广州旭辉售楼处1200㎡PPT设计方案丨.pptx

1、广 州 旭 辉 南 沙 售 楼 处 室 内 概 念 设 计 方 案2 0 2 0.1 0R e s e a r c ha n dd e v e l o p m e n to fX uH u i目目 录录 DIRECTORY项项目定位目定位PROJECT ANALYSIS项目定位 环境分析 区位分析 建筑效果图空空间间效果效果SPATIAL INTENTION设计意向 空间效果I N T E R I O R A C H I T E C T U R E D E S I G N平面方案平面方案PLAN DESIGN一层平面方案 二层平面方案 三层平面方案 功能分区项项目分析目分析PROJECT AN

2、ALYSIS溯源历史 接轨国际 氛围基调 元素的运用项项目目定定位位I N T E R I O R A C H I T E C T U R E D E S I G N地理位置地理位置 LOCATION ANALYSIS广州市南沙区虎虎门门站站HUMEN STATION中山通用机中山通用机场场ZHONGSHAN AIRPORT佛山市佛山市FOSHAN CITY广州市广州市南沙区南沙区NANSHAN DISTRICT广州市广州市番禺区番禺区PANYU DISTRICT东东莞市莞市DONGGUAN CITY项目所在地位于横沥岛的明珠湾起 步区，规划交通便利，串联起整个 南沙自贸区。中山市中山市ZHO

3、NGSHAN CITY庆庆盛站盛站QINGSHENG STATION万万顷顷沙沙南沙枢南沙枢纽纽区府区府金洲金洲黄黄阁阁南沙湾南沙湾项项目基地目基地SITEI N T E R I O R A C H I T E C T U R E D E S I G N环环境分析境分析 PROJECT OVERVIEW景景观资观资源源教育教育资资源源商商业资业资源源灵山灵山岛岛站站横横沥沥站站交通交通资资源源依托现有的“五水汇湾、三江六岸、山水相连、南海之门”的自然禀赋，对标国际国内先进城市，以“国际化、高端化、品质化、精细化”为目标，建设国际化滨海生态城市，按照“绿色生态、低碳节能、智慧城市、岭南特色”建设

4、理念，高标准规划、高品质建设城市基础设施和公共服务设施，打造“岭南智慧水城，南海魅力湾区”。区域性国 际中心城市的重要使命，形成大型城市绿心和独一无二的城市名片。I N T E R I O R A C H I T E C T U R E D E S I G N区位分析区位分析 LOCATION ANALYSIS灵山灵山岛岛尖商尖商务务区区BUSINESS DISTRICT国国际际商商务务中心中心（IFF永久会址）永久会址）INTERNATIONAL BUSINESS CENTER项项目基地目基地SITE 国际金融岛横沥岛四面环水，江流穿梭围绕之地，中轴花 园，世界级的规划方案。如美国纽约，曼哈

5、顿般的城市线，更具国际感总总部部办办公公OFFICE CENTER总总部部办办公公OFFICE CENTERI N T E R I O R A C H I T E C T U R E D E S I G N环环境分析境分析 PROJECT OVERVIEW售楼处位置东北面一线江景资然，在售楼处设计中此面将作为 洽谈和深洽区域，享受最优越景观资然西南面小区内部道路和建筑施工工地，西晒严重，且无景观资然，后期作为配套功能区配置停车场位置I N T E R I O R A C H I T E C T U R E D E S I G N建筑效果建筑效果图图 ARCHITECTURAL RENDERIN

6、G建筑的设计理念：形态破格而出，气势贯穿延申，借场地强化形体I N T E R I O R A C H I T E C T U R E D E S I G N价值提升Value Increase当项目板块区域基于基础起步设计时，室内售楼处作为标志性区域将强化其自身 特有风格及展示度。并在空间融入装置与艺术品陈设，凸显旭辉在地块区域中与周边片区艺术文化方 面的优势.When the project building is based on the basic design,the interior lobby as an iconic area will enhance its own uniq

7、ue style and presentation.In addition,installation and artwork display are integrated into the space to highlight xuhuis advantages in art and culture in the area and surrounding areas.项项目定位目定位PROJIECT POSITIONI N T E R I O R A C H I T E C T U R E D E S I G N项项目目分分析析I N T E R I O R A C H I T E C T U

8、 R E D E S I G N溯源历史岭南百越之地I N T E R I O R A C H I T E C T U R E D E S I G N海路贸易拓宽之后，岭南有商之门便为这 片土地带来了丰饶和富庶，也带来了西洋 的思潮与生活方式，与西洋文化因地理之 便融合得水到渠成，形成就饿了独树一帜 得岭南文化。概念分析概念分析 LOCATION ANALYSIS接轨国际国际的中央新城I N T E R I O R A C H I T E C T U R E D E S I G N现代金融中心，或国际背景或富甲一方，为 这片土地带来繁茂和发展，也带来了西洋文 化于国际视野，提炼规划中水元素为基

9、础，演变出建筑美学中的张力，水系：人无水，不得活，宅无水，不得财。以提取城市创新 发展生态为起源，提炼城市曲线，演变成为 城市艺术长廊。概念分析概念分析 LOCATION ANALYSIS概念分析概念分析 LOCATION ANALYSISI N T E R I O R A C H I T E C T U R E D E S I G N传奇大亨们如何选择匹配的售楼会所空间概念分析概念分析 LOCATION ANALYSISI N T E R I O R A C H I T E C T U R E D E S I G N名流之宠-云端上的天堂梦前瞻前瞻风风范范/高端定制高端定制/名品跨界名品跨界

10、/融而有融而有变变/经经典延典延续续概念分析概念分析 LOCATION ANALYSIS精巧精巧奢奢华华极致极致时时尚尚I N T E R I O R A C H I T E C T U R E D E S I G N如何考如何考虑虑异形建筑与室内的关系异形建筑与室内的关系？I N T E R I O R A C H I T E C T U R E D E S I G N概念分析概念分析 LOCATION ANALYSISI N T E R I O R A C H I T E C T U R E D E S I G N概念分析概念分析 LOCATION ANALYSIS扬 帆 远 航I N T

11、 E R I O R A C H I T E C T U R E D E S I G N舟 行 江 面映 月 江 来“扬帆”：云帆轻卷，踏浪而行“扁舟”：依水行舟，行稳至远 彩舟云淡，星河鹭起SHIP&SAIL概念分析概念分析 LOCATION ANALYSISI N T E R I O R A C H I T E C T U R E D E S I G N提取帆的艺术形态，以“帆影”为设计原型，且表现出帆船行走的运动姿态。“君看一叶舟，出没风波里”，帆船在整个空间中”航行”，开启一段出海之旅。Abstract the artistic form of sail,with sail shado

12、w as the design prototype,and show the sailing walking posture.Look at a leaf boat,in the wind,sailing through the space,beginning a voyage out to sea.平平面面方方案案I N T E R I O R A C H I T E C T U R E D E S I G N平面甲方输入条件I N T E R I O R A C H I T E C T U R E D E S I G NORIGINAL PLANE售楼部前场800平方米售楼部后场400平方

13、米功能面积功能面积接待前厅50一楼会议室8016人主要放置 二楼企业形象展示区含品牌馆、智慧生活馆、艺术馆（品牌馆和智慧馆营销负责设计；艺术馆室内单位负责）生活馆40/品牌馆40/艺术馆80员工办公室160影视厅60一楼员工办公室260沙盘区130三楼小会议室30兼员工吃饭功能洽谈区200营销总办公室30水吧（结合coffee吧）30策划办公室60主题活动区（儿童乐园）105储物间140VIP室30储物间240签约室601.一线江景项目，需增加“亲水”主题或元素；2.艺术馆内的挂画会定期更换，与外界艺术馆合作；3.销售前场水吧区会插入咖啡吧功能，会有专门咖啡品牌提前置条件；4.销售前场可考虑局

14、部书吧效果的体现；财务/资料室财务室可参照银行柜台的效果卫生间55总计1100一一层层平面方案平面方案1st Floor Scheme Plan1F 平面布置平面布置图图 ORIGINAL PLANE单层单层建筑面建筑面积积：643室室内内一一层层使使用用面面积积：475 室室内内二二层层使使用用面面积积：368 室内三室内三层层使用面使用面积积：690m硬装造价：硬装造价：3500/软软装造价装造价：2300/接待台1ART hall艺术区2CITY hall城市馆4VIDEO AREA影音区6ELEVATOR HALL电梯厅1艺术区2城市馆3 品牌馆+智慧馆4影音区5卫生间6电梯厅120

15、sq.m.63 sq.m.63 sq.m.43 sq.m.14 sq.m.22 sq.m.5TOILET卫生间3BRAND hall and WISDOM hall品牌馆+智能生活馆I N T E R I O R A C H I T E C T U R E D E S I G NWATERSCAPE水景建筑建筑标标高：高：5000mm室内完成面室内完成面标标高高：4100mm一一层层平面方案平面方案1st Floor Scheme Plan1F 平面布置平面布置图图 ORIGINAL PLANE第一第一次参次参观观动动线线 第二第二次次参参观观动动线线 单层单层建筑面建筑面积积：643室室内内

16、一一层层使使用用面面积积：475 室室内内二二层层使使用用面面积积：368 室内三室内三层层使用面使用面积积：690mI N T E R I O R A C H I T E C T U R E D E S I G N二二层层平面方案平面方案2nd Floor Scheme Plan2F 平面布置平面布置图图 ORIGINAL PLANE员工储物单层单层建筑面建筑面积积：525室室内内一一层层使使用用面面积积：475 室室内内二二层层使使用用面面积积：368 室内三室内三层层使用面使用面积积：690m文印1GENERAL MARKETING ROOM营销总办公室4PLANNING ROOM策划办

17、公室3OFFICE开放办公区6MEETING ROOM 1会议室 19TOILET卫生间8VIP ROOMVIP室水吧2GENERAL PROGRAM ROOM项目总办公室5PROGRAM ROOM项目办公室7MEETING ROOM小会议室10STORAGE ROOM储藏间1营销总办公室24 sq.m.2项目总办公室26 sq.m.3开放办公区100 sq.m.4策划办公室60 sq.m.5项目办公室40 sq.m.6会议室50 sq.m.7小会议室30 sq.m.8VIP室40 sq.m.9卫生间25 sq.m.10储藏间30 sq.m.I N T E R I O R A C H I T

18、E C T U R E D E S I G N三三层层平面方案平面方案3rd Floor Scheme Plan3F 平面布置平面布置图图 ORIGINAL PLANE区域模型单层单层建筑面建筑面积积：763室内一室内一层层使用面使用面积积：475 室内二室内二层层使用面使用面积积：368 室内三室内三层层使用面使用面积积：690m硬装造价：硬装造价：3500/软软装造价装造价：2300/1SAND AREA沙盘区11STAIR景观楼梯3Sinking negotiation area下沉式洽谈区4BAR水吧区6FINANCIAL收银5ENTERTAINMENT AREA儿童娱乐区7MALE

19、TOILET1沙盘区200 sq.m.2洽谈区100 sq.m.3下沉式洽谈区28 sq.m.4水吧区20 sq.m.5儿童娱乐区55 sq.m.6收银区35 sq.m.2NEGOTIATION AREA洽谈区8FEMALE TOILET女卫DRESSING ROOM化妆间ELEVATOR HALL男卫电梯厅107男卫25 sq.m.8女卫25 sq.m.9备用间10电梯厅11景观楼梯7 sq.m.10 sq.m.25 sq.m.WATERSCAPE水景WATERSCAPE水景9SPARE ROOM备用间建筑建筑标标高：高：5000mm室内完成面室内完成面标标高高：4700mmI N T E

20、R I O R A C H I T E C T U R E D E S I G N三三层层平面方案平面方案3rd Floor Scheme Plan3F 平面布置平面布置图图 ORIGINAL PLANE参参观观动线动线 单层单层建筑面建筑面积积：763室室内内一一层层使使用用面面积积：475 室室内内二二层层使使用用面面积积：368 室内三室内三层层使用面使用面积积：690mI N T E R I O R A C H I T E C T U R E D E S I G N空空间间效效果果I N T E R I O R A C H I T E C T U R E D E S I G N雅致纯粹

21、.国际风范强 化 扬 帆 形 体 和 水 的 符 号 元 素，营 造 一 个 精 致 而 纯 粹 的 艺 术 空 间I N T E R I O R A C H I T E C T U R E D E S I G N1F艺术展示区将将 这这 里里 打打 造造 成成 为为 当当 代代 艺艺 术术 与与城城 市市 文文 化化 的的 无无 边边 际际“容器容器”，以以 前前 所所 未未 有有 的的 方方 式式 去去 体体 验验 文文 化化 体体 验验 的的 社社 会会 价价 值值 以以 及及 人人 类类 创创 造造 力力 和和 想想 象象 力力 的的 积积 极极 力力 量量 。SAND AREA艺术区

22、入口(一）I N T E R I O R A C H I T E C T U R E D E S I G NSAND AREA艺术区入口(二）I N T E R I O R A C H I T E C T U R E D E S I G NSAND AREA艺术区入口(三）I N T E R I O R A C H I T E C T U R E D E S I G N1F艺术艺术吊灯吊灯 ART INTRODUCTION 艺术区(一）SAND AREAI N T E R I O R A C H I T E C T U R E D E S I G N艺术区(二）I N T E R I O R

23、A C H I T E C T U R E D E S I G N艺 术 廊 过 道 区 域，装 置 以 雕 刻 工 艺 的 形 式 呈 现 这 座 城 市 的 印 记，更 为 生 动 的 体 现 岭 南 文 化，连 接 着 这 片 地 域 的 故 事.1F艺术艺术廊道廊道 ART INTRODUCTIONI N T E R I O R A C H I T E C T U R E D E S I G N在在电脑电脑空空间间内以模内以模拟拟波型来建构水在三次元空波型来建构水在三次元空间间下的下的动动作。透作。透过过无数水分子的无数水分子的连续连续体来表体来表现现水，并且不断水，并且不断计计算分子

24、之算分子之间间的相互作的相互作 用。而且我用。而且我们还们还利用水分子利用水分子动动作来描作来描绘线绘线条，在三次元空条，在三次元空间间的波浪表的波浪表层层上描上描绘线绘线条。而条。而这样这样在立体的描在立体的描绘线绘线条的集合体，也透条的集合体，也透过过teamLab所所发发想的超主想的超主观观空空间间理理论转换论转换成平面化的影像作品。成平面化的影像作品。近代之前的人近代之前的人们们为为何何能能够够做出似乎从河川、大海之中感受到生命的行做出似乎从河川、大海之中感受到生命的行为举为举止，以及止，以及为为何何能能够够作出似乎将自己作出似乎将自己视为视为自然一部分自然一部分 的行的行为举为举止？

25、我止？我们认为这们认为这些些绘绘画表画表现现中中应该隐应该隐藏着藏着对对于上面于上面问题问题的提示。的提示。而且我而且我们认为这应该们认为这应该也是能也是能让让因常因常识识所僵化的所僵化的现现代客代客观观世界，与近代之前人世界，与近代之前人们们所看到的主所看到的主观观世界重新世界重新统统合在一起的提示。合在一起的提示。I N T E R I O R A C H I T E C T U R E D E S I G N1F 艺术门厅艺术门厅 ART LOBBY艺 术 门 厅 家 具 融 合“水”元 素，自 然 流 动 的 灵 感，在 艺 术 与 律 动 之 间 不 断 碰 撞。I N T E R

26、I O R A C H I T E C T U R E D E S I G N雅致纯粹.国际风范以 简 洁 的 线 条 塑 造 空 间，以 色 彩 回 应 山 水 自 然，I N T E R I O R A C H I T E C T U R E D E S I G N3F售楼处设计设计意向意向 DESIGN INTENTIONI N T E R I O R A C H I T E C T U R E D E S I G N设计设计意向意向 DESIGN INTENTIONI N T E R I O R A C H I T E C T U R E D E S I G N空空间间效果效果I N

27、T E R I O R A C H I T E C T U R E D E S I G NSAND AREA沙盘区(一）I N T E R I O R A C H I T E C T U R E D E S I G NSAND AREA沙盘区(二）I N T E R I O R A C H I T E C T U R E D E S I G NSAND AREA沙盘区(三）I N T E R I O R A C H I T E C T U R E D E S I G N软软装意向装意向以 项 目“映 月 江 来”为 主 题，主 吊 灯 艺 术 装 置 与 吊 顶 的 弧 线 造 境，以 艺 术

28、 激 发 生 活 的 曼 妙 奇 境，营 造 更 深 层 次 的 文 化 共 鸣。I N T E R I O R A C H I T E C T U R E D E S I G NSAND AREA沙盘区(一）I N T E R I O R A C H I T E C T U R E D E S I G NSAND AREA沙盘区(一）I N T E R I O R A C H I T E C T U R E D E S I G NSAND AREA沙盘区(一）I N T E R I O R A C H I T E C T U R E D E S I G N3F 洽洽谈谈区区 DISCUSS

29、AREAI N T E R I O R A C H I T E C T U R E D E S I G NSAND AREA沙盘区(一）I N T E R I O R A C H I T E C T U R E D E S I G NSAND AREA沙盘区(二）I N T E R I O R A C H I T E C T U R E D E S I G NSAND AREA沙盘区(三）I N T E R I O R A C H I T E C T U R E D E S I G NSAND AREA沙盘区I N T E R I O R A C H I T E C T U R E D E S

30、 I G N3F 洽洽谈谈区区 DISCUSS AREAI N T E R I O R A C H I T E C T U R E D E S I G NDISCUSS THE AREA下沉式洽谈区I N T E R I O R A C H I T E C T U R E D E S I G N艺 术 装 置 提 取 了 贝 壳 状 的 生 命 形 态，通 过 激 光 切 割 展 现 其 表 面 的 纹 理，以 艺 术 的 方 式 呈 现。“贝 为 财 源，藏 贝 为 宝”，贝 壳 是 财 富 的 象 征；生 机 和 活 力 是 海 洋 文 化 的 内 涵，开 拓 创 新、包 容 万 物、生

31、生 不 息 是 我 们 对 未 来 的 期 许。I N T E R I O R A C H I T E C T U R E D E S I G NTOILET卫生间效果图I N T E R I O R A C H I T E C T U R E D E S I G NVIP意向意向 DESIGN INTENTIONI N T E R I O R A C H I T E C T U R E D E S I G N儿童区意向儿童区意向 DESIGN INTENTIONI N T E R I O R A C H I T E C T U R E D E S I G N优质的标识设计能够提升一个空间的品质感导视标识细部标识I N T E R I O R A C H I T E C T U R E D E S I G N特色不锈钢 METAL软装色调METALMATERIALS材材 料料艺术涂料 COATING大理石 STONE大理石STONE金属波纹板 METAL特色不锈钢 METALTHANKSI N T E R I O R A C H I T E C T U R E D E S I G N