邻里中心及标准厂房一期建设招标文件.docx

1、丰县赵庄镇工业园区邻里中心及标准厂房一期 建设项目（EPC）工程总承包招标招标文件标段编号：E3203010319004244001001招标人：丰县汉邦家居装饰产业发展有限公司招标代理机构（盖章）：江苏天园项目管理集团有限公司编制人（加盖执业印章）：2021 年 2 月 8 日目录第一章 招标公告 11. 招标条件 12. 项目概况与招标范围 13.投标人资格要求14.招标文件的获取25. 投标截止时间36.资格审查 37. 评标方法38.发布公告的媒介39.其他 310.联系方式3第二章 投标人须知 4投标人须知前附表 41 总则 141.1 项目概况161.2 资金来源和落实情况 161

2、.3 招标范围、计划工期和质量要求 161.4 投标人资格要求 161.5 费用承担和设计成果补偿标准 161.6 保密161.7 语言文字161.8 计量单位161.9 踏勘现场 161.10 分包161.11 偏离161.12 知识产权 161. 13 同义词语162 招标文件 162.1 招标文件的组成 162.2 招标文件的澄清 162.3 招标文件的修改162.4 最高投标限价173 投标文件 173.1 投标文件的组成 163.2 投标报价 163.3 投标有效期 163.4 投标保证金 163.5 备选投标方案 163.6 资格审查资料 163.7 投标文件的编制 164 投标

3、174.1 投标文件备份的密封和标记 164.2 投标文件的递交 164.3 投标文件的修改与撤回 165 开标 175.1 开标时间、地点和投标人参会代表165.2 开标程序 165.3 特殊情况处理 165.4 评标准备（清标） 166 评标 206.1 评标委员会 206.2 评标原则 206.3 评标206.2 评标结果（定标候选人）公示 207 合同授予 207.1 定标方式 207.2 中标通知、中标候选人公示及中标结果公告207.3 履约保证金 217.4 签订合同 218 纪律和监督 218.1 对招标人的纪律要求 218.2 对投标人的纪律要求 218.3 对评标委员会成员的

4、纪律要求 228.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求228.5 异议与投诉 229 解释权 2210 招标人补充的其他内容 22第三章评标办法（评定分离法） 33评标办法前附表23评标方案251、评审标准301.1 初步评审标准 301.2 详细评审标准 302、评标程序302.1 评标准备 302.2 初步评审 302.3 详细评审 322.4 投标文件的澄清和补正 322.5 推荐定标候选人 32第四章合同条款及格式 33第五章报价清单 104第六章发包人要求（设计任务书） 105第七章发包人提供的资料 114第八章投标文件格式 115招标文件附件 1167第一章 招标公告丰县赵庄镇

5、工业园区邻里中心及标准厂房一期建设项目（EPC）工程总承包招标公告1. 招标条件本招标项目丰县赵庄镇工业园区邻里中心及标准厂房一期建设项目（EPC）已由丰县行政审批 局以“丰行审备2020511号江苏省投资项目备案证”批准建设，项目业主为丰县汉邦家居装饰 产业发展有限公司，建设资金来自财政拨款 。项目已具备招标条件，现对该项目 丰县赵庄镇工业 园区邻里中心及标准厂房一期建设项目（EPC）的工程总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在 投标人参加投标。2. 项目概况与招标范围2.1 项目概况：2.1.1 建设地点：丰县赵庄镇汉风路西侧，朱陈路以南，富朗路以东。2.1.2 建设规模：总建筑面积约 3

6、7500 。2.1.3 合同估算价：6200 万元 。2.1.4 工期要求：总工期要求：300 日历天。设计工期：30 日历天，施工工期：270 日历天具体开工时间以开工令签发日期为准。因非承包人原因不能同时开工的工期相应顺延。2.1.5 质量要求：2.1.5.1 设计质量标准：符合国家和地方设计技术规范、标准及规程要求，确保通过相关部 门的审批。2.1.5.2 施工质量标准：合格。2.1.6 标段划分：一个标段2.2 招标范围：丰县赵庄镇工业园区邻里中心及标准厂房一期建设项目（EPC）的前期报建、设计（包括但不限于初步设计、施工图设计、图审、施工阶段的设计配合服务等）、物资采购、施 工建设全

7、过程、工程保修期内的缺陷修复和保修工作等，直至工程竣工验收备案、整体移交（含档案 移交） 及保修服务。具体内容详见招标文件第六章发包人要求。3.投标人资格要求3.1 投标申请人应同时具备建筑工程施工总承包叁级及以上 施工资质和建筑行业（建筑工程） 设计乙级及以上或工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上 设计资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。3.2 投标人拟派总承包项目经理应当具有建筑工程专业贰级注册建造师或国家壹级注册建 筑师或房屋建筑工程专业国家注册监理工程师或工程建设类高级专业技术职称（工程建设类高 级专业技术职称包括结构、给排水、暖通、电气等专业职称）资格，

8、且必须满足下列条件：1（1） 总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。（2） 总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。（3） 总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超 过 5 年的。3.3 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第 1.4.3、1.4.4 项规定的情形。3.4本次招标接受具有相应资质的设计单位和施工单位组成的联合体投标，联合体的资格 （资质）条件必须符合招标文件要求，并附有联合体协议书。3.4.1 联合体成员不超过两名，以一个投标人的身份参加投标，不同专业的成员组成的联合 体，其成员应当具备各自所承担的工作内容的

9、相应能力和资质条件。3.4.2 联合体协议书中需明确施工单位或设计单位作为联合体牵头人，还必须明确联合体所 有成员单位名称及职责分工，所有投标文件以联合体牵头人签字盖章为准，投标保证金由联合体牵 头人缴纳。3.4.3 采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第 1.4.2 项的规定。3.5 投标人及拟派总承包项目经理应具备的其他要求：3.5.1 投标人（或联合体中施工单位）参与投标的，应具备安全生产条件，并取得安全生产 许可证；工程总承包项目经理（只对注册建造师要求）必须取得省住房和城乡建设厅核发的建 筑施工企业项目负责人安全生产知识考核合格证书（B证）；3.5.2投标人（或联合体中施

10、工单位）参与投标的，在递交投标文件截止时间前须取得徐 州市建筑业企业信用管理手册；3.5.3 投标人（或联合体所有成员），均须取得经徐州市社会信用体系建设领导小组办公室 备案的第三方信用服务机构出具的有效期内的企业信用报告且为 B 级及以上信用等级（a.经徐 州市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机构名称及联系方式请查阅“信用徐州”网址： ”专栏，咨询电话 ：0516-80585556 、0516-67019137；b.第三方信用服务机构出具信用报告的时限为 5 个工作日, 信用报告有效期为 1 年，有效期内可重复使用；c.第三方信用服务机构的监督管理部门为丰县 信用管理机构，

11、监督电话：0516-89203279、0516-83709981）；3.5.4 失信被执行人惩戒执行苏信用办【2018】23 号文。3.5.5 符合法律、法规规定的其他条件。3.5.6 本工程实行电子化招投标，投标人（或联合体各成员）及拟选派工程总承包项目经理必 须在投标文件递交截止时间前已在“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”中备案。3.5.7 工程总承包项目的项目建议书、可行性研究报告编制单位及其评估单位、项目管理单位、 监理单位、造价咨询单位、招标代理单位不得参与本项目的投标。4.招标文件的获取4.1 招标文件获取时间为：2021 年2月8日至 2021 年3月19日9时30分

12、；24.2 招标文件获取方式：投标人使用 CA 数字证书登录“ 电子招标投标交易平台 ”获取； 本 招标公告及招标文件中“ 电子招标投标交易平台 ” 选用： 徐州电子化招投标系统（http:/218.3.177.168/xzhynew/）。4.3 招标文件每套售价 250 元，售后不退。5. 投标截止时间5.1 投标截止时间为 ：2021 年3月19日9时30分。5.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。6.资格审查本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。7. 评标方法本次招标采用评定分离法，评标标准和方法详见招标文件第三章。8. 发布公告的媒介本次招标公告在江

13、苏建设工程招标网（ 易平台（9. 其他9.1 投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投 标、中标资格，招标人有权拒绝退还其投标保证金。310.联系方式招 标 人：丰县汉邦家居装饰产业发展有限 公司地 址：丰县赵庄镇联 系 人：陈厚涛电 话 ：13912013579招标代理机构：江苏天园项目管理集团有限 公司地 址：徐州市云龙区兵马俑路 8-38号(世茂广场3号楼314室）联 系 人：姜工 电 话 ：698567702021年2月8日第二章 投标人须知投标人须知前附表条款号条 款 名 称编 列 内 容1.1.2招标人名 称：丰县汉邦家居装饰产业发展有限公司

14、地 址：丰县赵庄镇联系人：陈厚涛电 话 ：139120135791.1.3招标代理机构名 称：江苏天园项目管理集团有限公司地 址：徐州市云龙区兵马俑路8-38号(世茂广场3号楼314 室)联系人：姜工电 话 ：698567701.1.4项目名称项目名称：丰县赵庄镇工业园区邻里中心及标准厂房一期建设项目标段名称：丰县赵庄镇工业园区邻里中心及标准厂房一期建设项目 (EPC)1.1.5建设地点见招标公告1.2.1资金来源见招标公告1.2.2出资比例100%1.2.3资金落实情况已落实1.2.4合同价款支付方式见第四章建设项目工程总承包合同 第三部分专用条款 14.4.1 工程进度款1.3.1招标范围

15、丰县赵庄镇工业园区邻里中心及标准厂房一期建设项目（EPC）的前期报建、 设计（包括但不限于初步设计、施工图设计、图审、施工阶段的设计配合服 务等）、物资采购、施工建设全过程、工程保修期内的缺陷修复和保修工作 等，直至工程竣工验收备案、整体移交（含档案移交）及保修服务。具体内 容详见招标文件第六章发包人要求。1.3.2要求工期总工期要求： 300 日历天。设计工期 30 日历天，施工工期 270 日历天。具 体开工时间以开工令签发日期为准。因非承包人原因不能同时开工的工期相应 顺延。1.3.3质量要求设计要求的质量标准：符合国家和地方设计技术规范、标准及规程要求，确 保通过相关部门的审批。施工要

16、求的质量标准：合格。1.4.1投标人资格要求详见第一章招标公告“3、投标人资格要求 ”1.4.2是否接受联合体投标接受，应满足下列要求： 见招标公告1.5.2费用承担和设计成果 补偿标准招标人对未中标的投标人无经济补偿1.9.1踏勘现场投标人自行踏勘。4条款号条 款 名 称编 列 内 容1.10分包分包要求：符合建市【2016】93 号文件的相关规定及其他法律法规要求的 相关专业分包。对分包人的资质要求：满足相关专业资质要求。1.11偏 离不允许允许，允许偏离的内容、偏离范围和幅度2.1.1（9）构成招标文件的其他 材料用地红线图、地勘报告、设计任务书、答疑澄清（如有）等2.2.1投标人要求澄

17、清招标 文件的截止时间投标人应当于2021年3月1日 17:00 之前通过徐州电子化招投标系统 （http:/218.3.177.168/xzhynew/login2.aspx）报送招标人。2.2.2招标文件澄清发布时 间招标人应当于2021年3月2日 17:00 之前通过徐州电子化招投标系统 （http:/218.3.177.168/xzhynew/login2.aspx）发送投标人。2.4最高投标限价（招标 控制价）1、本项目招标控制价：62000000 元人民币，包括设计费、建筑安装工程费 （含工程设备费）。其中：设计费招标控制价 600000元；建筑安装工程费 （含工程设备费）招标控制

18、价61400000元。2、计算方法：/所有高于招标控制价的投标人将不再参与评标，作无效标书处理。3.1.1构成投标文件的材料一、投标文件组成1、商务标：投标函及投标函附录； 法定代表人身份证明；授权委托书； 投标承诺书；联合体协议书（如有）；投标人及工程总承包项目负责人（总项目经理）业绩公示一览 表；投标人基本情况表（单位基本信息）；工程总承包项目负责人信息（项目经理信息）； 企业业绩；企业获奖（如提供）；拟再发包计划表（如有）； 拟分包计划表（如有）；5条款号条 款 名 称编 列 内 容根据招标文件或评审需要，投标人需自制并上传的其他资料。2、经济标：工程总承包报价表； 工程设计费报价表；

19、建安工程费报价表；已标价的报价明细【相关要求详招标文件后附格式】。2、技术标：方案设计；【因已提供及岩土工程勘察报告，结合设计任务书， 投 标人可深化至施工图设计文件】；项目管理组织方案（含项目管理机构组成表）。4、下列第二、三、四、五项所含商务标、经济标、技术标的相关 内容二、需从诚信库中获取的材料（如投标人相关资料系统不支持勾 选，可从投标保证金模块上传）；：企业营业执照企业资质证书安全生产许可证；总承包项目负责人的资格注册证书及设计施工负责人证书； 施工项目负责人的安全生产考核 B 证；投标人类似工程业绩【类似工程业绩要求详招标文件第三章评标 办法之评标方案“商务标评审合格标准”】；投标

20、人或总承包项目负责人获奖（如有）：上述奖项以“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台” 中备案的房屋建筑工程奖项；国家级奖项是指鲁班奖、国家优质工程奖、中国土木工程詹天佑 大 奖，有效期为 3 年，有效期是指从发证或发文之日起至开标之 日止。省级奖项是指江苏省扬子杯或外省(直辖市)同类奖项，有效期为 2 年，有效期是指从发证或发文之日起至开标之日止。6条款号条 款 名 称编 列 内 容三、需从“投标所需其他材料”中上传的资料： 投标函附录；工程总承包报价表； 工程设计费报价表； 建安工程费报价表；四、需提供扫描件的材料：（原件扫描件上传至投标文件“投标保 证金”模块内）投标保证金缴纳凭证；

21、投标承诺书（详投标文件格式）；联合体参与方的基本情况表（单位基本信息）； 联合体协议书（如有）；拟再发包计划表（如有）； 拟分包计划表（如有）；联合体参与方为设计单位的营业执照、企业资质证书、注册建筑 师证书、企业信用报告；联合体参与方为施工单位的营业执照、企业资质证书、安全生产 许可证、建造师注册证书及其安全生产考核 B 证、徐州市建筑 业企业信用管理手册、企业信用报告；联合体牵头人为设计单位的类似工程业绩【类似工程业绩要求详 招标文件第三章评标办法之评标方案“商务标评审合格标准”】；投标人或总承包项目负责人获奖（如提供，须满足下列条件）：奖项是指房屋建筑工程奖项；国家级奖项是指鲁班奖、国家

22、优质工程奖、中国土木工程詹天佑 大 奖，有效期为 3 年，有效期是指从发证或发文之日起至开标之 日止。省级奖项是指江苏省扬子杯或外省(直辖市)同类奖项，有效期为 2 年，有效期是指从发证或发文之日起至开标之日止。根据招标文件或评审需要，投标人需自制并上传的其他资料。7条款号条 款 名 称编 列 内 容五、不上传的书面投标文件的组成：基础资料、方案设计说明（包括：基本设计理念、技术经济指 标、各专业工程设计特点、设计概算等及相关专项设计说明）；整体鸟瞰图、节点透视图； 效果图；总平面图（彩图）及经济技术指标；分析图（包括但不仅限于：现状分析图、规划结构分析图、功能 分区分析图、照明分析及说明等图

23、）；现状分析图；功能分区分析图；方案设计说明（包括建筑、附属等各专业）；投标人认为需要提供的其他表现设计意图的图纸。3.2.1合同价格形式固定总价合同。3.2.6投标报价的其他要求一、投标报价组成和原则：除设计施工总承包的总报价外，投标人还应当按招标文件格式要求提供各分项 报价表。其中：1、设计费：投标人自主报价（中标后不调整）。2、建筑安装工程费（含工程设备费）：按江苏省现行计价定额、费用定额 及工程量清单计价规范标准由投标人自主报价。二、合同价格的调整1、设计费合同价格的调整在项目实施过程中，无论是发包人或承包人等各种原因发生的设计图纸变更、修改图纸或发生图纸变化，均不予调整设计费用。请投

24、标人充分考虑此8条款号条 款 名 称编 列 内 容风险，并将该风险充分考虑在投标报价中。2、建筑安装工程费（含相关设备费）合同价格的调整承包人在取得经发包人认可的、经图纸审查合格的施工图纸后，由发包人和 承包人共同委托具备工程造价咨询资质的单位，按照合同专用条款第14.1.2 条相关条款的规定编制施工图预算并在 30 日内完成初稿，经发包人和承包 人认可后，报送丰县审计局进行预算评审，以经评审的施工图预算（1-承 包人建筑安装工程中标下浮费率）后，作为“建筑安装工程费（含相关设 备费）合同价格”。上述所称施工图预算为各单项（单位）工程，汇总后即为施工图预算总价。3.3.1投标有效期投标截止日后

25、 90 日历天3.4.1投标保证金递交1、投标保证金的缴纳方式：采用网银或银行电汇（必须从投标申请人法人 基本存款账户汇出）或银行保函（必须从投标申请人法人基本存款账户开户 行开出）；2、投标申请人采用网银或银行电汇缴纳投标保证金时，在递交投标文件截 止时间前，必须确保投标保证金电汇至丰县公共资源交易中心专用账户，方可 参与本工程投标；3、投标申请人采用银行保函缴纳投标保证金时，投标有效期应在银行保函 的有效期内。投标申请人在办理投标保函时,应向本工程投标保证金缴纳账 户开户行发起保函查询通知，查询通知中应注明保函编号、保函金额、受益 人及申请人；4、本工程投标保证金金额：捌拾万元。开户行：

26、江苏银行股份有限公司丰县支行 账户号： 60340188000145375-0016070开户名：丰县公共资源交易中心5、任何以个人或非投标申请人法人单位的名义提交的投标保证金都将被拒 绝接收。以联合体形式投标的，以牵头人的名义缴纳。6、无论任何理由，投标保证金未及时支付的，均视为资格审查不合格。3.4.3投标保证金退还方式1、资格审查不合格和未中标人的投标保证金，在中标通知书发出后的第二 个工作日起，以转账方式退还至其基本存款账户；中标人投标保证金，在书面 合同签订后 5 日内，以转账方式退还至其基本存款账户。退还投标保证金 时，发生的利息一并退还。2、投标人将银行保函扫描件放入投标文件，开

27、标时递交银行保函原件质押 在丰县公共资源交易中心财务室，开具保函收据。如投标人未中标，中标通 知书发出后，代理机构通知其凭保函收据自行取回；如投标人中标，书面合同签订后，凭保函收据自行取回。3.5是否允许递交备选投 标方案允许 不允许9条款号条 款 名 称编 列 内 容3.6.2近年财务状况表本招标文件不强制要求提供。3.6.5近年发生的重大诉讼 及仲裁情况无3.7.4暗标要求不采用暗标3.7.5其他编制要求1、见本须知前附表第 3.1.1 条和招标文件其他相关要求；2、在确定中标人后，中标人还需按招标人或代理机构通知免费提 供：从投标系统中打印的、装订后的胶装成册全套纸质投标文件三 套；CA

28、D 格式设计文件三份（U 盘）；其他资料（以代理机构通知为准）。3、 上述资料，招标人将进行核查，如中标人提供的资料与投标文 件不一致，招标人有权要求其改正，并视为弄虚作假，中标人将承担与此相关的责任。4.2.1投标截止时间2021 年3月19日9时30分4.2.3投标文件上传系统和 递交地点电子投标文件（JSTF 格式， 不 包括设计文件）由各投标人在投标截止时间前自行在“电子招标投标交易平台”上传 设计文件（U盘及书面）递交地点：丰县行政审批局五楼丰县公共资源交易中心第一开标室5.1.1开标时间和地点开标时间：同投标截止时间开标地点：丰县开发区行政审批中心二楼西大厅丰县公共资源交易中心第一

29、开 标室5.1.2参加开标会的投标 人代表1、投标人法定代表人或其委托代理人应参加开标会议，法定代表人参加会议 时，需出示法定代表人证书和其身份证；如有授权时需出示授权委托书， 同时出示授权委托代理人身份证；5.2.1开标程序开标评标顺序：1、公布网上递交投标文件的投标人名单，并与开标会议签到簿的投标人 名单比对；2、简要介绍招标文件的主要内容；3、请招标人检验投标人代表资格，同时解密投标文件；4、解密招标文件，投标文件导入；5、宣读投标文件主要内容（采用投标人阅读电子屏幕唱标方式），投标 人对开标记录签字确认；6、主持人（代理公司）在开标会议结束后提出相关要求，并征求各投标 人对本工程的开标

30、过程有无异议，若有异议，请书面提出，若无异议，本次开标会议结束。10条款号条 款 名 称编 列 内 容5.2.2解密时间30 分钟。由于现场解密的投标人数量过多或现场解密时网络速度过慢，解 密时间顺延。6.1.1评标委员会的组建评标委员会构成：评标委员会成员由 13 人组成。评标专家确定方式：评标专 家采取从江苏省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标评标专家名册中随 机抽取的方式确定，其中：抽取的技术标（设计类）评标专家人数为 5 人，技 术标（施工类）评标专家人数为 5 人，经济标评标专家为 3 人。技术标（设计类）评标专家进行第一阶段初步评审、方案设计文件的评审。技术标（施工类）专家进行第二

31、阶段项目管理组织方案的评审。 经济标评标专家进行资信部分、经济标的评审。6.4.2评标结果（定标候选 人）公示定标候选人数量：7名。异议成立，取消相应定标候选人资格后：继续定标组织原评标委员会重新评审补充推荐定标候选人。6.5.1定标/中标候选人公 示媒介徐州市公共资源交易平台、江苏建设工程招标网。7.1.1是否授权评标委员会 确定中标人是否，中标候选人由定标委员会推荐。7.1.2采用“评定分离 ”法 时：定标方法定标方法为：票决定标法：直接票决法。7.3.1履约保证金1、在签订合同前，如发包人要求中标人提交履约保证金的，中标人必须提 交。在中标人提交履约保证金后，招标人应当向中标人提供工程款

32、支付担保。2、履约保证金形式：网银或电汇方式（必须从投标申请人法人基本存款账户 开户行汇出）或银行保函（必须从投标申请人法人基本存款账户开户行开 出），其数额不高于合同总价的 10%（签定合同前确定，以发包人意见为准）。3、提交履约保证金的期限。无论采取何种方式提交的履约保证金，均应在 签订合同前提交。如果中标单位不按本须知的规定执行，招标人将有充分的理 由废除授标，并没收其投标保证金。4、招标人支付担保可以采用银行保函或者担保公司担保书的方式。招标人 支付担保应是全额担保。也可为合同价的10%-15%实行滚动担保。本段清算 后进入下段，否则，将依据担保合同要求担保人承担支付责任。11条款号条

33、 款 名 称编 列 内 容8.5.2招投标行政监督部门丰县住房和城乡建设局招标投标管理股 0516-8926981010.1.1需要补充的其他内 容1、异议或投诉须按苏建规字20164 号文件规定和要求通过电子化招投标 系统提出，不接受纸质异议和投诉，否则不予受理。2、在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价， 使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明 并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料 的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞 标，其投标应作无效 标处理。评标委员会全体成员三分之二以上认为该投标人不能合理说明或 者不

34、能提供相关证明材料的， 认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标 应作无效标处理。持有异议的评标委员会成员可以书面方式阐述其不同意 见和理由，拒绝签字且不陈述其不同意见和理由的，视为同意。3、项目管理机构组建要求：除工程总承包项目负责人应具备招标公告要求 的条件外，施工项目负责人应具备建筑工程专业一 级注册建造师资格（如 与工程总承包项目负责人专业资格一致， 可由工程总承包项目负责人兼 任），设计项目负责人应具备国家一 级注册建筑师资格或国家一级注册结 构师资格（如与工程总承包项目负责人专业资格一致， 可由工程总承包项 目负责人兼任）；投标人在项目管理机构中还应配备符合现行法律、 法 规、与工程

35、总承包项目相适应的其他专业人员；其他专业人员应当满足 建设项目工程总承包管理规范（GB/T50358-2017）和其他文件要求。10.2定标方案定标工作由招标人组织的定标委员会负责，招标人应当组建监督小组对整 个定标过程进行见证监督。1、定标办法：采用直接票决定标法。2、定标步骤：2.1 定标委员会的组建：招标人建立的定标成员库应报当地招投标监管机 构，人数应不少于定标委员会人数的 3 倍，成员由下列人员组成：招标人（不含代理机构）、项目业主或者使用单位的领导 班子成员、经营 管理人员；招标人母公司、子公司人员；各级政府因建设管理需要，成立的长期承担地方国有资金投资工程建设项 目的建设单位或管

36、理机构（简称“大甲方 ”）的领导班子成员、经营管理 人员和组成“大甲方 ”的各部门的系统上下 级主管部门或者系统外相关部 门工作人员。招标人应当在定标候选人公示结束后7 个工作日内进入交易中心召开定标 会（特殊情况下， 经招投标管理部门批准， 可以延长定标会议召开时 间）。招标人在定标前可以对投标人及拟派项目负责 人进行考察。12条款号条 款 名 称编 列 内 容经考察，中标候选人的投标所用业绩、奖项等弄虚作假，或是经营、财务 状况发生较大变化或者存在违法行为，可能影响 其履约能力的，招标人 应如实记录并提交定标委员会参考。招标人定标前组织考察的，定标会议 时间可以适当推迟。定标因素定标委员会

37、依据定标候选人投标文件（包括但不限于商务标、技术标、经 济标文件），参考评标委员会评标报告等，对各定标候选人从下列因素中 优选定标候选人为中标候选人。企业实力，包括企业规模、资质等级、过往业绩（含业绩影 响力、难易 程度）、专业技术人员规模、近几年营业额、利税额、财务状况等；企业信誉，包括获得各种获奖、荣誉、过往业绩履约情况、建设单位履 约评价、近几年的不良信息(包括建设行政主管部门作出的各种处罚和不良 行为记录、建设单位对其的不良行为记录、履约 评价不合格记录以及其他 失信记录)。在同等条件下，择优的相对标准有以下几个方面： 资质高企业优于资质低企业；营业额大企业优于营业额小企业；工程业绩技

38、术复杂、难度大的企业优于工程业绩技术相对简单、难度较 小的企业；履约评价好企业优于履约评价差企业或者投标人在招标人之前的工程中 的履约评价；无不良行为记录企业优于有不良行为记录 企业，不良行为记 录较轻企业优于不良行为记录较重企业；获得国家级荣誉多企业优于获得荣誉少企业； 投标承诺等其他信息。3.3.4 定标细则定标委员会成员根据定标因素对各定标候选人进行评审比较后，进行一次 性票决排名。票决采取投票计分法，即各定标委员会成 员对所有进入定标 程序的投标人择优排序进行打分，最优的 N 分，其次 N-1 分，依此类推 【如定标候选人数量为 7 人，定标委员会成员认为最优的，N=7，其次 N- 1

39、 分，依此类推；如定标候选人数量为 6 人，定标委员会成员认为最优 的，N=6，其次 N-1 分，依此类推】，按总分高低排序推荐中标候选人。得票数（总分）相同且影响中标候选人确定的，由定标委员会对得票数（总分）相同的单位进行再次票决确定排名。投标人须知前附表与投标人须知正文不一致的，以前附表为准。13投标人须知1 总则1.1 项目概况1.1.1 根据中华人民共和国招标投标法等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具 备招标条件，现对本标段工程总承包进行招标。1.1.2 本招标项目招标人：见“投标人须知前附表”。1.1.3 本标段招标代理机构：见“投标人须知前附表 ”。1.1.4 本招标项目及

40、标段名称：见“投标人须知前附表”。 1.1.5 本标段建设地点：见“投标人须知前附表”。1.2 资金来源和落实情况1.2.1 本招标项目的资金来源：见“投标人须知前附表”。 1.2.2 本招标项目的出资比例：见“投标人须知前附表”。1.2.3 本招标项目的资金落实情况：见“投标人须知前附表 ”。1.2.4 本招标项目的合同价款支付方式：见“投标人须知前附表”。1.3 招标范围、计划工期和质量要求1.3.1 本次招标范围：见“投标人须知前附表”。1.3.2 本标段的要求工期：见“投标人须知前附表”。 1.3.3 本标段的质量要求：见“投标人须知前附表”。1.4 投标人资格要求1.4.1 投标人应

41、具备承担本项目工程总承包的资格要求，见“投标人须知前附表”。1.4.2 “投标人须知前附表”规定接受联合体投标的，除应符合本章第 1.4.1 项和“投标人须 知前附表”的要求外，还应遵守以下规定：（1） 联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权 利义务；（2） 联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力；（3） 联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；（4） 联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的 主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书；（5）

42、 招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名 义提交投标保证担保。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。1.4.3 投标人不得存在下列情形之一：（1） 为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2） 工程总承包招标的投标人不得是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、全过程14工程咨询单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位或者与前述单位有利害关系的关联单位。（3） 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；（4） 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；（5） 处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标

43、资格被取消或者被暂停且 在暂停期内；（6） 因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；（7） 投标人自 2017 年 5 月 1 日（含）以来有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行 贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的。1.4.4 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者 未划分标段的同一招标项目投标，违反本规定的，相关投标均无效。1.5 费用承担和设计成果补偿标准1.5.1 投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。1.5.2 招标人应当对符合招标文件规定的未中标人的设计成果进行补偿，并有权免费使用未中 标人设计成果，具体补偿标准见“投标人须知前附表”。1.6 保密参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由 此造成的后果承担法律责任。1.7 语言文字除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文，必要时专用术语应附有中文注释。1.8 计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.9 踏勘现场1.9.1 投标人根据需要自行踏勘项目现场。 1.9.2 投标人踏勘现场发生的费用自理。1.9.3 投标人自