北京密云古北水镇国际休闲旅游度假区度假公寓区块.pptx

1、北京密云古北水镇国际休闲旅游度假区度假公寓北京密云古北水镇国际休闲旅游度假区度假公寓区块区块建筑概念设计方案建筑概念设计方案gd 浙江绿城建筑设计有限公司浙江绿城建筑设计有限公司 Zheiang Geenton Archiectral Desgp Co,td成果与展示基地区位图本案基地距离北京市区约140公里，驾车约需1.5个小时，故我们选取了三个类似项目，距离所在城市市区驾车约需1.5-2 小时，通过实例比较，以达到准确的产品定位。距北京市中心140km驾车2小时基地概况基地概况区位分析区位分析乌镇度假养老公寓(距嘉兴 市区约40公里，)千岛湖度假公寓(距杭 州市区约160公里)海南陵水度假

2、公寓(距 三亚市区约80公里)本地#击1北京市实例比较实例比较皿 地基地周边山水环绕，景色宜人，北侧为连绵的山脉，山脉顶部为保存完好的司马台古长城，成为本基地的重要景观资源，基地周边为个性化旅游开发项目，道路通畅，生活配套设施完善。本案基地位于密云县，处于古北水镇国际休闲旅游度假区内，各项配套服务设施完善，项目极具特色，有吸引力，并且地块北面屹立着司马台古长城，巍峨 的山脉彰显北方雄壮之美，地块中植被保存完好。历史文脉结合特色地貌形成 本地块的特点。高级休闲区民验 旅体闲区基地概况基地概况现状分析现状分析本员工生活区道路水系基础设施配备区休闲商务区水镇大酒店基地周边虽然基础配套设施相对齐全，但

3、是缺乏特色、情调，并且商业类型在整个度假项 目中略显不足，因此我们在此地块中结合街区式居住模式及旅游度假的项目定位引入一些 特色商业模式，如摄影工作室、茶馆、咖啡厅、书吧等等，希望能够提高此住区的生活品 质，完善整个项目的商业配套。基地概况功能定位 商业 住宅街巷意象总图总图低层建筑意象古典风格一低层建筑意象古典风格一低层建筑意象古典风格二低层建筑意象古典风格二坡屋顶现代建筑意象二坡屋顶现代建筑意象二坡屋顶现代建筑意象一坡屋顶现代建筑意象一坡屋顶建筑意象三坡屋顶建筑意象三黄海高程278M222.00024.000黄海高程272Mm 266.00000 分格268.000场地标高场地标高276.

4、000,26800黄海高程287W贵海高程28rM271.0003-33-3剖面图剖面图黄海高程275M明 92-22-2剖面图剖面图1-11-1剖面图剖面图底仰章身母份府2nm2g0980.000经 师200227.000286.000280.000命4集合住宅度假公寓便捷商铺功能分区功能分区主入口次入口地下车库入口车行流线人行流线人行支路交通流线交通流线消防流线消防出入口消防回车场18*18m消防扑救半径80mw 消防流线消防流线心加m组团空间序列街区空间序列街区景观节点 景观驳坎空间景观节点空间景观节点鸟瞰鸟瞰中心街小鸟瞰中心街小鸟瞰沿街小鸟瞰沿街小鸟瞰沿街小鸟瞰沿街小鸟瞰中心街巷小图一

5、中心街巷小图一中心街巷小图二中心街巷小图二中心街巷小图三中心街巷小图三中心街巷小透视一中心街巷小透视一中心街巷小透视二中心街巷小透视二中心街巷小透视三中心街巷小透视三沿街入口小透视一沿街入口小透视一沿街入口小透视二沿街入口小透视二所有设计资料，免费下载所有设计资料，免费下载WASSIVE DESIGN MATERAUS,FREEDOWNLOAPTAcd沿街小鸟瞰沿街小鸟瞰2700观景阳台卧室玄关餐厅|主卧阳台1300 230036001300220035002200300300360017700户型B 87方北向核心筒，南向面宽更经济户型A 87方南向核心筒，户型内南北通透主卧客厅阳台 阳台1

6、7700900900 33003300 19501950 27002700 27002700 950950 3300 900住住宅户宅户型型易 曼 曼 盈属 寻900 2700 35001500 2400卫生间观景阳台昌卧室玄关39001230011300113003900270042002300330035001230011300900 4200 2700 3500卧 室 设备阳 厨房 周 厨房 备阳 卧室餐厅 餐厅卫生)主卧客厅 客厅阳台昌36003600300220035002200300360017700一层配套南北庭院空间更丰富，可设置工作室、商铺等多种用途。17700900900

7、33003300 19501950 27002700 2700 19501950 3300 900A A户型标准层户型标准层8787方方A户型一层户型一层130130方方住宅户型住宅户型4200 2700 3500卫生间11300主卧阳台景曼图曼 品16800餐 厅客厅庭院下沉庭院上空展示、店铺旱8悬鼻1200 12004400覆土下沉庭院工作室生间吧台娱乐厅家庭影院厨房玄关小合院户型小合院户型230230方方住宅户型住宅户型地下一层平面图地下一层平面图9100910021002100 14001400二层平面图二层平面图一层平面图一层平面图1200 4400910012001200 44004400910091002100 3500 5600 1200 440035003500910091009100910035003500卫生间庭院上空卫生间卧室卧室主卧鼻昌露台210021001400盈盈2100210021002100210035003500350035001400140056005600168001680016800沿街工作室店铺意象沿街工作室店铺意象