耕读慢乡+自在赤土乡村振兴规划设计方案.pdf

1、厦门海沧区赤土社乡村振兴规划2022.7总体定位“耕读慢乡，自在赤土”厦门首个稻米主题休闲旅游乡村RICE FIELDS打造以农业为基础，集乡村休闲、亲子娱乐、教育培训、沉浸体验、特色夜游等于一体的IP形象赤土趣游记赤土趣游记以稻米为以稻米为IPIP形象形象产业类型为故事依据产业类型为故事依据将场景空间串联将场景空间串联故事讲述的是父子俩去往樱花林故事讲述的是父子俩去往樱花林野营时路上遇到的趣事野营时路上遇到的趣事（老爸）（儿子）IP故事线落位艺术田园互动水乐园樱花营地乡村市集精品农舍入口形象区衍生产品文创产品帆布袋手机壳T恤稻米包装袋赤土舍赤土集赤土园赤土乐赤土营艺术田园互动水乐园樱花营地乡

2、村市集精品农舍营造五大产业类型和场景空间五大产业类型赤土集赤土舍赤土园赤土乐赤土营赤土社总体鸟瞰图目录市场分析项目梳理产业布局景观环境运营思路申报工作故事线索十八磨盘：赤土社地处天竺山脚下，古时沼泽地居多，水系发达，山上泉水成湖，聪慧的赤土村民看到源源不断的水动力，就在石磨垵修建了18个磨坊，每天撵有100担的谷子。村内村民主要以耕种为生，区域内最优质的水稻产地,还未被深度挖掘赤土chi tu厦门市政府海沧区政府鼓浪屿东孚街道厦门大学曾厝垵中山路南普陀寺厦门植物园菽庄花园天竺山森林公园赤土社赤土社高崎国际机场地理区位厦门一线旅游资源过于集中形象定位开启厦门的另一面从海上花园到山下稻乡Sea g

3、ardens to Rice fields规划目标打造福建省“金牌旅游村”国家AAA级旅游景区海沧区全域旅游的现象级村庄和乡村振兴样板聚焦文旅经济聚焦文旅经济打造文旅融合打造文旅融合2.02.0版的福建文旅经济新样本版的福建文旅经济新样本近年来，福建省委、省政府高度重视文旅产业发展，把文旅产业纳入“六四五”产业新体系，作为新兴主导产业加以培育，省第十一次党代会将文旅经济列为“四大经济”之一，为福建文旅产业发展注入强劲动力。省国资系统旅发集团充分发挥标杆示范、引领带动作用，加快“旅游+”融合步伐，积极探索“一挂牌、二搭台、三运营、四共赢”的产业发展模式，为推动福建打造高品位的文化强省和全域生态旅

4、游省贡献“旅发力量”。政策背景数字化文旅数字化文旅场景场景化文旅化文旅非遗化文旅非遗化文旅中共福建省委、福建省人民政府印发了关于做好2022年全面推进乡村振兴重点工作的实施意见，也就是2022年省委一号文件。乡村振兴战略是习近平新时代中国特色社会主义思想的重要组成部分，是我们党“三农”工作一系列方针政策的继承和发展，是全面建设社会主义现代化国家的重大历史任务和新时代“三农工作”的总抓手。党的十九大以来，党中央、国务院采取一系列重大举措加快推进乡村振兴。政策背景产业兴旺产业兴旺乡风文明乡风文明治理有效治理有效走具有福建特色的乡村振兴之路走具有福建特色的乡村振兴之路生态宜居生态宜居科技支撑科技支撑

5、生活富裕生活富裕第二批福建省全域生态旅游示范县（市、区）名单公布，厦门市海沧区成为此批公布名单中福建全省仅有的2个入选区域，并且是此批名单中厦门的唯一区域。2021年，海沧区全面启动“福建省全域生态旅游示范县（市、区）”创建工作，深耕“山、海、湖、岛”等生态资源优势，旗帜鲜明地提出打造“国际一流的生态康养湾区旅游目的地”的发展目标。从此，海沧区全域生态旅游体系开始扎实稳步推进，特色“福”文化璀璨绽放。政策背景厦门会客厅厦门会客厅 山水新海沧山水新海沧厦门海沧获评福建省全域生态旅游示范区厦门海沧获评福建省全域生态旅游示范区25.6%2号线36个7.7万46.71万海沧区连续三年游客接待量平均增速

6、连通厦门本岛和海沧区庭院经济示范点初见成效厦门（海沧）国际半程马拉松赛参与总人数嵩鼓航线累计运送旅客上位规划厦门全域旅游专项规划（2019-2035）厦门市海沧区全域旅游发展规划（2021-2035）天竺山温泉康养运动度假板块区域范围：海沧区东孚新城天竺山片区（沈海高速以北），包括海沧区天竺山及周边村落区域。功能定位：生态观光、康养度假、户外运动、亲子游乐、文化体验、农事体验。规划方向：依托天竺山森林公园，整合周边乡村，开发以山地运动、生态度假为特色，以生态观光、文化体验为支撑的旅游度假区。发展思路产品类目主要项目户外营地四季花谷、森林会客厅、房车营地、帐篷营地、露天草坪影院运动休闲山地自行车

7、运动基地、山地徒步俱乐部、天竺湖、户外拓展基地、山地健康休闲绿道文化探秘东孚书院、耕读文化馆、真寂寺和龙门寺、两二湖、文创商店等田园体验海沧区香草特色小镇、绿野庄园四季果园、后坑村、金农湾农场、鑫龙谷休闲山庄、世界花卉园艺主题公园等康养度假禅竹苑、养心苑、辣木康养基地、新社民宿村、西山社民宿、香草疗养中心等1、在厦门全域旅游专项规划、天竺山公园与旅游景区总体规划、天竺山片区旅游服务配套项目策划的基础上，对天竺山及周边村落、景点进行统筹规划，以国家级旅游度假区为最终目标进行整体提升。2、健全山地健康休闲绿道环线系统，完善景区旅游公共服务系统建设。3、以保护生态环境为前提，适度开发户外露营、康养度

8、假、运动休闲、文化研学、亲子游乐、田园体验产品。重点开发康养度假、山地运动业态，整合休闲农业资源。4、构建以服务厦门本地居民为主的城郊型山地生态休闲旅游景区、厦门市乡村旅游聚集区之一。上位规划产业空间布局规划“一轴、七片区”的产业结构“一轴”依托天竺山路，形成乡村旅游发展轴“七片区”花卉辣木种植片区结合现状香草园、辣木园，在天竺山路两侧种植香草、花卉、辣木，形成规模化的景观种植和大田种植。农耕体验片区利用刘营周边成片的农田，开展农耕体验，形成规模化的田园观光体验项目。荷塘野趣乐园赤土东侧的鱼塘，种植荷花，放养鱼类、泥鳅、小龙虾等，定期举办小龙虾垂钓、抓泥鳅等节目，为城市游客带来休闲野趣的体验。

9、村落自主产业片区改善人居环境，引导村民自发利用农宅改造为民宿、餐饮、休闲农庄等，发庭院经济天竺山旅游配套片区结合地铁站点，为天竺山景区、区域乡村旅游提供综合性的旅游服务配套天竺山森林片区国家4A级森林公园城市综合配套片区主要为城镇开发，龙井结合前场物流园区的开发，为物流园区提供服务配套。海沧区东孚街道洪塘村村庄规划（修编2020-2035年）村域国土空间规划海沧区东孚街道洪塘村村庄规划（修编2020-2035年）村域三生空间管控图村域综合规划图消费解读2021旅游人数福建厦门2021旅游收入厦门市旅游接待和旅游收入基本情况(2017年-2021年)2017年1-12月，厦门共接待国内外游客78

10、30.52万人次；旅游总收入1168.52亿元人民币。2018年1-12月，厦门共接待国内外游客8900.32万人次；旅游总收入1402.12亿元人民币。2019年1-09月，厦门共接待国内外游客7499.11万人次；旅游总收入1186.22亿元人民币。2020年1-12月，厦门共接待国内外游客6489.59万人次；旅游总收入941.32亿元人民币。2021年1-12月，厦门共接待国内外游客8940.00万人次；旅游总收入1301.00亿元人民币。厦门市旅游接待和旅游收入基本情况(2021年1-12月)根据厦门市旅游和文化局官网发布的厦门市旅游接待和旅游收入基本情况(2021年1-12月)，数

11、据显示，2021年1-12月，厦门市共接待国内外游客8940.00万人次，同比增长34.69%；旅游总收入1301.00亿元人民币，同比增长34.54%。其中，接待国内游客8909.56万人次，占接待总人数的99.66%；接待入境游客30.44万人次，占接待总人数的0.34%。国内旅游收入1285.92亿元人民币，同比增长42.66%，占总收入的98.84%；入境旅游创汇2.34亿美元，外汇收入同比下降75.40%。8940万人1301亿元旅游总量持上升趋势,总量大,境内旅游为主要游客来源,本地消费潜力可观同比增长34.69%同比增长34.54%人均消费支出36491元全国排名11FUJIAN

12、XIAMEN客源市场以厦漳近程市场为主，对长三角、珠三角等交通便利远程市场有吸引力0.00%10.00%20.00%30.00%40.00%其他福建浙江广东江西江苏北京上海天津河北安徽广西游客占比其他50%观光30%休闲度假20%出游目的比例其他观光休闲度假19岁以下10%20-29岁40%30-39岁37%40-49岁9%50岁以上4%年龄分布19岁以下20-29岁30-39岁40-49岁50岁以上?20-39岁中青年市场是厦门旅游市场的主力客群；?中青年客群及家庭亲子客群为最具有代表性的人群；?出行偏好以休闲度假和观光为客群对本地最喜欢的出游体验方式；?客源以厦漳泉周边市场为主，对长三角，

13、珠三角，京津冀市场有一定吸引客源综合研判客群来源出游形式年龄分布自驾游为主,休闲度假为主要出行目的厦漳泉龙近程市场的中青年家庭客群市场为核心客群20-39岁中青年客群为主要年龄层目标客群：核心市场（一级圈层）：入厦主体市场分流；本地客源市场；主体市场（二级圈层）：福建省内市场和厦漳泉旅游客源市场；拓展市场（三级圈层）：拓展广东省、江西省、浙江省的临近省份的其它客源市场；机会市场（四级圈层）：省外来闽客源市场（含国内和国外）。?客群特征：以孩子需求为导向，高频次、高消费，追求寓教于乐、亲子互动。?主导人群：女性和孩子为主?产品需求：一站式亲子度假类产品，亲子酒店、亲子研学课程、亲子手作坊等。?客

14、群特征：崇尚自由，复古文艺，时尚浪漫，易跟着网红去旅行，喜欢拍照，热爱分享。?主导人群：青年?产品需求：个性类网红产品、文创集市、书吧、咖啡店、时尚运动等。?客群特征：偏好深度游，注重趣味，喜欢互动性体验性强的产品。?主导人群：研学，企业?产品需求：场景化、体验性、高品质。亲子家庭客群Z时代青年研学、团建团体赤土客群画像重点关注亲子游、Z时代和企业白领等年轻群体、周末、节假日出游，自驾游、近郊游与微度假赤土有什么？赤土有什么？天竺山森林公园地理区位AAAA级日月谷温泉渡假村AAAA级天竺山森林公园厦门市社会主义学院西塘刘营龙井G324天竺山站东孚站赤土社赤土社厦门市社会主义学院天竺山地铁站天竺

15、山景区大门停车场赤土社出入口过芸溪3号支渠AAAA级天竺山森林公园池塘稻田规划樱花林稻田地理区位资源禀赋山林水田厦门后花园天竺山森林公园4A级景区众多水系星罗棋布过芸溪、湿地、水塘辣木观光园300亩樱花林成片农田稻花飘香乡村田园气息浓厚山水相依山水相依 宅田相间宅田相间良好的生态本底，丰富的自然资源良好的生态本底，丰富的自然资源赤土社背靠天竺山森林公园，拥有丰富的自然资源。洪塘民风淳朴，2014被评为“中国十大最美乡村”“中国最美宜居宜业村”美丽过芸溪自北向南穿流而过，村内水塘密布，宅田相间，山、水、林、田与村居融为一体资源禀赋十八磨坊书院扁担工妈祖诞自天竺山而下在水流两侧各有九座巨型水磨每天

16、需百多名扁担工，穿梭于山中往返挑担赤土公益书院儿童启蒙与文娱活动福慈宫妈祖信仰多元的文化记忆，独特的赤土精神多元的文化记忆，独特的赤土精神赤土村民借山川之利，自古擅于植稻，除自给自足外，还常加工成米制品贩卖。村民沿天竺山水道，修筑水磨，研磨成米粒或米粉。据村老讲述，自天竺山而下，在水流两侧各有九座巨型水磨，古称“十八磨坊”，每天需百多名扁担工，穿梭于山中往返挑担。另有妈祖落草鞋，唐宣总潜龙之时路经赤土官道等传说。赤土精神“勤劳、勇敢、守信、包容”资源禀赋寻香洪塘寻香洪塘 寻游赤土寻游赤土创建庭院经济，带动乡村产业创建庭院经济，带动乡村产业赤土社作为洪塘村乡村治理的示范点，发动村民齐心协力，大力

17、发展一二三产业融合发展，不断提高村民生活水平，促进村庄经济繁荣。努力补齐基础设施短板，倡导生态优先，改善农村人居环境，营造了美丽幸福家园。建设文化惠民项目，涵育乡村文化根脉，培育了文明和谐的乡风民风。寻味赤土周记扁食披萨农场元初会员体验中心老高蜂蜜赤土美食赤土美食羊奶小院兰花大棚锦熹陶瓷文化馆生果果农庄七色豆农园观光研学观光研学现状业态赤土书院老年人活动中心游泳池/兰花大棚寻味赤土元初会员体验中心羊奶小院福慈宫妈祖庙百年榕树村头游园锦熹陶瓷生果果农庄周记扁食赤土小院戏台/篮球场天竺山明阳学堂山、水、林、田的生态本底山、水、林、田的生态本底完整的村落机理与较大的潜力空间完整的村落机理与较大的潜力

18、空间十八磨坊、扁担工等文化与精神的传承十八磨坊、扁担工等文化与精神的传承AAAAAAAA天竺山森林公园与天竺山森林公园与AAAAAAAA日月谷温泉旅游资源加持日月谷温泉旅游资源加持资源梳理资源梳理核心议题赤土的最大特色与核心资源是什么？赤土的最大特色与核心资源是什么？打造怎样的主题和打造怎样的主题和IPIP形象？形象？如何与天竺山森林公园衔接和联动？如何与天竺山森林公园衔接和联动？如何通过如何通过AAAAAA级景区打造带动赤土及洪塘的文旅经济？级景区打造带动赤土及洪塘的文旅经济？赤土乡村振兴怎么做？赤土乡村振兴怎么做？/慢享体验/宁静质朴烟火/返璞归真/拥抱自然/风格定位规划策略艺术点亮赤土A

19、rt规划策略一案例研究日本越后妻有1.在地艺术：使用本地材料表达当地艺术2.全域艺术展，充分发挥艺术对场地价值的提升作用3.邀请艺术家到此驻留和创作借鉴点：拾取大地艺术美学在艺术节的带动下成为日本知名旅游地，前来艺术节的游客，已经从16万增长到50万，增长率为34%。越后妻有，大地艺术节通过艺术活动激活场地。每年邀请许多来自世界各地的艺术家到此驻留和创作。用艺术挖掘土地蕴含的生命力，打造属于“乡土”的在地艺术节。规划策略产业活化赤土Industry规划策略二案例研究德国卡尔斯草莓农庄从家庭农场到多功能休闲农场从传统家庭农场到采摘农场，再到如今享誉德国的多功能休闲农场，卡尔斯草莓农场被评为德国休

20、闲农场的鼻祖，但其经营模式转变，经营策略调整，经营业务拓展的成功，主要得益于：1.吃：目标客群与资源优势的巧妙融合；2.住：主题特色与地域偏好的紧密联系；3.行：多层引导与合理动线的灵活变通；4.游：景观资源与人文底蕴的相互渗透；5.购：分门别类与因需而设的合理规划；6.娱：拓展周边与随市跟进的特色定位案例研究德国卡尔斯草莓农庄吃住行游案例研究德国卡尔斯草莓农庄购娱案例研究日本Mokumoku农场养猪农场变身萌猪乐园产值50亿的亲子农场亲子农场典范Mokumoku农场位于日本三重县伊贺市的郊区。该农场是以亲子教育为出发点，以家庭为主要需求群体，由农户养猪的经营联合体发展而成，以“自然、农业、猪

21、”为主题的产业农场。农场核心区占地200亩，加上外围区总面积1500亩。依托亲子教育，依靠有机产品+工坊式生产+观光旅游体验+智慧性运营模式，Mokumoku农场把地区农业做成日本的一个大品牌，年产值54亿日元。成为“第六产业化”亲子农场的典范。农场与周边农户一起合作，向消费者提供新鲜蔬菜。将销售加工产品的店铺包装成主题馆，通过料理的方式直接让消费者品尝。休闲体验方面，农场巧妙通过小猪训练园的方式为游客提供观赏。学习牧场为游客提供观赏与体验，游客可以学习奶牛的挤奶过程，也可以观赏各类牛、羊、矮脚马等动物。除了两个养殖的观光点外，农场还设置了两个手工体验馆，让游客亲手制作香肠。由于农场体验项目非

22、常丰富所以农场也为游客提供住宿的服务。规划策略场景赋能体验Scene规划策略三案例研究台东铁花村1.音乐、艺术、文创市集2.数百盏的彩色小天灯打造标志性彩绘灯海景观借鉴点：音乐市集装置艺术台东铁花村是由旧台东车站所改建而成，从白天到有晚都有不同的氛围，白天下午的市集让你慢慢感受台东在地手做好物，晚上街道上一颗颗手绘热气球灯笼，点亮整个铁花村，这些热气球亮灯看起来缤纷、灿烂，逐渐成为台东铁花村重要的意象。铁花村，并非村落，而是音乐与艺术融合的市集聚落，以音乐为铁花村最重要的发展轴心。不仅结合了音乐、创作、市集、休闲等丰富元素，更是体验东台湾的最佳慢游代表。还可以坐在月光下的草坪，悠闲品尝咖啡或调

23、酒，享受属于台东没有束缚的夜晚。规划策略文化内容再造Culture规划策略四案例研究台东池上艺术村台湾台东县池上乡，是一个传统的稻米产区，在日治时代曾经是用来进贡日本天皇的御用米，故又称“皇帝米”。靠自然风光和乡土气息的吸引，可以在复活乡村的初期发力。而在复活之后，如何可持续性发展？台湾池上给出了很好的答案。文创产业的注入，文化和艺术的入驻，才是美丽乡村的回归、建设、复活、传承的点睛之笔。如今，通过文创产业的带动，池上乡不仅把自己的稻米直接卖给城里人，实现了农产品的高溢价。更重要的是，这里还成为台湾乃至全球游客的一个潮流目的地。池上秋收音乐会案例研究台东池上艺术村1.保留原生态美景、打造文化I

24、P、艺术文化融入本土生活2.明星效应、节庆活动、挖掘本土文化与当地特色资源3.强有力的策划组织、重视当地民众的参与感和认同感借鉴点：四季田野剧场池上乡位于台东县北部，花东纵谷中部偏南，是由新武吕溪所冲击而成的肥沃平原。因气候适宜，雨量充沛，造就了闻名中国台湾的优质大米，池上米所制作的池上便当更是美味的代名词。除了发展得火热的稻米产业外，池上乡的乡村文艺也极具特色。多年来池上乡以稻米为基底，多方位深度开发，实现了从“稻米之乡”向“文艺之乡”的转型。博朗大道故事线索厦门，最早叫做“新城”，唐宋称“嘉禾里”，元朝叫“嘉禾屿”是一座天然粮仓，气候宜人，土地肥沃，稻禾一茎多穗，于是“嘉禾”就开始作为地名

25、。厦门与嘉禾总体定位“耕读慢乡，自在赤土”厦门首个稻米主题休闲旅游乡村RICE FIELDS打造以农业为基础，集乡村休闲、亲子娱乐、教育培训、沉浸体验、特色夜游等于一体的六项内容再造围绕十八磨盘与稻米的故事深挖村庄内容稻米+艺术稻米+数字稻米+乐园稻米+研学稻米+文创稻米+乡居IP形象赤土趣游记赤土趣游记以稻米为以稻米为IPIP形象形象产业类型为故事依据产业类型为故事依据将场景空间串联将场景空间串联故事讲述的是父子俩去往樱花林故事讲述的是父子俩去往樱花林野营时路上遇到的趣事野营时路上遇到的趣事（老爸）（儿子）这天赤赤正在家里乘凉，土土吵着要和小伙伴们去樱花林露营这天赤赤正在家里乘凉，土土吵着要

26、和小伙伴们去樱花林露营赤赤要陪着土土一起去，路上遇到了集市，赤赤要陪着土土一起去，路上遇到了集市，这里人山人海，应有尽有，土土看什么都想要这里人山人海，应有尽有，土土看什么都想要稻田中有一座乐园，是小朋友们的根据地，稻田中有一座乐园，是小朋友们的根据地，在这里土土要和小伙伴集合一起去在这里土土要和小伙伴集合一起去下午来到樱花林，赤赤土土和小伙伴们一起享用了下午茶下午来到樱花林，赤赤土土和小伙伴们一起享用了下午茶天不早了，他们顺着小溪一路边玩边走回了家天不早了，他们顺着小溪一路边玩边走回了家衍生产品文创产品帆布袋手机壳T恤稻米包装袋IP故事线落位艺术田园互动水乐园樱花营地乡村市集精品农舍入口形象

27、区赤土舍赤土集赤土园赤土乐赤土营艺术田园互动水乐园樱花营地乡村市集精品农舍营造五大产业类型和场景空间五大产业类型业态布局赤土园稻田图书馆赤土乐赤土舍精品农舍赤土集元初体验店赤土营樱花林樱花驿站房车营地溯溪步道十八磨盘水互动乐园文创零售店农夫市集赤土乡食馆古树茶馆稻田泳池稻梦空间有机农场/羊奶小院稻香儿童乐园稻田舞台稻田乡居稻田餐厅主入口门区次入口门区节点落位总平面图1赤土公园2游客服务中心|近期3香草花田4游客服务中心|远期5稻米博物馆6稻梦空间7榕树茶馆8四孔桥9妈祖庙10文创零售店11农夫市集12产业大道13稻乡泳池14精品农舍15稻田舞台16稻田餐厅17稻田游乐18艺术田园19羊奶小院1

28、23456789101113121516171819202122232425262620稻田乡居21稻田图书馆22房车营地23樱花驿站24溯溪步道25磨盘水乐园26停车场142626入口门区-游客服务中心景观节点入口门区-稻米博物馆景观节点入口门区-景区主入口景观节点入口门区-景区次入口景观节点改造后改造前入口门区-景区次入口景观节点赤土集-产业大道景观节点改造后改造前赤土集-产业大道景观节点赤土集-稻梦空间景观节点改造后改造前赤土集-稻梦空间景观节点赤土集-农夫市集景观节点赤土集-赤土乡食馆景观节点赤土集-文创零售店景观节点赤土集-榕树茶馆景观节点赤土集-榕树茶馆景观节点赤土舍-精品民舍景观

29、节点改造后改造前赤土舍-精品民舍景观节点赤土舍-精品民舍景观节点赤土舍-稻乡泳池景观节点赤土园-稻田舞台景观节点以赤土社稀缺的大片稻田为舞台，以5A级景区天竺山为幕布，邀请国内外知名团体演出，赤土田园音乐会将带给游客极富视觉冲击力的画面，和沉浸式的田园游览体验。赤土园-艺术田园景观节点以艺术振兴乡村，吸引艺术家、青年创客、文创协会、艺术工作坊等入驻赤土，通过每年定期举办赤土田园艺术节等活动，在稻田中布置艺术装置、景观小品，以艺术的形式链接人与土地，让游客感受田园艺术和赤土魅力。改造后改造前赤土园-艺术田园景观节点赤土园-艺术田园景观节点赤土园-艺术田园景观节点赤土园-艺术田园景观节点赤土园-稻

30、田研学景观节点赤土园-稻田运动会景观节点123456789101112赤土园-稻米乐园景观节点随着国家二胎、三胎政策先后出台，亲子游、研学游已成为旅游市场重要组成部分，也是文旅经济中的重要一环。我们在稻田中精心打造一处无动力儿童乐园，以稻米为主题定制游乐产品，同时融入丰富的田间游戏和研学内容，吸引亲子家庭参与其中。01 风动装置02 网红秋千03 爬爬筒04 水稻科普廊架05 小花园06 地标大滑梯07 沙坑08 HIGH玩草坪09 草帽装置10 稻香田野11 休息平台12 草地蹦蹦床赤土园-稻米乐园景观节点风动乐园全龄区科普花园大龄区地标大滑梯大龄区草地蹦蹦床低龄区HIGH玩稻田全龄区赤土园

31、-稻米乐园景观节点赤土园-稻米乐园景观节点赤土园-稻米乐园景观节点赤土园-稻米乐园景观节点赤土园-稻米乐园景观节点赤土园-稻米乐园景观节点景观节点奥雅设计项目案例：成都华侨城黄龙溪欢乐田园景观节点奥雅设计项目案例：杭州 千岛 鲁能胜地小黑鱼儿童乐园赤土园-稻田餐厅景观节点稻田餐厅结合中国的农耕文化、稻作文化，将餐桌搬到稻田，为游客呈现最地道的田园乡宴和赤土美食。也让人们远离都市喧嚣，感受一份世外桃源般的宁静和闲适。赤土园-稻田图书馆景观节点稻田图书馆规划占地200，由现状房屋改造而成，青山、田园怀抱其中，拥有极佳的观景视野，未来将成为赤土社的气质担当和网红打卡点。赤土园-稻田图书馆景观节点赤土

32、园-稻田乡居景观节点稻田乡居由现状房屋改造而成，周围是大片的稻田环绕，独立于村庄之外，环境更为优雅宁静，与山水林田融为一体，为游客带来身心的放松和回归田园的宁静。景观节点米墅（奥雅参股）：中国乡村民宿产业综合运营商米墅，中国乡村民宿产业综合运营商，成立于2013年，总部位于粤港澳大湾区重要支点、国家战略高地深圳前海深港合作区，发展成为集装配式建筑研发与生产、乡村民宿投资与运营、乡村民宿规划设计、乡村民宿人才培养、米云平台、米墅金融、特色农业于一体的全产业链综合服务商。赤土园-羊奶小院景观节点赤土营-房车营地景观节点由于新冠疫情影响，2022年成为了露营经济的“爆发元年”，而房车营地这种更为小众

33、和精致的露营方式，成为越来越多人的新选择。赤土房车营地坐拥天竺山及樱花林，地理位置极佳。改造后改造前赤土营-房车营地景观节点赤土营-房车营地景观节点赤土营-樱花驿站景观节点赤土乐业态策划景观节点十八磨坊互动水乐园水上轻运动过芸溪竹筏漂流（1km）十八磨坊文化场景过芸溪竹筏漂流水上轻运动互动水乐园01020304赤土乐-十八磨坊景观节点改造后改造前赤土乐-十八磨坊景观节点景观节点赤土乐-十八磨坊景观节点赤土乐-十八磨坊赤土乐-溯溪漂流景观节点赤土乐-互动水乐园景观节点赤土乐-互动水乐园景观节点赤土乐-互动水乐园景观节点赤土乐-互动水乐园景观节点赤土乐-互动水乐园景观节点赤土乐-互动水乐园景观节点

34、赤土乐-互动水乐园景观节点赤土乐-互动水乐园景观节点赤土乐-互动水乐园景观节点赤土乐-水上轻运动景观节点景观节点奥雅设计项目案例：成都华侨城黄龙溪水乐园赤土乐-过芸溪生态修复景观节点景观节点奥雅设计项目案例：福建省漳州市碧湖公园生态修复总体景观结构两廊：水溪廊道，绿色廊道两环：两大交通环六片区：入口形象区，村庄生活区，滨水商业区稻田艺术区，溯溪游乐区，樱林游憩区交通动线组织精品游线规划溯溪赏樱游线田园风情游线艺术生活游线溯溪赏樱游线田园风情游线艺术生活游线赤土社总体鸟瞰图3A级景区评定旅游景区质量等级评定与划分的评定细则说明：根据旅游景区质量等级评定管理办法（国家旅游局局令第 23号）和旅游景

35、区质量等级的划分与评定国家标准（GB/T17775-2003）的相关规定制定本细则。本细则共分为三个部分:细则一:服务质量与环境质量评分细则细则二:景观质量评分细则细则三:游客意见评分细则各等级景区需达到如下条件：细则一：服务质量与环境质量评分细则要求分为八个大项，评判标准主要涉及景区基本旅游条件、景区设计、相关配套服务设施、运营与管理、形象建设与宣传等方面。细则二:景观质量评分细则本细则分为资源要素价值与景观市场价值两大评价项目、九项评价因子，总分100 分。其中资源吸引力为 65 分，市场吸引力为 35分。各评价因子分四个评价得分档次。细则三：游客意见评分细则1、旅游景区质量等级对游客意见

36、的评分，以游客对该旅游景区的综合满意度为依据。2、游客综合满意度的考察，主要参考旅游景区游客意见调查表的得分情况。3、旅游景区游客意见调查表由现场评定检查员在景区员工陪同下，直接向游客发放、回收并统计。4、在质量等级评定过程中，旅游景区游客意见调查表发放规模，应区分旅游景区的规模、范围和申报等级，一般为 3050 份，采取即时发放、即时回收、最后汇总统计的方法。回收率不应低于 80。5、旅游景区游客意见调查表的分发，应采取随机发放方式。原则上，发放对象不能少于三个旅游团体，并注意游客的性别、年龄、职业、消费水平等方面的均衡。3A级景区评定细则二:景观质量评分细则本细则分为资源要素价值与景观市场

37、价值两大评价项目、九项评价因子，总分 100 分。其中资源吸引力为 65 分，市场吸引力为 35分。各评价因子分四个评价得分档次。3A级景区评定细则二:景观质量评分细则本细则分为资源要素价值与景观市场价值两大评价项目、九项评价因子，总分 100 分。其中资源吸引力为 65 分，市场吸引力为 35分。各评价因子分四个评价得分档次。3A级景区评定细则三：游客意见评分细则1、旅游景区质量等级对游客意见的评分，以游客对该旅游景区的综合满意度为依据。2、游客综合满意度的考察，主要参考旅游景区游客意见调查表的得分情况。3、旅游景区游客意见调查表由现场评定检查员在景区员工陪同下，直接向游客发放、回收并统计。

38、4、在质量等级评定过程中，旅游景区游客意见调查表发放规模，应区分旅游景区的规模、范围和申报等级，一般为 3050 份，采取即时发放、即时回收、最后汇总统计的方法。回收率不应低于 80。5、旅游景区游客意见调查表的分发，应采取随机发放方式。原则上，发放对象不能少于三个旅游团体，并注意游客的性别、年龄、职业、消费水平等方面的均衡。公众号/知识星球【先锋城市设计】，会员自由下载最新竞赛文本。添加博主微信：PUD2023，朋友圈不定期放送免费文本！金牌旅游村评定福建省“金牌旅游村”建设与服务规范（试行）金牌旅游村 gold medal tourism village文化和自然资源得到有效保护和利用，旅

39、游基础设施和服务设施较完善，旅游业态体现文旅融合和地方特色，管理有序、服务规范，具有典型示范和带动引领作用的乡村。序号评定指标分数值（分）得分预估1环境402资源703规划304产品505设施1706管理807营销608效益909餐饮10010住宿10011购物7012游览9013娱乐5014加分项10015减分项100福建省“金牌旅游村”建设与服务规范（试行）评定指标分值设置基本分1000分，加分项上限100分，减分项上限100分，总得分不低于900分自然环境、人居环境禀赋，价值旅游规划旅游产品交通游客服务中心、标识标牌、休憩设施体制、制度、应急预案、安全巡逻、医务室宣传促销、市场影响生态、

40、社会、经济效益餐厅、厨房、服务客房、服务商店、服务游线、服务项目、服务创新必备条件1、具有能统筹协调全村旅游发展的经营管理组织。2、旅游产品丰富，特色鲜明。3、旅游规划或涉及旅游内容的相关规划通过评审。4、旅游基础设施和服务设施较完善。5、年接待游客达20万人次。6、就业致富带动效益明显，较好吸纳本地村民就业。7、乡风文明，治理有效。8、近3年无重大的安全事故、环境事故、市场秩序问题。金牌旅游村评定福建省“金牌旅游村”建设与服务规范（试行）序号序号评定项目评定项目大项分值栏大项分值栏分项分值栏分项分值栏次分项分值栏次分项分值栏申报单位自评申报单位自评 推荐单位评分推荐单位评分 专家评分专家评分

41、5设施1705.1交通205.1.1通达旅游村公路等级符合JTG B01中的三级及以上标准55.1.2旅游专线或客运班车通达旅游村55.1.3出入口设置合理，主要交通路口设交通标识并符合规范55.1.4设有停车场，管理有序，满足游客需求55.2游客服务中心305.2.1设置游客服务中心或游客服务点，选址合理，规模适中，外观与环境相协调55.2.2提供咨询、休憩、集散、引导、投诉、讲解、救援等服务，满足各类人群的需求105.2.3配备服务台和服务人员，提供旅游村的导览图、游程线路图、宣传资料等55.2.4有工作人员公示牌55.2.5工作人员着装整洁、佩戴工牌55.3标识标牌255.3.1公共信息

42、图形符号设置合理,设计规范,符合 GB/T 10001.1 规定(1处不符扣1分)55.3.2游客中心设置全景图，主要路口设置导览图，主要游步道设置指引标牌，主要景点设置解说标牌，数量充足，美观协调（1处内容错误扣1分）105.3.3内容清晰简洁，包含两种及以上语言55.3.4合理设置提示、警告、禁止等标牌55.4休憩设施105.4.1配备休憩亭、休憩椅、休憩室等，分布合理55.4.2安全整洁，外形美观，富有特色55.5垃圾桶105.5.1设置分类垃圾箱（桶），布局合理，风格统一55.5.2及时清理，保持完好、干净、无异味55.6旅游厕所255.6.1有满足GB/T18973中A级及以上标准的

43、旅游厕所105.6.2布局合理，数量充足，设施完好55.6.3外观与周边环境相协调55.6.4管理规范，干净卫生、无异味（1处不符扣1分）55.7智慧旅游25旅游设施配套（现状）公厕停车场标识标牌商业服务餐饮住宿休息设施现有设施配套旅游设施配套（增加）旅游公厕停车场标识标牌远期规划游客服务中心近期游客服务中心新增设施配套现有设施配套标识系统从乡村野趣中提取图形赤土社独特的村庄机理标识系统标识系统标识系统自然景观区域标识牌清新自然的田园氛围标识系统自然景观区域标识牌清新自然的田园氛围标识系统村庄区域标识牌自然原木材料营造休闲度假风标识系统村庄区域标识牌自然原木材料营造休闲度假风警示类标识牌温馨提

44、示保护环境或安全提示标识系统标识系统展示、导览类标识系统指示、警示类标识系统科普、趣味类景观小品坐凳景观小品垃圾桶旅游服务设施公厕赤土旅游公厕设计图正立面图背立面图侧立面图一侧立面图二赤土夜游策划夜景照明赤土夜游策划夜景照明夜景照明奥雅运营项目案例：THE SILS大筒仓元宇宙体验场打造世界级的元宇宙体验项目夜景照明奥雅运营项目案例：仁爱堂荒野花园剧场沉浸式户外剧场仁爱荒野夜景照明奥雅运营项目案例：鹅岭贰厂（TESTBED2贰厂）商业、文化、旅游、艺术等业态融合项目可实施条件评估村域综合现状图村域综合规划图海沧区东孚街道洪塘村村庄规划（修编2020-2035年）项目可实施条件评估12 3456

45、7891011121314151617根据赤土社用地规划条件和村庄房屋建设现状，完成规划方案内的项目建设，需占用农田用地约2500池塘改稻田区域序号项目名称建设类型 占地面积（）是否占用农田备注1近期游客服务中心改造160否2远期游客服务中心新建1500否3稻米博物馆新建800否4稻梦空间改造1000否5榕树茶馆改造150否6文创零售店改造300否7稻乡泳池改造900否8精品农舍改造1500否9稻田乡居改造500否10稻田餐厅改造250否11稻田图书馆新建500是共占用农田约250012樱花驿站新建500是13房车营地新建1000是14稻田舞台新建500是15稻田游乐/非动力儿童乐园新建250

46、0是池塘改建16艺术稻田新建1200否艺术装置17磨盘水乐园新建3000否18池塘改稻田改造31900否新增农田约2.91万房车营地1000稻田图书馆500游客服务中心规划用地5000樱花驿站500项目可实施条件评估占用农田用地平衡解决方案稻田舞台500赤土社村庄建设用地1、规划游客服务中心约5000用地，其中游客服务中和稻米博物馆占地预留2600，协调到稻田建设用地2400。2、赤土社村庄建设用地中，有用地指标但无建设计划的，可协调至稻田建设用地。房屋改造计划12345678910111213141516171819202122262523242728序号业态占地面积（）类型1近期游客服务中

47、心160改造2旅游商店3003特色美食2204文创零售2005精品商超1806榕树茶馆1507农副特产2308音乐酒吧2009咖啡简餐20010网红奶茶10011稻田餐厅20012稻田乡居50013稻田图书馆20014樱花驿站50015民宿16016民宿15017民宿20018寻味赤土400现有19披萨农场16020周记扁食20021锦熹陶锦70022元初会员体验中心80023明阳学堂30024赤土书院30025郝垚居民宿16026老高蜂蜜18027汉服小院20028羊奶小院500房屋改造方案有待村委会提供更准确的房屋盘点统计信息项目列表及估算洪塘村赤土社乡村振兴项目需政府投入项目列表序号序号

48、项目名称项目名称项目位置项目位置建设内容建设内容规模规模/面积面积/数量数量是否有建设用地需求是否有建设用地需求预估投资（万预估投资（万元）元）备注说明备注说明旅游服务配套工程1近期游客中心改造现状老年活动中心和周边用房对现状用房进行改造，增加旅游服务、医疗室等配套功能，作为近期游客中心使用。160无需求(现状改造)902旅游公厕赤土社村庄内、北部稻田和规划樱花林附近赤土社内新建旅游公厕2个，北部稻田和樱花林新建旅游公厕2个。4个无需求(利用现状用地)1503旅游服务设施全部规划范围内增加标识标牌、座椅、垃圾箱等旅游服务设施标识标牌30个/垃圾箱40个/座椅60个无需求(小型设施)504旅游线

49、路道路提升规划方案中赤土社村庄内艺术生活游线、北部稻田田园风情游线和樱花林溯溪赏樱游线涉及的道路及周边围绕规划的五大场景，对主要旅游线路进行道路主题包装提升和艺术美化沿线道路主题包装、5个稻米主题场景雕塑无需求(小型场景设施)1505地铁站入口改造天竺山地铁站附近入口区域对天竺山地铁站附近现状辣木园处的入口进行改造和景观提升主题景观雕塑1组、其他设施若干无需求(小型场景设施)256远期游客服务中心现在堆料厂区域利用现状堆料厂的建设用地未来新建游客服务中心1500无需求(洪塘村规划有约5000建设用地)1200该用地已纳入海沧区东孚街道洪塘村村庄规划(修编)7稻米博物馆现在堆料厂区域利用现状堆料

50、厂的建设用地新建稻米博物馆，作为参观、研学、教育空间800无需求(洪塘村规划有约5000建设用地)500该用地已纳入海沧区东孚街道洪塘村村庄规划(修编)8旅游集散服务区现在堆料厂区域和周边连接村庄的用地在远期游客中心和稻米博物馆附近用地建设旅游集散广场，并进行此区域的景观环境打造4000无需求(小型广场和景观环境营造)2009停车场提升现状停车场和赤土社东侧道路沿线对现状停车场进行管理内容提升，并在赤土社东侧道路泳池附近建设两处临时停车场1000无需求(现有建设用地和林地植草砖绿化处理)80小计24452445过芸溪3号支渠生态修复和景观提升10过芸溪3号支渠生态修复过芸溪3号支渠及沿岸区域对