徐州工程造价信息和市场材料价格及其发展趋势，以及应考虑的相关风险(

35、具体内容详见招标文件第六章“发包人要求”及招标文件相关条款)，结合招标文件相关规定、自身实力，自主报价【投标人可参照招标文件第五章“报价清单”要求】。(三)工程总承包其他费：包括工程总承包管理费、试运行服务费和其他费用，本项费用由承包人自理。工程总承包管理费：包括因工程总承包增加的工作人员工资及相关费用、办公费、办公场地租用费、差旅交通费、劳动保护费、工具用具使用费、固定资产使用费、招募生产工人费、技术图书资料费(含软件)、业务招待费、施工现场津贴、竣工验收费、保险费、税金和其他管理性质的费用等。试运行服务费用：包括工程总承包企业派驻具有相应资格和经验的试运行指导人员，并提供所需要的其它临时辅

36、助设备、设施、工具和器具及相应的准备工作所发生的费用等。其他费用：包括土地租用、占道及补偿费【承包人在建设期间因需要而用于租用土地使用权或临时占用道路而发生的费用以及用于土地复垦、植被或道路恢复等的费用】、临时设施费【承包人用于未列入建安工程费的临时水、电、路、讯、气等工程和临时仓库、施工和临时围挡、生活设施等建(构)筑物的建造、维修、拆除的摊销或租赁费用，以及铁路码头租赁等费用】、系统集成费【承包人用于系统集成等信息工程的费用(如网络租赁、BIM、系统运行维护等)】、工程保险费【承包人在项目建设期内对建筑工程、安装工程、机械设备和人身安全进行投保而发生的费用。包括建设工程设计责任险、建筑安装

37、工程一切险、人身意外伤害险等，不包括已列入建安工程费中的施工企业的人员、财产、车辆保险费】，以及总承包范围内的设计、物资采购、建安工程施工以及各个专业、人员之间的管理和协调等工程全过程管理，项目前后期相关手续办丰县范楼镇黄村集小区建设项目设计采购施工工程总承包招标文件-14-理、资料整理存档，负责竣工验收(含各专项验收)及备案、项目移交、保修管理以及法律法规赋予的相关服务等。3.3.1投标有效期投标截止日后 90 日历天3.4.1投标保证金递交1、投标保证金缴纳金额：捌拾万元整。2、本投标人可自主选择下列投标保证金缴纳方式之一：采用银行电汇(必须从投标申请人法人基本存款账户汇出)；银行保函(必

38、须从投标申请人法人基本存款账户开户行开出)；银行电子保函(必须从投标申请人法人基本存款账户开户行开出)；保险公司电子投标保单(必须从投标申请人法人基本存款账户缴纳保费)。3、投标申请人采用银行电汇缴纳投标保证金时，在递交投标文件截止时间前，必须确保投标保证金电汇至专用账户，方可参与本工程投标。4、投标申请人采用银行保函缴纳投标保证金时，投标有效期应在银行保函的有效期内。投标申请人在办理投标保函时,应向本工程投标保证金缴纳账户开户行发起保函查询通知(在交易系统中使用银行电子保函的除外)，查询通知中应注明保函编号、保函金额、受益人(丰县公共资源交易中心)及申请人。投标人将银行保函扫描件放入投标文件

39、，在递交投标文件截止时间时应将银行保函原件交给招标人(代理机构)，由其质押在丰县公共资源交易中心 521 房间，开具保函收据(在交易系统中使用银行电子保函的除外)。5、投标申请人采用银行电子保函或者保险公司电子投标保单缴纳投标保证金时，在递交投标文件截止时间前，请投标人通过徐州 市 公 共 资 源 金 融 综 合 服 务 平 台 在 线 办 理(网 址：http:/ 5 日内，以转账方式退还至其基本存款账户。退还投标保证金时，发生的利息一并退还。2、以银行保函形式交纳投标保证金的，如投标人未中标，中标通知书发出后，招标人(代理机构)通知其凭保函收据自行取回；如投标人中标，书面合同签订后，代理机

40、构通知其凭保函收据自行取回(在交易系统中使用电子投标保函的，上述要求除外)。3.5是否允许递交备选投标方案不允许3.6.2“近年财务状况表”具体年份本招标文件不强制要求提供，如投标人提供，年份要求为 2022年1 月 1 日以来3.6.5近年发生的重大诉讼及仲裁情况本招标文件不强制要求提供，如投标人提供，年份要求为 2022年1月 1 日以来3.7.4技术标暗标要求不采用暗标3.7.5其他编制要求1、见本须知前附表第 3.1.1 条和招标文件其他相关要求；2、在确定中标人后，中标人还需按招标人或代理机构通知免费提供：从投标系统中打印的、装订后的胶装成册全套纸质投标文件三套；和投标文件一致的 C

41、AD 格式设计文件三份、和投标文件一致的软件版预算书三份(介质为 U 盘或移动硬盘)；其他资料(以代理机构通知为准)。3、4.2.1投标截止时间2022 年 8 月 2 日 09时30分丰县范楼镇黄村集小区建设项目设计采购施工工程总承包招标文件-16-4.2.3投标文件上传和递交地点1、投标人应当在招标文件规定的投标截止时间前，将加密的投标文件(JSTF格式)上传至徐州电子化招投标系统。2、“投标文件备份文件”、“初步设计文件”、“总承包价格一览表及价格清单”的U盘或移动硬盘，应按照投标人须知前附表第3.1.1条款中“五、需单独提供的资料”的密封标注要求，由投标人从下列递交方式中自主选择一种方

42、式递交：方式一(现场递交)：U盘或移动硬盘递交截止时间：同投标截止时间。U盘或移动硬盘递交地点：丰县行政审批局五楼丰县公共资源交易中心519房间。联系人：赵曼曼；联系电话：14762666056。方式二(快递方式递交)鉴于疫情防控需要，投标人可选择快递(建议采用顺丰快递)递交上述材料：U盘或移动硬盘递交截止时间：同投标截止时间。以丰县公共资源交易中心收到邮件的时间为准，在投标截止时间后收到的邮件，视为未按时递交投标文件，招标人将不予受理。收件人信息：地址：江苏丰县中阳大道与丰邑路路口西北角(栖凤园北侧)丰县行政审批局五楼520室；收件单位：丰县公共资源交易中心；收件人：孙苏营，联系电话：181

43、68255728投标人在邮件上应标明寄件人单位名称、寄件内容(丰县范楼镇黄村集小区建设项目设计采购施工工程总承包电子版投标文件)、寄件人姓名、寄件人联系电话(手机)。由于邮件未按时送达或丢失的相关责任，均由投标人承担。鉴于疫情防控需要，投标人递交银行保函原件时，须提供行程鉴于疫情防控需要，投标人递交银行保函原件时，须提供行程码、健康码、徐州市外来人员提供码、健康码、徐州市外来人员提供4848小时内的核酸检测阴性证明，小时内的核酸检测阴性证明，并提醒投标人充分预留进入丰县公共资源交易中并提醒投标人充分预留进入丰县公共资源交易中 心检查时间。请心检查时间。请投标人及时咨询丰县疾病预防控制中心，投标

44、人及时咨询丰县疾病预防控制中心，联系电话联系电话 0516-0516-6856659368566593。5.1.1开标时间和地点开标时间：同投标截止时间开标地点：在开标过程如遇到问题，请及时联系技术客服，电话为：40099800005.1.2参加开标会的投标人代表1、开标全过程中，各投标人参与远程交互的授权委托人或法定代表人应始终为同一个人，中途不得更换，在废标、澄清、提疑、传送文件等特殊情况下需要交互时，投标人一端参与交互的人员将均丰县范楼镇黄村集小区建设项目设计采购施工工程总承包招标文件-17-被视为是投标人的授权委托人或法定代表人。5.2.1开标程序1、公布投标人名称及电子标书上传情况；

45、2、投标人解密其投标文件；3、招标人(招标代理机构)解密；4、导入投标文件；5、唱标；6、主持人(代理公司)在开标会议结束后提出相关要求(如有)；7、开标会议结束。5.2.2解密时间30 分钟，非投标人原因解密时间顺延。6.1.1评标委员会的组建评标委员会构成：评标委员会构成：13 人评标专家确定方式：随机抽取。其中抽取的技术标(设计类)评标专家人数为 5 人，技术标(施工类)评标专家人数为 5 人，经济标评标专家 3 人。6.4.2评标结果(定标候选人)公示定标候选人数量：7 个(以经过第三章评标办法之评标方案评审后确定的数量为准)如异议成立，取消相应定标候选人资格后：继续定标组织原评标委员

46、会重新评审补充推荐定标候选人7.1.1中标候选人的数量3 个。7.1.2定标方法直接票决定标法7.3.1履约保证金1、在签定总承包合同前，如发包人要求中标人提交履约保证金的，中标人必须提交(签定合同前确定，以发包人意见为准)。在中标人提交履约保证金后，招标人应当向中标人提供工程款支付担保。2、履约保证金形式：网银或电汇方式(必须从投标申请人法人基本存款账户开户行汇出)或银行保函(必须从投标申请人法人基本存款账户开户行开出)，其数额不高于合同总价的 10%(签定合同前确定，以发包人意见为准)。3、提交履约保证金的期限。无论采取何种方式提交的履约保证金，均应在签订合同前提交。如果中标单位不按本须知

47、的规定执丰县范楼镇黄村集小区建设项目设计采购施工工程总承包招标文件-18-行，招标人将有充分的理由废除授标，并没收其投标保证金。4、招标人支付担保可以采用银行保函或者担保公司担保书的方式。招标人支付担保应是全额担保。也可为合同价的 10%-15%实行滚动担保。本段清算后进入下段，否则，将依据担保合同要求担保人承担支付责任。8.5.2招投标行政监督部门丰县住房和城乡建设局建筑市场监管科(0516-89269810)10.1需要补充的其他内容1、异议或投诉须按苏建规字20164 号文件规定和要求通过电子化招投标系统提出，不接受纸质异议和投诉，否则不予受理。2、在评标过程中，评标委员会发现投标人的报

48、价明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标应作无效标处理。评标委员会全体成员三分之二以上认为该投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标应作无效标处理。持有异议的评标委员会成员可以书面方式阐述其不同意见和理由，拒绝签字且不陈述其不同意见和理由的，视为同意。3、10.2定标方案定标工作由招标人组织的定标委员会负责，招标人应当组建监督小组对整个定标过程进行见证监督。1、定标办法：采用直接票决定标法

49、。2、定标步骤：2.1 定标委员会的组建：招标人建立的定标成员库应报当地招投标监管机构，人数应不少于定标委员会人数的 3 倍，成员由下列人员组成：丰县范楼镇黄村集小区建设项目设计采购施工工程总承包招标文件-19-(1)招标人(不含代理机构)、项目业主或者使用单位的领导班子成员、经营管理人员；(2)招标人母公司、子公司人员；(3)各级政府因建设管理需要，成立的长期承担地方国有资金投资工程建设项目的建设单位或管理机构(简称“大甲方”)的领导班子成员、经营管理人员和组成“大甲方”的各部门的系统上下级主管部门或者系统外相关部门工作人员。2.2 招标人应当在定标候选人公示结束后 7 个工作日内进入交易中

50、心召开定标会(特殊情况下，经招投标管理部门批准，可以延长定标会议召开时间)。招标人在定标前可以对投标人及拟派项目负责人进行考察。经考察，中标候选人的投标所用业绩、奖项等弄虚作假，或是经营、财务状况发生较大变化或者存在违法行为，可能影响其履约能力的，招标人应如实记录并提交定标委员会参考。招标人定标前组织考察的，定标会议时间可以适当推迟。2.3 定标因素定标委员会依据定标候选人投标文件，参考评标委员会评标报告等，对各定标候选人从下列因素中优选定标候选人为中标候选人。企业实力，包括企业规模、总承包资质等级和专业工程承包资质、过往业绩(含业绩影响力、难易程度)、专业技术人员规模、近三年营业额、利税额、