建成嘉定新城地块建造办公楼.pptx

1、申报奖项：“优秀建成作品奖”申报单位：都市综合设计研究院嘉定新城F01A-1地块建造办公楼项目-U n i t e d D e s i g n G r o u p-第七届联创“设计杯”优秀作品设计评选项目名称：嘉定新城F01A-1地块建造办公楼项目专业方向：公共建筑专业项目性质：后期施工图项目是否投标：中标项目性质：商务办公设计单位：上海联创设计集团股份有限公司业主单位：上海国北置业有限公司联合设计：凯达环球建筑设计咨询（北京）有限公司上海分公司项目地点：上海市嘉定区用地面积：1.1万方总建筑面积：6.3万方容积率：4.0设计周期：2016年10月 2020年5月开工时间：2016年12月，竣

2、工时间：2020年6月主创设计师：俞斌、徐之杰设计团队成员：周勤、代艳平、张飞飞、龚凯、夏丽华、陈翠梧、陈志远|项目基本信息项目概况 嘉定新城F01A-1地块建造办公楼项目坐落于嘉定区嘉定新城F01A-1地块，由一栋高层塔楼和五栋独栋办公楼组成。|项目概念说明设计指导思想 本项目的目标是创造出人性化、现代、创新与高校的办公环境。兼顾采光、通风、节能和景观的结合，创造出兼具使用弹性和可持续性的建筑。立面设计 立面材料选用铝合金型材+Low-E中空玻璃为主，力求以简洁的体量和明快的立面处理手法，塑造优雅而洗炼的现代商务办公楼形象。可持续性设计 设计团队通过对上海气候的了解和考量，认为在兼顾最大化可

3、办公面积的前提下，合理控制办公空间进深尺度，能够使办公空间得到最好的自然采光，并通过适当配置空中花园，为办公人群创造体验舒适的空中气候微环境。|项目分析图-区位分析图 嘉定新城F01A-1地块建造办公楼项目坐落于嘉定区新城F01A-1地块。项目由一栋高层塔楼和五栋独栋多层办公楼组成，用地面积为11002平方米，地上总建筑面积44008平方米。项目东至启鹏路，南至智谷路，西至永盛路，北至基地边界，周边有轨交11号线，项目距离11号嘉定新城站约1.3公里，还有嘉定规划展览馆以及瑞金医院分院等，城市配套设施齐全，为项目提供了非常好的配套支撑。|项目分析图-经济技术指标建筑密度：36%绿地率：20%垃

4、圾站点：15机动车停车位：400辆非机动车停车位：113辆经济技术指标规划总用地面积：11002总建筑面积：63124.81容积率：4.0建筑占地面积：3996.91|项目分析图-基地周边伊宁路-地块北侧永盛路-地块西侧德富路-地块东侧希望路-地块南侧|项目分析图-基地周边 嘉定新城F01A-1地块建造办公楼项目设计上充分利用周边配套资源和自然环境景观，建筑造型庄重大方、低碳节能，力争将项目打造为嘉定新城区的地标性的甲级写字楼。西侧规划绿地西侧景观绿地北侧沿河绿地|项目图纸-总平面图|项目图纸-平面图一层平面图塔楼八/十层平面图|项目图纸立面图南立面图东立面图|项目图纸剖面图1-1剖面图2-2剖面图|项目效果图-鸟瞰图|项目效果图主透视图|项目效果图独栋办公庭院视野透视图高层办公室内看庭院及湖景透视图|项目实景图|项目实景图|项目实景图ThanksU n i t e d D e s i g n G r o u p