生态基底+休闲度假旅游区景观规划设计方案.pdf

1、工作框架 生态基底分析 文化价值研究 市场机遇小结 总体项目定位 区域生态 基地生态 特色总结 案例分析 生态策略 建设建议 基地藏羌文化元素 基地藏羌文化体现 传统藏寨风貌与文化 藏传佛教圣地 文化价值提炼与利用 现状市场分析结论 项目年游客量测算 项目日均游客量测算 住宿需求预测 商业需求预测 发展定位 功能定位 产品核心价值 发现探索主题 发现探索序列 旅游活动及空间规划序列 功能分区 产品体系 项目总体布局 规划结构 土地利用 道路系统 交通系统 景观节点 旅游慢行系统 郎寨文化探索小镇 梯田上的波日俄 文化走廊泽姑寨 桃源牧歌格下村 生活聚落中查村 雪域山谷探索中心 产品体系及空间布

2、局 系统规划 分区规划 开发运营策略 开发成本测算 运营收入测算 财务指标 分期开发策略 运营策略 生态基底分析生态基底分析 Ecological Study 区域生态区域生态 Regional ecology 酒店专用道路 小镇步行街 分区特色 District Character 气候宜人，夏季凉爽，日照充足 最新开发规划(2015)地处川西高原气候中暖温带。气候温和偏冷，夏短冬长，昼夜温差大，气候垂直差异明显，干雨季分明。年平均气温12.6，年平均降水量659.0mm，日照时数1636.9小时，平均相对湿度为64%，主导风向为东南或东风，年平均风速为1.52.3m/s，无霜期约为225天

3、。15 24 36 43 87 96 104 82 76 53.2 26 18 0204060801001201月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月-5051015201月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 月平均温度()01020304050607080一月 二月 三月 四月 五月 六月 七月 八月 九月 十月 十一月 十二月 人体舒适度指数 酒店专用道路 小镇步行街 分区特色 District Character 区域植被以亚热带针叶林为

4、主 最新开发规划(2015)基地位于四川阿坝藏族羌族自治州 东经：103461044 北纬：32543319 海拔：2189约4000米 植被 由于长期的人类开发历史，四川盆地原始的植被森林已经所剩无几。仅存的原始森林主要分布于川藏边界，长江上游各主支流的源头。这些区域的原始植被，作为寺庙和藏民的圣山被较好的保留。这些森林由于受第四纪冰川影响相对较小，至今仍保存着许多古老，特有的物种。温温带针叶林带针叶林 温温带草地，稀树草原和灌丛带草地，稀树草原和灌丛 热带和亚热带温润针阔叶林热带和亚热带温润针阔叶林 温带阔叶混交林温带阔叶混交林 红树林红树林 热带和亚热带干燥阔叶林热带和亚热带干燥阔叶林

5、苔原苔原 沙漠和灌丛沙漠和灌丛 热带和亚热带针叶林热带和亚热带针叶林 四川省省界 九寨沟 龙溪-虹口 卧龙 蜂桶寨 白水河 基地 攀枝花苏铁 唐家河 若尔盖湿地 四川有8个国家级自然保护区，其中九寨沟和若尔盖湿地国家保护区都距离基地很近。九寨沟自然保护区，距离中查沟10km。总面积64,297公顷，约有52%的面积被原始森林所覆盖。主要保护对象为大熊猫等珍稀野生动物及森林生态系统。1997年被纳入世界人与生物圈保护区。若尔盖湿地自然保护区，直线距离中查沟80km，重点保护黑颈鹤及高原湿地生态系统，是世界上面积最大、保存最完好的高原泥炭沼泽。卧龙 九寨沟 龙溪-虹口 若尔盖湿地 四川国家级自然保

6、护区 酒店专用道路 小镇步行街 分区特色 District Character 区域生物多样性丰富，冰川系古老物种多 最新开发规划(2015)这些森林由于受第四纪冰川影响相对较小，至今仍保存着许多古老，特有的物种。由于食料也稀少,动物区系的组成也较简单，主要由高原草甸奔驰性和穴栖性的动物所组成。孑遗植物：四川有珍稀濒危植物105 种(计54 科83 属)，仅次于云南，居全国第二。其中四川红杉，珙桐等物种成为川西地区的标志性物种。珍稀动物：大熊猫、金丝猴、牛羚、云豹、绿尾红雉、斑尾榛。基地基地生生态态 Site ecology 基地高程 中查沟总体特征是山雄峡峻。角峰如林，山脊纵横；高程范围在海

7、拔21894000米，最高峰毕芒山相对沟口高差接近2千米。毕芒山(4000m)沟口(2189m)012340.5Kilometers图例 LegendtinEdge typeSoft EdgeElevation4000-4569.2023500-40003300-35003100-33003000-31002800-30002500-28002100-25001469.695-2100 基地坡度 道路道路 居民点居民点 居民点常绿-草甸形成了三个各有特色的生态平台。在四季变化的节奏下，色彩鲜艳的花卉和彩林，给中查沟展示了大自然最美丽的魔术。空间/时间 魔术 案例分析案例分析 Case stud

8、ies 小镇步行街 九寨沟风景 名胜区 游人线路单一，可选择性少：每到旅游黄金季，游客量达到高峰，仅有步道和巴士两种游览方式，没有其他的观光方式分流游客，造成拥堵。游客集中在有限的平台，无法享受深入式旅游体验。单一游览步道，造成游客拥堵 未合理分流 小镇步行街 九寨沟风景 名胜区 缺乏交互式的旅游体验：园内仅设有生态环保栈道，和区域式观景平台供游客欣赏自然风光。园内未提供给游客亲近大自然，近距离接触野生动物的机会，也没有科普生态保育的课程，让游客亲身体验生态旅游，提高保护环境的意识。同时，缺乏高端私人定制服务，无法最大满足游客随心所欲定制游览计划的个人需求。与野生鸟类互动，增长保育知识 专门为

9、家庭打造的生态科普教育课程 攀岩 小镇步行街 美国优仙美地国家公园 租赁可加热帐篷：优仙美地的气候属于地中海气候，绝大部分的降雪在暖冬时发生，冬季平均温度4.4 左右，营地提供可加热帐篷屋给过夜游客，同时可在营地利用篝火取暖。租赁可加热帐篷屋，设施齐全，方便干净 在营地野营，营地提供篝火取暖 可自带食物 美国优仙美地国家公园 环境教育课程：日间可参与家庭探险活动，秋季森林漫步，林间摄影自助游，园内定期举办科普自然科学知识的课程；夜间可进行月光之旅，或在营地观星。定期开展特殊日活动，满月夜下骑行穿梭森林，或进行雪地行走；保护地球日举办保护环境工作坊，为游客提供有机食物。在营地欣赏云海 夜间观星

10、小镇步行街 美国优仙美地国家公园 丰富的游玩路线：园内提供多条游玩路线，可在山间徒步，或通过栈道来往于营地之间，也可自带自行车在森林中骑行，或乘坐园内提供的穿梭巴士进行观光游览。山间徒步，欣赏宜人风光 漫步于游走步道 在森林中骑行 特里格拉夫国家公园 斯洛文尼亚生态旅馆：由斯洛文尼亚旅游局（STV)批准经营，大力促进可持续旅游业的发展，为游客提供最新鲜的有机食物，开展有机园艺活动，让游客亲身体验简单，健康，原生态的生活方式。斯洛文尼亚生态旅馆，亲身体验斯洛文尼亚的文化 农场住宿，提供新鲜的有机食物 自行搭建帐篷，或者房车 特里格拉夫国家公园 登山攀岩：游客可以近距离感受若隐若现的雪峰山巅，其震

11、慑人心的自然之美。公园内有数以百计的远足径，让游客享受徒步旅行的愉悦。有关环境部门通过可持续旅游和环境资源管理保护园区内的自然环境。攀岩 登山 绿色出行 沃根谷水疗度假村 各式各样的户外活动：可在当地向导带领下漫步丛林，并了解丰富的原住民遗产。或徒步旅行，前往瞭望台；园内还有18条探索路径探访区域内的奇特景点，可以选择骑马和自行车，全心投入园内的自然景色。亲身体验骑行的乐趣 近距离观察野生动植物 用力呼吸山间空气 生态生态策略策略 Ecological strategies 在基地勘查期间，中查沟的宁静优美和九寨沟的喧嚣形成了鲜明的对比。从环境质量上，中查沟的空气质量远胜于九寨沟，中查沟的宁静

12、之美给游客提供一种完全不同的体验。中查沟 九寨沟 保护现状 尊重文化 长期住在大自然环境和依赖天然资源维生，藏人感到自身与周边环境不可分割，并视环境保育为自己的使命，从而发展出互相照顾及珍惜生态的本能。对藏人来说，爱护环境不是空洞的口号，而是实实在在的生活方式。多年以来，藏人一直带着与天地万物和平共存的信念生活。我们应在开发中，尊重并保育中查沟的生态现状，将其自然的一面展示给世人。小镇步行街 强调公众参与 可以通过一系列活动，加深游客对藏地文化和生态的了解。在整个中查沟内建构木板栈道、观察平台与展示区，以提供游客深度接触该地区的界面，进而体验九寨沟的生态与藏族文化资源。明晰的解说与牌示系统，让

13、游客可以更清晰地了解中查沟的自然资源，加强公众参与和生态认知。小镇步行街 施工防护 目前在中查沟内的施工现场，还是存在乱堆乱放，破坏水质及自然植被的现象。建议业主方雇佣独立的施工监理，以便更好地执行环境缓解方案，杜绝破坏环境状况发生。小镇步行街 施工防护 施工区域应有明显围栏/标识，禁止工人进入无关区域。施工现场严禁使用明火。施工场地应提供足够数量并且清洁的流动厕所。现在堆屯的施工材料应加盖苫布，以减少雨季冲失。石油等有潜在污染风险的液体，应妥善贮存在指定区域，并连接到排水系统或有足够蓄存能力的临时存储系统。小镇步行街 施工防护 施工现场排水在进入自然水体前应经过沉淀池及格油栅初步处理。施工车

14、辆离开现场前应经过洗轮机以减少粉尘。所有施工机械应保持清洁和良好维护，以减少空气和噪音污染。应提供足够的固废存储场地，并在运输过程中实施监管，以免非法倾倒。施工区域中保留的树木应予以有效保护。不应在树下堆存建筑材料，树干应用稻草麻绳或类似材料加以保护。小镇步行街 施工监理 核验建筑材料、建筑构配件和设备质量，检查、检验并确认工程的施工质量；检查施工安全生产情况。发现存在质量、安全事故隐患，或发生质量、安全事故，应按有关规定及时采取相应的监理措施。监督、检查工程施工进度。按照施工作业程序，采取旁站、巡视、跟踪检测和平行检测等方法实施监理。需要旁站的重要部位和关键工序在专用合同条款中约定。按照委托

15、人签订的工程保险合同，做好施工现场工程保险合同的管理。协助委托人向保险公司及时提供一切必要的材料和证据。小镇步行街 施工后 生态恢复 应该打破“先施工后绿化，先破坏后恢复”的传统，按照“施工中最小程度地破坏和最大程度地恢复”的原则。如在施工前先将树木或树桩移走，建成后搬回原地栽植；在动物出没的地段建设动物通道，避免对动物栖息地的分割；尽量绕避森林、湿地、草原等重要生态区域等。采取道路建设与环境保护统一设计、统一施工、建设和养护并重的策略。主要的设计原则是尽量避免破坏自然环境，减少深挖高填。在防护工程中，采取植物绿化和各种柔性支护，基本取消了砌石防护。对边坡、激流潮、挡墙的处理均采取以石块或箱石

16、处理的方式 建设建议建设建议 Recommendations 雪山 第三平台 森林 第二平台 村落 第一平台往下 空间 冬 第三平台 秋 第一平台往下 夏 第二平台 春 第二平台 时间 酒店专用道路 小镇步行街 分区特色 District Character 最新开发规划(2015)静谧中查 雪山脚下的清新世界 生态承载力 通过中查沟森林类型，计算整个区域的生态承载力。在不超过基地生态承载力的前提下，设置步道，骑马，登山等游憩休闲活动。012340.5Kilometers土地利用 面积(ha)可承载游客量(人/日)现有建筑 22 1,983 农田 48 1,441 水域 8 0 针叶林 2,2

17、50 2,250 高山草甸 1,282 1,282 落叶林 780 1,559 总计 8,515 生态承载力 根据不同区域的生态价值和生态的脆弱程度，将生态承载力分析至较为细节的片区。012340.5Kilometers1,282人/日 2,250人/日 4,983人/日 山 林 人 空间分布 按照中查沟内的生态环境变化，将整个区域分为三个大的建设区块。低海拔区域地势较缓，以“人”为主，提供服务设施和文化教育活动；中海拔区域以“林”为核心，以生态教育为主要诉求。高海拔高山草甸区的”山”，以高端定制的攀岩登山活动为主。012340.5Kilometers户外拓展 环境教育中心建筑物 骑马 人 低

18、海拔区域有数个藏族村寨，地势较缓，适宜开展人数较多，老少咸宜的生态活动。并且可以依托藏族村寨开展环境教育课程和骑马等游览活动。012340.5Kilometers012340.5Kilometers 林 中海拔区域从针阔混交林向针叶林过渡。景色优美，云雾缭绕，空气清新安静，适宜开展冥想、茶室等欣赏自然的活动。另外由于鸟类和其他森林动物在此区域较为丰富，亦适宜开展以森林教育为主的户外生态教育课程。生态教育步道 静思树屋 密林冥想 012340.5Kilometers 山 高海拔区域景色雄壮，但由于山势陡峭，较难以到达，因此，只推荐受过登山训练的高端游客进入这一区块。其中的第三平台视野开阔，不仅可

19、以露营观星，观察雄鹰的飞翔，亦可通过游线扩展，将旅游区域扩大到周边山脉资源。露营观星 猛禽观察 雪地攀登 步道规划 Trails planning 012340.5Kilometers 步道系统 利用步道系统将中查沟内的生态资源点串联起来，在重点区域设置观察平台与展示区，以提供游客深度接触该地区的界面，加强公众参与和生态认知。Legend!I鸟类动物林间木屋其他X灌丛!草甸 落叶乔木 常绿乔木012340.5Kilometers骑马道 滨水步道 树屋茶室步道 高山草甸、湿地、灌丛观察步道 生态观察步道 户外运动、山训步道 高海拔健行赏景步道 步道系统 根据自然地形设置不同难度的步道，从野外训练

20、为主的山训步道到漫游赏景为主的滨水步道，从热闹的骑马道至静谧的树屋茶室步道，提供给不同客群多样化的选择。困难度：低 本体设施：自然土石步道、木栈道 附属设施：休憩设施、教学平台、解说牌示、方向指示牌等 适宜活动：湿地草甸观察、野生花卉，水鸟类观察 滨水步道 2.9km 困难度：低 本体设施：自然土石步道、木栈道 附属设施：休憩设施、教学平台、赏鸟屋、解说牌示、方向指示牌等 适宜活动：落叶林生态认识、雉类观察 山坡徒步道 4.8km 1 2 困难度：低 本体设施：自然土石小径 附属设施：马厩，拴马桩等 适宜活动：需有藏民带领游览 骑马道 2.3km 3 3 4 生态观察教室 环境教育中心 5 树

21、屋茶室管理站 0120.5Kilometers0120.5Kilometers3 1 波日俄寨 登山及户外先锋学校 2 艺术家俱乐部 大九寨百鹿园 高山花卉植物园 格下古寨 藏式马术俱乐部 中查村 泽姑古寨藏书茶社 0120.5Kilometers4 5 生态观察教室 环境教育中心 6 树屋茶室管理站 困难度：低 本体设施：自然土石步道、木栈道 附属设施：休憩设施、教学平台、解说牌示、方向指示牌等 适宜活动：湿地草甸观察、认识细枝绣线菊群落、鸟类及野生动物观察 高山草甸、湿地、灌丛观察步道 1km 困难度：低 本体设施：自然土石步道、木栈道、木桩汀步 附属设施：休憩设施、教学平台、赏鸟屋、解说

22、牌示、方向指示牌等 适宜活动：草甸生态认识、鸟类观察及野生动物观察、昆虫及两栖类观察 高海拔生态观察步道 0.7km 4 5 困难度：低 本体设施：自然土石小径 附属设施：方向指示牌、生态树屋、生态厕所等 适宜活动：树屋住宿、密林冥想、静心禅修 树屋茶室步道 1.3km 6 松萝观察点 毛冠鹿观察点 生态观察教室 观鸟屋（红胁蓝尾鸲）早熟禾草甸观察点 西藏齿突蟾观察点 4 5 环境教育中心 观鸟屋（红胁蓝尾鸲）湿地草甸观察教学平台 西藏山溪鲵观察点 细枝绣线菊群落 木栈道 汀步 木栈道 林间木屋 鸟巢茶室 林间木屋 静思树屋 林间木屋 鸟巢茶室 静思树屋 6 静思树屋 树屋茶室管理站 0120

23、.5Kilometers困难度：中 本体设施：自然土石步道 附属设施：休憩平台、赏鸟平台、解说牌示、方向指示牌等 适宜活动：健行、摄影、林间生态观察、认识高海拔植被、赏鸟、观赏山脊天际线、雪地徒步、赏雪 高海拔健行赏景步道 7.5km 7 困难度：低-中 本体设施：自然土石步道 附属设施：定向桩、里程桩、方向指示牌、攀岩钢钉与挂勾、山训营地等 适宜活动：各项户外拓展训练、登山技能、生态野营等专业训练 户外运动、山训步道 5km 8 生态营地 赏鸟平台 赏鸟平台 赏鸟平台 休憩平台 赏鸟平台 7 8 山训基地 生态观察教室 环境教育中心 营地管理站 保暖帐篷营地 树屋茶室管理站 0120.5Ki

24、lometers重点项目 Ecological Programme 生态标杆项目|大九寨百鹿园 抚育本地珍稀鹿种 鹿类多在早晨和黄昏觅食活动，一般在固定的范围内。基地内的两种物种都喜食松萝，因此在基地内偶有野生种出现。选取山坡地，设置半开放式鹿苑，放养毛冠鹿和斑羚。访客可在山泉边，密林中，鹿群天然的栖息地内找到这些自然精灵的踪影。但由于两种鹿类都较胆小，需要在较大范围内保持安静。01 毛冠鹿 自然栖息地在栖息于高山或丘陵地带的针阔混交林、灌丛，因此养殖地要保留部分林地和灌丛。毛冠鹿有明显的繁殖季节，每年45月交配，妊娠期6个月，每窝产12仔。毛冠鹿生性胆小，需要在僻静无干扰的环境中饲养，喜欢舔

25、食盐碱，需要相应在食物中补充。斑羚 常在密林间的陡峭崖坡出没，特别善于攀岩，多栖息于海拔较高的山地森林。一般数只或10多只一起活动，以各种青草和灌木的嫩枝叶、果实以及苔藓等为食。斑羚的繁殖力较差，秋后到初冬为发情期，妊娠期约6个月，次年4-6月产仔，通常一胎产1仔。喜欢舔食盐碱，需要相应在食物中补充。生态标杆项目|高山百鸟园 繁育中国特有雉科鸟类 中查沟内现存许多高山草甸的雉类，栖息于海拔相对较低的松林中或由高山杜鹃组成的灌丛中。雉类体型大，雄鸟羽毛鲜艳，是九寨沟区域的代表性物种。目前在沟内时常发现雉类以小种群活动，一般20至30只一群。雉类可以半野外养殖，只需要提供适合清洁的水源，沙浴盘，喂

26、食台。02 红腹锦鸡 Chrysolophus pictus 蓝马鸡 Crossoptilon auritum 绿尾虹雉 Lophophorus lhuysii 勺鸡 Pucrasia macrolopha 环颈雉 Phasianus colchicus 血雉 Ithaginis cruentus 生态标杆项目|高山百鸟园 雉科繁育要点 雉鸡只在地面觅食，但夜间会飞到树上栖息。因此需要设置设置多组栖架，栖架直径宽度宜为6cm左右，每根间距60cm，距离地面高度宜为50-80cm。部分场地铺上3-5cm厚的沙砾，以供沙浴。雌雄配比要合适，1雄配4雌相对稳定。野生雉鸡有就巢性，要设置较隐蔽的产蛋箱

27、或草窝，供雌雉鸡产蛋，同时，可以避免雄雉鸡的毁蛋行为。02 生态标杆项目|高山花卉植物园 利用原生高山花卉物种，打造九寨沟特色花海 利用山坡原有农田营造景观，种植观赏价值高的乡土高山花卉。选择当地特有观赏种，例如，杓兰和格桑花等藏地特色花卉，形成成片花海景观。选取不同季节物种，以保证较长的花期，使得不同季节来的游客都有花可赏。03 中文名中文名 拉丁名拉丁名 4月月 5月月 6月月 7月月 8月月 9月月 高山蔷薇高山蔷薇 Gagea lutea 西南绣球西南绣球 Hydragen davidii 翠菊翠菊 Callistephus chinensis 西藏杓兰西藏杓兰 Cypripedium

28、 tibeticum 黄花杓兰黄花杓兰 Cypripedium flavum 波斯菊波斯菊 Cosmos bipinnata 紫菀紫菀 Aster spp.高山蔷薇 Rosa transmorrisonensis Hayata 西藏杓兰 Cypripedium tibeticum 紫菀 Aster spp 黄花杓兰 Cypripedium flavum 西南绣球 Hydragen davidii 翠翠菊菊 Callistephus chinensis 波斯菊波斯菊 Cosmos bipinnata 生态标杆项目|有机高山作物农场 保留原生梯田景观，种植本土经济物种 保留原生梯田景观，种植本土经

29、济物种，将生态种植和藏民生活参观活动结合起来。藏茶（藏文：）是藏族的主要生活饮品，其中的俄色茶为变叶海棠嫩叶加工制成。藏茶种植既有地域特色，又有经济效益。结合中查沟内实际自然条件，种植沙棘，青稞等高山作物，游客可亲手采摘高山作物，并在藏民家中品尝这些当地特色的有机食品。04 青稞 Hordeum vulgare 花叶海棠 Malus transitoria 沙棘 Hippophae tibetana 变叶海棠 Malus toringoides 翼首草 藏菖蒲 灵芝 天麻天麻 龙胆 柴胡 当归 桃儿七 党参 生态标杆项目|高山草药园 弘扬藏医文化，追求健康天然 纯天然的原药材:藏医药的独特魅力

30、之一在于藏药产自超纯净地区，没有受过空气、化学污染的纯天然野生植物，保持了原药的纯净性，符合当前人们追求健康、崇尚天然药物的时尚 独特的生态环境:高海拔、大温差、低氧、强日光照射被称为恶劣生境、特殊生境或极端生境，生长在这些特殊条件的植物。丰厚的文化底蕴:藏医药同藏传佛教紧密结合，藏药浓厚的宗教色彩体现了藏民和自然之间的关系。05 生态标杆项目|高山湿草甸 沼泽湿地生态系统保护与恢复 第二平台的湿地属于泥炭沼泽，由于多水、寒冷和贫营养的生境，优势种群为莎草科和禾本科植物。高山湿草甸生态敏感脆弱，一旦破坏，难以恢复。由于它不同的生境，孕育许多不同的物种，例如西藏齿突蟾，湍蛙，高原林蛙等两栖物种。

31、06 西藏齿突蟾西藏齿突蟾 Scutiger boulengeri 胸腺猫眼蟾胸腺猫眼蟾 Scutiger glandulatus 华西蟾蜍华西蟾蜍 Bufo andrewsi 高原林蛙高原林蛙 Rana kukunoris 生态标杆项目|高山湿草甸 沼泽湿地生态系统保护与恢复 主要沼泽湿地生态系统保护与恢复策略如下：观赏活动以木桩汀步和小型栈道为主，减少环境影响；减少营养物输入，废水单独收集不能排入湿地；清除灌丛，播撒原生态草类种子，加速恢复；限制牲畜进入湿地，以免踩踏或排泄物污染。06 花亭驴蹄花亭驴蹄草草 Caltha scaposa 云云生毛生毛茛茛 Ranunculus longic

32、aulis 肉果肉果草草 Lancea tibetica 条叶银莲条叶银莲花花 Anemone trullifolia 四川嵩四川嵩草草 Kobresia setschwanensis 冷冷蒿蒿 Artemisia frigida 厥麻委陵厥麻委陵菜菜Potentilla anserina 圆穗圆穗蓼蓼 Polygonum macrophyllum 格下古寨 田园牧歌 泽姑古寨 许愿轮 将藏族文化有机融入生态游线当中 苯教（藏文：)对自然万物有着高度的敬畏，在宗教的指导下，藏民逐渐形成了严禁在神山周围乱砍滥伐和捕猎动物，不可捕捞神湖水中的鱼虾等行为准则规范。因此在高山周围没有或极少有认为的破坏

33、活动，因此草木茂盛，动植物种类与数量繁多。在中查沟内设置不同侧重点的旅游线路，通过藏族村寨的游览将藏族文化有机融入生态旅游当中。07 00.510.25Kilometers中查村 新民宿 生态标杆项目|文化生态旅游路线 波日俄寨 梯田风光 藏式马术俱乐部 高山花卉植物园 针对文化遗产符号(鹰)进行生态恢复“中查”，藏语音译，本应为“穹恰”。“穹”意为“神鹰”，“恰”意为“托负、承载”，即“神鹰降落的地方”。大部分鹰科的繁殖期为47月，营巢于林缘附近树顶或悬崖峭壁上，巢以枯枝堆成，内铺细枝枯叶。在鹰巢内设置摄像头。这样，游客可以看到育雏，喂食以及初雏的活动而不会干扰鸟类的生活。08 生态标杆项目

34、|赏鸟径 大鵟 Buteo hemilasius 普通鵟 Buteo buteo 鸢 Milvus Korschun 金雕 Aquila chrysaetos 鹰雕 Garrulus glandarius!高海拔健行赏景步道图例 生态标杆项目|登山训练营 九寨沟登山学校及户外用品专卖店 利用一平台的登山学校为依托，在入口处为大九寨区域提供完整专业的户外用品销售。店内内的工作人员本身即是户外活动爱好者。有任何疑难杂症。他们都能提供专业解答。除了出售商品外，店内还设有骑行和滑雪装备维修处、装备租赁处、户外知识讲解等。在第三平台提供保暖帐篷营地，为参与次日登山或者夜间活动的专业登山者提供宿营地。09

35、 生态标杆项目|彩叶植物鉴赏 原有落叶林,加种观赏价值高的彩叶植物 选取变色季节较长的物种，以保证较长的观赏期，主要树种如下：桦木属：白桦、红桦、亮叶桦、糙皮桦、香桦等，每年10月初开始黄叶，10月中下旬至11月上旬为最佳观叶期。水青冈属：台湾水青冈、亮叶水青冈、巴山水青冈、米心水青冈，10月下旬11月中旬，水青冈树叶开始变金黄色.落叶松：红杉、四川红杉、大果红杉为四川自然分布种。槭树，颜色艳红的有鸡爪槭、三角枫、色木槭。进入11月，不同种类的槭树树叶将由橙变红。10 四川红杉 Larix mastersiana 色木槭 Acer mono 连香树 Cercidiphyllum japonic

36、um 水青冈 Cercidiphyllum japonicum 白桦白桦 Betula platyphylla 生态标杆项目|珍稀物种栖地保护 西藏山溪鲵栖地保护与恢复 西藏山溪鲵（Balrachuperus tibetanus）隶属于小鲵科，山溪鲵属。第二平台到第一平台间为最为适宜栖地，第二平台上由于冬季水面结冰，适宜性较低。在适宜区域内，目前环境较好，如有后续要素缺失，可根据其主要习性进行恢复：山溪鲵栖地，岸边植被为落叶灌木和禾本科草类，水中石块上附有葫芦藓、灰藓、水绵等。昼伏于溪流石块下，夜出。活动高峰为3月初4月中旬的交配产卵 期，及7月9月幼体的生长高峰期。山溪鲵栖地多为多有地下水涌

37、出口，流量在0.020.2L/s。西藏山溪鲵主食钩虾，平均占胃重的80%此外，还以溪流中或溪边的某些石蛃科、沼甲科、石蝇科、水龟虫科、蜉蝣科的成、幼体为食，偶尔也食蚯蚓和草籽。11 石蛃科石蛃科 Machilidae 沼甲沼甲科科Scirtidae 石蝇科石蝇科Perlidae 钩钩虾虾 Gammaridea 高适宜 低适宜 文化价文化价值值研究研究 Cultural Study 信 藏传佛教 生命价值 心灵纯净 信仰虔诚 味 纯净自然 原始风味 香气浓郁 健康养生 生 人与生物 和谐共生 野生状态 健硕肥美 艺 民族工艺 哲学内涵 人文情感 世代传承 俗 庄重欢腾 异域风情 热情好客 载歌载

38、舞 基地藏羌文化元素 信 味 生 艺 俗 唐卡画作 藏刀制作 打酥油 酿酒 山歌传承 唱祝酒歌 垒土筑屋 藏历新年 插箭节 赛马节 篝火锅庄 饮酒对歌 嫁娶习俗 赛马节 寺庙 喇嘛 活佛 经幡 仪式 经书 酥油灯 转经轮 香醇青稞酒 贝母蜂蜜 马茶 高山牦牛肉 药膳 酥油茶 珍禽 爽脆蕨菜 新鲜菌菇 牦牛 川贝 绵羊 贝母 鹿 虫草 马 木耳 家禽 蕨菜 山鸡 云杉树 基地藏羌文化体现 泽姑古寨 中查村 1 2 4 3 5 波日俄寨 0 100 200 500 1000m 郎寨村 格下古寨 传统藏寨风貌与文化 1 郎寨村：位于沟口南，新建藏式建筑营造入口意象 2 波日俄寨：院落式民宅，梯田，山

39、景,保留传统传统农业形式 3 泽姑古寨：保留古建筑和许愿轮，可远眺沟口和山谷 4 格下古寨：古建筑保存良好，保留原居民生活形态的草坡农庄 5 中查村：新建藏式民宿集群，风格统一，较成规模 入口藏风 梯田藏寨 藏文遗韵 农耕生活 新民宿聚落 基地现存五组村落，各具人文特色，具潜力改造成文化或旅游功能。0 100 200 500 1000m 达吉寺 藏传佛教圣地 与基地一路之隔的达吉寺，是九寨沟最大、交通可达性最好的寺庙，包含了藏族传统习俗、宗教文化以及古老仪式，可善加利用，增强项目的民族特色和文化内涵。历史传承 文化 原生 藏式建筑风格展示 原生文化住宿体验 文化价值提炼与利用 以基地丰富悠久的

40、藏羌文化为发展之本，通过多样的活动体验使其得以展现和发扬。宗教赏析 历史传承 艺术展示 藏茶文化传承发扬 藏文书籍保护欣赏 藏羌文化维护博览 藏羌艺术创作展示 藏族宗教尊重保护 宗教礼仪文化赏析 市场机遇小结市场机遇小结 Market Analysis 大九寨庞大客流量支撑 大九寨世界级景区强大的客流吸引力，给中渣沟发展创造先天的优势平台；大九寨度假转型在即 阿坝州发展“全域九寨”模式，旨在构筑具有藏区特色的“世界休闲度假旅游目的地”游客度假需求亟待释放 自驾游、散客游逐渐增加，并成为大区域未来旅游发展趋势；文化休闲度假产品稀缺 度假产品的集群效应将成为中渣沟突围区域竞争的核心优势之一；游客支

41、撑 度假转型 需求增长 产品稀缺 自然观光向人文生态体验转型示范 高端综合度假产品的集群效应 中查沟的机会点 观光旅游向休闲度假转型标杆 全域九寨休闲服务重要节点 大九寨 全域九寨 游客需求 区域竞合 现状市场分析结论 3.7 4.0 5.7 11.3 18.9 23.0 24.0 24.9 25.7 9.4 18.5 20.2 27.6 27.6 27.6 27.6 27.6 27.6 -10.0 20.0 30.0 40.0 50.0 60.0201720182019202020212022202320242025非基地住宿访客 基地住宿访客 到访游客主要集中于沟口。基地游客主要以在地住宿

42、人群为主；随着沟内旅游产品逐步完善，非住宿产生游客迅速增加；为确保基地的度假质量和内部交通畅通，本阶段开始以景区标准进行收费运营。住宿游客稳定在27万人左右；非住宿游客增长逐步稳定，保持占比约47%；2018年 22.5万人 项目年游客量测算 经测算，项目稳定年（2022年）游客到访量约为53万人；其中基地住宿游客约占52%，非基地住宿游客到访量约占48%；其中：基地住宿产生的游客量 是基于基地用地可能产生的酒店、民宿、客栈等住宿设施推算而得。至2020年，景区内全部住宿设施约产生过夜游客量为24万人。非住宿产生的游客量 九寨沟景区渗透到中查沟的游客到访量。由于未来九寨沟景区游客市场庞大，至2

43、025年仅捕捉3.5%也能够获得26万游客量；随着九寨沟景区游客增长，基地游客市场将进一步扩大。*此游客量仍需中查沟环境承载力，及保证旅游度假品质不被破坏的最大游客量进行校正。第一阶段 景区预热阶段 两个酒店、沟口商业、客栈住宿 2020年 39万人 第二、三阶段 景区打造，游客快速上升 沟内、一二三平台 旅游产品完善 至2025年 53万人 运营阶段 景区运营稳定、完善，游客量稳定阶段 软件升级、环境维护 品牌管理、游客管理 此游客量仍需中查沟环境承载力，及保证旅游度假品质不被破坏的最大游客量进行校正。假设 沟口客栈（800 间）中有50%入住游客将入沟游玩。基地住宿年游客量 非基地住宿游客

44、量 基地住宿年游客量=+住宿游客量=客房数量*年入住率*365天*每个客房住宿人数/游客停留天数 平均入住率：60%平均停留天数2.3 平均每间客房2.3人/晚 非基地住宿游客量=九寨沟景区游客量*中查沟游客渗透率 预测的九寨景区游客量已减去多次入沟游客（15%）。中查沟游客渗透率随着景区成熟逐步提升。2025年为3.5%。到2025年，九寨景区游客达735万（九寨沟100个游客中将有7个人游中查沟）。游客测算逻辑公式 项目日均游客量测算 大九寨地区淡旺季游客量差异明显，预估淡季人流量较少；设计日容量约为3,500人；91.18 52.04 70.12 3.21 345678910111212

45、图表：九寨沟游客量季节性差异（2014年）淡季 12 1 2 3 平季 4 5 6 旺季 7 8 9 10 分析：九寨沟景区游客量季节性差异性：最旺8月游客量约占年游客量0.65%最淡1月游客量约占年游客量0.02%中查沟淡旺季日均游客量：淡季平均游客量约为：100人/天；建议通过特殊节事、特色体验活动带动基地到访量。旺季设计日游客量约为：3,500人/天。旺季应采取高价住宿等方式筛选客群；*旺季最高峰日游客量应视环境承载力进行控制。需求预测 住宿需求 到2020年全部住宿竣工将产生约1,830间客房。平均住宿游客停留时间约2.5晚，满足约33万人/年住宿需求。商业需求 到2025年，经估算项

46、目餐饮及零售需求面积约为20,000平米；零售需求面积9,500平米，餐饮需求面积为10,500平米。基地游客总停留天数 基地住宿游客 总停留天数 非基地住宿游客 总停留天数 餐饮人均消费 零售人均消费 假设：100元/人 假设：110元/人 餐饮年总消费 1.7亿元 零售年总消费 1.6亿元+年坪效 假设：1.7万元/平米/年 餐饮总需求 约10,500平米 零售总需求 约9,500平米 总体项目定位总体项目定位 Project Positioning 九寨中查 发现山谷“大九寨”旅游环线上精品生态度假首选 Exploring Vacation 大九寨价值的重新发现世界级旅游度假目的地示范标

47、杆 1.雪域山谷生境探秘之窗 全方位展示原生态自然资源与环境，深度体验九寨的神奇魅力 2.非物质遗产活态博物馆 精彩纷呈的藏羌艺术文化之旅，揭开安多藏区民俗风情的神秘面纱 3.九寨户外运动体验基地 跃动于山林谷地之间，畅享户外探索的无限乐趣 4.心灵静养疗愈圣地 经历生态文明和宗教文化的双重洗礼，开启发现自我的精神升华之境 产品体系及空间布局产品体系及空间布局 Programming&Master Layout 发现探索体验 纯净的生态环境 健康的度假体验 精神的洗礼升华 人与人 人与大地 人与生灵 人与自我 自然体验 文化体验 运动体验 精神体验 产品核心价值 丰富的人文资源 天地馈赠 地质

48、地貌 天文探索 高原水文 生态系统 NATURE 4 动物王国 高原动物 水生动物 飞禽鸟类 九寨特产 ANIMALS 5 植物王国 高原花卉 高原草药 粮食作物 高原植被 PLANTS 6 探索中心 主题餐厅 主题商业 游客中心 EXHIBITION 1 探索馆 美食盛宴 藏民家中 当地餐厅 品牌手信 有机食品 FOOD 3 野生探险 森林探索 高山探险 低空游览 野奢度假 ADVENTURE 7 神秘安多 藏族艺术 手工工艺 宗教文化 传统习俗 CULTURE 2 人文探索 生态探索 探险度假 发现探索主题“商业+住宿+活动”完善“发现”配套体系 生态、人文探索 Eco&Culture D

49、iscovery Expeditions 探险度假 Discovery Adventure/Resort 公共服务 自然体验 文化体验 住宿体验 自然体验 运动、精神体验（第一、第二和第三平台）探索旅游线路/景点 探索旅游产品深入挖掘 探索度假及探险 树立探索品牌标杆 发现探索序列 大众感官 品质客群文化 小众精神 公共开放区域（大九寨旅游服务核心）旅游景区（远景）（收费区）考虑旅游环境的自然程度（从人居乡村到原始的自然地区），在旅游活动（从大众旅游到生态旅游）及空间规划（从中高强度开发到无开发）方面，进行有序的规划布置，确保环境保育及旅游活动的合理发展。旅游活动机会序列 空间规划机会序列 生

50、态旅游 大众旅游 无开发 中高强度开发 乡村区 Rural 有道路的自然地区 Roaded Natural 半原始地区 Semi-Primitive 原始地区 Primitive 旅游活动及空间规划序列 朗寨藏风 文化小镇 梯田上的波日俄 桃源牧歌格下村 文化走廊泽姑寨 生活聚落中查村 雪域山谷探索中心 自然藏寨农业文化原生态体验 藏寨村落牧业文化绝美之境 自然精神生态文化探索体验 大九寨核心精品商业文化小镇 藏羌信仰文化艺术赏析平台 原汁原味藏式生活文化体验 功能分区 朗寨藏风 文化小镇 梯田上的波日俄 桃源牧歌格下村 文化走廊泽姑寨 生活聚落中查村 雪域山谷探索中心 1 商业文化 2 农业