中小学维修工程施工组织设计.doc

1、施工组织设计编制人：审核人：审批人：编制单位：xx建设集团有限公司20 年 月 日目 录一、编制依据.31.1设计文件31.2主要现行施工规范、规程、标准31.3企业相关管理文件3二、工程概况.42.1工程建设概况.42.2工程建筑概况.42.3维修需求与设计内容对照表.42.4营造做法.6三、施工准备.83.1技术准备.83.2材料准备.83.3人员准备.93.4主要机具准备.93.5作业条件.10四、劳动力计划、主要材料计划、施工进度计划及保证措施.104.1劳动力计划.104.2主要材料进场计划及保证措施.114.3施工进度计划.12五、施工工艺.135.1教室、走廊石膏板吊顶施工.13

2、5.2门前连廊装饰铝板吊顶施工.145.3顶棚、墙体空鼓裂缝维修施工.155.4门厅、卫生间吊顶拆除、维修施工.175.5卫生间隔断更换施工.175.6教室门玻璃更换施工.195.7图书馆幕墙改造.195.8消火栓门更换施工企业相关管理文件.205.9屋面防水返修施工企业相关管理文件.205.10室外宣传栏更换施工305.11幕墙老胶剔除、打新胶施工305.12铜钟拆除.31六、质量要求及保证措施.396.1质量要求铜钟拆除.396.2应注意的质量问题.416.3成品保护措施.42七、安全文明施工、环境保护措施.437.1安全文明施工管理措施.437.2环境保护管理措施.44八、应急救援预案.

3、448.1组织机构.448.2事故处理程序.45施工组织设计一、编制依据1.1设计文件1.1.1 第一小学校舍维修工程设计施工图1.1.2图纸会审、设计变更、洽商记录1.1.3本工程施工组织设计；1.2主要现行施工规范、规程、标准：建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002屋面工程质量验收规范GB50207-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001屋面工程技术规范GB50345-2004建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007建筑工程施工质量

4、验收统一标准GB50300-2001建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-91玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-2003建筑玻璃应用技术规程JGJ1132009玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ/T139-2001建筑施工安全检查标准JGJ59-99建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005天津市建设工程施工现场安全管理规程DB29-113-2004建设工程施工现场管理规定建设部令15号建设工程安全生产管理条例国务院令第393号天津市建筑工程施工安全管理规定津政令第71号天津市建设工程施工现场文明施工管理标准建质安20041511号1.3企业相关

5、管理文件我公司的工程总承包管理体系文件及企业标准。我公司承建过众多此类大型公建和住宅建筑，具有同类工程丰富的施工经验、管理经验。我公司拥有大量自有的大型施工机械设备，可以满足本工程的施工需要。二、工程概况2.1工程建设概况工程名称：第一小学校舍维修工程工程地点：天津市经济技术开发区内，西邻南海路，南靠第三大街建设单位：天津经济技术开发区管理委员会基本建设中心设计单位：天津市新型建材建筑设计研究院管理单位：天津成套工程管理有限公司监理单位：北京国金管理咨询有限公司施工单位：xx建设集团有限公司2.2工程建筑概况建筑面积：总建筑面积：15276。主要结构类型：钢筋混凝土框架结构。设计合理使用年限：

6、50年。建筑层数和建筑高度：地上4层，局部5层，地上建筑主体高度16.7m（平屋面板上皮高度）；屋面防水等级：二级，两道防水设防，防水层合理使用年限为15年。2.3维修需求与设计内容对照表2.3.1学校教学办公综合楼外墙皮空鼓、脱落现象严重，特别是随着季节冷暖变化，出现大面积起鼓脱落现象，需铲除保暖层重新加装外保暖层。原保温仍可用，保留原保温，外刷涂料。见建施-5其他维修做法2：外墙皮空鼓、脱落墙面保留原保温，打磨表面至坚固的墙皮基层后，刷抗裂砂浆+网格布；局部破损或变形的保温需要更换。建施-3，营造作法表：外墙涂料墙面2.3.2学校门卫空间太小，学校每天放学后有部分学生家长不能及时把学生接走

7、，致使部分学生滞留在保安室，有时因滞留学生多门卫容留不下，故申请把门卫南侧自行车棚改造为学生临时滞留室，改建。建施-8，建施-92.3.3教室、走廊屋顶空鼓面积与去年同期不断增大，存在安全隐患，需要铲除修复。铲除修复。不吊顶做法见建施-5其他维修做法3：教室、走廊屋顶空鼓面积区域铲除表层、重新抹灰刷涂料，抹灰厚度超过2厘米时将必须挂网格布。为避免色差，施工时应每个格板（板格边界处均有梁）整体涂抹。对于地下室储藏区域可仅修复表面空鼓并刷涂料。吊顶做法见建施-7详图2.3.4台阶脚踏木板腐烂，钢架腐蚀严重，需更换成不锈钢钢架及耐腐板材。更换钢架及踏步板。建施-52.3.5校舍中厅漏雨严重，需修复（

8、在2007年暑假维修过一次）。全楼屋面重新做防水。建施-3，营造作法表（不上人平屋面）、（上人平屋面）；2.3.6书馆玻璃幕墙开窗改造，因学生图书馆没有窗户和通风设施，造成空气污染严重，给学校师生身体健康造成危害，部分改造。改开窗形式。建施-62.3.7教室门双层玻璃因封闭问题，造成大部分教室门透明玻璃夹层胶变质，透明玻璃不透明，给查早课、净校、日常巡查造成影响，需重新更换门夹胶玻璃。更换夹胶玻璃2.3.8消防栓门锁扣使用时间较长，损坏较多，造成消防栓门无法关闭，容易碰伤学生，现市场消防栓门锁扣与旧锁扣不配套，无法更换，故申请更换整套消防栓门。更换。建施-5,其他维修做法5：所有消火栓门全部更

9、换为玻璃材质门。2.3.9校窗户改造，学校窗户通风性极差，特别是在每年传染病高发季节，无法进行有效通风预防，对此学校教师、学生家长也多次向学校提出该问题，要求彻底解决，更换窗户。更换窗户存在安全隐患，不作修改。建施-72.3.10隔断，底座损坏，固定不稳，容易倒塌砸伤孩子，需重新更换厕所隔断。更换。建施-5,参其他维修做法6：卫生间隔断及金属件全部更换，隔断板材为中密度板、三聚氰胺饰面，金属件为不锈钢。做法参12J11- 101页。2.3.11管使用11年多，管内壁腐蚀及水垢造成水压不畅，经常出现局部断水，需重新更换上水管。更换2.3.12地下室以上暖气分管，因分管腐蚀严重，特别是厕所地板结合

10、部，在供暖期多次出现管道突然爆裂现象，造成局部没有暖气，也容易烫伤学生，需更换地下室以上暖气管。更换2.3.13宣传栏，底座腐蚀严重，容易倒塌砸伤行人，给学校师生安全隐患，需更换不锈钢宣传栏。更换。建施-62.3.14自来水总表、总阀门，自来水总表、总阀门已使用12年多，管壁及自来水总表污垢造成堵塞严重，学校自来水压力减弱，致使学校四楼以上经常断水，严重影响学校正常生活用水，需更换新表，（表的地点在学校大操场西北角水表井里）。更换2.3.15门前连廊装饰铝板顶，使用时间较长，经风吹雨淋现出现脱落的现象，给学校师生安全造成安全隐患，需重新装修门前连廊顶部。更换,灯具原装恢复。见营造做法表（铝板顶

11、）2.3.16学校钟楼铜钟无法做到经常安检，无法保证吊装安全，需把铜钟拆除,并将屋面检修孔改造。更换。屋面检修口做法做法参12J5-1,1/ B82.3.17学校走廊应急灯已用三年，现已到期需要重新更换。2.3.18电力增容。2.4 营造做法营造做法表部 位做 法备 注内墙内 墙（乳胶漆墙面）1.喷合成树脂乳液涂料二道饰面1.用于教室、走廊屋顶空鼓区域2.空鼓面积约为1500平方米2.封底漆一道（干燥后再做面涂）3. 5mm厚1：0.5:2.5 水泥石灰膏砂浆找平4. 8mm厚 1:1:6 水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道5. 3mm厚外加剂专用砂浆抹基面刮糙或界面剂一道甩毛（抹前先将墙面用水

12、湿润）6. 聚合物水泥砂浆修补墙面外墙外 墙涂料墙面1.一底两涂真石漆涂料2.各环节严格控制，确保不开裂，起皱，脱落3.选用优质涂料，要求不开裂，不退色，不起皮。颜色同原立面4.旧墙皮应揭掉，揭不掉处打磨，打磨工艺须由施工单位提供工艺文件并由建设方、管理公司、设计院共同确认。2.批刮柔性耐水腻子3.刷抗裂砂浆一遍，内压耐碱网格布，刷抗裂砂浆第二遍。4.外墙皮揭掉（揭不掉处打磨）并清理干净。(本作法编号顺序为由外至内做法，并非施工顺序)顶棚顶 棚（铝板顶）1. 2mm 厚打孔铝合金方板面层，嵌入安装2. T型轻钢龙骨（横撑）TB23X26（或TB16X26 ）中距4503. T型轻钢次龙骨TB2

13、3X32（或TB16X32）中距4504.U型轻钢主龙骨CB30X12，中距1200，找平后与钢筋吊杆固定5.6钢筋吊杆，双向中距1200，吊杆上部与板底预留吊杆固定6.现浇钢筋混凝土板底预留10钢筋吊环，双向1200屋面屋 面1（不上人平屋面）1.刷着色保护层2.3+3厚SBS 改性沥青防水卷材3.刷基层处理剂4.20厚 1:3 水泥砂浆找平层，砂浆中掺聚丙烯或锦纶-6 纤维0.750.90Kg/m5.保温层（A级防火）（现状存在）6.现浇钢筋混凝土屋面板（现状存在）屋 面2（上人平屋面）1.15厚防滑地砖面层2.30厚1:4干硬性水泥砂浆结合层3.40厚C20细石混凝土防水层，内配4150

14、*150钢筋网片4.保温层（A级防火）5.3+3厚高聚物改性沥青防水卷材6.20厚1:3 水泥砂浆找平层，刷处理剂一遍（厂家配套供应）7.1:6水泥焦渣找泛2% ,最薄处20 厚度8.现浇钢筋混凝土屋面板（现状存在）三、施工准备3.1技术准备3.1.1组织施工技术、生产、质量及其他管理人员认真熟悉图纸，掌握设计的材料作法，细部构造，质量标准等。3.1.2组织各专业人员进行专业审图，所有设备、洞口、构件等如有不交圈现象，在屋面施工前提前解决。3.1.3 施工员依据本施工方案，编制具有可操作性的技术交底，指导工人施工。3.1.4 为工人操作准备适宜的工作面，有交叉作业的工作面，任务下达由项目部生产

15、部门协调好顺序。3.1.5统一安排施工通道、运输工具、运输顺序、作业面清理和交接，决不能出现各专业工种不配合、各自为政的现象。3.2 材料准备3.2.1 C20细石砼、4钢筋、高聚物（弹性体）改性石油沥防水卷材（SBS）、PVC防水油膏、挤塑聚苯板等。3.2.2挤塑保温板：产品应有出厂合格证，根据设计要求选用厚度、规格应一致，外观整齐；密度、导热系数、强度应符合设计要求。并经现场抽查复试达到合格。3.2.3细石混疑土本工程屋面C20细石混凝土选用商品混凝土，商品混凝土供应单位选用天津市有相应资质和经济实力较强的混凝土公司供应。混凝土坍落度由搅拌站根据季节、气温、运输路径等条件试配确定，混凝土的

16、初凝时间根据混凝土工程量、气温、运距确定。混凝土原材必须符合以下要求：（1）水泥：强度等级不低于32.5级的普通硅酸盐水泥。（2）砂：中砂，含泥量不大于3，不含有机杂质，级配良好。（3）碎石：粒径0.51.5cm，含泥量不大于3，不含有机杂质，级配良好。3.2.4 钢筋：必须有出厂合格证及材质单，进场后及时取样复试。3.2.5高聚物（弹性体）改性石油沥防水卷材（SBS）：是合成高分子聚合物改性沥青防水卷材，为SBS改性沥青防水卷材。其品种、规格、技术性能，必须满足设计和施工技术规范的要求，必须有出厂合格证和质量检验报告，并经现场抽查复试达到合格。高聚物改性沥青防水卷材规格、外观质量见下表。高聚

17、物（弹性体）改性石油沥防水卷材（SBS）规格表厚度（mm）宽度（mm）长度（m）要求SBS3.0100010热熔施工，卷材厚度不得小于3mm。高聚物（弹性体）改性石油沥防水卷材（SBS）外观质量项目质量要求孔洞、缺边、裂口不允许边缘不整齐不超过10mm胎体露白、未浸透不允许撒布材料粒度、颜色均匀每卷材料的接头不超过1处，较短的一般不应小于2500mm，接头处应加长150mm。3.2.6 配套材料：PVC防水油膏：即密封膏，用于嵌缝。3.2.7 幕墙用硅酮密封胶、钢筋、槽钢、角钢、电焊条、钢管、扣件、脚手板、密目网等。3.2.8原材料、半成品要求：主龙骨、次龙骨、吊件、连接件、石膏板、铝板、边龙

18、骨、石膏、6或8吊筋、膨胀螺栓、射钉、圆钉、角钢、扁钢、胶粘剂、防火剂、8号镀锌铁丝、防锈漆。3.3 人员准备幕墙工：30人，架子30人，焊工：10人，混凝土10人，普通工10人，防水工20人，吊装工：6人,信号工3人。各工种人员可随时调配，我项目部保证工人能及时到岗。3.4 主要机具准备3.4.1机动机具：搅拌机、平板振捣器、汽车吊（臂长50米吊重70吨）。3.4.2工具：平锹、木刮杠、水平尺、手推车、木拍子、木抹子、手拉倒链、手拉葫芦、钢丝绳、吊重卡扣、电焊机等。3.4.3电动搅拌器、高压吹风机、自动热风焊接机。3.4.4喷灯或可燃性气体焰炬、铁抹子、滚动刷、长把滚动刷、钢卷尺、剪刀、扫帚

19、、小线等。3.4.5常用机具设备有：云石机、手推车、计量器、筛子、木耙、铁锹、大桶、小桶、网尺、水平尺、小线、胶皮锤、木抹子、铁抹子等。3.4.6根据施工条件，应合理选用适当的机具设备和辅助用具，以能达到设计要求为基本原则，兼顾进度、经济要求。3.5 作业条件3.5.1此工程主要为修补施工，作业面充分，要注意各工种的配合。3.5.2现浇楼板中按设计间距埋设6或8吊筋。当设计未做说明时，间距一般不大于1000mm。墙为砌体时，应根据顶棚标高，在四周墙上预埋固定龙骨的木砖。 3.5.3直接接触墙体的木龙骨，应预先刷防腐剂。按工程不同防火等级和所处环境要求，对木龙骨进行喷涂防火涂料或置于防火涂料槽内

20、浸渍处理。3.5.4顶棚内各种管线及通风管道均已安装完毕并经验收合格。各种灯具、报警器预留位置已经明确。墙面及楼、地面湿作业和屋面防水已做完。室内环境力求干燥，满足木龙骨吊顶作业的环境要求。3.5.5 铺设保温材料的基层施工完，将预制构件的吊钩等清除干净，残留的痕迹应磨平、处理点抹入水泥砂浆，经验收检查合格后，方可铺设保温材料。3.5.6穿过屋面和墙面等结构层的管根部位，应用细石砼填塞密实，以便将管根固定。3.5.7幕墙施工应在外防护架全部施工完毕后进行。四、劳动力计划、主要材料计划、施工进度计划及保证措施4.1劳动力计划选择劳动力资源充足、技术素质高、纪律强、有战斗力的合作劳务队是致胜的法宝

21、。我公司从多年合作的劳务队中确定了若干队伍作为该工程的备选劳务队，这些队伍有着成建制的管理体系，充足而配套的劳动力，同时具有若干大型工程的施工经验，选择他们，将是工程质量、工期、安全文明施工实现高标准的有力保障。总体劳动力投入计划如下：4.1.1室外、外檐维修工程: 60人； 4.1.2室内改造工程: 50人；4.1.3机电安装工程:35人；4.1.4屋面工程：40人；4.1.5室外零星工程：20人；上述劳动力按进度计划分批进场施工。4.2主要材料进场计划及保证措施4.2.1主要材料进场计划主要材料进场计划表序号名称规格进场时间备注1纸面石膏板9.5mm8月10日2铝板3mm8月10日3铝龙骨

22、1.2mm8月10日4膨胀螺栓108月10日6防锈漆8月10日7腻子粉8月13日8涂料8月13日9电焊条8月13日11幕墙用硅酮密封胶8月10日门式脚手架8月10日12细石混凝土C209月15日13钢筋49月10日14挤塑聚苯板A级9月10日15防水卷材（SBS）3mm9月12日16防水油膏PVC9月18日注：具体进场时间以现场实际施工进度为准，相关需提前的材料提前3天进场。4.2.2主要材料计划实现的保障措施（1）原材料采购项目材料主管在开工前向公司材料部提供主要“料具”的总体需用计划，并在每月25日前提供下月所需“料具计划”。这部分材料本公司将货比三家，选择信誉可靠、价格合理的供应商签订料

23、具采购定货合同。从质量上、单价上严格把关，并通过业主及有关部门审批。（2）主要材料进厂时间本工程涉及的机电设备安装关系到工程的进展，对此控制的关键在于如何保证甲方分包单位材料设备的及时进场，主要制定的措施如下：按照工程进度计划拟定主要材料进场时间，分包单位应提前准备材料的进场工作。提前组织分包单位做好材料计划,并进行审核。严格要求各分包单位服从总包管理，总包为分包单位提供材料码放场地设备库房。根据进场时间，提前组织分包单位做好图纸深化设计工作。积极配合分包、协调业主及监理的考察工作。提前收集分包单位资质材料，上报业主及监理。4.2.3主要材料采购质量的保证措施（1）原材的采购质量保证措施做好市

24、场调查，从中选择几个生产管理较好、质量稳定可靠的厂家作为待订的供销商，建立质量档案。从待定的供销商中按规定取样，到业主认可的检测单位进行试验。试验结果得出后进行质量比较，从中选择最优厂家，作为合格供应商建立供货关系。建立供货商档案随时对材料进行抽样，保证供销商所提供的产品均为合格否则应重新认定合格的供销商。（2）原材料运输搬运贮藏的质量保证措施 原材料必须保证“三证”齐全，包括产品合格证、抽样化验合格证和供应商资质证书。对易损材料，运输和搬运做好防护，防止变形或破损。原材料进场后按指定地点整齐码放，并挂标志牌标识，标明规格型号、进场日期、检验日期经手人等，实现原材质量的有效追溯。原材进场需由专

25、人保管，对水泥等材料应加盖或在室内保管，不得任由风吹日晒。在运输，搬运过程中损坏或贮存时间过长、贮存方式不当引起的质量下降的原材料，不得使用在永久的结构工程中，并应及时清理分类堆放并标识，以免混用。4.3 施工进度计划施工总进度,2014年8月7日至2014年10月11日，具体如下：4.3.1室外、外檐维修工程, 2014年8月7日至2014年8月28日；4.3.2室内改造工程, 2014年8月12日至2014年8月29日；4.3.3机电安装工程, 2014年8月15日至2014年8月29日；4.3.4清理、保洁竣工验收, 2014年8月26日至2014年8月31日；4.3.5屋面工程：201

26、4年9月5日至2014年10月10日；4.3.6室外零星工程：2014年9月5日至2014年9月25日；4.3.4屋面及室外零星工程竣工验收, 2014年10月11日；附件：开发区第一小学校舍维修工程施工进度计划五、施工工艺5.1教室、走廊石膏板吊顶施工5.1.1工艺流程弹线安装主龙骨吊杆安装主龙骨安装次龙骨安装石膏板刮腻子刷涂料验收5.1.2 施工方法（1）弹线 根据楼层标高水平线、设计标高，沿墙四周弹顶棚标高水平线，并沿顶棚的标高水平线，在墙上划好龙骨分档位置线。 （2）安装主龙骨吊杆 在弹好顶棚标高水平线及龙骨位臵线后，确定吊杆下端头的标高，安装吊筋。一般从房间吊顶中心向两边分，间距为9

27、00-1200，吊点分布要均匀。如遇梁和管道固定点大于设计和规程要求，应增加吊杆的固定点。 （3）安装主龙骨 主龙骨沿房间长向布臵，间距宜为9001200mm，主龙骨用与之配套的龙骨吊件与吊筋安装。主龙骨距墙边小于等于300mm。 （4）安装边龙骨 边龙骨安装时用水泥钉固定，固定间距在300 mm左右。 （5）安装次龙骨次龙骨间距为间距为400mm，采用自攻螺栓连接。 （6）纸面石膏板的安装 在已安装好并经验收轻钢骨架下面（即做隐蔽验收工作）安装纸面石膏板。安装纸面石膏板用自攻螺丝固定，自攻螺丝钉距板边以150mm为宜，板中钉距不超过200mm螺钉应与板面垂直，均匀布臵，已弯曲、变形的螺钉应剔

28、除，并在离原钉位50mm处另安装螺钉。自攻螺丝钉距板边（纸面石膏板即包封边）10-15mm为宜，切割的板边以15-20mm。钉头嵌入纸面石膏板深度以0.5-1.0mm为宜，钉帽应刷防锈涂料，并用石膏腻子抹平。（7）刮腻子：满刮2厚面层腻子找平；分二遍刮平。第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着 一刮板，接头不得留茬，每刮一板最后收头要干净利落。干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨光，再将墙面清扫干净。第二遍用胶皮刮板或用钢片刮板竖向满刮，将墙面刮平刮光，干燥后用细砂纸磨光，不得遗漏或将腻子磨穿。（8）涂刷第一遍涂料，涂料使用前应搅拌均匀，涂刷时应先上后下。干燥后复补腻子，待复补腻子干燥后用砂纸磨光。

29、隔1天后，可涂刷第二遍。（9）涂刷第二遍涂料，不宜来回多次涂刷，以避免溶松第一遍漆膜，或出现显著的漆帚涂饰痕迹，影响质量。（10）第二遍涂料施工，注意涂料遮盖力情况，以便随时掌握和调整涂饰的松紧，确保涂料色泽的均匀性。（11）验收5.2门前连廊装饰铝板吊顶施工5.2.1 工艺流程测量放线吊筋安装龙骨及配件安装安装铝面板验收5.2.2 施工方法（1）搭设脚手架，拆除原顶棚；（2）测量放线：先在柱上弹+500mm水平线，根据设计要求把标高线量至顶棚下柱子上做标高控制。再在顶棚上量出主龙骨吊杆线，确定吊杆位置，并根据罩面板的排版要求在顶棚上划好龙骨分档位置，主龙骨间距1200MM。（3）吊筋安装：根

30、据已弹好的顶棚标高水平线及龙骨分档位置线后，确定吊杆下端的标高，按主龙骨位置和吊杆间距（1200MM），吊筋两端距墙面不大于300MM，且必须做两遍防锈处理。（4）龙骨安装安装主龙骨：将主龙骨用吊挂件连接在吊杆上，拧紧螺丝卡牢，端头螺纹外露长度不应小于3mm，主龙骨接长采用接插件连接。拉线调整标高和平直。起拱高度不小于房间短向跨度的1/200，并根据设计需要将检修口处附加大龙骨。安装次龙骨次龙骨与主龙骨采用自攻螺栓连接。固定边龙骨：沿柱四周吊顶标高线固定龙骨，间距小于400mm，轻钢龙骨采用木楔元钉固定，“L”型铝合金边龙骨采用射钉固定。装饰铝板a.安装时按弹好的板块安排布置线从一个方向开始依

31、次安装。b.铝合金板在安装时应轻拿轻放，保护板面不受碰伤和刮伤。（5）验收5.3顶棚、墙体空鼓裂缝维修施工喷合成树脂乳液涂料二道饰面封底漆一道（干燥后再做面涂）5厚1：0.5:2.5 水泥石灰膏砂浆找平8厚 1:1:6 水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道3厚外加剂专用砂浆抹基面刮糙或界面剂一道甩毛（抹前先将墙面用水湿润）聚合物水泥砂浆修补墙面5.3.1 工艺流程基层修补、处理水泥石灰膏砂浆抹基层水泥石灰膏砂浆抹面层批腻子找平滚刷涂料面层两遍验收5.3.2 施工方法（1）基层处理原基层墙、顶棚面空鼓开裂部位进行铲除清理，对局部坑凹处进行修补。基层处理达到强度后用水湿润基层，采用水泥细砂浆掺界面剂进

32、行“毛化处理”。毛化处理用1:1水泥细砂浆内掺界面剂，喷或甩在墙上，其甩点要均匀，毛刺长度不宜大于5mm。终凝后浇水养护，直至水泥砂浆毛刺在较高的强度（用手掰不动）为止。（2）水泥石灰膏砂浆抹基层将墙面上浮土清理干净，分数遍浇水湿润。浇水量以水分渗入墙体深度8mm-10mm为宜，且浇水宜在抹灰前一天进行。遇风干天气，抹灰时墙面如干燥不湿，应再喷洒一遍水，但抹灰时墙面应不显浮水。抹底层灰应分层分遍与灰饼齐平，并用大杠刮平找直，木抹子搓毛。（3）水泥石灰膏砂浆抹面层先将墙面洒水湿润,抹面层时先薄薄的刮一层灰使其与底灰粘牢，紧跟抹第二道灰，并用刮杠横竖刮平，木抹子搓平，铁抹子留光压实。保证面层抹面的

33、颜色均匀一致，避免和减少收缩裂缝。如果抹灰工序的安排是先从上往下打底，底灰抹完后，架子再反上去，再从上往下抹面层砂浆时，应注意先检查底层灰是否有空裂现象应剔凿返修后再做面层。加外加剂应注意底层砂浆上的尘土污垢等应先清净，浇水湿润后，方可进行面层抹灰。（4）养护：水泥砂浆抹灰层应在潮湿的环境下养护，养护温度不应低于5, 养护时间不应低于7d，高温或烈日下的抹灰墙面应及时喷水养护。（5）批腻子找平1) 先将墙面上的灰块、浮渣等杂物清除干净，如表面有油污，应用清洗剂和清水洗净，干燥后再用棕刷将表面灰尘清扫干净。并用水泥砂浆补抹，将残留灰渣铲干净，然后将墙面扫净。2)腻子必须拌和均匀成膏状，稠度适宜刮

34、涂为宜，刮腻子时要求每一遍的厚度均匀一致。3) 腻子严禁超厚，这样可以避免腻子过厚造成收缩裂缝。第一遍用胶皮刮板横向刮板，一刮板紧接着一刮板，接头不得留茬，每刮一板最后收头要干净利落。干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨光，再将墙面清扫干净。4) 第二遍用胶皮刮板找补腻子或用钢片刮板满刮腻子，将墙面刮平刮光，干燥后用细砂纸磨光，不得遗漏或将腻子磨穿，墙顶面阴角处必须采用直角的木方包裹砂纸进行打磨，保证阴角的平直和方正，阳角用同样的方法保证棱角的平直和方正。（6）滚刷涂料面层两遍涂刷第一遍乳胶漆a在大面积涂刷前，先将门窗洞口用排笔刷好并在不同颜色分色线处刷20cm以利接槎。b涂刷顺序先上后下,现将墙面

35、清扫干净,用布将墙面粉尘擦掉。乳胶漆用排笔涂刷，使用新排笔时，将排笔上的浮毛和不牢固的毛理掉。乳胶漆使用前应搅拌均匀，适当加稀释剂稀释，防止头遍漆刷不开。干燥后复补腻子，在干燥后用砂纸磨光，清扫干净。涂刷第二遍乳胶漆a乳胶漆使用前充分搅拌,如不很稠,不宜加稀释剂,以防透底。漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后清扫干净。b由于乳胶漆膜干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从一头开始，逐渐刷向另一头，要上下顺刷互相连接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后接头。（7）验收将完成面及垃圾清理完毕后，自检合格后进行验收。5.4门厅、卫生间吊顶拆除、维修施工5.4.1 工艺流程吊顶板拆除管

36、道维修吊顶板恢复原状（如有破坏时重新更换）5.4.2 施工方法（1）吊顶板拆除拆除时搭设移动式脚手架，并防止破坏吊顶铝板，拆下来的吊顶铝板应码放整齐，防止损伤和破坏。（2）管道维修管道维修时按照维修方案施工，施工时应注意保护好未拆除的龙骨及铝板吊顶，待施工完并经监理单位进行隐蔽验收合格后方可进行吊顶的恢复施工。（3）吊顶板恢复原状（如有破坏时重新更换）待管道维修完毕后进行吊顶板的恢复，恢复时，应注意检查吊顶板是否遭受破坏，如果检查吊顶板收到破坏时重新更换。吊顶铝板安装完毕后进行检查，整个吊顶应保持清洁，发现污渍时应派人擦拭干净,自检合格后验收。5.5卫生间隔断更换施工5.5.1 工艺流程卫生间

37、原隔断拆除放线定位墙壁固定片安装调整脚座安装隔板安装立柱安装拉杆门扇安装安全指示锁安装清理打胶验收5.5.2 施工方法（1）卫生间原隔断拆除原隔断拆除并进行清理，对原连接件部位进行封堵、修补处理。（2）放线定位按照设计要求把卫生间隔断安装的标高尺寸,弹在墙地面上并保持水平、垂直。（3）墙壁固定片安装墙壁上画出固定片的中心线，用电钻在线上3处钻孔后预埋塑胶塞套于孔内，再将固定片用膨胀螺丝固定于墙面上。（4）调整脚座地坪画出调整脚座位置中心线，将调整脚座，固定在离隔间板前缘150mm地板上。（5）安装隔板将隔间板立靠在墙壁固定片及调整脚座上，调高此板至离地，正常高度145mm，确定水平后，用螺丝将

38、隔间板固定在墙壁固定片及调整脚座上。（6）安装立柱中间立柱：用螺丝将拉杆固定片，固定于立柱中间顶端上，以L型固定片片，将立柱与隔间板固定结合一体。墙边立柱：在墙面上画出与地面垂直之直线，以电钻在线上3外钻孔，预埋塑胶塞套于孔内，确定与地垂直后，用螺丝以L型固定片，将墙边立柱固定在离地145高处墙壁上。终端立柱：固定上缘拉杆固定片及L型边接片于终端立柱上，再以螺丝将此板固定于隔间板上。（7）安装拉杆依隔间实际长度裁切固定，直线拉杆平接时，管内须加装圆形相接套及紧迫连接弹簧片以确定接头平整、坚固，其相接处应在上绷固定片内，以增加美观。对于隔间90度转角拉杆，采用铝合金射出成型之90度转角接头，连接

39、转角两端之拉杆。以凸圆形墙壁固定套，用螺丝将终端拉杆固定在墙面上。使用螺丝将拉杆于立柱上缘固定片连接固定一起。（8）安装门扇安全铰链座上、下固定于立柱上，铰链片固定于门扇上、下两处，将自动归位尼龙座放置铰链座内，能使门扇依我们所需之角度自动开、关自如。（图10）（9）安全指示锁安装将安全指示锁固定立柱上、无人使用时，指示锁会显示绿色，关锁时会显示红色，当突发紧急状况时，可由外面打开安全指示锁，以利安全紧急之需要。（10）清理打胶：打胶时应上下一条线，粗细一样，直角处没有多余的胶，其作用是保证隔板与墙体之间的更加牢固、密封。 （11）验收：安装完的卫生间隔断我方进行自检, 自检合格后报监理、甲方

40、进行验收。5.6教室门玻璃更换施工5.6.1 工艺流程原玻璃拆除新玻璃加工制作新玻璃安装玻璃压条安装原色涂漆5.6.2 施工方法（1）原玻璃拆除原玻璃拆除时注意不要划伤原门扇，拆除后的玻璃应码放整齐，防止破碎。然后及时运出施工现场。（2）新玻璃加工制作根据原玻璃尺寸，进行夹胶玻璃加工制作，夹胶玻璃加工制作在专业工厂进行，加工好后运到现场进行安装。加工制作好的夹胶玻璃必须有原材出厂合格证和检测报告。（3）玻璃压条安装安装时将玻璃板放入门扇洞口内，然后安装木压条，木压条应先加工好，样式同原门扇上的木压条。四个边的木压条应拼缝严密。然后进行用钉子钉好，钉子间距为150mm。（4）原色涂漆玻璃压条板安

41、装完毕后，进行清洁，干净后进行涂刷作业，涂刷应分层进行，并保证新漆部位与原漆颜色相同。5.7 图书馆幕墙改造5.7.1 工艺流程旧幕墙固定扇拆除新悬开窗扇加工制作新悬开窗扇安装调整、清洁验收5.7.2 施工方法（1）旧幕墙固定扇拆除拆除后将原窗玻璃码放整齐，然后清理窗框，各种污渍及灰尘全部清理干净。（2）新悬开窗扇加工制作根据幕墙原框玻璃尺寸，加工制作新悬开窗扇，新悬开窗扇加工制作在专业工厂进行，加工好后运到现场进行安装。加工制作好的新悬开窗扇和玻璃必须有原材出厂合格证和检测报告。（3）新悬开窗扇安装新悬开窗扇安装安装前，窗扇五金配件应齐全，窗扇连按件连接牢固。扇安装完毕后应启闭灵活、无噪音、

42、密封性能良好。（4）调整、清洁a窗框清除胶纸后，露于室外之框边用专用幕墙胶密封，注密封胶不得污染铝框及玻璃，对开启扇配件应加润滑剂润滑。 c.对安装完的悬开窗进行试开关，调试五金件能不能满足设计要求，对不符合设计、使用要求的五金配件进行更换，直到达到工程验收标准。（5）验收：安装完的新悬开窗扇进行自检, 自检合格后报监理、甲方进行验收。5.8消火栓门更换施工5.8.1施工方法原消火栓门及门框拆除新消火栓门框及门扇安装墙面恢复5.8.1工艺流程（1）原消火栓门及门框拆除拆除时应注意保护原墙面及消火栓箱内的设备，防止受到破坏而影响其功能。拆除后的消火栓门、框扇应码放整齐，并及时清运出施工现场。（2

43、）新消火栓门框及门扇安装新消火栓门框、扇由专业厂家加工制作成成品到现场安装，加工制作好的成品消火栓门框、扇铰链安装位置应与箱体的位置对应，以便准确安装, 安装应满足施工规范要求。加工制作好的消火栓门框、扇、铰链等必须有原材出厂合格证和检测报告。（3）墙面恢复施工完毕后，将前面与其接触面修补好，重新刮腻子并粉刷涂料，涂料颜色应与原装饰面相同。5.9屋面防水返修施工5.9.1不上人屋面刷着色保护层3+3厚SBS 改性沥青防水卷材刷基层处理剂20厚 1:3 水泥砂浆找平层，砂浆中掺聚丙烯或锦纶-6 纤维0.750.90Kg/m保温层（A级防火）（现状存在）现浇钢筋混凝土屋面板（现状存在）（1）工艺流程旧屋面防水清除原保温层上20厚 1:3 水泥砂浆找平层刷基层处理剂3+3厚SBS 改性